2024年绿色建筑项目产权车位购置与物业管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年绿色建筑项目产权车位购置与物业管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1车位购置方基本信息1.2物业管理服务方基本信息2.车位购置内容2.1车位数量及位置2.2车位面积及类型2.3车位购置价格及支付方式3.物业管理服务内容3.1物业管理服务范围3.2物业管理服务期限3.3物业管理服务费用及支付方式4.物业管理服务质量要求4.1物业管理服务标准4.2物业管理服务质量监督5.物业管理服务设施设备5.1车位设施设备要求5.2物业管理设施设备要求6.车位使用规定6.1车位使用规则6.2车位使用限制7.物业管理服务费用调整7.1物业管理服务费用调整原则7.2物业管理服务费用调整程序8.物业管理服务合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1车位购置方违约责任9.2物业管理服务方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1车位购置合同附件12.2物业管理服务合同附件13.合同签订与备案13.1合同签订时间13.2合同备案要求14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1车位购置方基本信息1.1.1车位购置方名称：____________________1.1.2法定代表人姓名：____________________1.1.3法定代表人联系电话：____________________1.1.4联系人姓名：____________________1.1.5联系人联系电话：____________________1.2物业管理服务方基本信息1.2.1物业管理服务方名称：____________________1.2.2法定代表人姓名：____________________1.2.3法定代表人联系电话：____________________1.2.4联系人姓名：____________________1.2.5联系人联系电话：____________________2.车位购置内容2.1车位数量及位置2.1.1车位数量：____________________2.1.2车位位置：____________________2.2车位面积及类型2.2.1车位面积：____________________2.2.2车位类型：____________________2.3车位购置价格及支付方式2.3.1车位购置价格：____________________2.3.2支付方式：____________________3.物业管理服务内容3.1物业管理服务范围3.1.1车位环境卫生3.1.2车位安全监控3.1.3车位设施设备维护3.2物业管理服务期限3.2.1服务期限：____________________3.3物业管理服务费用及支付方式3.3.1服务费用：____________________3.3.2支付方式：____________________4.物业管理服务质量要求4.1物业管理服务标准4.1.1服务标准：____________________4.2物业管理服务质量监督4.2.1监督方式：____________________5.物业管理服务设施设备5.1车位设施设备要求5.1.1设施设备清单：____________________5.2物业管理设施设备要求5.2.1设施设备清单：____________________6.车位使用规定6.1车位使用规则6.1.1使用时间：____________________6.1.2使用流程：____________________6.2车位使用限制6.2.1限制条件：____________________6.2.2违规处理：____________________8.物业管理服务合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1车位购置方解除合同条件：8.1.1.1物业管理服务方未按合同约定提供物业管理服务。8.1.1.2物业管理服务方违反法律法规或合同约定，损害车位购置方权益。8.1.2物业管理服务方解除合同条件：8.1.2.1车位购置方未按合同约定支付物业管理服务费用。8.1.2.2车位购置方违反法律法规或合同约定，损害物业管理服务方权益。8.2合同终止条件8.2.1合同期满自然终止。8.2.2双方协商一致，签订书面协议终止合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。9.违约责任9.1车位购置方违约责任9.1.1未按合同约定支付物业管理服务费用的，应向物业管理服务方支付滞纳金。9.1.2违反法律法规或合同约定，损害物业管理服务方权益的，应承担相应的法律责任。9.2物业管理服务方违约责任9.2.1未按合同约定提供物业管理服务的，应向车位购置方支付违约金。9.2.2违反法律法规或合同约定，损害车位购置方权益的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构名称：____________________10.2.2争议解决机构地址：____________________11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同经物业管理服务方所在地工商行政管理部门备案。11.2合同终止条件11.2.1合同期满。11.2.2双方协商一致终止合同。11.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。12.合同附件12.1车位购置合同附件12.1.1车位购置清单12.1.2车位购置费用支付凭证12.2物业管理服务合同附件12.2.1物业管理服务内容清单12.2.2物业管理服务费用支付凭证13.合同签订与备案13.1合同签订时间：____________________13.2合同备案要求：13.2.1合同签订后5个工作日内，双方应将合同报送物业管理服务方所在地工商行政管理部门备案。13.2.2备案材料包括：合同原件、双方营业执照复印件、法定代表人身份证明等。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定事项解释14.2.1本合同如有歧义或争议，以双方协商一致的解释为准。14.2.2本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，为合同履行提供专业服务、咨询、中介或执行等辅助作用的独立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、员工、关联公司或其法定代表人、员工。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为：____________________。15.2.2第三方责任限额自合同签订之日起至合同终止之日止。15.2.3第三方责任限额以甲乙双方实际损失为计算依据，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入合同履行，需经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，进行合同履行的辅助工作。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行合同辅助职责。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照合同约定和甲乙双方授权，履行合同辅助职责。15.5.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业规范。15.5.3第三方应及时向甲乙双方报告合同履行过程中的问题，并提出解决方案。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同辅助职责的能力和条件。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，并协助第三方完成合同辅助工作。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。16.2.3乙方应向第三方支付合同辅助费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间不存在股权、债权或其他利益关系。17.1.2第三方对甲方不承担任何法律责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间不存在股权、债权或其他利益关系。17.2.2第三方对乙方不承担任何法律责任。17.3第三方与合同履行的划分17.3.1第三方在合同履行过程中，仅提供辅助作用，不参与合同的主要履行。17.3.2第三方的辅助工作不影响甲乙双方的主要权利义务。17.4第三方与其他相关方的划分17.4.1第三方与其他相关方（如供应商、客户等）之间不存在直接合作关系。17.4.2第三方不承担其他相关方的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位购置合同附件1.1车位购置清单详细要求：列出车位购置的具体信息，包括车位数量、位置、面积、类型、购置价格等。说明：本清单作为合同附件，用于明确车位购置的具体内容，作为双方履行合同的重要依据。2.车位购置费用支付凭证详细要求：提供车位购置费用的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：本凭证作为合同附件，用于证明车位购置费用的支付情况，确保双方履行合同义务。3.物业管理服务合同附件3.1物业管理服务内容清单详细要求：列出物业管理服务的主要内容，包括服务范围、服务期限、服务费用等。说明：本清单作为合同附件，用于明确物业管理服务的具体内容，作为双方履行合同的重要依据。3.2物业管理服务费用支付凭证详细要求：提供物业管理服务费用的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：本凭证作为合同附件，用于证明物业管理服务费用的支付情况，确保双方履行合同义务。4.物业管理服务设施设备清单详细要求：列出物业管理服务所需设施设备的具体信息，包括设备名称、型号、数量等。说明：本清单作为合同附件，用于明确物业管理服务所需的设施设备，作为双方履行合同的重要依据。5.合同签订与备案材料详细要求：提供合同签订及备案所需的材料，包括合同原件、双方营业执照复印件、法定代表人身份证明等。说明：本材料作为合同附件，用于证明合同的有效性和备案情况，确保合同的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按合同约定支付车位购置费用。1.1.2未按合同约定支付物业管理服务费用。1.1.3违反法律法规或合同约定，损害乙方权益。1.2乙方违约行为1.2.1未按合同约定提供物业管理服务。1.2.2违反法律法规或合同约定，损害甲方权益。1.3第三方违约行为1.3.1未按合同约定履行辅助职责。1.3.2因自身原因造成甲乙双方损失。2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定标准2.1.1未按合同约定支付费用，应向乙方支付滞纳金。2.1.2违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。2.2乙方违约责任认定标准2.2.1未按合同约定提供服务，应向甲方支付违约金。2.2.2违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。2.3第三方违约责任认定标准2.3.1第三方违约责任按合同约定执行。2.3.2第三方违约导致甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明3.1甲方违约示例示例：甲方未按合同约定在规定时间内支付车位购置费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。3.2乙方违约示例示例：乙方未按合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.3第三方违约示例示例：第三方因自身原因导致物业管理服务中断，给甲乙双方造成损失，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年绿色建筑项目产权车位购置与物业管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.车位购置相关条款2.1车位购置价格2.2车位交付时间2.3车位交付条件2.4车位产权转移手续3.物业管理服务相关条款3.1物业管理服务内容3.2物业管理服务标准3.3物业管理服务费用3.4物业管理服务期限4.物业管理服务费用支付方式4.1服务费用支付时间4.2服务费用支付方式4.3服务费用调整机制5.物业管理服务质量保证5.1服务质量监督机构5.2服务质量投诉处理5.3服务质量违约责任6.安全管理条款6.1安全管理制度6.2安全设施维护6.3事故处理程序7.环境保护条款7.1环境保护措施7.2环境污染事故处理8.物业维修保养条款8.1维修保养责任8.2维修保养费用8.3维修保养程序9.业主权益保障条款9.1业主大会及业主委员会9.2业主参与决策9.3业主权益争议处理10.合同变更与解除条款10.1合同变更程序10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.违约责任条款11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算方法12.争议解决条款12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止条款13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：物业管理有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方住所地甲方住所地：市区路号乙方住所地：市区路号1.4合同双方联系方式2.车位购置相关条款2.1车位购置价格车位购置总价为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。2.2车位交付时间车位交付时间为自合同签订之日起30个工作日内。2.3车位交付条件1.车位产权清晰，无权属争议；2.车位结构完好，无安全隐患；3.车位符合规划设计要求。2.4车位产权转移手续甲方应在车位交付后5个工作日内，协助乙方办理车位产权转移手续。3.物业管理服务相关条款3.1物业管理服务内容1.车位日常维护与管理；2.车位停车秩序维护；3.车位消防、安全检查；4.车位绿化养护。3.2物业管理服务标准乙方应按照国家相关标准和行业规范，提供符合约定的物业管理服务。3.3物业管理服务费用物业管理服务费用为人民币壹万元整（￥10,000.00）每年，按年度支付。3.4物业管理服务期限物业管理服务期限为自合同签订之日起5年。4.物业管理服务费用支付方式4.1服务费用支付时间乙方应在每年1月1日前向甲方支付当年的物业管理服务费用。4.2服务费用支付方式服务费用采用银行转账方式支付。4.3服务费用调整机制如物业管理服务费用有调整，双方应协商一致后，在合同中予以明确。5.物业管理服务质量保证5.1服务质量监督机构甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督。5.2服务质量投诉处理乙方应设立投诉处理机制，及时处理业主的投诉。5.3服务质量违约责任如乙方未达到约定的服务质量标准，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.安全管理条款6.1安全管理制度乙方应建立健全安全管理规章制度，确保车位安全。6.2安全设施维护乙方应定期对车位的安全设施进行检查和维护。6.3事故处理程序发生安全事故时，乙方应立即启动事故处理程序，并及时报告甲方。8.物业维修保养条款8.1维修保养责任甲方负责车位的日常维修保养工作，确保车位的正常运行。8.2维修保养费用维修保养费用由甲方承担，具体费用根据实际情况和维修保养项目确定。8.3维修保养程序1.发现维修保养需求时，甲方应及时通知乙方；2.乙方应在接到通知后24小时内安排人员进行现场勘查；3.乙方应在勘查后3个工作日内提出维修保养方案；4.甲方应在收到维修保养方案后5个工作日内确认并支付相关费用；5.乙方应在确认后开始维修保养工作；6.维修保养完成后，甲方应验收合格。9.业主权益保障条款9.1业主大会及业主委员会车位业主有权参加业主大会，参与车位管理决策。9.2业主参与决策乙方应定期召开业主大会，听取业主对车位管理的意见和建议。9.3业主权益争议处理1.向乙方提出书面意见；2.乙方应在收到意见后15个工作日内给予答复；3.如对答复不满意，可向甲方或相关管理部门投诉。10.合同变更与解除条款10.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2合同解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.双方协商一致解除合同；3.一方违约，另一方有权解除合同。10.3合同解除程序合同解除需提前30日书面通知对方，并经双方确认。11.违约责任条款11.1违约情形1.一方未履行合同约定的义务；2.一方违反合同约定的保密义务；3.一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：1.支付违约金；2.恢复原状；3.赔偿损失。11.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额根据违约程度、损失情况等因素确定。12.争议解决条款12.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决机构协商和调解由双方自行决定，仲裁和诉讼按相关法律法规执行。12.3争议解决程序1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，可申请调解或仲裁；3.调解或仲裁不成的，可向人民法院提起诉讼。13.合同生效与终止条款13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件1.合同约定的终止条件成就；2.合同解除；3.合同到期。13.3合同终止程序合同终止需双方确认，并以书面形式通知对方。14.其他约定事项14.1合同附件合同附件包括但不限于车位购置协议、物业管理服务协议等。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同签署日期本合同签订日期为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、检测机构等。15.2第三方介入原因1.合同履行过程中需要第三方提供专业服务；2.争议解决需要第三方作为中立方；3.法律法规或合同约定需要第三方参与。15.3第三方选择与指定1.第三方的选择由甲乙双方协商确定，或根据法律法规、行业规范及合同约定指定。2.第三方选定后，甲乙双方应在合同中明确第三方的职责、权利和义务。15.4第三方职责1.第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责。2.第三方应保证其提供的服务或产品符合国家相关标准和行业规范。15.5第三方权利1.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。15.6第三方义务1.第三方应遵守国家法律法规和行业规范。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.第三方应按时、按质完成合同约定的任务。16.甲乙双方额外条款1.具有相应的资质和执业资格；2.具备履行合同所需的专业能力；1.第三方的服务范围、期限和费用；2.第三方的工作计划和进度；3.第三方与甲乙双方之间的沟通机制。16.3第三方介入时，甲乙双方应确保第三方不损害其合法权益，包括但不限于：1.不得泄露甲乙双方的商业秘密；2.不得违反合同约定；3.不得损害甲乙双方的名誉。17.第三方责任限额1.第三方服务的性质和风险；2.第三方提供服务的规模和范围；3.甲乙双方的风险承受能力。1.第三方的责任范围；2.第三方的责任限额；3.超出责任限额部分的赔偿方式。17.3如第三方在履行合同过程中发生违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于：1.支付违约金；2.赔偿损失；3.承担其他违约责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方之间的关系应明确界定，包括但不限于：1.第三方与甲乙双方之间的合同关系；2.第三方与其他相关方的法律关系。1.第三方应独立履行合同义务，不得损害甲乙双方的合法权益；2.第三方应与其他相关方保持良好沟通，确保合同履行顺利进行；3.第三方应承担因其违约行为给甲乙双方或其他相关方造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位购置协议详细要求：协议中应包含车位购置价格、交付时间、交付条件、产权转移手续等详细信息。说明：此附件为合同的重要组成部分，用于明确车位购置的具体条款。2.物业管理服务协议详细要求：协议中应包含物业管理服务内容、服务标准、服务费用、服务期限等详细信息。说明：此附件为合同的重要组成部分，用于明确物业管理服务的具体条款。3.第三方服务协议详细要求：协议中应包含第三方服务的具体内容、服务费用、服务期限、双方权利义务等详细信息。说明：此附件为合同的重要组成部分，用于明确第三方服务的具体条款。4.业主大会决议记录详细要求：记录业主大会的召开时间、地点、参会人员、讨论事项、表决结果等详细信息。说明：此附件用于证明业主大会的决议合法有效。5.争议解决协议详细要求：协议中应包含争议解决的方式、机构、程序等详细信息。说明：此附件用于明确争议解决的途径和程序。6.违约金计算标准详细要求：标准中应包含不同违约行为的违约金计算方法。说明：此附件用于在违约发生时，计算违约金的具体金额。7.保密协议详细要求：协议中应包含保密的内容、保密期限、违约责任等详细信息。说明：此附件用于保护甲乙双方的商业秘密。8.维修保养记录详细要求：记录维修保养的时间、内容、费用、责任人等详细信息。说明：此附件用于证明维修保养工作的完成情况。9.第三方资质证明文件详细要求：文件中应包含第三方的资质证书、执业资格证书等。说明：此附件用于证明第三方具备提供相关服务的资格和能力。10.合同变更协议详细要求：协议中应包含变更的内容、原因、双方意见等详细信息。说明：此附件用于记录合同变更的详细情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内交付车位。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金按车位购置价格的1%计算。示例：若车位购置价格为10万元，甲方未在约定时间内交付车位，则应支付违约金1000元。2.违约行为：乙方未按约定提供物业管理服务。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金按物业管理服务费用的1%计算。示例：若物业管理服务费用为1万元，乙方未按约定提供物业管理服务，则应支付违约金100元。3.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按第三方服务费用的1%计算。示例：若第三方服务费用为2万元，第三方未按约定提供服务，则应支付违约金200元。4.违约行为：任何一方泄露商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担违约责任，赔偿对方因泄露造成的损失。示例：若因泄露商业秘密，甲方遭受5万元损失，则泄露方应赔偿5万元。5.违约行为：任何一方未履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因违约造成的损失。示例：若因未履行保密义务，乙方遭受3万元损失，则违约方应赔偿3万元。全文完。2024年绿色建筑项目产权车位购置与物业管理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1购车方信息1.2物业管理方信息2.车位购置内容2.1车位数量2.2车位位置2.3车位类型2.4车位面积2.5车位价格3.购车款项及支付方式3.1款项总额3.2支付期限3.3支付方式3.4逾期付款责任4.物业管理服务内容4.1服务范围4.2服务标准4.3服务时间4.4服务人员5.物业管理费用5.1费用构成5.2收费标准5.3收费方式5.4费用调整机制6.物业管理服务质量保证6.1服务质量标准6.2服务质量监督6.3服务质量投诉处理7.产权车位使用与管理规定7.1使用权限7.2使用时间7.3使用限制7.4管理规定8.物业维修与维护8.1维修责任8.2维修资金8.3维修流程8.4维护责任9.物业保险9.1保险类型9.2保险期限9.3保险金额9.4保险理赔10.合同期限10.1合同生效日期10.2合同期限10.3合同续签11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1购车方信息购车方名称：_______购车方法定代表人：_______购车方注册地址：_______联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______1.2物业管理方信息物业管理方名称：_______物业管理方法定代表人：_______物业管理方注册地址：_______联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______2.车位购置内容2.1车位数量：_______2.2车位位置：_______（如：小区地下车库第____层____区____号）2.3车位类型：_______（如：标准车位、机械车位等）2.4车位面积：_______平方米2.5车位价格：_______元/平方米，总计_______元3.购车款项及支付方式3.1款项总额：_______元3.2支付期限：_______3.3支付方式：首付款：_______元，支付日期：_______尾款：_______元，支付日期：_______3.4逾期付款责任：逾期付款每日按_______%计收滞纳金4.物业管理服务内容4.1服务范围：车位清洁车位安全管理车位维修车位绿化其他相关服务4.2服务标准：车位清洁每周至少_______次车位安全24小时监控车位维修及时响应，不超过_______小时车位绿化维护定期进行其他服务符合国家及行业规范4.3服务时间：工作时间：_______响应时间：_______4.4服务人员：服务人员数量：_______服务人员资质：_______5.物业管理费用5.1费用构成：车位管理费车位维修基金其他相关费用5.2收费标准：车位管理费：_______元/月/车位车位维修基金：_______元/车位5.3收费方式：按月缴纳年度预缴5.4费用调整机制：根据物价部门规定及实际情况调整6.物业管理服务质量保证6.1服务质量标准：车位清洁、绿化、安全等达到国家及行业规范要求6.2服务质量监督：车主对服务质量有监督权定期对服务质量进行评估6.3服务质量投诉处理：车主有权对服务质量提出投诉物业管理方应在_______小时内处理投诉7.产权车位使用与管理规定7.1使用权限：车位仅供购车方及其授权人员使用7.2使用时间：24小时可使用7.3使用限制：不得用于非法用途不得出售、转让或抵押7.4管理规定：遵守物业管理规定维护车位设施完好保持车位环境卫生8.合同期限与续签8.1合同生效日期：_______年_______月_______日8.2合同期限：_______年8.3合同续签：8.3.1在合同到期前_______个月，双方可协商续签事宜。8.3.2续签期限不得超过原合同期限。8.3.3续签条件：双方无违约行为，且车位使用情况良好。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1购车方逾期付款，每逾期一日，应向物业管理方支付_______%的违约金。9.1.2物业管理方未按约定提供服务，每延误一日，应向购车方支付_______%的违约金。9.1.3任何一方违反合同其他条款，应根据违约情况承担相应责任。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应立即采取补救措施，消除违约影响。9.2.2违约方未采取补救措施或补救措施不充分的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.3违约赔偿：9.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序：10.3.1争议方应在知道或应当知道权利受到侵害之日起_______日内向对方提出书面异议。10.3.2双方应自收到书面异议之日起_______日内协商解决。11.合同解除11.1解除条件：11.1.1合同到期；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行；11.1.4违约方严重违约，守约方解除合同。11.2解除程序：11.2.1解除合同应书面通知对方；11.2.2解除合同自通知到达对方之日起生效。11.3解除后的处理：11.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；11.3.2双方应协商处理合同解除后的善后事宜。12.其他约定12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同附件：12.2.1本合同附件一：车位购置协议；12.2.2本合同附件二：物业管理服务协议；12.3合同生效条件：12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效；12.3.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定义13.1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、仲裁机构等。13.1.2第三方的介入应当符合法律法规和合同约定，并经甲乙双方同意。13.2第三方职责13.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行其职责。13.2.2第三方在履行职责过程中，应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。13.2.3第三方应提供真实、准确的评估、咨询、监理等服务。13.3第三方权利13.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其职责的履行。13.3.2第三方有权根据合同约定和实际工作情况，提出合理的费用要求。13.4第三方与其他各方的划分13.4.1第三方与甲乙方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方的合同义务，也不享有甲乙双方的权利。13.4.2第三方在合同履行过程中的行为，不影响甲乙双方的权利义务。13.4.3第三方的责任仅限于其自身职责范围内，不涉及甲乙双方的其他责任。13.5第三方责任限额13.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、复杂程度和可能产生的风险。13.5.2若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失，超出约定的责任限额部分，甲乙