2024版房屋租赁经纪代理服务及装修监理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁经纪代理服务及装修监理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.房屋租赁经纪代理服务内容2.1房屋信息发布2.2房屋租赁咨询2.3房屋租赁促成2.4房屋租赁合同签订2.5房屋租赁后续服务3.房屋装修监理服务内容3.1装修设计方案审核3.2装修工程进度监督3.3装修工程质量检查3.4装修工程材料验收3.5装修工程验收4.服务费用及支付方式4.1经纪代理服务费用4.2装修监理服务费用4.3费用支付时间及方式5.合同期限及终止条件5.1合同期限5.2合同终止条件6.双方权利与义务6.1经纪代理方权利与义务6.2装修监理方权利与义务6.3房屋出租方权利与义务6.4房屋承租方权利与义务7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2装修合同11.3其他相关文件12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案13.其他约定事项13.1其他权利与义务13.2其他约定14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址a.甲方（出租方）名称：____________________b.甲方（出租方）地址：____________________c.乙方（承租方）名称：____________________d.乙方（承租方）地址：____________________1.2联系人及联系方式a.甲方联系人：____________________b.甲方联系电话：____________________c.乙方联系人：____________________d.乙方联系电话：____________________1.3合同签订日期合同签订日期：____________________2.房屋租赁经纪代理服务内容2.1房屋信息发布a.乙方委托甲方通过合法渠道发布房屋租赁信息。b.甲方确保发布的房屋信息真实、准确、完整。2.2房屋租赁咨询a.甲方为乙方提供房屋租赁咨询服务。b.乙方有权了解房屋租赁政策、市场行情等信息。2.3房屋租赁促成a.甲方协助乙方寻找合适的租赁对象。b.甲方负责协调租赁双方进行谈判，促成租赁合同的签订。2.4房屋租赁合同签订a.甲方协助乙方与租赁对象签订房屋租赁合同。b.甲方对合同条款进行审核，确保乙方权益。2.5房屋租赁后续服务a.甲方在合同签订后提供租赁双方的服务保障。b.甲方协助处理租赁过程中可能出现的纠纷。3.房屋装修监理服务内容3.1装修设计方案审核a.乙方委托甲方对装修设计方案进行审核。b.甲方确保设计方案符合相关法律法规和设计规范。3.2装修工程进度监督a.甲方监督装修工程进度，确保按期完成。b.甲方定期向乙方汇报工程进度。3.3装修工程质量检查a.甲方对装修工程质量进行监督检查。b.甲方对发现的质量问题及时通知乙方。3.4装修工程材料验收a.甲方对装修工程使用的材料进行验收。b.甲方确保材料符合合同约定和设计要求。3.5装修工程验收a.甲方协助乙方进行装修工程验收。b.甲方对验收结果负责。4.服务费用及支付方式4.1经纪代理服务费用a.乙方支付甲方经纪代理服务费用人民币____________元。b.费用支付方式：____________________4.2装修监理服务费用a.乙方支付甲方装修监理服务费用人民币____________元。b.费用支付方式：____________________4.3费用支付时间及方式a.乙方于合同签订后________日内支付首期费用。b.剩余费用于工程验收合格后________日内支付。5.合同期限及终止条件5.1合同期限本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同终止条件a.合同期满自行终止。b.双方协商一致解除合同。c.出现合同约定的违约情形。6.双方权利与义务6.1经纪代理方权利与义务a.甲方有权要求乙方按约定支付服务费用。b.甲方有义务提供真实、准确的房屋信息。6.2装修监理方权利与义务a.甲方有权要求乙方按约定支付服务费用。b.甲方有义务对装修工程进行全程监理。6.3房屋出租方权利与义务a.乙方有权要求甲方提供优质的服务。b.乙方有义务配合甲方完成房屋租赁和装修监理工作。6.4房屋承租方权利与义务a.乙方有权要求甲方提供优质的服务。b.乙方有义务按约定支付服务费用，并遵守合同约定。7.保密条款7.1保密内容a.双方在合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密等。b.双方在合同履行过程中所了解到的对方企业信息、个人隐私等。7.2保密期限本保密条款自合同签订之日起____年内有效。8.违约责任8.1违约情形a.甲方未按约定提供真实、准确的房屋信息，导致乙方遭受损失的。b.甲方未按约定完成房屋租赁代理服务，导致乙方无法按时签订租赁合同的。c.乙方未按约定支付服务费用的。d.乙方违反合同约定，造成甲方损失的。e.任何一方未按约定履行保密义务的。8.2违约责任承担a.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。b.违约金数额为合同约定服务费用的一定比例。c.如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径a.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同变更与解除10.1合同变更a.双方协商一致，可以变更合同内容。b.变更后的合同文本应作为合同附件。10.2合同解除a.出现合同约定的终止条件，合同自行解除。b.双方协商一致，可以解除合同。c.出现法律规定的解除合同情形，任何一方均可解除合同。11.合同附件11.1房屋租赁合同房屋租赁合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2装修合同装修合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.3其他相关文件双方认为需要作为合同附件的其他文件。12.合同生效及备案12.1合同生效条件a.双方签署合同并加盖公章。b.甲方收到乙方支付的首期服务费用。12.2合同备案本合同需向相关行政管理部门备案。13.其他约定事项13.1其他权利与义务a.双方应遵守国家法律法规，诚信履行合同。b.双方应遵守合同约定，不得损害对方合法权益。13.2其他约定a.双方应妥善保管合同文本。b.双方应按约定履行合同，不得擅自变更或解除合同。14.合同签署14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署人签字盖章a.甲方（出租方）签字/盖章：____________________b.乙方（承租方）签字/盖章：____________________c.甲方（经纪代理方）签字/盖章：____________________d.乙方（装修监理方）签字/盖章：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a.第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系中的独立第三方。15.2第三方介入方式a.第三方介入可以是提供专业意见、进行评估、鉴定、调解或仲裁等。b.第三方介入的具体方式和范围由甲乙双方在合同中明确约定。15.3第三方介入程序a.甲乙双方协商一致后，向第三方发出邀请或委托。b.第三方接受邀请或委托后，与甲乙双方签订补充协议或服务合同。15.4第三方责任限额a.第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务费用以及可能产生的风险等因素协商确定。b.第三方责任限额应在补充协议或服务合同中明确约定。c.第三方责任限额最高不超过其服务费用的一定倍数。16.甲乙双方权利与义务16.1甲方权利与义务a.甲方有权要求第三方提供专业意见或服务。b.甲方有义务向第三方提供必要的信息和资料。c.甲方有义务监督第三方的工作，确保其服务质量。16.2乙方权利与义务a.乙方有权要求第三方提供专业意见或服务。b.乙方有义务向第三方提供必要的信息和资料。c.乙方有义务监督第三方的工作，确保其服务质量。16.3第三方权利与义务a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。b.第三方有义务按照约定提供专业意见或服务。c.第三方有义务对提供的服务质量负责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系a.第三方与甲方之间是委托关系，甲方是委托人，第三方是受托人。b.第三方应向甲方报告工作进展和服务结果。17.2第三方与乙方的关系a.第三方与乙方之间是服务关系，乙方是服务接受方，第三方是服务提供方。b.第三方应向乙方提供所需的服务，并接受乙方的监督。17.3第三方与合同其他方的关系a.第三方与合同其他方（如甲乙双方）之间不存在直接的法律关系。b.第三方的工作成果和责任仅限于其与甲乙双方签订的补充协议或服务合同。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更a.第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致。b.变更后的合同内容应纳入补充协议或服务合同。18.2合同解除a.第三方介入后，如出现合同约定的终止条件，甲乙双方可解除合同。b.解除合同后，第三方应根据其服务合同承担责任。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决途径a.第三方介入后，如出现争议，甲乙双方应通过协商解决。b.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。第三方介入后的争议解决也适用此条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋租赁双方的基本信息、房屋描述、租赁期限、租金、押金、违约条款等。说明：房屋租赁合同是本合同的核心附件，需双方签字盖章，一式两份。2.装修合同详细要求：包含装修工程的范围、工期、费用、材料、质量标准、验收标准等。说明：装修合同是装修监理服务的基础，需双方签字盖章，一式两份。3.第三方专业意见书详细要求：根据第三方提供的服务类型，意见书需包含专业评估、鉴定、调解或仲裁的结果和建议。说明：第三方专业意见书是第三方介入服务的结果，需第三方签字盖章。4.装修工程进度报告详细要求：包含装修工程各阶段的进度、完成情况、存在的问题等。说明：装修工程进度报告由甲方或监理方提供，用于监督装修工程进度。5.装修工程质量验收报告详细要求：包含装修工程各阶段的验收结果、存在的问题、整改措施等。说明：装修工程质量验收报告由甲方或监理方提供，用于确保装修工程质量。6.装修工程材料验收报告详细要求：包含装修工程使用的各种材料的质量、规格、数量等信息。说明：装修工程材料验收报告由甲方或监理方提供，用于确保材料质量。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、双方协商结果等。说明：合同变更协议是合同变更的法律依据，需双方签字盖章。8.解除合同协议详细要求：记录合同解除的原因、双方协商结果等。说明：解除合同协议是合同解除的法律依据，需双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供真实、准确的房屋信息。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方提供的房屋信息与实际不符，导致乙方无法签订租赁合同，甲方需支付违约金并赔偿乙方的相关费用。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付服务费用。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按约定时间支付服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因迟延付款造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业意见或服务。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：若第三方未能按时提供专业意见，导致甲乙双方无法顺利履行合同，第三方需支付违约金并赔偿损失。4.双方协商解除合同违约责任违约行为：未按约定履行合同解除程序。责任认定：未按约定履行合同解除程序的双方均需承担违约责任，支付违约金。示例：若甲乙双方协商解除合同，但未按约定办理相关手续，双方需支付违约金。全文完。2024版房屋租赁经纪代理服务及装修监理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋租赁经纪代理服务内容2.1房屋信息采集与发布2.2房屋租赁信息匹配2.3房屋租赁谈判与签约2.4房屋租赁合同备案3.装修监理服务内容3.1装修设计方案审核3.2装修工程进度监督3.3装修工程质量检查3.4装修工程费用控制4.服务费用及支付方式4.1房屋租赁经纪代理服务费用4.2装修监理服务费用4.3费用支付时间及方式5.服务期限5.1房屋租赁经纪代理服务期限5.2装修监理服务期限6.服务违约责任6.1房屋租赁经纪代理服务违约责任6.2装修监理服务违约责任7.保密条款7.1双方保密义务7.2保密信息范围7.3保密期限8.法律适用与争议解决8.1合同适用法律8.2争议解决方式9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2装修监理合同10.3其他相关文件11.合同签署11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方（出租方）：________________________1.1.2乙方（承租方）：________________________1.2双方地址1.2.1甲方地址：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：电话______________________，邮箱______________________1.3.2乙方联系方式：电话______________________，邮箱______________________2.房屋租赁经纪代理服务内容2.1房屋信息采集与发布2.1.1乙方负责收集房屋租赁相关信息，并保证信息的真实性、准确性和完整性。2.1.2乙方将房屋租赁信息在约定的平台或渠道上发布，并确保信息的及时更新。2.2房屋租赁信息匹配2.2.1乙方根据甲方的需求，寻找合适的租赁对象。2.2.2乙方将符合甲方要求的潜在承租人信息提供给甲方。2.3房屋租赁谈判与签约2.3.1乙方协助甲方与潜在承租人进行谈判，达成租赁意向。2.3.2乙方协助甲方与承租人签订房屋租赁合同。2.4房屋租赁合同备案2.4.1乙方协助甲方办理房屋租赁合同备案手续。2.4.2乙方确保房屋租赁合同备案手续的及时完成。3.装修监理服务内容3.1装修设计方案审核3.1.1乙方对甲方提供的装修设计方案进行审核，确保设计方案的合理性和安全性。3.1.2乙方提出修改意见，并与甲方协商确定最终设计方案。3.2装修工程进度监督3.2.1乙方对装修工程的进度进行监督，确保工程按计划进行。3.2.2乙方定期向甲方汇报工程进度。3.3装修工程质量检查3.3.1乙方对装修工程质量进行全程检查，确保工程质量符合国家相关标准和规范。3.3.2乙方对发现的质量问题及时通知甲方，并监督整改。3.4装修工程费用控制3.4.1乙方对装修工程费用进行控制，确保工程预算的合理性和准确性。3.4.2乙方对超出预算的费用进行审批，并及时通知甲方。4.服务费用及支付方式4.1房屋租赁经纪代理服务费用4.1.1乙方房屋租赁经纪代理服务费用为房屋租金的_________%。4.1.2服务费用于租赁合同签订后________个工作日内支付。4.2装修监理服务费用4.2.1乙方装修监理服务费用为装修工程总造价的_________%。4.2.2服务费用于装修工程验收合格后________个工作日内支付。4.3费用支付方式4.3.1服务费用以人民币支付。4.3.2支付方式为银行转账或现金支付。5.服务期限5.1房屋租赁经纪代理服务期限5.1.1房屋租赁经纪代理服务期限自合同签订之日起至房屋租赁合同签订之日止。5.2装修监理服务期限5.2.1装修监理服务期限自装修工程开工之日起至装修工程验收合格之日止。6.服务违约责任6.1房屋租赁经纪代理服务违约责任6.1.1乙方未能在约定时间内完成房屋租赁经纪代理服务，应向甲方支付违约金________元。6.1.2乙方泄露甲方房屋租赁信息，应承担相应的法律责任。6.2装修监理服务违约责任6.2.1乙方未能在约定时间内完成装修监理服务，应向甲方支付违约金________元。6.2.2乙方未按国家相关标准和规范进行装修监理，导致工程出现质量问题，应承担相应的法律责任。7.保密条款7.1双方保密义务7.1.1双方对本合同内容以及在与合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。7.2保密信息范围7.2.1保密信息包括但不限于：房屋租赁信息、装修设计方案、工程进度、费用信息等。7.3保密期限7.3.1本合同约定的保密期限为合同终止后________年。8.法律适用与争议解决8.1合同适用法律8.1.1本合同适用中华人民共和国法律。8.1.2在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决方式8.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.2诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2合同生效前，双方应确保已履行所有必要的法律手续。9.2合同解除条件9.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同一方应书面通知另一方，并说明解除原因。10.合同附件10.1房屋租赁合同10.1.1房屋租赁合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.1.2房屋租赁合同的具体内容应符合本合同的相关约定。10.2装修监理合同10.2.1装修监理合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2.2装修监理合同的具体内容应符合本合同的相关约定。10.3其他相关文件10.3.1其他相关文件包括但不限于：房屋产权证明、租赁登记证明、装修设计方案等。11.合同签署11.1合同签署时间11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同签署地点11.2.1本合同签署地点为________________________。11.3合同签署人11.3.1甲方代表：________________________11.3.2乙方代表：________________________12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同变更程序12.2.1双方应就合同变更事项达成书面协议，并签字（或盖章）确认。12.2.2合同变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同到期自然终止。13.1.2双方协商一致解除合同。13.1.3因一方违约导致合同解除。13.2合同终止程序13.2.2双方应相互通知对方合同终止的事实。14.其他约定事项14.1通知送达14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达。14.1.2通知送达地址为本合同中规定的地址。14.2合同解除后的费用结算14.2.1合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余服务费用。14.2.2解除合同后，乙方应退还甲方已支付的服务费用中不属于违约赔偿部分的费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指在房屋租赁经纪代理服务及装修监理服务过程中，由甲乙双方邀请或选定的，提供专业服务或协助的专业机构、个人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于：房产评估机构、法律咨询机构、装修设计公司、监理公司等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：房屋评估、法律咨询、装修设计、工程监理、合同审核等。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意16.1.2任何一方的第三方介入行为，均需取得另一方的书面同意。16.2第三方介入的选择16.2.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合作协议的约定，履行其专业服务义务。17.1.2第三方对因其服务导致的任何损失，应承担相应的法律责任。17.2第三方的义务17.2.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2.2第三方应按照约定的标准和期限完成服务。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额应根据其合作协议的约定确定。18.1.2如无特别约定，第三方的责任限额为人民币________万元。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方负责，甲方应向第三方支付约定的服务费用。19.1.2第三方提供的服务成果，甲方应接受并支付相应费用。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方负责，乙方应向第三方支付约定的服务费用。19.2.2第三方提供的服务成果，乙方应接受并支付相应费用。19.3第三方与甲乙双方的共同责任19.3.1如第三方提供的服务导致甲乙双方共同利益受损，第三方应承担相应的责任。19.3.2甲乙双方应就第三方服务的具体责任划分达成一致。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更的必要性20.1.1第三方介入可能需要对原合同进行变更，以适应新的服务内容和要求。20.2合同变更的程序20.2.1合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致。20.2.2合同变更应以书面形式作出，并作为本合同的附件。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除的条件21.1.1如第三方严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议。21.2合同解除的程序21.2.1解除合作协议一方应书面通知另一方，并说明解除原因。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：房屋租赁合同应详细列明房屋的详细信息、租赁期限、租金金额、支付方式、双方的权利和义务等。说明：此合同为租赁关系的正式文件，是房屋租赁的基础。2.装修监理合同要求：装修监理合同应明确监理的范围、监理内容、监理标准、监理费用、双方的权利和义务等。说明：此合同是装修监理服务的依据，确保装修工程按质按量完成。3.房屋产权证明要求：房屋产权证明应为房屋所有权证书或房地产权证，证明房屋的所有权归属。说明：此文件用于证明房屋的合法出租资格。4.租赁登记证明要求：租赁登记证明应由当地房产管理部门出具，证明房屋租赁关系的合法性。说明：此文件是房屋租赁合同备案的必要文件。5.装修设计方案要求：装修设计方案应包括设计说明、图纸、材料清单、预算等。说明：此文件是装修工程设计的依据。6.工程进度表要求：工程进度表应详细记录装修工程的进度，包括每个阶段的完成时间和预计完成时间。说明：此文件用于监控装修工程的进度。7.工程质量检查报告要求：工程质量检查报告应详细记录工程质量检查结果，包括合格和不合格的项目。说明：此文件是装修工程质量控制的依据。8.费用支付凭证要求：费用支付凭证应包括支付时间、支付金额、支付方式等。说明：此文件是费用支付的证明。9.合同变更协议要求：合同变更协议应详细记录合同变更的内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：此文件是合同变更的正式文件。10.第三方合作协议要求：第三方合作协议应明确第三方服务的具体内容、费用、责任、权利等。说明：此文件是第三方服务的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。责任认定：甲方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算。示例：若租金为每月人民币1000元，逾期支付一天，则滞纳金为10元。2.违约行为：乙方未按时支付服务费用。责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日服务费用的________%计算。示例：若服务费用为每月人民币1000元，逾期支付一天，则滞纳金为10元。3.违约行为：第三方未按约定完成服务。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若第三方未按约定完成装修设计，导致装修工程延误，第三方应赔偿延误造成的损失。4.违约行为：一方泄露对方商业秘密。责任认定：泄露方应承担法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若一方泄露另一方的商业秘密，泄露方应赔偿对方因此遭受的经济损失。5.违约行为：一方未履行合同约定的保密义务。责任认定：违约方应承担法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若一方未履行保密义务，导致对方商业秘密泄露，违约方应赔偿对方因此遭受的经济损失。全文完。2024版房屋租赁经纪代理服务及装修监理合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2乙方定义1.3甲方定义2.双方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋租赁经纪代理服务3.1乙方代理范围3.2乙方代理责任3.3乙方代理费用4.装修监理服务4.1乙方监理范围4.2乙方监理责任4.3乙方监理费用5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同终止日期6.费用支付6.1代理费用支付方式6.2监理费用支付方式6.3违约金7.房屋租赁合同签订7.1甲方与承租人签订租赁合同7.2乙方协助甲方签订租赁合同7.3租赁合同生效日期8.装修事宜8.1装修方案8.2装修材料8.3装修进度8.4装修验收9.保密条款9.1保密义务9.2保密信息范围10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他14.1通知14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语（1）“甲方”指房屋所有者或其合法代理人；（2）“乙方”指提供房屋租赁经纪代理服务和装修监理服务的经纪公司；（3）“房屋”指甲方拥有的用于出租的房屋；（4）“租赁合同”指甲方与承租人签订的房屋租赁协议；（5）“装修监理”指乙方对房屋装修过程中的质量、进度和合规性进行监督；（6）“代理服务”指乙方在甲方授权下，代表甲方与承租人进行租赁谈判和签订租赁合同；（7）“监理费用”指乙方提供装修监理服务的报酬；（8）“代理费用”指乙方提供代理服务的报酬。1.2乙方定义乙方为具备合法资质的房屋租赁经纪代理机构和装修监理机构，具有相应的业务许可和行业认证。1.3甲方定义甲方为房屋所有者或其合法代理人，具备房屋所有权证明文件。第二条双方的基本信息2.1甲方基本信息（1）甲方全称：__________________（2）甲方地址：__________________（3）甲方联系方式：__________________2.2乙方基本信息（1）乙方全称：__________________（2）乙方地址：__________________（3）乙方联系方式：__________________第三条房屋租赁经纪代理服务3.1乙方代理范围乙方应按照甲方要求，在甲方授权范围内，代表甲方与承租人进行租赁谈判，协助甲方签订租赁合同。3.2乙方代理责任（1）乙方应诚实守信，遵守法律法规，维护甲方的合法权益；（2）乙方应积极与承租人沟通，争取达成有利于甲方的租赁条件；（3）乙方应在规定时间内完成租赁合同的签订。3.3乙方代理费用乙方代理费用为租赁合同总金额的_____________%，甲方应在签订租赁合同后____________日内支付。第四条装修监理服务4.1乙方监理范围乙方应对房屋装修过程中的质量、进度和合规性进行监督，确保装修工程符合甲方要求。4.2乙方监理责任（1）乙方应按照甲方要求，对装修工程进行现场监理；（2）乙方应监督装修材料的质量，确保符合国家标准；（3）乙方应确保装修进度按计划进行，如出现延误，乙方应立即通知甲方。4.3乙方监理费用乙方监理费用为装修工程总造价的_____________%，甲方应在装修工程开工前支付。第五条合同期限5.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止日期本合同有效期为____________年，自合同生效之日起计算。第六条费用支付6.1代理费用支付方式甲方应在签订租赁合同后____________日内，将代理费用支付至乙方指定账户。6.2监理费用支付方式甲方应在装修工程开工前，将监理费用支付至乙方指定账户。6.3违约金如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付_____________%的违约金。第七条房屋租赁合同签订7.1甲方与承租人签订租赁合同甲方应与承租人签订租赁合同，并将合同副本送交乙方。7.2乙方协助甲方签订租赁合同乙方应在甲方要求下，协助甲方与承租人签订租赁合同。7.3租赁合同生效日期租赁合同自双方签字盖章之日起生效。第八条装修事宜8.1装修方案乙方应根据甲方要求，制定详细的装修方案，包括装修风格、材料选择、施工工艺等，并在施工前获得甲方的确认。8.2装修材料（1）乙方应使用符合国家质量标准的装修材料；（2）所有装修材料应经甲方验收合格后方可使用；（3）乙方应提供装修材料的合格证明文件。8.3装修进度（1）乙方应按照装修方案的时间表进行施工；（2）乙方应每月向甲方报告装修进度；（3）如因乙方原因导致装修进度延误，乙方应承担相应责任。8.4装修验收（1）装修完成后，乙方应通知甲方进行验收；（2）验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认；（3）如验收不合格，乙方应在甲方提出整改要求后________天内完成整改。第九条保密条款9.1保密义务（1）双方对本合同内容负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。9.2保密信息范围保密信息包括但不限于房屋信息、租赁信息、装修信息、合同条款等。第十条违约责任10.1甲方违约责任（1）如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付_____%的违约金；（2）如甲方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.2乙方违约责任（1）如乙方未按约定提供代理或监理服务，应向甲方支付_____%的违约金；（2）如乙方泄露保密信息，应承担相应的法律责任；（3）如乙方因自身原因导致装修进度延误或质量不合格，应承担相应责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。第十二条合同变更与解除12.1合同变更双方对本合同内容进行变更，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。12.2合同解除（1）如一方违约，守约方有权解除合同；（2）如双方协商一致，可以解除合同。第十三条合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自生效之日起具有法律约束力。13.2合同生效日期本合同生效日期为________年________月________日。第十四条其他14.1通知（1）双方之间的通知应以书面形式进行；（2）通知应以挂号信或快递方式寄送至对方提供的地址。14.2不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.3合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的，根据合同约定或法律、法规规定，介入本合同关系中的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高服务质量，保障各方权益，以及处理合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入方式16.1中介方介入（1）中介方是指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供信息、联系、协调等服务的第三方；（2）中介方介入需经甲乙双方同意，并签订中介服务协议。16.2评估机构介入（1）评估机构是指为本合同中的房屋价值、装修质量等进行评估的第三方；（2）评估机构介入需经甲乙双方同意，并签订评估服务协议。16.3监理单位介入（1）监理单位是指对本合同中的装修工程进行监督、管理的第三方；（2）监理单位介入需经甲乙双方同意，并签订监理服务协议。16.4