2024版智能生产型出租厂房租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能生产型出租厂房租赁合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同标的物信息1.4合同租赁期限1.5合同租金及支付方式1.6合同押金及退还方式1.7合同税费承担2.租赁厂房的使用范围及限制2.1使用范围2.2使用限制2.3使用变更2.4使用监管3.租赁厂房的维护保养3.1租赁厂房的维修责任3.2维修费用的承担3.3维修方式3.4维修期限3.5维修记录4.租赁厂房的保险4.1保险种类及责任4.2保险费用及承担4.3保险合同及理赔4.4保险到期通知5.租赁厂房的交付与验收5.1交付时间及条件5.2验收标准及流程5.3验收不合格处理5.4验收记录6.租赁厂房的占用与使用6.1占用方式6.2使用规则6.3占用面积及调整6.4使用变更审批7.租赁厂房的租赁期满处理7.1租赁期满续租7.2租赁期满退租7.3租赁期满合同解除7.4租赁期满押金退还8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约赔偿8.3违约责任免除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点9.4争议解决费用10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除通知10.4合同解除后果11.合同变更11.1合同变更情形11.2合同变更程序11.3合同变更通知11.4合同变更效力12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止通知12.4合同终止后果13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三13.4其他约定事项四14.合同附件14.1附件一：租赁厂房图纸14.2附件二：租赁厂房清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称，住所地，联系电话，法定代表人/负责人姓名。1.1.2承租方：姓名/名称，住所地，联系电话，法定代表人/负责人姓名。1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：____年____月____日。1.2.2签订地点：____市____区____街道____号。1.3合同标的物信息1.3.1厂房名称：____。1.3.2厂房地址：____市____区____街道____号。1.3.3厂房面积：____平方米。1.3.4厂房结构：____。1.3.5厂房用途：____。1.4合同租赁期限1.4.1租赁起始日期：____年____月____日。1.4.2租赁终止日期：____年____月____日。1.5合同租金及支付方式1.5.1租金总额：____元。1.5.2租金支付周期：____。1.5.3支付方式：____。1.6合同押金及退还方式1.6.1押金金额：____元。1.6.2押金退还条件：____。1.6.3押金退还方式：____。1.7合同税费承担1.7.1租金税费：____。1.7.2其他相关税费：____。2.租赁厂房的使用范围及限制2.1使用范围2.1.1承租方在租赁期间内，有权使用厂房进行____。2.1.2承租方在租赁期间内，有权对厂房进行____。2.2使用限制2.2.1承租方不得将厂房用于____。2.2.2承租方不得改变厂房的____。2.3使用变更2.3.1承租方如需变更使用范围，应提前____天向出租方提出申请。2.3.2出租方应在____天内给予书面答复。2.4使用监管2.4.1出租方有权对承租方的使用情况进行监管。2.4.2出租方有权对承租方的使用情况进行检查。3.租赁厂房的维护保养3.1租赁厂房的维修责任3.1.1出租方负责厂房的____维修。3.1.2承租方负责厂房的____维修。3.2维修费用的承担3.2.1出租方负责的维修费用，由出租方承担。3.2.2承租方负责的维修费用，由承租方承担。3.3维修方式3.3.1出租方负责的维修，由出租方指定的维修单位进行。3.3.2承租方负责的维修，由承租方指定的维修单位进行。3.4维修期限3.4.1出租方负责的维修，应在____天内完成。3.4.2承租方负责的维修，应在____天内完成。3.5维修记录3.5.1出租方负责的维修，应做好维修记录。3.5.2承租方负责的维修，应做好维修记录。4.租赁厂房的保险4.1保险种类及责任4.1.1厂房保险：____。4.1.2人员保险：____。4.2保险费用及承担4.2.1保险费用由____承担。4.2.2保险费用按____计算。4.3保险合同及理赔4.3.1保险合同由____提供。4.3.2理赔事宜按保险合同约定执行。4.4保险到期通知4.4.1保险到期前____天，双方应协商续保事宜。5.租赁厂房的交付与验收5.1交付时间及条件5.1.1出租方应在____年____月____日前将厂房交付承租方。5.1.2交付条件：厂房应处于可使用状态。5.2验收标准及流程5.2.1验收标准：参照国家标准和行业规范。5.2.2验收流程：____。5.3验收不合格处理5.3.1验收不合格，出租方应在____天内进行整改。5.3.2整改后，双方应重新进行验收。5.4验收记录5.4.1双方应在验收合格后，共同签署验收记录。6.租赁厂房的占用与使用6.1占用方式6.1.1承租方按合同约定的面积进行占用。6.2使用规则6.2.1承租方应遵守国家有关法律法规。6.2.2承租方应遵守出租方制定的内部管理制度。6.3占用面积及调整6.3.1占用面积按合同约定执行。6.3.2占用面积调整需经双方协商一致。6.4使用变更审批6.4.1承租方如需变更使用，应提前____天向出租方提出申请。6.4.2出租方应在____天内给予书面答复。8.违约责任8.1违约情形及处理8.1.1承租方未按时支付租金，应支付____元违约金。8.1.2出租方未按时交付厂房，应支付____元违约金。8.1.3承租方擅自改变厂房用途，应承担相应的法律责任。8.1.4承租方损坏厂房设施，应照价赔偿。8.2违约赔偿8.2.1违约方应承担对方因违约所遭受的直接经济损失。8.2.2违约方应承担对方为追究违约责任而产生的合理费用。8.3违约责任免除8.3.1因不可抗力导致违约，双方互不承担责任。8.3.2不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、战争等。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序9.2.1提出仲裁申请的一方应在争议发生之日起____日内向仲裁委员会提交书面仲裁申请。9.2.2仲裁委员会受理仲裁申请后，应在____日内组成仲裁庭。9.3争议解决地点9.3.1仲裁地点：____市。9.3.2仲裁使用的语言：____。9.4争议解决费用9.4.1仲裁费用由败诉方承担，胜诉方有权请求败诉方承担其因仲裁而产生的合理费用。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1租赁期满，合同自然终止。10.1.2双方协商一致解除合同。10.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同，应签署书面解除协议。10.2.2因不可抗力解除合同，双方应提供相关证明材料。10.3合同解除通知10.3.1解除合同的通知应提前____天送达对方。10.4合同解除后果10.4.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.4.2合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金及押金。11.合同变更11.1合同变更情形11.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改。11.2合同变更程序11.2.1双方应签署书面变更协议。11.3合同变更通知11.3.1变更协议签署后，双方应将变更内容通知对方。11.4合同变更效力11.4.1变更协议自签署之日起生效。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同，并经出租方法定代表人/负责人签字或盖章。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满。12.3合同终止通知12.3.1合同终止前，双方应进行结算。12.4合同终止后果12.4.1合同终止后，双方应相互归还财产，解除合同关系。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项三13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.4其他约定事项四13.4.1本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的概念14.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同签订、履行、监督或提供相关服务的个人或单位。14.2第三方的责任14.2.1第三方参与本合同，应承担相应的法律责任。14.2.2第三方的责任范围、权利和义务由其与甲乙双方签订的协议另行约定。14.3第三方的权利14.3.1第三方有权参与本合同的签订、履行、监督或提供服务。14.3.2第三方有权根据协议约定收取相应的服务费用。14.4第三方的义务14.4.1第三方应按照协议约定，履行其在合同中的义务。14.4.2第三方应保证其提供的服务符合合同要求，并对服务质量承担相应的责任。14.5第三方的责任限额14.5.1第三方的责任限额由其与甲乙双方签订的协议约定。14.5.2若第三方责任超过协议约定的限额，甲乙双方应承担相应的补充责任。15.第三方介入的具体条款15.1中介方的介入15.1.1中介方是指在合同签订过程中，为甲乙双方提供中介服务的第三方。15.1.2中介方的责任：中介方应保证其提供的甲乙双方信息真实、准确，并协助双方完成合同签订。15.1.3中介方的权利：中介方有权根据其提供的服务的性质，向甲乙双方收取中介费用。15.1.4中介方的义务：中介方应遵守法律法规，保证其行为不损害甲乙双方的合法权益。15.2监理方的介入15.2.1监理方是指在合同履行过程中，对甲乙双方履行合同情况进行监督的第三方。15.2.2监理方的责任：监理方应保证其监督行为合法、公正，并对监督结果承担相应的责任。15.2.3监理方的权利：监理方有权要求甲乙双方提供合同履行情况的有关资料，并有权对合同履行情况进行检查。15.2.4监理方的义务：监理方应按照合同约定，对甲乙双方履行合同情况进行监督，并及时向甲乙双方报告监督情况。15.3服务方的介入15.3.1服务方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供相关服务的第三方。15.3.2服务方的责任：服务方应按照合同约定，提供符合要求的服务，并对服务质量承担相应的责任。15.3.3服务方的权利：服务方有权根据其提供的服务，向甲乙双方收取相应的服务费用。15.3.4服务方的义务：服务方应按照合同约定，履行其服务义务，并对服务过程中出现的问题及时处理。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分16.1.1第三方与甲方之间的协议、责任和权利由其自行约定，不影响本合同的履行。16.1.2第三方对甲方的责任，由其与甲方签订的协议约定。16.2第三方与乙方的划分16.2.1第三方与乙方之间的协议、责任和权利由其自行约定，不影响本合同的履行。16.2.2第三方对乙方的责任，由其与乙方签订的协议约定。16.3第三方与其他各方的责任划分16.3.1第三方对合同其他方的责任，由其与合同其他方签订的协议约定。16.3.2第三方对合同其他方的责任，不影响本合同的履行。16.4第三方的责任承担16.4.1第三方在履行其与甲乙双方签订的协议过程中，如造成甲乙双方的损失，由第三方承担相应的责任。16.4.2第三方在履行其与甲乙双方签订的协议过程中，如造成本合同其他方的损失，由第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁厂房图纸要求：提供厂房的平面图、立面图、剖面图等，清晰标注厂房的尺寸、结构、用途等信息。说明：附件一用于明确租赁厂房的具体情况，作为合同的一部分。2.附件二：租赁厂房清单要求：详细列出厂房内所有设施、设备的名称、型号、数量、新旧程度等信息。说明：附件二用于明确租赁厂房内的设施、设备情况，作为合同的一部分。3.附件三：合同双方身份证明文件要求：提供合同双方的有效身份证件、营业执照等证明文件。说明：附件三用于证明合同双方的主体资格，确保合同的有效性。4.附件四：租赁保证金收据要求：提供租赁保证金收据，证明已缴纳租赁保证金。说明：附件四用于证明租赁保证金的缴纳情况，作为合同的一部分。5.附件五：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明租金已按时支付。说明：附件五用于证明租金的支付情况，作为合同的一部分。6.附件六：维修费用结算单要求：提供维修费用结算单，证明维修费用的支付情况。说明：附件六用于证明维修费用的结算情况，作为合同的一部分。7.附件七：保险合同及保险单要求：提供保险合同及保险单，证明租赁厂房的保险情况。说明：附件七用于证明租赁厂房的保险情况，作为合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按时支付租金。1.2出租方未按时交付厂房。1.3承租方擅自改变厂房用途。1.4承租方损坏厂房设施。1.5第三方未按协议约定履行义务。2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。2.3违约金的计算方式：按每日____元计算，累计至违约行为终止之日。3.示例说明3.1示例一：承租方未按时支付租金，应支付____元违约金。3.2示例二：出租方未按时交付厂房，应支付____元违约金。3.3示例三：承租方擅自改变厂房用途，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿出租方因此遭受的损失。3.4示例四：第三方未按协议约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版智能生产型出租厂房租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.厂房基本情况2.1厂房地址2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房设施设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4付款时间4.租金调整4.1租金调整依据4.2调整频率4.3调整方式5.厂房使用范围5.1使用性质5.2使用限制6.厂房维修保养6.1出租方维修保养责任6.2承租方维修保养责任6.3维修保养费用7.水电费用7.1水电费用承担方7.2费用结算方式8.厂房交付及验收8.1厂房交付时间8.2厂房验收标准8.3验收程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2法律法规变更13.3合同附件14.合同生效及修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：__________________出租方地址：__________________出租方法定代表人或负责人：__________________联系电话：__________________1.2承租方基本信息承租方名称：__________________承租方地址：__________________承租方法定代表人或负责人：__________________联系电话：__________________第二条厂房基本情况2.1厂房地址：__________________2.2厂房面积：__________________平方米2.3厂房结构：__________________2.4厂房设施设备：__________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额：每月人民币____元整。3.3付款方式：按月支付，每月____日前支付至出租方指定账户。3.4付款时间：每月____日前。第四条租金调整4.1租金调整依据：根据市场行情、物价指数等客观因素调整。4.2调整频率：每____年调整一次。4.3调整方式：调整后的租金为调整前租金的____%。第五条厂房使用范围5.1使用性质：用于生产、加工、仓储等非住宅用途。（1）危害国家安全和社会稳定的活动；（2）法律法规禁止或限制的活动；（3）损害公共利益的活动。第六条厂房维修保养6.1出租方维修保养责任：负责厂房主体结构、公共设施设备的维修保养。6.2承租方维修保养责任：负责厂房内部设施的维修保养。6.3维修保养费用：除双方另有约定外，维修保养费用由各自承担。第七条水电费用7.1水电费用承担方：按实际使用量由承租方承担。7.2费用结算方式：每月____日前，承租方将水电费缴纳至指定账户，由出租方代为结算。第八条厂房交付及验收8.1厂房交付时间：出租方应在合同约定的租赁期限开始前____日内，将符合合同约定的厂房交付承租方使用。8.2厂房验收标准：厂房交付时，应满足合同约定的使用条件，无损坏、污染、妨碍使用的情形。8.3验收程序：（1）承租方在收到厂房后____日内进行验收；（2）验收过程中发现不符合约定的，承租方应在____日内向出租方提出书面异议；（3）出租方应在收到异议后____日内予以修复或更换；（4）验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。第九条违约责任9.1出租方违约责任：（1）未按约定交付厂房的，应向承租方支付____元/日的违约金；（2）未按约定提供设施设备的，应承担相应的维修责任；（3）违反合同约定，导致承租方损失的，应赔偿损失。9.2承租方违约责任：（1）未按约定支付租金的，应向出租方支付____元/日的滞纳金；（2）擅自改变厂房用途的，应承担相应的法律责任；（3）违反合同约定，导致出租方损失的，应赔偿损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：____仲裁委员会。第十一条合同解除11.1合同解除条件：（1）出租方或承租方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除条件。11.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并经双方签字确认。第十二条合同终止12.1合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应在____日内办理相关手续，并结清所有费用。第十三条其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2法律法规变更：如法律法规变更导致合同内容与现行法律法规相冲突，双方应协商修改合同内容，确保合同的合法性。第十四条合同生效及修改14.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.2合同修改程序：对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、保险代理方等。第二条第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行；（2）法律法规或合同约定需要第三方介入；（3）合同履行过程中出现争议，需第三方调解或仲裁。第三条第三方责任限额（1）第三方提供的专业服务或产品，其责任限额由双方在合同中约定；（2）第三方因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应责任；（3）第三方在提供专业服务或产品过程中，因不可抗力等原因造成合同一方损失的，不承担责任。第四条第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：（1）中介方：负责协助甲乙双方达成租赁协议，其责任限于合同签订前的服务内容；（2）监理方：负责监督厂房建设和维修保养过程，其责任限于监理范围内的责任；（3）评估方：负责对厂房进行评估，其责任限于评估报告的真实性和准确性；（4）咨询方：提供专业咨询意见，其责任限于咨询意见的合理性和可靠性；（5）保险代理方：负责协助甲乙双方购买保险，其责任限于保险合同的订立和保险理赔。第五条第三方权利义务5.1第三方权利：（1）根据合同约定或法律法规要求，享有相应的报酬或费用；（2）在履行合同过程中，享有知情权、参与权和监督权。5.2第三方义务：（1）遵守法律法规，履行合同约定；（2）按照专业标准提供服务或产品；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）在履行合同过程中，及时向甲乙双方报告有关情况。第六条第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入事宜；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务；（3）第三方按照协议约定履行职责；（4）合同履行过程中，甲乙双方应积极配合第三方工作。第七条第三方变更与退出7.1第三方变更：如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并与第三方签订变更协议。7.2第三方