2024商业街店铺租赁及夜间经济开发合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商业街店铺租赁及夜间经济开发合作合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物业描述3.1物业位置3.2物业面积3.3物业结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.租金调整6.1调整频率6.2调整依据7.租赁费用7.1水电费用7.2物业管理费7.3其他费用8.物业维护与管理8.1维护责任8.2管理规定9.违约责任9.1违约情形9.2违约处理10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.其他约定13.1合作开发夜间经济13.2合作开发内容13.3合作开发期限14.合同附件14.1附件一：物业平面图14.2附件二：租赁物业清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释“租赁物业”：指甲方拥有的位于[具体地址]的商业街店铺，包括其内部空间及附属设施。“租赁期限”：指本合同约定的租赁起始日至终止日的时间段。“租金”：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。“物业管理费”：指乙方根据物业管理规定向物业管理方支付的费用。2.合同双方信息2.1出租方信息甲方名称：[甲方全称]甲方地址：[甲方地址]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方联系方式：[甲方联系电话]2.2承租方信息乙方名称：[乙方全称]乙方地址：[乙方地址]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方联系方式：[乙方联系电话]3.租赁物业描述3.1物业位置租赁物业位于[具体地址]，具体包括[详细描述租赁物业的位置、楼层、面积等]。3.2物业面积租赁物业的建筑面积为[具体面积]，其中可使用面积为[可使用面积]。3.3物业结构租赁物业为[建筑结构]，内部装修状况为[装修状况描述]。4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同的租赁起始日期为[起始日期]。4.2租赁终止日期本合同的租赁终止日期为[终止日期]。4.3租赁期限延长租赁期限到期前，甲方和乙方可协商一致决定延长租赁期限，延长期限不得超过[延长期限]。5.租金及支付5.1租金金额本合同的租金总额为[租金金额]，按月支付。5.2支付方式乙方应于每月[具体日期]前，将租金汇入甲方指定的银行账户。5.3付款日期租金支付日期为每月[具体日期]，如遇法定节假日或周末，则顺延至下一个工作日。6.租金调整6.1调整频率租金调整频率为每年[具体日期]，以当年同期的消费者价格指数（CPI）变动率为依据。6.2调整依据租金调整依据为上一年度的CPI变动率，具体调整金额由甲方和乙方协商确定。8.物业维护与管理8.1维护责任甲方负责租赁物业的日常维护，包括但不限于公共区域的清洁、照明、供暖、供水、供电等设施的正常运行。乙方负责其租用部分的内部装修、设施设备的使用和维护。8.2管理规定乙方需遵守物业管理规定，包括但不限于消防安全、环境卫生、噪音控制等，不得擅自改变物业结构和使用性质。9.违约责任9.1违约情形乙方未按时支付租金；乙方违反物业管理规定；乙方擅自改变租赁物业的结构或使用性质；甲方未按时履行物业维护义务。9.2违约处理出现违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.合同解除10.1解除条件乙方严重违约，经甲方催告后仍未纠正；甲方因不可抗力无法继续履行合同；双方协商一致解除合同。10.2解除程序合同解除前，双方应协商一致，并书面通知对方。合同解除后，乙方应立即搬离租赁物业，甲方应退还乙方已支付的租金余额。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。12.合同生效与终止12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2终止条件本合同因租赁期限届满、合同解除或其他法定原因终止。13.其他约定13.1合作开发夜间经济甲方和乙方同意在租赁期限内合作开发夜间经济项目，具体合作内容、期限及收益分配由双方另行签订补充协议。13.2合作开发内容合作开发内容主要包括但不限于举办夜市、夜游活动、文化演出等。14.合同附件14.1附件一：物业平面图14.2附件二：租赁物业清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由于特定需求或特殊情况，经甲乙双方一致同意，介入本合同的独立第三方机构或个人。中介机构：提供租赁信息、促成租赁交易的专业机构。专业顾问：提供法律、财务、技术等方面的专业咨询服务的个人或机构。承包商：负责租赁物业装修、改造或维护的施工队伍。保险公司：为租赁物业及租赁活动提供保险保障的保险公司。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保其提供的服务符合行业标准。第三方因自身原因导致违约或造成损失，应承担相应的法律责任。2.2第三方的权利第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息，以完成其职责。第三方有权根据甲乙双方的要求，提出合理的意见和建议。第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。3.第三方介入的流程3.1第三方介入的申请甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的原因和目的。3.2第三方介入的审批甲乙双方应在接到第三方介入申请后[具体时间]，共同决定是否同意第三方介入。3.3第三方介入的协议一旦甲乙双方同意第三方介入，应与第三方签订相应的协议，明确各方的权利和义务。4.甲乙方在第三方介入时的额外条款4.1通知义务甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。4.2保密义务甲乙双方及第三方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。4.3合作与协调5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务内容以及甲乙双方协商确定的具体金额。5.2保险责任第三方应根据其业务性质和风险，购买相应的责任保险，以保障其责任的实现。5.3争议解决第三方责任争议的解决，应参照本合同中关于争议解决的条款。6.第三方与其他各方的划分说明6.1责任划分甲方对租赁物业负有维护和管理的责任。乙方对租赁物业的使用负有安全、合规的责任。第三方对提供的服务负有专业和尽责的责任。6.2权利划分甲方享有租金收益权，并对租赁物业拥有所有权。乙方享有租赁物业的使用权，并对租赁物业负有维护义务。第三方享有其服务的费用收益权，并对提供的服务负有质量保证义务。6.3义务划分甲方有义务提供符合租赁条件的物业，并保证物业的合法使用。乙方有义务按时支付租金，并遵守物业管理规定。第三方有义务按照合同约定提供服务，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业平面图要求：提供租赁物业的平面布局图，包括楼层、房间面积、功能分区等详细信息。说明：平面图应清晰标注租赁物业的边界、门窗位置、公共区域等。2.附件二：租赁物业清单要求：详细列出租赁物业内的设施设备清单，包括名称、型号、数量、使用状况等。说明：清单应确保与实际租赁物业一致，并附有必要的图片或视频资料。3.附件三：合同签订双方的身份证明文件要求：提供甲乙双方的营业执照、法人代表身份证明、身份证等合法身份证明文件。说明：身份证明文件应真实有效，以便双方确认对方的合法身份。4.附件四：租赁物业权属证明文件要求：提供租赁物业的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：权属证明文件应确保租赁物业的权属清晰，无权属争议。5.附件五：物业管理规定要求：提供租赁物业所在地的物业管理规定，包括消防安全、环境卫生、噪音控制等。说明：物业管理规定应确保租赁物业的合规使用，维护租赁双方的合法权益。6.附件六：租金调整依据要求：提供租金调整的相关依据，如消费者价格指数（CPI）等。说明：租金调整依据应确保租金调整的合理性和公正性。7.附件七：第三方介入协议要求：提供第三方介入的协议，明确各方的权利和义务。说明：第三方介入协议应确保第三方在介入过程中的职责明确，责任清晰。8.附件八：保险合同要求：提供租赁物业及租赁活动相关的保险合同，如财产保险、责任保险等。说明：保险合同应确保租赁双方在发生意外时的权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方违反物业管理规定，如造成公共区域损坏、噪音扰民等。乙方擅自改变租赁物业的结构或使用性质。甲方未按时履行物业维护义务，如设施设备故障未及时修复等。第三方未按约定提供服务，如提供的服务质量不符合标准等。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由甲乙双方协商确定，或按照合同约定执行。赔偿损失应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：乙方未按时支付租金，应支付[具体金额]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方违反物业管理规定，造成公共区域损坏，应承担修复费用，并支付[具体金额]的违约金。甲方未按时履行物业维护义务，导致乙方业务受损，应赔偿乙方[具体金额]的损失。全文完。2024商业街店铺租赁及夜间经济开发合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物及租赁期限2.1租赁标的物描述2.2租赁期限3.租金及相关费用3.1租金金额及支付方式3.2押金金额及退还条件3.3其他费用及承担方式4.租赁物使用范围及禁止事项4.1使用范围4.2禁止事项5.合同履行与变更5.1合同履行5.2合同变更6.保养维修及责任6.1租赁物保养6.2维修责任7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.夜间经济开发合作10.1合作内容10.2合作期限10.3合作目标11.合作收益分配11.1收益计算方式11.2收益分配比例12.合作责任及风险承担12.1合作责任12.2风险承担13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_____________________出租方地址：_____________________出租方法定代表人：________________出租方联系电话：__________________出租方电子邮箱：__________________1.2承租方信息承租方名称：_____________________承租方地址：_____________________承租方法定代表人：________________承租方联系电话：__________________承租方电子邮箱：__________________2.租赁标的物及租赁期限2.1租赁标的物描述租赁物名称：_____________________租赁物位置：_____________________租赁物面积：_____________________租赁物用途：_____________________2.2租赁期限租赁起始日期：_____________________租赁终止日期：_____________________3.租金及相关费用3.1租金金额及支付方式租金总额：_____________________每月租金：_____________________支付方式：_____________________3.2押金金额及退还条件押金总额：_____________________退还条件：_____________________3.3其他费用及承担方式水电费：_____________________物业管理费：_____________________4.租赁物使用范围及禁止事项4.1使用范围租赁物仅限用于_____________________4.2禁止事项1.禁止改变租赁物的结构及用途2.禁止进行违法活动3.禁止损坏租赁物及配套设施5.合同履行与变更5.1合同履行双方应按照合同约定履行各自的权利和义务5.2合同变更1.合同变更需经双方书面同意2.变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力6.保养维修及责任6.1租赁物保养承租方应负责租赁物的日常保养6.2维修责任1.租赁物在使用过程中出现故障，由承租方负责维修2.因不可抗力导致的租赁物损坏，由双方协商解决7.违约责任及争议解决7.1违约责任1.违约方应承担相应的违约责任2.违约金计算方式：_____________________7.2争议解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼8.合同解除及终止8.1合同解除条件1.承租方未按约定支付租金或押金2.承租方违反租赁物使用范围及禁止事项3.出租方未按约定提供租赁物或配套设施4.因不可抗力导致合同无法履行8.2合同终止条件1.租赁期限届满2.双方协商一致解除合同3.出租方或承租方因法定原因被注销或吊销营业执照9.合同生效及终止9.1合同生效条件1.双方签署合同并加盖公章2.支付首期租金及押金9.2合同终止条件1.租赁期限届满2.合同解除3.因不可抗力导致合同无法履行10.夜间经济开发合作10.1合作内容1.共同打造夜间经济活动2.举办各类促销活动3.营造夜间消费氛围10.2合作期限合作期限自合同生效之日起至_____________________10.3合作目标1.提升商业街知名度2.增加夜间消费额3.丰富居民文化生活11.合作收益分配11.1收益计算方式1.夜间经济活动产生的收益按比例分成2.收益分成比例：_____________________11.2收益分配比例出租方：____________________%承租方：____________________%12.合作责任及风险承担12.1合作责任1.双方应按照约定履行合作责任2.因一方违约导致合作失败，违约方承担全部责任12.2风险承担1.双方应共同承担合作过程中的风险2.因不可抗力导致合作失败，双方互不追究责任13.合同附件1.租赁物照片2.租赁物配套设施清单3.合作活动方案4.其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或实现合同目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构、金融机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1出租方或承租方在履行本合同时，因需要专业服务或为提高合同履行的效率，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入须事先取得甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲乙双方签订的合作协议中约定的责任限额。1.第三方提供服务的性质及风险2.甲乙双方对第三方服务的要求3.行业惯例15.4第三方与甲乙双方的关系15.4.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。15.4.2第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和合同约定。15.5第三方介入的具体条款15.5.1第三方介入的具体事项、职责、权利和义务应在合作协议中明确约定。15.5.2第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议约定承担。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并符合国家相关法律法规的要求。16.1.2甲方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利和义务。16.1.3甲方应将第三方介入的信息及时通知乙方。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方有权对第三方介入的必要性、合理性进行审查，并提出意见。16.2.2乙方有权要求甲方提供第三方资质证明及相关材料。16.2.3乙方有权与第三方进行直接沟通，了解其服务内容和进度。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方在履行本合同时，应服从甲方的管理，执行甲方的要求。17.1.2第三方对甲方的违约行为，甲方有权要求第三方承担相应责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方在履行本合同时，应尊重乙方的权益，不得损害乙方的合法权益。17.2.2第三方对乙方的违约行为，乙方有权要求第三方承担相应责任。17.3第三方与租赁物的划分17.3.1第三方在履行本合同时，不得擅自对租赁物进行任何形式的改变或破坏。17.3.2第三方对租赁物的任何损坏，应承担相应的修复或赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物照片要求：清晰展示租赁物的外观、内部结构、配套设施等，确保与实际租赁物相符。说明：附件照片应作为租赁物现状的证明，供双方查阅。2.租赁物配套设施清单要求：详细列出租赁物所包含的配套设施，如空调、照明、水电接口等。说明：清单应作为租赁物配置情况的证明，供双方查阅。3.合作活动方案要求：详细描述夜间经济开发合作的具体活动方案，包括活动时间、内容、预期效果等。说明：方案应作为合作执行的依据，供双方查阅。4.第三方合作协议要求：明确第三方在合作中的职责、权利和义务，以及责任限额。说明：协议应作为第三方参与合作的正式文件，供双方查阅。5.支付凭证要求：包括租金支付凭证、押金支付凭证、其他费用支付凭证等。说明：支付凭证作为财务记录，供双方查阅。6.合同履行过程中的往来函件要求：包括双方就合同履行过程中的问题进行沟通的函件。说明：函件作为双方沟通的记录，供双方查阅。7.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、双方签字等。说明：变更协议作为合同变更的正式文件，供双方查阅。8.合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、双方签字等。说明：解除协议作为合同解除的正式文件，供双方查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按约定提供租赁物或配套设施1.1.2未按约定支付租金或押金1.1.3故意损坏租赁物或配套设施1.2乙方违约行为1.2.1未按约定使用租赁物1.2.2违反租赁物使用范围及禁止事项1.2.3未按约定支付租金或押金1.3第三方违约行为1.3.1未按合作协议履行职责1.3.2故意损害甲乙双方的合法权益2.责任认定标准2.1甲方违约责任2.1.1甲方未按约定提供租赁物或配套设施，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.1.2甲方未按约定支付租金或押金，应向乙方支付违约金。2.2乙方违约责任2.2.1乙方未按约定使用租赁物，应承担相应的修复或赔偿责任。2.2.2乙方违反租赁物使用范围及禁止事项，应向甲方支付违约金。2.3第三方违约责任2.3.1第三方未按合作协议履行职责，应向甲乙双方支付违约金。2.3.2第三方故意损害甲乙双方的合法权益，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常营业，乙方因此遭受了10000元的损失。根据合同约定，甲方应赔偿乙方10000元。2.乙方违反租赁物使用范围，擅自改变租赁物的结构，造成租赁物损坏。根据合同约定，乙方应承担相应的修复或赔偿责任，如修复费用为5000元，则乙方应支付5000元。3.第三方未按合作协议履行职责，导致夜间经济活动无法按计划进行，造成双方损失共计20000元。根据合同约定，第三方应向甲乙双方支付违约金，如违约金为10000元，则第三方应支付10000元。全文完。2024商业街店铺租赁及夜间经济开发合作合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2出租方基本信息3.店铺租赁基本情况3.1店铺位置与面积3.2店铺性质与用途3.3租赁期限4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式与期限4.3逾期支付租金的处理5.租金调整5.1租金调整的依据与方式5.2租金调整的触发条件5.3租金调整的执行程序6.店铺使用权与义务6.1店铺使用权的范围6.2店铺使用权的限制6.3租赁方的义务与责任7.出租方的义务与责任7.1出租方对店铺的维护与修缮7.2出租方对店铺的安全保障7.3出租方对租赁合同的履行8.店铺转租与转让8.1店铺转租的条件与程序8.2店铺转让的条件与程序9.夜间经济开发合作9.1合作内容与目标9.2合作期限与成果9.3合作各方责任与义务10.违约责任10.1违约行为的认定10.2违约责任的承担10.3违约金的计算与支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定13.1不可抗力条款13.2合同附件与补充协议13.3合同解释与争议14.合同签署14.1合同签署主体14.2合同签署日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确租赁双方的权利义务，规范商业街店铺租赁及夜间经济开发合作行为，实现互利共赢。第二条租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息租赁方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______2.2出租方基本信息出租方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______第三条店铺租赁基本情况3.1店铺位置与面积店铺位于_______，总面积为_______平方米。3.2店铺性质与用途店铺性质为商业用途，具体经营范围为_______。3.3租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条租金及支付方式4.1租金标准租金标准为每月_______元，按季度支付。4.2租金支付方式与期限租赁方应在每季度第一个月的_______日前，将上季度租金一次性支付至出租方指定账户。4.3逾期支付租金的处理逾期支付租金的，租赁方应按每日_______%支付滞纳金。第五条租金调整5.1租金调整的依据与方式租金调整依据《中华人民共和国物权法》及相关政策规定，采用_______方式调整。5.2租金调整的触发条件当_______时，租金可进行调整。5.3租金调整的执行程序租金调整需经双方协商一致，并签订补充协议。第六条店铺使用权与义务6.1店铺使用权的范围租赁方享有在租赁期限内，按照约定用途使用店铺的权利。6.2店铺使用权的限制（1）改变店铺结构；（2）擅自转租、转让；（3）从事违法活动。6.3租赁方的义务与责任租赁方应按照约定用途合理使用店铺，保持店铺完好，并承担相应责任。第七条出租方的义务与责任7.1出租方对店铺的维护与修缮出租方应确保店铺在租赁期间符合安全、消防等要求，并承担相应维护与修缮义务。7.2出租方对店铺的安全保障出租方应确保店铺在租赁期间的安全，对因出租方原因导致的安全事故承担责任。7.3出租方对租赁合同的履行出租方应按照合同约定履行义务，确保租赁合同的顺利执行。第八条店铺转租与转让8.1店铺转租的条件与程序租赁方如需转租店铺，应提前_______日书面通知出租方，并取得出租方书面同意。转租程序如下：（1）租赁方与转租方签订转租合同；（2）转租方将转租合同及身份证件等材料提交给出租方审核；（3）出租方在_______日内对转租合同进行审核，并出具书面意见；（4）租赁方与转租方办理店铺交接手续。8.2店铺转让的条件与程序租赁方如需转让店铺，应提前_______日书面通知出租方，并取得出租方书面同意。转让程序如下：（1）租赁方与受让方签订转让合同；（2）受让方将转让合同及身份证件等材料提交给出租方审核；（3）出租方在_______日内对转让合同进行审核，并出具书面意见；（4）租赁方与受让方办理店铺转让手续。第九条夜间经济开发合作9.1合作内容与目标合作内容包括但不限于：共同举办夜间文化活动、提升商业街夜间消费氛围等。合作目标为提升商业街夜间经济活力，吸引更多消费者。9.2合作期限与成果合作期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。合作成果包括但不限于：（1）举办_______场夜间文化活动；（2）实现夜间消费额同比增长_______%；（3）提升商业街知名度。9.3合作各方责任与义务租赁方负责提供合作所需的场地及设施，并参与活动策划与执行。出租方负责协调各方资源，提供政策支持，并监督合作进度。第十条违约责任10.1违约行为的认定违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变店铺用途、未按时办理转租或转让手续等。10.2违约责任的承担（1）支付违约金，违约金金额为_______元；（2）赔偿因违约行为给对方造成的损失；（3）承担因违约行为引发的法律责任。10.3违约金的计算与支付违约金按每日_______元计算，自违约行为发生之日起至支付之日止。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议解决程序如下：（1）双方协商解决；（2）协商不成，提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁不成，向人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于：（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方提前_______日书面通知对方；（2）双方签订解除合同协议；（3）办理合同解除手续。第十三条其他约定13.1不可抗力条款本合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。13.2合同附件与补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释与争议本合同如有未尽事宜，由双方另行协商解决。第十四条合同签署14.1合同签署主体本合同由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。14.2合同签署日期本合同签署日期为_______年_______月_______日。14.3合同签署地点本合同签署地点为_______。第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入8.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。8.2第三方介入的必要性甲乙双方可经协商一致，引入第三方参与合同的履行，以协助合同目标的实现或提供专业服务。8.3第三方介入的程序8.3.1引入第三方甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入，并书面通知对方。8.3.2第三方同意第三方在收到通知后，应在_______日内书面回复甲乙双方，表达是否同意介入。8.3.3第三方职责第三方介入后，其职责范围、工作内容、工作方式及费用等应在合同中明确约定。第九条甲乙方额外条款及说明9.1甲乙方责任9.1.1甲方的责任甲方在第三方介入时，应确保第三方的介入不违反合同约定，并对第三方的行为承担连带责任。9.1.2乙方的责任乙方在第三方介入时，应确保第三方的介入不违反合同约定，并对第三方的行为承担连带责任。9.2第三方权利9.2.1第三方的权利第三方有权根据合同约定，独立行使职责，并要求甲乙双方提供必要的协助。9.2.2第三方的义务第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第十条第三方责任限额10.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方因履行合同过程中产生的违约行为或侵权行为，对甲乙双方承担的经济赔偿责任的上限。10.2责任限额的确定10.2.1限额设定第三方责任限额应根据第三方介入的具体内容、服务性质、合同金额等因素综合考虑，由甲乙双方在合同中约定。10.2.2限额调整如需调整第三方责任限额，甲乙双方应书面协商一致，并修改合同相关条款。10.3责任限额的履行10.3.1第三方违约第三方违约时，其应按照合同约定承担相应的赔偿责任，但不超过责任限额。10.3.2超出限额部分第三方违约导致的赔偿责任超过责任限额部分，由甲乙双方根据实际情况分担。第十一条第三方与其他各方的划分说明11.1第