2024版房地产销售代理合同（含精装修服务）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产销售代理合同（含精装修服务）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的及范围2.1房地产项目概况2.2精装修服务内容3.合同签订及生效3.1合同签订时间3.2合同生效条件4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2支付方式及时间5.代理期限5.1代理起始时间5.2代理终止时间6.代理权利义务6.1甲方权利6.2甲方义务6.3乙方权利6.4乙方义务7.精装修服务要求7.1精装修标准7.2精装修材料品牌及规格7.3精装修进度安排8.质量保证及保修8.1质量保证期限8.2质量保证责任8.3保修期限及内容9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知方式14.3法律适用及争议解决14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方住所地：__________甲方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方住所地：__________乙方联系方式：电话__________，邮箱__________2.合同标的及范围2.1房地产项目概况项目名称：__________项目地点：__________项目规模：__________项目性质：__________2.2精装修服务内容精装修标准：__________装修材料品牌及规格：__________装修设计风格：__________装修工程量：__________3.合同签订及生效3.1合同签订时间合同签订日期：__________3.2合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额代理费用总额为人民币__________元。4.2支付方式及时间甲方应于合同签订之日起__________个工作日内支付代理费用总额的__________%，即人民币__________元；甲方应于精装修工程完工并验收合格后__________个工作日内支付代理费用总额的__________%，即人民币__________元。5.代理期限5.1代理起始时间代理起始时间为合同签订之日起。5.2代理终止时间代理终止时间为精装修工程完工并验收合格之日起__________个工作日。6.代理权利义务6.1甲方权利6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供精装修服务。6.1.2甲方有权监督乙方在施工过程中的质量、进度和安全生产。6.1.3甲方有权对乙方提供的精装修服务提出合理要求和建议。6.2甲方义务6.2.1甲方应按照合同约定支付代理费用。6.2.2甲方应提供必要的技术资料和图纸。6.2.3甲方应配合乙方进行现场施工。6.3乙方权利6.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理费用。6.3.2乙方有权要求甲方提供必要的技术资料和图纸。6.3.3乙方有权要求甲方配合乙方进行现场施工。6.4乙方义务6.4.1乙方应按照合同约定提供精装修服务。6.4.2乙方应按照甲方要求进行施工，确保工程质量、进度和安全生产。6.4.3乙方应按时完成工程，并在工程完工后进行自检，确保工程质量合格。7.精装修服务要求7.1精装修标准乙方应按照合同约定的精装修标准进行施工，确保装修质量达到甲方要求。7.2精装修材料品牌及规格乙方应使用合同约定的品牌及规格的装修材料，不得擅自更换或降低材料标准。7.3精装修进度安排乙方应按照合同约定的进度安排进行施工，确保工程按时完工。8.质量保证及保修8.1质量保证期限乙方提供的精装修服务应保证自验收合格之日起__________年内，质量符合合同约定的标准。8.2质量保证责任在质量保证期限内，若因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应无偿进行修复或更换，直至达到合同约定的质量标准。8.3保修期限及内容保修期限自验收合格之日起计算，具体内容如下：1.水电系统：__________年；2.门窗系统：__________年；3.防水系统：__________年；4.地面及墙面涂料：__________年；5.地面瓷砖及石材：__________年；6.厨卫设备：__________年；7.其他：__________年。9.违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日千分之__________。9.2乙方违约责任若乙方未按合同约定提供精装修服务，或提供的装修服务不符合合同约定，应向甲方支付违约金，违约金总额为合同金额的__________%。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.合同解除11.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后__________日内仍未纠正的；2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；3.合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。12.合同变更12.1合同变更条件1.任何一方提出变更合同，应书面通知对方，并说明变更原因；2.变更内容不得违反法律法规及合同约定。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。13.合同终止13.1合同终止条件1.合同约定的代理期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.合同约定的其他终止条件。13.2合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，并妥善处理剩余事宜。14.其他约定事项14.1合同附件1.房地产项目概况；2.精装修设计图纸；3.代理费用明细；4.争议解决协议。14.2通知方式1.通知应以书面形式发送；2.通知送达时间为送达对方实际收到的日期。14.3法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、审计机构、评估机构、保险机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的专业性和公正性，提高工程质量，保障合同各方的合法权益。16.第三方介入方式16.1第三方介入方式1.甲方或乙方邀请第三方参与；2.双方协商一致，共同邀请第三方参与；3.法院或仲裁机构依法指定第三方参与。16.2第三方介入程序1.甲方或乙方提出邀请第三方介入的申请；2.双方协商确定第三方介入的具体事宜；3.签订第三方介入协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方因履行职责过程中产生的损害，应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定；2.若无约定，第三方责任限额为本合同标的金额的__________%。17.3责任限额承担1.第三方在责任限额内承担赔偿责任；2.超出责任限额的部分，由甲方、乙方根据合同约定各自承担。18.第三方权利义务18.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行过程进行监督、检查和评估；2.第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和资料；3.第三方有权根据实际情况提出合理化建议。18.2第三方义务1.第三方应按照合同约定和自身职责，公正、客观、及时地履行职责；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是委托与被委托的关系，甲方应按照合同约定支付第三方费用。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是委托与被委托的关系，乙方应按照合同约定支付第三方费用。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的第三方，对甲乙双方均无任何隶属关系。20.第三方介入的终止20.1终止条件1.合同履行完毕；2.第三方履行职责完毕；3.第三方自愿退出；4.法院或仲裁机构裁定终止。20.2终止程序1.甲方或乙方提出终止第三方介入的申请；2.双方协商一致，签订终止协议；3.第三方正式退出。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，由第三方与甲乙双方协商解决。21.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目概况详细要求：包括项目名称、地点、规模、性质、土地使用权证号、预售许可证号等。说明：此附件用于明确合同标的的基本信息。2.精装修设计图纸详细要求：包括室内外设计图纸、材料清单、施工工艺说明等。说明：此附件用于明确精装修服务的具体内容和要求。3.代理费用明细详细要求：包括代理费用总额、支付方式、支付时间、分阶段支付金额等。说明：此附件用于明确代理费用的具体细节。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、职责、权利义务、责任限额、终止条件、争议解决等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事项。5.质量保证书详细要求：包括质量保证期限、质量保证责任、保修期限及内容等。说明：此附件用于明确乙方提供的质量保证和服务。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、诉讼管辖等。说明：此附件用于明确合同争议的解决途径。7.合同变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更生效时间等。说明：此附件用于明确合同变更的具体内容。8.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除程序、结算方式等。说明：此附件用于明确合同解除的具体程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付费用。责任认定：向乙方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日千分之__________。示例：若甲方未按合同约定支付代理费用，应向乙方支付每日千分之__________的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供精装修服务或服务不符合约定。责任认定：向甲方支付违约金，违约金总额为合同金额的__________%。示例：若乙方提供的精装修服务不符合约定，应向甲方支付合同金额__________%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行职责或造成损害。责任认定：第三方在责任限额内承担赔偿责任，超出部分由甲方、乙方各自承担。示例：若第三方在履行职责过程中造成损害，应向受损方支付赔偿金，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后__________日内仍未纠正的。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：若任何一方违反合同约定，对方有权解除合同，违约方应承担相应的违约责任。全文完。2024版房地产销售代理合同（含精装修服务）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3注册地址1.4联系方式1.5合同签订日期2.房地产项目基本信息2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3土地使用权证号2.4建设工程规划许可证号2.5销售许可证号3.房地产销售代理范围3.1代理销售范围3.2代理销售方式3.3代理销售期限4.精装修服务内容4.1精装修标准4.2精装修项目4.3精装修材料品牌4.4精装修费用5.销售代理费用5.1代理费用总额5.2代理费用支付方式5.3代理费用支付时间6.佣金支付方式6.1佣金计算方式6.2佣金支付方式6.3佣金支付时间7.质量保证与售后服务7.1精装修质量保证7.2售后服务内容7.3售后服务期限8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约责任概述9.2违约责任具体条款9.3违约责任的承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同变更程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署方式13.3合同签署日期14.合同附件清单14.1附件一：房地产项目详情14.2附件二：精装修标准及材料品牌14.3附件三：佣金计算明细14.4附件四：争议解决机构及程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3注册地址1.4联系方式1.5合同签订日期2.房地产项目基本信息2.1房地产项目名称：国际社区2.2房地产项目地址：市区路号2.3土地使用权证号：地籍字[2023]第号2.4建设工程规划许可证号：规建字[2023]第号2.5销售许可证号：房销许字[2023]第号3.房地产销售代理范围3.1代理销售范围：本项目全部住宅及商业物业的销售代理3.2代理销售方式：包括但不限于公开销售、团购、合作销售等3.3代理销售期限：自本合同签订之日起至2025年12月31日止4.精装修服务内容4.1精装修标准：参照国家相关标准及行业规范，提供高品质精装修服务4.2精装修项目：包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗、厨卫设备等4.3精装修材料品牌：选用知名品牌材料，确保装修质量4.4精装修费用：每平方米元，具体费用以实际装修为准5.销售代理费用5.1代理费用总额：人民币万元整5.2代理费用支付方式：按季度支付，每个季度支付总额的%5.3代理费用支付时间：每个季度首月一个工作日支付上一季度代理费用6.佣金支付方式6.1佣金计算方式：按实际销售金额的%计算6.2佣金支付方式：在每笔销售完成后，于五个工作日内支付佣金6.3佣金支付时间：每月一个工作日支付上月佣金7.质量保证与售后服务7.1精装修质量保证：提供三年质保期，质保期内因质量问题导致的维修或更换由乙方负责7.2售后服务内容：包括但不限于物业维修、设备维护、客户投诉处理等7.3售后服务期限：自本合同签订之日起至2028年12月31日止8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同；8.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；8.2合同终止条件8.2.1代理销售期限届满，合同自然终止；8.2.2双方协商一致，终止合同；8.2.3因法定原因导致合同无效，合同终止；8.3合同解除或终止后的处理8.3.1双方应立即停止履行合同义务；8.3.2乙方应向甲方支付已发生代理费用的剩余部分；8.3.3双方应妥善处理剩余的精装修项目及售后服务事宜。9.违约责任9.1违约责任概述9.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；9.1.2违约金按合同约定比例计算；9.2违约责任具体条款9.2.1甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付违约金；9.2.2乙方未按时完成销售代理任务，应向甲方支付违约金；9.2.3任何一方未履行质量保证义务，应承担相应赔偿责任；9.3违约责任的承担方式9.3.1违约金应于违约事实发生后五个工作日内支付；9.3.2损害赔偿应于损害事实发生后十个工作日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁；10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会仲裁规则执行。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效；11.1.2经双方法定代表人或授权代表签字盖章；11.2合同变更条件11.2.1双方协商一致；11.3合同变更程序11.3.1变更内容应以书面形式确认；11.3.2变更后的合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；12.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决；12.2通知与送达12.2.1通知应以书面形式进行；12.2.2送达地址以合同中约定的地址为准；12.3合同附件12.3.1本合同附件一：房地产项目详情；12.3.2本合同附件二：精装修标准及材料品牌；12.3.3本合同附件三：佣金计算明细；12.3.4本合同附件四：争议解决机构及程序。13.合同签署13.1合同签署地点：市区路号13.2合同签署方式：双方法定代表人或授权代表签字盖章13.3合同签署日期：2024年X月X日14.合同附件清单14.1附件一：房地产项目详情14.2附件二：精装修标准及材料品牌14.3附件三：佣金计算明细14.4附件四：争议解决机构及程序第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或任何直接参与合同履行的主体。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围限于提供咨询服务、技术支持、市场推广、财务顾问等服务。15.2.2第三方介入的具体事项和方式由甲乙双方另行约定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任限额及合同终止条件。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，不得超过合同总金额的%。17.1.2第三方责任限额包括但不限于第三方因提供错误信息、技术故障、服务质量问题等导致的损失。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；18.1.3第三方有权根据合同约定获得相应的权益。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；18.2.3第三方应承担因其服务导致的违约责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与第三方的权利义务由第三方介入协议约定；19.1.2甲方对第三方的违约行为有权追究其责任。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方与第三方的权利义务由第三方介入协议约定；19.2.2乙方对第三方的违约行为有权追究其责任。19.3第三方与合同其他各方的关系19.3.1第三方与其他合同各方之间不存在直接的合同关系；19.3.2合同其他各方对第三方的违约行为有权追究其责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1第三方介入协议约定的终止条件成就；20.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入协议；20.1.3因不可抗力导致第三方介入无法继续。20.2第三方介入终止后的处理20.2.1第三方应按照合同约定完成现有工作的交接；20.2.2第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用；20.2.3第三方应承担因其终止介入导致的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目详情详细要求：包括房地产项目的地理位置、周边配套、建筑风格、户型设计、配套设施