2024版精装修房屋买卖合同模板下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版精装修房屋买卖合同模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同签订日期2.房屋交付及验收2.1房屋交付条件2.2房屋验收标准2.3验收期限及程序3.付款方式及期限3.1付款方式3.2付款期限3.3逾期付款责任4.房屋产权转移及登记4.1产权转移手续4.2登记手续4.3产权转移费用5.房屋装修标准及材料5.1装修标准5.2装修材料5.3装修工程进度6.装修费用及支付6.1装修费用总额6.2装修费用支付方式6.3装修费用支付期限7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同附件10.2附件二：房屋装修合同附件10.3附件三：其他相关附件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效日期12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同补充条件12.3合同变更及补充程序13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的处理方式13.2合同解除及终止后的费用结算13.3合同解除及终止后的纠纷解决14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出卖方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（买受方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2房屋基本信息房屋坐落：[房屋具体地址]；房屋面积：[房屋面积]平方米；房屋结构：[房屋结构类型]；房屋用途：[房屋用途]。1.3合同签订日期本合同签订日期为：[具体日期]。第二条房屋交付及验收2.1房屋交付条件甲方应保证房屋在交付时符合合同约定的装修标准，且房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。2.2房屋验收标准房屋验收标准应符合国家相关标准和规范，具体验收标准详见附件一。2.3验收期限及程序乙方应在房屋交付后[具体天数]日内对房屋进行验收。验收合格后，双方应在验收单上签字确认。第三条付款方式及期限3.1付款方式本合同房屋总价款为人民币[金额]元，付款方式如下：（1）首付款：[具体金额]元，于合同签订之日支付；（2）尾款：[具体金额]元，于房屋交付并验收合格后支付。3.2付款期限首付款应在合同签订之日起[具体天数]日内支付；尾款应在房屋交付并验收合格之日起[具体天数]日内支付。3.3逾期付款责任如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的[具体百分比]%作为违约金。第四条房屋产权转移及登记4.1产权转移手续甲方应在本合同签订后[具体天数]日内办理房屋产权转移手续，并将转移后的产权证书交付乙方。4.2登记手续甲方应在办理产权转移手续后[具体天数]日内协助乙方办理房屋产权登记。4.3产权转移费用产权转移费用包括但不限于契税、印花税等，由双方按国家规定各自承担。第五条房屋装修标准及材料5.1装修标准房屋装修标准应符合附件一《房屋装修标准》的规定。5.2装修材料装修材料应符合附件一《房屋装修材料清单》的规定，并确保质量合格。5.3装修工程进度装修工程进度应按照附件一《装修工程进度表》执行。第六条装修费用及支付6.1装修费用总额房屋装修费用总额为人民币[金额]元。6.2装修费用支付方式装修费用支付方式如下：（1）首期装修款：[具体金额]元，于合同签订之日支付；（2）中期装修款：[具体金额]元，于装修工程完成[具体百分比]%后支付；（3）尾期装修款：[具体金额]元，于装修工程完工验收合格后支付。6.3装修费用支付期限首期装修款应在合同签订之日起[具体天数]日内支付；中期装修款应在装修工程完成[具体百分比]%后[具体天数]日内支付；尾期装修款应在装修工程完工验收合格后[具体天数]日内支付。第七条违约责任7.1违约行为（1）甲方未按合同约定时间交付房屋；（2）甲方提供的房屋存在质量问题；（3）乙方未按合同约定支付款项；（4）双方约定的其他违约行为。7.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的[具体百分比]%；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的[具体百分比]%；（3）双方违约，应根据违约程度各自承担相应的违约责任。7.3违约金计算违约金的计算方法为：违约金额×违约金比例×逾期天数。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）[具体仲裁机构名称]；（2）[具体仲裁机构名称]。8.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的程序规定，提交争议解决申请，并积极配合争议解决机构的工作。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方未在[具体天数]日内采取补救措施或继续违约；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致，决定终止合同。9.3合同解除及终止程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由；（2）对方收到解除合同通知后，应在[具体天数]日内回复；（3）双方在[具体天数]内未能达成一致意见的，可依法申请仲裁或诉讼。第十条合同附件10.1附件一：房屋买卖合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、房屋产权证书、房屋测绘报告、房屋交接清单等。10.2附件二：房屋装修合同附件包括但不限于：装修工程预算、装修材料清单、装修工程进度表、验收报告等。10.3附件三：其他相关附件包括但不限于：付款凭证、维修保养记录、相关政府部门的批准文件等。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同。11.3合同生效日期本合同生效日期为：[具体日期]。第十二条合同变更及补充12.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同补充条件本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更及补充程序合同变更及补充协议应经双方签字（或盖章）后生效。第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的处理方式（1）甲方应退还乙方已支付的款项；（2）乙方应退还甲方提供的物品；（3）双方应承担因合同解除或终止而产生的合理费用。13.2合同解除及终止后的费用结算合同解除或终止后的费用结算应在合同解除或终止之日起[具体天数]日内完成。13.3合同解除及终止后的纠纷解决如双方对合同解除或终止后的处理有争议，应按照第八条规定的争议解决方式进行解决。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3其他约定事项三本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行、提供相关服务或协助合同履行的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）中介方：提供房屋买卖、装修等相关中介服务的机构或个人；（2）评估机构：提供房屋价值评估服务的机构；（3）监理方：对房屋装修工程进行监督管理的机构；（4）其他第三方：根据合同需要，由甲乙双方约定的其他参与方。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失，应当承担的最高赔偿责任。2.2责任限额设定（1）中介方：中介方责任限额为本合同房屋总价款的[具体百分比]%；（2）评估机构：评估机构责任限额为评估价值的[具体百分比]%；（3）监理方：监理方责任限额为监理服务费用的[具体百分比]%；（4）其他第三方：根据合同约定，设定相应的责任限额。第三条第三方权利义务3.1第三方权利（1）根据合同约定，享有相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在履行合同过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。3.2第三方义务（1）按照合同约定，提供优质、高效的服务；（2）在履行合同过程中，确保自身行为符合法律法规和行业标准；（3）对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分（1）甲方与乙方的责任划分：根据本合同约定，甲方负责房屋交付、产权转移等；乙方负责支付款项、接收房屋等。（2）第三方与甲乙双方的责任划分：第三方根据合同约定，提供相关服务或协助合同履行，其责任范围应限于本合同约定，不得超出。4.2联系与沟通（1）甲方与乙方应与第三方保持密切联系，及时沟通合同履行过程中的问题；（2）第三方应向甲乙双方提供必要的服务和协助，确保合同顺利履行。第五条第三方介入程序5.1第三方介入申请（1）甲乙双方均可向第三方提出介入申请；（2）第三方在接到介入申请后，应在[具体天数]日内回复是否接受介入。5.2第三方介入方式（1）提供中介服务；（2）提供评估、监理等服务；（3）协助合同履行。第六条第三方介入后的合同履行6.1合同履行主体第三方介入后，合同履行主体为甲乙双方和第三方。6.2合同履行内容第三方介入后，合同履行内容为本合同约定的各项义务，包括但不限于房屋交付、产权转移、装修、付款等。6.3合同履行责任（1）甲方与乙方仍应按照本合同约定，履行各自义务；（2）第三方应按照合同约定，提供相关服务或协助合同履行。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后，甲乙双方及第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构（1）[具体仲裁机构名称]；（2）[具体仲裁机构名称]。7.3争议解决程序甲乙双方及第三方应按照争议解决机构的程序规定，提交争议解决申请，并积极配合争议解决机构的工作。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件第三方介入后，合同终止条件应符合本合同约定的合同终止条件。8.2合同终止程序合同终止程序应符合本合同约定的合同终止程序。第九条本合同其他条款的适用第三方介入后，本合同其他条款仍适用于甲乙双方及第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括甲乙双方基本信息、房屋基本信息、合同签订日期、房屋交付及验收、付款方式及期限、房屋产权转移及登记、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.附件二：房屋装修合同详细要求：包括装修标准、装修材料、装修工程进度、装修费用及支付、违约责任等条款。说明：本附件为房屋装修的具体约定，保障装修工程的质量和进度。3.附件三：房屋交接清单详细要求：包括房屋及附属设施清单、房屋面积、装修情况、存在问题等。说明：本附件为房屋交付时的详细清单，用于确认房屋交付时的现状。4.附件四：房屋产权证书详细要求：提供房屋所有权证书的原件或复印件。说明：本附件为房屋产权的证明文件，证明甲方对房屋拥有合法所有权。5.附件五：房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告的原件或复印件。说明：本附件为房屋面积和结构情况的证明文件。6.附件六：付款凭证详细要求：提供支付款项的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件为支付款项的证明，用于证明甲乙双方的付款行为。7.附件七：维修保养记录详细要求：记录房屋及附属设施的维修保养情况。说明：本附件为房屋维修保养的记录，保障房屋的使用寿命。8.附件八：相关政府部门的批准文件详细要求：提供房屋买卖、装修等相关的批准文件。说明：本附件为相关政府部门对房屋买卖、装修等事项的批准文件，确保合同的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋。责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的[具体百分比]%。示例说明：甲方应在合同签订后[具体天数]日内交付房屋，但实际交付时间超过[具体天数]日，则甲方需向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定支付款项。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的[具体百分比]%。示例说明：乙方应在房屋交付并验收合格后[具体天数]日内支付尾款，但实际支付时间超过[具体天数]日，则乙方需向甲方支付违约金。3.违约行为：房屋存在质量问题。责任认定标准：甲方应承担违约责任，负责修复房屋，直至满足合同约定的质量标准。示例说明：房屋交付后，乙方发现房屋存在质量问题，甲方应负责修复，直至满足合同约定的质量标准。4.违约行为：第三方提供的服务不符合合同约定。责任认定标准：第三方应承担违约责任，负责改进服务质量，直至满足合同约定。示例说明：监理方在装修过程中发现质量问题，监理方应负责监督整改，直至满足合同约定的质量标准。全文完。2024版精装修房屋买卖合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属2.5房屋附属设施3.精装修情况3.1精装修标准3.2精装修内容3.3精装修品牌及型号3.4精装修价格4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3付款比例5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收流程6.房屋产权转移及登记6.1产权转移手续6.2登记手续6.3产权证办理7.违约责任及赔偿7.1违约情形7.2违约责任7.3赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知送达11.3合同附件12.合同附件12.1房屋平面图12.2精装修清单12.3付款凭证13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息出售方名称：____________________出售方地址：____________________出售方法定代表人：______________出售方联系电话：________________1.2买受方信息买受方名称：____________________买受方地址：____________________买受方法定代表人：______________买受方联系电话：________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋所在地：____________________房屋具体地址：____________________2.2房屋面积房屋建筑面积：____________________平方米房屋使用面积：____________________平方米2.3房屋用途房屋用途：____________________2.4房屋权属房屋权属证明文件编号：____________________房屋所有权人：____________________2.5房屋附属设施房屋附属设施清单如下：1.卫生间：____________________2.厨房：____________________3.门窗：____________________4.电梯：____________________5.供水供电：____________________3.精装修情况3.1精装修标准精装修标准：____________________3.2精装修内容1.墙面：____________________2.地面：____________________3.天花板：____________________4.厨房设备：____________________5.卫生间设备：____________________3.3精装修品牌及型号1.墙面材料：____________________2.地面材料：____________________3.天花板材料：____________________4.厨房设备品牌及型号：____________________5.卫生间设备品牌及型号：____________________3.4精装修价格精装修总价：____________________元4.付款方式及期限4.1付款方式1.首付款：____________________元，于合同签订之日支付。2.尾款：____________________元，于房屋交付前支付。4.2付款期限首付款支付期限：____________________尾款支付期限：____________________4.3付款比例首付款比例：____________________尾款比例：____________________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：____________________5.2房屋验收标准1.房屋结构安全2.精装修质量符合合同约定3.房屋附属设施完好5.3验收流程1.买受方在房屋交付前进行验收。2.验收不合格，卖方应在验收不合格之日起____________________日内进行整改。3.验收合格，买受方签署验收合格证明。6.房屋产权转移及登记6.1产权转移手续1.卖方应在房屋交付之日起____________________日内办理房屋产权转移手续。2.买受方协助卖方办理产权转移手续。6.2登记手续1.卖方应在房屋产权转移手续办理完毕后____________________日内办理房屋产权登记。2.买受方协助卖方办理房屋产权登记。6.3产权证办理1.房屋产权证办理费用由____________________方承担。2.买受方在房屋产权证办理完毕后____________________日内领取房屋产权证。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会9.合同解除及终止9.1合同解除条件1.出现不可抗力事件，致使合同无法履行。2.一方严重违约，经对方催告后未在合理期限内履行。3.双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件1.房屋交付并完成产权转移登记。2.合同约定的其他终止条件。10.合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限合同期限自签订之日起至房屋交付并完成产权转移登记之日止。11.其他约定事项11.1不可抗力条款1.不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等。2.因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.2通知送达1.任何一方通知对方，应以书面形式进行。2.通知送达地址为合同中约定的地址。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋平面图、精装修清单、付款凭证等。12.合同附件12.1房屋平面图房屋平面图应清晰标注房屋结构、面积、门窗位置等信息。12.2精装修清单精装修清单应详细列出装修材料、品牌、型号、数量等信息。12.3付款凭证付款凭证应包括付款时间、金额、付款方式等信息。13.合同签署13.1签署日期本合同签署日期为____________________。13.2签署地点本合同签署地点为____________________。13.3签署人员出售方代表（签字）：____________________买受方代表（签字）：____________________14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.2合同保管双方应妥善保管合同原件，确保合同安全。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、协调或其他辅助作用的独立法人或其他组织。a)合同双方及其法定代表人、代理人；b)合同双方聘请的律师、会计师；c)合同双方所属的企业、分支机构或关联方。2.第三方责任限额2.1第三方因提供的服务或协助导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为____________________元。2.2第三方责任限额的计算方式：a)第三方直接造成的损失；b)第三方因自身过错导致的合同无法履行；c)第三方违反合同约定造成损失。3.第三方介入条件3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。a)第三方介入的原因和目的；b)第三方介入的具体内容和范围；c)第三方的责任和义务；d)第三方的责任限额；e)第三方介入的期限。4.第三方责任和义务4.1第三方应按照《第三方介入协议》的约定，履行相应的责任和义务。4.2第三方在介入过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。4.3第三方在介入过程中，如发现合同履行过程中存在争议，应及时通知甲乙双方，并协助双方协商解决。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为辅助合作关系，第三方不承担合同主体的法律责任。5.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。5.3第三方在介入过程中，如因甲乙双方的争议导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应各自承担相应的责任。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。6.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行。6.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，直至合同履行完毕。7.第三方介入的终止7.1第三方介入期满或合同履行完毕，第三方介入终止。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，直至合同履行完毕。8.第三方介入费用的承担8.1第三方介入费用由甲乙双方根据《第三方介入协议》的约定承担。8.2第三方介入费用包括但不限于：a)第三方提供服务的费用；b)第三方协助办理相关手续的费用；c)第三方介入期间产生的其他费用。8.3第三方介入费用支付方式及期限，由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图要求：清晰标注房屋结构、面积、门窗位置等信息，并附有比例尺。说明：房屋平面图是合同附件之一，用于明确房屋的具体布局和面积。2.精装修清单要求：详细列出装修材料、品牌、型号、数量等信息，并附有图片或样品。说明：精装修清单是合同附件之一，用于明确房屋精装修的具体内容和标准。3.付款凭证要求：包括付款时间、金额、付款方式等信息，并加盖付款方公章。说明：付款凭证是合同附件之一，用于证明合同履行过程中的付款情况。4.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书或相关权属证明文件的复印件。说明：房屋产权证明文件是合同附件之一，用于证明房屋权属的合法性。5.不可抗力事件证明要求：提供政府相关部门出具的不可抗力事件证明文件。说明：不可抗力事件证明是合同附件之一，用于证明合同无法履行是由于不可抗力事件。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、目的、内容、范围、责任和义务等。说明：第三方介入协议是合同附件之一，用于规范第三方介入过程中的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为说明：违约行为包括但不限于未按时付款、未按时交付房屋、未按约定进行装修等。2.违约责任认定标准要求：违约责任认定标准应依据合同约定和法律规定进行。说明：违约责任认定标准包括但不限于：a)违约金的计算：按照合同约定的比例或金额计算。b)损害赔偿：根据违约行为造成的实际损失进行赔偿。c)继续履行合同：违约方应按照合同约定继续履行合同义务。3.违约责任示例说明示例一：买受方未按时支付首付款，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例二：卖受方未按时交付房屋，应按照合同约定的赔偿标准赔偿买受方损失。示例三：第三方未按约定提供专业服务，导致合同无法履行，应承担相应的责任。全文完。2024版精装修房屋买卖合同模板2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.房屋装修情况3.1装修标准3.2装修材料3.3装修费用3.4装修期限4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.产权过户及税费6.1过户时间6.2税费承担6.3税费缴纳7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证复印件11.3附件三：房屋装修清单12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同解释12.3合同变更13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方住所：1.1.4买方联系方式：1.2卖方信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方住所：1.2.4卖方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.1.1所在省：2.1.2所在市：2.1.3所在区/县：2.1.4具体地址：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构2.3.1结构类型：2.3.2结构安全等级：2.4房屋用途2.4.1用途类别：2.4.2用途限制：2.5房屋权属2.5.1房屋所有权证号：2.5.2房屋所有权人：2.5.3房屋所有权转移情况：3.房屋装修情况3.1装修标准3.1.1装修档次：3.1.2装修风格：3.1.3装修材料品牌及型号：3.2装修材料3.2.1地面材料：3.2.2墙面材料：3.2.3天花板材料：3.2.4门窗材料：3.3装修费用3.3.1装修总费用：3.3.2装修费用支付方式：3.3.3装修费用支付时间：3.4装修期限3.4.1装修开始时间：3.4.2装修结束时间：4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房屋总价：4.1.2付款方式：4.2付款方式4.2.1首付款金额：4.2.2首付款支付时间：4.2.3剩余款项支付方式：4.2.4剩余款项支付时间：5.房屋交付及验收5.1交付时间5.1.1房屋交付时间：5.2验收标准5.2.1验收依据：5.2.2验收程序：5.3验收程序5.3.1验收人员：5.3.2验收时间：5.3.3验收方式：6.产权过户及税费6.1过户时间6.1.1房屋产权过户时间：6.2税费承担6.2.1税费种类：6.2.2税费金额：6.2.3税费承担方：6.3税费缴纳6.3.1税费缴纳时间：6.3.2税费缴纳方式：8.履约保证金8.1保证金金额8.1.1保证金总额：8.1.2保证金支付比例：8.2保证金支付方式8.2.1保证金支付时间：8.2.2保证金支付账户：8.3保证金退还8.3.1退还条件：8.3.2退还时间：8.3.3退还方式：9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方违约情形：9.1.2卖方违约情形：9.2违约责任9.2.1违约赔偿金额计算方式：9.2.2违约赔偿支付时间：9.2.3违约赔偿支付方式：9.3违约赔偿9.3.1买方违约赔偿：9.3.2卖方违约赔偿：10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决途径：10.1.2争议解决机构：10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：10.2.2仲裁规则：10.3争议解决程序10.3.1仲裁申请：10.3.2仲裁审理：10.3.3仲裁裁决：11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同签署：11.1.2保证金支付：11.1.3交易款项支付：11.2合同终止条件11.2.1买方或卖方违约：11.2.2双方协商一致：11.3合同解除11.3.1合同解除条件：11.3.2合同解除程序：12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证复印件12.3附件三：房屋装修清单12.4附件四：付款凭证12.5附件五：其他相关文件：13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件：13.1.2不可抗力影响：13.1.3不可抗力处理：13.2合同解释13.2.1合同条款解释：13.2.2合同解释优先级：13.3合同变更13.3.1合同变更程序：13.3.2合同变更生效：14.合同签署14.1签署时间14.1.1合同签署日期：14.2签署地点14.2.1合同签署地点：14.3签署人员14.3.1买方代表：14.3.2卖方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除买方和卖方之外的任何参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入情形a)房屋交易涉及复杂的法律程序；b)房屋交易涉及专业的评估、鉴定；c)双方协商一致，需要第三方提供专业服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、服务质量及可能产生的风险进行合理设定。15.3.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。16.第三方服务协议16.1第三方服务协议是指买方、卖方与第三方之间就第三方提供的服务内容、服务标准、服务费用、责任承担等事项达成的书面协议。a)服务内容：明确第三方提供的服务项目、服务标准、服务期限等；b)服务费用：约定第三方服务的费用总额、支付方式、支付时间等；c)责任承担：明确第三方在服务过程中因自身原因造成买方、卖方损失的赔偿责任；d)保密条款：约定第三方在服务过程中对买方、卖方信息保密的义务；e)争议解决：约定第三方服务协议的争议解决方式。17.第三方责任划分17.1第三方在提供服务过程中，对买方、卖方及本合同履行的责任如下：