2024年度高端办公楼清洁服务外包安全保障协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端办公楼清洁服务外包安全保障协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务内容与标准2.1服务内容概述2.2清洁服务标准2.3质量控制3.服务范围与地点3.1服务范围3.2服务地点3.3特殊区域清洁4.服务时间与安排4.1工作时间4.2工作日与节假日4.3服务安排调整5.服务人员与管理5.1服务人员要求5.2人员管理5.3人员培训与考核6.物资与设备6.1物资与设备提供6.2物资与设备管理6.3设备维护与保养7.安全保障措施7.1安全管理7.2安全培训7.3安全责任与事故处理8.价格与支付8.1价格构成8.2支付方式8.3付款期限9.违约责任9.1违约定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止12.3终止条件13.其他13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件14.签署与生效14.1签署14.2生效日期14.3附件签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年度高端办公楼清洁服务外包安全保障协议书》。1.1.2“甲方”指委托清洁服务的办公楼产权方或管理方。1.1.3“乙方”指提供清洁服务的外包公司。1.1.4“服务人员”指乙方派遣至甲方提供清洁服务的员工。1.1.5“服务区域”指甲方指定的需要清洁的具体区域。1.1.6“清洁标准”指双方约定的清洁质量和标准。1.2解释1.2.1本合同中所有定义的词汇，除非上下文另有规定，均应按照本条所列定义解释。2.服务内容与标准2.1服务内容概述2.1.1乙方应按照甲方的要求，对服务区域进行日常清洁、定期清洁和特殊清洁服务。2.1.2乙方应确保服务内容符合甲方的要求和行业标准。2.2清洁服务标准2.2.1清洁服务应保持服务区域的干净、整洁，无污渍、灰尘和杂物。2.2.2乙方应定期对服务区域进行消毒和除菌处理。2.2.3乙方应确保所有清洁工具和用品的使用符合卫生和安全标准。2.3质量控制2.3.1乙方应设立质量控制体系，对清洁服务进行定期检查和评估。2.3.2甲方有权对乙方提供的清洁服务进行抽查，以确保服务质量的持续符合要求。3.服务范围与地点3.1服务范围3.1.1乙方应按照甲方提供的服务清单，对服务区域进行全面的清洁服务。3.2服务地点3.2.1服务地点为甲方指定的办公楼及其附属设施。3.3特殊区域清洁3.3.1对于甲方指定的特殊区域，乙方应按照甲方的要求，采取特殊的清洁措施。4.服务时间与安排4.1工作时间4.1.1乙方服务人员的工作时间为每周一至周五，上午9:00至下午17:00。4.2工作日与节假日4.2.1工作日指乙方服务人员提供服务的日期，节假日除外。4.3服务安排调整4.3.1如遇特殊情况，乙方需提前与甲方协商，对服务安排进行调整。5.服务人员与管理5.1服务人员要求5.2人员管理5.2.1乙方应对服务人员进行统一管理，确保其遵守甲方规定的工作纪律。5.3人员培训与考核5.3.1乙方应对服务人员进行专业培训，并定期进行考核，确保其服务质量。6.物资与设备6.1物资与设备提供6.1.1乙方负责提供清洁所需的全部物资和设备。6.2物资与设备管理6.2.1乙方应对提供的物资和设备进行妥善管理，确保其处于良好状态。6.3设备维护与保养6.3.1乙方应定期对清洁设备进行维护和保养，确保其正常使用。8.价格与支付8.1价格构成8.1.1清洁服务价格包括但不限于人工费、物料费、设备折旧费、管理费及税费。8.2支付方式8.2.1甲方应按照乙方开具的发票，在每月月底前支付当月服务费用。8.3付款期限8.3.1甲方应在收到乙方开具的发票后的10个工作日内完成支付。9.违约责任9.1违约定义9.1.1乙方未按照合同约定的服务内容、标准和时间提供服务的，视为违约。9.2违约责任承担9.2.1乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金为当月服务费用的20%。9.3违约赔偿9.3.1甲方因乙方违约而遭受的损失，乙方应予以赔偿，赔偿金额不超过当月服务费用的100%。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同任何条款的变更，需经双方书面同意，并签订补充协议。10.2合同解除10.2.1如一方违约，另一方有权解除合同。10.3解除条件10.3.1乙方连续两次未按照合同约定提供服务的，甲方有权解除合同。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。11.2争议解决程序11.2.1如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构11.3.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止12.2.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3终止条件12.3.1如遇不可抗力导致合同无法履行，合同可终止。13.其他13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于服务清单、清洁标准、人员配置表等。14.签署与生效14.1签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3附件签署14.3.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，根据甲乙双方约定，介入合同履行，提供专业服务或协助的任何个人或组织。1.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、员工、代理人和顾问。1.2第三方角色1.2.1第三方在本合同中的角色包括但不限于：监理、评估、咨询、培训、物资供应等。2.第三方介入的约定2.1第三方介入的同意2.1.1任何第三方介入本合同的执行，必须事先获得甲乙双方的书面同意。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应共同制定第三方介入的程序，包括选择标准、合同签署、职责划分等。3.第三方的责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其合同约定的职责。3.1.2第三方对因其疏忽或故意行为导致的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.2.2第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料。3.3第三方的义务3.3.1第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分4.1.1第三方的责任限于其合同约定的范围内，超出范围的损失由甲乙双方自行承担。4.2沟通与协调4.2.1第三方应与甲乙双方保持良好沟通，确保合同执行的顺利进行。4.3权利与义务4.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的支持，包括信息、资源等。5.第三方的责任限额5.1责任限额定义5.1.1责任限额是指第三方因履行合同而产生的最大赔偿责任。5.2责任限额的设定5.2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、风险和合同约定进行设定。5.3责任限额的调整5.3.1在合同执行过程中，如第三方提供的服务内容发生变化，责任限额可相应调整。6.第三方合同的签订6.1第三方合同6.1.1第三方介入合同应由甲乙双方与第三方分别签订。6.2合同内容6.2.1第三方合同应包含服务内容、费用、责任限额、保密条款等。6.3合同生效6.2.2第三方合同经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。7.第三方的退出机制7.1第三方退出条件7.1.1第三方在合同履行过程中，如出现严重违约或不再符合合同要求，甲乙双方有权要求其退出。7.2退出程序7.2.1第三方退出时，应按照合同约定进行，包括合同解除、费用结算等。7.3退出后的责任第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务清单详细列明乙方提供清洁服务的具体内容和范围。包括日常清洁、定期清洁和特殊清洁的具体项目。2.清洁标准规定清洁服务应达到的质量标准和操作流程。包括清洁工具的使用、清洁剂的选择、清洁效果的要求等。3.人员配置表列明乙方派遣至甲方提供清洁服务的具体人员名单及其职责。4.物资与设备清单详细列明乙方提供的清洁物资和设备种类、数量及使用说明。5.安全管理制度规定乙方在提供服务过程中应遵守的安全管理制度和措施。6.付款凭证乙方开具的发票和其他相关付款凭证。7.第三方介入协议如有第三方介入，应附上第三方介入协议，明确各方的权利和义务。8.合同变更协议如合同内容发生变更，应附上合同变更协议，明确变更内容和生效日期。9.争议解决协议如有争议，应附上争议解决协议，明确解决争议的方式和程序。10.合同终止协议如合同提前终止，应附上合同终止协议，明确终止条件和后续事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时提供服务违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金为当月服务费用的10%。示例：乙方未按合同约定在指定时间提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金。2.乙方服务质量不符合标准违约责任：乙方应重新提供服务，直至达到合同约定的标准。示例：乙方提供的清洁服务未达到合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方重新提供服务。3.甲方未按时支付费用违约责任：甲方应向乙方支付逾期付款的滞纳金，滞纳