2024年度商业综合体公共区域保洁服务合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业综合体公共区域保洁服务合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系人及联系方式2.服务内容2.1保洁服务范围2.2保洁服务内容2.3保洁服务时间3.服务标准3.1保洁质量标准3.2保洁服务流程3.3保洁服务要求4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务期限5.1合同起始时间5.2合同终止时间5.3合同续签条件6.违约责任6.1双方违约责任6.2违约赔偿标准6.3违约处理程序7.服务验收7.1验收标准7.2验收时间7.3验收方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效标志11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同附件12.1附件一：服务内容明细表12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：验收标准及流程13.其他约定13.1双方权利义务13.2合同变更13.3合同解除后的处理14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1服务方名称：商业综合体管理有限公司1.1.2受托方名称：保洁服务有限责任公司1.2合同双方地址1.2.1服务方地址：市区路号1.2.2受托方地址：市区路号1.3合同双方联系人及联系方式1.3.1服务方联系人：1.3.2服务方联系电话：138xxxx56781.3.3受托方联系人：1.3.4受托方联系电话：139xxxx2.服务内容2.1保洁服务范围2.1.1公共区域：大堂、电梯、走廊、楼梯、卫生间等2.1.2办公区域：办公室、会议室、休息室等2.1.3公共设施：座椅、扶手、垃圾桶等2.2保洁服务内容2.2.1每日保洁：清扫、拖地、擦拭、垃圾清理等2.2.2定期保洁：墙面、地面、门窗等深度清洁2.2.3特殊保洁：活动场地、会议室等临时需求清洁2.3保洁服务时间2.3.1每日保洁时间：8:0018:002.3.2定期保洁时间：每月进行一次全面深度清洁3.服务标准3.1保洁质量标准3.1.1地面清洁无污渍、无积水3.1.2楼梯、扶手无灰尘、无污渍3.1.3卫生间清洁无异味、无污渍3.1.4门窗无污渍、无积尘3.2保洁服务流程3.2.1每日保洁：按区域划分，逐一进行清洁3.2.2定期保洁：提前制定清洁计划，分批次进行3.2.3特殊保洁：根据客户需求，制定临时清洁方案3.3保洁服务要求3.3.1保洁员需穿着统一工作服，佩戴工作牌3.3.2保洁员需遵守公司规章制度，服从管理3.3.3保洁员需爱护公共设施，不得损坏4.服务费用4.1服务费用总额：人民币万元整4.2费用支付方式：分月支付，每月支付总额的1/124.3费用支付时间：每月的5日前支付当月费用5.服务期限5.1合同起始时间：2024年1月1日5.2合同终止时间：2024年12月31日5.3合同续签条件：双方协商一致，可续签合同6.违约责任6.1双方违约责任6.1.1服务方未按合同约定提供服务，应向受托方支付违约金6.1.2受托方未按合同约定提供服务，应向服务方支付违约金6.2违约赔偿标准6.2.1违约金为每月服务费用总额的10%6.2.2双方协商一致，可调整违约金比例6.3违约处理程序6.3.1双方协商解决6.3.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.服务验收7.1验收标准7.1.1保洁质量符合合同约定的标准7.1.2保洁服务流程规范7.1.3保洁员服务态度良好7.2验收时间7.2.1每日保洁：保洁员完成保洁后，服务方进行验收7.2.2定期保洁：保洁员完成保洁后，服务方进行验收7.2.3特殊保洁：保洁员完成保洁后，服务方进行验收7.3验收方式7.3.1服务方有权对保洁服务进行抽查7.3.2服务方有权对保洁员进行考核7.3.3服务方有权要求受托方进行整改8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密8.1.2双方在合同签订前所交换的涉及商业机密的文件、资料8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方商业秘密泄露，应承担相应的法律责任8.3.2违约方应赔偿因违约所造成的直接经济损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院9.3争议解决程序9.3.1双方应按照法定程序提交证据，进行法庭审理9.3.2争议解决过程中，双方应保持良好沟通，积极配合10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1合同双方签字盖章10.1.2合同内容完整、条款明确10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效10.3合同生效标志10.3.1合同双方签字盖章的合同文本为合同生效的标志11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同一方严重违约11.1.2合同履行过程中出现不可抗力因素11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应提前30日书面通知对方11.2.2双方应按照合同约定进行财产清算11.3合同解除通知11.3.1通知应以书面形式发送，并留有送达凭证12.合同附件12.1附件一：服务内容明细表12.1.1清洁区域划分12.1.2清洁频次及标准12.1.3清洁工具及用品清单12.2附件二：服务费用明细表12.2.1服务项目及单价12.2.2服务费计算方法12.2.3付款方式及时间12.3附件三：验收标准及流程12.3.1验收标准12.3.2验收流程12.3.3验收结果记录13.其他约定13.1双方权利义务13.1.1服务方有权要求受托方按合同约定提供服务13.1.2受托方有权要求服务方按合同约定支付费用13.2合同变更13.2.1合同任何条款的变更，均需双方书面同意并签订补充协议13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余服务及费用14.合同签署14.1签署时间14.1.1合同签署日期：2024年1月1日14.2签署地点14.2.1合同签署地点：市区路号14.3签署人签字14.3.1服务方代表签字：14.3.2受托方代表签字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的或服务需要，由甲乙双方共同认可并邀请介入合同关系中的独立主体。1.2第三方可以是但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的角色、职责和权利。2.2第三方介入需符合国家法律法规及行业规范。3.第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。3.2第三方在合同履行过程中，应保持独立性和客观性，不得偏袒任何一方。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方有权根据合同约定和自身职责，对甲乙双方的行为进行监督和评估。5.第三方与其他方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方因合同履行而产生的直接法律责任。5.2第三方与甲乙双方的沟通和协调，应通过合同约定的方式，避免直接冲突。6.第三方责任限额6.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或违约，应承担相应的违约责任。6.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的5%。6.3第三方责任限额的确定，应考虑第三方的专业能力、服务内容和风险程度。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，向第三方提供必要的工作条件和便利。7.2第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，及时解决第三方在工作中遇到的问题。7.3第三方介入期间，如因第三方原因导致合同履行受阻，甲乙双方应共同协商解决，必要时可调整合同内容。7.4第三方介入期间，甲乙双方应确保第三方的工作不受干扰，不得无故终止或限制第三方的工作。8.第三方介入的终止8.1第三方介入如需终止，甲乙双方应提前30日书面通知第三方。8.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理剩余的服务和费用。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密条款10.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密，应严格保密。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细表详细要求：包含所有公共区域和办公区域的保洁项目、清洁频次、清洁标准、所需工具和用品等。说明：此附件为合同履行过程中的服务指南，有助于双方明确保洁服务的内容和标准。2.附件二：服务费用明细表详细要求：列出所有保洁服务的项目、单价、总价、支付方式、支付时间等。说明：此附件用于记录和跟踪服务费用，确保双方按照约定支付和收取费用。3.附件三：验收标准及流程详细要求：明确保洁服务的质量标准、验收流程、验收方式以及验收结果记录。说明：此附件用于确保保洁服务达到合同约定的质量标准，便于双方进行服务质量监控。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方的角色、职责、权利、责任限额以及介入条件。说明：此附件用于规范第三方介入合同的关系，确保第三方服务的质量和效率。5.附件五：保密协议详细要求：规定双方在合同履行过程中应遵守的保密义务、保密内容以及违约责任。说明：此附件用于保护双方的商业秘密，防止信息泄露。6.附件六：争议解决流程详细要求：详细说明争议解决的方式、机构、程序以及相关费用。说明：此附件用于指导双方在发生争议时如何妥善处理，以减少损失。7.附件七：合同变更记录详细要求：记录合同签订后所有变更的内容、时间、原因以及双方签字。说明：此附件用于确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按时提供服务或服务质量不符合合同约定。违约方未按时支付或不足额支付服务费用。违约方泄露对方商业秘密。违约方未按照合同约定进行争议解决。2.责任认定标准违约方应根据违约行为的严重程度和造成的损失，承担相应的违约责任。违约方应支付违约金，违约金金额通常为合同总金额的一定比例。违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。违约方应承担因违约行为导致的额外费用和损失。3.违约示例说明违约方未按时提供服务，导致公共区域卫生状况恶化，影响了综合体形象。责任认定：违约方应支付违约金，并承担因卫生问题导致的额外清洁费用。违约方未按时支付服务费用，导致受托方无法正常开展工作。责任认定：违约方应支付违约金，并承担因延迟付款导致的利息损失。违约方泄露对方商业秘密，给对方造成经济损失。责任认定：违约方应承担因泄露秘密导致的全部经济损失，并支付违约金。全文完。2024年度商业综合体公共区域保洁服务合同模板1本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2术语解释2.服务范围2.1服务内容2.2服务区域2.3服务时间2.4服务标准3.服务提供方责任3.1人员配备3.2设备配置3.3服务质量保证3.4安全责任4.服务接受方责任4.1配合义务4.2场地保障4.3付款义务5.服务费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.服务期限6.1合同起始日期6.2合同终止条件6.3合同续签7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3保密期限9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理9.3不可抗力通知10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件一：服务区域划分图12.2附件二：服务项目清单12.3附件三：服务人员配置表13.其他约定13.1法律适用13.2合同生效13.3合同文本14.合同签署14.1签署日期14.2签署单位14.3签署代表第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指本《2024年度商业综合体公共区域保洁服务合同》。1.1.2“服务提供方”指承担本合同约定的保洁服务责任的单位或个人。1.1.3“服务接受方”指与本合同约定的保洁服务相关的商业综合体所有权人或其授权的管理单位。1.1.4“服务区域”指服务接受方指定的商业综合体公共区域，包括但不限于大厅、电梯间、卫生间、走廊、停车场等。1.1.5“服务时间”指服务提供方根据服务接受方要求，进行保洁服务的时间段。1.1.6“服务标准”指服务提供方根据国家相关标准和行业规范，以及服务接受方要求制定的具体保洁服务标准。2.服务范围2.1服务内容2.1.1每日保洁：包括地面清洁、垃圾清运、卫生间的清洁与消毒等。2.1.2定期保洁：包括地毯清洗、玻璃清洁、墙面清洁等。2.1.3特殊事件保洁：包括节假日、活动期间的临时保洁需求。2.2服务区域2.2.1服务区域包括但不限于商业综合体所有公共区域，具体范围以服务接受方提供的区域划分图为准。2.2.2服务提供方需对服务区域进行全面的保洁服务，确保环境卫生。2.3服务时间2.3.1服务提供方应根据服务接受方要求，确保每日保洁服务在规定的时间内完成。2.3.2定期保洁服务应在约定的日期和时间进行。2.3.3特殊事件保洁服务应在服务接受方通知的时间内完成。2.4服务标准2.4.1服务提供方应严格按照国家相关标准和行业规范，以及服务接受方要求的服务标准执行保洁服务。2.4.2服务提供方应定期对保洁人员进行培训，提高保洁服务质量。3.服务提供方责任3.1人员配备3.1.1服务提供方应配备足够数量的保洁人员，确保服务质量和效率。3.1.2保洁人员应具备相应的保洁技能和职业素养。3.2设备配置3.2.1服务提供方应根据服务区域和保洁需求，配置必要的保洁设备和工具。3.2.2保洁设备和工具应保持良好状态，确保保洁效果。3.3服务质量保证3.3.1服务提供方应建立健全的质量管理体系，确保保洁服务质量。3.3.2服务提供方应定期对保洁服务质量进行自查，并及时整改。3.3.3服务提供方应接受服务接受方的监督检查，对发现的问题及时整改。3.4安全责任3.4.1服务提供方应确保保洁人员的人身安全，提供必要的安全防护措施。3.4.2服务提供方应遵守国家有关安全法律法规，确保保洁作业安全。4.服务接受方责任4.1配合义务4.1.1服务接受方应提供必要的配合条件，确保保洁服务的顺利进行。4.1.2服务接受方应按约定时间提供服务接受方的场所和设备。4.2场地保障4.2.1服务接受方应保障保洁服务区域的安全，确保保洁人员的人身和财产安全。4.2.2服务接受方应提供必要的场地设施，如垃圾桶、清洁工具存放处等。4.3付款义务4.3.1服务接受方应按约定的方式和期限支付保洁服务费用。4.3.2服务接受方有权对服务提供方的服务质量进行验收，验收合格后方可付款。5.服务费用5.1费用构成5.1.1服务费用包括但不限于人员工资、设备折旧、材料费、管理费等。5.1.2费用构成具体明细由双方另行协商确定。5.2费用支付方式5.2.1服务费用采用月结方式支付。5.2.2双方应在每月一个工作日前，完成上一个月服务费用的结算。5.3费用调整机制5.3.1服务费用根据国家相关政策、市场行情和双方协商结果进行调整。5.3.2费用调整应在合同约定的调整周期内进行，并提前通知对方。6.服务期限6.1合同起始日期6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止条件6.2.1合同期满自动终止。（1）服务提供方严重违约；（2）服务接受方严重违约；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。6.3合同续签6.3.1合同期满前，双方可就续签事宜进行协商。6.3.2双方协商一致，可续签本合同。8.保密条款8.1保密信息8.1.1本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密信息。（1）服务提供方的服务流程、技术规范、操作方法等；（2）服务接受方的客户名单、市场数据、财务信息等；（3）双方在履行合同过程中产生的其他非公开信息。8.2保密义务8.2.1服务提供方和服务接受方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密义务在合同终止后仍然有效，保密期限为自合同生效之日起计算，不少于五年。8.3保密期限8.3.1除非法律法规另有规定，双方应遵守本合同约定的保密期限。9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。（1）地震、洪水、台风、火灾等自然灾害；（2）战争、罢工、暴乱等社会异常事件；（3）政府行为导致的政策变化；（4）其他双方同意的不可抗力事件。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。9.2.2在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。9.3不可抗力通知9.3.1一方发生不可抗力事件，应在二十四小时内以书面形式通知另一方，并附上不可抗力事件的证明文件。10.合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将合同争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。10.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。11.合同附件11.1附件一：服务区域划分图11.1.1附件一为服务区域划分图，由服务提供方和服务接受方共同确认。11.2附件二：服务项目清单11.2.1附件二为服务项目清单，详细列明服务提供方应提供的服务内容。11.3附件三：服务人员配置表11.3.1附件三为服务人员配置表，包括保洁人员的姓名、岗位、职责等信息。12.其他约定12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同生效12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同文本12.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同签署日期为2024年月日。13.2签署单位13.2.1服务提供方：单位名称：（盖章）法定代表人：（签字）13.3签署代表13.3.1服务接受方：单位名称：（盖章）法定代表人：（签字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务、咨询或协助的任何单位或个人。（1）合同签订前已知的甲乙双方的员工、顾问或合作伙伴；（2）合同履行过程中，因甲乙双方共同委托而介入的政府机关、行业协会或其他监管机构；（3）因合同履行需要而临时聘请的专业人员。2.第三方责任2.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业标准以及甲乙双方的要求，对提供的服务或咨询结果负责。2.2第三方的责任限额：2.2.1第三方因其自身原因导致的损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方收取的费用。2.2.2第三方因其故意或重大过失导致的损失，甲乙双方有权要求第三方承担全部赔偿责任。3.第三方权利3.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务费用。3.2第三方有权根据合同约定，了解合同履行情况，并就合同履行提出意见和建议。4.第三方义务4.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。4.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密和保密信息。5.第三方介入程序5.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。5.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务及责任限额等进行明确约定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方应向甲方提供合同约定的服务或咨询，甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。6.1.2第三方与甲方之间的争议，由双方自行协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方应向乙方提供合同约定的服务或咨询，乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。6.2.2第三方与乙方之间的争议，由双方自行协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方与甲乙双方均非合同主体，但第三方在合同履行过程中应承担相应的责任。6.3.2甲乙双方有权对第三方的行为进行监督，并要求第三方承担相应的责任。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要的变更，包括但不限于服务内容、费用、期限等。7.2合同变更需经甲乙双方及第三方书面同意，并签订补充协议。8.第三方介入后的合同终止（1）合同约定的服务或咨询已完成；（2）第三方或甲乙双方提出解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，对第三方的费用、责任等进行结算。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。9.2第三方介入后的争议解决程序，参照本合同第十条“合同争议解决”的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务区域划分图详细要求：清晰标注商业综合体公共区域的具体位置和范围，包括楼层、区域名称等。说明：此图作为服务提供方和服务接受方共同确认的服务区域划分依据。2.附件二：服务项目清单详细要求：详细列出服务提供方应提供的服务项目，包括保洁内容、频率、标准等。说明：此清单作为服务提供方和服务接受方共同确认的服务内容依据。3.附件三：服务人员配置表详细要求：列出服务提供方配备的保洁人员名单、岗位、职责、工作时间等。说明：此表作为服务提供方和服务接受方共同确认的服务人员配置依据。4.附件四：服务质量标准详细要求：制定保洁服务的质量标准，包括清洁度、卫生度、安全性等。说明：此标准作为服务提供方和服务接受方共同确认的服务质量标准依据。5.附件五：服务费用明细详细要求：列出服务费用的构成项目，包括人员工资、设备折旧、材料费等。说明：此明细作为服务提供方和服务接受方共同确认的服务费用依据。6.附件六：第三方合作协议详细要求：明确第三方在合同中的角色、职责、权利、义务及责任限额等。说明：此协议作为甲乙双方与第三方共同确认的合作关系依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1服务提供方未按约定时间完成保洁服务。1.2服务提供方未按约定标准完成保洁服务。1.3服务提供方未按约定提供保洁人员。1.4服务提供方泄露服务接受方的商业秘密。1.5服务接受方未按约定时间支付服务费用。2.责任认定标准2.1服务提供方未按约定时间完成保洁服务，每延误一天，应向服务接受方支付合同金额的1%作为违约金。2.2服务提供方未按约定标准完成保洁服务，服务接受方有权要求重新服务，并赔偿由此产生的额外费用。2.3服务提供方未按约定提供保洁人员，每缺勤一天，应向服务提供方支付合同金额的0.5%作为违约金。2.4服务提供方泄露服务接受方的商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。2.5服务接受方未按约定时间支付服务费用，每延误一天，应向服务提供方支付合同金额的0.5%作为滞纳金。3.违约示例说明3.1服务提供方未按约定时间完成保洁服务，导致服务接受方在活动期间未能达到预期的环境卫生标准，服务接受方有权要求服务提供方支付违约金，并赔偿由此产生的损失。3.2服务提供方泄露服务接受方的客户信息，导致客户对服务接受方的信任度下降，服务接受方有权要求服务提供方承担相应的法律责任，并赔偿损失。全文完。2024年度商业综合体公共区域保洁服务合同模板2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表2.服务内容与范围2.1服务内容概述2.2服务范围界定2.3服务区域划分2.4服务时间安排3.服务质量标准3.1清洁卫生标准3.2环境维护标准3.3设施设备维护标准3.4人员行为规范4.服务费用与支付方式4.1服务费用计算方法4.2费用支付方式4.3费用支付周期4.4费用调整机制5.服务期限与终止5.1服务期限5.2终止条件5.3终止程序5.4终止后的费用结算6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算方式6.4违约纠纷解决方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更效力10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1附件一：服务区域平面图11.2附件二：服务项目明细表11.3附件三：服务质量标准明细表12.合同签订与生效12.1合同签订时间12.2合同生效时间12.3合同文本份数13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同履行过程中发生争议的处理13.3合同解除后的后续处理14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同双方签署人签字或盖章14.3合同附件签署第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]1.4合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[姓名]乙方法定代表人或授权代表：[姓名]2.服务内容与范围2.1服务内容概述乙方负责甲方商业综合体公共区域的保洁服务，包括但不限于地面清洁、垃圾清理、卫生间清洁、公共设施清洁等。2.2服务范围界定2.3服务区域划分具体服务区域划分见附件一：服务区域平面图。2.4服务时间安排乙方应按照甲方要求的时间表进行服务，服务时间应为每日[具体时间]，特殊情况需提前与甲方沟通调整。3.服务质量标准3.1清洁卫生标准地面无污渍、无杂物，公共设施表面清洁无污渍，卫生间无异味、无污渍。3.2环境维护标准保持环境整洁，无乱张贴、乱涂写现象，绿化区域无杂草，公共区域无垃圾堆积。3.3设施设备维护标准负责公共区域的设施设备清洁和维护，确保设施设备正常运行。3.4人员行为规范乙方服务人员应遵守甲方商业综合体管理规定，文明服务，礼貌待人。4.服务费用与支付方式4.1服务费用计算方法服务费用按照附件二：服务项目明细表中的收费标准计算。4.2费用支付方式乙方应每月向甲方提交服务费用清单，甲方应在收到清单后[具体天数]内支付当月服务费用。4.3费用支付周期服务费用按月支付，每月[具体日期]前支付完毕。4.4费用调整机制如遇物价上涨或服务内容增加，经双方协商一致后，可调整服务费用。5.服务期限与终止5.1服务期限本合同服务期限为[具体起始时间]至[具体结束时间]。5.2终止条件（1）本合同约定的服务期限届满；（2）甲方因故提前终止合同；（3）乙方违反本合同约定，甲方给予[具体天数]的整改期限后仍不改正；（4）出现不可抗力因素，经双方协商一致；5.3终止程序终止合同需提前[具体天数]书面通知对方，并经双方确认。5.4终止后的费用结算合同终止后，乙方应按照实际服务天数结算费用，并退还甲方已支付但未服务的费用。6.违约责任6.1违约情形（1）未按约定时间提供服务；（2）服务质量不符合合同约定；（3）违反甲方商业综合体管理规定；（4）其他违约行为。6.2违约责任承担乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿计算方式违约赔偿金额根据实际情况，由双方协商确定。6.4违约纠纷解决方式违约纠纷可通过协商、调解或仲裁等方式解决。8.保密条款8.1保密内容乙方在履行本合同过程中，对甲方商业综合体公共区域的设施、设备、运营数据、客户信息等商业秘密负有保密义务。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。8.3保密责任乙方违反保密义务，导致甲方商业秘密泄露的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序提交诉讼的，应向合同签订地人民法院提起诉讼，双方应积极配合法院审理。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。10.3合同变更效力合同变更协议与本合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1合同解除条件出现本合同第五条中约定的终止条件之一，任何一方均可解除合同。11.2合同解除程序一方要求解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除合同的理由。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定和法律规定，妥善处理合同解除后的各项事宜。12.合同附件12.1附件一：服务区域平面图12.2附件二：服务项目明细表12.3附件三：服务质量标准明细表13.其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，并应协商解决。13.2合同履行过程中发生争议的处理在合同履行过程中，如发生争议，双方应积极协商，寻求合理解决方案。14.合同签署14.1合同签署日期本合同于[具体日期]签订。14.2合同双方签署人签字或盖章甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签署日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、审计等服务的任何自然人或法人。15.2第三方介入情形（2）引入咨询机构对服务质量进行评估；（3）引入监理机构对服务过程进行监督；（4）引入审计机构对服务费用进行审计；（5）其他经甲乙双方同意的第三方介入情形。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方因履行本合同产生的责任，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同中明确。15.3.2第三方责任承担第三方在履行本合同时，如因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。15.3.3第三方责任追究甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，第三方应予以配合，并提供必要的证据。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以满足本合同要求。16.1.3甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合甲方引入的第三方履行本合同。16.2.2乙方应按照第