2024版智慧社区基础设施施工合同管理指南

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧社区基础设施施工合同管理指南2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间1.3合同签订地点1.4合同标的物1.5施工范围及内容1.6施工工期1.7施工质量要求1.8施工安全责任1.9施工进度款支付方式1.10施工材料设备供应1.11施工变更及索赔1.12施工验收及交付1.13违约责任及争议解决1.14合同生效及终止1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.2合同甲方地址：____________________1.1.3合同甲方法定代表人：____________________1.1.4合同甲方联系方式：____________________1.2.2合同乙方地址：____________________1.2.3合同乙方法定代表人：____________________1.2.4合同乙方联系方式：____________________第二条合同签订时间2.1本合同签订日期为：____年____月____日。第三条合同签订地点3.1本合同签订地点为：____________________第四条合同标的物4.1本合同标的物为：2024版智慧社区基础设施施工项目。4.2标的物具体内容：包括但不限于智能安防系统、智慧照明系统、智能停车系统、环境监测系统等。第五条施工范围及内容5.1.1智能安防系统施工：包括视频监控系统、门禁系统、巡更系统等；5.1.2智慧照明系统施工：包括照明控制系统、节能灯具等；5.1.3智能停车系统施工：包括车位引导系统、智能停车管理系统等；5.1.4环境监测系统施工：包括空气质量监测、噪音监测等。第六条施工工期6.1本合同工期自合同签订之日起，共计____个月。第七条施工质量要求7.1.1工程质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》；7.1.2工程质量应符合《智能建筑工程施工及验收规范》；7.1.3乙方应提供施工过程中的质量检验报告，经甲方验收合格后方可进行下一道工序；7.1.4工程竣工后，乙方应提供完整的工程资料，包括施工图纸、施工记录、验收报告等。第八条施工安全责任8.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，确保施工安全。8.2乙方应配备符合国家规定的安全生产管理人员，负责施工现场的安全监督和管理。8.3乙方应采取有效措施，防止施工现场发生安全事故，确保人员生命和财产安全。8.4施工期间发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并及时报告甲方。第九条施工进度款支付方式9.1甲方应按合同约定的时间和比例向乙方支付施工进度款。9.2施工进度款支付比例为：开工前支付合同总价款的____%，每完成合同约定工程量支付____%，工程竣工验收合格后支付____%，尾款在保修期满后支付。9.3甲方应在收到乙方提交的进度款申请和相关证明文件后____个工作日内支付进度款。第十条施工材料设备供应10.1乙方负责提供施工所需的材料、设备，并保证其质量符合合同要求。10.2乙方应在施工前将所需材料、设备的清单提交给甲方，甲方应在____个工作日内确认。10.3乙方提供的材料、设备应经过甲方验收合格后方可使用。10.4乙方应确保材料、设备的供应及时，不得因材料、设备原因影响施工进度。第十一条施工变更及索赔11.1因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因导致工程内容、工期、费用发生变化时，双方应协商一致，及时办理变更手续。11.2任何一方提出变更要求，应提前____个工作日向对方提出书面申请，并说明变更原因和具体内容。11.3变更后的合同内容经双方签字确认后生效。11.4因变更产生的费用增加或减少，按实际发生调整，由双方协商解决。第十二条施工验收及交付12.1工程竣工后，乙方应组织自检，并向甲方提交验收申请。12.2甲方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收。12.3验收合格后，乙方应向甲方提交竣工资料，包括施工图纸、施工记录、验收报告等。12.4甲方应在收到竣工资料后____个工作日内办理工程交付手续。第十三条违约责任及争议解决13.1如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。13.2违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。13.3双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第十四条合同生效及终止14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。14.3合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的独立法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、施工咨询公司、法律顾问等。15.1.2第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的角色、职责和权利。15.2第三方介入的同意与程序15.2.1任何一方提议引入第三方介入，应提前____个工作日以书面形式通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。15.2.2双方应在收到通知后____个工作日内，就第三方介入事宜达成一致，并签署补充协议。15.3第三方职责与权利15.3.1第三方应根据合同约定和补充协议的条款，行使相应职责，包括但不限于：15.3.1.1监理单位：对施工过程进行监督，确保施工质量、安全和进度符合合同要求；15.3.1.2检测机构：对材料、设备、工程实体进行检测，提供检测报告；15.3.1.3设计单位：对施工过程中的设计变更提供专业意见；15.3.1.4施工咨询公司：提供施工过程中的技术咨询和管理服务；15.3.1.5法律顾问：提供法律咨询，协助解决合同争议。15.3.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；15.3.2.2依照合同约定和补充协议的条款，独立作出判断和建议；15.3.2.3收取合同约定的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立第三方，其职责范围仅限于合同约定的内容，不参与甲乙双方的日常业务往来。15.4.2第三方与甲乙双方在合同履行过程中的关系为委托代理关系，第三方不得以任何形式代替甲乙任何一方承担法律责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方的责任限额根据其提供的具体服务内容确定，并在补充协议中明确。15.5.3如第三方责任限额不足覆盖因第三方原因造成的损失，甲乙双方有权要求第三方增加责任限额，或由第三方提供相应的担保。15.6第三方更换15.6.1如第三方因故无法继续履行合同约定的职责，甲乙双方应协商确定更换方案。15.6.2第三方更换后，原第三方仍应承担其未履行完毕职责的责任。15.7第三方介入的终止15.7.1如第三方介入不再符合合同目的或因其他原因需要终止，甲乙双方应协商一致，并以书面形式终止第三方介入。15.7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况调整合同条款，确保合同履行的连续性和完整性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同文本：包含本合同及所有附件。2.施工图纸：详细描述工程结构、布局、设备配置等的图纸。3.技术要求和规范：包括国家相关标准和行业标准。4.工程量清单：详细列出工程项目的数量、单价和总价。5.进度计划：详细列出施工进度安排和关键节点。6.施工组织设计：详细描述施工方案、人员安排、材料设备管理等。7.安全生产计划：详细描述施工过程中的安全措施和应急预案。8.材料设备清单：详细列出施工所需材料、设备的名称、规格、数量等。9.质量检验报告：由第三方检测机构出具，证明材料、设备、工程实体的质量符合要求。10.验收报告：由甲方组织验收后出具，证明工程已按合同要求完成。11.付款凭证：包括进度款支付凭证、材料设备采购凭证等。12.变更协议：因设计变更、工程量增减等原因签订的协议。13.索赔报告：因不可抗力、合同违约等原因提出的索赔报告。14.争议解决文件：包括调解书、仲裁裁决书、法院判决书等。15.其他相关文件：如法律文件、政府批文等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定的时间和质量要求完成工程；1.2乙方未按合同约定提供材料、设备；1.3乙方未按合同约定支付进度款；1.4甲方未按合同约定支付进度款；1.5第三方未能履行合同约定的职责；1.6任何一方违反合同约定的保密条款。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定的时间和质量要求完成工程，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。2.2乙方未按合同约定提供材料、设备，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。2.3乙方未按合同约定支付进度款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方损失等。2.4甲方未按合同约定支付进度款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿乙方损失等。2.5第三方未能履行合同约定的职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方损失、支付违约金等。2.6