2024版房地产项目移交合同中英术语标准文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目移交合同中英术语标准文本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2相关术语1.3定义与解释的适用范围2.合同双方2.1合同甲方2.2合同乙方2.3双方联系方式3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.项目移交范围4.1土地移交4.2建筑物移交4.3设施设备移交4.4其他相关设施移交5.移交条件5.1甲方条件5.2乙方条件5.3双方共同条件6.移交程序6.1甲方准备6.2乙方验收6.3移交手续6.4移交时间7.移交资料7.1土地权属证明7.2建筑物产权证明7.3设施设备清单7.4其他相关资料8.移交费用8.1土地移交费用8.2建筑物移交费用8.3设施设备移交费用8.4其他相关费用9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3双方共同违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1房地产项目：指本合同中约定的具体房地产开发项目，包括土地使用权、建筑物、附属设施等。1.1.2移交：指甲方将房地产项目的土地使用权、建筑物、附属设施等按照合同约定移交给乙方的行为。1.1.3验收：指乙方对移交的房地产项目进行检验，确认是否符合合同约定的行为。1.2相关术语1.2.1土地使用权：指国家依法授予土地使用者使用、开发、经营土地的权利。1.2.2建筑物：指房地产项目中的住宅、商业、办公等建筑物。1.2.3设施设备：指房地产项目中的电梯、消防设施、排水系统等附属设施。1.3定义与解释的适用范围本合同中所有定义与解释适用于整个合同条款。2.合同双方2.1合同甲方2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2合同乙方2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.3双方联系方式2.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]2.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]3.项目概述3.1项目名称：[项目名称]3.2项目地点：[项目具体地址]3.3项目规模：[项目占地面积、建筑面积等]3.4项目性质：[项目类型，如住宅、商业、办公等]4.项目移交范围4.1土地移交4.1.1土地使用权证：甲方应提供有效的土地使用权证。4.1.2土地使用权面积：[具体面积]4.2建筑物移交4.2.1建筑物产权证：甲方应提供有效的建筑物产权证。4.2.2建筑物面积：[具体面积]4.3设施设备移交4.3.1设施设备清单：甲方应提供详细的设施设备清单。4.3.2设施设备状况：[设施设备的具体状况描述]4.4其他相关设施移交4.4.1相关设施清单：甲方应提供相关设施清单。4.4.2相关设施状况：[相关设施的具体状况描述]5.移交条件5.1甲方条件5.1.1甲方应确保所提供的土地使用权、建筑物、设施设备等符合合同约定。5.1.2甲方应按照合同约定的时间、地点完成移交。5.2乙方条件5.2.1乙方应按照合同约定的时间、地点进行验收。5.2.2乙方应在验收合格后签收移交清单。5.3双方共同条件5.3.1双方应遵守国家有关法律法规。5.3.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.移交程序6.1甲方准备6.1.1甲方应在移交前准备好相关资料。6.1.2甲方应将相关资料送达乙方。6.2乙方验收6.2.1乙方应在收到甲方提供的资料后进行验收。6.2.2乙方应在验收合格后签收移交清单。6.3移交手续6.3.1双方应按照合同约定办理相关移交手续。6.3.2双方应确保移交手续的合法性和有效性。6.4移交时间6.4.1移交时间：[具体日期]6.4.2移交地点：[具体地址]8.移交费用8.1土地移交费用8.1.1土地使用权出让金：[具体金额]8.1.2土地使用权证费用：[具体金额]8.2建筑物移交费用8.2.1建筑物所有权转移登记费：[具体金额]8.2.2建筑物产权证费用：[具体金额]8.3设施设备移交费用8.3.1设施设备产权转移登记费：[具体金额]8.3.2设施设备验收费用：[具体金额]8.4其他相关费用8.4.1相关税费：[具体金额]8.4.2法律服务费用：[具体金额]9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时完成移交的，应向乙方支付违约金，违约金为每日[具体金额]。9.1.2甲方提供的土地使用权、建筑物、设施设备不符合合同约定的，应承担修复或更换责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时进行验收的，应向甲方支付违约金，违约金为每日[具体金额]。9.2.2乙方验收不合格，但未在规定时间内提出异议的，视为验收合格。9.3双方共同违约责任双方共同违约的，应各自承担相应的违约责任，并相互追偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁机构]仲裁。10.2争议解决机构10.2.1[具体仲裁机构名称]10.2.2仲裁规则：[具体仲裁规则]10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后[具体时间]内提交仲裁申请。10.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同。11.1.2合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的移交完成。11.2.2合同约定的终止条件成立。11.3合同解除条件11.3.1双方协商一致解除合同。11.3.2发生不可抗力导致合同无法履行。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.1.2发生不可抗力，双方应相互协商，尽力减少损失。12.2通知与送达12.2.1通知应以书面形式进行，可以通过[具体方式]送达。12.2.2送达地址：[具体地址]12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：土地使用权证、建筑物产权证、设施设备清单等。13.合同签署13.1签署时间13.1.1[具体日期]13.2签署地点13.2.1[具体地点]13.3签署方式13.3.1双方代表亲笔签署。13.3.2签署后合同原件各执一份。14.合同附件14.1土地使用权证14.2建筑物产权证14.3设施设备清单14.4双方签字盖章页第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，基于合同约定或双方协商一致，介入合同关系中的非合同当事人。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方根据合同约定或实际需要，邀请第三方介入合同关系。15.2.2第三方介入旨在协助合同履行、提供专业意见或解决合同履行中的争议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中的责任限额由双方在合同中约定。15.3.2第三方责任限额包括但不限于：15.3.2.1第三方因自身过错导致的合同履行延误；15.3.2.2第三方因自身过错导致的合同履行质量不符合约定；15.3.2.3第三方因自身过错导致的合同履行成本增加。15.4第三方责权利15.4.1第三方的权利：15.4.1.1根据合同约定和实际需要，独立行使职责；15.4.1.2获得合同履行过程中必要的资料和信息；15.4.1.3在合同履行过程中享有合理的报酬。15.4.2第三方的义务：15.4.2.1按照合同约定和实际需要，履行相应的职责；15.4.2.2对合同履行过程中获得的资料和信息保密；15.4.2.3对自身行为负责，承担相应的责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：15.5.1.1第三方应遵守合同约定，服从甲方的管理；15.5.1.2第三方应向甲方报告工作进展和存在的问题；15.5.1.3第三方在履行职责过程中，如与甲方发生争议，应协商解决。15.5.2第三方与乙方的关系：15.5.2.1第三方应遵守合同约定，服从乙方的管理；15.5.2.2第三方应向乙方报告工作进展和存在的问题；15.5.2.3第三方在履行职责过程中，如与乙方发生争议，应协商解决。15.5.3第三方与合同双方的关系：15.5.3.1第三方应公平、公正地履行职责，维护合同双方的合法权益；15.5.3.2第三方在履行职责过程中，如与合同双方发生争议，应提交仲裁或诉讼解决。16.第三方介入时的额外条款16.1.1第三方介入的合法性：第三方介入应符合国家法律法规和合同约定。16.1.2第三方介入的职责范围：明确第三方在合同履行中的具体职责和权限。16.1.3第三方介入的费用承担：约定第三方介入的费用由哪一方承担或按比例分担。16.1.4第三方介入的期限：约定第三方介入的起始和结束时间。17.第三方责任限额的具体说明17.1.1第三方介入的职责范围和难度；17.1.2第三方介入可能带来的风险和损失；17.1.3第三方介入的报酬水平。17.2第三方责任限额的约定应具体、明确，包括：17.2.1第三方因自身过错导致的合同履行延误的责任限额；17.2.2第三方因自身过错导致的合同履行质量不符合约定的责任限额；17.2.3第三方因自身过错导致的合同履行成本增加的责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证详细要求：提供有效的土地使用权证原件，并附有土地权属证明文件。说明：土地使用权证是证明甲方拥有土地使用权的法律文件，是合同履行的必要条件。2.建筑物产权证详细要求：提供有效的建筑物产权证原件，并附有建筑物所有权证明文件。说明：建筑物产权证是证明甲方拥有建筑物所有权的法律文件，是合同履行的必要条件。3.设施设备清单详细要求：提供详细的设施设备清单，包括设备名称、型号、数量、规格、生产厂家等。说明：设施设备清单是乙方验收的重要依据，确保移交的设施设备符合合同约定。4.其他相关设施清单详细要求：提供其他相关设施清单，如绿化、停车场、道路等。说明：其他相关设施清单是乙方验收的补充内容，确保移交的设施全面符合合同约定。5.双方签字盖章页详细要求：双方代表亲笔签署合同，并加盖公章。说明：双方签字盖章页是合同生效的标志，确保合同的法律效力。6.争议解决协议详细要求：如有争议，双方应签订争议解决协议，明确争议解决方式。说明：争议解决协议是双方在争议发生前达成的协议，旨在避免或减少争议。7.第三方介入协议详细要求：如有第三方介入，双方应签订第三方介入协议，明确第三方职责和责任限额。说明：第三方介入协议是双方与第三方达成的协议，确保第三方在合同履行中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按时完成移交。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日[具体金额]。示例：甲方应在合同约定的移交日期前完成移交，如未按时完成，应支付每日[具体金额]的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按时进行验收。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日[具体金额]。示例：乙方应在合同约定的验收日期前完成验收，如未按时完成，应支付每日[具体金额]的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因违约行为造成的损失。示例：第三方未按时提供专业意见，导致合同履行延误，应赔偿由此造成的损失。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方应相互协商，尽力减少损失，并按照合同约定分担责任。示例：因自然灾害导致合同无法履行，双方应协商解决，并按照合同约定分担损失。全文完。2024版房地产项目移交合同中英术语标准文本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.移交范围与内容4.1移交范围4.2移交内容4.3移交条件5.移交时间与程序5.1移交时间5.2移交程序6.移交费用与支付方式6.1移交费用6.2支付方式7.移交质量与验收标准7.1移交质量7.2验收标准8.产权过户与登记8.1产权过户8.2登记手续9.保修与售后服务9.1保修范围9.2售后服务10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决11.合同生效、变更与解除11.1合同生效11.2合同变更11.3合同解除12.其他约定事项12.1其他约定12.2不可抗力13.合同附件13.1附件一：项目移交清单13.2附件二：移交费用明细表14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“本合同”指2024版房地产项目移交合同。（2）“甲方”指房地产项目开发建设单位。（3）“乙方”指房地产项目购买单位。（4）“项目”指甲方开发建设的房地产项目。（5）“移交”指甲方将项目按照合同约定条件移交给乙方。1.2解释（1）本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。（2）本合同中涉及的技术术语、专业名词等，应按照国家相关标准或行业规范进行解释。第二条合同双方2.1甲方（1）甲方名称：____________________（2）甲方地址：____________________（3）甲方法定代表人：____________________2.2乙方（1）乙方名称：____________________（2）乙方地址：____________________（3）乙方法定代表人：____________________第三条项目概述3.1项目名称：____________________3.2项目地点：____________________3.3项目规模：____________________3.4项目性质：____________________第四条移交范围与内容4.1移交范围（1）房屋本体及附属设施；（2）土地使用权；（3）物业管理权；（4）其他相关权益。4.2移交内容（1）房屋本体及附属设施的具体清单；（2）土地使用权的相关证明文件；（3）物业管理权的相关证明文件；（4）其他相关权益的证明文件。4.3移交条件（1）项目完成全部建设任务；（2）项目通过相关验收；（3）甲方已支付全部项目款项；（4）双方约定的其他条件。第五条移交时间与程序5.1移交时间（1）甲方应在合同约定的移交时间内完成项目移交；（2）乙方应在收到移交通知后，在规定的时间内进行验收。5.2移交程序（1）甲方通知乙方移交时间；（2）乙方在规定时间内进行验收；（3）双方签署移交确认书；（4）甲方将项目相关文件、资料及钥匙等移交给乙方。第六条移交费用与支付方式6.1移交费用（1）甲方按照合同约定向乙方支付移交费用；（2）移交费用包括但不限于：房屋本体及附属设施的费用、土地使用权费用、物业管理权费用等。6.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付移交费用；（2）支付方式包括但不限于：银行转账、现金等。第七条移交质量与验收标准7.1移交质量（1）甲方保证移交的房屋本体及附属设施符合国家相关质量标准；（2）甲方保证移交的土地使用权、物业管理权等权益合法、有效。7.2验收标准（1）乙方应按照国家相关质量标准和合同约定对移交的项目进行验收；（2）验收标准包括但不限于：房屋本体及附属设施的质量、土地使用权、物业管理权等权益的合法性、有效性。第八条产权过户与登记8.1产权过户（1）甲方应在乙方支付完毕全部购房款项后，协助乙方办理房屋产权过户手续；（2）甲方应提供必要的产权过户文件和资料，确保过户手续的顺利进行。8.2登记手续（1）乙方应在收到产权过户手续后，在规定时间内办理房屋产权登记；（2）甲方应协助乙方办理产权登记手续，包括但不限于提供相关证明文件和协助完成登记程序。第九条保修与售后服务9.1保修范围（1）房屋本体及附属设施在保修期内出现的质量问题，甲方应负责修复；（2）保修期自房屋交付使用之日起计算，具体保修期限详见附件。9.2售后服务（1）甲方应设立售后服务部门，负责处理乙方在使用过程中遇到的问题；（2）售后服务内容包括但不限于维修、咨询、投诉处理等。第十条违约责任与争议解决10.1违约责任（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式详见合同附件。10.2争议解决（1）双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效、变更与解除11.1合同生效（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）合同生效前，任何一方不得单方面变更或解除合同。11.2合同变更（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同解除（1）合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，合同可依法解除。第十二条其他约定事项12.1其他约定（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务。12.2不可抗力（1）不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；（2）发生不可抗力事件，双方应相互理解，并采取合理措施减轻损失。第十三条合同附件13.1附件一：项目移交清单13.2附件二：移交费用明细表第十四条合同签署与生效日期14.1签署日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）合同签署日期为：____________________。14.2生效日期（1）本合同自签署之日起生效；（2）合同生效日期为：____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义（1）“第三方”指本合同中除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构等。（2）“第三方介入”指在合同履行过程中，甲方或乙方根据合同约定或经双方同意，引入第三方参与合同相关事务的行为。15.2范围（1）第三方介入的范围包括但不限于：项目评估、监理、咨询、技术服务、争议解决等。（2）第三方介入的具体事项和范围，应在合同中明确约定。16.第三方的责任与权利16.1责任（1）第三方应根据合同约定和相关规定，履行其职责，并对自己的行为负责。（2）第三方在介入合同事务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方责任限额：第三方责任限额应根据其服务性质、合同约定及风险评估等因素确定，具体数额在合同中明确。16.2权利（1）第三方有权根据合同约定和职责要求，获取甲方或乙方提供的相关资料和信息。（2）第三方有权根据合同约定，要求甲方或乙方配合其履行职责。（3）第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方（1）第三方在执行合同事务时，应服从甲方的监督管理。（2）甲方有权对第三方的工作成果进行验收，并提出改进意见。17.2第三方与乙方（1）第三方在执行合同事务时，应服从乙方的监督管理。（2）乙方有权对第三方的工作成果进行验收，并提出改进意见。17.3第三方与合同双方的关系（1）第三方与合同双方均为独立的合同主体，各自承担相应的法律责任。（2）第三方在介入合同事务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的程序18.1甲方或乙方根据合同约定或经双方同意，提出引入第三方介入的申请。18.2双方共同确定第三方介入的具体事项、范围和责任。18.3甲方或乙方与第三方签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任。18.4第三方根据协议约定履行职责，并对工作成果负责。19.第三方介入的变更与解除19.1如因特殊情况需要变更或解除第三方介入，应由甲方或乙方提出申请，并经双方同意。19.2变更或解除第三方介入，应重新签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由合同约定，并在合同中明确。21.2第三方介入的费用支付方式、时间等，应在合同中明确约定。22.第三方介入的保密义务22.1第三方在介入合同事务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。22.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目移交清单详细要求和说明：（1）清单应包括房屋本体及附属设施的具体名称、规格、数量、品牌、型号等信息。（2）清单应明确房屋及附属设施的质量标准、使用说明、保修期限等。（3）清单应由甲方和乙方共同签字确认。2.附件二：移交费用明细表详细要求和说明：（1）明细表应列明移交费用的各项构成，包括但不限于房屋本体及附属设施费用、土地使用权费用、物业管理权费用等。（2）明细表应详细列出各项费用的计算依据和计算方法。（3）明细表应由甲方和乙方共同签字确认。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：（1）协议应明确第三方的名称、服务内容、职责、权利、义务等。（2）协议应明确第三方介入的具体事项、范围和责任。（3）协议应由甲方、乙方和第三方共同签字确认。4.附件四：产权过户手续文件详细要求和说明：（1）文件应包括房屋产权证、土地使用权证、契税完税证明等。（2）文件应由甲方提供，并确保其真实、有效。5.附件五：保修服务承诺书详细要求和说明：（1）承诺书应明确保修范围、保修期限、保修方式等。（2）承诺书应由甲方提供，并确保其真实、有效。6.附件六：售后服务协议详细要求和说明：（1）协议应明确售后服务的具体内容、服务标准、服务流程等。（2）协议应由甲方提供，并确保其真实、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间完成项目移交。乙方未按合同约定时间支付移交费用。第三方未按合同约定履行职责。双方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：甲方未按时移交项目，应向乙方支付违约金，违约金按每日项目总价的千分之一计算。乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金按每日应付款项的千分之一计算。第三方未履行职责，应向甲方或乙方支付违约金，违约金按合同约定或实际损失计算。双方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：甲方未能在合同约定的移交日期前完成项目移交，导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付违约金。乙方未能在合同约定的付款日期前支付费用，导致甲方无法按时收到款项，乙方应向甲方支付违约金。第三方在提供评估服务时，泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024版房地产项目移交合同中英术语标准文本2本合同目录一览1.合同定义与解释1.1房地产项目定义1.2移交合同定义1.3合同术语解释2.合同双方信息2.1发包方信息2.2承包方信息2.3第三方参与方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目面积3.4项目类型3.5项目建设进度4.移交条件与标准4.1移交条件4.2移交标准4.3质量要求4.4安全要求5.移交时间与期限5.1移交时间5.2移交期限5.3迟期移交责任6.移交程序与手续6.1移交程序6.2移交手续6.3文件资料要求7.移交费用与支付7.1移交费用7.2支付方式7.3付款时间8.移交验收与争议解决8.1验收标准8.2验收程序8.3争议解决方式9.合同变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序10.违约责任与赔偿10.1违约责任10.2赔偿方式10.3赔偿标准11.合同终止与清算11.1终止条件11.2清算程序11.3清算责任12.合同附件12.1附件一：项目移交清单12.2附件二：工程量清单12.3附件三：质量检验报告13.合同生效与期限13.1生效条件13.2生效日期13.3合同期限14.其他约定事项14.1法律适用14.2争议管辖14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同定义与解释1.1房地产项目定义房地产项目，是指在本合同中，由发包方负责投资建设，并按照约定完成土地开发、房屋建设等工程，具备使用条件的房地产项目。1.2移交合同定义移交合同，是指发包方与承包方就房地产项目的建设完成情况、质量标准、移交程序等事项达成的协议。1.3合同术语解释a)发包方：指投资建设房地产项目的单位或个人。b)承包方：指承担房地产项目建设任务的单位或个人。c)第三方参与方：指在本合同中提供相关服务或参与项目建设的其他单位或个人。2.合同双方信息2.1发包方信息发包方名称：_________________________发包方地址：_________________________发包方联系人：_______________________发包方联系电话：_____________________2.2承包方信息承包方名称：_________________________承包方地址：_________________________承包方联系人：_______________________承包方联系电话：_____________________2.3第三方参与方信息第三方参与方名称：_____________________第三方参与方地址：_____________________第三方参与方联系人：___________________第三方参与方联系电话：__________________3.项目概况3.1项目名称项目名称：_________________________3.2项目地点项目地点：_________________________3.3项目面积项目面积：_________________________平方米3.4项目类型项目类型：_________________________3.5项目建设进度项目建设进度：_____________________4.移交条件与标准4.1移交条件a)房地产项目完成建设，达到合同约定的使用条件。b)发包方已支付承包方全部合同价款。c)第三方参与方已完成相关服务工作。4.2移交标准a)符合国家有关建筑工程质量标准。b)符合项目设计文件和施工图纸的要求。c)满足使用功能和安全要求。4.3质量要求a)结构安全可靠，无安全隐患。b)门窗、管道等设施安装齐全，无漏水、漏电等问题。c)面层材料平整，色泽均匀，无明显缺陷。4.4安全要求a)施工现场安全防护措施到位。b)施工过程中遵守安全生产法规。c)项目交付使用后，满足消防、环保等安全要求。5.移交时间与期限5.1移交时间移交时间：_________________________5.2移交期限移交期限：自移交时间起____个工作日内5.3迟期移交责任a)承包方未按时完成移交，每逾期一日，应向发包方支付______元的违约金。b)发包方未按时接收移交，每逾期一日，应向承包方支付______元的违约金。6.移交程序与手续6.1移交程序a)承包方向发包方提交移交申请。b)发包方组织验收小组对项目进行验收。c)验收合格后，双方签署移交确认书。6.2移交手续a)承包方提供项目竣工资料。b)发包方提供项目使用所需的各项手续。c)双方共同办理项目移交手续。6.3文件资料要求a)承包方提供的资料应真实、完整、有效。b)发包方提供的资料应符合法律法规要求。c)双方应妥善保管移交文件资料。8.移交验收与争议解决8.1验收标准a)验收应按照国家现行建筑工程质量验收标准进行。b)验收内容包括但不限于工程实体质量、隐蔽工程、分项工程和单位工程等。c)验收时应对照设计文件、施工图纸和相关技术规范进行。8.2验收程序a)验收前，承包方应将验收项目提前通知发包方。b)验收时，双方应共同参加，并对验收结果签字确认。c)验收不合格的项目，承包方应按照验收意见进行整改，直至合格。8.3争议解决方式a)双方应通过协商解决争议。b)协商不成的，可提交相关行业协会或第三方机构调解。c)调解不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同变更与解除9.1变更条件a)因不可抗力导致合同无法继续履行。b)双方协商一致，且不违反法律法规的变更。c)出现合同约定的其他变更条件。9.2变更程序a)双方应就变更事项签订书面变更协议。b)变更协议应明确变更内容、变更后的合同条款及履行方式。c)变更协议生效后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。9.3解除条件a)合同一方严重违约，另一方有权解除合同。b)合同目的无法实现，经双方协商一致解除。c)出现合同约定的其他解除条件。9.4解除程序a)解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。c)合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜。10.违约责任与赔偿10.1违约责任a)违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b)违约金的计算方法应按照合同约定或法律规定执行。c)赔偿损失应包括直接损失和间接损失。10.2赔偿方式a)赔偿可以采取货币赔偿、实物赔偿或其他合法方式。b)赔偿金额应根据实际损失和违约情节确定。c)赔偿应在违约行为发生后____个工作日内支付。10.3赔偿标准a)违约金的计算标准应参照合同约定的比例或法律法规的规定。b)损失赔偿标准应依据损失程度和可预见性进行确定。11.合同终止与清算11.1终止条件a)合同履行完毕。b)合同解除或终止。c)法律法规规定的其他终止条件。11.2清算程序a)双方应成立清算小组，负责清算事宜。c)清算完成后，双方应签署清算确认书。11.3清算责任a)双方应按照清算结果履行各自义务。b)清算过程中，双方应妥善保管合同文件和资料。c)清算结束后，合同终止，双方的权利义务随之消灭。12.合同附件12.1附件一：项目移交清单a)项目名称b)移交日期c)移交内容d)验收意见e)双方签字12.2附件二：工程量清单a)工程项目名称b)单位c)数量d)单价e)合计金额12.3附件三：质量检验报告a)检验项目b)检验结果c)检验日期d)检验单位13.合同生效与期限13.1生效条件a)双方签署合同并加盖公章。b)合同经有关部门审批或备案。c)合同约定的其他生效条件。13.2生效日期合同自____年____月____日起生效。13.3合同期限本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议管辖本合同产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交______人民法院管辖。14.3合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除发包方、承包方以外的，为项目提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的单位或个人。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：a)项目设计咨询与优化。b)项目施工监理与质量检测。c)项目造价咨询与审核。d)项目风险评估与预警。e)项目后期维护与咨询服务。16.第三方介入的引入与选择16.1引入方式第三方的引入应由发包方或承包方根据项目需要和实际情况，经双方协商一致后确定。16.2选择标准第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则，选择具备相应资质、经验和良好信誉的单位或个人。17.第三方责任与权利17.1责任第三方应按照合同约定和相关规定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。a)第三方在提供专业服务过程中，应保证服务的质量、效率和安全性。b)第三方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。c)第三方在提供咨询服务时，应提供真实、准确、完整的信息。17.2权利a)第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。b)第三方有权要求发包方和承包方提供必要的资料和条件，以完成其工作。c)第三方有权对项目提出合理化建议，并得到相关方的考虑。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分a)发包方负责项目的整体规划、资金筹措、协调各方关系等。b)承包方负责项目的具体实施，包括施工、安装、调试等。c)第三方负责提供专业服务，协助发包方和承包方完成项目。18.2责任划分a)发包方对项目的整体质量、进度和投资负责。b)承包方对项目的施工质量、进度和安全负责。c)第三方对其提供服务的质量、效率和安全负责。19.第三方责任限额19.1限额定义第三方责任限额是指第三方因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。19.2限额确定第三方责任限额应根据第三方的资质、经验、服务内容和合同约定