2024版办公楼改造项目劳务分包合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版办公楼改造项目劳务分包合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围2.双方信息2.1承包方信息2.2甲方信息2.3项目管理方信息3.项目内容3.1改造项目概述3.2改造范围3.3改造标准3.4改造进度安排4.工程量及计价方式4.1工程量清单4.2计价方式4.3计价依据5.施工要求5.1施工质量要求5.2施工安全要求5.3施工环境保护要求5.4施工文明施工要求6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款条件7.风险分担7.1政策风险7.2市场风险7.3自然灾害风险7.4其他风险8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止9.知识产权与保密9.1知识产权归属9.2保密条款10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知送达14.2合同解释14.3合同签署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在项目改造过程中的权利义务，确保项目顺利进行，达到预期的改造效果。1.3合同适用范围本合同适用于甲方办公楼改造项目的全部施工过程，包括但不限于设计、施工、验收、保修等阶段。2.双方信息2.1承包方信息承包方名称：_______注册地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______2.2甲方信息甲方名称：_______注册地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______2.3项目管理方信息项目管理方名称：_______注册地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______3.项目内容3.1改造项目概述项目地点：_______项目规模：_______项目内容：_______3.2改造范围改造范围包括但不限于：_______3.3改造标准改造标准参照_______，具体要求详见施工图纸及附件。3.4改造进度安排项目总工期为_______，具体进度安排如下：设计阶段：_______施工阶段：_______4.工程量及计价方式4.1工程量清单工程量清单详见附件一。4.2计价方式计价方式为_______，具体计价依据详见附件。4.3计价依据计价依据包括但不限于：_______5.施工要求5.1施工质量要求施工质量应达到_______标准，具体要求详见施工图纸及附件。5.2施工安全要求施工过程中应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。5.3施工环境保护要求施工过程中应采取有效措施，保护环境，减少污染。5.4施工文明施工要求施工过程中应遵守文明施工规定，确保施工环境整洁。6.付款方式及期限6.1付款方式付款方式为_______，具体付款方式详见附件。6.2付款期限付款期限为_______，具体付款期限详见附件。6.3付款条件付款条件为_______，具体付款条件详见附件。8.合同变更与解除8.1合同变更任何一方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。8.2合同解除下列情况下，任何一方均有权解除合同：（1）一方严重违约，经对方催告后在_______天内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致认为无法继续履行合同；（3）法律、法规或政策变化导致合同无法履行。8.3合同终止合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。9.知识产权与保密9.1知识产权归属在项目实施过程中产生的知识产权归甲方所有，承包方应予以尊重和保护。9.2保密条款双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.违约责任10.1违约行为任何一方违反本合同约定，均属违约行为。10.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约赔偿违约赔偿的具体计算方法如下：（1）根据违约行为造成损失的程度，确定赔偿金额；（2）如因违约导致合同无法履行，应支付合同总价_______%的违约金；（3）如因违约造成第三方损失，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序仲裁程序按照_______仲裁委员会的仲裁规则进行。11.3争议解决地点仲裁地点为_______。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件同第八条“合同解除”。12.3合同解除条件合同解除条件同第八条“合同解除”。13.附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知送达本合同涉及的通知、文件等，均应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2合同解释本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。14.3合同签署本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供咨询、监理、评估、检测、设计、施工等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。2.第三方介入的批准2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前_______天书面通知对方，并取得对方的同意。2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。3.第三方职责（1）按照甲方的要求，对项目进行咨询、监理、评估、检测、设计、施工等；（2）对项目进度、质量、安全、环保等方面进行监督检查；（3）对项目变更、争议等问题提出建议或解决方案；（4）向甲方提供项目相关报告、文件等。3.2第三方应独立、公正、客观地履行职责，不得偏袒任何一方。4.第三方权利4.1第三方有权根据本合同和协议的约定，获得相应的报酬。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。5.第三方责任5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为本合同总价款的_______%；（2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托与被委托关系，甲方为委托方，第三方为被委托方。6.2第三方与乙方的责任划分（1）乙方应配合第三方履行职责，提供必要的协助；（2）乙方在第三方履行职责过程中，若因自身原因导致第三方产生损失，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）乙方对第三方在履行职责过程中产生的合理费用，应予以支付。6.3第三方与项目管理方的责任划分（1）项目管理方应监督第三方履行职责，确保其符合合同要求；（2）项目管理方对第三方在履行职责过程中产生的合理费用，应予以支付；（3）项目管理方对第三方责任超过责任限额的部分，承担相应的连带责任。7.第三方变更7.1第三方在履行职责过程中，如需变更，应提前_______天书面通知甲乙双方，并取得双方的同意。7.2第三方变更后，甲乙双方应与新的第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲方承担，具体费用在协议中明确。8.2乙方应协助甲方支付第三方介入的费用。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件同本合同“合同解除”。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，结清所有费用。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，按照本合同“争议解决”条款处理。10.2第三方介入争议解决过程中，甲乙双方应积极配合，共同维护合同关系的稳定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单要求：详细列出项目所需材料、设备、人工等工程量，并注明计量单位和数量。说明：工程量清单是计算工程款和结算的基础，应确保准确无误。2.附件二：施工图纸要求：包含项目改造的平面图、立面图、剖面图等，以及相关技术说明。说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，应确保图纸的完整性和准确性。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于项目立项文件、设计变更通知、验收报告、保修单等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的重要补充，应确保文件的完整性和有效性。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的项目内容、职责、权利、义务和责任限额。说明：第三方介入协议是合同履行过程中的补充协议，应确保协议的合法性和约束力。5.附件五：付款方式及期限明细要求：详细列出每个付款节点的时间、金额、付款方式等。说明：付款方式及期限明细是确保付款及时、准确的重要依据。6.附件六：施工质量要求及验收标准要求：明确施工质量要求，以及验收的具体标准和程序。说明：施工质量要求及验收标准是确保施工质量的重要依据。7.附件七：施工安全要求及应急预案要求：明确施工安全要求，以及发生安全事故时的应急预案。说明：施工安全要求及应急预案是确保施工安全的重要措施。8.附件八：知识产权与保密协议要求：明确知识产权归属、保密范围和保密措施。说明：知识产权与保密协议是保护双方知识产权和商业秘密的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间支付工程款；（2）乙方未按约定时间完成工程；（3）乙方施工质量不符合合同要求；（4）第三方未按协议履行职责；（5）任何一方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定时间支付工程款，应向乙方支付_______%的违约金；（2）乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付_______%的违约金；（3）乙方施工质量不符合合同要求，应返工或修复，并承