2024版租赁担保法律意见合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁担保法律意见合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁双方基本信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1租赁标的物概述3.2租赁标的物权利4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付处理6.租赁物使用与保管6.1使用范围6.2保管责任6.3违约责任7.租赁物维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修保养费用8.租赁物保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险责任9.租赁物交付与接收9.1交付时间9.2接收责任9.3交付与接收手续10.租赁合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项14.1其他约定14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指在本合同中出租租赁标的物的当事人。1.1.2“承租方”指在本合同中承租租赁标的物的当事人。1.1.3“租赁标的物”指租赁方根据本合同出租给承租方使用的物品，包括但不限于房屋、设备、家具等。1.1.4“租赁期限”指租赁双方约定的租赁起止日期。1.1.5“租金”指承租方根据本合同应支付给租赁方的报酬。1.1.6“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的责任。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照国家法律法规和行业惯例进行解释。2.租赁双方基本信息2.1租赁方信息2.1.1名称：_________________________2.1.2地址：_________________________2.1.3联系人：_________________________2.1.4联系电话：_________________________2.2承租方信息2.2.1名称：_________________________2.2.2地址：_________________________2.2.3联系人：_________________________2.2.4联系电话：_________________________3.租赁标的物3.1租赁标的物概述3.1.1租赁标的物名称：_________________________3.1.2租赁标的物数量：_________________________3.1.3租赁标的物规格型号：_________________________3.1.4租赁标的物存放地点：_________________________3.2租赁标的物权利3.2.1租赁方保留租赁标的物的所有权。3.2.2承租方在租赁期限内取得租赁标的物的使用权。4.租赁期限4.1租赁起止日期4.1.1租赁起始日期：_________________________4.1.2租赁终止日期：_________________________4.2租赁期限变更4.2.1租赁期限变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额：_________________________5.1.2租金支付周期：_________________________5.2支付方式5.2.1承租方应按约定支付租金。5.2.2支付方式为：_________________________5.3逾期支付处理5.3.1逾期支付租金的，承租方应按每日万分之五支付滞纳金。6.租赁物使用与保管6.1使用范围6.1.1承租方只能在租赁期限内使用租赁标的物，不得擅自改变其用途。6.2保管责任6.2.1承租方应妥善保管租赁标的物，不得损坏或丢失。6.3违约责任6.3.1承租方因不当使用、保管造成租赁标的物损坏、丢失的，应承担赔偿责任。7.租赁物维修与保养7.1维修责任7.1.1租赁标的物在租赁期间发生的正常损耗，由租赁方负责维修。7.1.2承租方因不当使用造成租赁标的物损坏的，应承担维修责任。7.2保养责任7.2.1承租方应按照租赁方的要求对租赁标的物进行保养。7.3维修保养费用7.3.1租赁标的物的维修保养费用由承担维修保养责任的方承担。8.租赁物保险8.1保险种类8.1.1租赁标的物应投保财产保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。8.1.2保险金额应不低于租赁标的物的实际价值。8.2保险金额8.2.1保险金额由双方协商确定，并在合同中明确。8.3保险责任8.3.1保险责任范围应包括因自然灾害、意外事故等原因导致租赁标的物的损失。8.3.2保险责任的具体条款以保险合同为准。9.租赁物交付与接收9.1交付时间9.1.1租赁标的物应在租赁期限开始前交付给承租方。9.1.2交付时间以实际交付为准。9.2接收责任9.2.1承租方应在交付时对租赁标的物进行验收，并在验收记录上签字确认。9.2.2若验收过程中发现租赁标的物存在瑕疵，承租方应在验收记录中注明，并及时通知租赁方。9.3交付与接收手续9.3.1双方应办理租赁标的物的交付与接收手续，包括但不限于签订验收记录、移交钥匙等。10.租赁合同变更与解除10.1变更条件10.1.1租赁期限、租金等合同内容变更需经双方协商一致。10.1.2变更内容应以书面形式明确。10.2解除条件10.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.2.2一方违约导致合同无法履行的，非违约方有权解除合同。10.3变更与解除程序10.3.1变更或解除合同应提前通知对方，并取得对方书面同意。11.违约责任11.1违约行为11.1.1未按约定支付租金的行为。11.1.2未按约定使用、保管租赁标的物的行为。11.1.3未经对方同意擅自变更或解除合同的行为。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2.2违约金的计算方法及数额由双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。13.法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，提交_________________________人民法院管辖。14.其他约定事项14.1其他约定14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：租赁标的物清单、验收记录等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本合同中除租赁双方外的其他参与方，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。1.1.2第三方介入需经租赁双方书面同意。1.2第三方介入条件1.2.1第三方介入应满足本合同的约定，包括但不限于：1.2.1.1租赁双方书面同意；1.2.1.2第三方具备相应的资质和能力；1.2.1.3第三方介入不会损害租赁双方的合法权益。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额2.1.1第三方在本合同项下的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。2.1.2第三方责任限额应合理，以保障租赁双方的合法权益。3.第三方权利与义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据本合同的约定参与租赁事务，包括但不限于：3.1.1.1监督租赁标的物的使用情况；3.1.1.2获取租赁标的物的相关信息；3.1.1.3依法维护自身的合法权益。3.2第三方义务3.2.1第三方应遵守本合同的约定，包括但不限于：3.2.1.1不得泄露租赁双方的商业秘密；3.2.1.2不得擅自改变租赁标的物的使用方式；3.2.1.3不得损害租赁双方的合法权益。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与租赁双方的关系4.1.1第三方与租赁双方之间的关系由本合同约定，具体包括：4.1.1.1第三方作为中介方，协助租赁双方达成租赁意向；4.1.1.2第三方作为担保方，对租赁双方的履约行为提供担保；4.1.1.3第三方作为监管机构，对租赁事务进行监督。4.2第三方与租赁标的物的关系4.2.1第三方与租赁标的物的关系由租赁双方约定，具体包括：4.2.1.1第三方有权对租赁标的物进行检查和验收；4.2.1.2第三方有权对租赁标的物的使用情况进行监督；4.2.1.3第三方有权对租赁标的物的维修和保养提出建议。5.第三方介入后的合同变更5.1合同变更5.1.1第三方介入后，租赁双方可协商对合同进行变更，具体包括：5.1.1.1调整租金；5.1.1.2调整租赁期限；5.1.1.3调整违约责任。5.2合同变更程序5.2.1合同变更需经租赁双方和第三方书面同意，并以书面形式明确变更内容。6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式6.1.1第三方介入后的争议解决方式仍按本合同的约定执行。6.2争议解决机构6.2.1第三方介入后的争议解决机构仍为_________________________。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除条件7.1.1第三方介入后，合同解除条件仍按本合同的约定执行。7.2合同解除程序7.2.1合同解除需经租赁双方和第三方书面同意，并以书面形式明确解除原因和程序。8.第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件8.1.1第三方介入后，合同终止条件仍按本合同的约定执行。8.2合同终止程序8.2.1合同终止需经租赁双方和第三方书面同意，并以书面形式明确终止原因和程序。9.第三方介入后的其他事项9.1其他事项9.1.1第三方介入后，本合同中未明确的其他事项仍按本合同的约定执行。9.2第三方变更9.2.1第三方变更需经租赁双方书面同意，并以书面形式明确变更内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单详细要求：清单应包括租赁标的物的名称、规格型号、数量、品牌、生产日期等信息。说明：租赁标的物清单是租赁双方确认租赁标的物数量、质量和状态的依据。2.验收记录详细要求：验收记录应包括验收日期、验收人、租赁标的物状况、验收结论等信息。说明：验收记录是租赁双方确认租赁标的物交付状态的依据。3.租金支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付日期、支付金额、支付方式、收款人等信息。说明：租金支付凭证是租赁双方确认租金支付情况的依据。4.保险合同详细要求：保险合同应包括保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等信息。说明：保险合同是租赁标的物保险的依据。5.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方介入的条件、权利义务、责任限额等信息。说明：第三方介入协议是明确第三方在本合同中的地位和责任的依据。6.合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更日期、变更后的合同条款等信息。说明：合同变更协议是租赁双方确认合同变更的依据。7.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。说明：争议解决协议是租赁双方确定争议解决方式的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：承租方未在约定的时间内支付租金，构成违约。示例说明：承租方应在每月5日前支付当月租金，若未在约定时间内支付，则构成违约。2.未按约定使用租赁标的物责任认定标准：承租方未按约定的使用范围、方式使用租赁标的物，构成违约。示例说明：承租方擅自改变租赁标的物的用途，则构成违约。3.未按约定保管租赁标的物责任认定标准：承租方未妥善保管租赁标的物，造成损坏或丢失，构成违约。示例说明：承租方在使用过程中导致租赁标的物损坏，则构成违约。4.未经同意擅自变更或解除合同责任认定标准：一方未经对方同意，擅自变更或解除合同，构成违约。示例说明：租赁期限未满，承租方未通知租赁方，擅自搬离租赁标的物，则构成违约。5.未能履行担保责任责任认定标准：担保方未履行担保责任，导致租赁方遭受损失的，构成违约。示例说明：担保方未在承租方违约时履行担保义务，导致租赁方遭受损失的，则构成违约。6.未能履行监管责任责任认定标准：监管机构未履行监管责任，导致租赁双方权益受损的，构成违约。示例说明：监管机构未对租赁标的物进行有效监管，导致租赁双方权益受损的，则构成违约。全文完。2024版租赁担保法律意见合同1本合同目录一览1.合同背景及概述1.1合同签订目的1.2合同双方基本信息1.3租赁物基本信息1.4租赁期限1.5租赁费用及支付方式2.担保方式及担保物2.1担保方式2.2担保物类型2.3担保物价值评估2.4担保物交付及保管3.担保责任及义务3.1担保责任范围3.2担保人义务3.3担保期限4.租赁合同条款及附件4.1租赁合同主要内容4.2租赁合同附件5.违约责任及处理5.1违约责任认定5.2违约责任承担5.3违约责任处理6.争议解决方式6.1争议解决原则6.2争议解决方式6.3争议解决机构7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除及通知8.合同解除后的处理8.1租赁物返还8.2担保物返还8.3费用结算9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同解除及终止后的权利义务10.1合同解除后的权利义务10.2合同终止后的权利义务11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同补充条款12.合同解除及终止后的通知12.1解除合同通知12.2终止合同通知13.合同附件及补充协议13.1附件一13.2附件二13.3补充协议14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同背景及概述1.1合同签订目的本合同旨在明确租赁双方及担保方的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]丙方（担保方）：[丙方全称]1.3租赁物基本信息租赁物名称：[租赁物名称]租赁物数量：[租赁物数量]租赁物规格型号：[租赁物规格型号]租赁物产地：[租赁物产地]1.4租赁期限租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁月数]个月。1.5租赁费用及支付方式租赁费用为每月[金额]元，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。2.担保方式及担保物2.1担保方式丙方同意为乙方的租赁债务提供连带责任担保。2.2担保物类型担保物为丙方的财产，包括但不限于房产、车辆、银行存款等。2.3担保物价值评估担保物价值由双方认可的第三方机构进行评估，评估价值为[评估金额]元。2.4担保物交付及保管丙方应在合同签订后[具体日期]内将担保物交付给甲方或乙方指定的第三方机构保管。3.担保责任及义务3.1担保责任范围丙方对乙方在租赁期间产生的债务承担连带责任担保。3.2担保人义务丙方应确保担保物合法、有效，不得有权利瑕疵。3.3担保期限担保期限自合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日起。4.租赁合同条款及附件4.1租赁合同主要内容租赁合同包括但不限于租赁物的交付、使用、维护、租赁费用的支付等条款。4.2租赁合同附件附件包括租赁物的清单、租赁合同的具体条款等。5.违约责任及处理5.1违约责任认定任何一方违反本合同约定的义务，均应承担违约责任。5.2违约责任承担违约方应根据违约情节承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约责任处理违约责任的处理应按照本合同约定及国家法律法规进行。6.争议解决方式6.1争议解决原则双方应本着公平、合理、自愿的原则解决争议。6.2争议解决方式争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3争议解决机构本合同争议解决机构为[具体机构名称]。7.合同生效及终止7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止条件合同因租赁期满、提前解除或其他法定原因终止。7.3合同解除及通知合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。8.合同解除及终止后的处理8.1租赁物返还在合同解除或终止后，乙方应立即将租赁物完好无损地返还给甲方。8.2担保物返还丙方在担保责任履行完毕后，应及时将担保物返还给乙方或甲方指定的第三方机构。8.3费用结算在合同解除或终止后，双方应根据合同约定及实际情况进行费用结算，包括但不限于租金、违约金、保证金等。9.保密条款9.1保密内容双方对本合同内容、租赁物信息、担保物信息等负有保密义务。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。9.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。10.合同解除及终止后的权利义务10.1合同解除后的权利义务合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况履行各自的权利义务。10.2合同终止后的权利义务合同终止后，双方应立即终止各自的权利义务，并按照合同约定处理善后事宜。11.合同变更及补充11.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同变更程序11.3合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件及补充协议12.1附件一附件一为租赁物清单，包括租赁物的名称、数量、规格型号等详细信息。12.2附件二附件二为租赁合同的具体条款，包括租赁期限、租金、使用规则等。12.3补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同文本14.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及类型1.1第三方的定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、律师事务所、仲裁机构等。1.2第三方介入的类型第三方介入的类型包括但不限于中介服务、评估鉴定、法律咨询、争议解决等。2.第三方介入的条件及程序2.1介入条件a)双方协商一致；b)符合法律法规及本合同约定；c)第三方具备相应的资质和条件。2.2介入程序第三方介入程序如下：a)双方签署第三方介入协议；b)第三方根据协议约定履行职责；c)第三方出具评估报告、鉴定意见或法律意见等。3.第三方责任限额3.1责任限额的确定a)第三方介入的类型和范围；b)第三方提供的服务的性质；c)法律法规及行业标准。3.2责任限额的约定第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定，如未约定，则由第三方自行承担相应责任。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责任划分a)第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方损失，由第三方承担相应责任；b)甲方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和资料。4.2第三方与乙方的责任划分a)第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致乙方损失，由第三方承担相应责任；b)乙方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和资料。4.3第三方与丙方的责任划分a)第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致丙方损失，由第三方承担相应责任；b)丙方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和资料。5.第三方介入的费用承担5.1费用承担原则第三方介入的费用承担应遵循公平、合理原则。5.2费用承担方式a)第三方介入费用由甲乙双方按照协议约定分摊；b)若第三方介入导致合同解除或终止，相关费用由责任方承担。6.第三方介入的合同解除及终止6.1合同解除当第三方介入导致合同无法继续履行时，甲乙双方可协商一致解除合同。6.2合同终止第三方介入结束后，合同继续有效，除非双方另有约定。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决原则第三方介入产生的争议，应遵循公平、合理原则。7.2争议解决方式a)双方协商解决；b)仲裁；c)诉讼。8.第三方介入的其他事项8.1第三方介入协议的签署第三方介入协议应由甲乙双方及第三方共同签署。8.2第三方介入协议的生效第三方介入协议自签署之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、数量、规格型号、产地、购买日期、保修期限等信息。说明：租赁物清单是租赁合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.附件二：租赁合同具体条款详细要求：包括租赁期限、租金、支付方式、使用规则、维修责任、违约责任等条款。说明：具体条款是租赁合同的核心内容，明确了甲乙双方的权利义务。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的类型、范围、费用、责任限额、争议解决方式等。说明：第三方介入协议是明确第三方责任和权利的文件，确保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：担保物评估报告详细要求：包括担保物的名称、类型、价值、评估依据、评估日期等信息。说明：担保物评估报告用于确定担保物的价值，保障甲乙双方的利益。5.附件五：违约责任证明详细要求：包括违约行为、违约事实、违约责任认定等。说明：违约责任证明用于证明违约方的违约行为，明确违约责任。6.附件六：争议解决文件详细要求：包括争议解决的方式、结果、执行情况等。说明：争议解决文件用于记录争议解决的过程和结果，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时支付租金乙方损坏租赁物甲方未按时交付租赁物甲方擅自改变租赁物的用途第三方评估报告存在虚假信息第三方违反保密义务2.违约责任认定标准违约行为的性质和严重程度违约行为对甲乙双方的影响违约行为是否构成根本违约3.违约责任示例说明乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的[百分比]计算。乙方损坏租赁物：乙方应赔偿甲方因损坏而产生的修理费用。甲方未按时交付租赁物：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的[百分比]计算。甲方擅自改变租赁物的用途：甲方应赔偿乙方因改变用途而产生的损失。全文完。2024版租赁担保法律意见合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物信息3.1租赁物概述3.2租赁物规格3.3租赁物数量4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.租赁物使用与维护6.1使用规定6.2维护责任7.保险7.1保险责任7.2保险金额7.3保险期限8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1租赁物清单12.2附件一13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同签订与生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“租赁物”指出租方根据本合同约定，提供给承租方使用的物品。1.1.2“承租方”指根据本合同约定，从出租方处租用租赁物的个人或单位。1.1.3“出租方”指根据本合同约定，将租赁物租给承租方使用的个人或单位。1.1.4“租金”指承租方按照本合同约定，支付给出租方的费用。1.1.5“合同”指本合同及附件构成的整体。1.1.6“违约”指一方未履行合同约定的义务。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照通常含义进行解释。1.2.2若合同中存在歧义或矛盾，以有利于保护非违约方解释为准。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1名称：________________2.1.2地址：________________2.1.3联系人：________________2.1.4联系电话：________________2.2承租方信息2.2.1名称：________________2.2.2地址：________________2.2.3联系人：________________2.2.4联系电话：________________3.租赁物信息3.1租赁物概述3.1.1租赁物名称：________________3.1.2租赁物型号：________________3.1.3租赁物数量：________________3.2租赁物规格3.2.1尺寸：________________3.2.2重量：________________3.2.3产地：________________3.3租赁物数量3.3.1本合同租赁物总数为：________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日4.3租赁期限变更4.3.1租赁期限变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同租赁物租金总额为：________________元人民币。5.2租金支付方式5.2.1承租方应按月支付租金。5.2.2每月租金支付日为____日。5.3租金支付时间5.3.1承租方应于每月租金支付日前，将租金支付至出租方指定账户。6.租赁物使用与维护6.1使用规定6.1.1承租方应按照租赁物的使用说明合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、性能。6.1.2承租方不得将租赁物出租、出借或转租给他人。6.2维护责任6.2.1承租方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的良好状态。6.2.2因承租方使用不当或维护不当造成的租赁物损坏，由承租方负责维修或赔偿。8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当期租金的1%作为违约金。8.1.2若承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或丢失，承租方应承担全部赔偿责任。8.1.3若承租方未按照合同约定进行租赁物维护，出租方有权要求承租方立即整改，并承担由此产生的费用。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按时提供租赁物或提供与合同约定不符的租赁物，每逾期一日，应向承租方支付当期租金的1%作为违约金。8.2.2若出租方违反合同约定提前解除合同，应向承租方支付相当于剩余租赁期限租金的赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为租赁物所在地人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2出现法律规定的解除合同情形，任何一方均有权解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1双方协商解除合同的，应签订书面协议。10.2.2一方单方面解除合同的，应提前____日书面通知对方，并承担由此产生的损失。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同，并加盖公章或合同专用章。11.1.2合同经双方签字盖章后，自双方签字之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自____年____月____日起生效。12.合同附件12.1租赁物清单12.1.1本合同附件一为租赁物清单，详细列明了租赁物的名称、规格、数量等信息。12.2附件一12.2.1附件一为租赁物清单，具体内容如下：租赁物名称：________________租赁物型号：________________租赁物规格：________________租赁物数量：________________13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1双方应遵守国家有关租赁物的法律法规。13.1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定条款13.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.合同签订与生效14.1合同签订日期14.1.1本合同签订日期为____年____月____日。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2第三方责任限额包括但不限于：15.2.1.1第三方因提供错误信息、评估结果或鉴定结论导致的损失；15.2.1.2第三方因违反保密义务，泄露合同内容导致的损失；15.2.1.3第三方因自身过错导致的合同履行延误。15.3第三方责权利划分15.3.1第三方的责任15.3.1.1第三方应按照合同约定，提供准确、客观、公正的服务。15.3.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量和专业水平。15.3.1.3第三方在合同履行过程中，如发现可能影响合同履行的情形，应及时通知甲乙双方。15.3.2第三方的权利15.3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成合同约定的服务。15.3.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.3第三方的义务15.3.3.1第三方应遵守合同约定，按照约定的方式和时间提供服务。15.3.3.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明16.1.1甲方应向第三方提供租赁物的相关信息和资料，并保证其真实、准确。16.1.2甲方应协助第三方进行租赁物的检查、评估和鉴定等工作。16.1.3甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2乙方额外条款及说明16.2.1乙方应向第三方提供租赁物的使用情况和维护情况，并保证其真实、准确。16.2.2乙方应按照合同约定支付租金，确保合同履行的连续性。16.2.3乙方应配合第三方进行租赁物的检查、评估和鉴定等工作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明17.1.1第三方仅对甲乙双方负责，不直接对租赁物的最终使用者承担责任。17.1.2第三方在合同履行过程中，如发现租赁物存在问题，应及时通知甲乙双方。17.2第三方与乙方的划分说明17.2.1第三方仅对甲乙双方负责，不直接对租赁物的最终使用者承担责任。17.2.2第三方在合同履行过程中，如发现租赁物存在问题，应及时通知甲乙双方。17.3第三方与其他第三方的划分说明17.3.1第三方与其他第三方之间不存在直接的合同关系。17.3.2第三方与其他第三方之间的责任划分，由各自签订的合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求和说明：列明租赁物的名称、型号、规格、数量、生产日期、使用年限等信息。列明租赁物的所有权证明文件，如购货发票、购置合同等。列明租赁物的使用说明和安全操作规程。2.租赁合同详细要求和说明：合同双方的基本信息，包括名称、地址、联系人、联系电话等。租赁物的详细信息，包括名称、型号、规格、数量等。租赁期限、租金金额、支付方式、支付时间等。租赁物的使用与维护责任。保险条款。违约责任。争议解决方式。合同生效日期。3.第三方介入协议详细要求和说明：第三方的基本信息，包括名称、地址、联系人、联系电话等。第三方介入的具体服务内容、方式、时间等。第三方的责任限额。第三方的权利和义务。4.保险单详细要求和说明：保险公司的基本信息。保险合同的标的物、保险金额、保险期间、保险费等。保险责任的承担和赔偿范围。5.维修保养记录详细要求和说明：租赁物的维修保养时间、项目、费用等信息。维修保养单位的名称、地址、联系方式等。6.违约金支付凭证详细要求和说明：违约金支付的金额、日期、支付方式等信息。支付违约金的证明文件。7.争议解决文件详细要求和说明：双方协商或调解的记录。诉讼或仲裁的申请书、判决书或裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定标准：每逾期一日，支付当期租金的1%作为违约金。示例说明：若合同约定每月租金为10000元，逾期一天需支付100元违约金。2.违反租赁物使用规定违约责任认定标准：造成租赁物损坏或丢失，承担全部赔偿责任。示例说明：承租方使用不当导致租赁物损坏，需赔偿维修费用2000元。3.未按时提供租赁物或提供与合同不符的租赁物违约责任认定标准：每逾期一日，支付当期租金的1%作为违约金。示例说明：出租方逾期一日未提供租赁物，需支付100元违约金。4.违反合同约定提前解除合同违约责任认定标准：支付相当于剩余租赁期限租金的赔偿金。示例说明：租赁期限剩余6个月，出租方提前解除合同，需支付6000元赔偿金。5.第三方提供错误信息、评估结果或鉴定结论违约责任认定标准：第三方承担因错误信息、评估结果或鉴定结论导致的损失。示例说明：第三方评估结果错误导致承租方损失5000元，第三方需赔偿。全文完。2024版租赁担保法律意见合同3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人信息2.租赁担保的标的物2.1标的物描述2.2标的物权属证明2.3标的物使用状况2.4标的物维修保养责任3.租赁担保的金额3.1担保金额3.2保证金比例3.3保证金支付方式3.4保证金退还条件4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更条件4.4租赁期限延长程序5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4违约责任6.租赁用途6.1标的物使用范围6.2禁止用途6.3用途变更程序7.租赁物的保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用承担8.租赁物的维护和保养8.1维护和保养责任8.2维护保养标准8.3维护保养费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约责任赔偿金额10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更和解除程序12.合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的事项处理13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效条件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：SG202400011.2合同名称：2024版租赁担保法律意见合同1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区1.5合同双方当事人信息1.5.1出租方（甲方）：姓名：X，身份证号码：，联系方式：X1.5.2承租方（乙方）：姓名：X，身份证号码：，联系方式：X1.5.3担保方（丙方）：姓名：X，身份证号码：，联系方式：X2.租赁担保的标的物2.1标的物描述：位于市区路号，建筑面积为平方米的住宅。2.2标的物权属证明：甲方持有的房产证复印件。2.3标的物使用状况：标的物目前处于空置状态，未进行任何装修。2.4标的物维修保养责任：标的物的维修保养由甲方负责，乙方在使用过程中造成损坏的，乙方负责维修或赔偿。3.租赁担保的金额3.1担保金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2保证金比例：担保金额的10%，即壹万元整（￥10,000.00）3.3保证金支付方式：乙方在签订合同当日向甲方支付人民币壹万元整作为保证金。3.4保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在收到乙方提交的保证金退还申请后十个工作日内退还保证金。4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年2月1日4.2租赁结束日期：2025年1月31日4.3租赁期限变更条件：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。4.4租赁期限延长程序：乙方需提前一个月向甲方提出书面延长租赁期限申请，经甲方同意后签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）5.2租金支付方式：乙方应在每月的1日前向甲方支付当月的租金。5.3租金支付时间：每月1日至10日为租金支付时间。5.4违约责任：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。6.租赁用途6.1标的物使用范围：乙方仅可用于居住用途。6.2禁止用途：禁止乙方在标的物内进行任何商业活动、违法活动及影响他人正常生活的活动。6.3用途变更程序：乙方如需变更用途，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后签订补充协议。7.租赁物的保险7.1保险种类：房屋财产保险7.2保险金额：标的物市场价值7.3保险期限：租赁期限7.4保险费用承担：保险费用由乙方承担，甲方在签订合同时负责办理保险手续。8.租赁物的维护和保养8.1维护和保养责任：乙方应保持标的物的原有状态，不得擅自改变结构或设施。8.2维护保养标准：乙方应按照甲方提供的维护保养手册进行日常保养，确保标的物处于良好状态。8.3维护保养费用承担：日常维护保养费用由乙方承担，重大维修费用根据实际情况协商解决。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变标的物用途、违反租赁物维护保养责任等。9.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约责任赔偿金额：违约金为每次违约事件所涉金额的1%，赔偿金额根据实际情况确定。10.争议解决方式10.1争议解决方式选择：双方应优先通过协商解决争议。10.2争议解决程序：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构：若双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。11.合同的变更和解除11.1合同变更条件：包括但不限于租赁期限、租金、租赁物用途等。11.2合同解除条件：包括但不限于甲方违约、乙方违约、不可抗力等。11.3合同变更和解除程序：变更或解除合同应提前三十日书面通知对方，并签订书面协议。12.合同的终止12.1合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、法定解除条件成就等。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清点，处理相关事宜。12.3合同终止后的事项处理：合同终止后，甲方应在十个工作日内退还乙方已支付的保证金。13.其他约定事项13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式：双方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应及时通知对方。13.3合同附件：合同附件包括但不限于租赁物清单、维护保养手册等。14.合同签署及生效14.1合同签署：本合同一式四份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效条件：本合同自双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同生效日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义：本合同所指的第三方介入，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监管机构、仲裁机构等。15.2第三方介入的范围：第三方介入涉及租赁合同的签订、履行、变更、解除、终止等各个环节。16.第三方介入的条件1.甲方或乙方对租赁物的权属、状况等存在争议；2.合同履行过程中发生重大纠纷，双方无法达成一致；3.合同履行过程中，需要专业机构进行评估、鉴定等；4.法律、法规规定需要第三方介入的情况。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的程序：1.双方协商确定第三方介入的事项；2.双方共同邀请第三方介入；3.第三方根据实际情况进行评估、鉴定、调解、仲裁等；4.第三方出具书面报告或裁决。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方在介入过程中，因其过错导致的损失，其责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。18.2超出责任限额的损失，由甲方和乙方按照各自过错承担。19.第三方责任承担19.1第三方责任承担：1.第三方在介入过程中，因故意或重大过失造成损失的，由其承担全部责任；2.第三方在介入过程中，因一般过失造成损失的，由其承担部分责任；3.第三方在介入过程中，因不可抗力造成损失的，免除其责任。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方与甲方责任划分：1.第三方在介入过程中，因故意或重大过失造成甲方损失的，由第三方承担全部责任；2.第三方在介入过程中，因一般过失造成甲方损失的，由第三方承担部分责任；3.第三方在介入过程中，因不可抗力造成甲方损失的，免除其责任。20.2第三方与乙方责任划分：1.第三方在介入过程中，因故意或重大过失造成乙方损失的，由第三方承担全部责任；2.第三方在介入过程中，因一般过失造成乙方损失的，由第三方承担部分责任；3.第三方在介入过程中，因不可抗力造成乙方损失的，免除其责任。20.3第三方与其他各方责任划分：1.第三方在介入过程中，因故意或重大过失造成其他各方损失的，由第三方承担全部责任；2.第三方在介入过程中，因一般过失造成其他各方损失的，由第三方承担部分责任；3.第三方在介入过程中，因不可抗力造成其他各方损失的，免除其责任。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照各自过错承担；21.2若第三方介入的费用超出责任限额，超出部分由甲方和乙方按照各自过错承担。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，由双方协商解决；22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，证明甲方对标的物的所有权。2.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、数量、规格、状况等。3.维护保养手册要求：包含租赁物的维护保养标准、程序、注意事项等。4.保证金收据要求：证明乙方已向甲方支付保证金。5.租金支付凭证要求：证明乙方已按时支付租金。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的事项、程序、责任等。7.第三方评估报告要求：第三方对租赁物进行评估后的书面报告。8.第三方鉴定报告要求：第三方对租赁物状况进行鉴定后的书面报告。9.第三方调解书或仲裁裁决书要求：第三方调解或仲裁后的书面文件。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能出现的其他情况，需要提供的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变标的物用途。乙方未按合同约定进行租赁物的维护保养。甲方未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规进行认定。责任认定标准：根据违约行为对合同履行造成的影响程度和损失大小进行认定。3.违约责任示例说明：乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付所欠租金及相应滞纳金。乙方擅自改变标的物用途：乙方应恢复标的物原状或赔偿甲方因此遭受的损失。甲方未按合同约定提供租赁物：甲方应向乙方赔偿因此遭受的损失。双方未按合同约定履行其他义务：违约方应根据合同约定承担相应责任。全文完。2024版租赁担保法律意见合同4本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.当事人信息2.1出租人信息2.2承租人信息2.3担保人信息3.租赁物信息3.1租赁物的名称、规格、型号3.2租赁物的数量、单价、总价3.3租赁物的交付时间、地点4.租赁期限4.1租赁期限的起止时间4.2租赁期限的续租条件5.租金及支付方式5.1租金金额及支付周期5.2租金支付方式5.3违约责任6.租赁物使用与维护6.1租赁物的使用范围6.2租赁物的维护责任6.3租赁物的损坏赔偿7.担保责任7.1担保方式7.2担保期限7.3担保范围7.4担保责任免除8.违约责任8.1当事人违约的情形8.2违约责任承担方式8.3违约金计算方法9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同解除的程序11.合同生效与终止11.1合同生效时间11.2合同终止时间12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1当事人约定事项13.2不可抗力条款13.3合同解释14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同订立的目的本合同的订立目的为明确出租人与承租人及担保人之间的权利义务关系，确保租赁合同的履行，保障各方当事人的合法权益。第二条当事人信息2.1出租人信息出租人名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________2.2承租人信息承租人名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________2.3担保人信息担保人名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________第三条租赁物信息3.1租赁物的名称、规格、型号租赁物名称：___________规格：___________型号：___________3.2租赁物的数量、单价、总价租赁物数量：___________单价：___________元总价：___________元3.3租赁物的交付时间、地点交付时间：___________交付地点：___________第四条租赁期限4.1租赁期限的起止时间租赁期限：___________年起止时间：___________至___________4.2租赁期限的续租条件续租条件：___________第五条租金及支付方式5.1租金金额及支付周期租金金额：___________元/月支付周期：___________5.2租金支付方式支付方式：___________5.3违约责任若承租人未按时支付租金，应向出租人支付违约金，违约金按租金的___________%计算。第六条租赁物使用与维护6.1租赁物的使用范围租赁物仅限于___________范围内使用。6.2租赁物的维护责任6.3租赁物的损坏赔偿若因承租人使用不当导致租赁物损坏，承租人应负责修复或赔偿。第七条担保责任7.1担保方式担保方式：___________7.2担保期限担保期限：___________7.3担保范围担保范围：___________7.4担保责任免除1.因不可抗力导致租赁合同无法履行；2.因出租人原因导致租赁合同无法履行；3.因承租人故意违约导致租赁合同无法履行。第八条违约责任8.1当事人违约的情形8.1.1承租人未按时支付租金；8.1.2承租人未按照约定使用租赁物；8.1.3承租人损坏或擅自处置租赁物；8.1.4出租人未按时交付租赁物；8.1.5出租人未按照约定提供相关服务；8.1.6担保人未履行担保义务；8.2违约责任承担方式8.2.1当事人违约时，应立即承担相应的违约责任；8.2.2违约责任的具体承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状、停止侵害等；8.2.3违约金的计算方法为：违约金=违约金额×___________%。第九条争议解决方式9.1争议解决方式选择本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼；9.2争议解决机构协商、调解：由双方当事人自行协商或委托第三方调解；仲裁：向___________仲裁委员会申请仲裁；诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼；9.3争议解决程序9.3.1协商、调解：自争议发生之日起___________日内；9.3.2仲裁：自仲裁申请之日起___________日内；9.3.3诉讼：自起诉之日起___________日内。第十条合同变更与解除10.1合同变更的条件10.1.1双方协商一致；10.1.2出现不可抗力；10.1.3法律法规、政策发生变化；10.2合同解除的条件10.2.1出现不可抗力；10.2.2一方当事人严重违约；10.3合同解除的程序10.3.1提前通知：一方当事人解除合同时，应提前___________日通知对方；10.3.2解除生效：合同解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。第十一条合同生效与终止11.1合同生效时间本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效；11.2合同终止时间本合同租赁期限届满或因解除而终止。第十二条合同附件12.1合同附件清单附件一：租赁物清单附件二：租赁物交付验收报告附件三：其他相关文件12.2合同附件内容12.2.1附件一详细列明租赁物的名称、规格、型号、数量等；12.2.2附件二为租赁物交付验收报告，包括验收日期、验收人、验收情况等；12.2.3其他附件包含与本合同相关的其他文件。第十三条其他约定事项13.1当事人约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；13.2不可抗力条款本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；13.3合同解释本合同的解释权归出租人所有。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署日期本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起签署；14.2合同生效日期本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或法律规定介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围1.提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁关系；2.提供咨询服务，对租赁物的使用、维护等提供专业意见；3.进行租赁物的评估，确定租赁物的价值；4.提供担保服务，保障租赁合同的履行。16.第三方介入的程序与条件16.1介入程序第三方介入应经甲乙双方书面同意，并由第三方签署相关协议或文件。16.2介入条件1.具备相应的资质和条件；2.能够独立承担法律责任；3.甲方或乙方提出书面申请，并经对方同意。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方因履行合同义务或违反合同约定而应当承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。17.3责任限额的承担1.第三方在责任限额范围内承担赔偿责任；2.超出责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方的责任甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务，承担相应的法律责任。18.2第三方的责任第三方应根据合同约定或法律规定，承担相应的法律责任，包括但不限于：1.中介服务：如实提供信息，协助双方达成租赁关系；2.咨询服务：提供专业意见，对租赁物的使用、维护等提供指导；4.担保服务：履行担保义务，保障租赁合同的履行。19.第三方权利19.1第三方的权利1.获取合理报酬；2.依法维护自身合法权益。20.第三方义务20.1第三方的义务1.依法履行合同义务；2.保守商业秘密；3.如实提供信息；4.遵守职业道德。21.第三方变更与解除21.1变更第三方如需变更合同内容，应经甲乙双方书面同意。21.2解除第三方如需解除合同，应提前___________日通知甲乙双方，并承担相应的法律责任。22.第三方争议解决22.1争议解决方式第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商、调解、仲裁或诉讼方式解决。22.2争议解决机构协商、调解：由双方当事人自行协商或委托第三方调解；仲裁：向___________仲裁委员会申请仲裁；诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。23.第三方合同的独立性23.1独立性第三方与本合同的其他条款无关，第三方合同的签订、履行、变更、解除等不影响本合同的效力。24.第三方合同的生效与终止24.1生效第三方合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。24.2终止第三方合同因本合同终止而终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、型号、数量、生产日期、购买日期、保修期限等信息。附件说明：作为租赁物交付的凭证，用于双方确认租赁物的数量、质量及状态。2.租赁物交付验收报告详细要求：记录租赁物交付时的验收日期、验收人、验收情况、存在问题及处理意见。附件说明：作为租赁物交付验收的正式文件，用于证明租赁物的交付状态。3.合同签订确认书详细要求：由甲乙双方签字（或盖章）确认合同内容的真实性、有效性。附件说明：作为合同签订的正式文件，用于证明合同已经生效。4.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。附件说明：作为租金支付的证明，用于双方核对租金支付情况。5.租赁物使用说明详细要求：提供租赁物的使用说明、操作规程、注意事项等。附件说明：指导承租人正确使用租赁物，避免因不当使用导致损坏。6.租赁物维修记录详细要求：记录租赁物的维修日期、维修项目、维修费用等信息。附件说明：作为租赁物维修的记录，用于双方核对维修情况。7.租赁物损坏赔偿协议详细要求：记录租赁物损坏的原因、赔偿金额、赔偿方式等信息。附件说明：作为租赁物损坏赔偿的依据，用于双方协商解决赔偿问题。8.第三方服务协议详细要求：记录第三方介入合同的具体内容、服务范围、费用等。附件说明：作为第三方服务合同的附件，用于明确第三方在合同中的权利义务。9.争议解决协议详细要求：记录双方就争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等达成的一致意见。附件说明：作为争议解决的依据，用于指导双方在争议发生时的处理方式。10.其他附件详细要求：根据合同履行过程中的需要，增加的其他相关附件。附件说明：作为合同履行过程中的补充文件，用于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租人未按时支付租金；1.2承租人未按照约定使用租赁物；1.3承租人损坏或擅自处置租赁物；1.4出租人未按时交付租赁物；1.5出租人未按照约定提供相关服务；1.6担保人未履行担保义务；1.7第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：2.1承租人未按时支付租金，应向出租人支付违约金，违约金按租金的___________%计算。2.2承租人未按照约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。2.3出租人未按时交付租赁物，应向承租人支付违约金，违约金按租金的___________%计算。2.4出租人未按照约定提供相关服务，造成承租人损失的，应承担赔偿责任。2.5担保人未履行担保义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.6第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1承租人未按时支付租金：若承租人应于每月1日支付租金，但至2日仍未支付，则构成违约。3.2承租人损坏租赁物：若承租人使用不当导致租赁物损坏，则构成违约，并承担赔偿责任。3.3出租人未按时交付租赁物：若出租人应于合同约定的交付日期交付租赁物，但至约定日期仍未交付，则构成违约。全文完。2024版租赁担保法律意见合同5本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.当事人信息2.1租赁方信息2.2担保方信息2.3第三方信息（如有）3.租赁合同概述3.1租赁物的基本情况3.2租赁期限3.3租金及支付方式4.担保范围4.1担保金额4.2担保期限4.3担保方式5.担保责任5.1担保方责任5.2租赁方责任5.3第三方责任（如有）6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达方式9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的责任11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件11.3不可抗力责任12.合同附件12.1附件一：租赁合同12.2附件二：担保合同12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与失效13.1合同生效条件13.2合同失效条件13.3合同解除后的处理14.其他14.1保密条款14.2法律适用14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“租赁合同”是指租赁方与出租方签订的租赁合同；（2）“租金”是指租赁合同中约定的租赁方应向出租方支付的租金；（3）“费用”是指租赁合同中约定的租赁方应向出租方支付的其他费用；（4）“违约”是指租赁方未按照租赁合同的约定履行其支付租金及其他费用的义务。2.当事人信息2.1租赁方信息（1）租赁方全称：（2）租赁方地址：（3）租赁方联系人及联系方式：2.2担保方信息（1）担保方全称：（2）担保方地址：（3）担保方联系人及联系方式：2.3第三方信息（如有）（1）第三方全称：（2）第三方地址：（3）第三方联系人及联系方式：3.租赁合同概述3.1租赁物的基本情况（1）租赁物名称：（2）租赁物型号：（3）租赁物数量：3.2租赁期限租赁期限自年月日至年月日。3.3租金及支付方式（1）租金金额：元；（2）支付方式：每月支付，支付日期为每月的日；（3）支付账户：。4.担保范围4.1担保金额担保金额为元，用于担保租赁方按照租赁合同的约定支付租金及其他费用。4.2担保期限担保期限自本合同签订之日起至租赁合同约定的租赁期限届满之日止。4.3担保方式担保方式为连带责任保证。5.担保责任5.1担保方责任担保方保证在租赁方未按照租赁合同的约定支付租金及其他费用的情况下，承担连带清偿责任。5.2租赁方责任租赁方应按照租赁合同的约定履行支付租金及其他费用的义务，如有违约，应承担相应的违约责任。5.3第三方责任（如有）第三方如需参与担保，应与本合同担保方签订相应的担保合同，并明确其责任。6.争议解决6.1争议解决方式本合同双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向担保方所在地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构如双方协商不成，可向担保方所在地仲裁委员会申请仲裁。6.3争议解决程序仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规的规定进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.通知与送达8.1通知方式（1）本合同双方之间的通知应当以书面形式进行；a.直接送达；b.邮寄送达，以挂号信方式，自邮寄之日起满十五日视为送达；c.传真送达，以传真发送日为准；d.电子邮件送达，以电子邮件发送时系统显示的发送时间为准。8.2送达地址（1）租赁方送达地址：；（2）担保方送达地址：；（3）出租方送达地址：。8.3送达方式本合同双方的送达方式应按照各自在合同中指定的地址和方式进行。9