2024版智能化社区保安服务外包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能化社区保安服务外包合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方2.服务内容2.1保安服务范围2.2服务时间2.3服务标准2.4服务人员配备3.服务费用3.1费用构成3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期4.3合同续签5.服务质量保证5.1质量标准5.2质量监督5.3质量改进6.服务人员管理6.1人员培训6.2人员考核6.3人员调配7.安全管理7.1安全制度7.2应急预案7.3事故处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.其他约定13.1法律适用13.2语言文字13.3合同附件14.合同生效与附件14.1合同生效条件14.2合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版智能化社区保安服务外包合同”。1.2合同编号：本合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同双方：1.4.1服务方：全称______，地址______，联系电话______。1.4.2业主方：全称______，地址______，联系电话______。2.服务内容2.1保安服务范围：2.1.1社区出入口管理：对社区出入口进行24小时巡逻和监控，确保社区安全。2.1.2社区巡逻：对社区内进行定时巡逻，及时发现并处理可疑情况。2.1.3社区秩序维护：维护社区公共秩序，处理社区内部纠纷。2.1.4社区安全防范：对社区内重点区域进行安全防范，如停车场、地下室等。2.2服务时间：本合同服务时间为______年______月______日至______年______月______日，共计______个月。2.3服务标准：2.3.1人员要求：服务方应配备具有保安员资格、身体健康、无犯罪记录的保安人员。2.3.2着装要求：保安人员应统一着装，佩戴工作证。2.3.3服务态度：保安人员应礼貌待人，热情服务。2.4服务人员配备：2.4.1保安人员数量：根据社区规模，服务方应配备______名保安人员。2.4.2保安人员职责：明确保安人员的具体职责和任务。3.服务费用3.1费用构成：本合同服务费用包括基本服务费和加班费。3.2费用支付方式：业主方应于每月______日前支付上月服务费用。3.3费用支付时间：业主方应在合同签订后______个工作日内将首期服务费用支付给服务方。4.合同期限4.1合同起始日期：本合同自______年______月______日起生效。4.2合同终止日期：本合同服务期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3合同续签：合同到期前______个月，双方可协商续签合同。5.服务质量保证5.1质量标准：5.1.1保安人员应按照国家有关保安服务的规定和标准执行。5.1.2保安服务应确保社区安全，预防和减少社区治安案件的发生。5.2质量监督：业主方有权对服务方进行服务质量监督。5.3质量改进：服务方应根据业主方的意见和需求，不断改进服务质量。6.服务人员管理6.1人员培训：6.1.1服务方应定期对保安人员进行业务培训和安全教育。6.1.2培训内容包括法律法规、职业道德、业务技能等。6.2人员考核：6.2.1服务方应定期对保安人员进行考核，考核内容包括业务技能、服务质量等。6.2.2考核结果作为人员晋升和奖惩的依据。6.3人员调配：6.3.1服务方应根据社区安全需要和人员实际情况进行人员调配。6.3.2人员调配应确保社区安全和服务质量。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1服务方未按照合同约定提供保安服务，导致社区安全受到威胁。8.1.2服务方未按照合同约定配备合格保安人员，影响服务质量。8.1.3业主方未按照合同约定支付服务费用。8.2违约责任：8.2.1服务方违约的，应向业主方支付违约金，违约金为未提供服务费用的一定比例。8.2.2业主方违约的，应向服务方支付违约金，违约金为欠付服务费用的一定比例。8.3违约赔偿：8.3.1因服务方违约给业主方造成损失的，服务方应承担赔偿责任。8.3.2因业主方违约给服务方造成损失的，业主方应承担赔偿责任。9.保密条款9.1保密内容：9.1.1社区管理信息。9.1.2业主个人信息。9.2保密义务：9.2.1双方均应遵守保密义务，不得向任何第三方泄露保密内容。9.3违约责任：9.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序：10.2.1双方应在争议发生后______个工作日内开始协商。10.2.2协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点：10.3.1争议解决地点为合同签订地。11.合同解除11.1解除条件：11.1.1合同约定的解除条件成就。11.1.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。11.2解除程序：11.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。11.2.2另一方应在收到通知后______个工作日内予以答复。11.3解除后果：11.3.1合同解除后，双方应按照约定办理结算手续。11.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿责任。12.合同终止12.1终止条件：12.1.1合同约定的终止条件成就。12.1.2合同期限届满且双方未续签合同。12.2终止程序：12.2.1一方提出终止合同，应书面通知另一方。12.2.2另一方应在收到通知后______个工作日内予以答复。12.3终止后果：12.3.1合同终止后，双方应按照约定办理结算手续。12.3.2合同终止不影响双方因违约而产生的赔偿责任。13.其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2语言文字：本合同以中文书写，具有同等法律效力。13.3合同附件：13.3.1本合同附件包括但不限于：13.3.1.1保安服务人员名单。13.3.1.2保安服务职责说明书。14.合同生效与附件14.1合同生效条件：14.1.1双方代表签字盖章。14.1.2合同签订后，双方按约定支付首期服务费用。14.2合同附件内容：14.2.1合同附件应与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，解决合同履行中的争议，提高服务质量，确保合同目标的实现。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入的申请：16.1.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请。16.1.2申请应书面提出，并说明介入的原因、目的和预期效果。16.2第三方介入的程序：16.2.1接到申请的一方应在______个工作日内答复对方，同意或拒绝第三方介入。16.2.2双方同意第三方介入后，应共同与第三方签订补充协议，明确各方的权利和义务。16.3第三方介入的权限：16.3.1第三方有权对甲乙双方的服务提供监督和建议。16.3.2第三方有权对合同履行情况进行评估，并提出改进措施。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明17.1甲方的额外条款：17.1.1甲方应确保第三方介入不会影响其合法权益。17.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。17.1.3甲方应对第三方的工作成果承担责任。17.2乙方的额外条款：17.2.1乙方应接受第三方的监督和建议，及时改进服务质量。17.2.2乙方应确保第三方的工作不影响其正常运营。17.2.3乙方应对第三方的工作成果负责，并在必要时承担相应的责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：18.1.1第三方在履行职责过程中因过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方的责任限额为本合同服务费用的_____%。18.1.3第三方的责任限额以实际损失为限，但不得超过约定的限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方的关系由双方另行协议约定。19.1.2第三方在履行职责过程中，甲方有权对第三方的行为进行监督。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方的关系由双方另行协议约定。19.2.2第三方在履行职责过程中，乙方有权对第三方的行为进行监督。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方在介入合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方的介入行为不得违反本合同的规定。20.补充条款20.1本合同的补充条款与本合同具有同等法律效力。20.2本合同的补充条款由甲乙双方共同签署，并经第三方见证。20.3本合同的补充条款自双方签署之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保安服务人员名单详细要求：包括保安人员的姓名、性别、年龄、学历、工作经验、岗位、联系电话等信息。附件说明：此附件用于记录所有参与本合同的保安人员信息，确保服务质量和人员配备的透明度。2.保安服务职责说明书详细要求：详细列出每个岗位的职责、工作流程、操作规范等。附件说明：此附件为保安人员提供明确的职责指南，确保服务的一致性和专业性。3.保安服务设备清单详细要求：列出所有用于保安服务的设备名称、型号、数量、购买日期、预计使用寿命等。附件说明：此附件确保所有设备都在有效期内，且数量符合合同要求。4.保安服务记录表详细要求：记录每日的巡逻路线、巡逻时间、突发事件处理情况等。附件说明：此附件用于记录保安服务的日常运行情况，便于事后审查和改进。5.保安服务费用结算明细详细要求：列出每月的服务费用明细，包括基本服务费、加班费等。附件说明：此附件用于确保费用的准确结算，避免不必要的纠纷。6.保安服务考核评估报告详细要求：记录每次考核评估的时间、地点、评估内容、评估结果等。附件说明：此附件用于监督和评估保安服务质量，确保服务满足合同要求。7.保密协议详细要求：明确保密内容、保密义务和违约责任。附件说明：此附件保护甲乙双方的商业秘密和隐私信息。8.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、程序、权限和责任。附件说明：此附件用于规范第三方介入的行为，确保介入的合法性和有效性。9.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序和地点。附件说明：此附件用于在出现争议时，有明确的解决路径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：服务方未按照合同约定提供保安服务。责任认定：服务方应向业主方支付违约金，违约金为未提供服务费用的一定比例。例如，若服务方连续三次未按照合同约定提供保安服务，则应支付相当于一个月服务费用的违约金。2.违约行为：服务方未按照合同约定配备合格保安人员。责任认定：服务方应向业主方支付违约金，违约金为未提供服务费用的一定比例。例如，若服务方未能按照合同约定配备合格保安人员，则应支付相当于一个月服务费用的违约金。3.违约行为：业主方未按照合同约定支付服务费用。责任认定：业主方应向服务方支付违约金，违约金为欠付服务费用的一定比例。例如，若业主方连续三次未按照合同约定支付服务费用，则应支付相当于一个月服务费用的违约金。4.违约行为：第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为限，但不得超过约定的责任限额。5.违约行为：第三方泄露保密信息。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024版智能化社区保安服务外包合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效条件及时间2.服务内容与范围2.1服务项目概述2.2服务具体内容2.3服务范围界定3.服务标准与要求3.1人员配备标准3.2设备设施要求3.3安全防范标准3.4服务质量标准4.服务费用与支付4.1服务费用总额4.2费用构成4.3支付方式及时间4.4付款条件及违约责任5.服务期限与续约5.1服务期限5.2续约条件5.3续约程序6.违约责任与处理6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约处理程序7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密义务的责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2使用许可及限制8.3违反知识产权的责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更后的效力12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理13.附则13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同解释14.其他14.1合同份数14.2合同签署14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息服务方：[服务方名称]，注册地址：[服务方注册地址]，法定代表人：[服务方法定代表人]，联系电话：[服务方联系电话]，电子邮箱：[服务方电子邮箱]。受服务方：[受服务方名称]，注册地址：[受服务方注册地址]，法定代表人：[受服务方法定代表人]，联系电话：[受服务方联系电话]，电子邮箱：[受服务方电子邮箱]。1.2合同签订日期及地点签订日期：2024年[日期]，签订地点：[签订地点]。1.3合同生效条件及时间合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。2.服务内容与范围2.1服务项目概述本合同服务项目为智能化社区保安服务。2.2服务具体内容实行24小时巡逻，确保社区安全；实施门禁管理，控制社区人员出入；配合公安机关开展社区安全防范工作；负责社区内部秩序维护，包括但不限于交通、消防等；提供应急处理服务，如突发事件、紧急救援等。2.3服务范围界定服务范围为[受服务方名称]管理的智能化社区，包括但不限于[具体社区名称]。3.服务标准与要求3.1人员配备标准保安人员需具备相关资格证书，身体健康，年龄在18至45岁之间；保安人员需经过专业培训，熟悉社区环境和相关法律法规；保安人员需着装统一，佩戴工作证。3.2设备设施要求社区内设置高清监控摄像头，覆盖主要区域；设置门禁系统，确保社区人员出入安全；配备必要的通讯设备、交通工具和应急装备。3.3安全防范标准严格执行社区安全管理制度，确保社区安全；定期开展安全检查，及时发现并消除安全隐患；配合公安机关开展社区安全防范宣传教育。3.4服务质量标准服务人员需礼貌待人，热情服务；及时处理社区内各类突发事件；定期向受服务方汇报工作情况。4.服务费用与支付4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币[金额]元。4.2费用构成人员工资及福利；设备设施购置及维护费用；管理费用；其他相关费用。4.3支付方式及时间受服务方于每月[日期]前支付上一个月的服务费用；支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。4.4付款条件及违约责任受服务方应按约定时间支付服务费用，如逾期支付，应向服务方支付[金额]元的滞纳金；如受服务方未按约定支付服务费用，服务方有权暂停或终止服务。5.服务期限与续约5.1服务期限本合同服务期限为[期限]，自[日期]起至[日期]止。5.2续约条件双方均可根据实际情况，在合同到期前[期限]内提出续约申请；续约条件应与本合同一致。5.3续约程序双方在合同到期前[期限]内达成续约意向的，应签署书面续约协议。6.违约责任与处理6.1违约情形服务方未按约定提供服务的；受服务方未按约定支付服务费用的；一方违反保密义务的；其他违反合同约定情形。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金为本合同服务费用总额的[比例]%。6.3违约处理程序违约发生后，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.保密条款7.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他应保密的信息；7.2保密期限本合同履行期间及合同终止后[期限]内，双方对本合同内容负有保密义务。7.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.知识产权8.1知识产权归属本合同项下产生的任何知识产权，包括但不限于技术成果、客户信息等，归服务方所有。8.2使用许可及限制受服务方获得在合同有效期内使用服务方提供的知识产权的权利，仅限于本合同约定的服务范围；受服务方不得擅自复制、转让、出租或以其他方式许可第三方使用服务方的知识产权。8.3违反知识产权的责任如受服务方违反本条款，应立即停止侵权行为，并向服务方支付相应的赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构除非双方另有约定，所有争议应提交至合同签订地的人民法院管辖。9.3争议解决程序争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款。10.合同解除10.1解除条件如一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同；如出现不可抗力情况，经双方协商一致，可以解除合同。10.2解除程序解除合同前，应书面通知对方；解除合同后，双方应按照约定进行善后处理。10.3解除后的责任合同解除后，双方应各自承担相应的责任，并按照合同约定处理剩余服务费用。11.合同变更11.1变更条件双方协商一致，认为有必要变更合同内容的；法律法规或政策调整，导致合同内容需要变更的。11.2变更程序变更合同应采用书面形式，由双方签字盖章；变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。11.3变更后的效力合同变更后，双方应按照变更后的内容履行各自义务。12.合同终止12.1终止条件合同期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。12.2终止程序合同终止前，双方应书面通知对方；合同终止后，双方应按照约定进行善后处理。12.3终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余服务费用和未履行完毕的义务。13.附则13.1合同附件本合同附件包括但不限于服务协议、人员配备清单、费用明细等。13.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释本合同的解释以中文文本为准。14.其他14.1合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同签署本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章，自双方签字盖章之日起生效。14.3合同生效日期本合同自[日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或法律法规规定，参与本合同履行过程中的个人、法人或其他组织。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。2.第三方介入的条件与程序2.1条件第三方介入应符合法律法规和本合同的规定；双方协商一致，认为有必要引入第三方；第三方具备相应的资质和能力。2.2程序双方应书面通知对方关于引入第三方的意向；双方共同与第三方签订相关协议；第三方协议与本合同具有同等法律效力。3.第三方责任限额3.1明确责任限额第三方在本合同项下的责任限额，应根据其参与的具体事务和法律法规的规定确定；第三方的责任限额应在第三方协议中明确约定。3.2责任承担第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应依法承担相应的赔偿责任；第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，责任承担按法律法规和本合同约定执行。4.第三方与其他各方的责任划分4.1责任划分第三方对甲乙双方的责任，由第三方协议约定；第三方对自身责任，由第三方自行承担；第三方对其他第三方责任，由相关法律法规和第三方协议约定。4.2义务履行第三方应按照本合同和第三方协议的约定，履行相应的义务；第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方介入的变更与解除5.1变更第三方介入的变更，需经甲乙双方同意，并书面通知第三方；变更后的第三方协议与本合同具有同等法律效力。5.2解除第三方介入的解除，需符合法律法规和本合同的规定；解除后，第三方应按照约定履行善后处理。6.第三方介入的争议解决6.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构第三方介入产生的争议，应提交至合同签订地的人民法院管辖。7.第三方介入的保密条款7.1保密内容第三方在本合同项下知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密和其他应保密的信息；第三方在履行职责过程中产生的相关信息。7.2保密期限