2024年度租赁房屋装修改造合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁房屋装修改造合同模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人1.4房屋基本信息1.5装修改造范围2.装修改造内容2.1装修改造项目清单2.2装修材料及设备2.3装修工艺要求3.装修改造期限3.1装修改造开始日期3.2装修改造结束日期3.3返修期限4.装修改造费用4.1装修改造总价4.2费用支付方式4.3付款节点及金额5.质量要求及验收标准5.1装修材料质量要求5.2装修施工质量要求5.3验收标准及流程6.权利义务6.1房屋使用及保护6.2装修改造过程中的配合6.3合同解除及违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.其他约定事项9.1不可抗力9.2通知与送达9.3合同附件10.合同附件清单10.1装修改造项目清单10.2装修材料及设备清单10.3验收报告11.合同附件说明11.1装修改造项目清单说明11.2装修材料及设备清单说明11.3验收报告说明12.合同签订地点13.合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：LZ20240011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方当事人1.3.1出租方：甲方1.3.2承租方：乙方1.4房屋基本信息1.4.1房屋地址：市区街道号1.4.2房屋面积：100平方米1.4.3房屋结构：框架结构1.4.4房屋用途：住宅1.5装修改造范围1.5.1室内墙面、地面、顶面装修1.5.2厨房、卫生间设施改造1.5.3门窗更换1.5.4水电线路改造2.装修改造内容2.1装修改造项目清单2.1.1墙面：刮腻子、刷涂料2.1.2地面：铺设复合地板2.1.3顶面：吊顶处理2.1.4厨房：安装橱柜、抽油烟机、燃气灶2.1.5卫生间：安装马桶、洗手盆、淋浴房2.1.6门窗：更换铝合金门窗2.1.7水电线路：重新布线，更换插座、开关2.2装修材料及设备2.2.1墙面材料：腻子粉、涂料2.2.2地面材料：复合地板2.2.3顶面材料：铝扣板2.2.4厨房设备：橱柜、抽油烟机、燃气灶2.2.5卫生间设备：马桶、洗手盆、淋浴房2.2.6门窗材料：铝合金2.2.7水电材料：电线、插座、开关2.3装修工艺要求2.3.1墙面平整度误差不超过2毫米2.3.2地面平整度误差不超过1毫米2.3.3顶面平整度误差不超过1毫米2.3.4厨房、卫生间防水层厚度不小于1.5毫米2.3.5水电线路布设合理，符合国家标准3.装修改造期限3.1装修改造开始日期：2024年1月15日3.2装修改造结束日期：2024年3月15日3.3返修期限：自验收合格之日起，一个月内4.装修改造费用4.1装修改造总价：人民币30万元整4.2费用支付方式：分期支付4.3付款节点及金额4.3.1首付款：人民币10万元，合同签订后5个工作日内支付4.3.2进度款：人民币10万元，每完成10%的工程量支付4.3.3验收款：人民币10万元，验收合格后5个工作日内支付4.3.4结算款：人民币10万元，合同履行完毕后5个工作日内支付5.质量要求及验收标准5.1装修材料质量要求：符合国家标准，无质量问题5.2装修施工质量要求：按照国家相关施工规范执行，确保工程质量5.3验收标准及流程5.3.1验收标准：按照国家相关质量标准执行5.3.2验收流程：由双方共同验收，出具验收报告6.权利义务6.1房屋使用及保护6.1.1乙方在装修改造期间，应妥善保护房屋及装修材料6.1.2乙方不得擅自改变房屋结构，影响房屋安全6.2装修改造过程中的配合6.2.1甲方应提供必要的施工条件，包括水电供应、出入通道等6.2.2乙方应按照约定的时间、地点进行装修改造6.3合同解除及违约责任6.3.1双方协商一致，可以解除合同6.3.2任何一方违约，应承担违约责任，赔偿对方损失7.争议解决7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼7.2争议解决机构：市区仲裁委员会或人民法院7.3争议解决费用：由败诉方承担8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1装修改造工程按约定完成并经验收合格；8.2.2双方约定的其他终止条件；8.3合同解除条件8.3.1任何一方严重违约；8.3.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；8.3.3经双方协商一致同意解除。9.其他约定事项9.1不可抗力9.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等；9.1.2发生不可抗力事件，双方应积极采取措施减轻损失，并及时通知对方；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任；9.2通知与送达9.2.1通知应以书面形式发送，通过约定的通讯方式送达；9.2.2通知送达日期以对方签收或收到通知之日为准；9.3合同附件9.3.1本合同附件包括但不限于装修改造项目清单、装修材料及设备清单、验收报告等。10.合同附件清单10.1装修改造项目清单10.2装修材料及设备清单10.3验收报告11.合同附件说明11.1装修改造项目清单：详细列明装修改造的各个项目及工程量；11.2装修材料及设备清单：详细列明装修材料及设备的品牌、规格、型号及数量；11.3验收报告：详细记录验收日期、验收人员、验收结果等。12.合同签订地点：市区街道号13.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方的定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方等，其在合同中承担特定职责或提供特定服务。15.2第三方的选择：甲方和乙方均有权选择第三方，并应当提前通知对方，确保对方有足够的时间审查和同意第三方的介入。15.3第三方的责任：第三方应按照合同约定履行其职责，并对自己的行为负责。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备完成其职责所需的资质和条件；16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定执行；16.1.3甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应按照合同约定配合第三方的工作，并提供必要的协助；16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定执行；16.2.3乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方负责，甲方有权对第三方的工作进行监督和检查。17.2第三方与乙方的关系：第三方应向乙方负责，乙方有权对第三方的工作进行监督和检查。17.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行职责过程中，应同时考虑甲乙双方的利益，并按照合同约定行事。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，其赔偿金额不得超过合同总价的10%。18.2责任限额的适用范围：责任限额适用于第三方在履行职责过程中，因疏忽、过失或违反合同约定造成的损失。19.第三方的违约责任19.1第三方违约：若第三方在履行职责过程中发生违约行为，应承担相应的违约责任。19.2违约责任的承担：第三方违约责任的具体承担方式由甲乙双方协商确定，可包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。20.第三方的退出机制20.1第三方的退出：若第三方因故退出合同，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。20.2退出后的责任：第三方退出后，应承担其在合同履行期间产生的全部责任，直至合同终止。21.第三方的保密义务21.1第三方在合同履行过程中，对甲方和乙方提供的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。21.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。22.第三方的变更和终止22.1第三方的变更：若第三方需要变更合同中的任何内容，应提前通知甲乙双方，并经双方同意。22.2第三方的终止：若第三方在合同履行期间因故无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修改造项目清单详细列明装修改造的各个项目及工程量，包括但不限于墙面、地面、顶面、厨房、卫生间等。要求：清单应包含项目名称、规格、数量、单位、单价、总价等信息。2.装修材料及设备清单详细列明装修材料及设备的品牌、规格、型号、数量、单价、总价等信息。要求：清单应包含材料及设备的采购日期、供应商信息、验收日期等信息。3.验收报告记录验收日期、验收人员、验收结果等信息。要求：验收报告应包含项目名称、验收标准、验收结果、存在问题及整改措施等内容。4.合同附件说明对附件清单中各项附件的详细要求和说明。要求：说明应清晰、具体，便于双方理解和执行。5.不可抗力事件证明在发生不可抗力事件时，由相关机构出具的证明文件。要求：证明文件应包含事件名称、发生时间、影响范围、持续时间等信息。6.付款凭证记录每次付款的金额、日期、收款人等信息。要求：付款凭证应清晰、完整，便于双方核对。7.违约通知在一方违约时，另一方发出的违约通知。要求：违约通知应明确违约事实、违约责任及整改要求。8.争议解决文件在发生争议时，双方协商或仲裁机构出具的文件。要求：文件应包含争议内容、解决方案、执行期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付装修改造费用；乙方未按约定时间完成装修改造工程；第三方未按约定履行职责，导致工程延误或质量问题；双方未按约定履行合同中的其他义务。2.责任认定标准：甲方未按约定时间支付装修改造费用，应向乙方支付违约金，违约金按未付款金额的千分之五计算；乙方未按约定时间完成装修改造工程，应向甲方支付违约金，违约金按延误天数乘以每日工程总价的千分之一计算；第三方未按约定履行职责，导致工程延误或质量问题，应承担相应的违约责任，赔偿甲方或乙方的损失；双方未按约定履行合同中的其他义务，应根据违约情况，承担相应的违约责任。3.违约责任示例：甲方未按约定时间支付装修改造费用，导致乙方无法购买所需材料，乙方因此遭受损失，甲方应赔偿乙方损失金额的100%；乙方未按约定时间完成装修改造工程，导致甲方无法按计划使用房屋，甲方因此遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额的50%；第三方未按约定履行职责，导致工程延误，甲方或乙方因此遭受损失，第三方应赔偿损失金额的30%。全文完。2024年度租赁房屋装修改造合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限调整4.装修改造内容4.1.装修改造范围4.2.装修改造项目4.3.装修改造标准5.装修改造费用5.1.装修改造总费用5.2.装修改造费用支付方式5.3.装修改造费用支付时间6.装修改造进度6.1.装修改造工期6.2.装修改造进度安排6.3.装修改造延期处理7.装修改造质量7.1.装修改造质量标准7.2.装修改造质量验收7.3.装修改造质量保证8.装修改造材料8.1.装修改造材料品牌8.2.装修改造材料规格8.3.装修改造材料验收9.安全与环保9.1.装修改造安全要求9.2.装修改造环保要求9.3.装修改造安全与环保责任10.违约责任10.1.租赁方违约责任10.2.出租方违约责任10.3.违约责任赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后的处理13.合同生效13.1.合同生效条件13.2.合同生效时间13.3.合同生效后的履行14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息租赁方名称：法定代表人或负责人姓名：联系电话：电子邮箱：1.2.出租方信息出租方名称：法定代表人或负责人姓名：联系电话：电子邮箱：2.房屋基本情况2.1.房屋地址：详细地址：城市区域：2.2.房屋面积：建筑面积：平方米使用面积：平方米2.3.房屋结构：结构类型：建筑年代：2.4.房屋设施：门窗：墙面：地面：卫生间：厨房：其他设施：3.租赁期限3.1.租赁起始日期：年月日3.2.租赁结束日期：年月日3.3.租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.装修改造内容4.1.装修改造范围：房屋内部所有区域4.2.装修改造项目：水电改造墙面翻新地面铺设门窗更换卫生间改造厨房改造4.3.装修改造标准：符合国家相关建筑标准和规范使用环保材料5.装修改造费用5.1.装修改造总费用：总费用：人民币__元整5.2.装修改造费用支付方式：一次性支付：人民币__元整分期支付：首期支付人民币__元整，后续支付人民币__元整5.3.装修改造费用支付时间：首期支付：签订合同后__个工作日内后续支付：每个项目完工验收合格后__个工作日内6.装修改造进度6.1.装修改造工期：总工期：__个月6.2.装修改造进度安排：第一个月：水电改造、墙面翻新第二个月：地面铺设、门窗更换第三个月：卫生间改造、厨房改造6.3.装修改造延期处理：如因不可抗力因素导致工期延误，双方应协商一致，并签订延期协议。如因一方原因导致工期延误，延误方应承担违约责任。7.装修改造质量7.1.装修改造质量标准：符合国家相关建筑标准和规范使用环保材料7.2.装修改造质量验收：装修改造完成后，双方应共同进行验收。如验收不合格，承包方应负责整改，直至达到验收标准。7.3.装修改造质量保证：承包方对装修改造质量承担__个月的保证期。在保证期内，如因施工质量问题导致房屋损坏，承包方应负责修复或赔偿。8.装修改造材料8.1.装修改造材料品牌水电材料：品牌A、品牌B墙面材料：品牌C、品牌D地面材料：品牌E、品牌F门窗材料：品牌G、品牌H卫生间材料：品牌I、品牌J厨房材料：品牌K、品牌L8.2.装修改造材料规格水电材料：符合国家标准和规范墙面材料：厚度__毫米，环保等级__级地面材料：耐磨等级__级，环保等级__级门窗材料：材料厚度__毫米，隔音隔热性能__级卫生间材料：防滑等级__级，耐水等级__级厨房材料：防火等级__级，易清洁性能__级8.3.装修改造材料验收材料进场前，双方应共同验收，确认材料符合约定品牌和规格。验收不合格的材料不得使用。9.安全与环保9.1.装修改造安全要求施工现场必须设置安全警示标志，确保施工安全。施工人员必须佩戴安全帽、安全带等防护用品。施工现场应配备消防设施，确保消防安全。9.2.装修改造环保要求施工过程中，应采取措施减少对周围环境的影响。禁止使用国家明令禁止的环保有害材料。施工结束后，应及时清理施工现场，恢复原状。9.3.装修改造安全与环保责任出租方负责提供安全的施工环境。承包方负责遵守安全与环保要求，确保施工安全环保。10.违约责任10.1.租赁方违约责任如租赁方未按时支付装修改造费用，应向承包方支付违约金，违约金为应付款项的__%。10.2.出租方违约责任如出租方未按时提供装修改造所需的材料或设备，应向承包方支付违约金，违约金为应提供物品价值的__%。10.3.违约责任赔偿双方违约造成的损失，应根据实际情况进行赔偿。11.争议解决11.1.争议解决方式双方应友好协商解决争议。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构无11.3.争议解决程序双方应按照法律规定和程序进行争议解决。12.合同解除12.1.合同解除条件因不可抗力导致合同无法履行。一方严重违约，经另一方书面通知后未在规定时间内纠正。12.2.合同解除程序双方应书面通知对方解除合同。合同解除后，双方应按照约定办理结算和财产返还。12.3.合同解除后的处理合同解除后，双方应按照法律规定处理相关事宜。13.合同生效13.1.合同生效条件双方签字盖章后生效。13.2.合同生效时间合同签订之日。13.3.合同生效后的履行双方应按照合同约定履行各自义务。14.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、施工方等，是指合同双方之外的独立第三方机构或个人。15.2.第三方介入原因为了确保合同履行过程中的公正性和专业性。为了提高装修改造项目的质量和管理效率。为了解决合同双方在履行合同过程中可能出现的争议。16.第三方介入条款16.1.第三方选定第三方由合同双方共同选定，或由一方提出，经另一方同意后确定。16.2.第三方职责对装修改造项目进行监督和检查。对施工过程中的质量、进度、安全等进行评估和验收。对合同双方的履约情况进行评估和监督。协助解决合同履行过程中的争议。17.第三方权利17.1.第三方有权：要求合同双方提供相关资料和信息。对装修改造项目进行现场检查和验收。对合同双方的履约情况进行调查和评估。向合同双方提出意见和建议。18.第三方义务18.1.第三方应：独立、客观、公正地履行职责。保守合同双方的商业秘密。按时完成各项工作任务。对因自身原因造成的损失承担相应责任。19.第三方责任限额19.1.第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额为人民币__元整，超过此限额的部分，由合同双方另行协商解决。20.第三方与其他各方的关系20.1.第三方与租赁方的关系第三方应与租赁方保持良好沟通，及时向其提供相关信息和意见。20.2.第三方与出租方的关系第三方应与出租方保持良好沟通，确保装修改造项目的顺利进行。20.3.第三方与承包方的责任划分第三方对承包方的监督和检查工作，不免除承包方在合同中的责任。承包方应按照合同约定和第三方的要求，完成装修改造项目。21.第三方介入费用的承担21.1.第三方介入费用第三方介入费用由合同双方共同承担，具体费用由双方另行协商确定。21.2.费用支付第三方介入费用应在第三方选定后，由合同双方按照约定支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明文件附件名称：合同签订证明详细要求：证明合同双方已签订本合同，并注明签订日期和地点。附件说明：作为合同签订的合法证据。2.房屋现状照片附件名称：房屋现状照片详细要求：房屋现状照片，包括室内外环境、设施设备等。附件说明：用于记录房屋原始状态，作为装修改造前后对比的依据。3.装修改造设计方案附件名称：装修改造设计方案详细要求：包括装修改造范围、项目、标准、材料等。附件说明：作为装修改造的指导文件。4.装修改造施工图纸附件名称：装修改造施工图纸详细要求：包括施工图纸、材料清单、施工工艺等。附件说明：用于指导施工方进行装修改造。5.装修改造材料清单附件名称：装修改造材料清单详细要求：包括材料品牌、规格、数量等。附件说明：用于核对装修改造过程中使用的材料。6.装修改造进度表附件名称：装修改造进度表详细要求：包括装修改造项目、预计开始时间、预计结束时间等。附件说明：用于跟踪装修改造进度。7.装修改造验收报告附件名称：装修改造验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果等。附件说明：作为装修改造完成的证明。8.装修改造费用结算单附件名称：装修改造费用结算单详细要求：包括费用项目、金额、支付时间等。附件说明：用于结算装修改造费用。9.第三方介入协议附件名称：第三方介入协议详细要求：包括第三方职责、权利、义务等。附件说明：用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按时支付装修改造费用。违约方未按时提供装修改造所需的材料或设备。违约方未按照合同约定进行装修改造。违约方在装修改造过程中造成安全事故或环境污染。违约方未按照合同约定进行验收。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿因违约行为给对方造成的损失。违约方应支付违约金，违约金金额根据违约行为的严重程度确定。违约方应承担因违约行为产生的额外费用。3.示例说明示例一：租赁方未按时支付装修改造费用，应向承包方支付违约金，违约金为应付款项的__%。示例二：出租方未按时提供装修改造所需的材料，应向承包方支付违约金，违约金为应提供物品价值的__%。示例三：承包方在装修改造过程中造成安全事故，应承担赔偿责任，赔偿金额根据事故损失确定。全文完。2024年度租赁房屋装修改造合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.装修改造范围及内容3.1.装修改造项目3.2.装修改造标准3.3.装修改造期限4.装修改造费用4.1.装修改造预算4.2.费用支付方式4.3.费用支付时间5.材料供应及采购5.1.材料清单5.2.材料供应商5.3.材料采购流程6.施工过程及验收6.1.施工进度安排6.2.施工现场管理6.3.质量验收标准6.4.验收程序7.人员安排及责任7.1.施工人员7.2.监理人员7.3.责任划分8.安全生产及环境保护8.1.安全生产措施8.2.环境保护要求8.3.应急预案9.合同变更及解除9.1.变更条件9.2.解除条件9.3.变更及解除程序10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿计算方法11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止程序13.合同附件13.1.附件一：房屋基本情况表13.2.附件二：装修改造预算表13.3.附件三：材料清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：________________1.1.2.出租方法定代表人：____________1.1.3.出租方住所：________________1.1.4.出租方联系电话：________________1.1.5.出租方开户银行：________________1.1.6.出租方银行账号：________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：________________1.2.2.承租方法定代表人：____________1.2.3.承租方住所：________________1.2.4.承租方联系电话：________________1.2.5.承租方开户银行：________________1.2.6.承租方银行账号：________________2.房屋基本情况2.1.房屋地址：________________2.2.房屋面积：________________平方米2.3.房屋结构：________________2.4.房屋设施：________________3.装修改造范围及内容3.1.装修改造项目：________________3.2.装修改造标准：________________3.3.装修改造期限：自________________起至________________止4.装修改造费用4.1.装修改造预算：人民币________________元整4.2.费用支付方式：________________4.3.费用支付时间：________________5.材料供应及采购5.1.材料清单：________________5.2.材料供应商：________________5.3.材料采购流程：________________6.施工过程及验收6.1.施工进度安排：________________6.2.施工现场管理：________________6.3.质量验收标准：________________6.4.验收程序：________________7.人员安排及责任7.1.施工人员：________________7.2.监理人员：________________7.3.责任划分：________________8.安全生产及环境保护8.1.安全生产措施8.1.1.施工现场应设置明显的安全警示标志。8.1.2.施工人员必须佩戴安全帽、安全带等防护用品。8.1.3.施工机械应定期检查，确保安全运行。8.2.环境保护要求8.2.1.施工过程中应采取有效措施，减少对周围环境的污染。8.2.2.废弃物应分类收集，不得随意丢弃。8.2.3.施工噪音应符合国家相关规定。8.3.应急预案8.3.1.应制定应急预案，包括火灾、触电、高空坠落等事故的应急处理措施。8.3.2.应急预案应定期演练，确保施工人员熟悉应急流程。9.合同变更及解除9.1.变更条件9.1.1.因不可抗力导致合同无法履行时，可进行变更。9.1.2.双方协商一致，认为有必要变更合同内容时，可进行变更。9.2.解除条件9.2.1.因一方违约，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。9.2.2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。9.3.变更及解除程序9.3.1.变更合同应书面通知对方，并经双方签字确认。9.3.2.解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.未按时支付装修改造费用的。10.1.2.未按约定进行装修改造的。10.1.3.因施工原因造成房屋损坏的。10.2.违约责任承担10.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失。10.2.2.违约方应支付违约金，违约金数额按合同约定执行。10.3.违约赔偿计算方法10.3.1.按实际损失计算赔偿金额。10.3.2.违约金计算方法按合同约定执行。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议。11.1.2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.无特殊约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3.争议解决程序11.3.1.双方应在争议发生后30日内提出书面争议解决请求。11.3.2.争议解决机构应依法审理并作出裁决。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章后生效。12.1.2.合同签订后，出租方应向承租方提供房屋钥匙。12.2.合同终止条件12.2.1.合同履行完毕。12.2.2.双方协商一致解除合同。12.3.合同终止程序12.3.1.合同终止应书面通知对方。12.3.2.合同终止后，双方应结清所有费用。13.合同附件13.1.附件一：房屋基本情况表13.2.附件二：装修改造预算表13.3.附件三：材料清单14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商、设计方等，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的独立第三方。2.第三方介入的条件2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2.第三方介入应有利于合同目的的实现，提高合同履行的效率和质量。3.第三方责任限额3.1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过其在本合同中的服务费用。4.第三方权利和义务4.1.第三方有权根据合作协议的要求，参与合同的履行，并享有相应的权利。4.2.第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，履行合同义务，确保合同目的的实现。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲乙双方之间，应建立独立的合作关系，明确各自的权利和义务。5.2.第三方在履行合同过程中，应接受甲乙双方的监督和指导，确保合同履行符合约定。6.第三方介入的具体条款6.1.中介方6.1.1.中介方应协助甲乙双方签订本合同，并负责合同履行的协调和监督。6.1.2.中介方应收取中介服务费用，具体金额由甲乙双方与中介方协商确定。6.1.3.中介方在合同履行过程中，如发现合同违约行为，应及时通知甲乙双方。6.2.监理方6.2.1.监理方应负责对施工过程进行监督，确保施工质量符合约定标准。6.2.2.监理方应定期向甲乙双方报告施工进度和质量情况。6.2.3.监理方在合同履行过程中，如发现施工质量问题，应及时通知施工方和甲乙双方。6.3.施工方6.3.1.施工方应根据合同约定，按时、按质、按量完成施工任务。6.3.2.施工方应遵守安