2024年度德佑房产租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度德佑房产租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2房客信息2.房源信息2.1房源地址2.2房源面积2.3房源结构2.4房源设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还方式6.房源使用6.1房源用途6.2房源维护责任6.3房源改造与装修7.房源维护及修缮7.1房源日常维护7.2房源大修责任7.3房源设施维修8.房源退租8.1退租条件8.2退租通知8.3退租程序8.4退租押金处理9.违约责任9.1房东违约责任9.2房客违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房东信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：1.1.3房东联系方式：1.1.4房东地址：1.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份证号码：1.2.3房客联系方式：1.2.4房客地址：第二条房源信息2.1房源地址：2.2房源面积：平方米2.3房源结构：独立式/联排式/公寓式等2.4房源设施：列出具体设施，如空调、热水器、洗衣机等第三条租赁期限3.1租赁起始日期：3.2租赁结束日期：3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，需双方协商一致并签订补充协议第四条租金及支付方式4.1租金金额：元/月4.2租金支付周期：每月/每季度/每年等4.3租金支付方式：现金/银行转账等4.4租金调整：如需调整租金，需提前一个月通知对方并签订补充协议第五条押金及退还5.1押金金额：元5.2押金支付时间：与租金支付同期5.3押金退还条件：租赁期满，房源无损坏，无欠费等情况5.4押金退还方式：现金/银行转账等第六条房源使用6.1房源用途：居住用途6.2房源维护责任：房东负责房源的日常维护，房客负责合理使用房源设施6.3房源改造与装修：未经房东同意，房客不得对房源进行改造与装修第七条房源维护及修缮7.1房源日常维护：房东负责房源的日常维护，如水管、电路等设施的维修7.2房源大修责任：因自然灾害、意外事故等原因造成的房源损坏，由责任方承担修复责任7.3房源设施维修：房源设施的正常磨损，由房客自行承担维修费用第八条房源退租8.1退租条件：房客因工作调动、家庭原因等正当理由需退租，需提前一个月书面通知房东。8.2退租通知：房客应将退租意向以书面形式通知房东，并附上相关证明材料。8.3退租程序：房客退租时，应确保房源及设施处于良好状态，无损坏和遗留物品。8.4退租押金处理：退租后，如房源及设施无损坏，无欠费等情况，房东应在15个工作日内退还押金。第九条违约责任9.1房东违约责任：9.1.1房东未按时交付房源，应向房客支付违约金，违约金为租金总额的1%。9.1.2房东擅自提高租金，应退还房客已付租金，并支付违约金。9.2房客违约责任：9.2.1房客未按时支付租金，应向房东支付违约金，违约金为租金总额的1%。9.2.2房客损坏房源或设施，应承担维修费用。第十条合同解除10.1合同解除条件：发生不可抗力事件，导致合同无法履行，或一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序：合同解除前，双方应协商一致，签订合同解除协议。10.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照协议处理未履行部分，包括租金、押金等。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十二条合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间：合同生效时间为签字（或盖章）之日起。第十三条合同附件13.1合同附件清单：详见附件一。13.2合同附件内容：附件一包括房屋交接清单、租赁物品清单等。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、物业管理公司、保险公司等在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的主体。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入应当基于合同履行需要，经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方职责3.1第三方应根据其专业领域，为甲乙双方提供专业服务，包括但不限于信息提供、风险评估、法律咨询、物业管理、保险服务等。3.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保其服务符合甲乙双方的要求。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。4.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定，及时、准确地履行其职责。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的责任。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行合同过程中因自身过错导致甲乙双方损失的，其责任限额由合同约定。6.2责任限额应根据第三方服务的性质、服务费用等因素确定。6.3如合同未约定责任限额，第三方责任限额不得超过其服务费用的三倍。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入合同履行，不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系。7.2第三方不参与甲乙双方的内部协商，其职责仅限于合同约定的服务内容。7.3第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的终止8.1.1合同履行完毕；8.1.2合同解除；8.1.3第三方无法继续履行职责；8.1.4甲乙双方协商一致；8.1.5法律法规规定的其他情形。8.2第三方终止介入后，应将相关资料和事务移交给甲乙双方或合同约定的其他主体。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入合同履行所发生的费用，按照合同约定或双方协商一致的方式承担。9.2如合同未约定费用承担方式，第三方介入的费用由甲乙双方共同承担。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条本条款的适用范围11.1本条款适用于合同履行过程中，甲乙双方需要第三方介入的所有情况。11.2本条款的修正不影响合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：清单应包括房屋的结构、面积、设施、家具电器等详细信息，并由甲乙双方及第三方在场共同确认无误后签字。附件说明：此清单为房屋交付时的详细记录，作为日后房屋退租时的对照依据。2.租赁物品清单详细要求：清单应包括租赁房屋内的所有物品，包括家具、电器、装饰品等，并注明物品的品牌、型号、新旧程度等信息。附件说明：此清单用于确认租赁物品的数量和状态，确保双方对物品的交付和退租有明确记录。3.房源照片详细要求：照片应包括房屋外观、内部结构、家具电器布局等，以真实反映房屋现状。附件说明：照片作为房屋现状的视觉记录，有助于日后解决可能出现的争议。4.租金支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付日期、金额、支付方式等信息。附件说明：支付凭证作为租金支付的证明，有助于维护双方的权益。5.押金收据详细要求：收据应包括收据日期、金额、收款人等信息。附件说明：收据作为押金收取的证明，有助于日后押金的退还。6.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及服务费用和责任限额。附件说明：协议是第三方介入合同履行的依据，有助于规范第三方行为。7.补充协议详细要求：补充协议应包括合同履行过程中的任何变更、补充内容。附件说明：补充协议是合同的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.房东违约行为及责任认定：未按时交付房源：应向房客支付违约金，违约金为租金总额的1%。擅自提高租金：退还房客已付租金，并支付违约金。2.房客违约行为及责任认定：未按时支付租金：应向房东支付违约金，违约金为租金总额的1%。损坏房源或设施：承担维修费用。3.第三方违约行为及责任认定：未按时提供专业服务：向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的1%。服务不符合约定：承担因服务不符合约定造成的损失。示例说明：若房东未在约定时间内交付房源，房客有权要求房东支付违约金，违约金计算为每月租金的1%，例如每月租金为1000元，则违约金为10元。若房客损坏了房屋内的空调，应承担空调的维修费用，如空调维修费用为500元，则房客需支付500元维修费用。全文完。2024年度德佑房产租赁合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金4.4房租调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间5.4押金退还方式6.使用及维护6.1房产使用范围6.2房产维护责任6.3房产损坏赔偿7.不得行为7.1不得擅自改变房产结构7.2不得擅自转租7.3不得非法使用房产8.交接手续8.1交接时间8.2交接事项8.3交接责任9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024年度德佑房产租赁合同》。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同签订地点本合同签订地点为甲方所在地。1.4合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系电话：[乙方联系电话]。2.房产信息2.1房产地址甲方出租的房产位于[房产详细地址]。2.2房产面积甲方出租的房产面积为[房产面积]平方米。2.3房产结构甲方出租的房产为[房产结构]。2.4房产设施3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同的租赁起始日期为2024年1月2日。3.2租赁终止日期本合同的租赁终止日期为2024年12月31日。3.3租赁期限延长在租赁期限内，经双方协商一致，可以延长租赁期限，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同的租金为每月[租金金额]元。4.2租金支付方式乙方应于每月[支付日]前将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3逾期支付租金如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期金额]的违约金。4.4房租调整租赁期间，如遇政府政策调整或市场行情变化，甲方有权在提前通知乙方的情况下调整租金。5.押金及退还5.1押金金额本合同的押金为[押金金额]元。5.2押金退还条件在租赁期满且乙方按照本合同约定履行完毕所有义务后，甲方应无息退还押金。5.3押金退还时间租赁期满后的[退还时间]内，甲方应退还押金。5.4押金退还方式甲方将以银行转账方式退还押金至乙方指定的银行账户。6.使用及维护6.1房产使用范围乙方仅限于居住用途使用甲方出租的房产。6.2房产维护责任乙方应负责对甲方出租的房产进行合理使用和维护，确保房产完好。6.3房产损坏赔偿如因乙方原因导致甲方出租的房产损坏，乙方应承担相应的修复费用。7.不得行为7.1不得擅自改变房产结构乙方不得擅自对甲方出租的房产进行结构性的改变。7.2不得擅自转租乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租甲方出租的房产。7.3不得非法使用房产乙方不得利用甲方出租的房产进行非法活动。8.交接手续8.1交接时间租赁合同签订后，甲方应在[交接时间]内将房产及相关钥匙、资料等交给乙方。8.2交接事项交接时，双方应共同检查房产的现有状况，包括但不限于：房产的结构、设施、附属物等。8.3交接责任如因交接过程中出现的遗漏或损坏，应由责任方承担修复或赔偿。9.不可抗力9.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。9.2不可抗力发生时的处理如发生不可抗力事件，双方应协商解决租赁合同履行中的问题，如无法协商一致，可按相关法律法规处理。10.违约责任10.1违约行为定义违约行为是指一方未按照本合同的约定履行义务的行为。10.2违约责任承担如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。13.合同变更13.1合同变更条件合同签订后，如需变更合同内容，双方应书面协商一致。13.2合同变更程序合同变更应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.合同解除14.1合同解除条件（1）甲方违约，导致乙方无法继续居住；（2）乙方违约，严重损害甲方利益；（3）因不可抗力导致合同无法履行。14.2合同解除程序合同解除应采用书面形式，并提前[解除提前通知期]通知对方。合同解除后，双方应按照本合同约定进行财产清算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同风险。15.3第三方介入方式1.中介方提供租赁信息，协助甲方和乙方达成租赁意向；2.评估方对房产进行评估，提供评估报告；3.担保方为乙方提供担保服务；4.咨询方就合同条款提供法律、财务等咨询服务。16.第三方责任16.1责任限额第三方在合同履行过程中，因自身过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以第三方实际赔偿能力为准。16.2责任免除因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。但第三方应在不可抗力发生后[通知期限]内，将不可抗力情况通知甲方和乙方。17.第三方权利17.1收费权第三方提供中介、评估、担保等服务的，有权按照约定收取服务费用。17.2信息保密权第三方在合同履行过程中获取的甲方和乙方的商业秘密、个人信息等，应予以保密，未经甲方和乙方同意，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方提供的服务提供者，应遵守甲方的要求，确保服务质量。18.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方提供的服务提供者，应尊重乙方的合法权益，确保乙方在合同履行过程中的权益不受侵害。18.3第三方与合同其他各方的划分在合同履行过程中，第三方仅对甲方或乙方承担责任，与合同的其他方无关。如第三方在履行过程中对合同的其他方造成损失的，应由甲方或乙方负责向其他方赔偿。19.第三方变更19.1第三方变更条件在合同履行过程中，如需变更第三方，双方应书面协商一致。19.2第三方变更程序第三方变更应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。20.第三方介入合同的终止20.1合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方不再提供相关服务。20.2合同终止程序合同终止应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。合同终止后，第三方应按照约定退还已收取的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：用以证明甲方对出租房产的合法产权。2.房产维修保养记录要求：提供房产的维修保养记录，包括但不限于水电维修、房屋装修等。说明：用以证明房产在租赁期间的状态。3.租赁物品清单要求：详细列明租赁房产内的家具、电器等物品清单，并注明品牌、型号、数量等。说明：用以明确租赁物品的归属和使用责任。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的银行转账记录、现金支付收据等。说明：用以证明租金已按照约定支付。5.押金收据要求：提供押金收据。说明：用以证明押金已缴纳。6.合同变更协议要求：提供合同变更的书面协议。说明：用以证明合同已根据双方协商进行变更。7.不可抗力证明文件要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、战争等。说明：用以证明不可抗力事件的发生。8.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，如调解书、判决书等。说明：用以证明争议已得到解决。9.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，如中介服务协议、评估服务协议等。说明：用以明确第三方服务的具体内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方未在约定的支付日期前支付租金，视为违约。示例：乙方逾期支付租金3天，应向甲方支付[逾期金额]的违约金。2.擅自改变房产结构责任认定：乙方未经甲方同意，擅自改变房产结构，视为违约。示例：乙方擅自拆除房屋隔断，应承担修复费用并赔偿甲方损失。3.擅自转租房产责任认定：乙方未经甲方同意，擅自转租房产，视为违约。示例：乙方擅自将房产转租给第三方，应承担违约责任。4.非法使用房产责任认定：乙方在租赁期间利用房产进行非法活动，视为违约。示例：乙方在房产内进行赌博活动，应承担法律责任。5.房产损坏责任认定：乙方在使用过程中造成房产损坏，应承担修复费用。示例：乙方损坏房屋设施，应负责维修或赔偿。6.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：地震导致房屋无法居住，双方无需承担违约责任。全文完。2024年度德佑房产租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房产基本信息2.1.房产地址2.2.房产面积2.3.房产结构2.4.房产用途3.租赁期限及费用3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金支付时间4.房产使用及维护4.1.房产使用范围4.2.房产维护责任4.3.房产维修费用5.附属设施及服务5.1.附属设施清单5.2.附属设施使用规定5.3.服务内容5.4.服务费用6.违约责任6.1.违约情形6.2.违约责任承担6.3.违约金计算7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决程序8.合同解除8.1.合同解除情形8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的责任9.合同变更9.1.合同变更情形9.2.合同变更程序9.3.合同变更后的效力10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止后的处理11.其他约定11.1.不可抗力11.2.通知方式11.3.合同附件12.合同签署12.1.签署时间12.2.签署地点12.3.签署人员13.合同附件13.1.房产证明文件13.2.房产租赁清单13.3.其他相关文件14.合同备案14.1.备案机关14.2.备案时间14.3.备案手续第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________第二条房产基本信息2.1房产地址：_________________2.2房产面积：_________________平方米2.3房产结构：_________________2.4房产用途：_________________第三条租赁期限及费用3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额：人民币____元/月。3.3租金支付方式：每月____日前支付，租金支付至出租方指定账户。3.4租金支付时间：每月____日前。第四条房产使用及维护4.1房产使用范围：承租方仅限于在房屋内进行居住、生活等合法用途，不得改变房屋结构，不得从事违法活动。4.2房产维护责任：房屋的日常维护责任由承租方承担，包括但不限于房屋的清洁、维修等。4.3房产维修费用：房屋在租赁期间发生的维修费用，由双方协商确定责任方，如无法协商一致，由法院判决。第五条附属设施及服务5.1附属设施清单：空调：_________________洗衣机：_________________热水器：_________________电器：_________________其他：_________________5.2附属设施使用规定：附属设施仅限于房屋居住、生活使用，不得用于商业或其他非法用途。5.3服务内容：_________________5.4服务费用：_________________第六条违约责任6.1违约情形：承租方逾期支付租金；承租方擅自改变房屋结构；承租方违反房屋使用规定；出租方未按照合同约定提供房产；双方约定的其他违约情形。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算：违约金按每日租金的____%计算，自违约行为发生之日起至违约金支付完毕之日止。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：____仲裁委员会。7.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及____仲裁委员会的仲裁规则进行。第八部分：合同解除8.1合同解除情形8.1.1出租方解除合同的情形：承租方未按约定支付租金；承租方擅自改变房屋结构；承租方违反房屋使用规定；出租方发现房屋存在安全隐患，承租方拒绝整改；双方约定的其他解除合同的情形。8.1.2承租方解除合同的情形：出租方未按约定提供房产；房屋存在重大质量问题，出租方拒绝维修；房屋无法满足承租方正常生活需求；双方约定的其他解除合同的情形。8.2合同解除程序8.2.1任何一方解除合同时，应提前____日书面通知对方。8.2.2解除合同的通知到达对方后，合同自通知到达之日起解除。8.3合同解除后的责任8.3.1解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续。8.3.2已支付的租金和押金，除双方另有约定外，应予退还。8.3.3因解除合同造成的损失，应由责任方承担。第九部分：合同变更9.1合同变更情形9.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，需变更合同内容。9.2合同变更程序9.2.1双方应就变更内容达成一致意见。9.2.2变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同附件。9.3合同变更后的效力9.3.1经双方签字或盖章的补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3.2合同变更后的条款，对双方均有约束力。第十部分：合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章。10.1.2合同内容符合法律法规要求。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3合同因法定事由被解除。10.3合同终止后的处理10.3.1双方应办理房屋交接手续。10.3.2已支付的租金和押金，除双方另有约定外，应予退还。第十一部分：其他约定11.1不可抗力11.1.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要的补救措施。11.2通知方式11.2.1本合同项下的通知，应采用书面形式，通过双方约定的联系方式送达。11.3合同附件11.3.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二部分：合同签署12.1签署时间：____年____月____日12.2签署地点：_________________12.3签署人员：出租方代表：_________________承租方代表：_________________第十三部分：合同附件13.1房产证明文件：房产证复印件13.2房产租赁清单：_________________13.3其他相关文件：_________________第十四部分：合同备案14.1备案机关：_________________14.2备案时间：____年____月____日14.3备案手续：按照相关法律法规办理备案手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的被甲乙双方邀请或委托介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构、法律服务机构等。第二条第三方介入目的及程序2.1第三方介入目的：协助甲乙双方完成合同相关事宜；提供专业意见或服务；解决合同履行中的争议；其他甲乙双方共同认可的介入目的。2.2第三方介入程序：双方协商确定第三方介入的事项及具体要求；双方签订第三方服务协议，明确服务内容、费用、责任等；第三方根据服务协议履行职责。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行服务协议过程中，因其过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，如未约定，则责任限额为第三方服务费用总额的两倍。3.3第三方责任限额不包括因不可抗力或甲乙双方自身原因造成的损失。第四条第三方权利4.1第三方有权根据服务协议的要求，获取甲乙双方提供的必要资料和信息。4.2第三方有权根据服务协议的要求，对甲乙双方提供的服务或产品进行检验、评估、鉴定等。4.3第三方有权根据服务协议的要求，提出专业意见和建议。第五条第三方义务5.1第三方应按照服务协议的要求，按时、保质、保量完成工作任务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.3第三方应积极配合甲乙双方解决合同履行中的争议。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：第三方服务的费用由甲方承担；第三方在履行服务协议过程中，对甲方的损失承担赔偿责任；第三方应按照服务协议的要求，向甲方提供相关服务。6.2第三方与乙方的划分：第三方服务的费用由乙方承担；第三方在履行服务协议过程中，对乙方的损失承担赔偿责任；第三方应按照服务协议的要求，向乙方提供相关服务。6.3第三方与甲乙双方的划分：第三方在履行服务协议过程中，对因不可抗力或甲乙双方自身原因造成的损失，不承担赔偿责任；第三方在履行服务协议过程中，应确保其提供的意见和建议不违反法律法规及本合同约定。第七条第三方服务协议的解除7.1如第三方在