2024年度商业尾盘代理销售及租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业尾盘代理销售及租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.合同标的及范围2.1商业尾盘定义2.2销售及租赁范围3.销售及租赁价格3.1销售价格3.2租赁价格4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：销售及租赁清单10.2附件二：房屋产权证明11.其他约定事项11.1保密条款11.2不可抗力条款12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同解除后的处理13.1解除合同后的房屋处置13.2解除合同后的款项结算14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3乙方名称：__________1.1.4乙方地址：__________1.2联系人及联系方式1.2.1甲方联系人：__________1.2.2甲方联系电话：__________1.2.3乙方联系人：__________1.2.4乙方联系电话：__________2.合同标的及范围2.1商业尾盘定义2.1.1商业尾盘是指甲方拥有的商业房产在销售过程中剩余的、难以一次性售出的部分。2.2销售及租赁范围2.2.1销售范围：甲方将合同约定的商业尾盘房产进行销售。2.2.2租赁范围：甲方将合同约定的商业尾盘房产进行租赁。3.销售及租赁价格3.1销售价格3.1.1甲方同意将商业尾盘房产以人民币__________元/平方米的价格出售。3.2租赁价格3.2.1甲方同意将商业尾盘房产以人民币__________元/平方米/年的价格出租。4.付款方式及期限4.1付款方式4.1.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付合同约定的首付款。4.1.2余款分期支付，具体支付时间及金额双方另行协商确定。4.2付款期限4.2.1首付款支付期限：__________个工作日内。4.2.2余款支付期限：自首付款支付之日起__________年内。5.交房时间及条件5.1交房时间5.1.1甲方应在合同约定的交房时间前将商业尾盘房产交付给乙方。5.2交房条件5.2.1商业尾盘房产已取得合法产权证明。5.2.2商业尾盘房产已达到合同约定的交付条件。6.履约保证金6.1保证金金额6.1.1乙方应向甲方支付履约保证金人民币__________元。6.2保证金退还条件6.2.1乙方按合同约定履行全部付款义务。6.2.2乙方在合同约定的交房时间内完成交房手续。7.违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按合同约定时间交房。7.1.2乙方未按合同约定支付款项。7.2违约责任承担7.2.1甲方未按合同约定时间交房，应向乙方支付违约金人民币__________元。7.2.2乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付违约金人民币__________元。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：__________仲裁委员会。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕。9.2.2合同因不可抗力等原因无法履行。10.合同附件10.1附件一：销售及租赁清单10.1.1附件一详细列明了销售及租赁的房产信息，包括房产编号、面积、价格等。10.2附件二：房屋产权证明10.2.1附件二为房屋产权证明文件，证明甲方对商业尾盘房产拥有合法产权。11.其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力条款11.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2合同解除条件12.2.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。13.合同解除后的处理13.1解除合同后的房屋处置13.1.1合同解除后，双方应尽快办理房屋的交接手续。13.2解除合同后的款项结算13.2.1合同解除后，双方应按照合同约定进行款项结算。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式__________份，双方各执__________份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、代理等服务的机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：市场调研、定价策略、销售推广、客户联系、合同签订、款项收付等环节。15.3第三方介入条件15.3.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入本合同。15.3.2第三方应具备相应的资质和条件，能够履行合同约定的服务内容。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的服务质量承担监督责任。16.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.第三方责任17.1责任范围17.1.1第三方对本合同项下的服务内容承担责任。17.1.2第三方对因自身原因造成的服务失误或违约行为承担责任。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额为本合同约定服务费用的__________倍。17.2.2如因第三方原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过上述责任限额。17.3责任免除17.3.1因不可抗力等原因导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担责任。17.3.2甲方或乙方违反合同约定，导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间为委托代理关系。18.1.2第三方应遵守甲方的指示，履行合同约定的服务内容。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间为服务提供关系。18.2.2第三方应按照合同约定向乙方提供服务，并接受乙方的监督。18.3第三方与其他各方的关系划分18.3.1第三方仅对甲乙双方提供中介、咨询、评估、代理等服务。18.3.2第三方不参与甲乙双方合同项下的其他交易行为。18.3.3第三方不承担甲乙双方合同项下的法律责任。19.第三方变更及退出19.1第三方变更19.1.1甲乙双方协商一致，可以更换第三方。19.1.2第三方变更应提前__________个工作日通知甲乙双方。19.2第三方退出19.2.1第三方因自身原因或不可抗力等原因无法继续履行服务义务的，应提前__________个工作日通知甲乙双方。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行协商确定新的第三方或自行履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：销售及租赁清单详细要求：包含房产编号、面积、位置、价格、配套设施、租赁期限等信息。说明：销售及租赁清单是合同的重要组成部分，用于明确双方的权利义务。2.附件二：房屋产权证明详细要求：提供房产证、土地使用权证等合法产权证明文件。说明：房屋产权证明是合同履行的基础，确保甲方拥有合法的房产所有权。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同的补充，用于规范第三方与甲乙双方的关系。4.附件四：付款凭证详细要求：提供乙方支付款项的银行转账记录、汇款凭证等。说明：付款凭证是乙方履行付款义务的证明，用于确认款项的实际支付。5.附件五：交房验收报告详细要求：详细记录房屋的交付情况、存在问题及整改措施。说明：交房验收报告是双方确认房屋交付条件的依据，用于解决交房过程中可能出现的争议。6.附件六：违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付的银行转账记录、汇款凭证等。说明：违约金支付凭证是违约方履行违约责任证明，用于确认违约金的实际支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定时间交房乙方未按合同约定支付款项第三方未按合同约定提供服务双方未按合同约定履行保密义务2.责任认定标准甲方未按合同约定时间交房，应向乙方支付违约金人民币__________元。乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付违约金人民币__________元。第三方未按合同约定提供服务，应向甲乙双方支付违约金人民币__________元。双方未按合同约定履行保密义务，应承担相应的法律责任。3.示例说明示例一：甲方未按合同约定时间交房，导致乙方无法按期营业，乙方有权要求甲方支付违约金人民币__________元。示例二：乙方未按合同约定支付款项，导致甲方无法及时收回款项，甲方有权要求乙方支付违约金人民币__________元。示例三：第三方未按合同约定提供服务，导致甲乙双方利益受损，甲乙双方有权要求第三方支付违约金人民币__________元。示例四：双方未按合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度商业尾盘代理销售及租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商业尾盘概述2.1商业尾盘的定义2.2商业尾盘的位置及面积2.3商业尾盘的用途3.代理销售及租赁范围3.1代理销售范围3.2代理租赁范围4.代理销售及租赁期限4.1代理销售期限4.2代理租赁期限5.代理销售及租赁费用5.1代理销售费用5.2代理租赁费用6.代理销售及租赁权益6.1代理销售权益6.2代理租赁权益7.代理销售及租赁义务7.1代理销售义务7.2代理租赁义务8.代理销售及租赁收益分配8.1代理销售收益分配8.2代理租赁收益分配9.代理销售及租赁推广宣传9.1代理销售推广宣传9.2代理租赁推广宣传10.代理销售及租赁合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约责任概述11.2违约责任的具体条款12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同其他事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所地：__________________甲方联系电话：_________________甲方电子邮箱：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所地：__________________乙方联系电话：_________________乙方电子邮箱：_________________2.商业尾盘概述2.1商业尾盘的定义2.2商业尾盘的位置及面积商业尾盘位于__________________，占地面积为__________________平方米。2.3商业尾盘的用途商业尾盘主要用于__________________。3.代理销售及租赁范围3.1代理销售范围乙方作为甲方指定的商业尾盘代理销售机构，负责在合同约定的期限内，代理销售上述商业尾盘。3.2代理租赁范围乙方作为甲方指定的商业尾盘代理租赁机构，负责在合同约定的期限内，代理租赁上述商业尾盘。4.代理销售及租赁期限4.1代理销售期限本合同代理销售期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2代理租赁期限本合同代理租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.代理销售及租赁费用5.1代理销售费用乙方代理销售费用为销售额的__________________%，按实际销售情况进行结算。5.2代理租赁费用乙方代理租赁费用为租赁收入总额的__________________%，按实际租赁情况进行结算。6.代理销售及租赁权益6.1代理销售权益乙方在代理销售期间，享有商业尾盘的销售代理权，并有权获取相应的代理销售费用。6.2代理租赁权益乙方在代理租赁期间，享有商业尾盘的租赁代理权，并有权获取相应的代理租赁费用。7.代理销售及租赁义务7.1代理销售义务乙方应按照甲方的要求，积极推广商业尾盘，以实现销售目标。乙方应遵守国家相关法律法规，维护甲方及商业尾盘的合法权益。7.2代理租赁义务乙方应按照甲方的要求，积极推广商业尾盘，以实现租赁目标。乙方应遵守国家相关法律法规，维护甲方及商业尾盘的合法权益。8.代理销售及租赁收益分配8.1代理销售收益分配乙方在完成代理销售任务后，甲方应在收到乙方提交的销售报告及相关证明文件后的____个工作日内，将代理销售费用支付给乙方。8.2代理租赁收益分配乙方在完成代理租赁任务后，甲方应在收到乙方提交的租赁报告及相关证明文件后的____个工作日内，将代理租赁费用支付给乙方。9.代理销售及租赁推广宣传9.1代理销售推广宣传乙方应制定合理的推广宣传计划，包括但不限于线上线下活动、广告投放等，以提高商业尾盘的知名度和销售业绩。9.2代理租赁推广宣传乙方应制定合理的推广宣传计划，包括但不限于线上线下活动、广告投放等，以提高商业尾盘的租赁率和租赁业绩。10.代理销售及租赁合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）一方宣布破产或被依法吊销营业执照。10.2合同终止条件合同期满或双方协商一致，本合同自行终止。11.违约责任11.1违约责任概述任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约责任的具体条款（1）如甲方未按时支付代理销售及租赁费用，应向乙方支付____%的违约金；（2）如乙方未按时完成销售及租赁目标，应向甲方支付____%的违约金；（3）如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构双方同意将合同履行过程中发生的争议提交至__________________仲裁委员会仲裁。13.合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同附件（1）商业尾盘相关资料；（2）推广宣传方案；（3）其他双方约定的文件。13.3合同其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期本合同于____年____月____日在__________________签署。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签署日期：____________________附件：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询或其他协助的任何个人、企业或机构。15.2第三方介入情形（1）需要专业技术服务或咨询；（2）需要第三方进行市场调研或数据分析；（3）需要第三方提供资金、物资或其他资源支持；（4）双方认为有必要引入第三方的情况。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）按照合同约定，提供专业、高质量的服务；（2）保守商业秘密，不得泄露甲方或乙方的商业信息；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（4）因自身原因导致的服务质量问题，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利（1）根据合同约定，获取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，享有必要的自主权；（3）在履行职责过程中，有权获得甲方或乙方的必要支持；（4）在合同履行过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。17.第三方与其他各方的划分说明17.1甲方与第三方甲方与第三方之间的关系为委托与被委托关系，甲方应向第三方支付约定的服务费用。17.2乙方与第三方乙方与第三方之间的关系为合作与协助关系，乙方应协助第三方履行职责，并在必要时提供必要的信息和资源。17.3第三方与甲方、乙方第三方与甲方、乙方之间的关系为独立第三方关系，第三方不应受甲方或乙方的直接控制或干预。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中所述“责任限额”是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失，其赔偿责任的上限。18.2责任限额规定（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失，其赔偿责任不超过合同总金额的____%；（2）如第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失，应承担全部赔偿责任；（3）责任限额不包括因不可抗力、甲方或乙方的过错等原因导致的损失。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更程序引入第三方前，甲方或乙方应书面通知对方，并经对方同意后，方可引入第三方。19.2合同变更内容（1）第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；（2）第三方提供的服务内容、质量要求及费用；（3）第三方责任限额及赔偿方式；（4）第三方与其他各方的权利义务关系。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除条件（1）第三方未履行合同义务，经催告后仍未改正；（2）第三方违反保密义务，泄露商业秘密；（3）第三方从事违法活动，损害甲方或乙方的合法权益；（4）发生不可抗力事件，致使第三方无法履行合同。20.2合同解除程序任何一方要求解除第三方介入部分的合同，应书面通知对方，并经对方同意后，方可解除。21.第三方介入的其他事项21.1第三方介入的合同效力引入第三方后，本合同的其他条款仍有效，第三方应遵守本合同的规定。21.2第三方介入的合同解释本合同中关于第三方介入的条款，由双方共同解释。如有争议，应提交至合同签订地人民法院或仲裁机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商业尾盘相关资料商业尾盘产权证明商业尾盘规划设计图商业尾盘租赁及销售政策商业尾盘周边配套设施介绍2.推广宣传方案线上推广方案：包括但不限于广告投放、社交媒体营销等线下推广方案：包括但不限于展会、活动策划等3.第三方合作协议第三方服务合同第三方责任险保单第三方资质证明4.代理销售及租赁报告销售及租赁业绩报告客户反馈意见汇总推广宣传效果评估报告5.合同变更协议任何合同条款的变更，均需签署变更协议6.争议解决文件争议解决过程中的相关文件，如调解协议、仲裁裁决等说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时支付代理销售及租赁费用b.未提供必要的推广宣传支持c.提供虚假的商业尾盘信息乙方违约行为：a.未按时完成销售及租赁目标b.未按照约定进行推广宣传c.泄露商业秘密2.责任认定标准：甲方违约责任认定：a.对于未按时支付的费用，甲方应向乙方支付____%的违约金。b.对于未提供推广宣传支持，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失。c.对于提供虚假信息，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失及合理的律师费用。乙方违约责任认定：a.对于未按时完成销售及租赁目标，乙方应向甲方支付____%的违约金。b.对于未按照约定进行推广宣传，乙方应承担甲方因此遭受的直接经济损失。c.对于泄露商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。示例说明：若甲方未在约定时间内支付乙方代理销售费用，乙方有权要求甲方支付____%的违约金，并有权暂停或终止代理销售服务。全文完。2024年度商业尾盘代理销售及租赁合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.销售及租赁标的2.1销售及租赁标的描述2.2销售及租赁标的权属证明2.3销售及租赁标的现状3.销售及租赁价格3.1销售及租赁价格确定方式3.2销售及租赁价格调整机制3.3付款方式及期限4.销售及租赁期限4.1销售及租赁期限起止时间4.2合同续签条件及程序4.3合同解除条件及程序5.销售及租赁权利义务5.1出售方权利义务5.2承租方权利义务5.3代理销售方权利义务6.违约责任6.1违约情形及认定标准6.2违约责任承担方式6.3违约金计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务及责任8.3保密期限9.知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权使用限制9.3知识产权纠纷解决10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件效力12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充程序13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除与终止后的财产处理13.2合同解除与终止后的债务处理13.3合同解除与终止后的其他处理14.其他约定事项14.1合同履行地14.2合同适用法律14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（出售方）：名称、住所、法定代表人、联系方式乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人、联系方式丙方（代理销售方）：名称、住所、法定代表人、联系方式1.2合同订立时间与地点本合同于2024年X月X日在甲方所在地签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条销售及租赁标的2.1销售及租赁标的描述销售及租赁标的为位于市区路的商业尾盘，建筑面积平方米，用途为商业办公。2.2销售及租赁标的权属证明甲方保证所提供的销售及租赁标的权属清晰，已取得相关权属证明文件。2.3销售及租赁标的现状销售及租赁标的现状为已竣工，具备交付条件。第三条销售及租赁价格3.1销售及租赁价格确定方式销售及租赁价格为人民币万元整，由双方协商一致确定。3.2销售及租赁价格调整机制如市场行情发生重大变化，经双方协商一致，可对销售及租赁价格进行调整。3.3付款方式及期限乙方应在合同签订之日起X日内支付定金人民币万元，剩余款项在交付标的物时一次性付清。第四条销售及租赁期限4.1销售及租赁期限起止时间销售及租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共计X个月。4.2合同续签条件及程序如乙方有意续签合同，应在合同到期前X日向甲方提出书面续签申请，经双方协商一致后，签订续签合同。4.3合同解除条件及程序（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在X日内纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第五条销售及租赁权利义务5.1出售方权利义务（1）保证销售及租赁标的权属清晰，无任何权利瑕疵；（2）按合同约定交付标的物；（3）配合乙方办理标的物产权过户手续。5.2承租方权利义务（1）按合同约定支付销售及租赁价款；（2）合理使用标的物，不得擅自改变标的物用途；（3）爱护标的物，保持标的物完好。5.3代理销售方权利义务（1）负责标的物的宣传推广；（2）协助双方办理合同签订及标的物交付手续；（3）协助解决合同履行过程中的问题。第六条违约责任6.1违约情形及认定标准（1）一方未按合同约定履行付款义务；（2）一方未按合同约定交付标的物；（3）一方未按合同约定合理使用标的物；（4）一方故意或重大过失造成标的物毁损、灭失。6.2违约责任承担方式（1）违约方应承担违约金，违约金为合同总金额的X%；（2）违约方应赔偿因违约给对方造成的损失；（3）违约方应承担因违约引起的诉讼费用。6.3违约金计算方式第七条争议解决7.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构仲裁委员会7.3争议解决程序仲裁程序按仲裁委员会的仲裁规则执行。第八条保密条款8.1保密信息范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息、客户信息等，均为保密信息。8.2保密义务及责任双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后X年。第九条知识产权9.1知识产权归属本合同项下的知识产权归甲方所有，乙方在租赁期间不得侵犯甲方知识产权。9.2知识产权使用限制乙方在租赁期间仅获得对标的物的使用权利，不得复制、转让或以其他方式侵犯甲方知识产权。9.3知识产权纠纷解决如发生知识产权纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，提交法院诉讼。第十条合同解除与终止后的处理10.1合同解除与终止后的财产处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理标的物及相关财产。10.2合同解除与终止后的债务处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理债务。10.3合同解除与终止后的其他处理合同解除或终止后，双方应妥善处理合同履行过程中产生的其他事宜。第十一条合同附件11.1合同附件清单（1）标的物权属证明文件；（2）标的物现状描述；（3）付款凭证；（4）其他双方认为必要的文件。11.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同变更与补充12.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。12.2合同补充程序任何一方要求补充合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。第十三条合同解除与终止后的处理13.1合同解除与终止后的财产处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理标的物及相关财产。13.2合同解除与终止后的债务处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理债务。13.3合同解除与终止后的其他处理合同解除或终止后，双方应妥善处理合同履行过程中产生的其他事宜。第十四条其他约定事项14.1合同履行地本合同履行地为市区。14.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的法人、自然人或其他组织。1.2第三方类型（1）中介方：负责协助甲方与乙方进行交易的中介机构或个人；（2）咨询方：为甲方或乙方提供专业咨询意见的个人或机构；（3）评估方：对标的物进行评估的个人或机构；（4）担保方：为甲方或乙方提供担保的个人或机构。第二条第三方介入条款2.1第三方介入方式第三方介入合同履行，需经甲方、乙方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入程序（1）第三方提出介入意向，并与甲方、乙方进行沟通；（2）甲方、乙方对第三方进行审查，确认其资质和能力；（3）经审查合格后，甲方、乙方与第三方签订书面协议；（4）第三方按照协议约定，参与合同履行。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定（1）双方在签订第三方协议时，可根据第三方提供的资质证明、过往业绩等因素，协商确定责任限额；（2）责任限额应在书面协议中明确约定。第四条第三方责权利4.1第三方权利（1）第三方有权根据协议约定，参与合同履行；（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权根据协议约定，获得相应的报酬。4.2第三方义务（1）第三方应按照协议约定，履行相关职责；（2）第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）第三方应妥善保管甲方、乙方的商业秘密和隐私信息。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方签订书面协议，明确双方的权利义务，并按照协议约定履行职责。5.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方签订书面协议，明确双方的权利义务，并按照协议约定履行职责。5.3第三方与其他各方的关系第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同履行主体为甲方、乙方和第三方；6.2第三方应按照协议约定，协助甲方、乙方履行合同；6.3甲方、乙方应按照协议约定，配合第三方履行合同。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；7.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；7.3仲裁程序按仲裁委员会的仲裁规则执行。第八条第三方介