2024版泰州存量房产权转移登记申请书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版泰州存量房产权转移登记申请书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方姓名1.2合同双方身份证号1.3合同双方联系方式2.存量房基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属情况3.产权转移原因4.产权转移方式5.产权转移费用及支付方式5.1转移费用总额5.2费用构成5.3支付方式5.4付款期限6.合同双方权利义务6.1卖方权利义务6.2买方权利义务7.合同履行期限8.合同解除条件及程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式11.合同生效及终止12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方姓名：甲方（卖方）为，乙方（买方）为。1.2合同双方身份证号：甲方身份证号：05678，乙方身份证号：05679。1.3合同双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话2.存量房基本信息2.1房屋坐落地址：泰州市区街道小区栋室。2.2房屋产权证号：泰房权证字第号。2.3房屋面积：80平方米。2.4房屋用途：住宅。2.5房屋权属情况：甲方为该房屋的唯一合法产权人。3.产权转移原因因乙方购买甲方房屋自住，双方经协商一致，决定办理房屋产权转移手续。4.产权转移方式甲方同意将其名下的房屋产权转移至乙方名下。5.产权转移费用及支付方式5.1转移费用总额：人民币捌万元整（￥80,000.00）。5.2费用构成：包括但不限于：契税、登记费、印花税等。5.3支付方式：乙方于合同签订之日起三日内将上述费用一次性支付给甲方。5.4付款期限：自合同签订之日起三日内。6.合同双方权利义务6.1甲方权利义务：（1）保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷；（2）按照约定时间办理房屋产权转移手续；（3）配合乙方办理相关手续。6.2乙方权利义务：（1）按照约定支付房屋产权转移费用；（2）按照约定时间办理房屋产权转移手续；（3）取得房屋产权证后，依法使用房屋。7.合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权转移手续办理完毕之日止。8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件：（1）任何一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方当事人死亡或丧失民事行为能力，且无继承人或受遗赠人；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方收到解除合同通知后，应在七日内给予答复；（3）双方未能就解除合同达成一致，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形：（1）任何一方未按约定履行合同义务；（2）任何一方未按约定时间支付或收取款项；（3）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）任何一方未按约定办理房屋产权转移手续。9.2违约责任承担：（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因违约行为给对方造成的损失，违约方应全额赔偿；（3）违约方未按时履行合同义务，应向守约方支付违约金，违约金按合同总金额的10%计算。10.争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止：本合同自房屋产权转移手续办理完毕之日终止。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2本合同12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间：____年____月____日13.2签署地点：泰州市区街道小区栋室13.3签署人：甲方（卖方）：乙方（买方）：14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成房屋产权转移登记，提供专业服务，确保合同履行的顺利进行。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额为本合同标的金额的5%，超过此限额的部分，由甲乙双方自行承担。17.第三方选择与指定17.1第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和信誉。17.2第三方指定：甲乙双方应在合同中明确指定第三方，并约定第三方介入的具体事宜。18.第三方职责18.1评估机构：（1）对房屋进行现场勘查，出具评估报告；（2）根据评估结果，协助甲乙双方进行价格协商；（3）确保评估报告的客观、公正、真实。18.2中介机构：（1）协助甲乙双方进行沟通，促成交易；（2）监督合同履行，确保双方权益；（3）提供专业咨询，指导双方办理相关手续。18.3律师事务所：（1）提供法律咨询，协助甲乙双方签订合同；（2）审核合同条款，确保合同合法有效；（3）代为办理房屋产权转移登记等相关法律手续。18.4公证机构：（1）对合同进行公证，确保合同的合法性和有效性；（2）对甲乙双方的身份进行核实，确保合同履行过程中信息的真实性。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：（1）甲方应向第三方支付服务费用；（2）第三方在履行职责过程中，不得泄露甲方的商业秘密；（3）甲方有权监督第三方的工作，并提出意见和建议。19.2第三方与乙方的划分：（1）乙方应向第三方支付服务费用；（2）第三方在履行职责过程中，不得泄露乙方的商业秘密；（3）乙方有权监督第三方的工作，并提出意见和建议。19.3第三方与甲乙双方的共同划分：（1）第三方在履行职责过程中，应遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益；（2）第三方应按照合同约定，及时向甲乙双方通报工作进展情况；（3）甲乙双方应积极配合第三方的工作，共同确保合同履行的顺利进行。20.第三方介入费用及支付方式20.1费用构成：第三方介入费用包括但不限于评估费、中介费、律师费、公证费等。20.2支付方式：甲乙双方应根据第三方提供的发票，按照约定支付相关费用。21.第三方介入期限21.1第三方介入期限：自合同签订之日起至房屋产权转移登记手续办理完毕之日止。22.第三方介入终止22.1第三方介入终止条件：（1）房屋产权转移登记手续办理完毕；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）其他导致第三方介入终止的情形。22.2第三方介入终止程序：（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入；（2）第三方在收到终止通知后，应立即停止介入工作；（3）甲乙双方应根据合同约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：用于证明房屋产权的合法性，需清晰显示房屋坐落地址、产权证号、房屋面积等信息。2.房屋登记申请书：由甲乙双方共同填写，包含房屋基本信息、产权转移原因、双方身份信息等。3.房屋产权转移登记申请表：由甲乙双方共同填写，提交给不动产登记机构。4.身份证明文件：包括甲乙双方的身份证、户口本等，用于证明身份真实有效。5.财产证明文件：如银行存款证明、收入证明等，用于证明甲乙双方具备支付能力。6.评估报告：由评估机构出具，用于确定房屋的价值。7.中介服务合同：如适用，由甲乙双方与中介机构签订，明确中介服务内容、费用等。8.律师见证文件：如适用，由律师出具，证明合同签订的合法性。9.公证书：由公证机构出具，证明合同的真实性和有效性。10.其他相关文件：包括但不限于购房合同、贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间办理房屋产权转移手续。（2）乙方未按约定时间支付房屋产权转移费用。（3）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。（4）任何一方未按约定履行合同义务。（5）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定时间办理房屋产权转移手续的，应向乙方支付违约金，违约金按合同总金额的5%计算。（2）乙方未按约定时间支付房屋产权转移费用的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期支付金额的0.1%每日计算。（3）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。（4）任何一方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（5）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同标的金额的5%。示例说明：1.甲方未在合同约定的时间内办理房屋产权转移手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。2.乙方未在合同约定的时间内支付房屋产权转移费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的0.1%每日计算。3.评估机构在评估过程中故意提供虚假评估报告，导致甲乙双方遭受损失，评估机构应承担相应的赔偿责任。4.律师在见证过程中未尽到职责，导致合同无效，律师应承担相应的法律责任。全文完。2024版泰州存量房产权转移登记申请书2本合同目录一览1.申请人与被申请人的基本信息1.1申请人的姓名、身份证号码、联系电话、住址1.2被申请人的姓名、身份证号码、联系电话、住址2.存量房的详细信息2.1房屋坐落地址2.2房屋所有权证号2.3房屋建筑面积2.4房屋用途2.5房屋结构3.房屋产权转移的原因3.1房屋买卖、赠与、继承、交换等3.2其他原因4.房屋产权转移的方式4.1房屋买卖4.2房屋赠与4.3房屋继承4.4房屋交换4.5其他方式5.房屋产权转移的费用及支付方式5.1房屋交易税费5.2其他相关费用5.3费用支付方式6.房屋产权转移的时间及期限6.1房屋产权转移的时间6.2房屋产权转移的期限7.房屋产权转移的手续办理7.1申请登记所需材料7.2办理登记的流程7.3办理登记的费用8.申请人的权利和义务8.1申请人的权利8.2申请人的义务9.被申请人的权利和义务9.1被申请人的权利9.2被申请人的义务10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.房屋产权转移登记后的权利和义务11.1登记后的权利11.2登记后的义务12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2其他相关文件14.合同签署及其他14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条申请人与被申请人的基本信息1.1申请人的姓名：1.2申请人的身份证号码：056781.3申请人的联系电话：138000000001.4申请人的住址：泰州市区路号1.5被申请人的姓名：1.6被申请人的身份证号码：056791.7被申请人的联系电话：139000000011.8被申请人的住址：泰州市区路号第二条存量房的详细信息2.1房屋坐落地址：泰州市区路号2.2房屋所有权证号：苏泰房权证字第号2.3房屋建筑面积：100平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋结构：钢筋混凝土结构第三条房屋产权转移的原因3.1房屋买卖：申请人购买被申请人的房屋3.2其他原因：无第四条房屋产权转移的方式4.1房屋买卖：双方协商一致，达成买卖协议4.2房屋赠与：无4.3房屋继承：无4.4房屋交换：无4.5其他方式：无第五条房屋产权转移的费用及支付方式5.1房屋交易税费：按照国家规定缴纳相关税费5.2其他相关费用：无5.3费用支付方式：双方协商一致，以银行转账方式支付第六条房屋产权转移的时间及期限6.1房屋产权转移的时间：2024年6月30日6.2房屋产权转移的期限：自双方签署合同之日起30日内完成产权转移登记第七条房屋产权转移的手续办理7.1申请登记所需材料：7.1.1双方身份证原件及复印件7.1.2房屋所有权证原件及复印件7.1.3房屋买卖合同原件7.1.4房屋交易税费缴纳凭证7.1.5其他相关材料7.2办理登记的流程：7.2.1双方携带上述材料到当地房地产交易管理部门申请登记7.2.2交易管理部门审核材料无误后，办理产权转移登记手续7.2.3办理完毕后，申请人领取新的房屋所有权证7.3办理登记的费用：按照国家规定缴纳相关费用第八条申请人的权利和义务8.1申请人的权利：8.1.1要求被申请人按照合同约定履行房屋产权转移手续8.1.2在房屋产权转移手续办理完毕后，取得房屋所有权8.1.3对房屋进行合法使用、收益和处分8.2申请人的义务：8.2.1按时支付房屋交易税费及相关费用8.2.2按照合同约定的时间完成房屋产权转移手续8.2.3提供真实、完整的申请材料第九条被申请人的权利和义务9.1被申请人的权利：9.1.1在房屋产权转移手续办理完毕后，收回房屋所有权9.1.2要求申请人按照合同约定履行房屋产权转移手续9.2被申请人的义务：9.2.1按照合同约定的时间完成房屋产权转移手续9.2.2提供真实、完整的申请材料9.2.3协助申请人办理房屋产权转移手续第十条违约责任及争议解决10.1违约责任：10.1.1若一方未按合同约定履行义务，应向另一方支付违约金10.1.2违约金的具体数额由双方在合同中约定10.2争议解决方式：10.2.1双方应友好协商解决合同争议10.2.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条房屋产权转移登记后的权利和义务11.1登记后的权利：11.1.1申请人对房屋享有完整的所有权11.1.2申请人对房屋享有合法使用、收益和处分权11.2登记后的义务：11.2.1申请人应依法使用房屋，不得损害他人合法权益11.2.2申请人应遵守国家关于房屋管理的法律法规第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签署合同12.1.2双方在合同上签字或盖章12.1.3合同内容符合法律法规的规定12.2合同终止条件：12.2.1房屋产权转移手续办理完毕，房屋所有权转移至申请人12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3因不可抗力导致合同无法履行第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋买卖合同原件13.3房屋交易税费缴纳凭证13.4双方身份证复印件13.5其他相关材料第十四条合同签署及其他14.1合同签署日期：2024年6月30日14.2合同签署地点：泰州市区路号14.3合同份数：一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念与界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024版泰州存量房产权转移登记申请书》中，为协助甲乙双方完成房屋产权转移登记手续而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。第二条第三方的职责与权利2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、准确的服务，协助甲乙双方完成房屋产权转移登记手续。2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明文件，以确保服务质量和效率。2.3第三方在提供服务过程中，享有合法报酬的权利。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应对其提供的服务承担相应的责任，包括但不限于：3.1.1确保提供的服务符合法律法规的要求；3.1.2对甲乙双方提供的信息保密；3.1.3在服务过程中，如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方应按照甲乙双方的要求，在规定的时间内完成服务，如因第三方原因导致服务延迟，第三方应承担相应的责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方服务的性质、难度、风险等因素。4.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，其赔偿责任不得超过约定的责任限额。4.3若第三方在提供服务过程中，因不可抗力等原因导致甲乙双方权益受损，第三方不承担赔偿责任。第五条第三方介入时的额外条款5.1.1第三方介入的具体事宜，包括但不限于服务内容、费用、期限等，应在合同中明确约定。5.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保服务质量和效率。5.1.3第三方介入期间，甲乙双方仍需履行合同约定的义务。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，甲乙双方仍为合同主体，承担各自的权利和义务。6.2第三方与甲乙双方之间的关系，仅限于提供合同约定的服务，不涉及其他权利和义务。6.3第三方不参与甲乙双方之间的争议解决，如发生争议，由甲乙双方自行协商或通过法律途径解决。6.4第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙双方之间的争议，应保持中立，不得偏袒任何一方。第七条第三方的退出机制7.1若第三方在提供服务过程中，无法满足甲乙双方的要求，甲乙双方有权要求第三方退出。7.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，直至房屋产权转移登记手续完成。第八条本合同其他条款的适用8.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响其他条款的效力。8.2本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰复印房屋所有权证正反面，确保所有信息可读。说明：用于证明房屋所有权归属，是办理产权转移登记的必备材料。2.房屋买卖合同原件要求：合同内容完整，双方签字或盖章，一式两份。说明：证明甲乙双方达成房屋买卖合意，是办理产权转移登记的依据。3.房