2024版房地产租赁市场个人房东与租户协议合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产租赁市场个人房东与租户协议合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产基本信息1.2房东信息1.3租户信息2.房地产租赁条款2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3押金及退还条件2.4租金调整3.房地产使用范围3.1合法用途3.2使用限制4.房地产维护与维修4.1房东维修责任4.2租户维修责任4.3维修费用承担5.房地产设施与设备5.1设施与设备清单5.2设施与设备损坏赔偿6.房地产保险6.1房东保险6.2租户保险7.房地产转租7.1转租规定7.2转租通知与同意8.房地产租赁变更8.1租赁合同变更8.2租赁期限变更8.3租金调整变更9.房地产租赁终止9.1租赁合同终止9.2租赁期限终止9.3租金退还10.违约责任10.1房东违约责任10.2租户违约责任11.法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件13.合同签署与生效13.1合同签署13.2合同生效14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产基本信息1.1.1房地产地址：_______1.1.2房地产面积：_______平方米1.1.3房地产产权证号：_______1.2房东信息1.2.1房东姓名：_______1.2.2房东身份证号码：_______1.2.3房东联系方式：_______1.3租户信息1.3.1租户姓名：_______1.3.2租户身份证号码：_______1.3.3租户联系方式：_______2.房地产租赁条款2.1租赁期限2.1.1租赁起始日期：_______2.1.2租赁终止日期：_______2.2租金及支付方式2.2.1租金金额：每月_______元2.2.2支付方式：每月_______日支付，提前_______天支付2.3押金及退还条件2.3.1押金金额：_______元2.3.2退还条件：租赁期满，房屋及设施设备无损坏，无欠款，押金全额退还2.4租金调整2.4.1租金调整条件：根据市场行情和物价上涨等因素，经双方协商一致后可调整租金3.房地产使用范围3.1合法用途：仅用于居住3.2使用限制：不得进行商业活动，不得擅自改变房屋结构，不得存放易燃易爆物品4.房地产维护与维修4.1房东维修责任4.1.1房东负责房屋主体结构、公共设施和设备的维修4.1.2房东负责房屋内部设施的维修，但租户使用不当造成的损坏除外4.2租户维修责任4.2.1租户负责房屋内部设施的日常维护和保养4.2.2租户使用不当造成的损坏，由租户负责维修或赔偿4.3维修费用承担4.3.1房东维修责任范围内的维修费用由房东承担4.3.2租户维修责任范围内的维修费用由租户承担5.房地产设施与设备5.1设施与设备清单5.1.1房屋内部设施：_______5.1.2房屋外部设施：_______5.2设施与设备损坏赔偿5.2.1设施与设备损坏，由责任人承担维修或赔偿6.房地产保险6.1房东保险6.1.1房东购买房屋保险，保险金额为_______元6.2租户保险6.2.1租户自行购买财产保险，保险金额为_______元8.房地产租赁变更8.1租赁合同变更8.1.1任何一方提出变更租赁合同内容，需提前_______天书面通知对方8.1.2双方协商一致后，签订书面变更协议8.2租赁期限变更8.2.1租赁期限变更需符合法律法规和合同约定8.2.2租赁期限变更后，租金和押金按变更后的租赁期限计算8.3租金调整变更8.3.1租金调整变更需符合市场行情和物价上涨等因素8.3.2租金调整变更后，租金支付方式按变更后的约定执行9.房地产租赁终止9.1租赁合同终止9.1.1租赁期满，合同自然终止9.1.2因任何一方违约导致合同终止，违约方需承担违约责任9.2租赁期限终止9.2.1租赁期限终止后，租户应立即腾退房屋9.2.2房东应在_______日内收回房屋9.3租金退还9.3.1租赁合同终止，押金应按合同约定退还9.3.2租赁合同终止后，租户无欠款，租金按实际租赁期限计算退还10.违约责任10.1房东违约责任10.1.1房东未按时交付房屋，应支付_______倍的违约金10.1.2房东未按约定维修房屋，应承担维修责任10.2租户违约责任10.2.1租户未按时支付租金，应支付_______倍的违约金10.2.2租户擅自改变房屋结构或使用性质，应承担相应责任11.法律适用与争议解决11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规11.2争议解决方式11.2.1双方应友好协商解决争议11.2.2如协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任12.2合同附件12.2.1本合同附件包括：房屋设施设备清单、租金支付凭证等13.合同签署与生效13.1合同签署13.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份13.1.2双方代表签字或盖章后生效13.2合同生效13.2.1本合同自双方代表签字或盖章之日起生效14.合同附件清单14.1房屋设施设备清单14.2租金支付凭证14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入，协助解决合同履行过程中出现的问题。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可书面邀请第三方介入。15.3.2第三方接受邀请后，应在本合同约定的期限内，以书面形式向甲乙双方确认介入。15.4第三方职责15.4.1第三方应在本合同约定的范围内，履行其职责，协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.6第三方义务15.6.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.6.2第三方应按照合同约定，及时、准确地履行其职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为本合同标的金额的_______%。16.2责任划分16.2.1甲乙双方应各自承担因自身原因造成的损失。16.2.2第三方介入后，如因第三方原因造成甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。16.3责任免除16.3.1如因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担责任。16.3.2如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整，导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。17.第三方变更与退出17.1第三方变更17.1.1如甲乙双方协商一致，可更换第三方。17.1.2第三方变更后，原第三方责任免除，新第三方应承担相应的责任。17.2第三方退出17.2.1第三方在履行职责过程中，如出现重大过失，甲乙双方有权要求其退出。17.2.2第三方退出后，其责任由其自行承担，甲乙双方不承担责任。18.第三方费用18.1第三方费用18.1.1第三方介入合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方协商承担。18.1.2第三方费用包括但不限于咨询费、评估费、服务费等。18.2费用支付18.2.1第三方费用应在第三方完成职责后，由甲乙双方支付。18.2.2费用支付方式、时间由甲乙双方与第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施设备清单详细要求：清单应包括房屋内的所有设施和设备，如家具、电器、管道、门窗等，并标注其品牌、型号、数量、新旧程度等信息。附件说明：此清单作为房屋交接的依据，如有损坏或缺少，应由双方确认并记录。2.租金支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付日期、金额、支付方式、收款人等信息。附件说明：此凭证作为租金支付的有效证明，应由双方妥善保管。3.房地产租赁合同详细要求：合同应包括甲乙双方的基本信息、租赁期限、租金、押金、使用范围、维修责任等条款。附件说明：此合同为本协议的核心文件，双方应仔细阅读并遵守。4.房地产产权证复印件详细要求：产权证复印件应清晰，包含房屋地址、面积、产权人等信息。附件说明：此复印件作为房屋产权的证明，由房东提供。5.房东身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰，包含姓名、身份证号码、住址等信息。附件说明：此复印件作为房东身份的证明，由房东提供。6.租户身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰，包含姓名、身份证号码、住址等信息。附件说明：此复印件作为租户身份的证明，由租户提供。7.不可抗力证明详细要求：证明应说明不可抗力的发生时间、地点、原因及影响。附件说明：此证明用于证明合同无法履行是由于不可抗力因素。8.变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更日期、双方签字等。附件说明：此协议用于记录合同变更的详细情况。说明二：违约行为及责任认定：1.房东违约行为未按时交付房屋：房东应支付_______倍的违约金。未按约定维修房屋：房东应承担维修责任，并赔偿租户因此遭受的损失。2.租户违约行为未按时支付租金：租户应支付_______倍的违约金。擅自改变房屋结构或使用性质：租户应承担相应责任，并赔偿房东因此遭受的损失。3.第三方违约行为故意或重大过失造成损失：第三方应承担相应的赔偿责任。未按约定履行职责：第三方应承担相应的违约责任。示例说明：若房东未按时交付房屋，导致租户无法按约定入住，房东应支付_______倍的违约金。若租户擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，租户应承担维修责任，并赔偿房东因此遭受的损失。若第三方在维修过程中，因故意或重大过失导致房屋损坏，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产租赁市场个人房东与租户协议合同范本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期和地点1.3合同标的物1.4租赁期限2.房屋状况2.1房屋现状描述2.2房屋设施清单2.3房屋维修责任3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式3.4逾期支付处理4.房屋押金4.1押金金额及缴纳时间4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.使用规则5.1房屋用途限制5.2房屋使用限制5.3房屋维护责任6.修缮及维护6.1房屋修缮责任6.2维修申请及处理6.3重大维修费用承担7.租金调整7.1调整条件和时间7.2调整方式和计算7.3通知和协商8.房屋转租8.1转租条件8.2转租审批8.3转租收益分配9.合同解除9.1解除合同的条件9.2解除合同的程序9.3解除合同的后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约行为界定11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算12.其他约定12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同生效与失效13.合同附件13.1附件一：房屋设施清单13.2附件二：租赁合同补充协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同生效日期14.3合同份数及保存第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地；乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地。1.2合同签订日期和地点本合同于____年____月____日在____市____区____签订。1.3合同标的物1.4租赁期限本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第二条房屋状况2.1房屋现状描述租赁房屋现状为____（如：精装修、简装、毛坯等），房屋内部设施包括____（如：家具、电器等）。2.2房屋设施清单详见附件一“房屋设施清单”。2.3房屋维修责任租赁期间，房屋的日常维护和保养责任由乙方承担。房屋的维修责任划分如下：1.乙方负责房屋内部设施的维修；2.甲方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维修。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同的租金为每月____元人民币。3.2租金支付时间乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。3.3支付方式租金支付方式为____（如：现金、银行转账等），具体支付账户信息详见附件。3.4逾期支付处理如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付____元的逾期滞纳金，并有权暂停房屋的使用。第四条房屋押金4.1押金金额及缴纳时间本合同的押金金额为____元人民币，乙方应于签订本合同之日向甲方缴纳。4.2押金退还条件1.租赁期满，乙方按照本合同约定履行完毕所有义务，无违约行为；2.乙方提前解除合同，并按照本合同约定支付相关费用。4.3押金退还流程租赁期满或符合退还押金条件时，乙方应在____日内将房屋及其设施恢复至租赁前的状态，甲方在收到乙方通知后____日内退还押金。第五条使用规则5.1房屋用途限制租赁房屋仅用于____（如：居住、办公等）用途。5.2房屋使用限制1.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途；2.乙方不得将房屋转租、分租或转借他人；3.乙方不得在房屋内从事违法活动。5.3房屋维护责任乙方应保持房屋及其设施的完好，不得损坏或擅自拆除。第六条修缮及维护6.1房屋修缮责任1.乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养；2.甲方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维修。6.2维修申请及处理1.乙方发现房屋及其设施需要维修时，应及时通知甲方；2.甲方应在接到通知后____日内进行处理。6.3重大维修费用承担因乙方使用不当或故意损坏造成的重大维修费用，由乙方承担。第七条租金调整7.1调整条件和时间如房地产市场价格波动导致租金上涨，甲方可在租赁期间每____年调整一次租金。7.2调整方式和计算租金调整按照市场租金涨幅的____%进行，具体计算方法详见附件。7.3通知和协商租金调整前，甲方应提前____个月书面通知乙方，双方可就租金调整进行协商。第八条房屋转租8.1转租条件1.未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或转借房屋；2.转租房屋用途应符合本合同的约定。8.2转租审批1.转租申请；2.转租人身份证明；3.转租人租赁合同；4.甲方要求的其他材料。甲方应在收到乙方申请后____日内予以答复。8.3转租收益分配如甲方同意乙方转租，乙方应将转租收益的____%支付给甲方。652578第九条合同解除9.1解除合同的条件1.租赁期满；2.任何一方违约，经另一方书面通知后____日内未纠正；3.出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行；4.双方协商一致解除合同。9.2解除合同的程序1.一方提出解除合同，应提前____个月书面通知另一方；2.双方应就解除合同的相关事宜进行协商；3.协商一致后，双方签署解除合同协议。9.3解除合同的后果1.租赁期满后，乙方应按照合同约定返还房屋；2.因违约解除合同的，违约方应承担违约责任；3.因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任。652579第十条争议解决10.1争议解决方式本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会的名称为____仲裁委员会。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。652580第十一条违约责任11.1违约行为界定1.乙方逾期支付租金；2.乙方擅自改变房屋结构或用途；3.乙方损坏房屋设施；4.甲方未按约定履行维修义务。11.2违约责任承担1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付____元的违约金；2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并赔偿甲方损失；3.乙方损坏房屋设施的，应赔偿甲方实际损失；4.甲方未按约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方在____日内修复。652581第十二条其他约定12.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。12.2通知与送达本合同的任何通知，应采用书面形式，通过____（如：邮寄、电子邮件等）方式送达。12.3合同生效与失效本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或解除合同之日起失效。652582第十三条合同附件13.1附件一：房屋设施清单13.2附件二：租赁合同补充协议13.3附件三：其他相关文件652583第十四条合同签署14.1双方签字盖章本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数及保存本合同一式____份，双方各执____份，并妥善保存。第二部分：第三方介入后的修正第十三条合同附件13.1附件一：房屋设施清单13.2附件二：租赁合同补充协议13.3附件三：其他相关文件13.4附件四：第三方介入协议第十四条合同签署14.1双方签字盖章本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数及保存本合同一式____份，双方各执____份，并妥善保存。附加条款：第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务，并收取相应费用的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁信息的发布、房屋状况的评估、租金的支付监管、合同履行过程中的纠纷调解等。第二条第三方介入的职责2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，公平、公正、诚信地履行职责。2.2第三方应协助甲方和乙方履行本合同的各项义务，包括但不限于：1.提供房屋租赁信息服务；2.对房屋状况进行评估；3.监管租金支付；4.协助处理合同履行过程中的纠纷。第三条第三方权利3.1第三方有权根据服务内容和收费标准收取费用。3.2第三方有权根据本合同和相关规定，对甲方和乙方的行为进行监督和指导。第四条第三方义务4.1第三方应确保提供的服务符合法律法规和行业规范。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.3第三方应在甲方和乙方授权范围内行使权利，不得超越权限。第五条第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额为____元人民币，超出部分由甲方和乙方自行承担。5.3第三方责任限额的计算方式为：1.第三方因自身原因造成甲方或乙方损失；2.损失金额不超过第三方收取服务费用的____倍；3.第三方责任限额以双方签订的第三方介入协议为准。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与本合同的甲方和乙方之间，仅存在服务合同关系，不参与本合同的权利义务履行。6.2第三方在本合同履行过程中的行为，不代表甲方和乙方的意思表示，第三方不对甲方和乙方的违约行为承担责任。6.3甲方和乙方应按照本合同约定履行各自的权利义务，第三方仅提供辅助服务。第七条第三方介入的终止7.1如第三方无法履行职责或违反本合同约定，甲方和乙方有权解除第三方介入协议，终止第三方介入。7.2第三方介入协议解除后，第三方应立即停止介入行为，并协助甲方和乙方处理后续事宜。第八条第三方介入的变更8.1如甲方和乙方需要变更第三方介入协议，应书面通知第三方，并达成一致意见。8.2第三方介入协议的变更，不影响本合同的效力。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2第三方介入协议的争议解决，不涉及本合同的争议解决。第十条第三方介入的特别约定10.1第三方介入协议与本合同存在不一致之处，以本合同为准。10.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋设施清单详细要求：清单应包括房屋内部及附属设施的具体名称、型号、数量、新旧程度等信息。说明：该清单作为房屋交付和验收的依据，乙方应在接收房屋时与甲方共同确认无误，并由双方签字。2.附件二：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应详细列明双方在签订主合同后达成的额外约定，包括但不限于租金调整、房屋使用限制等。说明：补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应遵守补充协议中的约定。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋产权证明、身份证复印件、租金支付凭证等。说明：相关文件作为合同附件，用于证明合同履行过程中的事实和依据。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、收费标准、责任范围、争议解决方式等。说明：第三方介入协议是本合同附件，用于规范第三方在本合同履行过程中的行为。5.附件五：房屋交接确认书详细要求：确认书应包括房屋交付时间、房屋现状描述、双方签字等。说明：该确认书作为房屋交付的正式文件，是日后解决房屋状况争议的重要依据。6.附件六：租金支付计划表详细要求：表格应列明每月租金金额、支付日期、支付方式等。说明：支付计划表是双方约定的租金支付安排，有助于规范租金支付行为。7.附件七：押金收据详细要求：收据应载明押金金额、缴纳日期、退还条件等。说明：押金收据是甲方收到押金的凭证，也是日后退还押金的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金责任认定标准：自约定的支付日期起，每逾期一日，乙方应向甲方支付____元的违约金。示例说明：若每月租金为2000元，乙方于每月5日应支付，但于6日才支付，则需支付5元的违约金。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方擅自将房屋用于商业用途，导致房屋结构损坏，乙方需赔偿甲方修复费用。3.违约行为：甲方未按约定履行维修义务责任认定标准：甲方应在接到维修通知后____日内修复，否则应承担相应的违约责任。示例说明：若房屋屋顶漏水，乙方于3月1日通知甲方，甲方于3月10日仍未修复，则甲方需承担违约责任。4.违约行为：第三方违反服务协议责任认定标准：第三方应按照服务协议履行职责，如违反协议，应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未在约定时间内完成房屋评估，导致乙方无法及时办理贷款，第三方需承担违约责任。5.违约行为：任何一方违反合同约定责任认定标准：违约方应根据本合同约定承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。全文完。2024版房地产租赁市场个人房东与租户协议合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产定义1.2租赁定义1.3租户定义1.4房东定义1.5本合同定义2.房地产基本情况2.1房地产地址2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产结构3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金支付时间与违约责任4.1租金支付时间4.2违约责任5.房地产使用与维护5.1房地产使用规则5.2房地产维护责任5.3房地产损坏赔偿6.房地产保险6.1房地产保险责任6.2保险费用承担7.房地产附属设施与设备7.1附属设施与设备清单7.2附属设施与设备使用规则7.3附属设施与设备维护责任8.租户责任与义务8.1租户装修责任8.2租户行为规范8.3租户违约责任9.房东责任与义务9.1房东维修责任9.2房东提供设施与设备责任9.3房东违约责任10.房地产转让与转租10.1房地产转让10.2房地产转租11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任与争议解决12.1违约责任12.2争议解决方式13.合同生效与通知13.1合同生效条件13.2通知方式14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3合同修订与补充第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房地产定义：本合同所称房地产，是指位于[地址]的[房屋结构]房屋及其附属设施和设备。1.2租赁定义：本合同所称租赁，是指房东将房地产出租给租户使用，租户支付租金的行为。1.3租户定义：本合同所称租户，是指与房东签订本合同，租用房地产的自然人或法人。1.4房东定义：本合同所称房东，是指拥有房地产所有权或使用权，将房地产出租给租户的自然人或法人。1.5本合同定义：本合同是指房东与租户之间就房地产租赁事宜所签订的协议。第二条房地产基本情况2.1房地产地址：[详细地址]2.2房地产面积：[房屋面积]平方米2.3房地产用途：[房屋用途]2.4房地产结构：[房屋结构类型]第三条租赁期限与租金3.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。3.2租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元，租金总额为人民币[租金总额]元。3.3租金支付方式：租户应在每月的[具体日期]前，将当月租金一次性支付至房东指定的账户。3.4租金调整机制：在租赁期间，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，但不得高于市场租金的平均水平。第四条租金支付时间与违约责任4.1租金支付时间：租户应按照第三条规定的支付方式进行租金支付。4.2违约责任：若租户未按约定时间支付租金，应向房东支付每日应缴租金的[百分比]作为违约金。第五条房地产使用与维护5.1房地产使用规则：租户应合理使用房地产，不得擅自改变房地产的结构和使用功能。5.2房地产维护责任：房东负责房地产的基本维修和维护工作，租户负责日常的清洁和保养。5.3房地产损坏赔偿：因租户使用不当造成房地产损坏，租户应负责修复或赔偿相应损失。第六条房地产保险6.1房地产保险责任：房东应负责购买并维持房地产的火灾保险，保险金额不低于房地产价值的[百分比]。6.2保险费用承担：保险费用由房东承担。第七条房地产附属设施与设备7.1附属设施与设备清单：[列出所有附属设施与设备]7.2附属设施与设备使用规则：租户应按照约定的使用规则使用附属设施与设备。7.3附属设施与设备维护责任：除特别约定外，附属设施与设备的维修和保养责任由房东承担。第八条租户责任与义务8.1租户装修责任：租户在租赁期间对房地产进行的任何装修或改动，须征得房东同意，并在合同终止时恢复原状或赔偿损失。8.2租户行为规范：租户应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动，不得干扰邻里正常生活。8.3租户违约责任：若租户违反本合同约定，房东有权解除合同，并要求租户承担相应的违约责任。第九条房东责任与义务9.2房东提供设施与设备责任：房东应提供合同中约定的附属设施与设备，并保证其正常运行。9.3房东违约责任：若房东违反本合同约定，租户有权要求房东承担相应的违约责任。第十条房地产转让与转租10.1房地产转让：在租赁期间，房东如需转让房地产，应提前[提前通知天数]通知租户，并取得租户的书面同意。10.2房地产转租：租户未经房东书面同意，不得转租房地产。第十一条合同解除与终止1.1.1双方协商一致；1.1.2出现不可抗力事件；1.1.3一方严重违约；1.1.4法律法规规定可以解除合同的其他情形。11.2合同终止条件：合同期满后，如双方无异议，合同自动终止。第十二条违约责任与争议解决12.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效与通知13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2通知方式：任何一方通知另一方，应以书面形式进行，并通过[具体方式]送达。第十四条其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同修订与补充：对本合同的任何修订或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同的签订、履行或解决争议而提供服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。第二条第三方介入的条件2.1.1合同签订过程中，需要第三方提供专业意见或服务；2.1.2合同履行过程中，需要第三方进行监督、评估或调解；2.1.3合同争议解决过程中，需要第三方提供仲裁或调解服务。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责：第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务，并遵守相关法律法规。3.2第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并在提供服务的范围内享有相应的权利。第四条第三方介入的具体条款4.1第三方介入的申请：甲乙双方均可向第三方提出介入申请，并说明介入的原因和需求。4.2第三方介入的同意：第三方在收到介入申请后，有权决定是否接受介入请求。4.3第三方介入的期限：第三方介入的期限由甲乙双方与第三方协商确定。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。5.2超出责任限额的损失：若第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失，超出责任限额的部分，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：第三方在提供服务的范围内，对甲方负责，甲方应向第三方支付服务费用。6.2第三方与乙方的划分：第三方在提供服务的范围内，对乙方负责，乙方应向第三方支付服务费用。6.3第三方与甲乙双方的划分：第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方均负责，甲乙双方应共同向第三方支付服务费用。第七条第三方介入的合同变更7.1合同变更：第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行变更，但变更内容应经第三方同意。7.2合同变更的生效：合同变更自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决：第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2争议解决方式：协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密义务9.1保密义务：第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方的商业秘密和隐私