2024版个人产权房屋买卖及产权过户全流程服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人产权房屋买卖及产权过户全流程服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构2.6房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4预付款及定金4.房屋产权过户4.1过户手续办理4.2过户费用承担4.3过户时间4.4过户风险承担5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任5.3争议解决方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.其他约定事项8.1不可抗力8.2合同附件8.3合同解释9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋评估报告9.3付款凭证9.4其他相关文件10.合同解释10.1合同条款解释10.2合同解释原则10.3合同解释效力11.合同签署11.1签署地点11.2签署日期11.3签署方式12.合同备案12.1备案机关12.2备案时间12.3备案手续13.合同修改13.1修改方式13.2修改程序13.3修改效力14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方（出卖方）：________________________乙方（买受方）：________________________1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：________________________乙方法定代表人或授权代表：________________________1.3联系方式甲方联系方式：电话________________________，电子邮箱________________________乙方联系方式：电话________________________，电子邮箱________________________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址房屋所在地：________________________具体地址：________________________2.2房屋产权证号房屋产权证号：________________________2.3房屋面积房屋建筑面积：________________________平方米房屋套内面积：________________________平方米2.4房屋用途房屋用途：________________________2.5房屋结构房屋结构：________________________2.6房屋装修情况房屋装修情况：________________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格：人民币________________________元整3.2付款方式付款方式：________________________3.3付款时间节点首付款：人民币________________________元整，于合同签订后____个工作日内支付；尾款：人民币________________________元整，于房屋产权过户后____个工作日内支付。3.4预付款及定金预付款：人民币________________________元整，于合同签订后____个工作日内支付；定金：人民币________________________元整，于合同签订后____个工作日内支付，该定金计入房屋交易总价。第四条房屋产权过户4.1过户手续办理双方应按照相关法律法规和规定，共同办理房屋产权过户手续。4.2过户费用承担房屋产权过户过程中产生的税费、手续费等费用，由双方按照各自承担的比例分担。4.3过户时间房屋产权过户时间：自合同签订之日起____个工作日内完成。4.4过户风险承担房屋产权过户过程中，因政策调整、法律法规变化等原因导致过户的，由双方协商解决；协商不成的，由违约方承担相应责任。第五条合同解除及违约责任5.1合同解除条件（1）一方未按照合同约定支付款项；（2）房屋存在重大质量问题，经修复仍无法满足使用要求；（3）房屋产权存在纠纷，影响交易；（4）其他经双方协商一致认为应当解除合同的情形。5.2违约责任（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担因解除合同而产生的全部损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。5.3争议解决方式如因合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条争议解决6.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。6.2争议解决机构（1）中国仲裁委员会；（2）有管辖权的人民法院。6.3争议解决程序双方选择的争议解决机构将按照其规定程序进行争议解决。第七条合同生效及终止7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止条件（1）合同约定的义务履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的终止条件成就；（4）法律法规规定的其他终止情形。7.3合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的解除条件成就；（3）法律法规规定的其他解除情形。第八条其他约定事项8.1不可抗力如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。8.2合同附件（1）房屋产权证复印件；（2）房屋评估报告；（3）付款凭证；（4）其他相关文件。8.3合同解释本合同如有歧义或漏洞，应由双方协商解决；协商不成的，按照合同签订地的法律法规进行解释。第九条合同附件9.1房屋产权证复印件甲方应向乙方提供房屋产权证复印件，以证明房屋产权的合法性。9.2房屋评估报告房屋买卖前，双方可共同委托具有资质的评估机构对房屋进行评估，评估报告作为合同附件。9.3付款凭证乙方支付款项后，甲方应向乙方提供相应的付款凭证。9.4其他相关文件其他相关文件包括但不限于：房屋买卖合同、房屋买卖合同补充协议、房屋抵押登记证明等。第十条合同解释10.1合同条款解释本合同条款如有歧义，应按照有利于保护弱方的原则进行解释。10.2合同解释原则本合同的解释应遵循公平、诚实信用原则。10.3合同解释效力本合同解释的效力等同于合同条款本身。第十一条合同签署11.1签署地点本合同签署地点：________________________11.2签署日期本合同签署日期：________________________11.3签署方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同备案12.1备案机关本合同需向________________________备案。12.2备案时间本合同备案时间为自合同签署之日起____个工作日内。12.3备案手续双方应按照备案机关的要求，办理合同备案手续。第十三条合同修改13.1修改方式如需修改本合同，双方应书面协商一致，并签订修改协议。13.2修改程序合同修改程序如下：（1）提出修改意见；（2）双方协商达成一致；（3）签订修改协议；（4）修改后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3修改效力修改后的合同与本合同具有同等法律效力。第十四条合同解除14.1解除条件（1）一方未按照合同约定支付款项；（2）房屋存在重大质量问题，经修复仍无法满足使用要求；（3）房屋产权存在纠纷，影响交易；（4）其他经双方协商一致认为应当解除合同的情形。14.2解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的通知；（2）收到解除合同通知的一方应在____个工作日内作出答复；（3）双方协商达成一致解除合同。14.3解除效力合同解除后，双方应按照约定履行合同解除后的义务，包括但不限于退还已付款项、办理房屋产权过户手续等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、评估服务、法律服务等与房屋买卖及产权过户相关的专业机构或个人。（1）房地产中介机构；（2）房屋评估机构；（3）律师事务所；（4）会计师事务所；（5）其他与房屋买卖及产权过户相关的专业服务机构或个人。第二条第三方责任2.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合合同约定。2.2第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。2.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担违约责任，但应及时通知甲乙双方。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额为本合同交易价格的____%。3.2如第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，其赔偿金额不超过责任限额。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其职责范围内的服务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间是委托服务关系，第三方应独立履行职责，不得利用其与甲乙双方的关系谋取不正当利益。5.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在提供中介服务时，应向甲乙双方如实披露相关信息，不得隐瞒或误导。第六条第三方介入时的额外条款6.1甲乙双方同意，在第三方介入的情况下，本合同条款中关于甲乙双方权利义务的约定，对第三方同样适用。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方协商确定具体的服务内容和费用。6.3第三方介入后，甲乙双方应确保第三方充分了解本合同的内容，并同意遵守本合同的相关约定。第七条第三方介入时的额外说明7.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，以保障第三方能够顺利履行职责。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。7.3第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同修改8.1如需修改本合同，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意后，签订修改协议。8.2第三方介入后的合同修改，应遵循本合同的相关约定。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应与第三方协商解决。9.2如协商不成，甲乙双方可按照本合同约定的争议解决方式解决。9.3第三方介入后的合同解除，不影响第三方因自身原因导致的违约责任。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同约定的终止条件成就，甲乙双方应与第三方协商终止合同。10.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方因自身原因导致的违约责任。第十一条第三方介入后的合同备案11.1第三方介入后的合同备案，按照本合同约定的备案机关和程序进行。11.2第三方介入后的合同备案，不影响第三方因自身原因导致的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本复印件，清晰可辨，注明“与原件一致”字样，并加盖公章。2.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估内容应包括房屋的区位、用途、面积、结构、装修等。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等，证明已支付款项。4.房屋买卖合同要求：合同内容应包括房屋基本情况、交易价格、付款方式、房屋产权过户、合同解除及违约责任等条款。5.房屋买卖合同补充协议要求：对原合同内容进行补充、修改或约定其他事项。6.房屋抵押登记证明要求：如房屋存在抵押，提供抵押登记证明。7.房屋查封证明要求：如房屋存在查封，提供查封证明。8.房屋租赁合同要求：如房屋存在租赁关系，提供租赁合同。9.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他文件，如户口本、身份证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付房屋交易款项；（2）乙方未按约定支付房屋交易款项；（3）甲方提供的房屋存在重大质量问题；（4）房屋产权存在纠纷，影响交易；（5）第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付房屋交易款项的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的____%计算；（2）乙方未按约定支付房屋交易款项的，应向甲方支付违约金，违约金按未支付款项的____%计算；（3）甲方提供的房屋存在重大质量问题的，甲方应承担修复责任，修复费用由甲方承担；（4）房屋产权存在纠纷，影响交易的，违约方应承担相应责任；（5）第三方未按约定履行职责的，应向甲乙双方支付违约金，违约金按合同约定或实际损失计算。简要示例说明：1.甲方未按约定支付房屋交易款项，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的5%；2.乙方未按约定支付房屋交易款项，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为未支付款项的5%；3.甲方提供的房屋存在重大质量问题，经修复后仍无法满足使用要求，乙方可以要求甲方承担修复费用；4.房屋产权存在纠纷，导致交易，违约方应承担因纠纷产生的全部损失；5.第三方未按约定提供评估服务，导致甲乙双方损失，第三方应向甲乙双方支付违约金。全文完。2024版个人产权房屋买卖及产权过户全流程服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.买卖合同标的4.1房屋所有权4.2房屋使用权4.3房屋附属设施5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2支付方式5.3付款时间6.房屋产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收程序8.房屋产权变更登记8.1登记手续8.2登记费用8.3登记时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋所有权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：房屋产权过户申请书14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版个人产权房屋买卖及产权过户全流程服务合同》。1.1.2“买方”指在本合同中购买房屋的个人。1.1.3“卖方”指在本合同中出售房屋的个人。1.1.4“房屋”指卖方拥有所有权的位于____市____区____街道____号的房屋，房屋所有权证号为____。1.1.5“买卖价格”指买方购买房屋所支付的总金额，具体金额为人民币____元整。1.2解释1.2.1本合同中涉及的法律、法规、规章及术语均按照其通常含义进行解释。1.2.2本合同中未定义的术语，按照其行业惯例或相关法律法规进行解释。2.双方当事人信息2.1买方信息2.1.1姓名：____2.1.2身份证号码：____2.1.3联系电话：____2.2卖方信息2.2.1姓名：____2.2.2身份证号码：____2.2.3联系电话：____3.房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1省份：____3.1.2城市：____3.1.3区域：____3.1.4街道：____3.1.5楼号：____3.1.6房号：____3.2房屋面积3.2.1建筑面积：____平方米3.2.2使用面积：____平方米3.3房屋结构3.3.1结构类型：____3.3.2建筑年代：____年3.4房屋用途3.4.1用途：____4.买卖合同标的4.1房屋所有权4.1.1买方同意购买卖方所拥有的房屋所有权。4.1.2卖方保证房屋所有权清晰无争议。4.2房屋使用权4.2.1买方在支付完房屋全部款项后，获得房屋的使用权。4.2.2卖方在房屋所有权转移前，仍享有房屋的使用权。4.3房屋附属设施4.3.1房屋附属设施包括但不限于：____、____、____等。5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.1.1本合同约定的房屋买卖价格为人民币____元整。5.2支付方式5.2.1买方应按照本合同约定的时间和方式支付房屋款项。（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他支付方式（需经双方协商一致）。5.3付款时间5.3.1买方应在房屋交付前支付房屋全部款项。6.房屋产权过户6.1过户手续6.1.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。6.1.2买方应按照卖方提供的资料，及时办理房屋产权过户手续。6.2过户费用6.2.1房屋产权过户产生的相关税费，由买方承担。6.2.2卖方应向买方提供房屋产权过户所需的全部资料。6.3过户时间6.3.1房屋产权过户手续应在买方支付完房屋全部款项后的____个工作日内完成。8.房屋产权变更登记8.1登记手续8.1.1卖方应在房屋产权过户后____个工作日内，将房屋产权变更登记手续所需材料提交给买方。8.1.2买方应在收到卖方提供的材料后____个工作日内，携带相关材料至房地产登记机构办理房屋产权变更登记手续。8.2登记费用8.2.1房屋产权变更登记产生的相关税费，由买方承担。8.2.2买方应向房地产登记机构支付房屋产权变更登记费用，具体金额以实际发生为准。8.3登记时间8.3.1房屋产权变更登记手续应在买方支付完房屋全部款项后的____个工作日内完成。9.违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定的；9.1.2买方未按约定时间支付房款的；9.1.3一方当事人违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担守约方因此遭受的直接经济损失；9.2.2违约方还应承担因违约行为产生的其他合理费用；9.2.3若违约行为导致合同解除，违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为____元。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；10.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为____市____区人民法院。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同的；11.1.2一方当事人违约，经对方书面通知后____个工作日内未采取补救措施的；11.2解除程序11.2.1一方当事人提出解除合同，应书面通知对方；11.2.2接到解除合同通知的一方应在____个工作日内回复是否同意解除合同。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字（或盖章）后，本合同自____年____月____日起生效；12.2合同终止条件12.2.1房屋产权过户手续完成，买方取得房屋所有权；12.2.2合同约定的终止条件成就。13.合同附件13.1附件一：房屋所有权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：房屋产权过户申请书14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请介入合同履行中的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构等。15.1.2“中介方”特指提供中介服务的第三方，即房地产中介机构。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，协助完成合同中的相关手续和程序。15.2.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权在合同履行过程中获取必要的信息和资料。15.4第三方义务15.4.1第三方应按照合同约定的时间、方式和标准完成工作任务。15.4.2第三方应确保所提供的服务符合相关法律法规的要求。16.第三方介入的具体条款16.1中介方介入16.1.1甲乙双方同意，在房屋买卖及产权过户过程中，可以邀请中介方提供中介服务。16.1.2中介方应与甲乙双方签订中介服务合同，明确服务内容、费用及违约责任。16.1.3中介方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得泄露任何一方商业秘密。16.2其他第三方介入16.2.1若合同履行过程中需要其他第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订相应的合作协议。16.2.2其他第三方介入时，应遵守本合同的相关条款，并承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。17.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过中介服务合同约定的服务费用。17.2第三方责任的划分17.2.1第三方责任应与甲乙双方的责任相区分，甲乙双方应各自承担因自身原因造成的损失。17.2.2第三方责任与甲乙双方共同责任相区分，若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应共同承担损失。17.3第三方责任的追偿17.3.1若第三方因违约导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权向第三方追偿。17.3.2甲乙双方应协商一致，共同向第三方追偿，并承担相应的诉讼费用。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1甲乙双方协商一致后，可以更换第三方。18.1.2更换第三方时，甲乙双方应书面通知对方，并签订变更协议。18.2第三方退出18.2.1第三方在合同履行过程中，若因自身原因无法继续履行职责，应提前____个工作日通知甲乙双方。18.2.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方，并签订相应的合作协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，需加盖卖方公章或签字确认。说明：用于证明卖方对房屋拥有合法的所有权。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）后生效。说明：本合同的主要文件，详细约定了买卖双方的权利和义务。3.附件三：房屋产权过户申请书要求：申请书内容完整，由买方填写并签字（或盖章）。说明：用于申请办理房屋产权过户手续。4.附件四：房屋产权过户手续费用清单要求：清单详细列明各项费用及金额，由房地产登记机构出具。说明：用于证明房屋产权过户手续所需支付的费用。5.附件五：房屋验收报告要求：报告由买方填写并签字（或盖章），确认房屋交付时的状况。说明：用于证明房屋交付时的状况是否符合合同约定。6.附件六：中介服务合同要求：合同内容完整，明确中介服务的内容、费用及违约责任。说明：若引入中介方，需签订此合同。7.附件七：其他第三方合作协议要求：合作协议内容完整，明确各方的权利和义务。说明：若引入其他第三方，需签订此协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定的。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金数额为____元。示例：卖方未能在合同约定的交付日期前交付房屋，应向买方支付违约金。2.违约行为：买方未按约定时间支付房款的。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金数额为____元。示例：买方未能在合同约定的付款日期前支付房款，应向卖方支付违约金。3.违约行为：一方当事人违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的。责任认定：违约方应承担守约方因此遭受的直接经济损失，并支付相应的违约金。示例：因卖方原因导致房屋无法过户，卖方应承担买方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方未按约定完成工作任务或提供的服务不符合约定的。责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：中介方未能在约定时间内完成房屋过户手续，应向甲乙双方赔偿损失。5.违约行为：一方当事人泄露对方商业秘密的。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：卖方泄露买方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024版个人产权房屋买卖及产权过户全流程服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋及产权1.3服务内容2.房屋产权过户2.1过户申请2.2过户手续2.3过户费用3.房屋交接3.1交接时间3.2交接内容3.3交接方式4.房屋质量保证4.1房屋质量承诺4.2质量问题处理4.3质量保证期限5.付款方式5.1付款时间5.2付款方式5.3付款证明6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容11.3附件效力12.其他约定12.1合同未尽事宜12.2合同补充条款12.3合同解释权13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署方式14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋及产权1.2.1房屋：指甲方拥有的位于______市______区______路的房屋，房屋编号为______。1.2.2产权：指甲方对上述房屋所拥有的完全产权，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。1.3服务内容1.3.1甲方提供房屋及产权过户所需全部文件、证明材料。1.3.2乙方支付房屋价款及相关税费。1.3.3双方按照法律规定办理房屋产权过户手续。2.房屋产权过户2.1过户申请2.1.1乙方在签订本合同后____个工作日内向甲方提出过户申请。2.1.2甲方在收到过户申请后____个工作日内予以确认，并协助乙方办理过户手续。2.2过户手续2.2.1双方共同前往相关部门办理房屋产权过户手续。2.2.2甲方负责提供房屋所有权证、土地使用权证等文件。2.2.3乙方负责提供身份证、户口本等身份证明材料。2.3过户费用2.3.1房屋产权过户费用按照国家及地方相关政策规定执行。2.3.2甲方承担房屋产权过户中应由其支付的费用。3.房屋交接3.1交接时间3.1.1房屋产权过户手续办理完毕后____个工作日内，双方约定具体交接时间。3.2交接内容3.2.1乙方在交接时支付房屋剩余价款。3.2.2双方共同检查房屋及附属设施，确认房屋及附属设施完好。3.3交接方式3.3.1乙方在交接时签署房屋交接确认书。3.3.2甲方将房屋及附属设施钥匙交付乙方。4.房屋质量保证4.1房屋质量承诺4.1.1甲方承诺所售房屋符合国家建筑质量标准，不存在重大质量问题。4.2质量问题处理4.2.1如在交接后____个工作日内发现房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿。4.2.2甲方应在接到乙方通知后____个工作日内予以处理。4.3质量保证期限4.3.1房屋质量保证期限为______年，自房屋交接之日起计算。5.付款方式5.1付款时间5.1.1乙方应在签订本合同后____个工作日内支付房屋总价款的______%作为定金。5.1.2甲方协助乙方办理过户手续后，乙方支付房屋总价款的______%。5.2付款方式5.2.1乙方通过银行转账方式支付款项。5.2.2甲方指定收款账户及收款人信息。5.3付款证明5.3.1乙方支付款项后，甲方出具收款凭证。6.违约责任6.1违约情形6.1.1甲方未按约定时间办理房屋产权过户手续。6.1.2乙方未按约定时间支付房屋价款。6.2违约责任6.2.1甲方违约的，应向乙方支付房屋总价款的______%作为违约金。6.2.2乙方违约的，应向甲方支付房屋总价款的______%作为违约金。6.3违约处理6.3.1双方应友好协商解决违约事宜。6.3.2协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1若双方协商不成，可选择下列争议解决机构：a.中国国际经济贸易仲裁委员会；b.任何一方所在地的仲裁委员会。8.3争议解决程序8.3.1选择仲裁的，按照所选仲裁委员会的仲裁规则进行。8.3.2选择诉讼的，按照中国法律规定的诉讼程序进行。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字或盖章后，本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的服务内容全部履行完毕；9.2.2合同因一方违约而被解除；9.2.3合同因不可抗力原因无法履行；9.3合同终止程序9.3.1合同终止时，双方应签订终止协议，明确终止原因和后续事宜。9.3.2双方应相互通知对方合同终止的事实。10.保密条款10.1保密内容10.1.1本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密内容。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年。10.3违约责任10.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金。11.合同附件11.1附件清单11.1.1本合同附件如下：a.房屋产权证复印件；b.房屋买卖协议；c.相关税费缴纳凭证；d.其他双方约定的文件。11.2附件内容11.2.1附件与本合同具有同等法律效力。11.3附件效力11.3.1附件内容与本合同不一致的，以本合同为准。12.其他约定12.1合同未尽事宜12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2合同补充条款12.2.1双方可对本合同进行补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。12.3合同解释权12.3.1本合同由双方共同解释，如有争议，以合同签订地法律为准。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同在双方约定的地点签署。13.3签署方式13.3.1本合同采用书面形式，双方签字或盖章后生效。14.合同份数与保管14.1合同份数14.1.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管本合同，不得擅自涂改、转让或出借。14.3合同效力14.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产管理部门等，以及任何其他为履行本合同提供专业服务的机构或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同中提供的服务应遵守国家相关法律法规，并对其提供的服务质量承担相应的法律责任。15.2.2第三方在履行职责过程中产生的任何损失，应由第三方自行承担，除非损失是由于甲乙双方或其授权代表的过错所致。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定收取合理的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意，在需要第三方介入的情况下，应提前____个工作日通知对方，并共同确定第三方及其服务内容。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确各自的权利和义务。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应保证向第三方提供真实、准确、完整的房屋信息。16.1.2甲方应配合第三方进行房屋的评估、鉴定等工作。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照本合同约定支付第三方服务费用。16.2.2乙方应配合第三方进行房屋的交接、过户等工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过甲乙双方因第三方原因遭受的直接经济损失。17.1.2第三方责任限额可根据具体情况在甲乙双方与第三方签订