2024年房屋买卖与市场推广服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖与市场推广服务合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.房屋买卖条款2.1房屋基本情况2.2买卖双方权利义务2.3交易价格及支付方式2.4房屋过户手续3.市场推广服务条款3.1推广内容与方式3.2推广期限与地域范围3.3推广费用及支付方式4.违约责任4.1双方违约情形4.2违约责任承担方式4.3违约金计算标准5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决费用承担6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的处理7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同变更后的效力8.合同附件8.1附件一：房屋买卖合同8.2附件二：市场推广服务方案9.合同保密9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密义务的责任10.合同解除通知10.1解除通知方式10.2解除通知送达方式10.3解除通知的生效时间11.合同解除后的结算11.1结算内容11.2结算方式11.3结算时间12.合同解除后的债权债务处理12.1债权债务转移12.2债权债务承担12.3债权债务履行13.合同解除后的其他事项13.1合同解除后的后续服务13.2合同解除后的资料返还13.3合同解除后的纠纷处理14.合同解除后的法律效力14.1合同解除后的法律适用14.2合同解除后的法律后果14.3合同解除后的法律救济第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出卖方）名称：____________________1.1.2甲方（出卖方）地址：____________________1.1.3甲方（出卖方）法定代表人：____________________1.1.4乙方（买受方）名称：____________________1.1.5乙方（买受方）地址：____________________1.1.6乙方（买受方）法定代表人：____________________1.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间：____年____月____日1.2.2合同订立地点：____________________1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋买卖条款2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落地址：____________________2.1.2房屋产权证号：____________________2.1.3房屋建筑面积：____平方米2.1.4房屋用途：____________________2.2买卖双方权利义务2.2.1甲方保证房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷。2.2.2乙方保证按合同约定支付购房款。2.3交易价格及支付方式2.3.1房屋交易价格为：____元整。2.3.2乙方分____期支付购房款，具体支付时间及金额如下：2.3.2.1首付款：____元，于____年____月____日前支付；2.3.2.2余款：____元，于____年____月____日前支付；2.4房屋过户手续2.4.1甲方负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。2.4.2乙方在收到房屋产权证后____日内，向甲方支付房屋尾款。3.市场推广服务条款3.1推广内容与方式3.1.1推广内容：主要包括房屋信息、照片、视频等。3.1.2推广方式：通过网络平台、户外广告、媒体宣传等。3.2推广期限与地域范围3.2.1推广期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2.2推广地域范围：全国范围内。3.3推广费用及支付方式3.3.1推广费用：____元整。3.3.2乙方于____年____月____日前支付推广费用。4.违约责任4.1双方违约情形4.1.1甲方违约情形：（1）未按约定时间过户房屋；（2）房屋权属存在纠纷；（3）隐瞒房屋瑕疵；（4）未按约定支付推广费用。4.1.2乙方违约情形：（1）未按约定支付购房款；（2）擅自改变房屋用途；（3）逾期支付尾款；（4）泄露房屋信息。4.2违约责任承担方式4.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金____元。4.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金____元。4.3违约金计算标准4.3.1违约金按未履行义务的金额的____%计算。5.争议解决5.1争议解决方式5.1.1双方应友好协商解决争议。5.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。5.2争议解决机构5.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。5.3争议解决费用承担5.3.1争议解决费用由败诉方承担。6.合同解除6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致解除合同；6.1.2发生不可抗力导致合同无法履行；6.2合同解除程序6.2.1双方书面通知对方解除合同；6.2.2收到解除通知的一方应在____日内确认解除。6.3合同解除后的处理6.3.1甲方应退还乙方已支付的购房款；6.3.2乙方应退还甲方已支付的推广费用；6.3.3双方应相互返还已提供的资料。8.合同附件8.1附件一：房屋买卖合同8.1.1房屋买卖合同，包括房屋基本情况、买卖双方权利义务、交易价格及支付方式、房屋过户手续等内容。8.2附件二：市场推广服务方案8.2.1市场推广服务方案详细说明，包括推广内容、推广方式、推广期限、推广地域范围、推广费用及支付方式等内容。9.合同保密9.1保密内容9.1.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限9.2.1本合同保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年止。9.3违反保密义务的责任9.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并向守密方支付违约金____元。10.合同解除通知10.1解除通知方式10.1.1解除通知应以书面形式发送。10.2解除通知送达方式（1）直接送达对方法定代表人或授权代表；（2）通过快递或挂号信寄送至对方地址；（3）通过电子邮件发送至对方指定电子邮箱。10.3解除通知的生效时间10.3.1解除通知自送达对方之日起生效。11.合同解除后的结算11.1结算内容11.1.1合同解除后的结算内容包括但不限于：（1）未履行合同义务的赔偿；（2）已支付款项的退还；（3）双方约定的其他结算事项。11.2结算方式11.2.1结算方式为货币支付。11.3结算时间11.3.1结算时间应在合同解除之日起____日内完成。12.合同解除后的债权债务处理12.1债权债务转移12.1.1合同解除后，双方原有的债权债务关系终止。12.2债权债务承担12.2.1合同解除后，双方应按照原合同约定承担相应的债权债务。12.3债权债务履行12.3.1双方应按照原合同约定履行债权债务。13.合同解除后的其他事项13.1合同解除后的后续服务13.1.1合同解除后，双方应按照原合同约定提供或接受后续服务。13.2合同解除后的资料返还13.2.1合同解除后，双方应相互返还对方提供的资料。13.3合同解除后的纠纷处理13.3.1合同解除后，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。14.合同解除后的法律效力14.1合同解除后的法律适用14.1.1合同解除后的法律适用应遵循中华人民共和国法律。14.2合同解除后的法律后果14.2.1合同解除后，双方的权利义务终止，但法律另有规定的除外。14.3合同解除后的法律救济14.3.1合同解除后，任何一方认为对方违反法律或合同约定，可依法请求法律救济。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在执行本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额不得超过甲乙双方因第三方原因遭受损失的实际金额。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：（1）中介机构提供房屋买卖的中介服务；（2）评估机构对房屋价值进行评估；（3）律师事务所提供法律咨询和起草合同；（4）会计师事务所进行财务审计。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方选择、费用承担、责任划分等。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托与受托关系，双方应按照各自签订的协议履行义务。16.2第三方在执行本合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任17.1第三方在执行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2第三方责任包括但不限于：（1）因第三方故意或重大过失导致合同无法履行；（2）第三方提供虚假信息或误导甲乙双方；（3）第三方泄露甲乙双方商业秘密。18.第三方权利（1）按照协议约定收取服务费用；（2）根据合同约定获取甲乙双方提供的资料；（3）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与其他各方的划分如下：（1）第三方与甲乙双方：第三方仅对甲乙双方负责，不得损害甲乙双方的合法权益；（2）第三方与房屋买卖合同相对方：第三方在执行合同过程中，不得损害房屋买卖合同相对方的合法权益；（3）第三方与市场推广服务合同相对方：第三方在执行合同过程中，不得损害市场推广服务合同相对方的合法权益。20.第三方介入时的额外条款（1）第三方介入费用：甲乙双方应协商确定第三方介入的费用，并按照协议约定支付；（2）第三方介入期限：甲乙双方应协商确定第三方介入的期限，并确保第三方在规定期限内完成工作任务；（3）第三方介入结果：第三方介入的结果应作为合同履行的一部分，甲乙双方应按照协议约定承担相应的责任。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如出现合同解除情形，甲乙双方应按照本合同约定的合同解除程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括房屋基本情况、买卖双方权利义务、交易价格及支付方式、房屋过户手续等内容，需双方签字（或盖章）。说明：此附件为合同主体部分，是双方权利义务的详细约定。2.附件二：市场推广服务方案详细要求：包括推广内容、推广方式、推广期限、推广地域范围、推广费用及支付方式等内容，需双方签字（或盖章）。说明：此附件为市场推广服务的具体实施计划，是合同的一部分。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任划分、保密条款等，需第三方签字（或盖章）。说明：此附件为甲乙双方与第三方之间的服务协议，明确了第三方在合同中的角色和责任。4.附件四：房屋产权证明文件详细要求：包括房屋产权证、土地使用权证等，需原件或复印件。说明：此附件作为房屋权属的证明，是合同履行的重要依据。5.附件五：房屋过户手续文件详细要求：包括房屋买卖合同、房屋产权证、契税完税证明等，需原件或复印件。说明：此附件为房屋过户过程中所需的文件，是合同履行的重要环节。6.附件六：市场推广服务费用支付凭证详细要求：包括银行转账记录、汇款凭证等，需原件或复印件。说明：此附件作为推广服务费用支付的证明，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间过户房屋责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金按房屋交易价格的____%计算。示例说明：若甲方未在合同约定的过户时间内完成房屋过户，应向乙方支付违约金____元。2.违约行为：乙方未按约定支付购房款责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未支付购房款金额的____%计算。示例说明：若乙方未在合同约定的付款时间内支付购房款，应向甲方支付违约金____元。3.违约行为：第三方提供虚假信息或误导甲乙双方责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并向受损方支付违约金____元。示例说明：若第三方在提供房屋信息时故意隐瞒房屋瑕疵，应向受损方支付违约金____元。4.违约行为：第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并向受损方支付违约金____元。示例说明：若第三方在执行合同过程中泄露甲乙双方商业秘密，应向受损方支付违约金____元。5.违约行为：合同解除后的资料返还不及时责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并向守约方支付违约金____元。示例说明：若合同解除后，一方未在约定时间内返还对方资料，应向对方支付违约金____元。全文完。2024年房屋买卖与市场推广服务合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面积及结构2.4房屋配套设施3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2付款时间及方式4.3预付款及尾款支付5.房屋过户及税费承担5.1房屋过户手续5.2税费承担方式5.3税费缴纳时间6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收流程及责任7.房屋质量保证及维修责任7.1房屋质量保证期限7.2维修责任及范围7.3维修费用承担8.市场推广服务内容8.1推广渠道及方式8.2推广时间及频率8.3推广效果评估9.市场推广费用及支付9.1推广费用总额9.2费用支付方式9.3费用支付时间10.违约责任及处理10.1违约情形及责任10.2违约赔偿方式10.3违约处理流程11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件及补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年房屋买卖与市场推广服务合同”。1.2合同当事人：甲方（卖方）为________，乙方（买方）为________。1.3合同签订日期：本合同于____年____月____日签订。1.4合同签订地点：本合同在________地签订。2.房屋基本情况2.1房屋产权信息：甲方拥有房屋所有权证，房屋编号为________，房屋产权清晰，无抵押、查封等限制。2.2房屋坐落位置：房屋位于________，具体地址为________。2.3房屋面积及结构：房屋建筑面积为____平方米，结构为________。2.4房屋配套设施：房屋配备________等配套设施。3.买卖双方权利义务3.1买方权利：3.1.1买方有权了解房屋的产权、质量、面积、配套设施等基本情况。3.1.2买方有权在合同约定的时间内对房屋进行验收。3.1.3买方有权在合同约定的时间内支付房屋交易款项。3.2买方义务：3.2.1买方应按照合同约定支付房屋交易款项。3.2.2买方应按照合同约定的时间办理房屋过户手续。3.2.3买方应遵守房屋的物业管理规定。3.3卖方权利：3.3.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋交易款项。3.3.2卖方有权要求买方按照合同约定办理房屋过户手续。3.3.3卖方有权要求买方遵守房屋的物业管理规定。3.4卖方义务：3.4.1卖方应保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。3.4.2卖方应提供房屋的权属证明、房屋质量保证书等相关文件。3.4.3卖方应配合买方办理房屋过户手续。4.房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格：房屋交易价格为人民币____元整。4.2付款时间及方式：买方应在合同签订之日起____日内支付房屋交易款项的____%作为预付款，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后____日内支付完毕。4.3预付款及尾款支付：预付款为人民币____元，尾款为人民币____元。5.房屋过户及税费承担5.1房屋过户手续：买方应在合同签订之日起____日内办理房屋过户手续，甲方应予以配合。5.2税费承担方式：房屋过户过程中产生的税费由____方承担。5.3税费缴纳时间：税费应在房屋过户手续办理完毕后____日内缴纳。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：房屋交付时间为____年____月____日。6.2房屋验收标准：房屋交付时，应符合国家相关房屋质量标准。6.3验收流程及责任：买方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收之日起____日内通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修或更换。8.市场推广服务内容8.1推广渠道及方式：8.1.1线上推广：包括但不限于在房地产平台、社交媒体、搜索引擎等发布房屋信息。8.1.2线下推广：包括但不限于户外广告、传单派发、社区活动等。8.2推广时间及频率：8.2.1推广时间：自合同签订之日起至房屋成交之日止。8.2.2推广频率：每月至少进行两次线上线下同步推广活动。8.3推广效果评估：8.3.1甲方将定期向乙方提供推广效果报告，包括但不限于曝光量、量、咨询量等数据。8.3.2乙方有权要求甲方提供详细的市场推广方案和执行报告。9.市场推广费用及支付9.1推广费用总额：市场推广费用总额为人民币____元。9.2费用支付方式：市场推广费用分阶段支付，具体支付节点及金额由双方另行约定。9.3费用支付时间：市场推广费用应在推广活动开始前支付。10.违约责任及处理10.1违约情形及责任：10.1.1任何一方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。10.1.2买方未按时支付房款，应向卖方支付____%的违约金。10.1.3卖方未按时交付房屋，应向买方支付____%的违约金。10.2违约赔偿方式：违约方应按合同约定向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。10.3违约处理流程：发生违约情形后，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.争议解决方式11.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为仲裁。11.2争议解决机构：双方同意将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。11.3争议解决程序：仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规的规定。12.合同生效及解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内未予纠正的，另一方有权解除合同。12.3合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。13.合同附件及补充条款13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证明、市场推广方案等。13.2补充条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知送达：除法律另有规定外，本合同项下的通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。14.2合同文本：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同变更：本合同的任何变更均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、代理等服务的独立法人、其他组织或个人。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖过程中的中介服务、法律咨询、房屋评估、代理交易等。16.第三方介入的同意16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方提供相关服务。16.2任何一方的第三方介入需征得另一方的书面同意。17.第三方责任及义务17.1第三方应根据其提供服务的内容和标准，履行相应的责任和义务。17.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。17.3第三方应对其提供的服务质量负责，因第三方原因导致的服务缺陷，第三方应承担相应的责任。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方前协商确定，并在合同中明确。18.2第三方的责任限额应包括但不限于因第三方故意或重大过失造成甲乙双方损失的赔偿。18.3第三方的责任限额应在合同附件中单独列出，并作为合同的一部分。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。19.2第三方在提供服务过程中，应独立履行其职责，不得干预甲乙双方的正常交易行为。19.3第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负有保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的服务内容、费用、责任限额等。20.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方的服务内容、费用和责任限额等信息通知对方。20.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保服务质量和交易顺利进行。21.第三方介入的终止21.1第三方介入服务结束后，甲乙双方应共同评估第三方的服务效果，并在必要时提出改进意见。21.2如第三方存在重大违约行为，甲乙双方有权终止与第三方的合作关系，并要求第三方承担相应的责任。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成的，可按照本合同第11条（争议解决方式）的规定进行处理。23.第三方介入的费用承担23.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。23.2第三方介入的费用应在合同签订时或服务开始前支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。说明：证明房屋产权的合法性和清晰性。2.房屋质量保证书要求：提供房屋质量保证书，明确房屋质量标准及保修期限。说明：确保房屋在交付后符合约定的质量标准。3.房屋交易合同要求：提供房屋买卖合同，明确房屋交易价格、付款方式、交付时间等。说明：作为房屋买卖的法律依据。4.市场推广方案要求：提供市场推广方案，包括推广渠道、时间、频率、效果评估等。说明：确保市场推广活动的有效性和针对性。5.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任限额等。说明：规范第三方介入的行为，保障甲乙双方的权益。6.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构、程序等。说明：确保在发生争议时，能及时有效地解决。7.补充协议要求：提供补充协议，对合同内容进行补充和细化。说明：对合同未尽事宜进行明确，保障甲乙双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款。责任认定：买方应向卖方支付____%的违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：买方应在合同签订之日起30日内支付房屋交易款项的50%，如未按时支付，应向卖方支付10%的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付____%的违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：卖方应在合同签订之日起60日内交付房屋，如未按时交付，应向买方支付5%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按时完成服务或提供的服务质量不符合约定。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因此造成的损失。示例：第三方应在合同约定的时间内完成房屋评估，如未按时完成，应向甲乙双方支付违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：一方未履行合同约定的其他义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿因此造成的损失。示例：一方未按约定办理房屋过户手续，应承担相应的违约责任。全文完。2024年房屋买卖与市场推广服务合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签署地点2.房屋基本信息2.1房屋所有权人信息2.2房屋坐落地址2.3房屋建筑面积2.4房屋产权证号3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3双方联系方式4.交易价格与支付方式4.1房屋交易价格4.2付款方式及时间4.3预付款金额及时间4.4尾款支付方式及时间5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收流程及责任5.4不良房屋处理6.房屋产权转移手续6.1产权转移登记申请6.2登记所需文件6.3登记费用及承担6.4产权转移登记时间7.市场推广服务内容7.1推广服务范围7.2推广服务方式7.3推广服务时间7.4推广服务效果评估8.市场推广费用8.1推广费用总额8.2费用支付方式8.3费用支付时间9.违约责任9.1买卖双方违约行为9.2违约责任承担9.3违约金计算标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3解除合同后的处理12.合同续订与终止12.1合同续订条件12.2合同终止条件12.3终止合同后的处理13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2法律适用13.3合同附件14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：市场推广服务方案第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年3月15日双方在北京市朝阳区签署。1.2合同生效条件：双方在合同上签字盖章后，合同即刻生效。1.3合同签署地点：北京市朝阳区某写字楼会议室。2.房屋基本信息2.1房屋所有权人信息：卖方为，身份证号码2.2房屋坐落地址：北京市海淀区某某路1号。2.3房屋建筑面积：120平方米。2.4房屋产权证号：京房权证海字第2024001号。3.买卖双方信息3.1买方信息：，身份证号码3.2卖方信息：，身份证号码3.3双方联系方式：买方联系电话卖方联系电话4.交易价格与支付方式4.1房屋交易价格：人民币300万元整。4.2付款方式及时间：买方应在合同签订之日起7个工作日内支付全部房款。4.3预付款金额及时间：买方应于合同签订之日起3个工作日内支付预付款人民币30万元。4.4尾款支付方式及时间：买方应在办理房屋产权转移登记手续前支付剩余房款人民币270万元。5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间：卖方应于2024年4月15日前将房屋交付买方。5.2房屋验收标准：房屋应达到竣工验收标准，无结构性缺陷，设备设施齐全。5.3验收流程及责任：买方在房屋交付后3个工作日内对房屋进行验收，如有问题应及时通知卖方，卖方应在接到通知后7个工作日内予以修复。5.4不良房屋处理：如因卖方原因导致房屋存在不良情况，卖方应负责修复或赔偿买方损失。6.房屋产权转移手续6.1产权转移登记申请：卖方应在房屋交付后7个工作日内向房管部门申请房屋产权转移登记。6.2登记所需文件：身份证、户口本、婚姻证明、房屋产权证等。6.3登记费用及承担：登记费用由买方承担。6.4产权转移登记时间：产权转移登记应在2024年5月15日前完成。8.市场推广费用8.1推广费用总额：人民币10万元整。8.2费用支付方式：市场推广费用由卖方支付，分两次支付，首次支付人民币5万元，在合同签订后5个工作日内支付；第二次支付人民币5万元，在房屋成交后支付。8.3费用支付时间：具体支付时间详见费用支付方式。9.违约责任9.1买卖双方违约行为：买方逾期付款、卖方逾期交付房屋、卖方隐瞒房屋瑕疵等。9.2违约责任承担：如买方逾期付款，每逾期一日，应向卖方支付应付款金额的万分之五的违约金；如卖方逾期交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的万分之五的违约金；如卖方隐瞒房屋瑕疵，应退还买方已支付的全部房款，并支付同等金额的赔偿金。9.3违约金计算标准：违约金按实际逾期天数或实际损失金额计算。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无。10.3争议解决程序：按照相关法律法规和法院规定进行。11.合同解除条件11.1合同解除情形：一方违约，另一方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。11.3解除合同后的处理：解除合同后，双方应按照合同约定处理已付款项、房屋交付、市场推广费用等事宜。12.合同续订与终止12.1合同续订条件：双方同意续订合同，应重新签订书面合同。12.2合同终止条件：合同到期自然终止；双方协商一致终止合同；因一方违约导致合同解除。12.3终止合同后的处理：终止合同后，双方应按照合同约定处理已付款项、房屋交付、市场推广费用等事宜。13.其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，并应尽力减轻损失。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖合同、市场推广服务方案。14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件。14.2附件二：房屋买卖合同。14.3附件三：市场推广服务方案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义：本合同中提及的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、鉴定机构等，其在合同中的角色和责任将根据具体情况由本合同明确。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同履行，提供专业服务，确保交易安全和合同条款的准确执行。2.第三方责任与权限2.1第三方责任：第三方应按照合同约定和其专业标准，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。2.2第三方权限：第三方在合同授权范围内行使权限，包括但不限于提供咨询服务、评估、鉴定、法律服务等。3.第三方介入程序3.1第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，但需确保第三方具备相应的资质和能力。3.2第三方介入时间：第三方介入的时间应与合同履行进度相协调，确保第三方服务的及时性和有效性。4.第三方责任限额4.1责任限额定义：本合同中第三方的责任限额，是指第三方因违约行为对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定：责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方服务的性质、风险等因素综合考虑。4.3责任限额调整：如需调整责任限额，双方应书面协商一致，并签署补充协议。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方责任划分：第三方对甲方承担的责任，应独立于对乙方的责任，甲方应单独向第三方追责。5.2第三方与乙方责任划分：第三方对乙方承担的责任，应独立于对甲方的责任，乙方应单独向第三方追责。5.3第三方与其他方责任划分：第三方对其他方（如其他中介、评估机构等）的责任，