2024版旅游景区场地租赁及旅游产品开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游景区场地租赁及旅游产品开发合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地信息2.1场地名称2.2场地位置2.3场地面积2.4场地用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金押金及退还4.1押金金额4.2押金支付方式4.3押金退还条件及流程5.乙方权利义务5.1乙方使用场地权利5.2乙方保护场地义务5.3乙方维护场地义务6.甲方权利义务6.1甲方提供场地权利6.2甲方监督乙方使用场地义务6.3甲方维护场地义务7.旅游产品开发7.1产品开发内容7.2产品开发期限7.3产品开发费用8.合作模式及分成8.1合作模式8.2分成比例8.3分成方式9.合作期限10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方住所：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.1.5甲方开户银行：___________1.1.6甲方银行账号：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方住所：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系电话：___________1.2.5乙方开户银行：___________1.2.6乙方银行账号：___________2.租赁场地信息2.1场地名称：___________2.2场地位置：___________2.3场地面积：___________平方米2.4场地用途：___________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________年。3.2租金金额：每月人民币___________元整。3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。3.4租金调整机制：如市场租金波动，双方可协商调整租金，调整幅度不得超过___________%。4.租金押金及退还4.1押金金额：人民币___________元整。4.2押金支付方式：乙方应在签订本合同之日起____日内支付押金。4.3押金退还条件及流程：乙方在租赁期满且场地无损坏、租赁费用结清的情况下，可向甲方申请退还押金。5.乙方权利义务5.1乙方使用场地权利5.1.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁场地。5.1.2乙方有权在租赁期限内对租赁场地进行合理改造。5.2乙方保护场地义务5.2.1乙方应爱护租赁场地，不得擅自改变场地结构。5.2.2乙方应保持租赁场地整洁，及时清理场地垃圾。5.3乙方维护场地义务5.3.1乙方应承担租赁场地的日常维护费用。5.3.2乙方应定期对租赁场地进行保养，确保场地设施正常使用。6.甲方权利义务6.1甲方提供场地权利6.1.1甲方应保证租赁场地符合乙方使用要求。6.1.2甲方应确保租赁场地安全，无安全隐患。6.2甲方监督乙方使用场地义务6.2.1甲方有权监督乙方在使用租赁场地过程中的行为。6.2.2甲方有权对乙方违反本合同的行为提出警告或要求整改。6.3甲方维护场地义务6.3.1甲方应负责租赁场地的日常维护和管理。6.3.2甲方应确保租赁场地设施的正常运行。8.旅游产品开发8.1产品开发内容8.1.1乙方负责在租赁场地上开发旅游产品，包括但不限于___________。8.1.2产品开发应结合场地特点和当地旅游资源，提升景区吸引力。8.2产品开发期限8.2.1乙方应在租赁合同签订后____个月内完成旅游产品的初步设计方案。8.2.2乙方应在____个月内完成旅游产品的实际开发工作。8.3产品开发费用8.3.1产品开发费用由乙方承担，包括但不限于设计费、材料费、人工费等。8.3.2甲方有权对产品开发进行必要的技术指导。9.合作模式及分成9.1合作模式9.1.1本合同采用“场地租赁+旅游产品开发分成”的合作模式。9.1.2乙方在开发旅游产品过程中产生的利润，双方按照___________比例分成。9.2分成比例9.2.1甲方获得___________比例的分成。9.2.2乙方获得___________比例的分成。9.3分成方式9.3.1分成收入按季度结算，甲方应在每个季度结束后____日内将分成款项支付给乙方。10.合作期限10.1合作期限与租赁期限一致，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。11.1.2如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2违约责任11.2.1违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。11.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为___________元。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。12.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为租赁场地所在地的人民法院。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满或合同解除后，本合同终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的具有专业能力、资质的第三方机构或个人，为合同的履行提供咨询、评估、监督、协调等服务的行为。15.2.1项目咨询与建议；15.2.2项目评估与审计；15.2.3项目进度与质量监督；15.2.4项目纠纷调解与仲裁。16.第三方的资质要求16.1.1具有合法注册登记的资质证书；16.1.2具有相关专业领域的专业知识与技能；16.1.4具有完成类似项目经验。17.第三方的责任与权利17.1第三方在合同履行过程中的责任：17.1.1第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；17.1.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；17.1.3第三方应按照合同约定的时间节点完成工作，确保项目进度。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据；17.2.2第三方有权根据项目进度和实际情况，提出调整方案和建议；17.2.3第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务类型和合同约定确定。18.2第三方的责任限额包括但不限于：18.2.1因第三方提供的专业服务导致项目进度延误，造成的损失；18.2.2因第三方提供的专业服务导致项目质量不合格，造成的损失；18.2.3因第三方泄露甲乙双方商业秘密，造成的损失。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的程序如下：19.1.1甲乙双方共同协商确定第三方介入的必要性；19.1.2甲乙双方共同邀请或指定第三方；19.1.3第三方提交相关资质证明文件；19.1.4甲乙双方与第三方签订服务协议；19.1.5第三方开始提供服务。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：20.1.1第三方是甲乙双方的共同合作伙伴，而非任何一方的代理人；20.1.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.2第三方与其他各方的责任划分：20.2.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务范围；20.2.2甲乙双方对第三方提供的服务不满意，有权要求第三方改进或终止服务；20.2.3第三方对因甲乙双方原因导致的损失不承担责任。20.3第三方与其他各方的权利划分：20.3.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和数据；20.3.2第三方有权根据项目进度和实际情况，提出调整方案和建议；20.3.3第三方有权要求甲乙双方支付相应的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本说明：提供甲方营业执照副本，以证明甲方具有合法经营资格。2.乙方营业执照副本说明：提供乙方营业执照副本，以证明乙方具有合法经营资格。3.场地租赁合同说明：提供场地租赁合同，明确租赁场地的名称、位置、面积、用途等详细信息。4.租金支付凭证说明：提供租金支付凭证，证明乙方已按照约定支付租金。5.押金支付凭证说明：提供押金支付凭证，证明乙方已按照约定支付押金。6.旅游产品开发方案说明：提供旅游产品开发方案，详细说明产品开发内容、期限、费用等。7.合作分成协议说明：提供合作分成协议，明确双方分成比例及支付方式。8.第三方资质证明文件说明：提供第三方资质证明文件，证明第三方具备提供专业服务的资质。9.第三方服务协议说明：提供第三方服务协议，明确第三方提供服务的范围、责任、权利等。10.项目进度报告说明：提供项目进度报告，定期汇报项目进度、质量等情况。11.项目评估报告说明：提供项目评估报告，对项目进行评估，并提出改进建议。12.项目纠纷调解协议说明：提供项目纠纷调解协议，明确纠纷解决方式及结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2甲方未按时提供租赁场地。1.3乙方未按时完成旅游产品开发。1.4第三方未按时提供专业服务。1.5任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为___________元。3.示例说明：3.1示例一：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日___________%计算。3.2示例二：甲方未按时提供租赁场地，导致乙方项目进度延误，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于人工费、设备租赁费等。3.3示例三：第三方未按时提供专业服务，导致项目进度延误，第三方应赔偿由此造成的损失，并承担相应的违约责任。全文完。2024版旅游景区场地租赁及旅游产品开发合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间与地点1.2合同主体信息1.3合同签订方式2.租赁场地基本情况2.1场地名称及位置2.2场地面积及形状2.3场地使用性质2.4场地配套设施3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及时间3.3租金调整机制4.租赁用途4.1场地使用范围4.2场地使用限制4.3违约责任5.旅游产品开发5.1产品开发要求5.2产品开发进度5.3产品开发成果5.4产品开发费用6.合作方式6.1合作主体6.2合作内容6.3合作期限6.4合作终止条件7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.法律适用与管辖12.1合同法律适用12.2争议管辖13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容13.3附件效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：____年____月____日1.2合同主体信息：1.2.1出租方：____（名称）1.2.2租赁方：____（名称）1.2.3法定代表人/负责人：____（姓名）1.2.4联系方式：电话____、邮箱____1.3合同签订方式：双方代表在合同文本上签字盖章，自双方签字盖章之日起生效。2.租赁场地基本情况2.1场地名称及位置：____（名称），位于____（地址）2.2场地面积及形状：____（面积）平方米，形状为____（形状）2.3场地使用性质：____（性质）2.4场地配套设施：____（配套设施列表）3.租赁期限与租金3.1租赁期限：____年____月____日至____年____月____日3.2租金支付方式及时间：租赁方应于每月____日前，将上月租金____元人民币支付至出租方指定账户。3.3租金调整机制：在租赁期限内，如遇物价上涨、税费调整等因素导致租金上涨，双方可协商调整租金。4.租赁用途4.1场地使用范围：租赁方仅限于在场地内进行____（用途）活动。4.2.1法律法规禁止的活动；4.2.2有损场地设施安全或形象的活动；4.2.3违反公序良俗的活动。4.3违约责任：如租赁方违反场地使用限制，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。5.旅游产品开发5.1产品开发要求：租赁方应根据双方约定，在合同有效期内完成____（产品名称）的开发。5.2.1第一年：完成产品研发；5.2.2第二年：完成产品试运行；5.2.3第三年：实现产品正式运营。5.3产品开发成果：租赁方应保证产品开发成果符合双方约定，并拥有对该成果的知识产权。5.4产品开发费用：产品开发费用由租赁方承担，具体费用根据实际情况协商确定。6.合作方式6.1合作主体：____（名称）6.2合作内容：双方共同投资、开发、运营____（项目名称）。6.3合作期限：____年____月____日至____年____月____日6.4.1一方违约；6.4.2不可抗力；6.4.3双方协商一致。7.违约责任7.1租赁方违约责任：7.1.1未按时支付租金的，应向出租方支付____（滞纳金比例）的滞纳金；7.1.2违反场地使用限制的，应承担相应的违约责任；7.1.3未按期完成产品开发的，应向出租方支付____（违约金比例）的违约金。7.2出租方违约责任：7.2.1未按时提供场地的，应向租赁方支付____（赔偿金比例）的赔偿金；7.2.2违反合作约定的，应承担相应的违约责任；7.2.3未按时支付产品开发费用的，应向租赁方支付____（滞纳金比例）的滞纳金。7.3第三方违约责任：如第三方违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿另一方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构及仲裁规则。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.保密条款9.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限：本合同履行期限届满后，双方仍需继续保密，保密期限不少于____年。9.3保密责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向对方支付____元人民币的违约金。10.合同解除10.1.1合同约定的解除条件成就；10.1.2一方严重违约，经对方催告后仍未采取补救措施；10.1.3发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现；10.1.4法律法规规定的其他解除情形。10.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。10.3.1租赁方应立即腾退场地，并恢复场地原状；10.3.2双方应按照合同约定结算各自的权利和义务；10.3.3因合同解除造成的损失，双方应根据过错承担相应的责任。11.合同生效与修改11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序：对合同内容的修改，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同修改效力：合同的修改不得违反法律法规的强制性规定，否则修改内容无效。12.法律适用与管辖12.1合同法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖：如双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同附件13.1.1场地租赁协议；13.1.2旅游产品开发协议；13.1.3其他双方约定的文件。13.2附件内容：附件内容应与合同内容相一致，作为合同不可分割的组成部分。13.3附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的，为合同履行提供协助、服务或参与合同履行的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、供应商、承包商等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同目标的实现，或满足甲乙双方的特定需求。16.第三方介入的同意16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可邀请第三方介入，但需征得对方的书面同意。16.2第三方介入的同意程序：甲乙任何一方有意邀请第三方介入时，应提前____日书面通知对方，并说明第三方介入的具体情况。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在合同履行过程中产生的责任，由其自行承担。17.2责任限额：除非甲乙双方另有约定，第三方的责任限额如下：17.2.1对于因第三方故意或重大过失造成的损失，第三方应承担全部责任；17.2.2对于因第三方的一般过失造成的损失，第三方应承担相应比例的责任；17.2.3对于不可抗力导致的损失，第三方不承担责任。17.3责任认定：第三方责任的认定，应依据法律法规和合同约定，由甲乙双方共同协商确定。18.第三方与甲乙双方的权利义务划分18.1第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：18.1.1第三方与甲乙双方各自独立承担合同约定的权利义务；18.1.2第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的义务；18.1.3甲乙双方应向第三方支付其提供的服务或协助对应的费用。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体条款应在合同附件中详细约定，包括但不限于：19.1.1第三方的名称、地址、联系方式；19.1.2第三方的服务内容、质量要求、完成时间；19.1.3第三方的费用、支付方式及时间；19.1.4第三方的责任范围及赔偿标准；19.1.5第三方介入的期限及终止条件。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。20.2补充协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权根据合同约定的争议解决方式解决争议。21.2第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方之间的权利义务。22.第三方介入的保密条款22.1第三方在介入过程中，应遵守本合同的保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。23.第三方介入的终止23.1如第三方介入的合同目的已实现或不再需要第三方介入，甲乙双方可协商终止第三方介入。23.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定结算各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁协议要求：详细描述场地租赁的具体条款，包括租赁期限、租金、使用范围等。说明：本附件作为合同的重要组成部分，明确了场地租赁的具体细节。2.旅游产品开发协议要求：详细规定旅游产品开发的内容、进度、费用、成果等。说明：本附件明确了双方在旅游产品开发方面的权利义务。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任划分等。说明：本附件规定了第三方介入的细节，确保各方权益。4.保密协议要求：规定双方在合同履行过程中的保密义务、保密内容、保密期限等。说明：本附件保障了双方的商业秘密和知识产权。5.违约责任协议要求：详细规定违约行为的类型、违约责任认定标准及赔偿标准。说明：本附件明确了违约责任，确保合同履行的严肃性。6.争议解决协议要求：规定争议解决的方式、程序、机构及费用等。说明：本附件保障了双方在发生争议时的权益。7.合同履行监督报告要求：定期报告合同履行情况，包括进度、质量、费用等。说明：本附件便于双方监督合同履行情况。8.合同终止协议要求：规定合同终止的条件、程序、处理方式等。说明：本附件明确了合同终止的细节，保障双方权益。9.其他相关文件要求：包括但不限于法律法规、行业标准、技术标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：租赁方未按时支付租金，应向出租方支付____%（滞纳金比例）的滞纳金。示例：租赁方应于每月____日前支付租金，未按时支付，则每日滞纳金为租金的____%。2.违反场地使用限制责任认定：租赁方违反场地使用限制，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。示例：租赁方未经同意，将场地用于举办活动，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。3.未按期完成产品开发责任认定：租赁方未按期完成产品开发，应向出租方支付____%（违约金比例）的违约金。示例：租赁方应在____年内完成产品开发，未按时完成，则每日违约金为产品开发总费用的____%。4.第三方违约责任认定：第三方违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿另一方因此遭受的损失。示例：第三方未按时交付产品，租赁方有权解除与第三方的协议，并要求第三方赔偿损失。5.不可抗力导致的损失责任认定：因不可抗力导致的损失，双方互不承担责任。示例：因自然灾害导致合同无法履行，双方无需承担违约责任。全文完。2024版旅游景区场地租赁及旅游产品开发合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人1.4合同签订地点2.场地租赁基本信息2.1场地名称2.2场地面积2.3场地位置2.4租赁期限2.5租金及支付方式2.6场地使用范围3.场地设施及设备3.1设施清单3.2设备清单3.3设施及设备维护责任4.场地租赁费用4.1租金计算方式4.2租金调整机制4.3保证金及押金4.4其他费用5.场地使用规范5.1使用时间限制5.2使用方式限制5.3安全使用要求5.4违约责任6.旅游产品开发6.1产品开发方向6.2产品开发内容6.3产品开发进度6.4产品开发费用7.促销及宣传7.1促销方式7.2宣传渠道7.3宣传费用8.合作双方权利义务8.1合作方权利8.2合作方义务8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决地点10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序12.合同附件12.1场地租赁协议12.2旅游产品开发协议12.3其他相关附件13.合同解除与终止后的处理13.1租金退还13.2保证金处理13.3设施及设备移交14.合同其他事项14.1合同签署14.2合同解释14.3合同法律适用第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024XY0011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方当事人1.3.1出租方：X旅游开发有限公司1.3.2承租方：YYY旅行社1.4合同签订地点：X市旅游局会议室2.场地租赁基本信息2.1场地名称：AAA景区游客中心2.2场地面积：1000平方米2.3场地位置：X市AAA景区内2.4租赁期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计3年2.5租金及支付方式2.5.1租金标准：人民币100元/平方米/月2.5.2支付方式：每月5日前支付下一个月租金，通过银行转账方式支付至出租方指定账户2.6场地使用范围：主要用于游客接待、旅游产品展示、旅游咨询及游客休息3.场地设施及设备3.1设施清单3.1.1大型显示屏1台3.1.2多功能投影仪1台3.1.3休息座椅50套3.1.4桌面10张3.1.5文件柜5个3.1.6洗手间2间3.2设备清单3.2.1空调系统1套3.2.2照明设备50套3.2.3灭火器5个3.2.4报警系统1套3.3设施及设备维护责任3.3.1出租方负责设施的日常维护和保养3.3.2承租方负责设备的日常使用和维护，确保设备安全运行4.场地租赁费用4.1租金计算方式：按月计算，不足一个月按一个月计算4.2租金调整机制：如遇政策调整或市场波动，双方可协商调整租金4.3保证金及押金4.3.1保证金：人民币10万元，用于保障合同履行4.3.2押金：人民币5万元，用于场地使用期间的设施设备损坏赔偿4.4其他费用：包括物业管理费、水电费等，按实际发生费用由承租方承担5.场地使用规范5.1使用时间限制：每日8:00至20:00，周末及节假日延长至22:005.2使用方式限制：仅限于旅游相关活动，不得用于商业性活动5.3安全使用要求：确保游客人身安全，遵守景区安全规定5.4违约责任：违反使用规范，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任6.旅游产品开发6.1产品开发方向：以景区特色旅游产品为主，包括但不限于旅游纪念品、旅游线路等6.2产品开发内容：包括产品设计、生产、销售及售后服务6.3产品开发进度：双方应在合同签订后3个月内完成产品开发计划6.4产品开发费用：由承租方承担，具体费用根据实际情况协商确定7.促销及宣传7.1促销方式：包括线上宣传、线下活动、合作伙伴推广等7.2宣传渠道：包括景区官方网站、社交媒体、旅游指南、合作伙伴媒体等7.3宣传费用：由承租方承担，具体费用根据实际情况协商确定8.合作双方权利义务8.1合作方权利8.1.1出租方享有场地租赁费用的收取权，以及场地使用的监督权。8.1.2承租方享有场地使用权，以及旅游产品开发的权益。8.2合作方义务8.2.1出租方应保证场地的完好和正常使用，提供必要的维护和服务。8.2.2承租方应按照约定使用场地，不得擅自改变场地用途，确保场地安全。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决期限：争议发生后30日内未能协商解决的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点：合同签订地人民法院。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件：租赁期限届满、双方协商一致解除、违约导致合同解除等情况。10.3合同解除条件：出现不可抗力、合同一方严重违约等情况。11.合同变更与解除11.1合同变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议。11.2合同解除程序：按照合同约定的解除条件，提前30日通知对方，并签订书面解除协议。12.合同附件12.1场地租赁协议12.2旅游产品开发协议12.3其他相关附件：包括场地平面图、设备清单、宣传方案等。13.合同解除与终止后的处理13.1租金退还：合同解除后，除不可抗力外，出租方应按比例退还承租方已支付的租金。13.2保证金处理：合同解除后，保证金应按合同约定退还或扣除违约金后退还。13.3设施及设备移交：合同解除后，承租方应将场地及设备完好无损地移交给出租方。14.合同其他事项14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.3合同法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介服务、咨询、技术支持、担保或其他服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2介入条件：甲乙双方在合同履行过程中，经协商一致，可引入第三方参与合同执行，具体介入事项和方式应在合同中明确约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，因其提供的服务导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，应根据其服务性质、合同约定及市场惯例确定，并在合同中明确约定。16.3责任免除：因不可抗力导致合同履行出现瑕疵或违约，第三方不承担法律责任。17.第三方介入后的甲乙双方额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应确保第三方的资质、信誉和业务能力满足合同要求。17.1.2甲方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利义务。17.1.3甲方应监督第三方在合同履行过程中的工作，确保其履行合同义务。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应配合第三方开展相关工作，提供必要的资料和条件。17.2.2乙方应监督第三方的工作质量，对第三方提供的服务提出意见和建议。17.2.3乙方应向第三方支付约定的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：第三方为甲方提供中介服务、咨询、技术支持等，甲方应支付约定的服务费用，并监督第三方的工作。18.2第三方与乙方：第三方为乙方提供相关服务，乙方应支付约定的服务费用，并监督第三方的工作。18.3第三方与游客：第三方在提供旅游产品开发、宣传等过程中，应遵