2024年度二建工程担保合同编制指南：法规知识点深度解读2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二建工程担保合同编制指南：法规知识点深度解读1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.合同当事人2.1当事人身份2.2当事人权利义务2.3当事人变更3.保证金条款3.1保证金缴纳3.2保证金退还3.3保证金利息4.担保责任4.1担保范围4.2担保责任承担4.3担保责任解除5.合同履行5.1履行主体5.2履行时间5.3履行地点5.4履行方式6.合同变更与解除6.1变更条件6.2变更程序6.3解除条件6.4解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任免除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后果10.合同附件10.1附件一：担保协议10.2附件二：担保合同10.3附件三：担保协议附件11.合同签署11.1签署主体11.2签署程序11.3签署日期12.合同备案12.1备案主体12.2备案程序12.3备案日期13.合同解释13.1解释原则13.2解释依据13.3解释效力14.其他14.1合同生效14.2合同解释14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同是指甲方（担保人）为保证乙方（被担保人）在2024年度二建工程中的合同义务履行，按照相关法律法规和合同约定，向乙方提供担保的书面协议。1.2合同目的本合同旨在明确双方的权利义务，确保乙方在2024年度二建工程中的合同义务得到有效履行，保障工程项目的顺利进行。1.3合同适用范围本合同适用于2024年度乙方在中华人民共和国境内进行的二建工程项目的合同担保。2.合同当事人2.1当事人身份甲方应具备合法的担保资格，乙方应为合法的工程承包单位。2.2当事人权利义务甲方有义务按照合同约定提供担保，乙方有义务按照合同约定履行工程合同义务。2.3当事人变更合同当事人如需变更，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更协议。3.保证金条款3.1保证金缴纳乙方应在签订合同之日起一定期限内，向甲方缴纳一定比例的保证金。3.2保证金退还乙方在工程合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。3.3保证金利息甲方应按照中国人民银行同期存款利率计算保证金利息，并定期支付给乙方。4.担保责任4.1担保范围本合同担保范围包括但不限于乙方在工程合同项下的履约责任。4.2担保责任承担甲方应在乙方违约时，按照合同约定承担相应的担保责任。4.3担保责任解除乙方在工程合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方可解除担保责任。5.合同履行5.1履行主体甲方和乙方均为合同履行主体。5.2履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程合同履行完毕之日止。5.3履行地点合同履行地点为乙方工程项目的所在地。5.4履行方式甲方通过提供担保函、保函等方式履行担保责任。6.合同变更与解除6.1变更条件合同变更需符合法律法规和合同约定，且经双方协商一致。6.2变更程序变更合同应签订变更协议，并由双方签字盖章。6.3解除条件合同解除需符合法律法规和合同约定，且经双方协商一致。6.4解除程序解除合同应签订解除协议，并由双方签字盖章。7.违约责任7.1违约情形乙方违反工程合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.2违约责任承担乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。7.3违约责任免除乙方因不可抗力导致违约的，经甲方确认后可免除部分或全部违约责任。第一部分：合同如下：8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若协商不成，双方可选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为合同履行地。8.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则进行。9.合同终止9.1终止条件a)工程合同履行完毕；b)合同双方协商一致解除合同；c)依照法律规定或本合同约定终止；d)乙方违约，甲方依法解除合同。9.2终止程序合同终止需双方签订终止协议，并履行相关手续。9.3终止后果合同终止后，双方应按照协议处理剩余事宜，包括但不限于保证金退还、担保责任解除等。10.合同附件10.1附件一：担保协议附件一为甲乙双方签订的担保协议，详细列明担保内容、责任和义务。10.2附件二：担保合同附件二为甲乙双方签订的担保合同，包括担保金额、期限、条件等。10.3附件三：担保协议附件附件三为担保协议的补充文件，包括但不限于担保物的清单、权利证明等。11.合同签署11.1签署主体合同由甲乙双方的法定代表人或授权代表签署。11.2签署程序合同签署前，双方应仔细阅读合同内容，确保理解并同意所有条款。11.3签署日期合同自双方签署之日起生效。12.合同备案12.1备案主体合同备案由甲方负责办理。12.2备案程序甲方应按照相关法律法规和规定，将合同报送给相关政府部门备案。12.3备案日期合同备案日期为甲方完成备案手续的日期。13.合同解释13.1解释原则本合同条款的解释应遵循诚实信用原则，符合法律法规的规定。13.2解释依据合同解释应依据合同条款、法律法规、行业惯例等进行。13.3解释效力合同解释的效力以双方协商一致为准。14.其他14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解释本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入原因a)甲方或乙方在合同履行过程中遇到技术、管理等方面的困难，需要第三方提供专业支持；b)合同履行需要第三方进行项目监督、质量检验、风险评估等；c)甲方或乙方认为有必要引入第三方进行辅助服务，以保障合同的有效履行。3.第三方选择与指定3.1第三方由甲乙双方共同商定，或由一方提出建议，经另一方同意后确定。3.2第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任合同履行的相关要求。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和性质确定，并在合同中明确约定。4.2第三方的责任限额不得超过其接受委托时提供的担保或保险金额。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：a)获取合同履行过程中所需的信息；b)依据合同约定，对合同履行进行监督、检查、评估；c)在合同履行过程中，提出合理化建议或解决方案。5.2第三方的义务：a)按照合同约定，履行相应的服务职责；b)对合同履行过程中获取的信息保密；c)对自身提供的服务质量承担责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方，其责任、权利和义务与甲乙双方的责任、权利和义务相互独立。6.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙双方的行为，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。6.3甲乙双方应确保第三方在合同履行过程中的独立性和客观性。7.第三方介入后的额外条款及说明a)第三方介入的授权范围；b)第三方介入的费用承担；c)第三方介入的期限；d)第三方介入的成果要求。7.2第三方介入的费用应由甲乙双方协商确定，并计入合同总价或单独列明。7.3第三方介入的期限应根据合同履行的需要确定，但不得超过合同约定的工程期限。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决，仍适用本合同中关于争议解决的条款。9.2若第三方介入导致新的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼或申请仲裁。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后的合同终止，仍适用本合同中关于合同终止的条款。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于第三方费用的结算、合同终止后的责任划分等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：担保协议要求：详细列明担保内容、责任和义务，包括但不限于担保范围、金额、期限、条件等。说明：担保协议是合同的核心附件，明确了甲乙双方的担保关系。2.附件二：担保合同要求：包括担保金额、期限、条件、履行方式等，并附有双方签字盖章。说明：担保合同是甲乙双方签订的正式担保文件，具有法律效力。3.附件三：担保协议附件要求：包括担保物的清单、权利证明、评估报告等。说明：担保协议附件是对担保协议的具体补充，用于证明担保物的真实性和价值。4.附件四：工程合同要求：包括工程名称、地点、内容、工期、质量要求等。说明：工程合同是乙方与业主签订的工程承包合同，是本合同履行的基础。5.附件五：工程变更单要求：记录工程变更的原因、内容、影响及处理结果。说明：工程变更单是工程实施过程中可能出现的变更记录，用于明确责任。6.附件六：工程验收报告要求：详细记录工程验收的时间、地点、内容、结果等。说明：工程验收报告是工程完工后的质量验收文件，用于证明工程合格。7.附件七：第三方服务协议要求：明确第三方服务的范围、内容、费用、期限等。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方签订的服务协议，用于规范第三方行为。8.附件八：争议解决协议要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时，用于解决争议的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成工程或未达到约定的工程质量标准。乙方违反工程合同约定，造成工程损失或延误。甲方未按时支付工程款项。甲方违反担保合同约定，未履行担保责任。2.责任认定标准：乙方未按时完成工程或未达到约定的工程质量标准，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。乙方违反工程合同约定，造成工程损失或延误，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金。甲方违反担保合同约定，未履行担保责任，应承担相应的违约责任。3.示例说明：乙方在工程合同约定的工期内未能完成工程，导致甲方遭受工期延误和额外损失，乙方应承担赔偿甲方因工期延误造成的损失和违约金。甲方未按时支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停工程或解除合同。甲方作为担保人，未在乙方违约时履行担保责任，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年度二建工程担保合同编制指南：法规知识点深度解读2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.合同双方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.担保范围3.1担保对象3.2担保事项3.3担保期限4.担保责任4.1担保责任范围4.2担保责任承担4.3担保责任免除5.担保金额5.1担保金额确定5.2担保金额调整6.担保方式6.1担保方式选择6.2担保文件要求7.担保手续7.1担保手续办理7.2担保手续变更8.担保费用8.1担保费用支付8.2担保费用结算9.合同履行9.1合同履行期限9.2合同履行方式10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同终止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确担保方在承包方违约时的担保责任，保障工程项目的顺利进行，维护合同双方的合法权益。1.3合同适用范围本合同适用于2024年度二建工程的所有合同约定事项，包括但不限于工程进度款支付、工程变更、工程索赔等。2.合同双方2.1甲方基本信息甲方名称：_________________甲方地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________2.2乙方基本信息乙方名称：_________________乙方地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________3.担保范围3.1担保对象担保对象为乙方在2024年度二建工程中的全部合同义务。3.2担保事项担保事项包括但不限于：1.乙方按照合同约定完成工程建设的义务；2.乙方按照合同约定支付相关费用；3.乙方按照合同约定提供工程进度款支付担保；3.3担保期限担保期限自合同签订之日起至乙方完成工程建设的全部义务为止。4.担保责任4.1担保责任范围担保方对本合同约定的担保事项承担连带责任。4.2担保责任承担担保方在承包方违约时，应按照合同约定及时履行担保责任。4.3担保责任免除1.承包方因不可抗力导致违约；2.承包方违约是由于甲方的原因造成；3.承包方违约是由于第三方的行为或违约造成。5.担保金额5.1担保金额确定担保金额为乙方在2024年度二建工程中的合同总价款。5.2担保金额调整在工程实施过程中，如因工程变更、索赔等原因导致合同总价款发生变化，担保金额应相应调整。6.担保方式6.1担保方式选择担保方式为银行保函。6.2担保文件要求担保方应向承包方提供符合国家规定的银行保函，并保证保函的有效性。7.担保手续7.1担保手续办理担保方应在合同签订后10个工作日内办理完毕担保手续。7.2担保手续变更如因工程变更、索赔等原因导致担保金额发生变化，担保方应在收到承包方通知后10个工作日内办理完毕担保手续变更。8.担保费用8.1担保费用支付担保费用由担保方承担，并在签订合同前支付给担保机构。8.2担保费用结算担保费用按年支付，具体支付日期为每年的同一天，担保费用结算以实际发生为准。9.合同履行9.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成工程建设的全部义务并经甲方验收合格之日止。9.2合同履行方式双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，保证工程项目的顺利进行。10.合同解除10.1合同解除条件合同解除的条件包括但不限于：1.合同约定的解除条件成就；2.双方协商一致解除合同；3.依法或依照合同约定应当解除合同的其他情形。10.2合同解除程序合同解除应当书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。11.违约责任11.1违约情形违约情形包括但不限于：1.甲方未按时支付工程款；2.乙方未按时完成工程；3.任何一方违反合同约定的其他义务。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：1.支付违约金；2.恢复因违约造成的损失；3.采取补救措施。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为_________________。13.合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：1.乙方工程建设的相关文件；2.甲方支付工程款的凭证；3.争议解决机构的仲裁规则。14.2合同解释本合同以中文为准，如有歧义，以中文文本为准。14.3合同终止合同终止的情形包括但不限于：1.合同履行完毕；2.合同解除；3.合同依法或依约定终止的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方是指为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助职能的独立实体，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、造价咨询公司、保险机构等。15.2第三方介入方式1.甲方或乙方邀请第三方提供服务；2.双方共同决定引入第三方；3.根据法律法规或合同约定必须引入第三方。15.3第三方职责1.独立、客观、公正地提供专业服务；2.严格按照相关法律法规和行业标准执行；3.对提供的服务质量承担责任。15.4第三方权利1.获得合同约定的报酬；2.要求甲方和乙方提供必要的工作条件和信息；3.在合同约定范围内，对工程进度、质量、安全等进行监督检查。15.5第三方与其他方的划分1.第三方与甲方、乙方的关系为委托服务关系，甲方和乙方对第三方的工作成果负责。2.第三方在履行职责过程中，不得干预甲方和乙方的正常经营决策。3.第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，甲方和乙方各自承担的责任上限。16.2责任限额确定1.第三方责任限额根据第三方提供的专业服务的性质、复杂程度和合同约定的服务费用确定。2.责任限额应在合同中明确约定。16.3责任限额的调整1.如因工程变更、索赔等原因导致合同总价款发生变化，第三方责任限额应相应调整。2.调整后的责任限额应书面通知所有相关方。16.4责任限额的履行1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担合同约定的责任限额。2.超过责任限额的部分，由甲方和乙方根据合同约定承担相应的责任。17.第三方介入的合同变更17.1合同变更1.如因第三方介入导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并签订书面合同变更协议。2.合同变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力