2024版房产买卖合同房地产项目招投标代理与咨询服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产买卖合同房地产项目招投标代理与咨询服务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产开发企业1.2代理机构2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目投资估算3.代理范围3.1招标代理3.2咨询服务3.3其他相关服务4.服务期限4.1招标代理服务期限4.2咨询服务期限4.3其他相关服务期限5.服务费用5.1招标代理费用5.2咨询服务费用5.3其他相关服务费用5.4费用支付方式6.保密条款6.1保密义务6.2保密信息范围6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用7.3知识产权侵权8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产开发企业1.1.1企业名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注册地址：___________1.1.4联系方式：___________1.2代理机构1.2.1机构名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注册地址：___________1.2.4联系方式：___________2.项目概况2.1项目名称：___________2.2项目地点：___________2.3项目规模：___________2.4项目类型：___________2.5项目投资估算：___________3.代理范围3.1招标代理3.1.1编制招标文件3.1.2发布招标公告3.1.3组织开标、评标活动3.1.4签订中标合同3.2咨询服务3.2.1提供项目可行性分析3.2.2协助制定项目投资计划3.2.3提供项目招投标策略建议3.3其他相关服务3.3.1协助办理项目相关手续3.3.2提供项目进度跟踪服务4.服务期限4.1招标代理服务期限：自合同签订之日起至中标合同签订之日止4.2咨询服务期限：自合同签订之日起至项目竣工之日止4.3其他相关服务期限：根据具体服务内容确定5.服务费用5.1招标代理费用：___________5.2咨询服务费用：___________5.3其他相关服务费用：___________5.4费用支付方式：___________6.保密条款6.1保密义务：双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密信息范围：包括但不限于项目名称、地点、规模、投资估算、招标文件、评标结果等。6.3违约责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。7.知识产权7.1知识产权归属：本合同项下产生的知识产权归双方共有，除非另有约定。7.2知识产权使用：双方有权在各自经营范围内使用本合同项下产生的知识产权。7.3知识产权侵权：如发现知识产权侵权行为，双方应共同采取措施，维护自身合法权益。8.违约责任8.1违约情形8.1.1房地产开发企业未按时支付代理费用；8.1.2代理机构未按约定完成招标代理或咨询服务；8.1.3任何一方未履行保密义务；8.1.4任何一方未按合同约定履行其他义务；8.2违约责任承担8.2.1未按时支付代理费用的，应向代理机构支付违约金，违约金为应付款项的_____%；8.2.2未按约定完成招标代理或咨询服务的，应向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%；8.2.3违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；8.2.4未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失；8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约，应赔偿对方因此遭受的直接损失和合理的间接损失；8.3.2赔偿金额应在本合同约定的争议解决机制下确定。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可选择仲裁机构解决争议；9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在____个工作日内提出书面争议通知；9.3.2争议解决期间，双方应继续履行合同义务，除非争议涉及合同履行的核心内容。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行；10.1.2一方违约，经另一方催告后，在合理期限内仍未履行；10.2合同解除程序10.2.1提出解除的一方应书面通知对方；10.2.2双方应就合同解除后的事宜进行协商，包括但不限于费用结算、知识产权归属等；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定进行费用结算；10.3.2双方应确保已交付的知识产权不侵犯对方的合法权益。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2双方按照合同约定支付首期费用；11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签署之日起生效。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致；12.2合同变更程序12.2.1变更内容应以书面形式确认；12.3合同变更内容12.3.1变更内容应包括但不限于服务范围、费用、期限等。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的服务期限届满；13.1.2双方协商一致终止合同；13.2合同终止程序13.2.1提出终止的一方应书面通知对方；13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，双方应按照约定进行费用结算。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于招标文件、咨询服务协议等；14.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力；14.2合同附件效力14.2.1合同附件的解释和适用应与本合同保持一致；14.3合同附件解释14.3.1合同附件的任何争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，非合同双方当事人，但根据合同约定或经合同双方同意介入合同关系中的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经合同双方书面同意；15.2.2第三方介入应具备相应的资质和能力。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可作为中介方协助合同双方履行合同；15.3.2第三方可作为担保方保证合同双方的履行；15.3.3第三方可作为监督方监督合同履行情况。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方介入合同后，其责任限额由合同双方在合同中约定；16.1.2责任限额包括但不限于违约责任、侵权责任等。16.2责任承担16.2.1第三方在合同履行过程中发生的违约行为，由第三方自行承担责任；16.2.2第三方在合同履行过程中发生的侵权行为，由第三方自行承担责任；16.2.3第三方在合同履行过程中因协助合同双方履行合同而导致的损失，由第三方自行承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方有权根据合同约定收取中介费、担保费等费用；17.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合。17.2第三方权利行使17.2.1第三方应在合同约定的范围内行使权利；17.2.2第三方行使权利时，不得损害合同双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方与合同双方是独立的法律主体；18.1.2第三方与合同双方的权利义务关系由合同约定。18.2第三方与合同双方的责任划分18.2.1第三方在合同履行过程中发生的违约行为，由第三方承担责任；18.2.2合同双方在合同履行过程中发生的违约行为，由合同双方各自承担责任；18.2.3第三方在合同履行过程中因协助合同双方履行合同而导致的损失，由第三方承担责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更条件19.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经合同双方和第三方书面同意；19.1.2合同变更应遵循公平、合理原则。19.2合同变更程序19.2.1提出变更的一方应书面通知其他方；19.2.2合同双方和第三方应在____个工作日内就变更内容达成一致。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除条件20.1.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，应经合同双方和第三方书面同意；20.1.2合同解除应遵循公平、合理原则。20.2合同解除程序20.2.1提出解除的一方应书面通知其他方；20.2.2合同双方和第三方应在____个工作日内就合同解除达成一致。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入后，争议解决方式仍按本合同约定的方式执行；21.1.2如合同双方和第三方对争议解决方式有异议，可另行协商确定。21.2争议解决机构21.2.1如合同双方和第三方同意，可选择仲裁机构解决争议；21.2.2如合同双方和第三方不同意仲裁，可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件22.1.1第三方介入后，如出现合同终止的情形，应经合同双方和第三方书面同意；22.1.2合同终止应遵循公平、合理原则。22.2合同终止程序22.2.1提出终止的一方应书面通知其他方；22.2.2合同双方和第三方应在____个工作日内就合同终止达成一致。23.第三方介入后的其他约定23.1合同附件23.1.1本合同附件包括但不限于第三方介入协议等；23.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力。23.2合同附件效力23.2.1合同附件的解释和适用应与本合同保持一致；23.2.2合同附件的任何争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件详细要求：招标文件应包含项目概况、投标须知、投标文件格式、评标标准等内容。说明：招标文件是招标过程中的核心文件，应确保其内容完整、准确。2.咨询服务协议详细要求：咨询服务协议应明确服务内容、服务期限、费用、保密条款等内容。说明：咨询服务协议是明确双方权利义务的重要文件。3.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方介入的条件、方式、责任、权利等内容。说明：第三方介入协议是规范第三方在合同履行过程中行为的文件。4.费用支付凭证详细要求：费用支付凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式等内容。说明：费用支付凭证是证明费用已支付的合法凭证。5.争议解决文件详细要求：争议解决文件应包含争议内容、解决方式、结果等内容。说明：争议解决文件是记录争议解决过程和结果的文件。6.合同变更文件详细要求：合同变更文件应包含变更内容、变更原因、变更日期等内容。说明：合同变更文件是记录合同变更过程的文件。7.合同终止文件详细要求：合同终止文件应包含终止原因、终止日期、终止后果等内容。说明：合同终止文件是记录合同终止过程的文件。8.知识产权归属证明详细要求：知识产权归属证明应包含知识产权类型、归属主体、使用范围等内容。说明：知识产权归属证明是证明知识产权归属的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为一：房地产开发企业未按时支付代理费用责任认定标准：房地产开发企业应在合同约定的支付期限内支付代理费用，如未按时支付，应向代理机构支付违约金。示例：若合同约定每月支付代理费用为10万元，如房地产开发企业未在约定日期支付，应向代理机构支付违约金，违约金为应付款项的_____%。违约行为二：代理机构未按约定完成招标代理或咨询服务责任认定标准：代理机构应按合同约定完成招标代理或咨询服务，如未按约定完成，应向房地产开发企业支付违约金。示例：若合同约定代理机构应在3个月内完成招标代理工作，如代理机构未在约定时间内完成，应向房地产开发企业支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。违约行为三：任何一方未履行保密义务责任认定标准：任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。示例：若一方泄露了对方的商业秘密，导致对方遭受损失，应赔偿对方因此遭受的直接损失和合理的间接损失。违约行为四：任何一方未按合同约定履行其他义务责任认定标准：任何一方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。示例：若一方未按合同约定提供必要协助，导致项目进度延误，应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版房产买卖合同房地产项目招投标代理与咨询服务1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的及范围2.1房地产项目基本情况2.2招投标代理与咨询服务内容3.合同价款及支付方式3.1合同价款总额3.2分期支付比例及时间节点3.3付款方式及手续4.代理与咨询服务期限4.1合同起止时间4.2代理与咨询服务期限5.代理与咨询服务内容5.1招标文件编制及审核5.2招标公告发布5.3招标答疑及澄清5.4评标及定标5.5合同签订及备案6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：房地产项目基本情况12.2附件二：招标文件12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方地址：________1.1.4甲方联系电话：________1.1.5甲方电子邮箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方地址：________1.2.4乙方联系电话：________1.2.5乙方电子邮箱：________2.合同标的及范围2.1房地产项目基本情况2.1.1项目名称：________2.1.2项目地点：________2.1.3项目类型：________2.1.4项目规模：________2.1.5项目总投资：________2.2招投标代理与咨询服务内容2.2.1招标文件编制及审核2.2.2招标公告发布2.2.3招标答疑及澄清2.2.4评标及定标2.2.5合同签订及备案3.合同价款及支付方式3.1合同价款总额：________元3.2分期支付比例及时间节点3.2.1首付款：________%，支付时间：________3.2.2中期付款：________%，支付时间：________3.2.3尾款：________%，支付时间：________3.3付款方式及手续3.3.1付款方式：银行转账3.3.2付款手续：按照双方约定的银行及账户信息执行4.代理与咨询服务期限4.1合同起止时间：自________年________月________日起至________年________月________日止4.2代理与咨询服务期限：自合同签订之日起至项目招标工作结束之日止5.代理与咨询服务内容5.1招标文件编制及审核5.1.1编制招标文件5.1.2审核招标文件5.2招标公告发布5.2.1在指定媒体上发布招标公告5.2.2组织发布招标公告5.3招标答疑及澄清5.3.1收集、整理投标人提出的疑问5.3.2组织答疑及澄清工作5.4评标及定标5.4.1组织评标委员会5.4.2审核评标报告5.4.3确定中标人5.5合同签订及备案5.5.1组织签订中标合同5.5.2办理合同备案手续6.保密条款6.1保密内容6.1.1甲方项目信息、招标文件、评标报告等6.1.2乙方服务过程中的技术、商业信息6.2保密期限6.2.1自合同签订之日起至合同终止后________年6.2.2对上述保密内容的保密义务不因合同终止而解除6.3违约责任6.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议7.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构7.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院7.3争议解决费用7.3.1争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按时支付合同价款8.1.2乙方未按约定提供代理与咨询服务8.1.3任何一方泄露保密信息8.1.4任何一方违反合同约定的其他行为8.2违约责任承担8.2.1甲方未按时支付合同价款，应向乙方支付_____%的违约金，并承担逾期付款的利息。8.2.2乙方未按约定提供代理与咨询服务，应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.2.3任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.2.4任何一方违反合同约定的其他行为，应根据违约行为的性质和后果，承担相应的违约责任。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同9.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同9.2合同解除程序9.2.1一方要求解除合同，应书面通知对方9.2.2收到解除合同通知的一方应在____个工作日内给予书面答复9.2.3双方应就合同解除后的善后事宜进行协商10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同履行完毕10.1.2合同解除10.1.3双方协商一致10.2合同终止程序10.2.1合同终止后，双方应进行合同履行情况的核对10.2.2双方应就合同终止后的剩余款项进行结算10.2.3双方应就合同终止后的保密义务进行确认11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同经甲方审批11.1.3合同符合法律法规要求11.2合同修改程序11.2.1双方协商一致11.2.2修改内容应以书面形式签订补充协议12.合同附件12.1附件一：房地产项目基本情况12.2附件二：招标文件12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：________年________月________日13.2合同生效日期：自合同签订之日起生效14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，对本合同具有约束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和质量15.2.2增强合同履行的透明度15.2.3降低合同风险16.第三方介入程序16.1第三方介入前16.1.1甲乙双方应就第三方介入的目的、范围、费用等进行协商一致。16.1.2甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息及授权文件。16.2第三方介入中16.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。16.2.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展及存在的问题。16.3第三方介入后16.3.1第三方应完成合同约定的服务内容，并提交相关报告。16.3.2第三方应将工作成果及报告提交给甲乙双方审核。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同价款的_____%。17.2责任划分17.2.1第三方对甲乙双方的责任，限于其在合同约定范围内的服务内容。17.2.2第三方对合同履行过程中因甲乙双方原因造成的损失，不承担责任。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.1.1服务费用包括但不限于咨询费、评估费、中介费等。18.1.2服务费用应在合同中明确约定，并由甲乙双方支付。18.2第三方义务18.2.1第三方应遵守合同约定，独立、客观、公正地履行职责。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。19.第三方变更19.1第三方变更条件19.1.1甲乙双方同意变更第三方。19.1.2第三方同意接受变更。19.2第三方变更程序19.2.1甲乙双方应书面通知第三方变更事宜。19.2.2第三方应在____个工作日内给予书面答复。20.第三方退出20.1第三方退出条件20.1.1合同履行完毕或提前终止。20.1.2第三方履行完毕合同约定的服务内容。20.2第三方退出程序20.2.1第三方应向甲乙双方提交工作成果及报告。20.2.2第三方应协助甲乙双方处理合同终止后的相关事宜。21.第三方争议解决21.1第三方争议解决方式21.1.1双方协商解决。21.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方争议解决机构21.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目基本情况要求：详细描述房地产项目的名称、地点、类型、规模、总投资等基本信息，并附上项目相关图片或图纸。说明：本附件作为合同标的的一部分，用于明确合同标的的基本情况。2.附件二：招标文件要求：包含招标项目的具体要求、评标标准、投标文件要求等内容，需符合相关法律法规要求。说明：本附件为合同履行过程中乙方需编制的核心文件，用于指导招标过程。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于项目审批文件、土地使用权证、项目规划许可证等，证明项目合法合规。说明：本附件作为合同履行的法律依据，用于确保合同标的合法合规。4.附件四：第三方介入协议要求：详细描述第三方介入的目的、范围、费用、权利义务等内容，并附上第三方资质证明。说明：本附件为合同履行过程中可能产生的第三方介入的协议文件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：服务报告要求：第三方在完成服务后，需提交详细的服务报告，包括服务内容、实施过程、成果评估等。说明：本附件作为第三方服务成果的体现，用于评估第三方服务质量。6.附件六：争议解决协议要求：详细描述争议解决的方式、程序、费用等内容，并附上争议解决机构的联系方式。说明：本附件为合同履行过程中可能出现的争议解决依据，用于确保争议得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付合同价款责任认定标准：甲方应按照合同约定的付款时间节点支付款项，若未按时支付，则构成违约。示例：甲方应在合同约定的付款日期前5个工作日内支付首付款，若甲方未在规定时间内支付，则应向乙方支付_____%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定提供代理与咨询服务责任认定标准：乙方应在合同约定的服务期限内，按照约定的服务内容提供代理与咨询服务，若未按约定履行，则构成违约。示例：乙方应在合同约定的服务期限内，完成招标文件的编制及审核，若乙方未按时完成，则应向甲方支付_____%的违约金。3.违约行为：任何一方泄露保密信息责任认定标准：任何一方在合同履行过程中，泄露甲乙双方的商业秘密或合同内容，均构成违约。示例：若甲方泄露乙方在服务过程中的技术秘密，则甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：任何一方违反合同约定的其他行为责任认定标准：任何一方违反合同约定的其他行为，应根据违约行为的性质和后果，承担相应的违约责任。示例：若甲方在合同履行过程中擅自变更合同标的，则甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。全文完。2024版房产买卖合同房地产项目招投标代理与咨询服务2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.房地产项目招投标代理服务内容3.1招投标代理服务概述3.2招投标代理服务具体内容4.咨询服务内容4.1咨询服务概述4.2咨询服务具体内容5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.服务费用及支付方式6.1服务费用6.2支付方式7.服务期限7.1服务期限起始时间7.2服务期限结束时间8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房地产项目招投标代理服务协议13.2附件二：咨询服务协议14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方提供的房地产项目招投标代理与咨询服务，包括但不限于招标文件编制、招标过程监督、评标等工作。2.定义与解释2.1定义本合同中涉及的定义如下：（1）甲方：指委托乙方提供招投标代理与咨询服务的房地产项目业主或其授权代表。（2）乙方：指接受甲方委托，提供招投标代理与咨询服务的机构或个人。（3）招投标代理服务：指乙方在甲方委托范围内，协助甲方进行招标文件编制、招标过程监督、评标等工作。（4）咨询服务：指乙方根据甲方需求，提供有关招投标法律法规、招标程序、评标标准等方面的专业咨询和建议。2.2解释本合同中涉及的定义如有争议，应按照法律法规及行业惯例进行解释。3.房地产项目招投标代理服务内容3.1招投标代理服务概述（1）协助甲方编制招标文件，包括但不限于招标公告、招标须知、投标文件编制要求等；（2）组织招标会议，包括但不限于招标答疑会、开标会等；（3）监督招标过程，确保招标活动的公开、公平、公正；（4）协助甲方进行评标工作，包括但不限于评标委员会的组建、评标标准的制定、评标结果的公示等。3.2招投标代理服务具体内容（1）招标文件编制：乙方应在甲方提供的项目资料基础上，按照国家相关法律法规和行业标准编制招标文件，确保招标文件内容完整、准确、规范。（2）招标过程监督：乙方应全程监督招标过程，包括但不限于招标公告发布、投标文件接收、开标、评标等环节，确保招标过程的公开、公平、公正。（3）评标工作：乙方应协助甲方组建评标委员会，制定评标标准，组织评标会议，并对评标结果进行公示。4.咨询服务内容4.1咨询服务概述（1）招投标法律法规咨询；（2）招标程序咨询；（3）评标标准咨询；（4）相关案例咨询。4.2咨询服务具体内容（1）招投标法律法规咨询：乙方应向甲方提供最新的招投标法律法规及相关政策解读，协助甲方了解招投标法律法规的要求。（2）招标程序咨询：乙方应向甲方提供招标程序的操作指南，包括招标文件的编制、招标过程的监督、评标工作的组织等。（3）评标标准咨询：乙方应向甲方提供评标标准的制定依据和操作建议，协助甲方制定科学、合理的评标标准。5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供招投标代理与咨询服务；（2）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用；（3）甲方应提供乙方完成招投标代理与咨询服务所需的相关资料；（4）甲方应配合乙方完成招投标代理与咨询服务工作。5.2乙方权利与义务（1）乙方应按照合同约定提供招投标代理与咨询服务；（2）乙方应保证招投标代理与咨询服务的质量和效率；（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方提供的任何信息；（4）乙方应按照甲方要求及时调整和改进服务内容。6.服务费用及支付方式6.1服务费用本合同约定的服务费用为人民币______元，甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。6.2支付方式（1）甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付人民币______元作为预付款；（2）乙方完成招投标代理与咨询服务后，甲方应在______个工作日内支付剩余服务费用。7.服务期限7.1服务期限起始时间本合同约定的服务期限自______年______月______日起计算。7.2服务期限结束时间本合同约定的服务期限至______年______月______日止。8.保密条款8.1保密内容本合同双方同意对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密和其他非公开信息予以保密，包括但不限于：（1）甲方的项目资料、招标文件、投标文件、评标结果等；（2）乙方的服务计划、操作流程、技术方案等；（3）双方在合同履行过程中讨论的任何非公开信息。8.2保密义务（1）双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密信息的保密性；（3）保密义务在本合同终止后仍然有效。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按照合同约定提供招投标代理与咨询服务；（2）乙方泄露甲方商业秘密或违反保密义务；（3）甲方未按照合同约定支付服务费用；（4）任何一方违反合同其他约定的行为。9.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，若协商不成，则由有管辖权的人民法院判决；（3）因违约造成的损失，违约方应全额赔偿对方。10.争议解决10.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决；（2）人民法院将依法独立、公正地审理案件，并作出最终裁决。11.合同解除11.1合同解除情形（1）任何一方违反合同约定，经对方催告后仍未履行；（2）一方发生破产、解散、清算等情形；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知，对方应在收到通知之日起______个工作日内答复；（2）若对方同意解除合同，双方应在本合同约定的解除通知送达之日起______个工作日内办理合同解除手续；（3）若对方不同意解除合同，则按争议解决方式解决。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同因一方违约而被解除；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。13.合同附件13.1附件一：房地产项目招投标代理服务协议13.2附件二：咨询服务协议14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方的定义本合同所称的第三方，是指除甲方、乙方之外，参与本合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介方、咨询机构、监理方、评估机构等。15.2第三方介入的情形（1）乙方根据合同约定或甲方要求，邀请第三方提供专业服务；（2）甲方根据合同约定或第三方建议，委托第三方参与合同履行；（3）合同履行过程中，因特殊情况需要第三方协助。15.3第三方介入的程序（1）乙方邀请第三方介入时，应提前通知甲方，并提供第三方的资质证明、服务内容、收费标准等信息；（2）甲方收到乙方通知后，应在______个工作日内给予书面答复；（3）双方同意第三方介入后，应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，符合法律法规的要求；（2）甲方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其履行合同义务；（3）甲方有权要求乙方对第三方的服务进行监督和评价。16.2乙方额外条款（1）乙方应将第三方介入的情况及时通知甲方，并协助甲方与第三方沟通；（2）乙方应确保第三方遵守本合同的约定，不得损害甲方的合法权益；（3）乙方应对第三方的服务质量和效率负责。17.第三方的责权利17.1第三方的责任（1）第三方应按照本合同和补充协议的约定，履行其职责；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方违反保密义务，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用；（2）第三方有权要求