2024版房屋抵押权转让与抵押贷款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋抵押权转让与抵押贷款合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋抵押权1.2抵押贷款1.3乙方1.4甲方1.5本合同2.房屋信息2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋现状3.抵押权转让3.1抵押权转让的条件3.2抵押权转让的方式3.3抵押权转让的生效3.4抵押权转让的登记4.抵押贷款金额4.1贷款本金4.2贷款利息4.3还款期限4.4还款方式5.抵押权行使5.1抵押权人权利5.2抵押权人义务5.3抵押权人行使条件5.4抵押权人行使方式6.贷款使用6.1贷款用途6.2贷款使用监管6.3贷款使用责任7.还款义务7.1乙方还款义务7.2甲方还款义务7.3违约责任8.合同变更8.1合同变更的条件8.2合同变更的方式8.3合同变更的生效9.合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的方式9.3合同解除的生效10.违约责任10.1乙方违约责任10.2甲方违约责任10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地址13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋抵押权本合同项下所述房屋抵押权，是指甲方将其名下房屋设定抵押，以作为乙方提供抵押贷款的担保权益。1.2抵押贷款本合同项下所述抵押贷款，是指乙方向甲方提供的，以甲方房屋抵押权为担保的贷款。1.3乙方乙方是指提供抵押贷款的金融机构或个人。1.4甲方甲方是指将房屋设定抵押并提供抵押贷款担保的个人。1.5本合同本合同是指甲方与乙方就房屋抵押权转让与抵押贷款事宜所签订的书面协议。2.房屋信息2.1房屋所有权证号甲方房屋所有权证号为。2.2房屋坐落地址甲方房屋坐落地址为：省市区路号。2.3房屋面积甲方房屋面积为：平方米。2.4房屋用途甲方房屋用途为：。2.5房屋现状甲方房屋现状为：。3.抵押权转让3.1抵押权转让的条件甲方同意将其房屋抵押权转让给乙方，前提是乙方同意提供抵押贷款。3.2抵押权转让的方式甲方将房屋抵押权转让给乙方，通过签订本合同的方式进行。3.3抵押权转让的生效本合同签订之日起，甲方房屋抵押权转让给乙方，抵押权转移生效。3.4抵押权转让的登记甲方应在抵押权转让生效之日起个工作日内，将抵押权转让登记手续办理完毕。4.抵押贷款金额4.1贷款本金本合同项下抵押贷款本金为：人民币万元整。4.2贷款利息贷款利息按年利率%计算，具体利率以乙方贷款合同为准。4.3还款期限贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。4.4还款方式还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为：人民币元整。5.抵押权行使5.1抵押权人权利（1）在贷款期间，对甲方房屋享有抵押权；（2）在贷款到期或甲方违约时，有权要求实现抵押权。5.2抵押权人义务（1）按照本合同约定，提供抵押贷款；（2）在贷款期间，对甲方房屋进行妥善保管。5.3抵押权人行使条件（1）贷款到期，甲方未按时还款；（2）甲方违约，经乙方催告后，甲方未在规定期限内改正；（3）法律法规规定的其他情形。5.4抵押权人行使方式乙方行使抵押权的方式包括但不限于：（1）拍卖、变卖甲方房屋；（2）将甲方房屋折价归乙方所有。6.贷款使用6.1贷款用途乙方提供的抵押贷款仅限于甲方合法合规的用途。6.2贷款使用监管乙方有权对甲方贷款使用情况进行监管，确保贷款用途符合约定。6.3贷款使用责任甲方应确保贷款用途合法合规，对贷款使用承担全部责任。8.合同变更8.1合同变更的条件任何一方提出合同变更，应提前天书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2合同变更的方式合同变更应以书面形式进行，变更协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同变更的生效合同变更协议签订之日起，变更内容生效。9.合同解除9.1合同解除的条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未改正；（2）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除的方式合同解除应以书面形式进行，解除通知送达对方之日起解除合同。9.3合同解除的生效合同解除通知送达对方之日起，合同解除生效。10.违约责任10.1乙方违约责任乙方未按时提供抵押贷款或提供虚假贷款资料，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2甲方违约责任甲方未按时还款或提供虚假抵押信息，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算违约金按贷款本金的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。12.通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达。12.2送达方式送达地址为双方在合同中约定的地址，或双方协商一致的其他地址。12.3送达地址甲方送达地址：省市区路号。乙方送达地址：省市区路号。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋所有权证复印件、抵押权转让登记证明等。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同项下所述第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入条件任何一方需引入第三方参与本合同，应提前天书面通知对方，并经双方同意后，由第三方与双方签订相应服务协议。15.3第三方介入方式第三方介入应以书面形式进行，服务协议与本合同具有同等法律效力。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同项下所述责任限额，是指第三方因提供专业服务过程中出现失误、疏忽或违约行为，导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定责任限额由双方在合同中约定，如无约定，则按法律法规的规定执行。16.3责任限额计算责任限额的计算方式如下：（1）根据第三方服务协议的具体内容，按服务费用的一定比例确定；（2）如服务协议未约定，则按合同标的金额的一定比例确定。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）第三方有权根据服务协议的要求，独立开展专业服务；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权在服务过程中对甲方或乙方进行监督和指导。17.2第三方义务（1）第三方应按照服务协议的要求，提供专业、准确的服务；（2）第三方应保守甲方或乙方的商业秘密；（3）第三方应在服务过程中，确保甲方或乙方的合法权益不受侵害。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，由双方签订的服务协议约定，本合同不涉及第三方与甲方之间的权利义务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，由双方签订的服务协议约定，本合同不涉及第三方与乙方之间的权利义务。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系，由本合同及服务协议共同约定。第三方应在本合同约定的范围内，为甲乙双方提供专业服务。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同履行，应遵守本合同约定的各项条款。19.2第三方介入后，如出现合同履行问题，由第三方负责解决，如第三方无法解决，则由甲乙双方协商解决。19.3第三方介入后，如出现第三方违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。20.保密条款20.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。20.2保密期限为合同履行完毕后年。20.3违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整、无涂改。说明：用于证明甲方房屋所有权。2.房屋抵押权登记证明要求：清晰、完整、无涂改。说明：用于证明甲方房屋已设定抵押权。3.抵押权转让登记证明要求：清晰、完整、无涂改。说明：用于证明甲方房屋抵押权已转让给乙方。4.抵押贷款合同要求：清晰、完整、无涂改。说明：用于证明乙方向甲方提供的抵押贷款。5.第三方服务协议要求：清晰、完整、无涂改。说明：用于约定第三方提供专业服务的具体内容和要求。6.争议解决协议要求：清晰、完整、无涂改。说明：用于约定双方发生争议时的解决方式。7.甲方还款计划要求：清晰、完整、无涂改。说明：用于约定甲方还款的具体计划。8.乙方贷款使用计划要求：清晰、完整、无涂改。说明：用于约定乙方贷款使用的具体计划。9.合同变更协议要求：清晰、完整、无涂改。说明：用于约定合同变更的具体内容。10.合同解除协议要求：清晰、完整、无涂改。说明：用于约定合同解除的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时还款责任认定：甲方应支付逾期还款的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方逾期还款天，应支付元违约金。（2）提供虚假抵押信息责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。示例：若甲方提供虚假抵押信息导致乙方损失元，甲方应赔偿元。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时提供抵押贷款责任认定：乙方应支付逾期贷款的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方逾期提供贷款天，应支付元违约金。（2）提供虚假贷款资料责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。示例：若乙方提供虚假贷款资料导致甲方损失元，乙方应赔偿元。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按时完成专业服务责任认定：第三方应支付逾期完成服务的违约金，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：若第三方逾期完成服务天，应支付元违约金。（2）泄露商业秘密责任认定：第三方应赔偿甲方或乙方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。示例：若第三方泄露商业秘密导致甲方或乙方损失元，第三方应赔偿元。全文完。2024版房屋抵押权转让与抵押贷款合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人信息1.2抵押人信息1.3贷款银行信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权证号2.2房屋地址2.3房屋建筑面积2.4房屋用途2.5房屋现状3.抵押权转让约定3.1抵押权转让原因3.2抵押权转让方式3.3抵押权转让期限3.4抵押权转让费用4.抵押贷款基本条款4.1贷款金额4.2贷款利率4.3贷款期限4.4还款方式4.5贷款用途5.抵押权登记及变更5.1抵押权登记手续5.2抵押权登记费用5.3抵押权变更手续5.4抵押权变更费用6.抵押物处置6.1抵押物处置方式6.2抵押物处置程序6.3抵押物处置费用7.违约责任7.1抵押权人违约责任7.2抵押人违约责任7.3贷款银行违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房屋所有权证复印件10.2抵押权转让协议10.3抵押贷款合同11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管方式12.3合同保管责任13.其他约定13.1通知方式13.2通知送达地址13.3不可抗力条款14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押权人信息1.1.1抵押权人名称：________________1.1.2抵押权人法定代表人：________________1.1.3抵押权人住所地：________________1.1.4抵押权人联系方式：________________1.2抵押人信息1.2.1抵押人名称：________________1.2.2抵押人法定代表人：________________1.2.3抵押人住所地：________________1.2.4抵押人联系方式：________________1.3贷款银行信息1.3.1贷款银行名称：________________1.3.2贷款银行法定代表人：________________1.3.3贷款银行住所地：________________1.3.4贷款银行联系方式：________________2.房屋基本情况2.1房屋所有权证号：________________2.2房屋地址：________________2.3房屋建筑面积：________________平方米2.4房屋用途：________________2.5房屋现状：________________3.抵押权转让约定3.1抵押权转让原因：________________3.2抵押权转让方式：________________3.3抵押权转让期限：________________3.4抵押权转让费用：________________4.抵押贷款基本条款4.1贷款金额：________________元4.2贷款利率：________________%4.3贷款期限：________________年4.4还款方式：________________4.5贷款用途：________________5.抵押权登记及变更5.1抵押权登记手续：________________5.2抵押权登记费用：________________元5.3抵押权变更手续：________________5.4抵押权变更费用：________________元6.抵押物处置6.1抵押物处置方式：________________6.2抵押物处置程序：________________6.3抵押物处置费用：________________元7.违约责任7.1抵押权人违约责任：________________7.2抵押人违约责任：________________7.3贷款银行违约责任：________________8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同生效与解除9.1合同生效条件：本合同经抵押权人、抵押人和贷款银行签署后，自双方或三方签字盖章之日起生效。9.2.1合同当事人一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未履行；9.2.2不可抗力事件导致合同无法履行；9.2.3法律法规规定的其他合同解除情形。9.3合同解除程序：一方要求解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。另一方收到通知后，应在接到通知之日起__日内给予答复。双方协商一致后，签订解除合同协议。10.合同附件10.1房屋所有权证复印件：附件一10.2抵押权转让协议：附件二10.3抵押贷款合同：附件三11.合同签署11.1签署日期：________________11.2签署地点：________________11.3签署人：11.3.1抵押权人签字/盖章：________________11.3.2抵押人签字/盖章：________________11.3.3贷款银行签字/盖章：________________12.合同份数及保管12.1合同份数：一式__份，抵押权人、抵押人和贷款银行各执__份。12.2合同保管方式：合同原件由抵押权人保管，复印件由抵押人和贷款银行分别保管。12.3合同保管责任：合同保管方应妥善保管合同，确保合同内容不被泄露或篡改。13.其他约定13.1.1邮寄：通过挂号信或特快专递方式寄送至对方指定的地址；13.1.2传真：通过传真机发送至对方指定的传真号码；13.1.3邮件：通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。13.2通知送达地址：见合同第一条“合同双方基本信息”中约定的地址。13.3不可抗力条款：本合同签订后，如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除合同，并免于承担违约责任。14.合同签署日期14.1抵押权人签署日期：________________14.2抵押人签署日期：________________14.3贷款银行签署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除抵押权人、抵押人和贷款银行之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围：包括但不限于房地产评估机构、律师事务所、公证机构、抵押物拍卖机构等。16.第三方介入的必要性16.1当本合同中的任何一方需要第三方提供专业服务或协助时，应在合同中明确约定。16.2第三方介入的必要性包括但不限于：16.2.1房屋价值评估；16.2.2法律咨询；16.2.3抵押物拍卖；16.2.4合同公证；16.2.5其他为履行本合同所需的专业服务。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，需经抵押权人、抵押人和贷款银行协商一致。17.2第三方介入时，需签订书面协议，明确第三方的工作内容、服务费用、责任限额等。17.3第三方介入后，应按照本合同和书面协议的约定履行职责。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成抵押权人、抵押人或贷款银行损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2.1房地产评估机构：对评估结果负责，赔偿金额不超过评估价值的5%；18.2.2律师事务所：对法律意见负责，赔偿金额不超过律师服务费用的10%；18.2.3公证机构：对公证内容负责，赔偿金额不超过公证费用的5%；18.2.4抵押物拍卖机构：对拍卖过程负责，赔偿金额不超过拍卖成交价的3%；18.2.5其他第三方：赔偿金额不超过第三方服务费用的5%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方在履行职责过程中，应遵守本合同和书面协议的约定，不得损害抵押权人、抵押人和贷款银行的合法权益。19.2第三方与其他各方的权利义务划分如下：19.2.1第三方对抵押权人、抵押人和贷款银行承担独立责任，不因本合同或其他协议的签订而免除其责任；19.2.2第三方在履行职责过程中，应遵循诚实信用原则，不得泄露合同当事人的商业秘密；19.2.3第三方在履行职责过程中，如需变更服务内容或增加服务费用，应提前通知抵押权人、抵押人和贷款银行，并经其同意；19.2.4第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经抵押权人、抵押人和贷款银行协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同中已约定的第三方责任限额和其他条款的效力。21.第三方介入后的合同解除21.1.1第三方严重违约，经抵押权人、抵押人和贷款银行协商不成；21.1.2不可抗力事件导致合同无法履行；21.1.3法律法规规定的其他合同解除情形。21.2第三方介入后的合同解除程序，参照本合同第九条“合同生效与解除”中的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整、无涂改，复印件需加盖公章或签字确认。说明：证明房屋所有权归属的合法文件。2.抵押权转让协议要求：协议内容完整、条款明确、双方签字盖章。说明：明确抵押权转让的具体条款和双方权利义务。3.抵押贷款合同要求：合同内容完整、条款明确、双方签字盖章。说明：明确抵押贷款的金额、利率、期限、还款方式等。4.房地产评估报告要求：评估报告由具有资质的评估机构出具，内容真实、准确。5.法律意见书要求：由具有资质的律师事务所出具，内容合法、合规。说明：为合同双方提供法律咨询意见，确保合同合法有效。6.公证书要求：由具有资质的公证机构出具，内容真实、有效。说明：证明合同的真实性和合法性。7.抵押物拍卖成交确认书要求：成交确认书内容完整、条款明确、双方签字盖章。说明：证明抵押物拍卖成交的文件。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，按照实际情况提供。说明：为合同履行提供必要的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押权人违约行为未按时支付抵押贷款本金或利息未履行抵押权转让协议中的约定违反合同约定，损害抵押人或其他合同方利益责任认定标准：抵押权人应承担违约责任，赔偿因违约行为给其他合同方造成的损失。示例说明：抵押权人未按时支付抵押贷款利息，应支付逾期利息并赔偿因逾期造成的损失。2.抵押人违约行为未按时偿还抵押贷款本金或利息未履行抵押权转让协议中的约定违反合同约定，损害抵押权人或其他合同方利益责任认定标准：抵押人应承担违约责任，赔偿因违约行为给其他合同方造成的损失。示例说明：抵押人未按时偿还抵押贷款本金，应支付逾期利息并赔偿因逾期造成的损失。3.贷款银行违约行为未按时发放抵押贷款违反合同约定，损害抵押权人或抵押人利益责任认定标准：贷款银行应承担违约责任，赔偿因违约行为给其他合同方造成的损失。示例说明：贷款银行未按时发放抵押贷款，应支付违约金并赔偿因延迟发放造成的损失。4.第三方违约行为未按时完成约定的工作违反合同约定，损害合同一方利益责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给合同一方造成的损失。示例说明：第三方未按时完成房屋评估工作，应支付违约金并赔偿因延迟造成的损失。全文完。2024版房屋抵押权转让与抵押贷款合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.房屋抵押权转让3.1抵押权转让的依据3.2抵押权转让的标的3.3抵押权转让的条件3.4抵押权转让的生效4.抵押贷款4.1贷款金额4.2贷款利率4.3贷款期限4.4还款方式5.贷款担保5.1担保方式5.2担保范围5.3担保期限6.权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与变更10.1合同生效10.2合同变更11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同解除后的处理13.1财务结算13.2房屋返还13.3担保责任14.其他14.1合同附件14.2合同解释14.3合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1房屋抵押权转让：指甲方将其对抵押房屋所拥有的抵押权转让给乙方的行为。1.1.2抵押贷款：指乙方从甲方处借款，并以抵押房屋为担保的贷款。1.1.3抵押权：指债权人对债务人或第三人不转移占有的担保财产，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权优先受偿的权利。1.1.4抵押贷款合同：指甲方与乙方签订的，约定甲方提供抵押贷款，乙方提供抵押房屋作为担保的合同。1.2解释1.2.1本合同中的“本合同”指本抵押权转让与抵押贷款合同。1.2.2本合同中的“当事人”指甲方、乙方。1.2.3本合同中的“抵押房屋”指甲方拥有抵押权的房屋。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方名称：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方法定代表人：________2.1.4甲方联系方式：________2.2乙方2.2.1乙方名称：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方法定代表人：________2.2.4乙方联系方式：________3.房屋抵押权转让3.1抵押权转让的依据3.1.1甲方依据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，将抵押权转让给乙方。3.1.2甲方对抵押房屋拥有合法的抵押权。3.2抵押权转让的标的3.2.1抵押权转让的标的为甲方对抵押房屋所拥有的抵押权。3.3抵押权转让的条件3.3.1乙方同意接受甲方抵押权转让的条件。3.3.2乙方按照合同约定向甲方支付转让费用。3.4抵押权转让的生效3.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.4.2抵押权转让自本合同生效之日起生效。4.抵押贷款4.1贷款金额4.1.1乙方向甲方借款人民币________元整。4.2贷款利率4.2.1贷款利率按照中国人民银行同期贷款利率执行。4.3贷款期限4.3.1贷款期限自贷款发放之日起至________年________月________日止。4.4还款方式4.4.1乙方应按照合同约定分期偿还贷款本息。4.4.2还款方式为：________（如：等额本息、等额本金等）。5.贷款担保5.1担保方式5.1.1乙方以其名下抵押房屋作为担保。5.2担保范围5.2.1担保范围为乙方所借款项的本金及利息。5.3担保期限5.3.1担保期限自本合同生效之日起至贷款全部还清之日止。6.权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方有权按照合同约定收取乙方支付的贷款本息。6.1.2甲方有权在乙方违约时依法行使抵押权。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方有权按照合同约定使用贷款。6.2.2乙方应按照合同约定按时足额偿还贷款本息。6.2.3乙方应妥善保管抵押房屋，确保抵押房屋的安全。7.保密条款7.1保密信息7.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密信息。7.2保密义务7.2.1当事人双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务。7.3违约责任7.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。8.违约责任8.1违约行为8.1.1乙方未按照合同约定按时足额偿还贷款本息的；8.1.2乙方未按照合同约定妥善保管抵押房屋，导致抵押房屋损失的；8.1.3乙方未按照合同约定提供真实、完整的财务报表和资料；8.1.4甲方未按照合同约定及时、足额发放贷款的；8.1.5任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息的。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金数额为本合同金额的________%；8.2.3守约方有权要求违约方赔偿因违约所造成的损失。8.3违约金8.3.1违约金应在违约行为发生后________日内支付；8.3.2如违约方未支付违约金，守约方有权依法采取诉讼或其他法律手段。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应友好协商解决；9.1.2协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非本合同另有约定，争议解决机构为抵押房屋所在地的人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同生效与变更10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更10.2.1本合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方协商一致，并经双方签字（或盖章）后生效。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1乙方严重违约，甲方有权解除本合同；11.1.2双方协商一致，决定解除本合同；11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；11.2.2双方应在接到解除合同通知之日起________日内，办理合同解除手续；11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，乙方应立即停止使用贷款，并按照合同约定偿还剩余贷款本息；11.3.2甲方有权依法处理抵押房屋，以实现债权。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送，通过快递、电子邮件等方式送达；12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：________；12.2.2乙方送达地址：________；12.3送达方式12.3.1送达方式以双方约定的方式为准。13.合同解除后的处理13.1财务结算13.1.1合同解除后，双方应立即进行财务结算；13.1.2财务结算内容包括但不限于：剩余贷款本息、违约金、其他相关费用；13.2房屋返还13.2.1乙方应将抵押房屋返还给甲方；13.2.2甲方应确保返还的抵押房屋符合合同约定；13.3担保责任13.3.1合同解除后，乙方应继续承担担保责任，直至贷款本息全部清偿。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：抵押房屋产权证明、贷款申请表、抵押合同等；14.2合同解释14.2.1本合同条款的最终解释权归甲方所有；14.3合同终止14.3.1本合同终止后，双方的权利义务关系终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或选择的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保或其他辅助作用的独立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、亲属、合作伙伴以及合同双方已明确排除的任何个人或实体。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。15.2.2第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。15.3第三方责权利15.3.1第三方有权根据合同约定提供服务，包括但不限于：15.3.1.1提供专业咨询服务；15.3.1.2协助甲乙双方进行合同履行；15.3.1.3对甲乙双方的履约情况进行监督；15.3.1.4在必要时提供担保或保证。15.3.2第三方应遵守法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露任何保密信息。15.3.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的责任。16.第三方服务协议16.1第三方服务协议应由甲乙双方与第三方共同签订，明确双方的权利义务。16.2.1第三方提供的服务内容；16.2.2第三方服务费用及支付方式；16.2.3第三方责任限额；16.2.4第三方服务期限；