2024版办公室租赁合同含企业财务咨询服务

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版办公室租赁合同[含企业财务咨询服务]2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物概述2.1租赁物具体位置2.2租赁物面积2.3租赁物结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及相关费用4.1租金金额4.2付款方式4.3付款时间4.4其他费用5.租赁物使用5.1租赁物用途5.2使用限制5.3维护责任6.租赁物维护保养6.1出租方责任6.2租赁方责任7.财务咨询服务7.1咨询服务内容7.2服务期限7.3服务费用8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：财务咨询服务协议12.合同签订及生效日期13.合同变更14.其他约定第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息姓名/名称：_______身份证号码/营业执照号码：_______地址：_______联系电话：_______1.2出租方基本信息姓名/名称：_______身份证号码/营业执照号码：_______地址：_______联系电话：_______第二条租赁物概述2.1租赁物具体位置地址：_______2.2租赁物面积总面积：_______平方米2.3租赁物结构及设施结构：_______设施：_______第三条租赁期限3.1租赁起始日期_______年_______月_______日3.2租赁结束日期_______年_______月_______日3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。第四条租金及相关费用4.1租金金额每月租金：_______元4.2付款方式租金支付方式：_______4.3付款时间每月租金支付日：_______日4.4其他费用物业管理费、水电费等其他费用按实际发生额另行支付。第五条租赁物使用5.1租赁物用途租赁物仅用于_______用途。5.2使用限制租赁方在使用过程中，不得改变租赁物的结构，不得从事违法活动，不得损害相邻关系。5.3维护责任租赁方应保持租赁物的良好状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。第六条租赁物维护保养6.1出租方责任出租方负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。6.2租赁方责任租赁方在使用过程中，应爱护租赁物，避免损坏，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。第七条财务咨询服务7.1咨询服务内容出租方提供包括但不限于财务规划、税务筹划、投资建议等咨询服务。7.2服务期限咨询服务期限自合同签订之日起_______年。7.3服务费用咨询服务费用为每月_______元，租赁方应在每月租金支付日一并支付。第八条违约责任8.1租赁方违约责任若租赁方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元违约金；若租赁方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿相应损失。8.2出租方违约责任若出租方未按约定提供租赁物或提供的服务不符合合同约定，每逾期一日应向租赁方支付_______元违约金；若出租方未按时维修租赁物，造成租赁方损失的，应赔偿相应损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，应向_______仲裁委员会申请仲裁。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十一条合同附件11.1附件一：租赁物清单租赁物清单应详细列明租赁物的名称、规格、数量等信息。11.2附件二：财务咨询服务协议财务咨询服务协议应详细列明服务内容、期限、费用等具体事宜。第十二条合同签订及生效日期本合同于_______年_______月_______日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同变更本合同的任何变更均需以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第十四条其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址以合同中约定的地址为准。14.2合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述第三方，是指在本合同执行过程中，因特定目的而介入本合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的情形（1）租赁物评估及鉴定；（2）合同履行过程中的监督及管理；（3）合同纠纷的调解；（4）提供专业咨询服务；（5）其他经甲乙双方同意的情形。第三条第三方的责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。3.3第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方的原因导致的损失，由甲乙双方按比例分担。第四条第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。4.2第三方有权根据合同约定及自身职责，对甲乙双方进行必要的监督和检查。4.3第三方有权在履行职责过程中，提出合理化建议。第五条第三方的责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为_______元。5.2第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方的原因导致的损失，其责任限额为_______元。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的权利义务关系，由本合同及双方签订的第三方合作协议约定。6.2第三方与乙方的权利义务关系，由本合同及双方签订的第三方合作协议约定。6.3第三方与甲乙双方的权利义务关系，应在本合同及双方签订的第三方合作协议中明确划分。第七条第三方合作协议7.1甲乙双方与第三方签订的第三方合作协议，应与本合同内容一致，并作为本合同的附件。7.2第三方合作协议的签订、生效、履行和终止，均应遵守本合同的相关规定。第八条第三方的更换8.1如第三方在履行职责过程中，出现严重违约行为或无法继续履行职责，甲乙双方有权更换第三方。8.2第三方的更换，应书面通知另一方及第三方，并经双方协商一致。第九条第三方的保密义务9.1第三方在履行职责过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密和隐私。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条本合同的补充10.1本合同关于第三方介入的条款，为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。10.2本合同关于第三方介入的条款，如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。第十一条争议解决11.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应包含租赁物的名称、规格、型号、数量、使用年限、品牌等信息，并由双方签字确认。2.附件二：财务咨询服务协议详细要求和说明：财务咨询服务协议应详细列明服务内容、服务期限、服务费用、支付方式、保密条款等，并由双方及第三方签字确认。3.附件三：第三方合作协议详细要求和说明：第三方合作协议应明确第三方介入的具体情形、职责范围、权利义务、责任限额、保密条款等，并由甲乙双方及第三方签字确认。4.附件四：租赁合同补充协议详细要求和说明：租赁合同补充协议用于对租赁合同中未尽事宜的补充，或对已有条款的修改，由双方签字确认。5.附件五：租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等信息，并由支付方签字确认。6.附件六：维修费用清单详细要求和说明：维修费用清单应包含维修项目、维修费用、维修时间等信息，并由维修方签字确认。7.附件七：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等，由双方签字确认。8.附件八：租赁物交接清单详细要求和说明：租赁物交接清单应包含租赁物的名称、规格、数量、状态等信息，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：未按时支付租金：每逾期一日，支付_______元违约金。擅自改变租赁物用途：赔偿出租方因此遭受的损失。损坏租赁物：赔偿出租方维修费用及折旧损失。2.出租方违约行为及责任认定：未按约定提供租赁物：赔偿租赁方因此遭受的损失。未按约定提供财务咨询服务：赔