2024版房屋买卖合同范本附带房屋交易背景调查协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同范本，附带房屋交易背景调查协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易价格及支付方式2.房屋产权状况2.1房屋所有权证明2.2土地使用权证明2.3房屋权属清晰证明3.房屋交易背景调查协议3.1背景调查内容3.2背景调查方法3.3背景调查结果及处理4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收不合格的处理5.房屋交易税费5.1税费承担原则5.2税费具体内容5.3税费缴纳方式6.房屋交易款项6.1款项支付时间6.2款项支付方式6.3款项支付违约责任7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3合同解除程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋交易背景调查协议11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同修改与补充11.3合同解释权12.合同签署与生效日期13.合同份数及保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，地址。1.1.2买受方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，地址。1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：具体地址，所在城市，区域。1.2.2房屋产权证号：_______。1.2.3房屋面积：_______平方米。1.2.4房屋用途：_______。1.2.5房屋建成年代：_______年。1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：人民币_______元整。1.3.2支付方式：_______（一次性支付、分期支付）。1.3.3首付款：人民币_______元整，支付时间为_______。1.3.4余款支付时间：_______。2.房屋产权状况2.1房屋所有权证明2.1.1出卖方保证所出售的房屋为本人合法拥有并有权处分的房产。2.1.2出卖方须提供房屋所有权证书原件。2.2土地使用权证明2.2.1出卖方保证房屋所占用土地使用权合法有效，并提供土地使用权证书原件。2.3房屋权属清晰证明2.3.1出卖方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。3.房屋交易背景调查协议3.1背景调查内容3.1.1房屋权属调查。3.1.2房屋交易税费调查。3.1.3房屋抵押、查封、被执行等情况调查。3.2背景调查方法3.2.1通过房地产交易中心查询房屋权属信息。3.2.2通过税务部门查询房屋交易税费信息。3.2.3通过法院查询房屋是否存在抵押、查封、被执行等情况。3.3背景调查结果及处理3.3.1背景调查结果需在合同签署前提供买受方审核。3.3.2如发现房屋存在权属纠纷、税费未缴纳、存在抵押、查封、被执行等情况，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应责任。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：_______。4.2房屋交付条件：房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；房屋内部设施齐全，符合交付标准。4.3房屋验收标准：参照《房屋买卖合同》附件《房屋交付及验收标准》。4.4验收不合格的处理：出卖方应承担修复责任，直至房屋符合交付标准。5.房屋交易税费5.1税费承担原则：按照国家相关法律法规及交易双方协商确定。5.2税费具体内容：_______。5.3税费缴纳方式：买受方在合同规定的期限内一次性缴纳。6.房屋交易款项6.1款项支付时间：_______。6.2款项支付方式：_______（银行转账、现金等）。6.3款项支付违约责任：未按时支付款项，应向对方支付_______的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地的人民法院。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并经双方签字盖章后生效。9.1.2合同签订后，买受方支付首付款，出卖方交付房屋，合同生效。9.2合同解除条件9.2.1出卖方未按合同约定交付房屋，买受方有权解除合同。9.2.2买受方未按合同约定支付款项，出卖方有权解除合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。9.3.2双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致后签订解除协议。9.3.3解除协议签订后，合同自解除协议生效之日起解除。10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.1.1本合同。10.2附件二：房屋交易背景调查协议10.2.1双方签订的房屋交易背景调查协议。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并采取合理措施减少损失。11.2合同修改与补充11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2.2合同的修改与补充，应采取书面形式，并由双方签字盖章。11.3合同解释权11.3.1本合同以中文文本为准，双方对本合同的理解如有分歧，应以中文文本为准。12.合同签署与生效日期12.1合同签署：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数及保管13.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋交易背景调查协议14.3附件三：房屋交付及验收标准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指除合同双方以外的，参与合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等第三方服务提供者。15.2第三方的责任15.2.1第三方在合同履行过程中提供的服务，其责任由第三方自行承担。15.2.2第三方应遵守相关法律法规，保证其提供的服务真实、合法、有效。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行情况进行监督和检查。15.3.2第三方有权要求合同双方提供必要的文件和信息，以完成其工作。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与合同双方的关系为委托服务关系，第三方不参与合同双方的权利义务分配。15.4.2合同双方应向第三方提供必要的工作条件和支持，确保第三方能够独立、公正地履行职责。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方是指在房屋买卖过程中提供中介服务的机构。16.1.2中介方应在本合同签订前与合同双方达成中介服务协议，明确中介费用及支付方式。16.1.3中介方不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。16.2评估机构16.2.1评估机构是指在房屋买卖过程中提供房屋价值评估服务的机构。16.2.2评估机构应独立、客观、公正地评估房屋价值，并出具评估报告。16.2.3评估报告作为合同附件，对合同双方具有约束力。16.3律师事务所16.3.1律师事务所是指在合同履行过程中提供法律咨询和代理服务的机构。16.3.2律师事务所应在本合同签订前与合同双方达成代理协议，明确代理范围和费用。16.3.3律师事务所应依法维护合同双方的合法权益。16.4会计师事务所16.4.1会计师事务所是指在合同履行过程中提供财务审计和税务咨询服务的机构。16.4.2会计师事务所应在本合同签订前与合同双方达成服务协议，明确服务内容和费用。16.4.3会计师事务所应依法进行审计，并出具审计报告。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由合同双方与第三方在服务协议中约定。17.2若第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方的责任限额不得超过合同总价的_______%，且最高不超过_______元人民币。18.第三方介入后的合同变更18.1合同双方同意，若第三方介入，合同中相关条款可能需要根据第三方服务协议进行调整。18.2合同变更需经合同双方和第三方书面同意，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括合同双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格及支付方式、房屋产权状况、房屋交付及验收、房屋交易税费、房屋交易款项、合同解除与违约责任、争议解决、合同生效与解除等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的依据。2.附件二：房屋交易背景调查协议详细要求：包括背景调查内容、调查方法、调查结果及处理等条款。说明：本附件为双方对房屋交易背景进行调查的协议，确保交易安全。3.附件三：房屋交付及验收标准详细要求：包括房屋交付条件、验收标准、验收不合格的处理等条款。说明：本附件为房屋交付和验收的具体标准，确保房屋符合交付条件。4.附件四：房屋交易税费明细表详细要求：列出房屋交易过程中应缴纳的各项税费及计算方法。说明：本附件为税费缴纳的明细，便于双方了解税费情况。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包括中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等服务协议的具体内容。说明：本附件为第三方提供服务的协议，明确双方的权利义务。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括合同变更的原因、内容、生效时间等条款。说明：本附件为合同变更的书面文件，确保变更的合法性和有效性。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、费用等条款。说明：本附件为双方在发生争议时解决争议的协议，确保争议得到公正处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按合同约定交付房屋。买受方未按合同约定支付款项。第三方在提供服务过程中出现重大过失。任何一方违反合同约定的保密义务。任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：出卖方未按合同约定交付房屋，应向买受方支付_______的违约金，并赔偿买受方因此遭受的损失。买受方未按合同约定支付款项，应向出卖方支付_______的违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失。第三方在提供服务过程中出现重大过失，应承担相应的赔偿责任。违反保密义务的，应承担相应的法律责任。违反合同约定的其他条款，应根据具体情况确定责任。3.示例说明：出卖方未按合同约定在约定时间内交付房屋，买受方有权解除合同，并要求出卖方支付人民币_______元的违约金，以及因此遭受的其他损失。买受方未按合同约定在约定时间内支付款项，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付人民币_______元的违约金，以及因此遭受的其他损失。全文完。2024版房屋买卖合同范本，附带房屋交易背景调查协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同签订目的1.3合同主体1.4合同签订时间1.5合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋所有权2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.房屋交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房屋交付4.1交付时间4.2交付方式4.3交付地点4.4交付条件5.房屋过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间5.4过户责任6.交易税费6.1税费承担6.2税费计算6.3税费支付6.4税费争议7.交易背景调查7.1调查协议7.2调查内容7.3调查责任7.4调查结果8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金8.4争议解决9.争议解决方式9.1仲裁9.2诉讼9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序10.4合同终止程序11.其他约定事项11.1通知方式11.2合同附件11.3合同份数11.4合同保管12.合同附件12.1房屋权属证明复印件12.2房屋买卖合同12.3房屋交易背景调查协议13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件签署14.1房屋权属证明复印件签署14.2房屋买卖合同签署14.3房屋交易背景调查协议签署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同签订目的1.3合同主体1.4合同签订时间1.5合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋坐落：位于市区路号，具体门牌号为室。2.2房屋所有权：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全产权。2.3房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.4房屋用途：该房屋为住宅用途，可用于居住、办公等非商业活动。2.5房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件。3.房屋交易价格3.1交易价格：房屋交易价格为人民币万元整。3.2付款方式：付款方式为分期付款，具体如下：3.2.1首付款：合同签订后日内，乙方支付首付款人民币万元。3.2.2尾款：房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余款项人民币万元。3.3付款时间：各期付款的具体时间以合同附件中的付款计划为准。3.4付款地点：付款地点为甲方指定的银行账户。4.房屋交付4.1交付时间：乙方支付首付款后日内，甲方将房屋交付给乙方。4.2交付方式：甲方将房屋及相关附属设施完整、无瑕疵地交付给乙方。4.3交付地点：房屋的实际交付地点为甲方提供的房屋所在地。4.4交付条件：房屋交付时，乙方应验收房屋及附属设施，确认无误后签字确认。5.房屋过户5.1过户手续：甲方负责办理房屋过户手续，包括但不限于申请、提交材料、缴纳税费等。5.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、手续费等，具体费用以相关政府部门规定为准。5.3过户时间：甲方应在乙方支付首付款后日内完成房屋过户手续。5.4过户责任：过户过程中产生的所有费用及责任由甲方承担。6.交易税费6.1税费承担：交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由买卖双方按照国家相关规定各自承担。6.2税费计算：税费计算依据国家相关法律法规及政府部门的规定执行。6.3税费支付：税费支付时间为房屋过户手续办理完毕后，具体支付时间以合同附件中的税费支付计划为准。6.4税费争议：如税费计算存在争议，双方应协商解决，协商不成可依法申请仲裁或提起诉讼。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同。8.1.2一方违约，经另一方书面通知后日内仍未履行义务。8.2违约责任8.2.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2.2违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总价款的%。8.3违约金8.3.1首付款逾期未支付的，每日按逾期金额的%支付违约金。8.4争议解决8.4.1双方发生争议，应友好协商解决。8.4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1仲裁9.1.1双方发生争议，应提交仲裁委员会仲裁。9.1.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.2诉讼9.2.1仲裁委员会不予受理或仲裁裁决无法执行时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.2诉讼应在合同签订地人民法院提起。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并完成首付款支付。10.1.2房屋过户手续办理完毕。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的权利义务履行完毕。10.2.2合同解除或终止。10.3合同解除程序10.3.1一方提出解除合同，应提前日书面通知对方。10.3.2双方协商一致解除合同。10.4合同终止程序10.4.1合同终止后，双方应进行财产清算。10.4.2清算完成后，合同终止。11.其他约定事项11.1通知方式11.1.1任何通知应以书面形式发送，并视为已送达。11.1.2通知送达地址为合同约定的地址。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋权属证明、付款计划、税费支付计划等。11.3合同份数11.3.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.4合同保管11.4.1合同自签署之日起由双方各自妥善保管。12.合同附件12.1房屋权属证明复印件12.2房屋买卖合同12.3房屋交易背景调查协议13.合同签署13.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点：市区路号。13.3签署人：甲方（签名或盖章）：_________；乙方（签名或盖章）：_________。14.合同附件签署14.1房屋权属证明复印件签署：甲方（签名或盖章）：_________；乙方（签名或盖章）：_________。14.2房屋买卖合同签署：甲方（签名或盖章）：_________；乙方（签名或盖章）：_________。14.3房屋交易背景调查协议签署：甲方（签名或盖章）：_________；乙方（签名或盖章）：_________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规，遵循诚实信用原则，尽到专业职责。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提供专业意见和协助。15.4第三方的义务15.4.1第三方应按照合同约定的时间、地点、方式履行服务义务。15.4.2第三方应确保提供的服务质量，对因自身原因造成的错误或遗漏承担相应责任。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的前提是甲乙双方书面同意。16.2第三方介入应经甲乙双方共同协商确定，并签订书面协议。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的服务内容和责任范围。17.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的服务过程。17.3第三方服务完成后，甲乙双方应共同对第三方的服务进行验收。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额为本合同交易价格的%。18.2如第三方因自身原因造成甲乙双方的损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。18.3第三方责任限额的计算以实际发生损失为准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供者与接受服务者的关系。19.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务范围，对合同其他条款的履行不承担连带责任。19.3第三方不得以任何形式干预甲乙双方的合同履行。20.第三方介入的费用20.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定分担。20.2第三方费用包括但不限于服务费用、差旅费、通讯费等。20.3第三方费用应在服务完成后由甲乙双方按照合同约定支付。21.第三方介入的变更与解除21.1如第三方介入后，甲乙双方认为服务不符合合同约定，有权要求第三方进行整改或解除合同。21.2第三方介入的变更与解除，应书面通知甲乙双方，并按照合同约定处理相关事宜。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的其他事项23.1第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保第三方服务的顺利进行。23.2第三方介入期间，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明复印件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件的复印件，需加盖甲方公章或签字确认。说明：用于证明甲方对该房屋拥有合法所有权。2.房屋买卖合同要求：合同需载明房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付时间、过户手续等内容。说明：作为甲乙双方签订的房屋买卖协议，具有法律效力。3.房屋交易背景调查协议要求：协议需明确调查内容、调查责任、调查结果等。说明：用于规范第三方在房屋交易背景调查过程中的行为。4.付款计划要求：详细列出各期付款的时间、金额、方式等。说明：用于明确甲乙双方在付款过程中的权利义务。5.税费支付计划要求：详细列出税费种类、计算方式、支付时间等。说明：用于明确甲乙双方在税费支付过程中的权利义务。6.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任范围等。说明：用于规范第三方介入后的服务行为。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决程序等。说明：用于规范甲乙双方在发生争议时的解决途径。8.合同附件签署证明要求：甲乙双方及第三方对合同附件的签署进行证明。说明：用于证明甲乙双方及第三方对合同附件的认可。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按时交付房屋；提供虚假房屋权属证明；未按时办理房屋过户手续；违反合同约定，未按时支付款项；1.2乙方违约：未按时支付款项；未按时办理房屋过户手续；违反合同约定，未按时接收房屋；提供虚假付款证明。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的%作为违约金；甲方提供虚假房屋权属证明，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失；甲方未按时办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的%作为违约金；甲方违反合同约定，未按时支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项的%作为违约金。2.2乙方违约责任：乙方未按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的%作为违约金；乙方未按时办理房屋过户手续，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的%作为违约金；乙方违反合同约定，未按时接收房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的%作为违约金；乙方提供虚假付款证明，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。示例说明：甲方未按时交付房屋，逾期三天，应向乙方支付房屋总价款的0.5%作为违约金；乙方未按时支付首付款，逾期五天，应向甲方支付首付款的0.5%作为违约金。全文完。2024版房屋买卖合同范本，附带房屋交易背景调查协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋权属证明2.3房屋用途及性质3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及时间3.3付款方式变更4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收期限及争议解决5.房屋过户及税费承担5.1房屋过户手续5.2税费承担及支付5.3过户手续办理时间6.交易背景调查6.1调查范围及内容6.2调查方式及期限6.3调查结果及处理7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：房屋交易背景调查协议12.合同其他约定12.1合同签订时间及地点12.2合同份数及效力12.3合同履行地12.4合同变更及解除12.5合同解释13.合同附件清单13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：房屋交易背景调查协议14.合同签署14.1甲方签署14.2乙方签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________法定代表人：___________联系方式：___________身份证号码：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________法定代表人：___________联系方式：___________身份证号码：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：___________房屋面积：___________平方米2.2房屋权属证明房屋产权证号：___________房屋所有权人：___________2.3房屋用途及性质房屋用途：___________房屋性质：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格：___________元3.2付款方式及时间付款方式：___________首付款：___________元，于合同签订之日起___________日内支付；尾款：___________元，于房屋交付前___________日内支付。3.3付款方式变更如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：___________年___________月___________日4.2房屋交付条件房屋交付时，房屋应为空置状态，且符合合同约定的交付条件。4.3房屋验收标准房屋验收标准：___________验收期限：房屋交付之日起___________日内。4.4验收期限及争议解决如验收过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.房屋过户及税费承担5.1房屋过户手续甲方负责办理房屋过户手续，乙方配合。5.2税费承担及支付房屋过户涉及的税费，由___________方承担。5.3过户手续办理时间房屋过户手续办理时间：___________年___________月___________日。6.交易背景调查6.1调查范围及内容调查范围：房屋权属、房屋交易记录、房屋是否存在抵押、查封等情况。调查内容：___________6.2调查方式及期限调查方式：___________调查期限：自合同签订之日起___________日内。6.3调查结果及处理如调查结果显示房屋存在合同约定禁止的情形，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起___________日内。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。9.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理剩余事宜，包括但不限于：（1）退还已付款项；（2）办理房屋过户手续；（3）承担相应的违约责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件同第九条第9.2款。10.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后的处理同第九条第9.3款。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：房屋交易背景调查协议12.合同其他约定12.1合同签订时间及地点合同签订时间：___________年___________月___________日合同签订地点：___________12.2合同份数及效力本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。12.3合同履行地本合同履行地为___________12.4合同变更及解除合同的变更或解除，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。12.5合同解释本合同的解释权归甲方所有。13.合同附件清单13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：房屋交易背景调查协议14.合同签署14.1甲方签署甲方（盖章）：___________法定代表人（签字）：___________14.2乙方签署乙方（盖章）：___________法定代表人（签字）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指为甲方或乙方提供专业服务的中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入情形（1）需要第三方进行房屋交易背景调查；（2）需要第三方进行房屋评估；（3）需要第三方提供法律咨询或公证服务；（4）需要第三方提供其他专业服务。15.3第三方选择甲方或乙方有权选择合适的第三方，但需确保第三方具备相应的资质和信誉。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行职责过程中因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应当承担的最高赔偿金额。16.2责任限额设定第三方的责任限额由双方在合同中约定，原则上不超过___________元。16.3责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲方或乙方的过错导致合同无法履行；（3）第三方在履行职责过程中已尽合理注意义务，但仍因不可预见因素导致合同无法履行。17.第三方责权利17.1责任第三方在履行职责过程中，应严格按照合同约定和法律法规的规定，承担相应的责任。17.2权利第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助，以完成其职责。17.3利益第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）甲方与第三方之间的责任划分，按照合同约定和法律法规的规定执行；（2）乙方与第三方之间的责任划分，按照合同约定和法律法规的规定执行；（3）甲方、乙方与第三方之间的责任划分，由双方协商确定。18.2权利划分（1）甲方、乙方与第三方之间的权利划分，按照合同约定和法律法规的规定执行；（2）第三方在履行职责过程中，其权利由双方在合同中约定。18.3利益划分（1）甲方、乙方与第三方之间的利益划分，按照合同约定和法律法规的规定执行；（2）第三方在履行职责过程中，其利益由双方在合同中约定。19.第三方变更19.1变更条件（1）第三方无法履行其职责；（2）第三方违反合同约定；（3）双方协商一致。19.2变更程序变更第三方应书面通知对方，并经对方确认后生效。20.第三方退出20.1退出条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）第三方履行职责期限届满。20.2退出程序第三方退出合同应书面通知甲方或乙方，并经甲方或