2024版地下室土地及地下空间使用权交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下室土地及地下空间使用权交易合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.土地及地下空间基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3地下空间面积2.4土地用途2.5土地权属证明文件3.土地及地下空间使用权交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款期限4.土地及地下空间使用权交付4.1交付时间4.2交付方式4.3交付地点5.土地及地下空间使用权使用年限5.1使用年限5.2使用年限起止时间6.土地及地下空间使用权相关费用6.1土地使用税6.2城市基础设施配套费6.3土地登记费6.4其他相关费用7.土地及地下空间使用权限制与义务7.1限制性用途7.2使用限制条件7.3不得从事的行为7.4义务履行8.合同违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：土地及地下空间基本情况12.2附件二：土地权属证明文件12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关文件13.合同签订与备案13.1合同签订日期13.2合同备案机关13.3合同备案程序14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同份数14.3合同效力14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人（或授权代表）：___________乙方法定代表人（或授权代表）：___________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：___________；电子邮箱：___________；地址：___________乙方联系方式：电话：___________；电子邮箱：___________；地址：___________第二条土地及地下空间基本情况2.1土地位置土地位于___________，具体坐标为___________。2.2土地面积土地总面积为___________平方米。2.3地下空间面积地下空间面积为___________平方米。2.4土地用途土地用途为___________。2.5土地权属证明文件（1）___________（2）___________（3）___________第三条土地及地下空间使用权交易价格3.1交易价格土地及地下空间使用权交易价格为人民币___________元。3.2付款方式付款方式为___________。3.3付款期限甲方应于___________内完成付款。第四条土地及地下空间使用权交付4.1交付时间乙方应在合同签订后___________日内完成土地及地下空间使用权的交付。4.2交付方式交付方式为___________。4.3交付地点交付地点为___________。第五条土地及地下空间使用权使用年限5.1使用年限土地及地下空间使用权的使用年限为___________年。5.2使用年限起止时间使用年限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。第六条土地及地下空间使用权相关费用6.1土地使用税甲方应按照国家相关规定缴纳土地使用税。6.2城市基础设施配套费甲方应按照国家相关规定缴纳城市基础设施配套费。6.3土地登记费甲方应按照国家相关规定缴纳土地登记费。6.4其他相关费用其他相关费用由双方另行协商确定。第七条土地及地下空间使用权限制与义务7.1限制性用途土地及地下空间使用权仅限于___________用途。7.2使用限制条件（1）不得改变土地用途；（2）不得擅自占用土地及地下空间；（3）不得损害他人合法权益；7.3不得从事的行为（1）不得从事违法活动；（2）不得从事危害公共安全的行为；（3）不得从事损害环境的行为；7.4义务履行甲方应按照合同约定，履行土地及地下空间使用权的相关义务。第八条合同违约责任8.1违约情形（1）甲方未按照约定时间交付土地及地下空间使用权的；（2）甲方未按照约定支付交易价格的；（3）乙方未按照约定时间完成付款的；（4）乙方未按照约定使用土地及地下空间的；（5）任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的___________%；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的___________%；（3）因违约造成的损失超过违约金的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3违约金违约金的具体数额由双方另行协商确定。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；（3）其他依照法律法规或合同约定可以解除合同的情形。9.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同。9.3合同解除与终止的程序（1）提出解除或终止合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务；（3）合同解除或终止后，双方应相互返还已支付的款项。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构___________仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及《___________仲裁规则》的规定执行。第十一条合同生效与变更11.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序（1）任何一方要求变更合同内容的，应书面提出变更要求；（2）双方协商一致后，签署书面变更协议；（3）变更协议经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同附件合同附件作为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件清单12.1附件一：土地及地下空间基本情况12.2附件二：土地权属证明文件12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关文件第十三条合同签订与备案13.1合同签订日期合同签订日期为___________年___________月___________日。13.2合同备案机关合同备案机关为___________。13.3合同备案程序合同签订后，双方应按照合同备案机关的要求办理备案手续。第十四条其他约定事项14.1合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.2合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份。14.3合同效力本合同对甲乙双方具有法律约束力，自合同生效之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等，以及任何因履行本合同而需要介入合同关系的其他主体。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行过程中的咨询、评估、监督、见证等。第十六条第三方介入的条件16.1第三方介入的条件（1）经甲乙双方一致同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入的内容符合法律法规和合同约定。第十七条第三方介入的职责17.1职责（1）提供专业的咨询和建议；（2）进行必要的评估和监督；（3）确保合同的履行符合法律法规和合同约定；（4）协助解决合同履行过程中出现的问题。第十八条第三方介入的权限18.1权限第三方在介入合同关系中的权限包括：（1）根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督；（2）在必要时，提出书面报告和建议；（3）根据合同约定，对甲乙双方进行必要的纠正。第十九条第三方介入的费用承担19.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定及第三方提供的实际服务内容另行协商确定。第二十条第三方介入的保密义务20.1保密义务第三方在介入合同关系过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。第二十一条第三方介入的责任限额21.1责任限额（1）第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其介入合同关系期间实际收取的费用；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方遭受损失的，不负赔偿责任。第二十二条第三方介入的合同变更22.1合同变更第三方介入合同关系后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方一致同意，并由第三方签署书面协议。第二十三条第三方介入的合同解除23.1合同解除（1）第三方介入合同关系后，如出现违反合同约定或法律法规的行为，甲乙双方有权解除合同；（2）第三方介入合同关系后，如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。第二十四条第三方介入的争议解决24.1争议解决第三方介入合同关系产生的争议，应按照本合同第十章“争议解决”的相关规定处理。第二十五条第三方介入的其他事项25.1其他事项（1）第三方介入合同关系后，其权利义务与本合同约定的甲乙双方权利义务相对应；（2）第三方介入合同关系后，其与其他各方的划分应明确，不得影响合同关系的正常履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地及地下空间基本情况要求：详细描述土地及地下空间的位置、面积、用途、权属证明文件等信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确土地及地下空间的具体情况。2.附件二：土地权属证明文件要求：提供土地权属证明文件的复印件，包括但不限于土地使用权证、土地登记证明等。说明：此附件作为合同附件，用于证明甲方的土地权属。3.附件三：付款凭证要求：提供甲方向乙方支付交易价格的凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。说明：此附件作为合同附件，用于证明甲方的付款行为。4.附件四：其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如规划设计方案、施工许可证等。说明：此附件作为合同附件，用于补充合同履行过程中的必要文件。5.附件五：第三方介入协议要求：第三方介入合同关系时，双方应签订书面协议，明确第三方介入的职责、权限、费用等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的细节。6.附件六：合同变更协议要求：如合同内容发生变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容。说明：此附件作为合同附件，用于记录合同变更的详细情况。7.附件七：争议解决协议要求：如发生争议，双方应签订书面争议解决协议，明确争议解决方式。说明：此附件作为合同附件，用于明确争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照约定时间交付土地及地下空间使用权。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的___________%。示例说明：若甲方未在合同约定的交付时间内完成交付，应向乙方支付违约金，具体金额根据合同约定计算。2.违约行为：乙方未按照约定时间完成付款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的___________%。示例说明：若乙方未在合同约定的付款时间内完成付款，应向甲方支付违约金，具体金额根据合同约定计算。3.违约行为：甲方未按照约定使用土地及地下空间。责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复土地及地下空间原状、赔偿乙方损失等。示例说明：若甲方擅自改变土地及地下空间用途，应恢复原状并赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：乙方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例说明：若乙方泄露甲乙双方的商业秘密，应赔偿因此给甲方造成的损失，并承担相应的法律责任。5.违约行为：第三方违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其介入合同关系期间实际收取的费用。示例说明：若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应赔偿损失，具体金额根据实际情况确定。全文完。2024版地下室土地及地下空间使用权交易合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.土地及地下空间使用权交易概况2.1土地及地下空间使用权交易地点2.2土地及地下空间使用权交易面积2.3土地及地下空间使用权交易价格3.交易条件及支付方式3.1交易条件3.2交易支付方式3.3付款时间及期限4.土地及地下空间使用权交付4.1土地及地下空间使用权交付时间4.2土地及地下空间使用权交付方式4.3土地及地下空间使用权交付手续5.土地及地下空间使用权性质及用途5.1土地及地下空间使用权性质5.2土地及地下空间使用权用途6.土地及地下空间使用权使用年限6.1土地及地下空间使用权使用年限起止时间6.2土地及地下空间使用权使用年限续期条件7.土地及地下空间使用权变更及转让7.1土地及地下空间使用权变更条件7.2土地及地下空间使用权转让条件8.土地及地下空间使用权相关费用8.1土地及地下空间使用权税费8.2土地及地下空间使用权相关费用支付方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同签署地点14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：科技有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式第二条土地及地下空间使用权交易概况2.1土地及地下空间使用权交易地点市区路号2.2土地及地下空间使用权交易面积共计10000平方米2.3土地及地下空间使用权交易价格人民币壹亿元整（￥100,000,000）第三条交易条件及支付方式3.1交易条件甲方保证所提供的土地及地下空间使用权真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷。乙方保证在支付全部交易价款后，取得土地及地下空间使用权。3.2交易支付方式乙方应在合同签订后10个工作日内支付50%的交易价款，剩余50%的交易价款在土地及地下空间使用权交付后10个工作日内支付。第四条土地及地下空间使用权交付4.1土地及地下空间使用权交付时间甲方应于合同签订后30个工作日内将土地及地下空间使用权交付给乙方。4.2土地及地下空间使用权交付方式甲方应以书面形式通知乙方土地及地下空间使用权交付事宜，乙方在接到通知后应在5个工作日内到指定地点办理交付手续。4.3土地及地下空间使用权交付手续（1）营业执照副本（2）法定代表人身份证明（3）授权委托书（如有）第五条土地及地下空间使用权性质及用途5.1土地及地下空间使用权性质甲方所提供土地及地下空间使用权为出让性质。5.2土地及地下空间使用权用途乙方取得土地及地下空间使用权后，可用于商业开发、仓储物流等用途。第六条土地及地下空间使用权使用年限6.1土地及地下空间使用权使用年限起止时间甲方所提供土地及地下空间使用权使用年限为自2024年1月1日起至2044年12月31日止。6.2土地及地下空间使用权使用年限续期条件如乙方需要续期，应在土地使用权到期前一年向甲方提出申请，经甲方同意并办理相关手续后，可续期20年。第七条土地及地下空间使用权变更及转让7.1土地及地下空间使用权变更条件乙方在取得土地及地下空间使用权后，如需变更用途或使用权人，应向甲方提出申请，经甲方同意并办理相关手续。7.2土地及地下空间使用权转让条件乙方在取得土地及地下空间使用权后，如需转让，应提前30个工作日向甲方提出申请，经甲方同意并办理相关手续。第八条土地及地下空间使用权相关费用8.1土地及地下空间使用权税费乙方应按照国家及地方相关法律法规，按时缴纳土地及地下空间使用权相关的税费。8.2土地及地下空间使用权相关费用支付方式相关费用由乙方承担，乙方应于每季度末前5个工作日内支付下一季度应缴纳的费用。第九条违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按约定支付交易价款或相关费用；（2）任何一方未按约定时间交付或接收土地及地下空间使用权；（3）任何一方未按约定使用土地及地下空间使用权；（4）任何一方违反合同约定，造成对方损失的。9.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分交易价款或费用的5%；（2）因违约造成的损失超过违约金的，违约方应赔偿守约方实际损失；（3）任何一方违约，均应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成，可向市仲裁委员会申请仲裁。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件（1）任何一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。11.2合同终止条件合同期限届满，土地及地下空间使用权使用年限到期，合同自动终止。第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序对合同的任何修改，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第十三条合同附件及补充协议13.1合同附件（1）土地及地下空间使用权出让合同（2）土地及地下空间使用权登记证明（3）付款凭证13.2补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1合同签订日期本合同签订日期为2024年2月1日。14.2合同签署地点本合同签署地点为市区路号。14.3合同份数及效力本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，基于甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系，提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。（1）中介方：为甲乙双方提供信息交流、谈判协调、合同起草等服务的机构或个人。（2）监管机构：负责监督合同履行过程，确保合同内容符合法律法规的政府部门。（3）评估机构：对土地及地下空间使用权进行价值评估的机构。（4）其他第三方：基于合同履行需要，由甲乙双方共同确定的提供专业服务的机构或个人。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应根据实际情况承担相应的责任。2.2第三方责任限额如下：（1）中介方：中介方因自身原因造成的损失，其责任限额不超过合同总价款的1%。（2）监管机构：监管机构在履行监管职责过程中，因自身原因造成的损失，不承担赔偿责任。（3）评估机构：评估机构因自身原因造成的损失，其责任限额不超过评估价值的0.5%。（4）其他第三方：其他第三方责任限额由甲乙双方另行协商确定。第三条第三方责权利3.1第三方权利：（1）中介方：收取合理的中介服务费用。（2）监管机构：依法对合同履行过程进行监督。（3）评估机构：根据委托要求进行土地及地下空间使用权评估。（4）其他第三方：根据合同约定，提供专业服务。3.2第三方义务：（1）中介方：保证提供的服务真实、合法、有效，并对提供的信息负责。（2）监管机构：依法履行监管职责，确保合同履行符合法律法规。（3）评估机构：保证评估结果的客观、公正、准确。（4）其他第三方：按照合同约定，提供专业服务。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应根据合同约定，协助甲方履行合同义务。（2）第三方在履行职责过程中，如需甲方提供协助，应提前告知甲方。4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应根据合同约定，协助乙方履行合同义务。（2）第三方在履行职责过程中，如需乙方提供协助，应提前告知乙方。4.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应维护甲乙双方的合法权益。（2）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时告知甲乙双方。第五条第三方介入后的额外条款及说明（1）第三方介入的原因及目的。（2）第三方介入的具体职责及权利。（3）第三方介入的费用承担。（1）第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。（2）第三方应按照合同约定，履行相关职责。（3）第三方在履行职责过程中，如发现合同履行过程中存在风险，应及时告知甲乙双方。5.3第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，确保合同履行顺利进行。第六条第三方介入的合同变更及解除6.1第三方介入后，如合同内容需变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。6.2第三方介入后，如合同需解除，甲乙双方应书面通知第三方，并协商解除事宜。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向市仲裁委员会申请仲裁。第八条第三方介入的合同终止8.1第三方介入后，如合同需终止，甲乙双方应书面通知第三方，并协商终止事宜。8.2第三方介入的合同终止，不影响甲乙双方其他合同权利义务的履行。第九条第三方介入的其他事项9.1第三方介入的相关费用，由甲乙双方根据合同约定承担。9.2第三方介入后，甲乙双方应确保合同履行不受影响，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地及地下空间使用权出让合同详细要求：该附件应包含出让方和受让方的详细信息、出让土地及地下空间使用权的范围、面积、年限、用途、出让价款及支付方式、交付时间和方式、违约责任等内容。说明：此附件为本合同的基础文件，是甲乙双方履行合同的主要依据。2.土地及地下空间使用权登记证明详细要求：该附件应包含土地及地下空间使用权登记的相关信息，包括登记日期、登记机关、登记编号、使用权人、使用权期限等。说明：此附件用于证明甲方对土地及地下空间使用权享有合法权利。3.付款凭证详细要求：该附件应包含付款日期、付款金额、付款方式、收款人信息等。说明：此附件用于证明乙方已按照合同约定支付交易价款。4.第三方中介服务协议详细要求：该附件应包含中介方的详细信息、中介服务内容、服务费用、服务期限、双方的权利义务等内容。说明：此附件用于明确中介方在合同履行过程中的角色和责任。5.第三方评估报告详细要求：该附件应包含评估机构对土地及地下空间使用权的评估结果、评估方法、评估依据等。说明：此附件用于确定土地及地下空间使用权的价值。6.第三方监管协议详细要求：该附件应包含监管机构的详细信息、监管内容、监管方式、监管期限、双方的权利义务等内容。说明：此附件用于确保合同履行符合法律法规。7.第三方专业服务协议详细要求：该附件应包含提供专业服务的第三方的详细信息、服务内容、服务费用、服务期限、双方的权利义务等内容。说明：此附件用于明确第三方提供专业服务的范围和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付土地及地下空间使用权。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未交付部分交易价款的1%。示例：若甲方应于2024年3月1日交付土地及地下空间使用权，但实际交付时间为2024年4月1日，则甲方应向乙方支付违约金。（2）乙方未按约定时间支付交易价款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分交易价款的1%。示例：若乙方应于2024年2月1日支付50%的交易价款，但实际支付时间为2024年3月1日，则乙方应向甲方支付违约金。（3）第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应根据合同约定承担相应责任，包括赔偿甲乙双方损失。示例：若中介方未按约定提供真实、合法、有效的服务，导致甲乙双方损失，中介方应赔偿损失。（4）任何一方泄露商业秘密。责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，包括赔偿对方损失。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，甲方应赔偿乙方损失。（5）任何一方违反合同约定，造成对方损失。责任认定：违约方应赔偿对方实际损失。示例：若乙方在未取得甲方同意的情况下，擅自变更土地及地下空间使用权用途，造成甲方损失，乙方应赔偿甲方损失。全文完。2024版地下室土地及地下空间使用权交易合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2上下文解释1.3合同用语解释2.合同主体2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3合同双方法定代表人3.土地及地下空间使用权基本情况3.1土地使用权基本信息3.2地下空间使用权基本信息3.3土地及地下空间使用权来源4.交易条件4.1交易价格及支付方式4.2交易税费承担4.3交易时间及期限5.合同履行5.1交付与验收5.2使用权登记手续5.3附属设施及设备6.付款义务6.1付款时间6.2付款方式6.3违约责任7.使用权限制与义务7.1使用权限制条件7.2使用权行使义务7.3使用权维护责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除合同程序10.3解除合同的后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2终止合同程序11.3终止合同的后果12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力事件12.3不可抗力处理13.其他约定13.1合同附件13.2合同修改13.3合同通知14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同存续期间的法律效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“土地使用权”指本合同项下乙方依法取得的土地使用年限内的土地使用权。1.1.2“地下空间使用权”指本合同项下乙方依法取得的地下空间使用年限内的使用权。1.1.3“交易价格”指本合同项下甲方将土地使用权及地下空间使用权转让给乙方的价格。1.1.4“交付”指甲方将土地使用权及地下空间使用权的相关权利义务及附属设施转移给乙方。1.1.5“验收”指乙方对甲方交付的土地使用权及地下空间使用权进行检验，确认其符合约定条件的行为。1.2上下文解释1.2.1本合同中如无特殊说明，所用词语均具有本条款所定义的含义。1.2.2本合同中如出现同一词语具有多个含义时，应以对乙方最为有利的解释为准。1.3合同用语解释1.3.1本合同中使用的“应当”、“应当具备”、“应当履行”等用语，均指当事人应尽到的法律义务。2.合同主体2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方住所：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方住所：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________2.3合同双方法定代表人2.3.1甲方法定代表人签字：____________________2.3.2乙方法定代表人签字：____________________3.土地及地下空间使用权基本情况3.1土地使用权基本信息3.1.1土地使用权证号：____________________3.1.2土地使用权面积：____________________平方米3.1.3土地使用权类型：____________________3.1.4土地使用权使用年限：____________________3.2地下空间使用权基本信息3.2.1地下空间使用权证号：____________________3.2.2地下空间使用权面积：____________________平方米3.2.3地下空间使用权类型：____________________3.2.4地下空间使用权使用年限：____________________3.3土地及地下空间使用权来源3.3.1土地使用权来源：____________________3.3.2地下空间使用权来源：____________________4.交易条件4.1交易价格及支付方式4.1.1交易价格：人民币____________________元整。4.1.2支付方式：____________________4.2交易税费承担4.2.1交易税费由____________________承担。4.3交易时间及期限4.3.1交易时间：____________________4.3.2交易期限：____________________5.合同履行5.1交付与验收5.1.1甲方应在交易时间前将土地使用权及地下空间使用权的相关权利义务及附属设施交付乙方。5.1.2乙方应在收到交付通知后____________________日内完成验收。5.2使用权登记手续5.2.1甲方应协助乙方办理土地使用权及地下空间使用权的登记手续。5.3附属设施及设备5.3.1甲方应保证交付的附属设施及设备符合约定条件，如有不符合，乙方有权要求甲方进行修复或更换。6.付款义务6.1付款时间6.1.1乙方应在合同约定的交易时间前支付全部交易价格。6.2付款方式6.2.1付款方式：____________________6.3违约责任6.3.1若乙方未按时支付交易价格，应向甲方支付____________________的违约金。8.使用权限制与义务8.1使用权限制条件8.1.1乙方在行使土地使用权及地下空间使用权时，应遵守国家法律法规及相关政策规定。8.1.2乙方在使用过程中，不得损害甲方及其他相邻权利人的合法权益。8.1.3乙方不得擅自改变土地用途及地下空间使用性质。8.2使用权行使义务8.2.1乙方应合理利用土地使用权及地下空间，提高土地及地下空间的使用效率。8.2.2乙方应按照合同约定，承担土地使用权及地下空间使用过程中产生的税费及费用。8.3使用权维护责任8.3.1乙方应负责土地使用权及地下空间的使用维护，确保其安全、稳定、有效。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时支付交易价格。9.1.2乙方未按约定使用土地使用权及地下空间。9.1.3乙方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担9.2.1乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据实际情况确定，双方协商不成时，由仲裁机构或人民法院裁决。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：____________________仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1争议提交仲裁委员会后，按照仲裁规则进行审理。10.3.2仲裁委员会应自受理仲裁申请之日起____________________日内作出裁决。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现。11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2解除合同程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。11.2.2双方应按照合同约定，妥善处理合同解除后的相关事宜。11.3解除合同的后果11.3.1解除合同后，双方应按照约定承担相应的责任。11.3.2解除合同不影响已履行合同义务的效力。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满。12.1.2合同解除。12.1.3双方协商一致终止合同。12.2终止合同程序12.2.1终止合同应书面通知对方。12.2.2双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。12.3终止合同的后果12.3.1合同终止后，双方应按照约定承担相应的责任。13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力事件13.2.1自然灾害、战争、政府行为等。13.3不可抗力处理13.3.1发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题。13.3.2若不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况解除合同。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于土地使用权及地下空间使用权证书、付款凭证等。14.2合同修改14.2.1本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字确认。14.3合同通知14.3.1合同通知应以书面形式发送，自发出之日起____________________日内视为送达。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同相关事宜的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高合同效率，维护甲乙双方的合法权益。3.第三方责权利3.1第三方在合同中的责任：3.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。3.1.2第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.2.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提出建议或意见。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.3.2第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，及时、准确地完成工作任务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订协议约定。4.1.2第三方在合同履行过程中对甲方的责任，由第三方与甲方协议约定。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订协议约定。4.2.2第三方在合同履行过程中对乙方的责任，由第三方与乙方协议约定。4.3第三方与甲乙双方的关系：4.3.1第三方在合同履行过程中对甲乙双方均承担相