2024年度养老地产开发代建项目合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度养老地产开发代建项目合作协议书本合同目录一览1.合同当事人信息1.1项目甲方1.2项目乙方1.3项目丙方2.项目背景与目的2.1项目背景2.2项目目的3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目建设内容4.项目合作方式4.1代建方式4.2合作期限5.项目投资及资金管理5.1投资总额5.2资金来源5.3资金使用计划6.项目建设进度及节点6.1项目建设总体进度安排6.2项目建设关键节点7.项目质量控制及验收7.1质量控制标准7.2验收标准7.3验收程序8.项目风险及责任8.1风险识别与评估8.2风险分担与处理8.3责任追究9.项目知识产权及保密9.1知识产权归属9.2保密条款10.项目合同变更及终止10.1合同变更10.2合同终止11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效及解除13.1合同生效13.2合同解除14.其他约定事项14.1其他条款14.2附则第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1项目甲方：甲方全称，甲方法定代表人，甲方住所地，甲方联系方式。1.2项目乙方：乙方全称，乙方法定代表人，乙方住所地，乙方联系方式。1.3项目丙方：丙方全称，丙方法定代表人，丙方住所地，丙方联系方式。2.项目背景与目的2.1项目背景：详细描述项目产生的背景、市场需求、政策支持等情况。2.2项目目的：明确项目建设的总体目标、预期效益和社会影响。3.项目概述3.1项目名称：2024年度养老地产开发代建项目。3.2项目地点：具体地理位置描述。3.3项目规模：项目占地面积、总建筑面积、床位数等。3.4项目建设内容：包括但不限于住宅、医疗、养老、休闲、娱乐等设施。4.项目合作方式4.1代建方式：明确代建方在项目中的角色、职责和权利。4.2合作期限：合作起止时间，如自2024年1月1日至2025年12月31日。5.项目投资及资金管理5.1投资总额：项目总投资金额。5.2资金来源：详细说明资金来源渠道，如政府投资、企业自筹、银行贷款等。5.3资金使用计划：详细列出各阶段资金使用计划，包括建设资金、运营资金等。6.项目建设进度及节点6.1项目建设总体进度安排：列出项目建设各阶段的时间节点。6.2项目建设关键节点：明确项目建设的重大节点，如开工、主体结构封顶、竣工验收等。7.项目质量控制及验收7.1质量控制标准：依据国家及行业相关标准，明确项目质量要求。7.2验收标准：详细规定项目验收的标准、程序和责任主体。7.3验收程序：明确项目验收的具体步骤、时间安排和验收结果的处理。8.项目风险及责任8.1风险识别与评估：详细列举项目可能面临的风险，包括政策风险、市场风险、财务风险等，并对其进行评估。8.2风险分担与处理：明确各方在风险发生时的责任和义务，制定相应的风险应对措施。8.3责任追究：约定在风险事件发生时，责任追究的具体方式和程序。9.项目知识产权及保密9.1知识产权归属：明确项目所涉及的技术、设计、商标、专利等知识产权的归属。9.2保密条款：约定合同双方的保密义务，包括保密内容、保密期限和违约责任。10.项目合同变更及终止10.1合同变更：规定合同变更的条件、程序和生效日期。10.2合同终止：明确合同终止的情形、程序和双方的权利义务。11.违约责任11.1违约行为：列举可能发生的违约行为，如逾期付款、质量不达标、擅自变更设计等。11.2违约责任：规定违约行为的处理方式，包括赔偿损失、解除合同等。12.争议解决12.1争议解决方式：约定争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决程序：详细说明争议解决的具体步骤和期限。13.合同生效及解除13.1合同生效：明确合同生效的条件和日期。13.2合同解除：规定合同解除的条件、程序和后果。14.其他约定事项14.1其他条款：包括但不限于合同附件、通知方式、法律适用和争议管辖等。14.2附则：对本合同未尽事宜或需要补充的内容进行说明。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供专业服务或参与项目管理的独立第三方。2.第三方介入的条件2.1.1第三方具备相应的资质和条件，能够满足项目需求。2.1.2甲乙双方同意第三方介入，并签署书面协议。2.1.3第三方介入的内容和范围明确，不影响本合同的履行。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方根据第三方提供的专业服务或参与管理的内容协商确定，并在书面协议中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1第三方在提供专业服务或参与管理过程中因自身原因造成的损失。3.2.2第三方违反书面协议约定的义务导致的损失。3.2.3第三方在项目实施过程中因违反法律法规或行业标准导致的损失。4.第三方责权利划分4.1第三方责任：4.1.1第三方应按照本合同约定和书面协议的要求，履行其职责。4.1.2第三方应对其提供的服务或参与管理的行为负责，确保服务质量符合合同要求。4.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保项目实施过程中的合规性。4.2第三方权利：4.2.1第三方有权根据书面协议的要求，获得相应的报酬。4.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的支持和协助，以确保其履行职责。4.2.3第三方有权在合同履行过程中，对项目实施提出合理化建议。4.3第三方义务：4.3.1第三方应按照合同约定和书面协议的要求，履行保密义务。4.3.2第三方应遵守甲乙双方的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3.3第三方应配合甲乙双方进行项目验收，确保项目质量符合要求。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的关系：5.1.1第三方与甲方、乙方之间为委托服务或参与管理关系。5.1.2第三方不得单独与甲方或乙方进行任何形式的利益交换，除非得到甲乙双方书面同意。5.2第三方与项目其他相关方的划分说明：5.2.1第三方与项目其他相关方（如供应商、承包商等）之间的关系由甲乙双方另行约定。5.2.2第三方在项目实施过程中，应遵守甲乙双方与项目其他相关方之间的约定。5.3第三方与其他各方的责任划分：5.3.1第三方对甲方、乙方承担的责任由本合同和书面协议约定。5.3.2第三方对项目其他相关方的责任由甲乙双方与项目其他相关方之间的协议约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：报告应包括项目背景、市场需求、投资估算、风险评估等内容。说明：本附件用于证明项目的可行性和投资价值。2.项目设计方案详细要求：设计应包含项目整体规划、建筑布局、设施设备等。说明：本附件用于指导项目实施过程中的设计工作。3.项目投资协议详细要求：协议应明确甲乙双方的投资金额、出资方式、投资回报等。说明：本附件用于明确项目投资的相关事宜。4.项目建设合同详细要求：合同应明确承包商的资质、工程进度、质量标准、付款方式等。说明：本附件用于规范项目建设过程中的合作关系。5.项目融资协议详细要求：协议应明确融资方式、资金使用、还款计划等。说明：本附件用于规范项目融资的相关事宜。6.项目管理协议详细要求：协议应明确管理方的工作内容、责任义务、费用等。说明：本附件用于规范项目管理的相关事宜。7.项目验收报告详细要求：报告应包含项目验收的时间、程序、结果等。说明：本附件用于证明项目已按照约定完成建设。8.项目运营管理方案详细要求：方案应包含运营管理组织架构、运营服务内容、收费标准等。说明：本附件用于指导项目运营管理的工作。9.项目财务报表详细要求：报表应包含项目投资、建设、运营等财务数据。说明：本附件用于反映项目的财务状况。10.项目风险评估报告详细要求：报告应包含项目面临的风险类型、可能的影响、应对措施等。说明：本附件用于评估项目的风险状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约：1.1.1未按约定时间支付款项。1.1.2未按约定时间提供相关资料。1.1.3未按约定标准进行项目验收。1.2乙方违约：1.2.1未按约定时间完成项目建设。1.2.2项目建设质量不符合约定标准。1.2.3未按约定时间提供运营服务。1.3第三方违约：1.3.1未按约定提供专业服务。1.3.2违反保密协议。1.3.3未按约定完成项目管理任务。2.违约责任认定标准2.1甲方违约：2.1.1甲方应支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。2.1.2甲方应承担因违约行为造成的损失。2.2乙方违约：2.2.1乙方应支付违约金，违约金按合同金额的千分之五计算。2.2.2乙方应承担因违约行为造成的损失。2.3第三方违约：2.3.1第三方应支付违约金，违约金按合同金额的千分之五计算。2.3.2第三方应承担因违约行为造成的损失。3.违约行为示例说明3.1甲方未按约定时间支付款项：示例：甲方应在每月5日前支付乙方项目款项，如甲方逾期支付，则应支付违约金。3.2乙方项目建设质量不符合约定标准：示例：乙方在项目建设过程中发现质量问题，经检测不合格，乙方应承担修复费用。3.3第三方未按约定提供专业服务：示例：第三方在项目实施过程中未能按时提供设计图纸，导致项目进度延误，第三方应支付违约金。全文完。2024年度养老地产开发代建项目合作协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资2.5项目周期3.项目建设内容3.1土地开发3.2建筑工程3.3配套设施3.4环保要求4.代建内容4.1设计代建4.2施工代建4.3管理代建4.4质量要求5.付款方式5.1付款比例5.2付款时间5.3付款方式5.4付款条件6.合作期限6.1合作开始时间6.2合作结束时间6.3合作期限变更7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间10.3生效文件11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容11.3变更生效12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3保密责任14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资2.5项目周期3.项目建设内容3.1土地开发3.2建筑工程3.3配套设施3.4环保要求4.代建内容4.1设计代建4.2施工代建4.3管理代建4.4质量要求5.付款方式5.1付款比例5.2付款时间5.3付款方式5.4付款条件6.合作期限6.1合作开始时间6.2合作结束时间6.3合作期限变更7.违约责任7.1违约情形7.1.1甲方违约7.1.1.1未按时支付代建费用7.1.1.2未按约定提供项目资料7.1.1.3违反合同约定造成项目延误7.1.2乙方违约7.1.2.1未按时完成设计、施工或管理任务7.1.2.2工程质量不符合约定标准7.1.2.3违反合同约定造成项目损失7.2违约责任7.2.1甲方违约责任7.2.1.1甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%7.2.1.2乙方有权要求甲方承担因违约造成的直接经济损失7.2.2乙方违约责任7.2.2.1乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%7.2.2.2甲方有权要求乙方承担因违约造成的直接经济损失7.3违约赔偿7.3.1甲方违约赔偿7.3.1.1甲方应赔偿乙方因违约造成的所有损失7.3.1.2甲方赔偿金额最高不超过项目总投资的5%7.3.2乙方违约赔偿7.3.2.1乙方应赔偿甲方因违约造成的所有损失7.3.2.2乙方赔偿金额最高不超过项目总投资的5%8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1除非另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院8.3争议解决程序8.3.1双方应提交书面争议解决申请8.3.2争议解决机构将根据相关法律法规和合同约定进行审理8.3.3双方应遵守争议解决机构的决定和判决9.合同解除9.1解除条件9.1.1合同双方协商一致同意解除合同9.1.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正9.2解除程序9.2.1提出解除方应向对方发出解除合同的通知9.2.2接收解除方应在收到通知后一定期限内予以回复9.2.3双方应就合同解除后的善后事宜进行协商9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务9.3.2双方应就尚未履行完毕的合同内容进行结算9.3.3合同解除不影响双方已履行部分的合同效力10.合同生效10.1生效条件10.1.1双方签署并盖章10.1.2合同经合同签订地公证机关公证10.2生效时间10.2.1合同自双方签署并盖章之日起生效10.2.2合同自公证机关公证之日起生效10.3生效文件10.3.1双方签署的合同文本10.3.2合同公证文件11.合同变更11.1变更程序11.1.1双方应就合同变更事项进行协商11.1.2变更内容应以书面形式确定11.1.3双方应签署变更协议11.2变更内容11.2.1变更合同条款11.2.2变更合作期限11.2.3变更付款方式或其他合作条件11.3变更生效11.3.1变更协议自双方签署之日起生效11.3.2变更协议应与原合同具有同等法律效力12.合同终止12.1终止条件12.1.1合作期限届满12.1.2合同双方协商一致同意终止合同12.1.3一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正12.2终止程序12.2.1提出终止方应向对方发出终止合同的通知12.2.2接收终止方应在收到通知后一定期限内予以回复12.2.3双方应就合同终止后的善后事宜进行协商12.3终止后果12.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务12.3.2双方应就尚未履行完毕的合同内容进行结算12.3.3合同终止不影响双方已履行部分的合同效力13.保密条款13.1保密内容13.1.1双方在合作过程中知悉的对方商业秘密13.1.2双方在合作过程中制作的任何技术文件、图纸等13.2保密期限13.2.1保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止之日止13.3保密责任13.3.1双方应采取必要措施保护保密内容13.3.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任14.其他约定14.1合同附件14.1.1.1项目可行性研究报告14.1.1.2设计方案14.1.1.3施工方案14.1.1.4付款计划14.2合同附件效力14.2.1合同附件为本合同不可分割的组成部分14.2.2合同附件与本合同具有同等法律效力14.3合同附件清单14.3.1本合同附件清单如下：14.3.1.1项目可行性研究报告14.3.1.2设计方案14.3.1.3施工方案14.3.1.4付款计划第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、检测机构、施工方、供应商等，其具体定义和范围由合同双方在合同附件中明确。15.2第三方选择15.2.1甲方或乙方可根据项目需要选择第三方介入，但应提前通知对方并取得对方同意。15.2.2第三方选择应遵循公平、公正、公开的原则。15.3第三方责任15.3.1第三方应根据合同约定或委托事项，承担相应的责任和义务。15.3.2第三方的责任和义务不应影响甲乙双方根据本合同应承担的责任和义务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和范围确定。15.4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中具体列明。15.4.3第三方责任限额最高不超过甲方或乙方因第三方违约而遭受的直接经济损失。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.1.2甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同要求。16.1.3甲方应承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合甲方选择和监督第三方的工作。16.2.2乙方应向第三方提供必要的协助和支持，确保其工作顺利进行。16.2.3乙方应承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间应签订单独的服务协议，明确双方的权利和义务。17.1.2第三方应向甲方报告工作进展和成果，并接受甲方的监督。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间应签订单独的服务协议，明确双方的权利和义务。17.2.2第三方应向乙方报告工作进展和成果，并接受乙方的监督。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方应同时向甲乙双方报告工作进展和成果，并接受双方的监督。17.3.2第三方在履行合同过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的共同利益。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入导致合同变更的，甲乙双方应协商一致，并在合同附件中予以明确。18.2合同变更应遵循本合同的约定，并经双方签署同意后生效。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过协商解决。19.2协商不成的，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。20.第三方介入的合同终止20.1第三方介入合同因故需要终止的，甲乙双方应协商一致，并在合同附件中予以明确。20.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：包含项目背景、市场分析、投资估算、财务分析、风险评估等内容。说明：此报告为项目决策的重要依据，需第三方专业机构出具。2.设计方案详细要求：包含建筑方案、结构方案、设备方案、景观方案等，需满足环保、安全、舒适等要求。说明：设计方案需由具有相应资质的设计单位编制，并经甲方、乙方及第三方共同审核。3.施工方案详细要求：包含施工组织设计、施工进度计划、施工质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工方案需由具有相应资质的施工单位编制，并经甲方、乙方及第三方共同审核。4.付款计划详细要求：明确各阶段付款金额、时间、条件等。说明：付款计划需由甲方、乙方共同制定，并经第三方审核。5.项目合同详细要求：明确项目各参与方的权利、义务、责任等。说明：项目合同为本合同的重要组成部分，需甲乙双方及第三方共同签署。6.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：第三方服务协议为第三方介入合同的重要组成部分，需甲乙双方及第三方共同签署。7.项目验收报告详细要求：包含项目验收时间、验收标准、验收结果等。说明：项目验收报告需由第三方出具，并经甲乙双方共同确认。8.项目变更申请详细要求：明确变更内容、原因、影响、处理措施等。说明：项目变更申请需由甲方、乙方共同提出，并经第三方审核。9.项目验收证书详细要求：包含项目名称、验收时间、验收结果、验收单位等。说明：项目验收证书为项目完成的标志，需由第三方出具。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时支付代建费用。未按约定提供项目资料。违反合同约定造成项目延误。乙方违约行为：未按时完成设计、施工或管理任务。工程质量不符合约定标准。违反合同约定造成项目损失。2.责任认定标准甲方违约责任认定：违约金为应付款项的10%。赔偿金额最高不超过项目总投资的5%。乙方违约责任认定：违约金为应付款项的10%。赔偿金额最高不超过项目总投资的5%。3.违约行为示例说明甲方违约示例：甲方应支付代建费用1000万元，但未在约定时间内支付，逾期支付30天。违约金计算：1000万元×10%=100万元。乙方违约示例：乙方负责施工的部分工程未按约定时间完成，延误工期60天。违约金计算：根据项目总投资和延误天数计算，最高不超过项目总投资的5%。全文完。2024年度养老地产开发代建项目合作协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.合作双方3.1合作方一3.1.1名称3.1.2地址3.1.3联系人3.1.4联系电话3.2合作方二3.2.1名称3.2.2地址3.2.3联系人3.2.4联系电话4.项目投资4.1投资总额4.2投资方式4.3投资回报5.项目建设5.1建设内容5.2建设工期5.3建设质量5.4建设标准6.项目运营6.1运营模式6.2运营管理6.3运营收益7.合作双方的权利与义务7.1合作方一的权利与义务7.1.1权利7.1.2义务7.2合作方二的权利与义务7.2.1权利7.2.2义务8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一11.2附件二11.3附件三12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同生效日期14.1生效日期14.2生效条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“养老地产”指专为老年人提供居住、休闲、医疗、护理等综合服务的房地产项目。1.1.2“代建”指合作方一受合作方二委托，按照约定的条件和要求，对养老地产项目进行建设和管理。1.1.3“合作方一”指承担代建责任的一方。1.1.4“合作方二”指委托代建的一方。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释，均以本合同及附件中的解释为准。2.项目概况2.1项目名称2.1.1本项目名称为“2024年度养老地产开发代建项目”。2.2项目地点2.2.1项目位于省市区，具体地址为街道号。2.3项目规模2.3.1项目总占地面积为亩，总建筑面积为万平方米。2.4项目性质2.4.1本项目为住宅、商业、医疗、休闲等综合性质。3.合作双方3.1合作方一3.1.1名称：房地产开发有限公司3.1.2地址：省市区街道号3.1.3联系人：3.1.4联系电话：1383.2合作方二3.2.1名称：养老产业发展有限公司3.2.2地址：省市区街道号3.2.3联系人：3.2.4联系电话：13956784.项目投资4.1投资总额4.1.1本项目总投资额为人民币亿元。4.2投资方式4.2.1合作方二以现金方式投入项目总投资额的%。4.2.2合作方一以代建服务方式投入项目总投资额的%。4.3投资回报4.3.1合作方一按照约定的代建服务费用获得投资回报。4.3.2合作方二按照约定的投资回报率获得投资回报。5.项目建设5.1建设内容5.1.1本项目建设内容包括住宅、商业、医疗、休闲等设施。5.2建设工期5.2.1本项目建设工期为个月。5.3建设质量5.3.1本项目建设质量应符合国家相关标准和规范。5.4建设标准5.4.1本项目建设标准应符合老年人居住和休闲需求。6.项目运营6.1运营模式6.1.1本项目采用合作方二负责运营，合作方一提供技术支持和服务保障的运营模式。6.2运营管理6.2.1合作方二负责项目的日常运营管理。6.2.2合作方一负责项目的技术支持和咨询服务。6.3运营收益6.3.1项目运营收益按照约定比例分配给合作双方。7.合作双方的权利与义务7.1合作方一的权利与义务7.1.1权利7.1.1.1按照约定收取代建服务费用。7.1.1.2享有项目运营收益的约定比例。7.1.2义务7.1.2.1按照约定完成代建任务。7.1.2.2提供技术支持和咨询服务。7.2合作方二的权利与义务7.2.1权利7.2.1.1按照约定获得投资回报。7.2.1.2负责项目的运营管理。7.2.2义务7.2.2.1按照约定投入项目投资。7.2.2.2负责项目的日常运营管理。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1省市仲裁委员会。8.2.2仲裁委员会的仲裁规则适用于本合同的争议解决。8.3争议解决程序8.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请。8.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后的个工作日内组成仲裁庭。8.3.3仲裁庭应在组成后的个工作日内对争议进行审理。9.违约责任9.1违约情形9.1.1合作方一未按约定完成代建任务，导致项目延期或质量不合格。9.1.2合作方二未按约定投入项目投资或未按约定比例分配运营收益。9.2违约责任9.2.1对于违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，或由仲裁委员会根据实际情况裁决。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。9.3.2违约方还应赔偿因违约给对方造成的间接经济损失。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章。10.1.2本合同经双方签字盖章后，自双方签字之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致同意解除合同。10.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.3合同解除程序10.3.1双方应书面通知对方解除合同。10.3.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.合同附件11.1附件一11.1.1项目投资协议。11.1.2项目建设方案。11.1.3项目运营管理方案。11.2附件二11.2.1合作方一营业执照复印件。11.2.2合作方二营业执照复印件。11.3附件三11.3.1合作方一法定代表人身份证明。11.3.2合作方二法定代表人身份证明。12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.1.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.2其他约定解释12.2.1本合同条款的最终解释权归合作方一所有。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签署之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为省市。13.3签署人13.3.1合作方一授权代表：13.3.2合作方二授权代表：14.合同生效日期14.1生效日期14.1.1本合同自双方签署之日起生效。14.2生效条件14.2.1本合同经双方签字盖章后，自双方签字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、员工或代理人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体方式、服务内容和费用由甲乙双方与第三方协商确定。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的相关规定，并承担相应的法律责任。15.3.2第三方的责任范围限于其合作协议约定的服务内容和责任。15.3.3第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。16.1.2第三方责任限额应合理反映第三方可能承担的风险和责任。16.2超出责任限额的赔偿16.2.1如第三方责任造成损失超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据损失原因和责任划分承担。16.2.2甲乙双方应就超出部分责任限额的赔偿达成一致意见，并在必要时通过仲裁或诉讼解决。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在合作协议中约定。17.1.2甲方应监督第三方履行合同义务，确保第三方按照约定提供专业服务。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在合作协议中约定。17.2.2乙方应监督第三方履行合同义务，确保第三方按照约定提供专业服务。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方服务提供者，不参与甲乙双方的权益分配。17.3.2第三方在履行合同过程中，应保持中立，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1额外条款18.1.1.1第三方介入的具体方式和时间。18.1.1.2第三方介入的费用及支付方式。18.1.1.3第三方介入的成果和责任。18.2额外说明18.2.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三