2024版房地产无底薪业务员佣金结算与业务执行合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产无底薪业务员佣金结算与业务执行合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2房地产1.3无底薪业务员1.4佣金结算1.5业务执行2.合同签订与生效2.1合同签订2.2合同生效2.3合同期限3.业务范围与要求3.1业务范围3.2业务要求3.3业务目标4.佣金结算方式4.1佣金计算方式4.2佣金支付周期4.3佣金支付方式4.4佣金扣除事项5.业务执行规范5.1业务流程5.2客户关系管理5.3业务报告与反馈6.保密与知识产权6.1保密义务6.2知识产权归属6.3侵权责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同变更与终止10.1合同变更10.2合同终止10.3合同终止后果11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式11.3送达证明12.合同附件12.1附件一：佣金结算计算公式12.2附件二：业务执行规范细则12.3附件三：保密协议13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定解释14.合同签订日期与签字盖章第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体本合同双方当事人分别为甲方（房地产开发商或销售代理公司）和乙方（无底薪业务员）。1.2房地产本合同所指房地产包括甲方开发的住宅、商业、办公等各类房地产项目。1.3无底薪业务员乙方为甲方提供房地产销售服务，且不享受固定工资待遇，其收入完全基于佣金提成。1.4佣金结算佣金结算指乙方根据甲方规定的佣金计算方法和标准，从销售业绩中获得的报酬。1.5业务执行业务执行指乙方在合同有效期内，按照甲方要求开展房地产销售活动，包括但不限于市场调研、客户开发、销售谈判、合同签订等。2.合同签订与生效2.1合同签订本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2合同生效本合同经双方签字盖章后，自签订之日起生效。2.3合同期限本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。3.业务范围与要求3.1业务范围乙方负责甲方指定房地产项目的销售工作，包括但不限于市场推广、客户接待、销售谈判、合同签订等。3.2业务要求乙方应严格按照甲方的要求和标准，完成销售任务，维护甲方品牌形象。3.3业务目标乙方应在合同有效期内，完成甲方设定的销售目标。4.佣金结算方式4.1佣金计算方式乙方佣金按销售业绩的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。4.2佣金支付周期佣金支付周期为每月支付一次，甲方应在每月的五个工作日内支付上月佣金。4.3佣金支付方式佣金支付方式为银行转账，乙方应提供有效的银行账户信息。4.4佣金扣除事项（1）乙方违反合同约定，导致甲方损失；（2）乙方提供的销售资料存在虚假、误导性信息；（3）乙方泄露甲方商业秘密。5.业务执行规范5.1业务流程乙方应按照甲方提供的业务流程进行操作，确保销售工作的顺利进行。5.2客户关系管理5.3业务报告与反馈乙方应定期向甲方提交业务报告，包括但不限于销售业绩、客户反馈等。6.保密与知识产权6.1保密义务乙方应遵守保密义务，不得泄露甲方商业秘密。6.2知识产权归属乙方在执行本合同时所创作的任何作品，其知识产权归甲方所有。6.3侵权责任若乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应侵权责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁解决争议，应选择具有管辖权的中外仲裁机构进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁机构的规定进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；（2）一方发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前三十日以书面形式通知对方。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于佣金结算、客户信息交接等。10.合同变更与终止10.1合同变更双方同意对本合同进行变更时，应书面签订补充协议，作为本合同的一部分。10.2合同终止合同期限届满或因双方协商一致、合同解除等原因终止。10.3合同终止后果合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于佣金结算、客户信息交接等。11.通知与送达11.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、电子邮件、传真等。11.2送达方式通知的送达以实际收到为准，若以邮件方式送达，以邮戳日期为准。11.3送达证明双方应保留通知送达的证明，包括但不限于邮戳、签收证明等。12.合同附件12.1附件一：佣金结算计算公式附件一详细列明了佣金结算的计算方式，包括但不限于销售额、提成比例等。12.2附件二：业务执行规范细则附件二详细列明了业务执行的各项规范，包括但不限于客户服务标准、业务流程等。12.3附件三：保密协议附件三为保密协议，规定了双方的保密义务和违反保密义务的责任。13.其他约定13.1其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，按照法律规定执行。13.2其他约定解释本合同如有歧义，应按照有利于维护双方合法权益的原则进行解释。14.合同签订日期与签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。甲方（盖章）：_________乙方（签字）：_________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托第三方参与本合同的相关事务。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额由甲方和乙方根据实际情况在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方过失导致甲方或乙方遭受的直接经济损失；（2）因第三方违约导致甲方或乙方遭受的间接经济损失；（3）第三方违反保密义务导致甲方或乙方遭受的损失。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方需提前向对方书面告知第三方介入的事宜，包括第三方的基本信息、介入目的、责任限额等。3.2双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见后，由甲方或乙方与第三方签订相应的协议。4.第三方权利义务4.1第三方权利：（1）根据合同约定，享有相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助；（3）有权要求甲方或乙方按照约定支付相关费用。4.2第三方义务：（1）按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）遵守相关法律法规，维护甲方和乙方的合法权益；（3）保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密；（4）因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的责任。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方委托的第三方，应服从甲方的管理；（2）第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通，应通过甲方进行。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方合作的第三方，应尊重乙方的合法权益；（2）第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过乙方进行。6.第三方介入协议（1）第三方的基本信息；（2）介入目的；（3）责任限额；（4）权利义务；（5）保密条款；（6）争议解决方式；（7）协议生效日期；（8）协议解除条件。7.第三方介入的终止7.1第三方介入协议期满或因其他原因终止时，双方应按照协议约定处理相关事宜。7.2第三方介入终止后，甲方和乙方应继续履行本合同约定的义务。8.第三方介入的变更8.1第三方介入协议在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，书面签订变更协议。8.2第三方介入协议的变更，不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入的补充9.1本合同中未涉及第三方介入事宜的，双方可根据实际情况另行签订补充协议。9.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：佣金结算计算公式详细要求和说明：包含佣金计算的具体公式，包括销售额、提成比例、扣除项等。公式需明确适用范围和计算方法。应附有示例说明，便于乙方理解。2.附件二：业务执行规范细则详细要求和说明：列明业务执行的各项规范，如市场调研、客户开发、销售谈判等流程。规范应具体、详细，便于乙方操作。应包含常见问题的处理指南。3.附件三：保密协议详细要求和说明：明确保密信息的范围，包括但不限于商业秘密、客户信息等。规定保密期限和保密义务。规定违反保密义务的责任。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：包含第三方的基本信息、介入目的、责任限额等。规定第三方的权利义务。明确争议解决方式。5.附件五：变更协议详细要求和说明：规定合同变更的程序和条件。明确变更协议的生效时间和效力。6.附件六：解除协议详细要求和说明：规定合同解除的条件和程序。明确解除协议的生效时间和效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成销售目标。乙方泄露甲方商业秘密。乙方违反保密义务。甲方未按时支付佣金。甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失。2.责任认定标准：违约行为发生时，乙方应立即书面通知甲方。甲方应在收到通知后十个工作日内采取补救措施。若甲方未采取补救措施，乙方有权要求赔偿。3.违约责任示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。若甲方未按时支付佣金，乙方有权要求支付逾期利息。若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方实际损失。全文完。2024版房地产无底薪业务员佣金结算与业务执行合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.业务范围3.1业务类型3.2业务内容4.佣金结算政策4.1佣金计算方式4.2佣金结算周期4.3佣金支付方式5.业务执行规范5.1业务执行流程5.2业务执行标准6.责任和义务6.1甲方责任6.2乙方责任7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同期限7.3合同续签8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更程序12.2合同变更内容13.其他条款13.1通知方式13.2合同生效13.3合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义本合同所称“佣金”是指乙方根据甲方提供的房地产项目，成功促成购房交易后，由甲方支付给乙方的报酬。1.2术语解释（1）“房地产项目”指甲方拥有的可用于销售的住宅、商业或工业地产项目。（2）“购房交易”指购房者在乙方推荐下，与甲方签订购房合同，完成交易过程。（3）“业务员”指乙方根据本合同规定，负责甲方房地产项目的销售推广及客户服务工作。2.合同双方2.1甲方信息甲方全称：__________法定代表人：__________地址：________________2.2乙方信息乙方全称：__________法定代表人：__________地址：________________3.业务范围3.1业务类型乙方负责甲方指定房地产项目的销售推广、客户咨询、带看及签约等工作。3.2业务内容（1）向客户介绍甲方房地产项目的相关信息，包括项目特点、价格、优惠政策等。（2）安排客户参观项目，为客户提供带看服务。（3）协助客户完成购房合同的签订，确保交易顺利进行。4.佣金结算政策4.1佣金计算方式乙方佣金计算公式：佣金=成交价格×佣金比例4.2佣金结算周期佣金结算周期为成交后一个月内，甲方应支付乙方相应佣金。4.3佣金支付方式甲方通过银行转账方式支付佣金至乙方指定账户。5.业务执行规范5.1业务执行流程（1）乙方接到客户咨询后，及时向客户介绍项目情况。（2）客户有意向购买，乙方协助客户安排带看。（3）客户确认购房意向后，乙方协助客户签订购房合同。（4）客户支付定金，乙方将购房合同及定金收据交给甲方。（5）甲方确认收到定金后，将佣金支付给乙方。5.2业务执行标准（1）乙方应严格按照甲方提供的资料，向客户介绍项目情况。（2）乙方应确保客户带看过程中的安全，并负责解答客户疑问。（3）乙方应协助客户完成购房合同的签订，确保合同条款明确、完整。6.责任和义务6.1甲方责任（1）提供真实、准确、完整的房地产项目信息。（2）按约定支付乙方佣金。（3）配合乙方完成客户服务工作。6.2乙方责任（1）遵守合同约定，认真履行业务职责。（2）维护甲方利益，不得泄露甲方商业秘密。（3）为客户提供优质服务，提高客户满意度。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定时间完成购房合同的签订。（2）乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款。（3）甲方未按约定时间支付佣金。（4）乙方未履行合同约定的业务职责，导致甲方遭受损失。8.2违约责任（1）若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任，包括但不限于赔偿甲方因违约造成的直接经济损失。（2）若甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付佣金总额的20%。9.保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的房地产项目信息。（2）甲方与乙方之间的合同内容。（3）甲方客户信息。9.2保密义务乙方应对上述保密内容予以严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在30日内进行协商。（2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件（1）合同期限届满，双方未续签合同。（2）一方违约，另一方提出解除合同。（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于佣金结算、资料移交等。12.合同变更12.1合同变更程序（1）双方协商一致，可对本合同进行变更。（2）变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。12.2合同变更内容变更内容应包括但不限于佣金比例、结算周期、保密条款等。13.其他条款13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式发送。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.合同附件（1）甲方提供的房地产项目资料。（2）乙方提供的个人或公司信息资料。（3）双方协商达成的补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因业务需要或经甲乙双方同意，介入合同关系的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围（1）协助甲方进行房地产项目的市场推广和销售；（2）提供专业的法律、财务、技术等咨询服务；（3）对房地产项目进行评估、鉴定；（4）协助甲方处理与合同履行相关的其他事宜。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，可根据实际情况，引入第三方参与，但需经双方书面同意。16.2第三方介入的选定第三方由甲方或乙方选定，或由双方协商确定。16.3第三方介入的协议第三方介入后，甲乙双方与第三方应签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称“责任限额”是指第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过甲方因第三方原因遭受的直接经济损失。17.3责任限额的调整如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额，但应以书面形式确认。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）按照合作协议，享有甲乙双方提供的相应服务或信息；（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方承担相应的责任。18.2第三方义务（1）按照合作协议，履行相关职责，确保服务质量；（2）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（3）对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供者与接受服务者的关系，双方的权利义务以合作协议为准。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或合作的关系，双方的权利义务以合作协议为准。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为合同履行过程中的参与者，其权利义务由甲乙双方在合作协议中约定，甲乙双方应对第三方的行为承担连带责任。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更的提出如因第三方介入需要，甲乙双方可提出合同变更，但需经双方书面同意。20.2合同变更的生效合同变更经甲乙双方书面同意后，自变更之日起生效。20.3合同变更的记录甲乙双方应将合同变更内容记录在案，并作为合同附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方房地产项目资料要求：包含项目规划、设计图纸、配套设施、价格表、优惠政策等详细信息。说明：乙方需在签订合同前，详细查阅甲方提供的项目资料，以了解项目情况。2.乙方个人或公司信息资料要求：包含乙方身份证明、营业执照、相关资质证书等。说明：甲方需在签订合同前，核实乙方提供的个人或公司信息，确保乙方具备履行合同的能力。3.第三方合作协议要求：明确第三方