2024版房屋合作经营与智能化管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋合作经营与智能化管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同双方联系方式1.3合同双方住所地2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.合作经营内容3.1经营范围3.2经营方式3.3经营期限3.4合作经营收益分配方式4.智能化管理系统4.1系统名称4.2系统功能4.3系统维护4.4系统升级5.投资与资金5.1投资总额5.2投资方式5.3资金到位时间5.4资金使用管理6.房屋维护与管理6.1维护责任6.2维护费用6.3维护时间6.4紧急维修处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房屋合作经营与智能化管理系统说明11.2附件二：投资协议11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的生效日期13.合同保密13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任14.其他约定14.1通知方式14.2合同解释14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同双方联系方式甲方联系方式：地址：[甲方详细地址]电话：[甲方联系电话]邮箱：[甲方电子邮箱]乙方联系方式：地址：[乙方详细地址]电话：[乙方联系电话]邮箱：[乙方电子邮箱]1.3合同双方住所地甲方住所地：[甲方住所地]乙方住所地：[乙方住所地]2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址房屋地址：[具体地址，如：省市区路号]2.2房屋产权证号房屋产权证号：[房屋产权证号]2.3房屋面积房屋面积：[房屋总面积，如：100平方米]2.4房屋结构房屋结构：[房屋结构类型，如：框架结构]2.5房屋用途房屋用途：[房屋用途，如：商业用途]3.合作经营内容3.1经营范围经营范围：[具体经营范围，如：餐饮、娱乐、零售等]3.2经营方式经营方式：[具体经营方式，如：租赁、联营等]3.3经营期限经营期限：[经营期限，如：自合同生效之日起至[具体日期]]3.4合作经营收益分配方式收益分配方式：[具体分配方式，如：按比例分配、按实际收入分配等]4.智能化管理系统4.1系统名称系统名称：[系统名称，如：智能化管理系统]4.2系统功能系统功能：[具体功能描述，如：安全监控、能耗管理、智能门禁等]4.3系统维护系统维护：[系统维护责任，如：由乙方负责系统的日常维护和保养]4.4系统升级系统升级：[系统升级责任，如：乙方负责系统的定期升级和更新]5.投资与资金5.1投资总额投资总额：[投资总额，如：人民币100万元]5.2投资方式投资方式：[具体投资方式，如：现金投资、实物投资等]5.3资金到位时间资金到位时间：[资金到位时间，如：合同生效之日起30日内]5.4资金使用管理资金使用管理：[资金使用管理规定，如：甲方负责资金的使用和监管]6.房屋维护与管理6.1维护责任维护责任：[具体维护责任，如：甲方负责房屋的日常维护和保养]6.2维护费用维护费用：[维护费用承担，如：甲方承担房屋的日常维护费用]6.3维护时间维护时间：[维护时间规定，如：每周一至周五工作日]6.4紧急维修处理紧急维修处理：[紧急维修处理规定，如：乙方接到甲方紧急维修通知后，应在2小时内到达现场处理]8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：[双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。]8.2争议解决机构争议解决机构：[无特定争议解决机构，争议解决方式如上所述。]8.3争议解决程序争议解决程序：[诉讼程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规执行。]9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后30日内未予纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。]9.2合同解除程序合同解除程序：[解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理剩余事项。]9.3解除合同后的处理解除合同后的处理：[解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余资金、资产、债务等事项，并相互出具书面确认。]10.合同生效与终止10.1合同生效条件合同生效条件：[本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。]10.2合同终止条件（1）合同约定的经营期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律、法规规定的其他终止情形。]10.3合同终止程序合同终止程序：[合同终止，双方应进行清算，处理剩余事项，并相互出具书面确认。]11.合同附件11.1附件一：房屋合作经营与智能化管理系统说明附件一：[详细说明智能化管理系统的功能、操作流程、维护保养等内容。]11.2附件二：投资协议附件二：[详细规定投资金额、方式、使用、回收等内容。]11.3附件三：其他相关文件附件三：[包括但不限于房屋产权证明、营业执照、相关许可证等。]12.合同变更12.1合同变更条件（1）法律法规或政策发生变化；（2）双方共同认为有必要变更的其他情形。]12.2合同变更程序合同变更程序：[变更合同，应签订书面变更协议，并按照原合同约定的生效条件生效。]12.3合同变更后的生效日期合同变更后的生效日期：[变更后的合同自变更协议生效之日起继续履行。]13.合同保密13.1保密内容保密内容：[本合同及其相关资料中的商业秘密、技术秘密、客户信息等。]13.2保密期限保密期限：[自本合同签订之日起至合同终止后5年内。]13.3违约责任违约责任：[任何一方违反保密义务，泄露或不当使用保密信息的，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金。]14.其他约定14.1通知方式通知方式：[双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送至对方提供的联系方式。]14.2合同解释合同解释：[本合同的解释权归合同双方共有，如有争议，应按本合同的具体条款进行解释。]14.3合同份数合同份数：[本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。]14.4合同生效日期合同生效日期：[本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方：指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入目的第三方介入目的：为保障合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保合同双方的合法权益。15.3第三方介入方式第三方介入方式：第三方可通过提供专业服务、监督合同履行、协调解决争议等方式介入合同关系。16.第三方介入的额外条款16.1第三方选定16.1.1甲乙双方有权共同选定第三方。16.1.2第三方选定后，甲乙双方应书面通知对方。16.2第三方职责16.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务。16.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密。16.3第三方费用16.3.1第三方费用由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确。16.3.2第三方费用应在合同履行过程中支付。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或违约，应承担相应的法律责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过[具体金额]。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担责任。17.2.2第三方在履行合同过程中，因甲乙双方的原因导致合同履行受阻或违约，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照合同约定支付费用。18.1.2第三方在履行合同过程中，如因甲方原因导致合同履行受阻或违约，甲方应承担相应责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照合同约定支付费用。18.2.2第三方在履行合同过程中，如因乙方原因导致合同履行受阻或违约，乙方应承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在履行合同过程中，如因甲乙双方共同原因导致合同履行受阻或违约，甲乙双方应承担连带责任。18.3.2第三方在履行合同过程中，如因甲乙双方各自原因导致合同履行受阻或违约，各自承担相应责任。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更19.1.1如有需要，甲乙双方可协商变更第三方的职责、费用等事项。19.1.2第三方介入的变更，应书面通知甲乙双方。19.2第三方介入的解除19.2.1如有需要，甲乙双方可协商解除第三方介入。19.2.2第三方介入的解除，应书面通知第三方，并按照合同约定处理剩余事项。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决方式20.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入的争议解决机构20.2.1第三方介入的争议解决机构与合同争议解决机构相同。20.3第三方介入的争议解决程序20.3.1第三方介入的争议解决程序与合同争议解决程序相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋合作经营与智能化管理系统说明要求：详细说明智能化管理系统的功能、操作流程、维护保养等内容，包括系统架构、技术参数、操作手册等。2.附件二：投资协议要求：详细规定投资金额、方式、使用、回收等内容，包括投资方、被投资方、投资比例、投资期限、退出机制等。3.附件三：房屋产权证明要求：提供房屋的产权证复印件，证明房屋所有权归属。4.附件四：营业执照要求：提供甲乙双方的营业执照复印件，证明甲乙双方的合法经营资格。5.附件五：相关许可证要求：提供甲乙双方从事相关业务所需的相关许可证复印件，如餐饮服务许可证、娱乐场所经营许可证等。6.附件六：物业管理合同要求：提供甲乙双方与物业管理公司签订的物业管理合同复印件，明确物业管理服务内容、费用、期限等。7.附件七：装修工程合同要求：提供甲乙双方与装修公司签订的装修工程合同复印件，明确装修工程的范围、质量、工期、费用等。8.附件八：设备采购合同要求：提供甲乙双方与设备供应商签订的设备采购合同复印件，明确设备名称、型号、数量、价格、交货期等。9.附件九：租赁合同要求：提供甲乙双方与承租方签订的租赁合同复印件，明确租赁物的名称、用途、租金、租赁期限等。10.附件十：员工劳动合同要求：提供甲乙双方与员工签订的劳动合同复印件，明确员工的工作内容、岗位、薪酬、福利等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间支付投资款项。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的[具体比例]计算。示例：若甲方应于合同生效之日起30日内支付100万元投资款项，但未按时支付，则甲方应向乙方支付3万元的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定时间完成房屋装修工程。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金按延迟工期每日的[具体金额]计算。示例：若合同约定乙方应在3个月内完成装修工程，但实际完成时间为4个月，则乙方应向甲方支付每日500元的违约金，共计2000元。3.违约行为：第三方未按合同约定提供智能化管理系统。责任认定标准：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按未提供服务价值的[具体比例]计算。示例：若合同约定第三方应在2个月内提供智能化管理系统，但未按时提供，则第三方应向甲乙双方支付5万元的违约金。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行维护责任。责任认定标准：违约方应承担相应的维修费用，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲方未按合同约定对房屋进行日常维护，导致房屋损坏，甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金。示例：若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付5万元的违约金。全文完。2024版房屋合作经营与智能化管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋合作经营方1.2智能化管理服务提供方1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权情况2.5房屋租赁情况3.合作经营内容3.1经营范围3.2经营期限3.3合作收益分配3.4经营风险承担4.智能化管理服务内容4.1服务范围4.2服务期限4.3服务费用4.4服务质量要求5.技术支持与维护5.1技术支持5.2设备维护5.3数据安全保障6.违约责任与处理6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密责任10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同附件11.1房屋合作经营协议11.2智能化管理服务协议11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署方式12.2签署日期13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同变更与补充14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋合作经营方1.1.1公司名称：________________________1.1.2法定代表人：_____________________1.1.3联系电话：_____________________1.1.4电子邮箱：_____________________1.2智能化管理服务提供方1.2.1公司名称：________________________1.2.2法定代表人：_____________________1.2.3联系电话：_____________________1.2.4电子邮箱：_____________________1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同生效日期：____年____月____日2.房屋基本情况2.1房屋地址：________________________2.2房屋面积：____平方米2.3房屋结构：________________________2.4房屋产权情况：_____________________2.5房屋租赁情况：_____________________3.合作经营内容3.1经营范围：________________________3.2经营期限：____年3.3合作收益分配：_____________________3.4经营风险承担：_____________________4.智能化管理服务内容4.1服务范围：________________________4.2服务期限：____年4.3服务费用：____元/年4.4服务质量要求：_____________________5.技术支持与维护5.1技术支持：________________________5.2设备维护：________________________5.3数据安全保障：_____________________6.违约责任与处理6.1违约情形：________________________6.2违约责任：________________________6.3违约处理方式：_____________________7.争议解决7.1争议解决方式：_____________________7.2争议解决机构：_____________________7.3争议解决期限：____个工作日内8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1房屋合作经营方或智能化管理服务提供方严重违约8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.1.3双方协商一致决定解除合同8.2合同终止条件8.2.1经营期限届满且无续约意向8.2.2房屋所有权发生变更导致合同无法继续履行8.2.3合同约定的其他终止条件8.3合同解除与终止程序8.3.1提前通知：一方需提前____天书面通知对方8.3.2解除通知：解除通知需由法定代表人或授权代表签署8.3.3解除生效：解除通知送达对方后合同即解除9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合作过程中知悉的对方商业秘密9.1.2房屋合作经营的相关数据和信息9.1.3智能化管理服务的相关技术资料9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起____年9.3违反保密责任9.3.1违反保密义务的一方需承担相应的法律责任9.3.2违反保密义务导致的损失，受损方有权要求赔偿10.法律适用与管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律10.2管辖法院10.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交至____人民法院管辖11.合同附件11.1房屋合作经营协议11.1.1房屋合作经营协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力11.2智能化管理服务协议11.2.1智能化管理服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力11.3其他相关文件11.3.1双方在合同履行过程中形成的其他相关文件，经双方确认后可作为本合同的附件12.合同签署12.1签署方式12.1.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力12.2签署日期12.2.1房屋合作经营方：_____________________12.2.2智能化管理服务提供方：_____________________13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签署并加盖公章13.1.2合同附件齐全13.2合同生效日期13.2.1合同签署之日起生效14.其他约定14.1合同未尽事宜14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2合同变更与补充14.2.1合同的任何变更或补充，均需以书面形式并由双方签署14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归房屋合作经营方和智能化管理服务提供方共同享有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、子公司、分支机构等。15.2第三方的介入条件15.2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方的介入应有利于合同的履行，提高合同效率。15.3第三方的职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，包括但不限于：15.3.1.1提供专业咨询和意见；15.3.1.2协助合同双方进行项目协调和沟通；15.3.1.3对合同执行情况进行监督和评估。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；15.4.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理的建议和意见；15.4.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，不得超过合同总额的____%。16.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同未能履行或造成损失的，应在责任限额内承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任的划分16.2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同未能履行或造成损失的，由第三方承担责任；16.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方的原因导致合同未能履行或造成损失的，第三方不承担责任；16.2.3第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致合同未能履行或造成损失的，甲乙双方应各自承担相应的责任。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入的额外条款17.1.2第三方介入期间，甲乙双方应遵守本合同及第三方协议的约定；17.1.3第三方介入期间，甲乙双方应保证第三方履行职责的独立性，不得干预第三方的正常工作。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1合同履行完毕或合同解除；18.1.2第三方履行职责完毕；18.1.3甲乙双方书面同意终止第三方介入。18.2第三方介入的终止程序18.2.1甲乙双方应书面通知第三方终止介入；18.2.2第三方应在接到终止通知后____个工作日内完成相关工作的交接；18.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同及第三方协议的约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋合作经营协议详细要求：协议应详细列明房屋的基本信息、合作双方的权利义务、经营期限、收益分配等。说明：本协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.智能化管理服务协议详细要求：协议应详细列明智能化管理服务的范围、服务期限、服务费用、服务质量要求等。说明：本协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方协议详细要求：协议应详细列明第三方的职责、权利、责任限额、介入条件、终止条件等。说明：本协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。4.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：用于证明房屋的产权归属，确保合同履行的合法性。5.房屋租赁合同详细要求：提供房屋的租赁合同，明确租赁期限、租金、租赁用途等。说明：用于证明房屋的租赁情况，确保合同履行的合法性。6.技术支持与维护手册详细要求：提供智能化管理服务的操作手册、维护手册等。说明：用于指导双方正确使用和管理智能化系统。7.争议解决协议详细要求：协议应详细列明争议解决的方式、机构、期限等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.合同履行过程中的其他相关文件详细要求：包括但不限于会议纪要、通讯记录、付款凭证等。说明：用于证明合同履行过程中的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按合同约定履行合作经营义务。智能化管理服务提供方未按合同约定提供或延迟提供服务。第三方未按协议约定履行职责或违反保密义务。甲乙双方未按合同约定支付费用。2.责任认定标准甲乙双方未按合同约定履行合作经营义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。智能化管理服务提供方未按合同约定提供或延迟提供服务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第三方未按协议约定履行职责或违反保密义务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。甲乙双方未按合同约定支付费用，应承担违约责任，支付逾期付款的违约金。3.违约责任示例甲乙双方未按合同约定履行合作经营义务，导致项目延期，乙方应向甲方支付违约金____元。智能化管理服务提供方未按合同约定提供服务，导致系统故障，乙方应向甲方支付赔偿金____元。第三方未按协议约定履行职责，泄露商业秘密，乙方应向甲方支付赔偿金____元。甲乙双方未按合同约定支付费用，每逾期一日，应支付____%的违约金。全文完。2024版房屋合作经营与智能化管理合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期2.经营范围与目标2.1经营范围2.2经营目标3.合作方式与权利义务3.1合作方式3.2合作双方的权利3.3合作双方的义务4.房屋合作经营事项4.1房屋所有权及使用权4.2房屋租赁及管理4.3房屋维修与保养4.4房屋租金及收益分配5.智能化管理系统5.1系统概述5.2系统功能5.3系统实施与维护6.资金管理6.1资金来源6.2资金使用6.3资金结算7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.保密条款11.合同附件11.1房屋基本情况11.2智能化系统相关资料11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版房屋合作经营与智能化管理合同”。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.3合同签订日期本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。2.经营范围与目标2.1经营范围本合同约定的经营范围包括房屋租赁、智能化管理系统运营、相关配套设施的维护与管理等。2.2经营目标3.合作方式与权利义务3.1合作方式双方采用合资经营的方式，共同投资、共同经营、共享收益、共担风险。3.2合作双方的权利甲方有权要求乙方按照合同约定履行合作义务，并对乙方经营过程中违反合同的行为进行纠正。乙方有权要求甲方提供必要的经营条件，并对甲方提供的服务进行监督。3.3合作双方的义务甲方义务：a.提供符合约定的房屋及配套设施；b.按时支付房屋租金；c.配合乙方进行智能化系统运营；d.维护房屋及配套设施的正常使用。乙方义务：a.按时支付智能化系统运营费用；b.依照合同约定使用房屋及配套设施；c.负责智能化系统的日常维护与管理；d.保护房屋及配套设施的安全。4.房屋合作经营事项4.1房屋所有权及使用权房屋所有权归甲方所有，乙方获得房屋的使用权。4.2房屋租赁及管理乙方租赁甲方房屋用于经营，租赁期限为[租赁期限]，租金为[租金金额]，支付方式为[支付方式]。4.3房屋维修与保养房屋维修与保养费用由双方按比例承担，具体比例由双方另行协商确定。4.4房屋租金及收益分配房屋租金及收益分配按照合同约定进行，具体分配方案由双方另行协商确定。5.智能化管理系统5.1系统概述本合同约定的智能化管理系统包括但不限于安防监控、智能门禁、能源管理等。5.2系统功能系统功能包括但不限于：a.实时监控房屋安全状况；b.实现门禁管理；c.监测能源消耗；d.提供数据分析和决策支持。5.3系统实施与维护系统实施与维护由乙方负责，具体实施方案由双方另行协商确定。6.资金管理6.1资金来源资金来源包括但不限于甲方投入的初始资金、乙方支付的租金及收益。6.2资金使用资金使用严格按照合同约定，具体使用方案由双方另行协商确定。6.3资金结算资金结算周期为[结算周期]，结算方式为[结算方式]。8.违约责任与争议解决8.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。甲方未按时支付租金，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。乙方未按时支付智能化系统运营费用，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。任何一方违反保密条款，应对泄露信息承担法律责任。8.2争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同变更与解除9.1合同变更合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。9.2合同解除a.合同约定的解除条件成就；b.双方协商一致解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.一方严重违约，另一方有权解除合同。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件a.合同约定的终止条件成就；b.合同解除；c.房屋所有权变更；d.房屋因故被拆除或无法继续使用。11.保密条款11.1保密内容双方对本合同内容以及合作过程中的商业秘密负有保密义务。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。12.合同附件12.1房屋基本情况附件一：房屋所有权证复印件；附件二：房屋租赁合同复印件；附件三：房屋现状描述。12.2智能化系统相关资料附件四：智能化系统技术参数；附件五：智能化系统操作手册。12.3其他相关文件附件六：双方协商确定的补充协议。13.合同签署13.1签署日期本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为[签署地点]。13.3签署人甲方代表：[甲方代表姓名]，职务：[甲方代表职务]；乙方代表：[乙方代表姓名]，职务：[乙方代表职务]。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，不得影响本合同的效力。14.3本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供商、风险评估机构等。15.2第三方介入情形a.提供中介服务，协助甲乙双方达成合作；b.提供技术服务，如智能化系统安装、维护等；c.提供风险评估，为甲乙双方提供决策支持；d.提供法律、财务等专业咨询。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中所述的“责任限额”是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，对甲乙双方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务类型、风险程度等因素确定。17.第三方责任限制条款17.1第三方责任限制第三方在履行合同过程中，因不可抗力、甲乙双方未履行合同义务或其他非第三方原因导致的损失，第三方不承担赔偿责任。17.2第三方责任赔偿在第三方责任限额内，第三方应按照合同约定向甲乙双方赔偿损失。若第三方超过责任限额造成损失，超出部分由甲乙双方自行承担。18.第三方权利义务18.1第三方权利a.按照合同约定提供相关服务；b.收取合同约定的服务费用；c.享有合同约定的保密权利。18.2第三方义务a.严格遵守合同约定，履行相关