2024版商业地产租赁管理服务合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业地产租赁管理服务合同本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期1.3合同签订地点2.房地产基本信息2.1房地产地址2.2房地产面积2.3房地产产权信息2.4房地产使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整5.保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还条件6.使用要求6.1房地产使用范围6.2使用限制6.3违约责任7.维修与保养7.1房地产维修责任7.2设备设施维修责任7.3保养责任8.费用承担8.1水电费8.2物业费8.3其他费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房地产产权证明13.2附件二：租赁物品清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同生效14.2合同解释14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同订立日期本合同于2024年[具体日期]订立。1.3合同签订地点本合同在[具体地点]签订。2.房地产基本信息2.1房地产地址房地产位于[具体地址]，包括但不限于楼层、房间号等。2.2房地产面积房地产总面积为[具体面积]平方米。2.3房地产产权信息房地产产权证号为[产权证号]，产权人为[产权人姓名]。2.4房地产使用性质房地产使用性质为[具体使用性质]，如商业办公、零售等。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自2024年[具体起始日期]起算。3.2租赁终止日期本合同租赁期限至2024年[具体终止日期]止。3.3租赁期限变更未经双方协商一致，租赁期限不得变更。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为每月[具体金额]元，共计[月数]个月。4.2租金支付时间乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。4.3租金支付方式乙方应通过银行转账或现金支付租金至甲方指定账户或甲方指定收款人。4.4租金调整在租赁期间，如遇国家政策调整或市场租金变动，租金可按双方协商一致的原则进行调整。5.保证金5.1保证金金额乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内支付保证金，金额为[具体金额]元。5.2保证金缴纳时间保证金缴纳时间同租金支付时间。5.3保证金退还条件在租赁期满且乙方按照本合同约定履行完毕所有义务后，甲方应无息退还保证金。6.使用要求6.1房地产使用范围乙方仅限于在房地产内从事[具体业务范围]。6.2使用限制未经甲方同意，乙方不得将房地产转租、转借或改变用途。6.3违约责任如乙方违反使用要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.维修与保养7.1房地产维修责任房地产的日常维修责任由乙方承担。7.2设备设施维修责任房地产内的设备设施维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。7.3保养责任乙方应按照甲方要求对房地产进行定期保养。8.费用承担8.1水电费水电费按实际使用量由乙方承担，每月[具体日期]前向水电供应商缴纳，并将缴费凭证提交甲方。8.2物业费物业费按物业管理处收费标准执行，由乙方按月支付。8.3其他费用与房地产使用相关的其他费用，如清洁费、绿化费等，均由乙方承担。9.违约责任9.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金违约金的计算标准为每月租金的[具体比例]%。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁委员会作为争议解决机构。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）房地产被依法收回或转让；（3）不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序解除合同应提前[具体天数]书面通知对方，并办理相关手续。12.合同终止12.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致解除。12.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理房地产交接手续，乙方应将房地产恢复原状。13.合同附件13.1附件一：房地产产权证明13.2附件二：租赁物品清单13.3附件四：其他相关文件14.其他约定14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解释本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.3合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方指除甲乙双方之外的，为履行本合同而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。15.2第三方责任第三方在介入本合同过程中，应遵守相关法律法规和本合同约定，承担相应的法律责任。15.3第三方权利第三方有权根据本合同约定，获取必要的信息和资料，并在其职责范围内提出建议或意见。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1与甲方的关系第三方应与甲方保持密切沟通，及时反馈工作进展，并接受甲方的指导和监督。15.4.2与乙方的关系第三方应与乙方保持良好合作，确保乙方正常使用房地产，并协助乙方解决使用过程中遇到的问题。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额设定第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项和可能产生的风险进行设定，具体金额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.3责任限额的调整在合同履行过程中，如遇特殊情况导致第三方责任限额不足以覆盖潜在风险，甲乙双方可协商调整责任限额。17.第三方介入的具体条款17.1中介机构17.1.1中介机构职责中介机构应协助甲乙双方完成合同签订、履约监督等工作。17.1.2中介机构费用中介机构费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.2评估机构17.2.1评估机构职责17.2.2评估机构费用评估机构费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.3监理机构17.3.1监理机构职责监理机构应对房地产的施工质量、进度等进行监督，确保工程质量符合要求。17.3.2监理机构费用监理机构费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.4保险公司17.4.1保险公司职责保险公司应根据甲乙双方的要求，提供相应的保险服务，如财产保险、责任保险等。17.4.2保险公司费用保险公司费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。18.第三方介入的争议解决18.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.2争议解决机构如甲乙双方同意，可约定仲裁委员会作为争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产产权证明详细要求：提供房地产的产权证原件或复印件，证明甲方拥有合法的出租权。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明甲方对房地产的合法所有权。2.附件二：租赁物品清单详细要求：列出租赁期间乙方使用的所有物品，包括数量、品牌、型号等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁物品的范围和数量，避免日后争议。3.附件三：房屋租赁合同详细要求：提供甲乙双方签订的房屋租赁合同原件或复印件。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明甲乙双方之间的租赁关系。4.附件四：物业费用明细详细要求：提供物业管理处开具的物业费用收据或发票。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明乙方已支付物业费用。5.附件五：水电费缴费凭证详细要求：提供水电供应商开具的水电费缴费凭证。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明乙方已支付水电费用。6.附件六：装修改造方案详细要求：如乙方对房地产进行装修改造，需提供装修改造方案及相关部门的审批文件。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明装修改造的合法性和合规性。7.附件七：第三方介入协议详细要求：提供第三方介入的协议文件，包括中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未按时支付租金，应按照合同约定支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体比例]%计算。示例说明：如每月租金为10,000元，乙方未按时支付租金，每日滞纳金为100元。2.违约行为：甲方未按时交付房地产责任认定标准：甲方未按时交付房地产，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的[具体比例]%计算。示例说明：如每月租金为10,000元，甲方未按时交付房地产，每日违约金为100元。3.违约行为：乙方擅自改变房地产用途责任认定标准：乙方擅自改变房地产用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方未经甲方同意，将商业用途的房地产改为住宅用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方未履行职责，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：评估机构未按约定时间完成评估工作，导致甲方或乙方遭受损失，应赔偿损失。全文完。2024版商业地产租赁管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物业概述2.1物业地址2.2物业面积2.3物业用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整程序6.物业使用及维护6.1物业使用规定6.2物业维护责任6.3物业维修及保养7.物业装修及改造7.1装修及改造申请7.2装修及改造审批7.3装修及改造费用8.物业保险8.1保险种类8.2保险责任8.3保险费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：物业清单12.2附件二：租金支付明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同变更及解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方住所：__________1.1.4出租方联系方式：电话__________，传真__________，电子邮箱__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所：__________1.2.4承租方联系方式：电话__________，传真__________，电子邮箱__________第二条租赁物业概述2.1物业地址：__________2.2物业面积：__________平方米2.3物业用途：__________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限续约：在租赁期限届满前____个月，双方可协商续约，续约期限不超过____年。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币__________元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：承租方应在每月____日前，将租金汇入出租方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：__________账号：__________开户行：__________第五条租金调整5.1调整依据：根据国家相关政策、市场行情及双方协商一致的原则进行调整5.2调整频率：每年调整一次5.3调整程序：双方应在调整前____个月书面通知对方，调整后的租金自____日起生效第六条物业使用及维护6.1物业使用规定：承租方应按照物业用途合法使用物业，不得擅自改变物业用途6.2物业维护责任：出租方负责物业的日常维护和保养，承租方应合理使用物业，并保持物业的完好6.3物业维修及保养：物业维修及保养费用由双方协商承担，具体事宜另行约定第七条物业装修及改造7.1装修及改造申请：承租方需提前____个月向出租方提出装修及改造申请，并提交装修及改造方案7.2装修及改造审批：出租方应在____个工作日内对装修及改造申请进行审批7.3装修及改造费用：装修及改造费用由承租方承担，如需出租方协助，双方另行协商费用分担第八条物业保险8.1保险种类：物业火灾保险、财产保险、责任保险等8.2保险责任：包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害、意外事故等导致物业损失的责任8.3保险费用：保险费用由双方共同承担，具体比例由双方协商确定，并在合同中明确第九条违约责任9.1违约情形：包括未按时支付租金、擅自改变物业用途、损坏物业设施等9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约金：违约金为每月租金的____%，具体金额由双方协商确定第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁10.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定，具体程序由双方另行约定第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同11.3合同解除条件：发生不可抗力、合同违约等情形，致使合同无法履行时，双方可解除合同第十二条合同附件12.1附件一：物业清单12.2附件二：租金支付明细表12.3附件三：其他相关文件第十三条合同变更及解除13.1合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议13.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定支付违约金13.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定办理物业移交手续，并处理相关事宜第十四条其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规14.2合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.3合同签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在商业地产租赁管理服务合同中，非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：2.1.1甲乙双方协商一致，引入第三方提供专业服务；2.1.2合同履行过程中，甲乙双方因专业问题需要第三方协助；2.1.3法律法规规定或合同约定需引入第三方进行评估、鉴定等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。第四条第三方责任承担4.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任承担方式包括但不限于：4.2.1直接赔偿损失；4.2.2退还已收取的费用；4.2.3支付违约金；4.2.4按照合同约定承担其他责任。第五条第三方权利义务5.1第三方在合同中的权利包括：5.1.1按照合同约定提供专业服务；5.1.2获取甲乙双方提供的相关资料；5.1.3在合同约定范围内，独立行使职权。5.2第三方在合同中的义务包括：5.2.1严格按照合同约定履行职责；5.2.2对甲乙双方提供的信息保密；5.2.3按时提交相关报告或文件；5.2.4遵守国家法律法规和行业规范。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付服务费用；6.1.2第三方在履行合同过程中，应服从甲方管理，不得损害甲方利益。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付服务费用；6.2.2第三方在履行合同过程中，应服从乙方管理，不得损害乙方利益。6.3第三方与甲乙双方的共同责任：6.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；6.3.2甲乙双方应共同监督第三方履行合同，确保第三方按照合同约定提供服务。第七条第三方介入的合同变更7.1当第三方介入时，甲乙双方应书面通知对方，并按照合同约定变更合同内容；7.2第三方介入后的合同变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。第八条第三方介入的合同解除8.1当第三方介入导致合同无法履行时，甲乙双方可协商解除合同；8.2第三方介入的合同解除，应按照合同约定办理相关手续，并支付违约金。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；9.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入的合同终止，应按照合同约定办理相关手续；10.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业清单详细要求：包含物业的详细描述，包括但不限于面积、楼层、房间号、设施设备等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁物业的具体情况。2.附件二：租金支付明细表详细要求：列出租金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件说明：作为合同附件，用于记录和证明租金的支付情况。3.附件三：装修及改造申请详细要求：包括装修及改造的详细计划、预算、时间安排等。附件说明：作为合同附件，用于申请装修及改造的审批。4.附件四：装修及改造审批结果详细要求：包括审批结果、审批日期、审批条件等。附件说明：作为合同附件，用于证明装修及改造的审批情况。5.附件五：物业保险单详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明物业已购买相关保险。6.附件六：违约行为记录详细要求：记录违约行为的日期、具体内容、违约方、处理结果等。附件说明：作为合同附件，用于记录和证明违约行为的发生及处理。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确争议解决的途径。8.附件八：合同变更协议详细要求：包括变更的内容、变更日期、变更原因等。附件说明：作为合同附件，用于记录和证明合同的变更情况。9.附件九：合同解除协议详细要求：包括解除的原因、解除日期、解除后的处理等。附件说明：作为合同附件，用于记录和证明合同的解除情况。10.附件十：其他相关文件详细要求：包括与合同履行相关的其他文件，如租赁许可证、产权证明等。附件说明：作为合同附件，用于补充证明合同履行所需的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变物业用途损坏物业设施违反物业使用规定未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。3.违约示例说明：违约行为：承租方未按时支付租金。违约责任认定：承租方应支付违约金，违约金为每月租金的____%，具体金额由双方协商确定。违约行为：承租方擅自改变物业用途。违约责任认定：承租方应恢复物业原状，并承担因擅自改变用途造成的损失。违约行为：承租方损坏物业设施。违约责任认定：承租方应赔偿损坏设施的价值，并承担维修费用。全文完。2024版商业地产租赁管理服务合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.租赁物概述2.1租赁物描述2.2租赁物位置2.3租赁物面积3.租赁期限和起止日期3.1租赁期限3.2租赁起止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.租金调整5.1调整原因5.2调整频率5.3调整方法6.使用范围和限制6.1使用范围6.2使用限制7.修缮和维护责任7.1租赁物修缮7.2维护责任8.保险责任8.1租赁物保险8.2第三方责任保险9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更和解除11.1变更条件11.2解除条件12.终止条款12.1终止原因12.2终止程序13.违约金和赔偿13.1违约金计算13.2赔偿范围14.其他约定14.1其他权利和义务14.2通知和送达第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“租赁物”指甲方拥有的位于______的建筑物及其附属设施，包括但不限于土地、建筑物、设备、装修等。1.1.2“乙方”指与甲方签订本合同的承租人。1.1.3“租赁期限”指乙方租赁租赁物的起始日至终止日的期间。1.1.4“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。1.1.5“物业管理费”指乙方根据物业管理规定向物业管理方支付的费用。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.租赁物概述2.1租赁物描述2.1.1租赁物位于______，总面积为______平方米，包括______栋楼，其中______栋为主楼，______栋为附属楼。2.2租赁物位置2.2.1租赁物位于______，交通便利，周边配套设施完善。2.3租赁物面积2.3.1租赁物总面积为______平方米，其中主楼面积为______平方米，附属楼面积为______平方米。3.租赁期限和起止日期3.1租赁期限3.1.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁起止日期3.2.1租赁起止日期与租赁期限一致。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额为人民币______元整。4.2租金支付方式4.2.1乙方应于每月______日前支付当月租金。4.3逾期支付租金的处理4.3.1若乙方逾期支付租金，应向甲方支付______%的滞纳金。5.租金调整5.1调整原因5.1.1因市场行情、物价上涨等因素导致租金上涨。5.2调整频率5.2.1租金调整频率为每年______次。5.3调整方法5.3.1租金调整幅度根据市场行情、物价上涨等因素，由甲乙双方协商确定。6.使用范围和限制6.1使用范围6.1.1乙方有权在租赁期限内，按照租赁物的用途和规定，合法使用租赁物。6.2使用限制6.2.1乙方不得在租赁物内进行非法活动，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。7.修缮和维护责任7.1租赁物修缮7.1.1租赁物在租赁期限内，因自然损耗或正常使用造成的损坏，乙方应负责修缮或承担修缮费用。7.2维护责任7.2.1租赁物在使用过程中，乙方应保持其完好，不得擅自拆除或改动租赁物内的设施。8.保险责任8.1租赁物保险8.1.1甲方应自合同签订之日起，对租赁物办理财产保险，并将乙方列为保险受益人。8.1.2乙方应自合同签订之日起，对租赁物内的物品办理财产保险。8.2第三方责任保险8.2.1甲方应自合同签订之日起，办理第三方责任保险，以保障因租赁物使用过程中可能发生的第三方损害赔偿。9.违约责任9.1违约行为9.1.1乙方未按约定支付租金；9.1.2乙方违反使用范围和限制；9.1.3乙方擅自改变租赁物结构或使用性质；9.1.4乙方损坏租赁物，未及时修复或承担修复费用。9.2违约责任承担9.2.1乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金金额为______元。9.2.2乙方给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为租赁物所在地人民法院。11.合同变更和解除11.1变更条件11.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致。11.1.2合同变更应采取书面形式。11.2解除条件11.2.1双方协商一致解除合同；11.2.2因不可抗力导致合同无法履行；11.2.3一方违约，经另一方书面通知后，对方在合理期限内未采取补救措施。12.终止条款12.1终止原因12.1.1租赁期限届满；12.1.2双方协商一致解除合同；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2终止程序12.2.1合同终止前，乙方应将租赁物恢复原状；12.2.2双方应结清相关费用。13.违约金和赔偿13.1违约金计算13.1.1违约金按本合同第九条规定的金额计算。13.2赔偿范围13.2.1乙方应赔偿因违约给甲方造成的直接经济损失；13.2.2乙方应赔偿因违约给甲方造成的间接经济损失。14.其他约定14.1其他权利和义务14.1.1双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。14.1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2通知和送达14.2.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，送达地址为______。14.2.2通知自送达之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供中介服务、技术咨询、项目管理、法律咨询等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联企业或个人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入方式16.1中介服务16.1.1第三方作为中介方，负责协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的沟通协调。16.2技术咨询16.2.1第三方提供专业技术咨询，协助甲乙双方解决合同履行过程中的技术难题。16.3项目管理16.3.1第三方作为项目经理，负责监督和管理合同项目的实施，确保项目按期完成。16.4法律咨询16.4.1第三方提供法律咨询服务，协助甲乙双方处理合同履行过程中的法律事务。17.第三方责任限额17.1责任限额确定17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的服务合同中约定。17.1.2责任限额应考虑第三方提供服务的重要性、服务内容、服务期限等因素。17.2责任限额范围17.2.1第三方的责任限额仅限于其在合同或服务合同中约定的责任范围。17.2.2第三方的责任限额不包括因甲乙双方自身违约行为导致的损失。18.第三方责任承担18.1责任承担原则18.1.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。18.2责任免除18.2.1第三方在履行合同过程中，如因不可抗力、甲乙双方违约或其他非第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应与甲方签订书面服务合同，明确双方的权利和义务。19.1.2第三方应向甲方提供合同履行情况报告，接受甲方的监督。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应与乙方签订书面服务合同，明确双方的权利和义务。19.2.2第三方应向乙方提供合同履行情况报告，接受乙方的监督。19.3第三方与甲乙双方的共同责任19.3.1第三方在履行合同过程中，如需甲乙双方共同配合，甲乙双方应予以配合。19.3.2甲乙双方对第三方的指示或要求，应明确、具体，避免造成第三方误解。20.第三方介入合同的变更与解除20.1变更条件20.1.1第三方介入合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致。20.2解除条件20.2.1第三方介入合同解除需经甲乙双方和第三方协商一致，或因不可抗力等原因导致合同无法履行。21.第三方介入合同的其他约定21.1第三方保密义务21.1.1第三方在履行合同过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。21.2第三方知识产权21.2.1第三方在履行合同过程中，产生的知识产权归第三方所有，但甲乙双方有权免费使用。21.3第三方介入合同的生效21.3.1第三方介入合同自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物平面图详细要求：提供租赁物的平面布局图，标明各功能区位置、尺寸、楼层等信息。2.租赁物设施清单详细要求：列出租赁物内的设施设备，包括但不限于家具、电器、灯具等，并标明其品牌、型号、数量等信息。附件说明：租赁物设施清单是租赁物状况的详细记录，有助于双方在租赁期间对设施设备进行管理。3.租赁合同附件详细要求：包括租赁合同中约定的附件，如租金支付计划、维修保养方案等。附件说明：租赁合同附件是租赁合同的重要组成部分，有助于双方明确合同细节。4.第三方服务合同详细要求：第三方提供中介服务、技术咨询、项目管理、法律咨询等服务的合同。附件说明：第三方服务合同明确了第三方提供服务的范围、费用、责任等内容。5.保险单详细要求：提供租赁物保险单和第三方责任保险单。附件说明：保险单是租赁物和第三方责任保险的重要凭证，有助于保障甲乙双方和第三方的权益。6.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式、机构等达成一致意见的协议。附件说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。7.其他附件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如验收报告、维修记录等。附件说明：其他附件是对合同履行情况进行补充说明的重要资料。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但实际支付时间为6日，则乙方需支付______%的滞纳金。2.违反使用范围和限制违约责任认定：乙方在租赁物内进行非法活动或擅自改变租赁物结构和使用性质，应承担相应的法律责任。示例说明：若乙方在租赁物内进行违法经营活动，则乙方需承担相应的法律责任。3.擅自改变租赁物结构或使用性质违约责任认定：乙方擅自改变租赁物结构或使用性质，应恢复原状，并承担相应的修复费用。示例说明：若乙方擅自拆除租赁物内的隔断墙，则乙方需恢复原状，并承担拆除和重建的合理费用。4.损坏租赁物未及时修复或承担修复费用违约责任认定：乙方损坏租赁物未及时修复或承担修复费用，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方损坏租赁物内的灯具，未及时修复，则乙方需承担灯具的修复费用。5.逾期交付租赁物违约责任认定：甲方未按约定交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。示例说明：若甲方应于2024年1月1日交付租赁物，但实际交付时间为1月5日，则甲方需支付______%的违约金。全文完。2024版商业地产租赁管理服务合同3本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3第三方担保方信息（如有）2.租赁标的物描述2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物附属设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及续租条件4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4水电费及其他费用承担5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏赔偿6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳及退还6.3保证金利息7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算标准8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同附件及补充协议11.其他约定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署及备案12.1合同签署12.2合同备案13.合同附件13.1租赁物清单13.2附属设施及设备清单13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.1.1租赁方名称：___________1.1.2法定代表人或负责人姓名：___________1.1.3联系电话：___________1.1.4住所地：___________1.2出租方基本信息1.2.1出租方名称：___________1.2.2法定代表人或负责人姓名：___________1.2.3联系电话：___________1.2.4住所地：___________1.3第三方担保方信息（如有）1.3.1担保方名称：___________1.3.2法定代表人或负责人姓名：___________1.3.3联系电话：___________1.3.4住所地：___________2.租赁标的物描述2.1租赁物名称：___________2.2租赁物位置：___________2.3租赁物面积：___________平方米2.4租赁物附属设施及设备2.4.1设施清单：___________2.4.2设备清单：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长及续租条件3.3.1延长期限：___________3.3.2续租条件：___________4.租金及相关费用4.1租金金额：人民币___________元/月4.2租金支付方式：___________4.3租金支付时间：每月____日4.4水电费及其他费用承担4.4.1水电费承担：___________4.4.2其他费用承担：___________5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围：___________5.2租赁物维护责任5.2.1租赁方维护责任：___________5.2.2出租方维护责任：___________5.3租赁物损坏赔偿5.3.1损坏责任：___________5.3.2赔偿标准：___________6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币___________元6.2保证金缴纳及退还6.2.1缴纳时间：____年____月____日6.2.2退还条件：___________6.3保证金利息6.3.1利息计算方式：___________6.3.2利息支付方式：___________7.违约责任7.1违约情形7.1.1租赁方违约情形：___________7.1.2出租方违约情形：___________7.2违约责任承担7.2.1违约金：人民币___________元7.2.2其他违约责任：___________7.3违约金计算标准7.3.1违约金计算公式：___________7.3.2违约金支付方式：___________8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1租赁方解除条件：___________8.1.2出租方解除条件：___________8.2合同终止条件8.2.1租赁期满自然终止8.2.2合同约定的其他终止条件：___________8.3合同解除及终止程序8.3.1提前通知：合同解除或终止前，一方应提前____天书面通知另一方。8.3.2解除或终止费用：合同解除或终止后，双方应按照约定结算相关费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：双方应通过友好协商解决争议。9.1.2仲裁解决：协商不成时，任何一方均可向___________仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会名称：___________9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签署：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2法定程序：如需，本合同需经相关政府部门批准后方可生效。10.2合同变更程序10.2.1书面通知：任何一方要求变更合同内容，应以书面形式通知对方。10.2.2变更协议：经双方协商一致，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。10.3合同附件及补充协议10.3.1附件：本合同附件包括但不限于___________。10.3.2补充协议：本合同如有补充协议，与主合同具有同等法律效力。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的事件。11.1.2处理：发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并采取一切可能措施减轻损失。11.2通知方式11.2.1书面通知：本合同所指的通知应以书面形式发送。11.2.2送达地址：本合同各方的送达地址如下：___________。11.3合同附件11.3.1合同附件包括但不限于___________。12.合同签署及备案12.1合同签署12.1.1签署日期：____年____月____日12.1.2签署地点：___________12.2合同备案12.2.1备案机关：___________12.2.2备案日期：____年____月____日13.合同附件13.1租赁物清单13.1.1租赁物清单如下：___________13.2附属设施及设备清单13.2.1附属设施及设备清单如下：___________13.3其他相关文件13.3.1其他相关文件如下：___________14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管14.2.1合同保管：本合同由___________保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的约定，介入合同关系，提供专业服务、咨询、担保或其他相关协助的自然人、法人或其他组织。1.2.1中介方：提供租赁信息、协助谈判、促成交易等服务的机构或个人。1.2.2担保方：提供担保服务，确保合同履行的一方。1.2.3咨询方：提供专业咨询意见或服务的机构或个人。1.2.4监理方：对租赁物的维护、使用等进行监督和管理的机构或个人。2.第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的同意2.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入，具体介入方式和第三方责任由双方另行约定。2.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方因提供服务或协助而产生的违约责任或损害赔偿责任的上限。3.2第三方责任限额的约定：3.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，最高不超过___________元。3.2.2第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。4.第三方责权利界定4.1第三方的权利4.1.1第三方有权根据协议要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.1.2第三方有权根据协议收取相应的服务费用。4.2第三方的义务4.2.1第三方应按照协议约定，履行其专业服务或协助义务。4.2.2第三方应保证其提供的服务或协助不违反法律法规和公序良俗。4.3第三方的责任4.3.1第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的违约责任或损害赔偿责任。4.3.2第三方责任限额内的责任，由第三方自行承担；超出责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订的协议约定。5.1.2第三方提供的服务或协助，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订的协议约定。5.2.2第三方提供的服务或协助，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。5.3第三方与甲乙双方的共同责任5.3.1如第三方在提供服务或协助过程中，甲乙双方共同承担责任，则由甲乙双方按照合同约定承担相应的责任。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.第三方介入后的合同终止7.1第三方介入后，如出现合同终止情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并按照约定处理相关事宜。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成时，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求和说明：清单应包括租赁物的名称、规格、型号、数量、生产日期、品牌等信息，以及租赁物的照片或图纸。2.附属设施及设备清单详细要求和说明：清单应包括附属设施和设备的名称、规格、型号、数量、生产日期、品牌等信息，以及设施和设备的照片或图纸。3.第三方协议详细要求和说明：协议应详细列明第三方的服务内容、费用、责任限额、保密条款、争议解决方式等。4.保证金收据详细要求和说明：收据应注明保证金金额、缴纳日期、退还条件、利息计算方式等信息。5.租金收据详细要求和说明：收据应注明租金金额、支付日期、支付方式、逾期违约金等信息。6.水电费及其他费用清单详细要求和说明：清单应包括水费、电费、物业管理费等费用的计算标准、支付时间、支付方式等信息。7.不可抗力事件证明详细要求和说明：证明应包括不可抗力事件的性质、发生时间、影响范围、处理措施等信息。8.争议解决相关文件详细要求和说明：文件应包括争议解决过程中的沟通记录、协商结果、仲裁裁决书等。9.合同变更协议详细要求和说明：协议应详细列明变更的内容、生效日期、双方签字等。10.合同终止协议详细要求和说明：协议应包括终止的原因、生效日期、双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：租赁方未按约定支付租金。违约行为二：出租方未按约定交付租赁物。违约行为三：租赁方未按约定使用租赁物。违约行为四：第三方未按约定履行服务或协助义务。2.责任认定标准责任认定标准一：租赁方未按约定支付租金，应向出租方支付逾期违约金，违约金按日计算，金额为租金的____%。责任认定标准二：出租方未按约定交付租赁物，应向租赁方支付违约金，违约金金额为租赁物市场价值的____%。责任认定标准三：租赁方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或损失的，应承担赔偿责任。责任认定标准四：第三方未按约定履行服务或协助义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例示例一：租赁方未在每月____日支付租金，逾期违约金为租金的1%。示例二：出租方未在合同约定的交付日期前交付租赁物，租赁方有权要求出租方支付违约金，金额为租赁物市场价值的2%。示例三：租赁方在使用租赁物过程中，因操作不当导致设备损坏，租赁方应承担维修费用。示例四：第三方未能按约定提供咨询服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版商业地产租赁管理服务合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人1.1.4.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人1.2.4.承租方联系方式2.租赁物信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物地址2.3.租赁物面积2.4.租赁物结构2.5.租赁物设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.租金调整5.租金押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.租赁物使用6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.使用维护7.附属设施使用7.1.附属设施清单7.2.附属设施使用规定7.3.附属设施费用8.保险责任8.1.出租方保险责任8.2.承租方保险责任9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效时间13.合同附件13.1.附件一：租赁物清单13.2.附件二：租赁物使用协议13.3.附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1.合同变更14.2.合同解除14.3.合同终止14.4.合同争议解决14.5.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：商贸有限公司1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：2.租赁物信息2.1.租赁物名称：商业广场2.2.租赁物地址：市区路号2.3.租赁物面积：2000平方米2.4.租赁物结构：地上5层，每层层高3.5米，钢结构2.5.租赁物设施：中央空调、消防系统、电梯、公共卫生间等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2029年12月31日3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前3个月协商一致，并签订补充协议4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2.租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，采用银行转账方式支付4.3.租金支付时间：每月1日至5日4.4.租金调整：租金在租赁期限内保持不变，如遇政策调整，按国家相关政策执行5.租金押金5.1.押金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2.押金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定正常结清所有费用，且租赁物无损坏、违约等情况5.3.押金退还时间：租赁期满后5个工作日内退还6.租赁物使用6.1.使用范围：承租方仅限于租赁物的商业用途6.2.使用限制：承租方不得改变租赁物的结构、用途，不得擅自拆改、增设设施设备6.3.使用维护：承租方应保持租赁物的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿7.附属设施使用7.1.附属设施清单：公共卫生间、电梯、消防系统、监控设备等7.2.附属设施使用规定：承租方应遵守附属设施的使用规定，不得损坏或擅自改动7.3.附属设施费用：附属设施使用费用由承租方承担，费用标准按实际发生计算8.保险责任8.1.出租方保险责任：出租方应为其拥有的建筑物及其附属设施投保财产保险，并承担因保险事故导致的损失。8.2.承租方保险责任：承租方应为其在租赁期间内使用的财产投保财产保险，并承担因保险事故导致的损失。9.违约责任9.1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。9.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。10.合同解除10.1.合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。10.2.合同解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，双方协商一致后解除。10.3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续，并结算相关费用。11.争议解决11.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构：无11.3.争议解决费用：双方因解决争议而产生的费用各自承担。12.合同生效12.1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。12.2.合同生效时间：自合同签订之日起生效。13.合同附件13.1.附件一：租赁物清单13.2.附件二：租赁物使用协议13.3.附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1.合同变更：任何合同的变更均需双方书面同意，并签订书面协议。14.2.合同解除：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。14.3.合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.4.合同争议解决：如双方对合同内容或执行产生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.5.合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义：本合同中的“第三方”指在租赁关系中提供中介、咨询、担保、保险等服务的独立法人或其他组织，不包括合同双方及其关联公司。15.2.第三方介入方式：15.2.1.中介方：在租赁双方签订本合同时，中介方作为促成双方达成租赁意向的服务方，其责任和权利如下：15.2.1.1.负责提供租赁物的相关信息，协助双方达成租赁意向。15.2.1.2.在合同签订前，对租赁双方进行必要的背景调查和资信评估。15.2.1.3.收取中介服务费用，具体金额和支付方式由双方与中介方另行协商确定。15.2.1.4.中介方不参与租赁关系的日常管理，不承担租赁物的使用责任。15.2.2.咨询方：在租赁过程中，提供专业咨询服务的第三方，其责任和权利如下：15.2.2.1.负责就租赁物的使用、维护、市场行情等提供专业咨询。15.2.2.2.咨询方不参与租赁合同的签订，不承担租赁关系的法律责任。15.2.3.担保方：为承租方提供担保服务的第三方，其责任和权利如下：15.2.3.1.担保方应与出租方和承租方签订担保合同，明确担保范围、期限和责任。15.2.3.2.担保方在担保期间内，如有承租方违约，应承担相应的担保责任。15.2.3.3.担保期满或租赁关系终止后，担保责任随之解除。15.2.4.保险方：为租赁物或承租方财产提供保险服务的第三方，其责任和权利如下：15.2.4.1.保险方应与出租方和承租方签订保险合同，明确保险范围、期限和责任。15.2.4.2.保险方在保险期间内，如发生保险事故，应按照保险合同约定进行赔偿。15.2.4.3.保险期满或租赁关系终止后，保险责任随之解除。16.第三方责任限额16.1.责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额指第三方因违约或未尽到合同约定的义务而应承担的最高赔偿责任。16.2.责任限额确定：16.2.1.中介方责任限额：中介服务费用的一定比例，具体比例由双方与中介方协商确定。16.2.2.咨询方责任限额：咨询服务的实际费用，或双方约定的固定金额。16.2.3.担保方责任限额：担保合同中约定的担保金额。16.2.4.保险方责任限额：保险合同中约定的保险金额。17.第三方与其他各方的划分17.1.第三方与出租方：第三方与出租方之间的关系仅限于合同约定的事务，第三方不参与租赁物的日常管理，不承担租赁物的使用责任。17.2.第三方与承租方：第三方与承租方之间的关系仅限于合同约定的事务，第三方不参与租赁物的使用，不承担租赁物的使用责任。17.3.第三方与合同双方：第三方在合同中的责任和义务仅限于其与合同双方签订的协议，不涉及本合同的其他条款。18.第三方介入后的合同履行18.1.第三方介入后，本合同的其他条款继续有效。18.2.第三方介入不影响本合同的履行，合同双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。18.3.第三方介入产生的费用由合同双方另行协商承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、数量、型号、规格、新旧程度等。说明：此清单为租赁双方确认租赁物现状的依据，需双方签字确认。2.附件二：租赁物使用协议要求：明确租赁物的使用范围、使用规则、维护责任等。说明：此协议作为租赁物使用管理的补充，需双方签字确认。3.附件三：租赁物现状交接确认书要求：详细记录租赁物交接时的状态，包括设施、设备、装饰等。说明：此确认书为租赁双方确认租赁物交接现状的依据，需双方签字确认。4.附件四：租金支付凭证要求：提供每次租金支付后的银行转账记录或现金支付凭证。说明：此凭证作为租金支付的证据，需保存至合同期满。5.附件五：维修费用结算单要求：记录租赁物维修费用的产生、支付等情况。说明：此结算单作为维修费用支付的依据，需双方签字确认。6.附件六：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容，包括租金、期限、使用范围等。说明：此协议作为合同变更的依据，需双方签字确认。7.附件七：合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、日期、后果等。说明：此协议作为合同解除的依据，需双方签字确认。8.附件八：第三方担保合同要求：明确担保方、被担保方、担保范围、期限、责任等。说明：此合同为第三方担保服务的依据，需三方签字确认。9.附件九：第三方保险合同要求：明确保险方、被保险方、保险范围、期限、责任等。说明：此合同为第三方保险服务的依据，需双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：违约方应支付逾期租金及相应滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例：若承租方逾期支付一个月租金，应支付该月租金及30天滞纳金。2.违约行为：擅自改变租赁物用途责任认定：违约方应恢复租赁物原状，并赔偿因擅自改变用途造成的损失。示例：若承租方未经出租方同意擅自将商业用途改为居住用途，应恢复原状并赔偿损失。3.违约行为：损坏租赁物责任认定：违约方应负责维修或赔偿租赁物的损失。示例：若承租方在使用过程中造成租赁物损坏，应负责维修或赔偿相应损失。4.违约行为：未按时进行维修责任认定：违约方应负责租赁物的维修，维修费用由违约方承担。示例：若租赁物出现故障，承租方未按时维修，应承担维修费用。5.违约行为：未按时退还押金责任认定：违约方应按合同约定退还押金，并承担相应的违约责任。示例：若租赁期满后，承租方未按约定退还押金，应承担违约责任。6.违约行为：未按时支付物业管理费责任认定：违约方应支付物业管理费，并承担相应滞纳金。示例：若承租方逾期支付物业管理费，应支付该月费用及相应滞纳金。全文完。2024版商业地产租赁管理服务合同5本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同租赁标的物及位置1.3合同租赁期限1.4合同租金及支付方式1.5合同押金及退还方式2.租赁物的使用2.1租赁物用途2.2租赁物维护及保养2.3租赁物变更及调整2.4租赁物维修及责任划分3.租金及相关费用3.1租金标准及调整3.2水电费及物业管理费3.3超额费用及分担3.4租金违约责任4.押金及退还4.1押金数额及缴纳时间4.2押金退还条件及流程4.3押金违约责任5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除及终止后的处理6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决期限6.3争议解决费用7.违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义及范围8.2不可抗力事件发生后的处理8.3免责条款9.合同附件9.1租赁物清单9.2合同签订双方身份证复印件9.3其他相关文件10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同修改后的效力11.合同通知及送达11.1通知方式及送达地址11.2通知送达确认及效力12.合同解除及终止后的处理12.1租赁物返还12.2租金及费用结算12.3合同解除及终止后的其他处理13.合同解除及终止后的后续责任13.1违约责任13.2争议解决13.3不可抗力及免责条款14.其他约定事项14.1合同签订双方签字14.2合同签订日期14.3合同份数及保管14.4合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同签订双方基本信息甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话、身份证号码乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话、身份证号码1.2合同租赁标的物及位置租赁物：具体名称、型号、数量、面积等租赁物位置：具体地址、楼层、房间号等1.3合