2024年度个人购房贷款担保及房屋维修基金代收代付合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人购房贷款担保及房屋维修基金代收代付合同本合同目录一览1.合同当事人及信息1.1担保人信息1.2被担保人信息1.3房屋所有权人信息2.贷款信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.担保责任3.1担保范围3.2担保期限3.3担保方式3.4担保责任承担4.房屋维修基金代收代付4.1代收代付金额4.2代收代付期限4.3代收代付方式5.付款责任5.1付款时间5.2付款方式5.3逾期付款责任6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更生效10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任免除13.合同附件13.1附件一：房屋信息13.2附件二：贷款合同13.3附件三：房屋维修基金代收代付协议14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同当事人及信息1.1担保人信息1.1.1担保人名称：___________1.1.2担保人住所地：___________1.1.3担保人法定代表人：___________1.1.4担保人联系方式：___________1.2被担保人信息1.2.1被担保人名称：___________1.2.2被担保人住所地：___________1.2.3被担保人法定代表人：___________1.2.4被担保人联系方式：___________1.3房屋所有权人信息1.3.1房屋所有权人名称：___________1.3.2房屋所有权人住所地：___________1.3.3房屋所有权人法定代表人：___________1.3.4房屋所有权人联系方式：___________第二条贷款信息2.1贷款金额：人民币___________元整。2.2贷款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.3贷款利率：年利率为___________%。2.4还款方式：按月等额本息还款法。第三条担保责任3.1担保范围：本合同项下被担保人因购买房屋而产生的全部债务。3.2担保期限：与贷款期限一致，自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。3.3担保方式：连带责任担保。3.4担保责任承担：在贷款期限内，如被担保人未按时足额偿还贷款本息，担保人应承担连带清偿责任。第四条房屋维修基金代收代付4.1代收代付金额：根据房屋所有权人缴纳的房屋维修基金标准，代收代付金额为人民币___________元整。4.2代收代付期限：自房屋所有权人缴纳房屋维修基金之日起至房屋维修基金使用完毕之日止。4.3代收代付方式：由担保人代为收取和支付。第五条付款责任5.1付款时间：贷款发放后，被担保人应按照贷款合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。5.2付款方式：通过银行转账或现金支付。5.3逾期付款责任：如被担保人逾期偿还贷款本息，应按照贷款合同约定的逾期利率支付逾期利息，并承担相应的违约责任。第六条保密条款6.1保密内容：本合同内容、双方当事人的商业秘密及与本合同相关的其他信息。6.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后___________年止。6.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：合同签订地人民法院。7.3争议解决程序：按照我国相关法律法规及司法解释的规定进行。第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1被担保人严重违约，包括但不限于逾期还款超过____个月，或者未按时足额支付房屋维修基金。8.1.2担保人因不可抗力导致合同无法履行。8.1.3双方协商一致决定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同需书面通知对方，并送达至对方指定的地址。8.2.2解除合同通知发出后____日内，双方应办理合同解除手续，包括但不限于结清所有未偿还贷款本息和代收代付的房屋维修基金。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，担保人不再承担担保责任。8.3.2被担保人应立即偿还剩余贷款本息及违约金。8.3.3房屋维修基金代收代付关系终止。第九条合同变更9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致。9.1.2因国家政策调整或不可抗力导致合同内容需要变更。9.2合同变更程序9.2.1双方应签订书面变更协议。9.2.2变更协议自双方签字或盖章之日起生效。9.3合同变更生效9.3.1合同变更协议生效后，原合同内容相应变更。9.3.2合同变更协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。第十条合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章。10.1.2合同内容符合法律法规要求。10.2合同生效时间10.2.1自双方签字或盖章之日起生效。10.3合同生效地点10.3.1合同签订地为合同生效地点。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1依照第八条规定解除合同的条件成就。11.2合同终止条件11.2.1贷款本息及违约金结清。11.2.2房屋维修基金代收代付关系终止。11.3合同解除及终止程序11.3.1双方应按照合同约定或法律规定办理合同解除或终止手续。第十二条违约责任12.1违约情形12.1.1一方未履行合同约定的义务。12.1.2一方违反合同约定的保密条款。12.1.3一方故意或过失导致合同无法履行。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.2.2违约方应承担因违约行为产生的所有法律后果。12.3违约责任免除12.3.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。12.3.2因不可抗力导致违约的，违约方应立即通知对方并提供相关证明。第十三条合同附件13.1附件一：房屋信息13.1.1房屋所有权证复印件。13.1.2房屋买卖合同复印件。13.2附件二：贷款合同13.2.1贷款合同原件。13.3附件三：房屋维修基金代收代付协议13.3.1房屋维修基金代收代付协议原件。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保或其他与本合同履行相关的服务的独立第三方机构或个人。1.2.1合同当事人及其关联方；1.2.2合同当事人指定的代理人；1.2.3合同当事人共同委托的第三方。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经合同双方同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项和范围。2.2第三方介入前，合同双方应就第三方介入的相关费用、责任划分等事项达成一致。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接因履行本合同而产生的义务和责任。3.2第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为人民币____元整。3.3第三方的责任限额包括但不限于：3.3.1第三方提供的服务未达到合同约定的标准而产生的损失；3.3.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行而产生的损失；3.3.3第三方违反保密义务导致合同当事人遭受的损失。第四条第三方权利义务4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，费用标准由合同双方在合同中约定。4.2第三方应按照合同约定履行职责，确保其提供的服务符合合同要求。4.3第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与合同当事人之间，应明确划分各自的职责和权利，确保各方权益得到保障。5.2第三方与合同当事人之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。5.3第三方与合同当事人之间的争议，不影响合同当事人之间的权利义务关系。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入导致合同内容需要变更的，合同双方应重新签订书面变更协议，明确新的合同内容。6.2第三方介入的合同变更协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的合同解除7.1第三方介入导致合同无法履行或合同当事人认为合同目的无法实现的，任何一方均可根据合同约定或法律规定解除合同。7.2第三方介入的合同解除程序，参照本合同第八条的规定。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议解决程序，参照本合同第七条的规定。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方在履行本合同过程中知悉的合同当事人商业秘密，应予以保密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任，赔偿合同当事人因此遭受的损失。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入导致合同无法履行或合同目的无法实现的，合同当事人可依照合同约定或法律规定终止合同。10.2第三方介入的合同终止程序，参照本合同第十一条的规定。第十一条第三方介入的合同附件11.1第三方介入的合同附件应包括但不限于：11.1.1第三方介入协议；11.1.2第三方资质证明；11.1.3第三方服务费用清单。11.2第三方介入的合同附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息要求：提供房屋所有权证复印件，房屋买卖合同复印件，房屋评估报告等。说明：附件一用于证明房屋的所有权、交易合法性及房屋的价值。2.附件二：贷款合同要求：提供贷款合同原件，包括贷款金额、期限、利率、还款方式等详细信息。说明：附件二用于明确贷款的具体条款，包括贷款条件、还款责任等。3.附件三：房屋维修基金代收代付协议要求：提供房屋维修基金代收代付协议原件，包括代收代付金额、期限、方式等。说明：附件三用于明确房屋维修基金的管理和使用方式。4.附件四：第三方介入协议要求：提供第三方介入协议原件，包括第三方名称、服务内容、费用、责任等。说明：附件四用于明确第三方介入的具体事项和责任划分。5.附件五：第三方资质证明要求：提供第三方资质证明文件，包括营业执照、专业资格证书等。说明：附件五用于证明第三方具备提供相关服务的资格和能力。6.附件六：第三方服务费用清单要求：提供第三方服务费用清单，包括服务项目、费用金额等。说明：附件六用于明确第三方服务的费用标准和支付方式。7.附件七：合同变更协议要求：提供合同变更协议原件，包括变更内容、生效日期等。说明：附件七用于记录合同变更的详细情况，确保合同条款的准确性和有效性。8.附件八：合同解除协议要求：提供合同解除协议原件，包括解除原因、生效日期等。说明：附件八用于记录合同解除的详细情况，明确解除后的责任划分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时足额偿还贷款本息。违约方未按时足额支付房屋维修基金。违约方违反保密义务，泄露合同当事人商业秘密。违约方提供的服务未达到合同约定的标准。违约方故意或重大过失导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。违约方应承担因违约行为而产生的合理费用。违约方应支付违约金，违约金数额由合同约定或法律规定。3.违约责任示例说明：示例一：被担保人逾期还款，应按照贷款合同约定的逾期利率支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例二：担保人未按时代收代付房屋维修基金，应向房屋所有权人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例三：第三方提供的服务未达到合同约定的标准，应退还服务费用，并承担因服务不到位给合同当事人造成的损失。全文完。2024年度个人购房贷款担保及房屋维修基金代收代付合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1担保人基本信息1.2借款人基本信息1.3被代收代付人基本信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途3.担保责任及义务3.1担保人承诺3.2担保范围3.3担保期限3.4担保方式3.5担保责任4.房屋维修基金代收代付4.1代收代付范围4.2代收代付方式4.3代收代付金额4.4代收代付期限4.5代收代付责任5.逾期还款处理5.1逾期定义5.2逾期利息5.3逾期还款催收5.4逾期还款处理方式5.5逾期还款责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决费用7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同生效时间7.3合同终止条件7.4合同终止时间8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除程序9.违约责任9.1违约定义9.2违约责任承担9.3违约责任追究9.4违约责任赔偿10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式10.4送达时间11.法律适用及争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖11.3争议解决机构12.合同附件12.1贷款合同12.2担保合同12.3房屋维修基金代收代付协议13.其他约定事项13.1合同履行期间13.2合同履行地点13.3合同履行方式13.4合同履行责任14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1担保人基本信息1.1.1担保人名称：____________________1.1.2担保人法定代表人：____________________1.1.3担保人住所：____________________1.1.4担保人联系方式：____________________1.2借款人基本信息1.2.1借款人名称：____________________1.2.2借款人法定代表人：____________________1.2.3借款人住所：____________________1.2.4借款人联系方式：____________________1.3被代收代付人基本信息1.3.1被代收代付人名称：____________________1.3.2被代收代付人法定代表人：____________________1.3.3被代收代付人住所：____________________1.3.4被代收代付人联系方式：____________________2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币____________________元整2.2贷款期限：自____________________年____________________月____________________日至____________________年____________________月____________________日2.3贷款利率：年利率____________________%2.4还款方式：____________________（等额本息/等额本金/按月还息一次性还本/其他）2.5贷款用途：____________________3.担保责任及义务3.1担保人承诺3.1.1担保人同意为借款人提供全额担保，担保金额为人民币____________________元整。3.1.2担保人保证在借款人未按时偿还贷款本息时，承担全部偿还责任。3.2担保范围3.2.1担保范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金等。3.3担保期限3.3.1担保期限自本合同签订之日起至借款人全部偿还贷款本息之日止。3.4担保方式3.4.1担保方式为连带责任担保。3.5担保责任3.5.1担保人应按照本合同约定，在借款人未能履行还款义务时，承担全部偿还责任。4.房屋维修基金代收代付4.1代收代付范围4.1.1代收代付范围包括房屋维修基金的全额。4.2代收代付方式4.2.1代收代付方式为按月代收代付。4.3代收代付金额4.3.1代收代付金额为人民币____________________元整。4.4代收代付期限4.4.1代收代付期限自本合同签订之日起至房屋维修基金缴纳完毕之日止。4.5代收代付责任4.5.1被代收代付人应按照本合同约定，按时足额缴纳房屋维修基金。5.逾期还款处理5.1逾期定义5.1.1逾期是指借款人未能在约定的还款期限内偿还贷款本息。5.2逾期利息5.2.1逾期利息按年利率____________________%计算。5.3逾期还款催收5.3.1逾期还款后，借款人应按照约定的方式接受催收。5.4逾期还款处理方式5.4.1逾期还款处理方式包括但不限于：电话催收、上门催收、法律途径等。5.5逾期还款责任5.5.1借款人应承担逾期还款的全部责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1争议解决方式为协商解决。6.2争议解决机构6.2.1争议解决机构为____________________。6.3争议解决程序6.3.1争议解决程序按照____________________规定执行。6.4争议解决费用6.4.1争议解决费用由争议双方协商承担。7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同生效时间7.2.1合同生效时间为____________________年____________________月____________________日。7.3合同终止条件7.3.1合同终止条件为借款人全部偿还贷款本息。7.4合同终止时间7.4.1合同终止时间为借款人全部偿还贷款本息之日。8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序8.2.1合同变更程序如下：8.2.1.1双方就变更事项进行协商；8.2.1.2双方达成一致意见后，签订书面变更协议；8.2.1.3将变更协议作为合同附件。8.3合同解除条件8.3.1合同解除条件包括但不限于：8.3.1.1借款人严重违约；8.3.1.2担保人严重违约；8.3.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.3.1.4双方协商一致解除合同。8.4合同解除程序8.4.1合同解除程序如下：8.4.1.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；8.4.1.2双方应在收到解除通知之日起____________________日内确认解除；8.4.1.3双方应在确认解除之日起____________________日内办理合同解除手续。9.违约责任9.1违约定义9.1.1违约是指合同一方未履行合同约定的义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：9.2.1.1支付违约金；9.2.1.2恢复原状；9.2.1.3赔偿损失。9.3违约责任追究9.3.1违约责任追究方式包括但不限于：9.3.1.1司法途径；9.3.1.2仲裁途径；9.3.1.3其他合法途径。9.4违约责任赔偿9.4.1违约责任赔偿金额根据违约情况及损失程度确定。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知方式包括但不限于：10.1.1.1书面通知；10.1.1.2电子邮件；10.1.1.3传真；10.1.1.4其他合法方式。10.2送达地址10.2.1送达地址为合同双方在合同中约定的地址。10.3送达方式10.3.1送达方式为直接送达或邮寄送达。10.4送达时间10.4.1送达时间为通知发出后____________________日内。11.法律适用及争议管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖11.2.1争议管辖地为合同签订地或被告住所地。11.3争议解决机构11.3.1争议解决机构为____________________。12.合同附件12.1贷款合同12.2担保合同12.3房屋维修基金代收代付协议13.其他约定事项13.1合同履行期间13.1.1合同履行期间，双方应按照本合同约定履行各自义务。13.2合同履行地点13.2.1合同履行地点为____________________。13.3合同履行方式13.3.1合同履行方式为按本合同约定的时间和方式履行。13.4合同履行责任13.4.1合同履行责任由合同双方共同承担。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1合同履行过程中需要第三方提供专业服务；15.2.1.2合同履行过程中需要第三方进行监督或协调；15.2.1.3合同履行过程中需要第三方提供担保或保证；15.2.1.4合同履行过程中需要第三方进行争议解决。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经合同双方同意，并签订书面协议；15.3.1.1合同双方应就第三方介入的事项进行协商；15.3.1.2双方达成一致后，签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任；15.3.1.3将第三方协议作为合同附件。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的关系为合作关系，各方的权利、义务和责任应在协议中明确。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据协议约定，独立行使职责，包括但不限于：16.2.1.1提供专业服务；16.2.1.2监督或协调合同履行；16.2.1.3提供担保或保证；16.2.1.4参与争议解决。16.3第三方的义务16.3.1.1按照协议约定提供优质、高效的服务；16.3.1.2保守合同双方的商业秘密；16.3.1.3在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。16.4第三方的责任16.4.1.1因自身原因导致服务瑕疵或违约，应承担违约责任；16.4.1.2因自身原因导致甲乙双方合法权益受损，应承担赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，包括但不限于：17.1.1间接损失；17.1.2直接损失；17.1.3违约金；17.1.4其他损失。17.2第三方责任限额的确定17.2.1.1第三方提供服务的性质和风险；17.2.1.2合同标的的价值；17.2.1.3甲乙双方的协商结果。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自义务。18.2第三方介入期间，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行的顺利进行。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入期间发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。19.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后的合同变更，需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方介入后的合同解除20.2.1第三方介入后的合同解除，需符合本合同约定的合同解除条件，并按照本合同约定的合同解除程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：贷款合同应详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式、用途等。说明：贷款合同是借款人与贷款机构之间签订的正式贷款协议。2.担保合同详细要求：担保合同应明确担保人的担保范围、期限、方式、责任等。说明：担保合同是担保人与借款人之间签订的担保协议。3.房屋维修基金代收代付协议详细要求：协议应明确代收代付的范围、方式、金额、期限等。说明：房屋维修基金代收代付协议是关于房屋维修基金代收代付的正式协议。4.第三方协议详细要求：协议应明确第三方的权利、义务、责任、服务内容等。说明：第三方协议是甲乙双方与第三方签订的关于第三方介入的正式协议。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是关于争议解决机制的正式协议。6.合同变更协议详细要求：协议应明确变更的内容、原因、生效时间等。说明：合同变更协议是关于合同变更的正式协议。7.合同解除协议详细要求：协议应明确解除的原因、生效时间、后续处理等。说明：合同解除协议是关于合同解除的正式协议。8.通知函详细要求：通知函应明确通知内容、发送方式、接收人等。说明：通知函是甲乙双方或第三方发送的正式通知文件。9.证据材料详细要求：证据材料应真实、完整、具有证明力。说明：证据材料是用于证明事实真相的文件或物品。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时偿还贷款本息；担保人未履行担保义务；第三方未按协议约定提供服务；合同一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生，且违约方未在规定期限内纠正；违约行为导致合同无法履行或造成损失；违约行为违反法律法规或公序良俗。3.违约责任认定示例：借款人未按时偿还贷款本息，构成违约，应支付逾期利息和违约金；担保人未履行担保义务，构成违约，应承担借款人未偿还部分的偿还责任；第三方未按协议约定提供服务，构成违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；合同一方未履行合同约定的其他义务，构成违约，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度个人购房贷款担保及房屋维修基金代收代付合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.2担保人信息1.3代理机构信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途3.担保责任3.1担保范围3.2担保期限3.3担保方式3.4担保责任4.房屋维修基金代收代付4.1代收代付金额4.2代收代付方式4.3代收代付期限4.4代收代付责任5.合同生效条件5.1贷款人条件5.2担保人条件5.3代理机构条件6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止程序7.违约责任7.1贷款人违约责任7.2担保人违约责任7.3代理机构违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1贷款合同9.2担保合同9.3代理协议10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人员11.合同生效11.1生效日期11.2生效条件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人信息a.贷款人姓名：b.身份证号码：05678c.联系电话.居住地址：某市某区某街道某小区某号楼某单元某室1.2担保人信息a.担保人姓名：b.身份证号码：876543210987654321c.联系电话.居住地址：某市某区某街道某小区某号楼某单元某室1.3代理机构信息a.代理机构名称：金融服务有限公司b.法定代表人：c.注册资本：1000万元d.营业执照号码：05e.联系电话：07555678f.办公地址：某市某区某街道某大厦某层2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币100万元整2.2贷款期限：20年2.3贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行2.4还款方式：等额本息还款法2.5贷款用途：购买位于某市某区某街道某小区的房产3.担保责任3.1担保范围：本合同项下贷款的全部本息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用3.2担保期限：自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止3.3担保方式：连带责任保证3.4担保责任：担保人承诺在贷款人未按约定偿还贷款时，承担全部或部分偿还责任4.房屋维修基金代收代付4.1代收代付金额：根据房屋建筑面积计算，每平方米100元，共计10万元4.2代收代付方式：在贷款发放时一次性代收4.3代收代付期限：与贷款期限一致4.4代收代付责任：代理机构负责代收代付房屋维修基金，并按约定时间将代收款项转交至相关管理部门5.合同生效条件5.1贷款人条件：贷款人已签订购房合同，并支付首付款5.2担保人条件：担保人已提供有效担保，并同意承担担保责任5.3代理机构条件：代理机构已收到全部代收款项，并具备代收代付房屋维修基金的能力6.合同解除与终止6.1合同解除条件：贷款人违约、担保人违约或代理机构违约，经协商一致解除本合同6.2合同终止条件：贷款全部清偿、房屋维修基金代收代付完毕或经双方协商一致终止本合同6.3解除或终止程序：书面通知对方，并办理相关手续7.违约责任7.1贷款人违约责任：贷款人未按约定偿还贷款，应支付违约金，违约金按每日万分之五计算7.2担保人违约责任：担保人未履行担保责任，应承担相应的赔偿责任7.3代理机构违约责任：代理机构未履行代收代付义务，应承担相应的赔偿责任8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖。8.3争议解决程序：提交诉讼后，按照我国相关法律法规及人民法院的诉讼程序进行。9.合同附件9.1贷款合同：附本合同后的贷款合同条款，作为本合同的附件。9.2担保合同：附本合同后的担保合同条款，作为本合同的附件。9.3代理协议：附本合同后的代理协议条款，作为本合同的附件。10.合同签署10.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2签署地点：某市某区某街道某大厦会议室。10.3签署人员：贷款人代表：（签字）；担保人代表：（签字）；代理机构代表：（签字）。11.合同生效11.1生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效条件：合同双方签字（或盖章）并经贷款人所在银行审核批准。12.合同变更12.1变更条件：本合同在履行过程中，如遇国家政策调整、市场变化或其他不可抗力因素，双方可协商对本合同进行变更。12.2变更程序：变更内容经双方协商一致后，应以书面形式进行，并作为本合同的附件。12.3变更通知：任何一方对本合同进行变更，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。13.合同解除a.贷款人无法继续履行还款义务；b.担保人无法继续履行担保责任；c.代理机构无法继续履行代理义务；d.经双方协商一致同意解除合同。13.2解除程序：解除合同应以书面形式进行，并办理相关手续。13.3解除通知：任何一方解除合同，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式四份，贷款人、担保人、代理机构各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为20年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务的独立第三方。a.贷款咨询与服务；b.房屋评估与鉴定；c.法律咨询与代理；d.财务审计与咨询；e.其他经甲乙双方同意的服务。2.第三方介入的同意与选择2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可邀请第三方介入，但需事先书面通知对方，并取得对方的同意。2.2第三方的选择由甲乙双方共同决定，或由一方推荐，经另一方同意后确定。3.第三方的责任与权利3.1第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，独立、客观、公正地提供相关服务。a.获取甲乙双方提供的必要信息；b.要求甲乙双方配合其工作；c.依法维护自身的合法权益。a.对提供的服务质量负责；b.对因提供的服务导致甲乙双方权益受损的，承担相应的赔偿责任；c.保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入时予以明确。a.第三方因提供的服务导致甲乙双方权益受损的赔偿金额；b.第三方因违反法律法规或违反合同约定所应承担的罚款、罚金等；c.第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受的其他损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方的关系为服务提供与接受关系，不涉及合同主体权益的划分。5.2第三方在提供服务过程中，应保持中立地位，不得偏袒任何一方。5.3第三方与其他各方之间的责任划分如下：a.第三方与甲方的责任划分：由甲方承担第三方因提供的