消防工程物业移交书

1、1 工程竣工移交书(消防工程 ) 建设单位： xx总包单位： xx 施工单位： xx 监理单位： xx工程名称：xx工程详细地点： xx 开工时间： xx 竣工时间： xx 验收时间： 2xx 移交时间： xx 说明：1、本工程已经通过竣工验收，工程内外清扫干净，达到窗明、地净、灯亮、水通、排污畅通，已达到交楼标准。2、未尽事宜由各方协商后对此移交书进行补充。3、本移交书一式 4 份，各方各执壹份。参加交接单位签字栏单位名称项目负责人（签字）施工单位：总包单位：甲方：物业公司：附件2 工程概况一、单体建筑分为： a-1#；18f/-2f 层，单体面积：13628.55 平方米，建筑高度：51.

2、8 米。a-2#；3f/-2f 层，面积：4281.59 平方米，建筑高度：15.15 米。a-3#；2f/-2f层，单体面积： 1217.63 平方米，建筑高度： 11.55 米。a-4#、3f/-2f层，单体面积： 3635.06 平方米，建筑高度： 15.15 米。a-5# ；2f 层，建筑面积：704.58 平方米，建筑高度： 11.55。a-6#；2f/-2f 层，建筑面积： 3665.18平方米，建筑高度9.8 米。a-7#；21f/-2f 层，建筑面积： 13817.4 平方米，建筑高度： 59.7 米。a-8#；21f/-2f 层，建筑面积： 13817.4 平方米，建筑高度：

3、59.7 米。a-9#；21f/-2f 层，建筑面积： 14037.53平方米，建筑高度： 59.7米。 a-10#； 21f/-1f 层， 建筑面积： 13413.6 平方米，建筑高度：59.7 米。 a-11#；2f/-1f 层，建筑面积： 936.14平方米，建筑高度： 9.6 米。a-12#；13f/-1f层，建筑面积： 8296.36 平方米，建筑高度： 40.6 米。a-13#；16f/-1f 层，建筑面积：10510.47 平方米，建筑高度：48.5 米。 地下 a区车库；建筑面积 :37450平方米。共 14 个栋号，总面积约为 139411平方米。消防工程分为：自动喷淋系统、

4、消火栓系统、 消防泵房内的所有管道和设备安装火灾自动报警及消防联动系统工程（消防广播）二、消火栓系统1. 系统设计 : 消防给水由自备水井不同方向的两根dn200给水管 , 室外消防管网布置成 dn200 环状，消火栓间距不超过120米。2. 室内消火栓管路采用临时高压制。 消防水池和消防水泵房分别设于a区地下车库，消防水池贮水量 400 吨. 地下泵房内设消火栓加压泵两台，互为备用.系统竖向成环，并设有两套地下式水泵接合器 . 由总平面考虑 . 系统横 . 竖向成环. 3. 在最 a-9#楼屋顶水箱贮有 18m|消防水量，保证 10 分钟的消防水量。 火灾延续时间为 2 小时。 室外和室内消

5、防用水量分别为15l/s 和 20l/s 。4. 消火栓栓口高度为地面上1.1 米, 试验消火栓放在最高楼屋顶消防水箱间5. 消火栓启泵电钮装在箱外时应有保护措施. 6. 本系统采用单栓与双栓两种消火栓箱. 单栓消火栓箱内设有dn65mm 消火栓一个 ,dn65mm, l=25m 麻质衬胶龙带一条 .dn19mm 水枪一支 . 消防按钮和指示灯各一个 . 双栓消火栓箱内设有 dn65mm 双阀双栓一个 ,dn65mm, l=25m麻质衬胶龙3 带两条 .dn19mm水枪两支 . 消防按钮和指示灯各一个. 消火栓系统工作压力1.20mpa.负二层至十三层消火栓采用减压稳压消火栓. 7. 消火栓箱

6、选用见图集号04s202.第 20 页单栓甲型 1600*700*240、双栓乙型 1800*700*240。三、自动喷水灭火系统1. 车库按中危险级 ii 级设自动喷水灭火系统 , 其他都为中危险级 i 级设自动喷水灭火系统 , 由消防泵房喷淋泵供给。喷头为闭式玻璃球喷头，无吊顶处为直立式上喷 , 喷头溅水盘距楼板大于75mm, 小于 150mm, 有吊顶处为装饰型喷头 , 喷头温级为 68c. 地下车库应采用易熔合金直立型喷头。自动喷水灭火系统设地下式水泵接合器两个 . 2. 设计喷水强度 : 中危险级ii级 8l/min.m!, 作用面积 : 中危险级ii级160m!。中危险级 i 级

7、6l/min.m!, 作用面积 : 中危险级 i 级 160m!。自动喷水灭火系统淋系统用水量为30l/s. 火灾延续时间计为1 小时 . 喷淋系统工作压力0.60mpa. 3. 报警阀组 : 预作用报警阀组设在地下车库, 一个报警阀负担的喷头数不超过 800 个。4. 水流指示器 : 每个防火分区均设水流指示器, 每个报警阀组控制的最不利点喷头处设末端试水装置。其他防火分区最不利点喷头处设dn25mm 试水阀。5. 自喷直立喷头遇有梁时（障碍物）应按91sb12-1，2007 年版 p76页要求安装。6. 供水压力 0.4mpa的配水管上水流指示器前加减压孔板. 四、火灾自动报警及联动系统1

8、. 本建筑弱电间设消防报警接线端子箱；并与小区的消防控制室设有总线联络。2. 本工程仅局部区域设感烟(温)探测器及联动控制模块。3. 消火栓按钮设在消火栓内，接线盒在消火栓的开门侧，底距地1.8m，消火栓按钮动作后，显示报警部位，并可直接启动消火栓泵。4. 消防控制室在火灾确认后发出控制信号，强制电梯降至首层并开门， 断电停止运行，5. 与消防无关的部分低压出线回路设有分励脱扣器，可在消防火灾确认后断开相关部位电源，同时可由低压配电室手动控制切除所有非消防电源。4 6. 各层楼梯间及前室走廊的照明全部为应急照明，消防状态时可接通火灾应急照明。7. 加压风机的控制： 当火灾发生时， 消防控制室根

9、据火灾情况打开相关层的正压送风口，同时连锁启动相应的加压风机；信号反馈到消防控制室。8. 在出入口等处设手动报警按钮及消防对讲电话插孔，在配电室、消防电梯机房等房间，设消防专用对讲电话，中心距地1.5m。9. 在电梯厅、地下层设消防声光报警装置。10. 在每栋楼各单元首层常开防火门设置联动控制模块。对常开防火门当防火门任意侧火灾探测器报警后， 消控室联动控制常开防火门的释放器，使之瞬时通电挂钩脱钩关闭，且关闭后的反馈信号送到消防控制室。11. 联动控制线，消防电话线等选用耐火电线或电缆；未注明的报警线路均穿 sc20管于建筑物的墙、板、地面内暗敷设；若明敷设时应穿有防火保护的金属管或有防火保护的封闭式金属线槽。12. 消防端子箱，明装底边距地1.4m；就地模块箱暗装，顶边距顶板0.3m。13. 加压风机、排烟风机等采用专线方式引至消防控制室联动控制台，进行应急手动控制。14. 系统所有器件均由承包商负责成套供货、安装、调试，并协助甲方通过消防局的验收。15. 消防用电设备的配电线路 , 暗敷设时 , 应穿金属管并应敷设在不燃烧体结构内, 且保护层厚度不应小于30mm; 若明敷设时 ( 包括敷设在吊顶内 ) 应穿金属管或封闭式金属线槽 , 并应采取防火保护措施。四、钥匙：1、端子线钥匙通用。2、手报钥匙公用五、工程资料建设项目批准文件及手续完备， 设计文