2024年度集体土地上房屋转让及公共设施使用权一并转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度集体土地上房屋转让及公共设施使用权一并转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.转让房屋及公共设施使用权概况2.1房屋概况2.2公共设施概况3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款期限4.转让手续及税费承担4.1转让手续办理4.2税费承担5.房屋及公共设施使用条件5.1使用范围5.2使用年限5.3使用限制6.合同履行及违约责任6.1履行义务6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.合同附件10.1附件一：房屋产权证明文件10.2附件二：公共设施使用权证明文件11.合同解除及终止后的处理11.1房屋及公共设施返还原状11.2税费返还11.3损害赔偿12.合同签订日期及地点13.其他约定事项14.合同签署及盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：_______________甲方联系电话：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：_______________乙方联系电话：__________________2.转让房屋及公共设施使用权概况2.1房屋概况房屋座落：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________房屋用途：____________________2.2公共设施概况公共设施名称：________________公共设施面积：________________公共设施用途：________________3.转让价格及支付方式3.1转让价格房屋及公共设施转让总价款为人民币：________________元整。3.2支付方式乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付全部转让价款。3.3付款期限甲方应在收到乙方支付的全部转让价款后____日内，向乙方办理房屋及公共设施转让手续。4.转让手续及税费承担4.1转让手续办理甲方负责办理房屋及公共设施转让手续，乙方予以配合。4.2税费承担转让过程中产生的税费由甲方承担。5.房屋及公共设施使用条件5.1使用范围乙方获得房屋及公共设施的使用权，使用范围限于房屋及公共设施本身。5.2使用年限乙方获得房屋及公共设施的使用年限为____年。5.3使用限制乙方在使用房屋及公共设施过程中，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项规章制度。6.合同履行及违约责任6.1履行义务甲方应按照本合同约定，及时办理房屋及公共设施转让手续。乙方应按照本合同约定，按时支付转让价款。6.2违约责任如甲方未按时办理房屋及公共设施转让手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。如乙方未按时支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。7.争议解决7.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为房屋所在地人民法院。8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害对方合法权益的；（2）一方因不可抗力导致合同无法继续履行，经对方同意解除的；（3）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务的；（4）法律、行政法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满，双方权利义务终止；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止情形。9.合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证明文件10.2附件二：公共设施使用权证明文件11.合同解除及终止后的处理11.1房屋及公共设施返还原状合同解除或终止后，乙方应将房屋及公共设施恢复至合同签订前的状态，并返还给甲方。11.2税费返还合同解除或终止后，如已产生税费，甲方应向乙方返还已缴纳的税费。11.3损害赔偿因一方违约导致合同解除或终止，违约方应向守约方支付相应损害赔偿。12.合同签订日期及地点本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签署及盖章甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、担保、见证等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）中介服务：为甲乙双方提供房屋及公共设施转让的中介服务；（2）咨询服务：为甲乙双方提供与合同履行相关的法律、财务、技术等咨询服务；（3）评估服务：对房屋及公共设施进行价值评估；（4）担保服务：为甲乙双方的履约行为提供担保；（5）见证服务：见证甲乙双方签订、履行本合同。16.第三方介入的约定16.1第三方选择甲乙双方有权选择是否引入第三方介入，引入第三方介入时，应书面通知对方，并达成书面协议。16.2第三方协议引入第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等事项。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其提供的服务内容，不包括甲乙双方因自身原因导致的损失。17.2责任限额第三方对本合同履行的责任限额为人民币____元，超过该限额的部分，甲乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，对因自身原因导致的损失承担责任。18.2第三方责任第三方应按照其与甲乙双方签订的书面协议履行责任，对因自身原因导致的损失承担责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）本合同解除；（2）第三方提供的服务已全部完成；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定和第三方协议约定，处理相关事宜。20.第三方介入的费用20.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方协议约定承担。20.2费用支付第三方介入的费用应在第三方提供服务前或服务结束后，由甲乙双方按照协议约定支付。21.第三方介入的保密21.1保密义务第三方对本合同内容及其履行过程中知悉的信息负有保密义务。21.2保密期限第三方的保密期限自本合同签订之日起至本合同终止后____年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等合法产权证明文件。说明：证明甲方对转让房屋享有合法所有权。2.附件二：公共设施使用权证明文件要求：提供公共设施使用许可证明、租赁合同等使用权证明文件。说明：证明甲方对公共设施享有合法使用权。3.附件三：房屋评估报告要求：提供具有资质的评估机构出具的房屋价值评估报告。说明：作为确定房屋转让价格的重要依据。4.附件四：公共设施评估报告要求：提供具有资质的评估机构出具的公共设施价值评估报告。说明：作为确定公共设施转让价格的重要依据。5.附件五：第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确第三方介入的服务内容、费用、责任等事项。说明：明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。6.附件六：合同变更协议要求：甲乙双方就合同内容变更达成的书面协议。说明：作为合同变更的法律依据。7.附件七：合同解除协议要求：甲乙双方就合同解除达成的书面协议。说明：作为合同解除的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定办理房屋及公共设施转让手续。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。示例：甲方应在合同签订之日起____日内办理房屋及公共设施转让手续，逾期未办理的，视为甲方违约。2.违约行为：乙方未按合同约定支付转让价款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。示例：乙方应在合同签订之日起____日内支付全部转让价款，逾期未支付的，视为乙方违约。3.违约行为：第三方未按协议约定履行服务义务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为人民币____元。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行合同义务，导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方应根据违约情况，承担相应的违约责任。示例：因甲乙双方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。全文完。2024年度集体土地上房屋转让及公共设施使用权一并转让合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订目的1.3合同签订日期2.房屋转让2.1房屋基本情况2.2房屋权属转移2.3房屋转让价格及支付方式3.公共设施使用权转让3.1公共设施基本情况3.2公共设施使用权转让范围3.3公共设施使用权转让费用及支付方式4.合同履行4.1履行时间4.2履行地点4.3履行方式5.交付与验收5.1房屋交付5.2公共设施交付5.3验收标准及程序6.产权登记6.1房屋产权登记6.2公共设施使用权登记7.付款与结算7.1付款时间7.2付款方式7.3结算方式8.违约责任8.1房屋转让违约责任8.2公共设施使用权转让违约责任8.3其他违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋产权证12.2公共设施使用权证12.3其他附件13.其他约定事项14.合同签署及生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息a)出让方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地址b)受让方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地址1.2合同签订目的本合同旨在明确双方在2024年度集体土地上房屋转让及公共设施使用权一并转让过程中的权利、义务及责任，确保双方的合法权益得到保障。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。2.房屋转让2.1房屋基本情况a)房屋座落：____省____市____区____街道____号b)房屋结构：____层____室____厅____卫c)房屋面积：____平方米2.2房屋权属转移出让方同意将上述房屋的产权转移给受让方，受让方接受该房屋的全部权利及义务。2.3房屋转让价格及支付方式a)转让价格：人民币____元整b)支付方式：____（如分期付款，需注明分期时间及金额）3.公共设施使用权转让3.1公共设施基本情况a)公共设施名称：____b)公共设施位置：____省____市____区____街道____号c)公共设施使用面积：____平方米3.2公共设施使用权转让范围受让方获得上述公共设施的使用权，具体使用范围详见附件。3.3公共设施使用权转让费用及支付方式a)使用权转让费用：人民币____元整b)支付方式：____（如分期付款，需注明分期时间及金额）4.合同履行4.1履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日内履行完毕。4.2履行地点履行地点：____省____市____区____街道____号4.3履行方式a)出让方应将房屋及公共设施交付给受让方b)受让方应按照约定支付转让费用及使用权费用5.交付与验收5.1房屋交付出让方应确保房屋及公共设施符合合同约定，并及时交付给受让方。5.2公共设施交付出让方应确保公共设施符合合同约定，并及时交付给受让方。5.3验收标准及程序受让方在收到房屋及公共设施后____个工作日内进行验收，如有不符合约定之处，应在验收报告中注明，并由双方协商解决。6.产权登记6.1房屋产权登记受让方应在合同签订后____个工作日内办理房屋产权登记手续，并将产权证书交付给出让方。6.2公共设施使用权登记受让方应在合同签订后____个工作日内办理公共设施使用权登记手续，并将使用权证书交付给出让方。7.付款与结算7.1付款时间a)房屋转让费用：____（如分期付款，需注明每期付款时间）b)公共设施使用权转让费用：____（如分期付款，需注明每期付款时间）7.2付款方式a)房屋转让费用：____b)公共设施使用权转让费用：____7.3结算方式a)房屋转让费用：____b)公共设施使用权转让费用：____8.违约责任8.1房屋转让违约责任a)若出让方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向受让方支付____元人民币的违约金。b)若受让方未按合同约定支付房屋转让费用，每逾期一日，应向出让方支付____元人民币的违约金。c)若因出让方原因导致房屋权属存在瑕疵，致使受让方无法办理产权登记，出让方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿受让方因此遭受的损失。8.2公共设施使用权转让违约责任a)若出让方未按合同约定时间交付公共设施使用权，每逾期一日，应向受让方支付____元人民币的违约金。b)若受让方未按合同约定支付公共设施使用权转让费用，每逾期一日，应向出让方支付____元人民币的违约金。c)若因出让方原因导致公共设施使用权存在瑕疵，致使受让方无法正常使用，出让方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿受让方因此遭受的损失。8.3其他违约责任a)若任何一方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。b)违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方同意通过仲裁解决争议，应选择____仲裁委员会作为仲裁机构，并按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件a)双方协商一致，决定解除合同。b)发生不可抗力事件，致使合同无法履行。c)一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序a)提出解除合同的一方应书面通知对方。b)收到通知的一方应在____个工作日内给予答复。c)解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件a)合同约定的转让事项履行完毕。b)双方协商一致解除合同。c)发生合同约定的终止事由。12.合同附件12.1房屋产权证12.2公共设施使用权证12.3其他附件13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效14.1本合同由双方授权代表签字（或盖章）后生效。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日内生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义本合同中的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介方、评估机构、咨询机构或其他相关机构或个人。1.2第三方介入的目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、确保合同内容的准确性和合法性，以及协助解决合同履行过程中可能出现的争议。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方介入。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方的职责和权利3.1第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于：a)提供专业的评估、咨询或中介服务；b)协助甲乙双方进行合同履行；c)在必要时，协助解决合同履行过程中的争议。a)获取甲乙双方提供的必要信息和资料；b)在合同履行过程中，根据甲乙双方的要求提供专业意见；c)收取甲乙双方约定的服务费用。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。4.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，其责任限额最高不超过合作协议中约定的金额。4.3第三方的责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方原因或第三方无法预见的原因导致的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是独立的合作关系，第三方不对甲乙双方的直接权利义务承担责任。5.2第三方与合同履行第三方在合同履行过程中的职责和权利仅限于合作协议的约定，不影响甲乙双方根据本合同的直接权利义务履行。5.3第三方与争议解决第三方在争议解决过程中的作用是协助甲乙双方，但不参与争议的最终裁决。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的程序a)甲乙双方协商确定第三方介入的必要性；b)签订合作协议，明确第三方的职责、权利和责任；c)第三方介入合同履行过程。6.2第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议约定分摊，并在本合同中予以明确。7.第三方介入的变更和解除7.1若第三方介入的必要性发生变化，甲乙双方可协商变更或解除第三方介入。7.2变更或解除第三方介入需书面通知第三方，并签订相应的变更或解除协议。8.第三方介入的保密义务8.1第三方对本合同及合同履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证要求：提供原件或经公证的复印件，证明房屋权属清晰，无权属纠纷。说明：用于证明房屋的合法权属，是房屋转让的重要依据。2.公共设施使用权证要求：提供原件或经公证的复印件，证明公共设施使用权合法，无使用权纠纷。说明：用于证明公共设施使用权的合法性，是公共设施使用权转让的重要依据。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：详细约定房屋转让的各项条款，包括转让价格、支付方式、交付时间等。4.公共设施使用权转让协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：详细约定公共设施使用权转让的各项条款，包括转让费用、使用范围、使用期限等。5.付款凭证要求：提供银行汇款凭证、现金收据等有效付款凭证。说明：证明已按照合同约定支付相关费用。6.验收报告要求：验收报告应详细记录房屋及公共设施的验收情况，包括存在的问题及整改措施。说明：用于证明房屋及公共设施已按照约定交付并验收。7.争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：约定争议解决方式及程序，如协商、调解、仲裁或诉讼。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能涉及的其他事项，提供相应的文件。说明：用于补充证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方未按合同约定时间交付房屋责任认定：每逾期一日，应向受让方支付____元人民币的违约金。示例：若合同约定房屋交付时间为2024年4月1日，但出让方于2024年5月1日才交付房屋，则需支付30天的违约金。2.受让方未按合同约定支付房屋转让费用责任认定：每逾期一日，应向出让方支付____元人民币的违约金。示例：若合同约定房屋转让费用为人民币100万元，但受让方于2024年5月1日才支付，则需支付5天的违约金。3.出让方未按合同约定时间交付公共设施使用权责任认定：每逾期一日，应向受让方支付____元人民币的违约金。示例：若合同约定公共设施使用权交付时间为2024年4月1日，但出让方于2024年5月1日才交付，则需支付30天的违约金。4.受让方未按合同约定支付公共设施使用权转让费用责任认定：每逾期一日，应向出让方支付____元人民币的违约金。示例：若合同约定公共设施使用权转让费用为人民币10万元，但受让方于2024年5月1日才支付，则需支付5天的违约金。5.第三方违反保密义务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿因泄露商业秘密和隐私而给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方遭受经济损失，第三方应承担赔偿责任。6.甲乙双方协商不一致责任认定：双方应继续协商，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。示例：若甲乙双方在合同履行过程中对某事项无法达成一致意见，应继续协商，协商不成的，任何一方均可提起诉讼。全文完。2024年度集体土地上房屋转让及公共设施使用权一并转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3法定代表人或授权代表2.土地概况2.1土地位置及面积2.2土地使用权类型及期限2.3土地权属证书信息3.房屋概况3.1房屋位置、面积及结构3.2房屋权属证书信息3.3房屋附属设施及设备4.转让标的物4.1转让房屋及土地的范围4.2转让房屋及土地的权利义务4.3转让房屋及土地的限制条件5.转让价格及支付方式5.1转让价格5.2支付方式及时间5.3付款凭证及交付6.转让手续及税费6.1转让手续办理6.2税费承担及缴纳6.3相关证明文件7.房屋及土地交付7.1交付时间及条件7.2交付方式及程序7.3交付后的权利义务8.产权过户及登记8.1产权过户手续8.2产权登记手续8.3产权登记费用及承担9.公共设施使用权转让9.1公共设施使用权的范围及内容9.2公共设施使用权的期限9.3公共设施使用权的交付及使用10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任及赔偿10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除后的处理13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知送达13.3合同附件及补充协议14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（转让方）：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方（受让方）：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2联系人及联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.3法定代表人或授权代表甲方法定代表人（或授权代表）：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人（或授权代表）：[乙方法定代表人姓名]2.土地概况2.1土地位置及面积土地位于[具体位置]，总面积为[土地面积]平方米。2.2土地使用权类型及期限土地使用权类型为[土地使用权类型]，使用期限为[使用期限]年。2.3土地权属证书信息土地权属证书编号：[权属证书编号]3.房屋概况3.1房屋位置、面积及结构房屋位于[具体位置]，建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]。3.2房屋权属证书信息房屋权属证书编号：[权属证书编号]3.3房屋附属设施及设备房屋附属设施包括[列举附属设施]，设备包括[列举设备]。4.转让标的物4.1转让房屋及土地的范围本合同转让标的物包括位于[具体位置]的房屋及土地，总面积为[总面积]平方米。4.2转让房屋及土地的权利义务甲方将房屋及土地的占有、使用、收益和处分的权利义务转让给乙方。4.3转让房屋及土地的限制条件转让房屋及土地不得违反相关法律法规及政策规定，不得损害他人合法权益。5.转让价格及支付方式5.1转让价格本合同转让价格为人民币[转让价格]元整。5.2支付方式及时间乙方应在本合同生效之日起[支付时间]内支付全部转让款。5.3付款凭证及交付乙方支付转让款后，甲方应向乙方提供相应的付款凭证。6.转让手续及税费6.1转让手续办理甲方负责办理房屋及土地的转让手续。6.2税费承担及缴纳房屋及土地转让涉及的税费由甲方承担并缴纳。6.3相关证明文件甲方应向乙方提供房屋及土地转让所需的相关证明文件。8.房屋及土地交付8.1交付时间及条件甲方应在本合同生效之日起[具体交付时间]内，将房屋及土地交付给乙方。8.2交付方式及程序交付方式：甲方将房屋及土地的占有权、使用权和部分收益权无偿转移给乙方。交付程序：甲方应将房屋及土地的现状及权属证明文件交付给乙方，并确保乙方在交付后能够合法使用。8.3交付后的权利义务交付后，乙方应按照合同约定合理使用房屋及土地，并承担相应的权利义务。9.产权过户及登记9.1产权过户手续甲方应配合乙方办理房屋及土地的产权过户手续。9.2产权登记手续乙方应在房屋及土地交付后[具体期限]内，办理产权登记手续。9.3产权登记费用及承担产权登记费用由乙方承担。10.公共设施使用权转让10.1公共设施使用权的范围及内容公共设施使用权包括但不限于[具体设施名称]的使用权。10.2公共设施使用权的期限公共设施使用权的期限与土地使用权期限一致。10.3公共设施使用权的交付及使用甲方应在本合同生效之日起[具体交付时间]内，将公共设施使用权的占有权、使用权交付给乙方。11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。11.2违约责任及赔偿违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理房屋及土地的返还、赔偿及其他相关事宜。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构若协商不成，双方可选择[仲裁机构名称]进行仲裁。12.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规定执行。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同约定的期限届满、合同解除、合同目的实现等。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理房屋及土地的返还、赔偿及其他相关事宜。14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。14.2通知送达除非合同另有约定，一方通知另一方应以书面形式送达，送达地址以本合同约定的地址为准。14.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲、乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人与法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证本合同的顺利履行，提供专业服务，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入方式及流程16.1第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、进行评估、监理、调解等。16.2第三方介入流程1.双方协商确定需要第三方介入的事项；2.双方共同选择或委托第三方；3.第三方根据合同约定履行职责；4.第三方提交服务报告或成果；5.双方根据第三方服务报告或成果进行处理。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定1.第三方责任限额由双方在合同中约定；2.若合同未约定，第三方责任限额参照相关法律法规执行；17.3责任限额的调整双方可根据实际情况，在合同履行过程中协商调整第三方责任限额。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分1.第三方应按照合同约定履行职责，对甲方提供的服务或成果负责；2.若第三方服务或成果不符合约定，甲方有权要求第三方承担相应的责任；18.2第三方与乙方的责任划分1.第三方应按照合同约定履行职责，对乙方提供的服务或成果负责；2.若第三方服务或成果不符合约定，乙方有权要求第三方承担相应的责任；18.3第三方与其他各方的责任划分1.第三方与其他方（如政府、供应商等）之间的责任划分，按照相关法律法规和合同约定执行；2.第三方与其他方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可依