2024版个人商铺经营权转让合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人商铺经营权转让合同示范文本本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.经营权转让双方基本信息2.1转让方基本信息2.2接受方基本信息3.经营权转让内容与范围3.1经营权转让内容3.2经营权转让范围4.转让费用及支付方式4.1转让费用总额4.2转让费用支付方式4.3付款时间节点5.经营权移交与使用5.1经营权移交时间5.2经营权使用条件5.3经营权使用期限6.经营管理责任与义务6.1转让方责任与义务6.2接受方责任与义务7.违约责任与赔偿7.1违约情形7.2违约责任7.3赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同变更与补充10.1合同变更条件10.2合同补充内容10.3合同变更与补充程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效与终止日期12.其他约定事项12.1其他约定内容12.2其他约定事项效力13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：商铺设施清单13.3附件三：相关证明材料14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商铺经营管理条例》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于个人商铺经营权的转让，包括但不限于商铺的租赁、经营、管理等权利义务的转移。第二条经营权转让双方基本信息2.1转让方基本信息法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.2接受方基本信息法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________第三条经营权转让内容与范围3.1经营权转让内容（1）商铺的租赁权；（2）商铺的经营权；（3）商铺的管理权；（4）商铺的经营收益权。3.2经营权转让范围经营权转让范围包括商铺的租赁、经营、管理及经营收益权，具体范围以商铺所在地的法律法规及商铺实际情况为准。第四条转让费用及支付方式4.1转让费用总额本合同转让费用总额为人民币____________元整。4.2转让费用支付方式（1）乙方应在本合同生效之日起________日内，向甲方支付转让费用总额的_________%作为预付款；（2）剩余转让费用应在商铺经营权移交后________日内一次性支付。第五条经营权移交与使用5.1经营权移交时间商铺经营权移交时间为____年__月__日。5.2经营权使用条件（1）遵守国家法律法规和商铺所在地的地方性法规；（2）维护商铺的正常经营秩序；（3）合理使用商铺设施设备；（4）不得进行违法经营活动。5.3经营权使用期限经营权使用期限为____年，自商铺经营权移交之日起计算。第六条经营管理责任与义务6.1转让方责任与义务（1）确保商铺的经营权真实有效；（2）配合乙方办理商铺经营相关手续；（3）在合同约定的期限内完成商铺经营权的移交。6.2接受方责任与义务（1）按照合同约定支付转让费用；（2）遵守合同约定，履行经营管理责任；（3）合理使用商铺，不得损害商铺设施设备；（4）不得进行违法经营活动。第七条违约责任与赔偿7.1违约情形（1）一方未按合同约定支付转让费用；（2）一方未按合同约定履行经营管理责任；（3）一方违反合同约定，造成对方损失的。7.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。7.3赔偿方式（1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金；（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应按照实际损失进行赔偿。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。8.3争议解决程序（1）双方应自争议发生之日起________日内，以书面形式向争议解决机构提交仲裁申请；（2）仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起________日内，组成仲裁庭进行仲裁；（3）仲裁庭应在组成之日起________日内作出仲裁裁决。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；（3）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。9.2合同终止条件（1）合同约定的经营权使用期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律、法规规定的合同终止情形。9.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除合同时，应提前________日书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。第十条合同变更与补充10.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整需要变更合同内容。10.2合同补充内容（1）具体经营项目的约定；（2）双方约定的其他权利义务。10.3合同变更与补充程序（1）合同变更或补充内容应以书面形式签订补充协议；（2）补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的经营权使用期限届满；（2）合同解除或终止；（3）法律、法规规定的合同终止情形。11.3合同生效与终止日期本合同生效日期为____年__月__日，终止日期为____年__月__日。第十二条其他约定事项12.1其他约定内容（1）双方应遵守诚实信用原则，履行合同约定的义务；（2）双方应保守合同内容及相关商业秘密。12.2其他约定事项效力本合同其他约定事项具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：商铺设施清单13.3附件三：相关证明材料第十四条合同签署与生效14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。第二条第三方责权利2.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其应尽的义务；（2）第三方在介入过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失，应承担相应的责任。2.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权对合同履行情况进行监督和检查。2.3第三方义务（1）第三方应保证其提供的服务或意见的客观、公正；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第三条第三方介入类型及程序3.1第三方介入类型（1）中介服务：协助甲乙双方达成合同；（2）担保服务：为甲乙双方提供担保；（3）评估服务：对商铺进行评估；（4）法律咨询：提供法律意见。3.2第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；（2）甲乙双方与第三方签订相应协议；（3）第三方按照协议约定履行职责。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因介入本合同而可能承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定（1）责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定；（2）责任限额不得超过本合同转让费用总额的_________%。4.3责任限额履行（1）第三方在介入过程中，如因自身原因造成损失，应在责任限额内承担赔偿责任；（2）超出责任限额的部分，由甲乙双方自行协商解决。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系5.2第三方与乙方的关系5.3第三方与甲乙双方的关系第三方应作为甲乙双方的共同利益代表，协助双方履行合同，确保合同目的的实现。第六条第三方介入的终止6.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）第三方无法继续履行职责。6.2终止程序（1）甲乙双方与第三方协商一致，终止第三方介入；（2）终止第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定或法律法规的要求，处理相关事宜。第七条第三方介入的保密7.1保密内容（1）合同内容；（2）甲乙双方的商业信息；（3）第三方介入过程中获取的任何信息。7.2保密义务第三方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第八条第三方介入的法律法规适用8.1法律法规适用第三方介入本合同，应遵守中华人民共和国相关法律法规。8.2法律法规变更如相关法律法规发生变更，第三方应按照变更后的法律法规履行其职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：商铺租赁合同应详细列明租赁双方的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、租赁物使用规则、维修责任等条款。附件说明：本附件为商铺租赁的具体合同，是本合同的重要组成部分，租赁双方应严格遵守租赁合同中的各项约定。2.附件二：商铺设施清单详细要求：设施清单应详细列明商铺内所有设施设备的名称、型号、数量、状况等。附件说明：本附件用于明确商铺设施设备的现状，作为双方交接和后续维护的依据。3.附件三：相关证明材料详细要求：包括但不限于商铺产权证明、营业执照、税务登记证明、相关许可证等。附件说明：本附件用于证明商铺的经营资格和合法性，确保合同的有效性。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的目的、职责、权利义务、责任限额等。附件说明：本附件用于规范第三方介入的行为，确保第三方在介入过程中的合法性和合理性。5.附件五：合同履行情况报告详细要求：报告应定期或不定期地反映合同履行情况，包括但不限于经营状况、财务状况、违约情况等。附件说明：本附件用于监督合同履行情况，及时发现并解决问题。6.附件六：争议解决记录详细要求：记录应详细记录争议发生的时间、地点、争议内容、解决过程等。附件说明：本附件用于记录争议解决过程，作为日后可能需要的证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按合同约定支付转让费用。违约方未按合同约定履行经营管理责任。违约方违反合同约定，造成对方损失。发生不可抗力事件，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方未按合同约定支付转让费用：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为转让费用总额的_________%。违约方未按合同约定履行经营管理责任：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。违约方违反合同约定，造成对方损失：违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。发生不可抗力事件，导致合同无法履行：根据不可抗力事件的影响程度，双方协商确定合同解除或终止，并就合同解除或终止后的损失进行合理分担。3.示例说明：违约方未按合同约定支付转让费用：乙方未按合同约定支付转让费用，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____________元。违约方未按合同约定履行经营管理责任：乙方未按合同约定维护商铺设施，导致设施损坏，乙方应承担维修费用人民币____________元。全文完。2024版个人商铺经营权转让合同示范文本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.1.1法定代表人/负责人姓名1.1.2法定代表人/负责人身份证号码1.1.3住所地址1.1.4联系电话1.2接受方信息1.2.1法定代表人/负责人姓名1.2.2法定代表人/负责人身份证号码1.2.3住所地址1.2.4联系电话2.商铺基本信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途2.5商铺设施设备情况3.转让标的3.1经营权转让范围3.2转让期限3.3转让价格3.4转让方式4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款责任5.合同履行5.1经营权交接5.2商铺设施设备维护保养5.3商铺经营许可及资质6.违约责任6.1转让方违约责任6.1.1未按约定支付转让款6.1.2商铺信息不实6.1.3违反约定擅自转租6.2接受方违约责任6.2.1未按约定支付转让款6.2.2损坏商铺设施设备6.2.3违反约定擅自转租7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后的处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3终止合同后的处理11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密期限11.3保密责任12.法律适用12.1合同适用法律12.2争议解决法律适用13.其他约定13.1合同附件13.2合同解释13.3合同修改14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.1.1法定代表人/负责人姓名：1.1.2法定代表人/负责人身份证号码：110101199003071.1.3住所地址：北京市朝阳区路号1.1.4联系电话：138001380001.2接受方信息1.2.1法定代表人/负责人姓名：1.2.2法定代表人/负责人身份证号码：110102198802011.2.3住所地址：北京市海淀区路号1.2.4联系电话：139001390002.商铺基本信息2.1商铺名称：时尚餐厅2.2商铺地址：北京市东城区路号2.3商铺面积：100平方米2.4商铺用途：餐饮服务2.5商铺设施设备情况：包括但不限于厨房设备、餐桌椅、空调、音响设备等。3.转让标的3.1经营权转让范围：包括但不限于餐厅的经营管理权、使用权及收益权。3.2转让期限：自合同生效之日起，为期五年。3.3转让价格：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.4转让方式：一次性支付。4.付款方式及期限4.1付款方式：接受方应在本合同生效之日起十日内，将转让款支付至转让方指定的银行账户。4.2付款期限：如接受方未按约定时间支付转让款，则应自逾期之日起每日按转让款总额的千分之五支付违约金。5.合同履行5.1经营权交接：在合同生效后，转让方应将商铺的经营管理权、使用权及收益权完整、无保留地转移给接受方。5.2商铺设施设备维护保养：双方应共同负责商铺设施设备的维护保养，确保其正常运行。5.3商铺经营许可及资质：接受方应在取得商铺经营许可及资质后，方可进行经营。6.违约责任6.1转让方违约责任：6.1.1若转让方未按约定支付转让款，接受方有权解除合同，并要求转让方支付违约金。6.1.2若转让方提供的商铺信息不实，接受方有权解除合同，并要求转让方赔偿因此造成的损失。6.1.3若转让方违反约定擅自转租，接受方有权解除合同，并要求转让方赔偿因此造成的损失。6.2接受方违约责任：6.2.1若接受方未按约定支付转让款，转让方有权解除合同，并要求接受方支付违约金。6.2.2若接受方损坏商铺设施设备，应负责修复或赔偿相应损失。6.2.3若接受方违反约定擅自转租，转让方有权解除合同，并要求接受方赔偿因此造成的损失。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构：若协商不成，双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同解除8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致，决定解除合同。8.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正。8.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除合同的原因。8.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起十个工作日内，书面回复是否同意解除合同。8.2.3双方同意解除合同的，应在达成一致后五个工作日内办理合同解除手续。8.3解除合同后的处理：8.3.1双方应立即停止履行合同约定的义务。8.3.2接受方应将商铺及设施设备完好无损地归还转让方。8.3.3双方应结算在合同履行期间产生的应收应付账款。8.3.4双方应根据实际情况，协商处理因合同解除而产生的其他事宜。9.合同生效9.1合同生效条件：9.1.1双方签署合同。9.1.2双方按照合同约定支付了转让款。9.1.3合同已提交相关政府部门备案。9.2合同生效时间：9.2.1合同双方签署并盖章之日起生效。9.2.2合同备案后，合同正式生效。10.合同终止10.1合同终止条件：10.1.1转让期限届满。10.1.2合同解除。10.2合同终止程序：10.2.1双方协商一致，决定终止合同。10.2.2提出终止合同的一方应书面通知另一方。10.2.3收到终止合同通知的一方应在接到通知之日起十个工作日内，书面回复是否同意终止合同。10.3终止合同后的处理：10.3.1双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3.2接受方应将商铺及设施设备完好无损地归还转让方。10.3.3双方应结算在合同履行期间产生的应收应付账款。10.3.4双方应根据实际情况，协商处理因合同终止而产生的其他事宜。11.保密条款11.1保密信息范围：11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。11.2保密期限：11.2.1自合同签订之日起至合同终止后五年。11.3保密责任：11.3.1双方应对保密信息采取保密措施，防止信息泄露。11.3.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。12.法律适用12.1合同适用法律：12.1.1中国法律。12.2争议解决法律适用：12.2.1若发生争议，应适用中国法律。13.其他约定13.1合同附件：13.1.1本合同附件一：商铺设施设备清单。13.1.2本合同附件二：合同履行期间产生的相关费用清单。13.2合同解释：13.2.1本合同的解释权归转让方所有。13.3合同修改：13.3.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.合同签署14.1签署日期：14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：14.2.1本合同在北京市签署。14.3签署代表：14.3.1转让方代表：14.3.2接受方代表：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称的第三方，是指除合同双方（甲、乙双方）以外的，为促成合同订立或履行提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入合同的目的，是为了保障合同的履行，提高合同的履行效率，或解决合同履行过程中可能出现的争议。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于合同履行过程中的各个环节，包括但不限于：2.1.1合同订立过程中的咨询、评估、担保等服务。2.1.2合同履行过程中的监管、协调、调解等服务。2.1.3合同终止或解除过程中的清算、评估、调解等服务。3.第三方介入的条款3.1.1第三方的名称、住所、联系方式。3.1.2第三方的服务内容、服务期限、服务费用。3.1.3第三方的责任范围和责任限额。3.1.4第三方与其他各方的关系和责任划分。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、服务风险以及合同双方的协商结果确定。4.2.1第三方的总责任限额。4.2.2第三方在特定事件或服务中的责任限额。4.2.3第三方责任限额的计算方法。4.2.4第三方责任限额的调整机制。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲、乙双方的关系：5.1.1第三方作为独立第三方，对甲、乙双方均无隶属关系。5.1.2第三方应按照合同约定提供服务，并对服务结果负责。5.1.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。5.2第三方与甲方的责任划分：5.2.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照合同约定支付服务费用。5.2.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方与乙方的责任划分：5.3.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照合同约定支付服务费用。5.3.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。5.4第三方与其他各方的责任划分：5.4.1第三方与其他各方的关系，应参照上述条款进行划分。5.4.2第三方与其他各方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。6.第三方介入的程序6.1.1双方同意引入第三方。6.1.2确定第三方及其服务内容。6.1.3签订第三方服务协议。6.1.4第三方开始提供服务。6.1.5第三方服务结束，双方对服务结果进行评估。6.1.6合同履行完毕或终止后，第三方服务协议自行终止。7.第三方介入的终止7.1.1合同履行完毕。7.1.2合同解除或终止。7.1.3第三方服务协议自行终止。7.1.4双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入终止后的处理：7.2.1双方应立即停止使用第三方提供的服务。7.2.3双方应结算第三方提供服务的费用。7.2.4双方应根据实际情况，协商处理因第三方介入终止而产生的其他事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺设施设备清单详细要求：清单应详细列出商铺内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等，并由双方签字确认。说明：此清单作为合同附件，用于明确商铺设施设备的现状，作为合同履行和违约责任认定的依据。2.附件二：合同履行期间产生的相关费用清单详细要求：清单应详细列出合同履行期间产生的所有费用，包括但不限于租金、物业费、水电费、维修费等，并注明费用发生的时间、金额、支付方式等。说明：此清单作为合同附件，用于明确合同履行期间的费用情况，作为双方结算和争议解决的依据。3.附件三：第三方服务协议详细要求：协议应详细规定第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任范围、责任限额等，并由双方及第三方签字确认。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务，作为争议解决的依据。4.附件四：商铺经营许可证及资质复印件详细要求：提供商铺的经营许可证、卫生许可证、消防安全合格证等资质文件的复印件。说明：此附件作为合同附件，用于证明商铺具备合法的经营条件，作为合同履行的前提条件。5.附件五：商铺租赁合同复印件详细要求：提供商铺租赁合同的复印件，包括租赁期限、租金、押金等信息。说明：此附件作为合同附件，用于证明商铺的租赁关系，作为合同履行的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方向乙方支付转让款逾期未支付。1.2乙方损坏商铺设施设备。1.3乙方擅自转租商铺。1.4第三方未按约定提供服务。2.责任认定标准：2.1甲方向乙方支付转让款逾期未支付，应按逾期天数每日支付转让款总额的千分之五作为违约金。2.2乙方损坏商铺设施设备，应赔偿实际损失。2.3乙方擅自转租商铺，应立即停止转租行为，并赔偿甲方因此造成的损失。2.4第三方未按约定提供服务，应退还部分或全部服务费用，并承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方向乙方支付转让款逾期未支付，乙方要求甲方支付违约金人民币壹万元整。3.2乙方损坏商铺空调，实际损失人民币五千元，乙方应赔偿甲方人民币五千元。3.3乙方擅自转租商铺，导致甲方损失租金人民币一万元，乙方应赔偿甲方人民币一万元。3.4第三方未按约定提供监管服务，导致商铺经营出现问题，甲方要求第三方退还监管费用人民币五千元，并赔偿因此造成的损失人民币一万元。全文完。2024版个人商铺经营权转让合同示范文本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.经营权转让2.1经营权转让主体2.2经营权转让范围2.3经营权转让期限2.4经营权转让费用3.经营权受让方义务3.1经营场所的使用3.2商铺装修与维护3.3经营管理规范3.4不得从事违法活动4.经营权转让方义务4.1提供商铺使用权4.2协助办理相关手续4.3提供经营相关资料4.4不得干预经营权受让方正常经营5.商铺租赁5.1租赁期限5.2租金及支付方式5.3租金调整5.4租赁期满后的处理6.营业税及附加6.1营业税及附加的承担6.2营业税及附加的计算6.3营业税及附加的缴纳7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金的计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：商铺基本情况10.2附件二：经营场所租赁合同10.3附件三：其他相关文件11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序12.合同续签12.1续签条件12.2续签程序12.3续签期限13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更内容14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版个人商铺经营权转让合同”。1.2合同编号：_______（由转让方填写具体编号）。1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。1.4合同双方基本信息：第二条经营权转让2.1经营权转让主体：甲方将位于_______的商铺经营权转让给乙方。2.2经营权转让范围：包括商铺的租赁权、使用权、经营权等。2.3经营权转让期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.4经营权转让费用：乙方应向甲方支付经营权转让费用人民币_______元整。第三条经营权受让方义务3.1经营场所的使用：乙方应按照合同约定合理使用商铺，不得擅自改变商铺的用途。3.2商铺装修与维护：乙方应负责商铺的装修和维护，确保商铺的正常经营。3.3经营管理规范：乙方应遵守国家法律法规，遵循行业规范，诚信经营。3.4不得从事违法活动：乙方不得在经营过程中从事违法活动，否则承担相应法律责任。第四条经营权转让方义务4.1提供商铺使用权：甲方应保证商铺的合法使用权，不得干预乙方的正常经营。4.2协助办理相关手续：甲方应协助乙方办理商铺的租赁、经营等相关手续。4.3提供经营相关资料：甲方应向乙方提供商铺的营业执照、税务登记证等相关资料。4.4不得干预经营权受让方正常经营：甲方不得以任何形式干预乙方的正常经营。第五条商铺租赁5.1租赁期限：商铺租赁期限与经营权转让期限一致，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2租金及支付方式：租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前支付租金。5.3租金调整：租金调整按国家相关政策执行，如遇政策调整，租金相应调整。5.4租赁期满后的处理：租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第六条营业税及附加6.1营业税及附加的承担：乙方应依法承担营业税及附加，并按时足额缴纳。6.2营业税及附加的计算：按国家相关政策规定计算。6.3营业税及附加的缴纳：乙方应于每月_______日前缴纳营业税及附加。第七条违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变商铺用途、从事违法活动等。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金的计算：违约金按每日租金的_______%计算。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：仲裁委员会应依据《中华人民共和国仲裁法》和《仲裁规则》进行仲裁。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：包括租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况。9.3合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十条合同附件10.1附件一：商铺基本情况，包括商铺位置、面积、设施设备等详细信息。10.2附件二：经营场所租赁合同，详细约定租赁条款。10.3附件三：其他相关文件，包括但不限于营业执照、税务登记证等。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件：包括一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除等情况。11.2合同终止条件：同第九条第2款。11.3合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在收到通知之日起_______日内予以答复，逾期未答复视为同意解除。第十二条合同续签12.1续签条件：租赁期满前，双方均可提出续签意向，如无异议，可续签租赁合同。12.2续签程序：双方应就续签条款进行协商，达成一致后签订续签协议。12.3续签期限：续签期限由双方协商确定，但最长不得超过_______年。第十三条合同变更13.1变更条件：合同履行过程中，如遇法律法规变化或双方协商一致，可对合同进行变更。13.2变更程序：变更内容应以书面形式提出，经双方签字（或盖章）后生效。13.3变更内容：包括但不限于租金调整、租赁期限变更、经营内容变更等。第十四条其他约定14.1合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同解释权：本合同由_______（合同签订地）法律管辖，合同的解释权归_______（合同签订地）法院所有。14.3合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方概念：本合同中的第三方是指为甲乙双方提供中介服务、咨询、评估、担保、监督等服务的独立第三方机构或个人。（1）甲乙双方对商铺经营权的转让价格存在争议；（2）商铺经营过程中需要第三方提供专业意见或评估；（3）需要第三方对商铺的租赁、经营情况进行监督；（4）双方同意的其他第三方介入情形。第二条甲乙双方额外条款及说明2.1第三方介入程序：（1）甲乙双方应就第三方介入事项达成一致，并签订第三方服务协议；（2）第三方服务协议应明确第三方介入的具体内容、服务期限、费用等；（3）第三方服务协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。2.2第三方责任限额：（1）第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担相应的责任；（2）第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，但最高不得超过人民币_______元。第三条第三方责权利界定3.1第三方责任：（1）第三方应按照服务协议约定，提供真实、准确、完整的服务；（2）第三方在服务过程中应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息；（3）第三方因违反服务协议导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利：（1）第三方有权要求甲乙双方按照服务协议支付服务费用；（2）第三方有权根据服务协议约定，对甲乙双方进行监督，确保合同履行；（3）第三方有权在服务过程中，向甲乙双方提出建议或意见。3.3第三方与其他各方划分说明：（1）第三方作为独立第三方，与甲乙双方均不存在隶属关系；（2）第三方在服务过程中，仅代表自身，不代表甲乙任何一方；（3）第三方在服务过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第四条第三方介入合同变更4.1合同变更程序：（1）甲乙双方认为需要变更第三方服务协议的，应书面通知对方；（2）第三方服务协议变更需经甲乙双方及第三方签字（或盖章）后生效。4.2合同变更内容：（1）变更第三方