2024版仓储企业物业管理及仓储物流信息化合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版仓储企业物业管理及仓储物流信息化合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1当事人名称1.2当事人地址1.3当事人联系方式2.合同标的2.1物业管理范围2.2物流信息化范围2.3物业管理及物流信息化服务内容3.物业管理费用3.1物业管理费计算方式3.2物业管理费支付方式3.3物业管理费支付时间4.物流信息化费用4.1物流信息化费计算方式4.2物流信息化费支付方式4.3物流信息化费支付时间5.物业管理及物流信息化服务期限5.1服务期限起止时间5.2服务期限延长及终止条件6.物业管理及物流信息化服务质量要求6.1物业管理服务质量要求6.2物流信息化服务质量要求7.物业管理及物流信息化服务保障措施7.1物业管理服务保障措施7.2物流信息化服务保障措施8.违约责任8.1违约责任承担方式8.2违约责任赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：物业管理及物流信息化服务清单12.2附件二：物业管理及物流信息化收费标准12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更效力14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1当事人名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2当事人地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3当事人联系方式（1）甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系方式：[甲方联系电话]（2）乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系方式：[乙方联系电话]2.合同标的2.1物业管理范围（1）甲方仓库区域（2）公共区域（3）附属设施2.2物流信息化范围（1）仓储管理系统（2）订单管理系统（3）库存管理系统2.3物业管理及物流信息化服务内容（1）仓库清洁与维护（2）货物装卸与搬运（3）货物储存与保管（4）安全监控与巡逻（5）消防设施维护（6）仓储管理系统维护与升级（7）订单管理系统维护与升级（8）库存管理系统维护与升级3.物业管理费用3.1物业管理费计算方式按建筑面积计算，每月每平方米[金额]元。3.2物业管理费支付方式（1）乙方于每月[日期]前支付当月物业管理费。（2）支付方式：银行转账。3.3物业管理费支付时间每月[日期]。4.物流信息化费用4.1物流信息化费计算方式按使用功能模块计费，每月[金额]元。4.2物流信息化费支付方式（1）乙方于每月[日期]前支付当月物流信息化费。（2）支付方式：银行转账。4.3物流信息化费支付时间每月[日期]。5.物业管理及物流信息化服务期限5.1服务期限起止时间自[日期]起至[日期]止。5.2服务期限延长及终止条件（1）服务期限可协商延长。（2）任何一方提出终止合同，需提前[天数]天书面通知对方。6.物业管理及物流信息化服务质量要求6.1物业管理服务质量要求（1）保持仓库及公共区域清洁卫生。（2）确保货物安全，无损坏。（3）提供24小时安全监控。6.2物流信息化服务质量要求（1）系统稳定运行，无故障。（2）数据准确，及时更新。（3）提供技术支持与培训。7.物业管理及物流信息化服务保障措施7.1物业管理服务保障措施（1）配备专业管理人员。（2）定期对员工进行培训。（3）建立健全各项管理制度。7.2物流信息化服务保障措施（1）定期对系统进行维护与升级。（2）配备专业技术人员。（3）提供7×24小时技术支持。8.违约责任8.1违约责任承担方式（1）甲方未按时支付物业管理费，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。（2）乙方未按时支付物流信息化费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。（3）甲方或乙方未按合同规定提供服务或接受服务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.2违约责任赔偿标准（1）因甲方原因导致仓库货物损坏，每件货物赔偿金额为[金额]元。（2）因乙方原因导致物流信息化系统故障，每发生一次故障，乙方赔偿甲方[金额]元。（3）因任何一方违约导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方合同总金额的[百分比]%。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。9.2争议解决程序（1）提交仲裁申请后，仲裁机构应在[天数]内组成仲裁庭。（2）仲裁庭应在[天数]内对争议进行审理，并作出裁决。（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）服务期限届满。（2）因一方违约导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同。（2）不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方。（2）自通知之日起，合同解除。12.合同附件12.1附件一：物业管理及物流信息化服务清单12.2附件二：物业管理及物流信息化收费标准12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更程序（1）任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方。（2）经双方协商一致，签订变更协议。（3）变更协议作为本合同的一部分。13.2合同变更效力变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除后的处理（1）双方应立即停止履行合同义务。（2）乙方应将甲方仓库及设施恢复至合同解除前的状态。14.2合同终止后的处理（1）双方应按照合同约定结算物业管理费和物流信息化费。（2）乙方应将甲方仓库及设施恢复至合同终止前的状态。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，因本合同的履行而需要介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。1.2类型（1）中介机构；（2）技术服务提供商；（3）保险机构；（4）监理机构；（5）法律顾问；（6）其他与本合同履行相关的第三方。2.第三方介入的授权2.1授权原则甲乙双方应本着公平、自愿的原则，授权第三方介入本合同关系。2.2授权方式（1）甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的条款。（2）甲乙双方应签署书面授权书，授权第三方在本合同项下的权利和义务。3.第三方的责任3.1责任范围第三方在本合同项下的责任范围限于其被授权的事项，且不得超出本合同的约定。3.2责任限额（1）第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿金额不超过[金额]元。（2）第三方责任限额可根据具体情况在合同中另行约定。4.第三方的权利（1）根据合同约定，获取必要的服务或资料；（2）对甲乙双方的行为进行监督；（3）在必要时，向甲乙双方提出建议或意见。（1）保守合同秘密；（2）按照合同约定履行职责；（3）及时向甲乙双方报告工作进展。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）甲乙双方应承担各自在本合同项下的责任，第三方责任限于其被授权的事项。（2）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方自行承担责任。5.2义务划分（1）甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。（2）第三方应按照合同约定履行其职责，不得影响甲乙双方的权利和义务。6.第三方介入的程序6.1提前通知甲乙双方应提前[天数]天通知对方，说明拟介入的第三方及介入原因。6.2授权书签署甲乙双方应签署书面授权书，明确第三方在本合同项下的权利和义务。6.3第三方介入第三方根据授权书，介入本合同关系，履行相关职责。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致；（3）第三方主动退出。7.2第三方介入的终止程序（1）第三方应提前[天数]天通知甲乙双方；（2）甲乙双方应签署书面终止协议；（3）终止协议作为本合同的一部分。8.本合同的修改8.1修改程序甲乙双方应协商一致，对第三方介入后的合同内容进行修改。8.2修改效力修改后的合同内容作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理及物流信息化服务清单详细要求：详细列明乙方提供的物业管理及物流信息化服务的具体内容和标准。说明：本附件为合同附件，应随合同一并签署。2.附件二：物业管理及物流信息化收费标准详细要求：明确列出各项服务费用的计算方法、收费标准及支付周期。说明：本附件为合同附件，应随合同一并签署。3.附件三：甲方仓库及设施清单详细要求：详细列出甲方仓库及附属设施的名称、数量、规格等信息。说明：本附件为合同附件，用于明确双方权利义务，应随合同一并签署。4.附件四：物业管理及物流信息化服务期限确认书详细要求：双方确认服务期限的起止时间，并签字盖章。说明：本附件为合同附件，用于明确服务期限，应随合同一并签署。5.附件五：第三方介入授权书详细要求：明确第三方介入合同关系的原因、范围和期限，并签字盖章。说明：本附件为合同附件，用于授权第三方介入，应随合同一并签署。6.附件六：合同变更协议详细要求：详细列明合同变更的内容、原因和生效日期，并签字盖章。说明：本附件为合同附件，用于记录合同变更情况，应随合同一并签署。7.附件七：违约责任赔偿协议详细要求：详细列明违约行为的种类、赔偿标准和执行方式，并签字盖章。说明：本附件为合同附件，用于明确违约责任，应随合同一并签署。8.附件八：争议解决协议详细要求：详细列明争议解决的途径、程序和期限，并签字盖章。说明：本附件为合同附件，用于明确争议解决机制，应随合同一并签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付物业管理费或物流信息化费；1.2乙方未按合同规定提供物业管理或物流信息化服务；1.3第三方未按授权书履行职责；1.4任何一方未按合同约定履行保密义务；1.5任何一方未按合同约定履行合同解除或终止后的处理义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约责任的赔偿金额应依据合同约定或实际损失计算。2.3若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同总金额的[百分比]%作为违约金。简要示例说明：1.甲方未按时支付物业管理费，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方未按时提供仓库清洁服务，导致甲方仓库环境恶化，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，并承担合同总金额的[百分比]%作为违约金。3.第三方未按授权书履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担合同总金额的[百分比]%作为违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版仓储企业物业管理及仓储物流信息化合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3双方营业执照及相关证件2.物业管理服务内容2.1物业管理范围2.2物业管理服务标准2.3物业管理费用及支付方式3.仓储物流信息化服务内容3.1信息化服务范围3.2信息化服务标准3.3信息化服务费用及支付方式4.物业及仓储设施的使用与维护4.1物业及仓储设施的使用规定4.2物业及仓储设施维护责任4.3维护费用及支付方式5.物业及仓储设施的维修与更新5.1维修范围及责任5.2更新范围及责任5.3维修及更新费用及支付方式6.仓储物流安全与消防管理6.1安全管理责任6.2消防管理责任6.3安全及消防设施设备维护7.仓储物流合同期限及续约7.1合同期限7.2续约条件及程序7.3合同解除条件及程序8.违约责任与赔偿8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿标准及方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同附件10.1物业及仓储设施清单10.2物业及仓储设施使用说明书10.3信息化系统使用手册11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3通知与送达13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释争议14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3双方营业执照及相关证件2.物业管理服务内容2.1物业管理范围2.2物业管理服务标准2.3物业管理费用及支付方式3.仓储物流信息化服务内容3.1信息化服务范围3.2信息化服务标准3.3信息化服务费用及支付方式4.物业及仓储设施的使用与维护4.1物业及仓储设施的使用规定4.2物业及仓储设施维护责任4.3维护费用及支付方式5.物业及仓储设施的维修与更新5.1维修范围及责任5.2更新范围及责任5.3维修及更新费用及支付方式6.仓储物流安全与消防管理6.1安全管理责任6.2消防管理责任6.3安全及消防设施设备维护7.物业及仓储合同期限及续约7.1合同期限7.2续约条件及程序7.3合同解除条件及程序8.违约责任与赔偿8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿标准及方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同附件10.1物业及仓储设施清单10.2物业及仓储设施使用说明书10.3信息化系统使用手册11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3通知与送达13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释争议14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效时间8.违约责任与赔偿8.1违约情形（1）物业管理方未按照合同约定提供服务的；（2）仓储物流信息化服务方未按照合同约定提供服务的；（3）物业及仓储设施使用方未按照合同约定使用和维护设施的；（4）任何一方违反合同约定的保密义务的；（5）任何一方未按时支付费用的；（6）因任何一方原因导致合同无法继续履行的。8.2违约责任（1）物业管理方未提供约定服务的，应承担违约责任，并赔偿由此给仓储物流信息化服务方或物业及仓储设施使用方造成的损失；（2）仓储物流信息化服务方未提供约定服务的，应承担违约责任，并赔偿由此给物业管理方或物业及仓储设施使用方造成的损失；（3）物业及仓储设施使用方未按照合同约定使用和维护设施的，应承担违约责任，并赔偿由此给物业管理方或仓储物流信息化服务方造成的损失；（4）违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失；（5）未按时支付费用的，应承担违约责任，并支付滞纳金；（6）因违约导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。8.3赔偿标准及方式（1）赔偿金额应根据实际损失计算，包括但不限于直接损失、间接损失和合理费用；（2）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、排除妨碍、赔偿损失等；（3）赔偿义务方应在收到索赔通知之日起15日内支付赔偿金。9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。9.2争议解决期限（1）协商解决应在争议发生后30日内达成一致；（2）调解解决应在争议发生后60日内达成一致；（3）仲裁解决应在争议发生后90日内作出仲裁裁决。9.3争议解决费用（1）协商解决的费用由双方协商分担；（2）调解解决的费用由双方协商分担；（3）仲裁解决的仲裁费用由败诉方承担，诉讼费用由败诉方承担。10.合同附件10.1物业及仓储设施清单10.2物业及仓储设施使用说明书10.3信息化系统使用手册11.合同生效及终止11.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同条款符合法律法规要求。11.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施的。11.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照约定办理设施移交手续；（2）合同终止后，双方应结清所有费用；（3）合同终止后，双方应妥善处理争议。12.其他约定事项12.1保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。12.2不可抗力条款（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担责任；（2）不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.3通知与送达（1）双方应通过书面形式进行通知；（2）通知送达以对方签收为准。13.合同解释13.1合同解释原则（1）按照合同条款的字面意思进行解释；（2）合同条款存在歧义的，按照有利于合同履行和双方利益的原则进行解释。13.2合同解释争议（1）如对本合同条款存在解释争议，应友好协商解决；（2）协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。14.合同签署与生效14.1合同签署（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）双方法定代表人或授权代表签字盖章。14.2合同生效时间（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同履行或提供特定服务而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、顾问、监理方、保险公司、检验机构等。15.1.2第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率，降低合同风险。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和合同约定进行明确。15.2.2第三方的责任限额应在合同中单独列出，并在合同附件中详细说明。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利：（1）按照合同约定，获得相应的报酬；（2）在合同规定范围内，行使合同赋予的权利；（3）要求合同各方遵守合同约定。15.3.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守合同秘密，不得泄露合同内容；（3）对提供的服务质量负责。15.3.3第三方的责任：（1）因提供的服务存在缺陷，导致合同无法履行的，应承担相应的责任；（2）违反保密义务，泄露合同内容，造成损失的，应承担赔偿责任；（3）因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不承担合同双方之间的直接责任。15.4.2第三方对合同双方的责任仅限于其提供的服务范围，对于合同双方之间因合同履行产生的责任，第三方不承担责任。15.4.3第三方与合同双方的权利义务关系应在合同中明确约定。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明16.1.1甲方的权利：（1）选择合适的第三方介入合同关系；（2）对第三方提供的服务进行监督和评估。16.1.2甲方的义务：（1）向第三方提供必要的协助，确保第三方能够履行合同义务；（2）对第三方提供的服务质量进行监督，发现问题时及时与第三方沟通。16.1.3甲方的责任：（1）因选择第三方不当，导致合同无法履行的，应承担相应的责任；（2）因未对第三方提供的服务进行监督，导致合同无法履行的，应承担相应的责任。16.2乙方的额外条款及说明16.2.1乙方的权利：（1）有权要求甲方提供第三方介入的合理性说明；（2）有权对第三方提供的服务提出异议。16.2.2乙方的义务：（1）配合甲方选择合适的第三方；（2）对第三方提供的服务进行监督，发现问题时及时与甲方沟通。16.2.3乙方的责任：（1）因未配合甲方选择合适的第三方，导致合同无法履行的，应承担相应的责任；（2）因未对第三方提供的服务进行监督，导致合同无法履行的，应承担相应的责任。17.第三方责任的具体界定17.1第三方责任的具体界定应根据第三方提供的服务内容和合同约定进行明确。17.2第三方责任的具体界定应包括：（1）第三方在提供服务过程中造成的损失；（2）第三方违反保密义务造成的损失；（3）第三方因自身原因导致合同无法履行的损失。17.3第三方责任的具体界定应在合同附件中详细说明，并由第三方确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业及仓储设施清单详细要求和说明：列出所有物业及仓储设施的名称、型号、数量、位置等信息；包括但不限于仓库、货架、办公设备、消防设施等；每项设施需附上照片和详细的技术参数。2.物业及仓储设施使用说明书详细要求和说明：对每种设施的使用方法、操作步骤、安全注意事项等进行详细说明；包括维护保养、故障排除等操作指南；说明书需包含中文和英文版本。3.信息化系统使用手册详细要求和说明：对信息化系统的操作流程、功能模块、使用方法等进行详细说明；包括用户手册、管理员手册、操作视频等；确保用户能够快速上手并正确使用系统。4.第三方资质证明文件详细要求和说明：第三方提供的服务资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等；第三方应提供合法有效的资质证明，确保其服务符合合同要求。5.合同履行过程中的记录文件详细要求和说明：记录合同履行过程中的各项活动，如会议纪要、验收报告、维修记录等；文件需加盖合同双方或第三方公章，确保文件的真实性和有效性。6.合同终止后的移交清单详细要求和说明：列出合同终止后需移交的物业及仓储设施、信息化系统等；清单需详细列出每项设施的名称、数量、状态等信息；确保移交过程清晰、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供物业管理服务；物业管理服务不符合约定的质量标准；违反保密义务，泄露合同内容。责任认定标准：物业管理方应承担违约责任，赔偿由此给仓储物流信息化服务方或物业及仓储设施使用方造成的损失；赔偿金额根据实际损失计算，包括但不限于直接损失、间接损失和合理费用。示例说明：若物业管理方未按时清理仓库垃圾，导致仓库环境恶化，仓储物流信息化服务方或物业及仓储设施使用方因此遭受损失，物业管理方应承担违约责任，并赔偿损失。2.仓储物流信息化服务方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供信息化服务；信息化服务不符合约定的质量标准；违反保密义务，泄露合同内容。责任认定标准：仓储物流信息化服务方应承担违约责任，赔偿由此给物业管理方或物业及仓储设施使用方造成的损失；赔偿金额根据实际损失计算，包括但不限于直接损失、间接损失和合理费用。示例说明：若信息化系统出现故障，导致仓储物流信息化服务方无法及时处理订单，给物业管理方或物业及仓储设施使用方造成损失，仓储物流信息化服务方应承担违约责任，并赔偿损失。3.物业及仓储设施使用方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定使用和维护物业及仓储设施；损坏或丢失物业及仓储设施；违反保密义务，泄露合同内容。责任认定标准：物业及仓储设施使用方应承担违约责任，赔偿由此给物业管理方或仓储物流信息化服务方造成的损失；赔偿金额根据实际损失计算，包括但不限于直接损失、间接损失和合理费用。示例说明：若使用方未按照使用说明书操作设备，导致设备损坏，使用方应承担违约责任，并赔偿设备损失及维修费用。全文完。2024版仓储企业物业管理及仓储物流信息化合同2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.物业管理服务内容2.1物业设施维护保养2.2环境卫生及绿化管理2.3安全防范与消防管理2.4公共秩序维护3.物业管理费用及支付方式3.1物业管理费用标准3.2物业管理费用支付方式3.3费用结算期限4.仓储物流信息化建设4.1信息化系统需求分析4.2系统功能设计4.3系统实施与验收4.4系统维护与升级5.仓储物流服务内容5.1入库管理5.2出库管理5.3库存管理5.4物流配送6.仓储物流收费标准6.1收费标准制定依据6.2收费项目及标准6.3收费方式7.仓储物流安全保障7.1仓储物流设施安全7.2仓储物流信息安全7.3仓储物流人员安全8.仓储物流合同期限及续签8.1合同期限8.2续签条件及程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件一：物业管理服务内容明细13.2附件二：仓储物流信息化系统功能需求13.3附件三：仓储物流收费标准明细14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________________________甲方地址：_________________________甲方法定代表人：____________________甲方联系方式：______________________1.2乙方基本信息乙方名称：_________________________乙方地址：_________________________乙方法定代表人：____________________乙方联系方式：______________________2.物业管理服务内容2.1物业设施维护保养2.1.1甲方应确保乙方提供的仓储设施符合国家相关标准和规定。2.1.2乙方负责对仓储设施进行定期检查、保养和维护，确保设施正常运行。2.1.3乙方应在接到甲方通知后24小时内对设施损坏进行修复。2.2环境卫生及绿化管理2.2.1乙方负责仓储区域内的环境卫生，包括垃圾清运、路面清扫等。2.2.2乙方应保持仓储区域内的绿化，包括绿化带修剪、浇水等。2.3安全防范与消防管理2.3.1乙方应建立健全安全防范制度，包括门卫制度、巡逻制度等。2.3.2乙方应确保仓储区域内的消防设施齐全、有效，并定期进行消防演练。2.4公共秩序维护2.4.1乙方应维护仓储区域内的公共秩序，确保治安稳定。2.4.2乙方应协助甲方处理仓储区域内的突发事件。3.物业管理费用及支付方式3.1物业管理费用标准3.1.1物业管理费用按每月每平方米人民币____元计算。3.1.2物业管理费用包含但不限于：设施维护、环境卫生、安全防范等。3.2物业管理费用支付方式3.2.1甲方应于每月____日前向乙方支付当月物业管理费用。3.2.2支付方式：转账支付，账号信息如下：银行名称：_________________________账号：_________________________开户行：_________________________4.仓储物流信息化建设4.1信息化系统需求分析4.1.1甲方提供仓储物流信息化系统需求清单。4.1.2乙方根据甲方需求进行系统需求分析。4.2系统功能设计4.2.1乙方根据系统需求分析结果，设计系统功能模块。4.2.2系统功能设计应满足甲方仓储物流管理需求。4.3系统实施与验收4.3.1乙方根据系统设计，进行系统实施。4.3.2系统实施完成后，甲方进行验收。4.4系统维护与升级4.4.1乙方负责系统日常维护，确保系统稳定运行。4.4.2根据甲方需求，乙方负责系统升级。5.仓储物流服务内容5.1入库管理5.1.1乙方负责对入库货物进行验收、登记、入库等操作。5.1.2乙方应确保入库货物安全、准确。5.2出库管理5.2.1乙方根据甲方订单，进行出库作业。5.2.2乙方应确保出库货物符合订单要求。5.3库存管理5.3.1乙方负责对库存货物进行盘点、统计、调整等操作。5.3.2乙方应确保库存数据准确。5.4物流配送5.4.1乙方负责对甲方货物进行物流配送。5.4.2乙方应确保配送货物及时、准确。8.仓储物流合同期限及续签8.1合同期限8.1.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。8.2续签条件及程序8.2.1在合同期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商。8.2.2如双方同意续签，应在合同期满前____日内达成书面续签协议，并按原合同条款执行。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付_____%的违约金。9.1.2甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时提供物业管理服务的，应向甲方支付_____%的违约金。9.2.2乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字盖章后，合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满，且双方无续签协议的，合同终止。11.2.2双方协商一致解除合同的，合同终止。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1如发生不可抗力事件，影响合同履行，双方应协商解决，合同期限可相应顺延。12.2通知方式12.2.1双方应通过书面形式进行通知，通知自送达对方之日起生效。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：物业管理服务内容明细、仓储物流信息化系统功能需求、仓储物流收费标准明细。13.合同附件清单13.1附件一：物业管理服务内容明细13.2附件二：仓储物流信息化系统功能需求13.3附件三：仓储物流收费标准明细14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期14.1.1本合同于____年____月____日签订。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本条款中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理方、保险公司等，是指本合同当事人以外的其他主体，其介入合同目的或执行过程中，为提供专业服务或履行特定职责。15.2第三方介入的条件15.2.1双方同意，在特定情况下引入第三方介入本合同。15.2.2第三方介入需符合法律法规和行业规范的要求。15.2.3第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方职责16.1.1第三方应根据合同约定和委托事项，履行相应的职责。16.1.2第三方应确保其提供的专业服务符合合同要求和质量标准。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。16.2.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评估。17.第三方介入的具体条款17.1第三方选择17.1.1第三方的选择应由甲乙双方协商确定。17.1.2第三方的资质、信誉和过往业绩应作为选择的重要依据。17.2第三方服务费用17.2.1第三方的服务费用由甲乙双方承担，具体费用由双方另行协商确定。17.2.2第三方服务费用应在合同中明确列明。17.3第三方介入的期限17.3.1第三方介入的期限应根据合同约定和委托事项确定。17.3.2第三方介入期限届满，其职责自行终止。18.第三方责任限额18.1第三方责任18.1.1第三方在其职责范围内因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方在履行职责过程中，不承担因不可抗力、甲乙双方过错或第三方自身能力不足等原因造成的损失。18.2责任限额18.2.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务的性质、范围和可能产生的风险确定。18.2.2责任限额应在合同中明确约定，并作为第三方提供服务的前提条件。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，甲方为委托方。19.1.2第三方应