2024版房屋抵押贷款欠款还款调解协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋抵押贷款欠款还款调解协议本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1协议甲方1.2协议乙方1.3甲方与乙方的联系方式1.4甲方与乙方的住所地2.房屋抵押贷款的基本信息2.1抵押贷款的金额2.2抵押贷款的利率2.3抵押贷款的期限2.4抵押贷款的还款方式2.5抵押贷款的还款计划3.债权债务的确认3.1甲方欠款金额的确认3.2乙方债权金额的确认3.3双方对债权债务的确认4.调解协议的签订目的4.1解决甲方欠款问题4.2保障乙方的合法权益4.3促进双方的和谐发展5.调解协议的主要内容5.1还款金额的确定5.2还款期限的确定5.3还款方式的确定5.4逾期还款的违约责任6.调解协议的生效条件6.1双方签字盖章6.2协议内容符合法律法规6.3协议内容双方自愿接受7.调解协议的履行7.1双方按协议约定履行还款义务7.2甲方如有逾期还款，应承担违约责任7.3乙方有权对甲方逾期还款采取催收措施8.调解协议的变更与解除8.1协议变更的条件8.2协议变更的程序8.3协议解除的条件8.4协议解除的程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约责任的承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.协议的附件11.1甲方身份证复印件11.2乙方身份证复印件11.3房屋抵押贷款合同复印件11.4其他相关文件12.协议的生效与终止12.1协议生效日期12.2协议终止条件12.3协议终止程序13.协议的保存与送达13.1协议的保存方式13.2协议的送达方式13.3协议的送达地址14.其他约定事项14.1协议的补充条款14.2双方共同遵守的其他事项第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1协议甲方1.1.1甲方全称：________________________1.1.2甲方法定代表人（负责人）：________________________1.1.3甲方住所地：________________________1.1.4甲方联系方式：电话________________________，电子邮箱________________________1.2协议乙方1.2.1乙方全称：________________________1.2.2乙方法定代表人（负责人）：________________________1.2.3乙方住所地：________________________1.2.4乙方联系方式：电话________________________，电子邮箱________________________1.3甲方与乙方的联系方式1.3.1甲方指定联系人：________________________1.3.2乙方指定联系人：________________________1.4甲方与乙方的住所地1.4.1甲方住所地详细地址：________________________1.4.2乙方住所地详细地址：________________________2.房屋抵押贷款的基本信息2.1抵押贷款的金额2.1.1抵押贷款本金金额：人民币________________________元2.2抵押贷款的利率2.2.1抵押贷款年利率：________________________%2.3抵押贷款的期限2.3.1抵押贷款期限：________________________年2.4抵押贷款的还款方式2.4.1还款方式：等额本息/等额本金/按期还息一次性还本2.5抵押贷款的还款计划2.5.1首次还款日期：________________________2.5.2每期还款日：________________________2.5.3每期还款金额：人民币________________________元3.债权债务的确认3.1甲方欠款金额的确认3.1.1截至________________________，甲方欠乙方抵押贷款本金人民币________________________元，利息人民币________________________元。3.2乙方债权金额的确认3.2.1乙方对甲方的债权总额为人民币________________________元。3.3双方对债权债务的确认3.3.1双方对本条所列债权债务无异议，特此确认。4.调解协议的签订目的4.1解决甲方欠款问题4.1.1为确保甲方能够按时偿还欠款，双方经友好协商，达成调解协议。4.2保障乙方的合法权益4.2.1通过调解协议，保障乙方债权的实现。4.3促进双方的和谐发展4.3.1通过本调解协议，维护双方长期合作关系。5.调解协议的主要内容5.1还款金额的确定5.1.1甲方同意在________________________内，分________________________期偿还乙方抵押贷款本金及利息，总额为人民币________________________元。5.2还款期限的确定5.2.1甲方还款期限为________________________年，自________________________起至________________________止。5.3还款方式的确定5.3.1甲方应按约定的还款日期，通过银行转账方式向乙方指定的账户还款。5.4逾期还款的违约责任5.4.1如甲方逾期还款，应自逾期之日起按________________________%的逾期利率支付违约金，并承担乙方采取的催收费用。6.调解协议的生效条件6.1双方签字盖章6.1.1本调解协议经双方法定代表人（负责人）签字并加盖公章后生效。6.2协议内容符合法律法规6.2.1本调解协议内容符合国家有关法律法规的规定。6.3协议内容双方自愿接受6.3.1双方在充分了解协议内容的基础上，自愿签订本调解协议。7.调解协议的履行7.1双方按协议约定履行还款义务7.1.1甲方应严格按照协议约定的时间、金额和方式履行还款义务。7.2甲方如有逾期还款，应承担违约责任7.2.1如甲方逾期还款，应按照本协议第5.4条约定承担违约责任。7.3乙方有权对甲方逾期还款采取催收措施7.3.1乙方有权采取电话、短信、信函等方式对甲方逾期还款进行催收，甲方应予以配合。8.调解协议的变更与解除8.1协议变更的条件8.1.1双方协商一致，认为有必要变更本协议内容。8.1.2协议变更不得违反法律法规，不得损害第三方的合法权益。8.2协议变更的程序8.2.1协议变更需经双方书面同意，并签署书面协议。8.2.2协议变更内容应明确、具体，并由双方签字盖章。8.3协议解除的条件8.3.1甲方严重违约，经乙方催告后仍未履行。8.3.2因不可抗力导致本协议无法履行。8.4协议解除的程序8.4.1协议解除需经双方书面同意，并签署书面协议。8.4.2协议解除协议应明确解除原因、生效日期及后续处理事宜。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方逾期还款，应按照第5.4条约定支付违约金。9.1.2甲方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除协议并要求赔偿损失。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定提供贷款或提供服务，应向甲方支付违约金。9.2.2乙方泄露甲方商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任。9.3违约责任的承担方式9.3.1违约金应按实际损失的一定比例计算，最高不超过本协议总金额的百分之十。9.3.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可选择仲裁机构解决争议。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。11.协议的附件11.1甲方身份证复印件11.2乙方身份证复印件11.3房屋抵押贷款合同复印件11.4其他相关文件12.协议的生效与终止12.1协议生效日期12.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2协议终止条件12.2.1协议履行完毕。12.2.2协议解除。12.3协议终止程序12.3.1协议终止需双方书面确认。12.3.2协议终止后，双方应按照协议约定处理后续事宜。13.协议的保存与送达13.1协议的保存方式13.1.1协议一式两份，双方各执一份。13.2协议的送达方式13.2.1协议通过直接送达、邮寄或传真等方式送达。13.3协议的送达地址13.3.1协议送达地址与双方住所地一致。14.其他约定事项14.1协议的补充条款14.1.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2双方共同遵守的其他事项14.2.1双方应遵守国家法律法规，诚信履行协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的目的是协助甲乙双方履行本合同，解决合同履行过程中出现的问题。协助双方进行债务重组；提供专业的法律、财务、评估等服务；协调双方进行沟通和谈判；监督合同的履行情况。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，可共同向第三方发出介入申请。双方的基本信息；需要第三方介入的具体事项；双方对第三方介入的期望和目标。16.2第三方的选择16.2.1第三方的选择应基于其专业能力、信誉和过往业绩。16.2.2双方应共同确定第三方，并签订相应的服务协议。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照服务协议的约定，履行其职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，应保持中立、公正，不得偏袒任何一方。17.1.3第三方因自身原因导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。18.甲乙双方在第三方介入时的额外条款18.1信息共享18.1.1甲乙双方应向第三方提供与本合同履行相关的全部信息。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供真实、完整的信息。18.2第三方报告18.2.1第三方应定期向甲乙双方提交工作进展报告。服务协议的履行情况；双方沟通和谈判的情况；合同履行中存在的问题及建议。18.3第三方费用18.3.1第三方的服务费用由甲乙双方按照服务协议的约定承担。18.3.2双方应按照约定的时间和方式支付费用。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额19.1.1第三方的责任限额应按照服务协议的约定执行。19.1.2如无约定，第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用的三倍。19.2责任限额的适用范围19.2.1责任限额适用于第三方因自身原因导致的甲乙双方利益受损的情况。19.2.2责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失导致的损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方对甲方承担的责任，仅限于服务协议的约定。20.1.2第三方对甲方的责任不因本合同的履行而扩大。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方对乙方的责任，同样仅限于服务协议的约定。20.2.2第三方对乙方的责任不因本合同的履行而扩大。20.3第三方与甲乙双方共同的划分20.3.1第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方共同原因导致损失，应按照公平原则划分责任。20.3.2第三方在划分责任时，应考虑甲乙双方的主观过错和客观原因。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件要求：身份证复印件须清晰，且为甲方本人有效身份证件。说明：用于证明甲方的身份信息。2.乙方身份证复印件要求：身份证复印件须清晰，且为乙方本人有效身份证件。说明：用于证明乙方的身份信息。3.房屋抵押贷款合同复印件要求：合同复印件须完整，且为甲乙双方签署的正式合同。说明：用于证明甲乙双方之间的房屋抵押贷款关系。4.抵押房产的权属证明文件要求：权属证明文件须为官方出具，且为抵押房产的完整权属证明。说明：用于证明抵押房产的权属情况。5.调解协议要求：协议须为甲乙双方签署的正式调解协议，且内容完整、明确。说明：用于证明甲乙双方就还款事宜达成的调解协议。6.第三方服务协议要求：协议须为甲乙双方与第三方签署的正式服务协议，且内容完整、明确。说明：用于证明第三方介入的具体服务内容、责任和权利。7.第三方报告要求：报告须为第三方根据服务协议提交的正式报告，且内容完整、真实。说明：用于记录第三方在介入过程中的工作进展和发现的问题。8.逾期还款通知要求：通知须为乙方向甲方发出的正式逾期还款通知，且内容完整、明确。说明：用于提醒甲方按时还款，并记录逾期情况。9.违约金支付凭证要求：凭证须为甲方支付违约金的正式凭证，且内容完整、明确。说明：用于证明甲方已支付违约金。10.其他相关文件要求：所有其他与本合同相关的文件，均需提供完整、清晰的复印件。说明：用于证明合同履行过程中的相关事实和情况。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：甲方未按照调解协议约定的还款时间、金额和方式还款。责任认定：甲方应按照调解协议第5.4条约定支付违约金，并承担乙方采取的催收费用。示例：甲方应于2024年1月1日偿还人民币10000元，但至2024年2月1日仍未还款，构成违约。2.提供虚假信息违约行为：甲乙任何一方在合同履行过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方在申请贷款时提供虚假收入证明，构成违约。3.未按约定提供服务违约行为：第三方未按服务协议的约定提供服务。责任认定：第三方应按照服务协议的约定承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按照约定提交报告，构成违约。4.协议变更未经同意违约行为：甲乙任何一方未经对方同意擅自变更协议内容。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：乙方未经甲方同意，单方面变更还款日期，构成违约。5.协议解除未经同意违约行为：甲乙任何一方未经对方同意解除协议。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方未经乙方同意解除协议，构成违约。全文完。2024版房屋抵押贷款欠款还款调解协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.当事人信息2.1贷款人信息2.2债务人信息2.3抵押物信息3.贷款基本情况3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押物情况4.1抵押物描述4.2抵押物价值评估4.3抵押物权利义务5.债务清偿方案5.1延期还款5.2修改还款计划5.3贷款减免6.费用与支出6.1利息计算6.2手续费6.3其他费用7.抵押物处置7.1抵押物处置方式7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益分配8.违约责任8.1债务人违约责任8.2贷款人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.其他约定14.1保密条款14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房屋抵押贷款”是指贷款人向债务人提供的以债务人名下房屋作为抵押物的贷款；（2）“欠款”是指债务人尚未偿还的房屋抵押贷款本金及利息；（3）“还款调解协议”是指债务人与贷款人就欠款还款事项达成的一致意见，并签署的书面协议。第二条当事人信息2.1贷款人信息贷款人名称：____________________贷款人住所：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________2.2债务人信息债务人名称：____________________债务人住所：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________2.3抵押物信息抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物所有权证号：____________________抵押物评估价值：____________________第三条贷款基本情况3.1贷款金额：____________________3.2贷款期限：____________________3.3贷款利率：____________________3.4还款方式：____________________第四条抵押物情况4.1抵押物描述：____________________4.2抵押物价值评估：____________________4.3抵押物权利义务：____________________第五条债务清偿方案5.1延期还款：____________________5.2修改还款计划：____________________5.3贷款减免：____________________第六条费用与支出6.1利息计算：____________________6.2手续费：____________________6.3其他费用：____________________第七条抵押物处置7.1抵押物处置方式：____________________7.2抵押物处置程序：____________________7.3抵押物处置收益分配：____________________第八条违约责任8.1债务人违约责任（1）若债务人未按约定的还款日期偿还欠款，每逾期一日，应向贷款人支付欠款总额的千分之五作为违约金。（2）若债务人未履行抵押物权利义务，导致抵押物价值受损，债务人应承担相应的赔偿责任。8.2贷款人违约责任（1）若贷款人未按约定的贷款利率提供贷款，应向债务人支付相应的违约金。（2）若贷款人违反保密条款，泄露债务人信息，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同项下的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规定进行争议解决，包括但不限于提交争议材料、参加调解或仲裁、执行调解或仲裁裁决等。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）债务清偿完毕；（2）合同约定的其他终止条件。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件本合同经双方协商一致，可进行变更。变更内容应以书面形式记载，并经双方签字（或盖章）确认。11.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方根据法律规定或合同约定解除合同。第十二条通知与送达12.1通知方式双方之间的通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。12.2送达地址双方应在本合同中明确各自的送达地址，如有变更，应及时通知对方。12.3送达方式送达方式应按照双方约定的送达地址进行，如地址不详或无法送达，可通过公告方式送达。第十三条不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，导致一方无法履行合同义务时，应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况协商解决合同履行问题。第十四条其他约定14.1保密条款双方对本合同内容以及与合同履行相关的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，应按法律规定和商业惯例处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构或其他任何形式的第三方服务机构。1.2第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高合同履行的效率，降低合同履行的风险。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额为本合同约定贷款金额的百分之五。2.2第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失导致的损失。第三条第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和商业道德。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。4.2第三方有权根据合同约定和实际履行情况，提出合理化建议。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何权利义务。5.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在介入本合同履行过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方一致同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、职责和权利义务。6.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供本合同的相关信息，包括但不限于合同内容、甲乙双方的权益等。6.3第三方介入后，应定期向甲乙双方报告工作进展情况。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。7.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的法律法规11.1第三方介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和商业道德。11.2第三方在介入本合同履行过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的其他事项12.1第三方介入的其他事项，由甲乙双方在合同中另行约定。12.2本合同未约定的第三方介入事项，应按照法律法规和商业惯例处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋抵押贷款合同要求：详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：本附件为房屋抵押贷款的基础合同，是本合同的前提和基础。2.附件二：抵押物所有权证复印件要求：提供抵押物的所有权证复印件，证明抵押物的合法性和有效性。说明：本附件用于证明抵押物的所有权，确保抵押物不存在权属纠纷。3.附件三：抵押物评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告。说明：本附件用于确定抵押物的价值，作为贷款金额和抵押物处置收益分配的依据。4.附件四：债务人信用报告要求：提供债务人的信用报告，包括信用记录、还款能力等。说明：本附件用于评估债务人的信用状况，确保债务人有能力履行还款义务。5.附件五：还款计划调整协议要求：详细列明还款计划调整的具体内容，包括调整后的还款期限、金额等。说明：本附件用于记录双方就还款计划进行的调整，确保还款计划的可行性和合理性。6.附件六：费用清单要求：详细列明各项费用的名称、金额、计算方式等。说明：本附件用于明确各项费用的标准和计算方式，确保费用的合理性和透明度。7.附件七：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的具体事项、职责、权利义务等。说明：本附件用于明确第三方介入的细节，确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：债务人未按约定时间偿还贷款本金及利息。责任认定标准：每逾期一日，债务人应向贷款人支付欠款总额的千分之五作为违约金。示例：若债务人逾期还款10000元，则每日应支付50元的违约金。2.违约行为：债务人未履行抵押物权利义务，导致抵押物价值受损。责任认定标准：债务人应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据抵押物受损程度确定。示例：若抵押物因债务人原因受损，价值减少10000元，则债务人应赔偿10000元。3.违约行为：贷款人未按约定利率提供贷款。责任认定标准：贷款人应向债务人支付相应的违约金，违约金计算方式由双方协商确定。示例：若贷款人未按约定利率提供贷款，导致债务人损失10000元，则贷款人应支付10000元的违约金。4.违约行为：第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担罚款等。示例：若第三方泄露商业秘密，导致甲乙双方损失100000元，则第三方应赔偿100000元。5.违约行为：第三方未按约定履行职责，导致合同履行受阻。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按约定提供评估服务，导致甲乙双方损失5000元，则第三方应赔偿5000元。全文完。2024版房屋抵押贷款欠款还款调解协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.房屋抵押贷款基本信息2.1房屋抵押贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4贷款还款方式3.欠款情况3.1欠款本金3.2欠款利息3.3欠款罚息3.4欠款逾期情况4.调解协议的主要内容4.1调解协议的生效条件4.2调解协议的期限4.3调解协议的还款计划4.4调解协议的违约责任5.还款调解协议的具体条款5.1调整后的还款金额5.2调整后的还款期限5.3调整后的还款方式5.4调整后的还款计划6.争议解决方式6.1争议解决方式的选择6.2争议解决机构的指定6.3争议解决程序的说明7.合同的生效、解除与终止7.1合同生效条件7.2合同解除条件7.3合同终止条件8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更与解除的程序9.合同的履行与监督9.1合同履行的主体9.2合同履行的期限9.3合同履行的监督10.合同的保密与知识产权10.1合同保密的内容10.2知识产权的归属11.合同的不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的处理12.合同的附件12.1附件一：房屋抵押贷款合同12.2附件二：还款计划表13.合同的签署与生效13.1合同签署的方式13.2合同生效的条件14.其他约定事项14.1合同双方的其他约定14.2合同的附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1借款人：姓名、身份证号码、住址、联系方式1.1.2贷款人：银行名称、地址、联系方式1.2合同签订日期：2024年X月X日1.3合同签订地点：借款人住址2.房屋抵押贷款基本信息2.1房屋抵押贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）2.2贷款期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并随中国人民银行利率调整而调整2.4贷款还款方式：等额本息还款法3.欠款情况3.1欠款本金：人民币伍万元整（￥50,000.00）3.2欠款利息：根据贷款利率计算，截至2024年X月X日累计利息为人民币壹万元整（￥10,000.00）3.3欠款罚息：根据贷款合同约定，截至2024年X月X日累计罚息为人民币贰仟元整（￥2,000.00）3.4欠款逾期情况：自2024年X月X日起至2024年X月X日，逾期本金为人民币伍万元整（￥50,000.00）4.调解协议的主要内容4.1调解协议的生效条件：双方当事人签署本协议并经贷款人审核同意后生效4.2调解协议的期限：自生效之日起至202X年X月X日止4.3调解协议的还款计划：借款人同意在协议期限内分X期偿还全部欠款本金及利息4.4调解协议的违约责任：如借款人未按协议约定偿还欠款，贷款人有权依法采取法律手段追偿5.还款调解协议的具体条款5.1调整后的还款金额：借款人同意在协议期限内每月偿还人民币壹万元整（￥10,000.00）5.2调整后的还款期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止5.3调整后的还款方式：等额本息还款法5.4调整后的还款计划：详见附件一《还款计划表》6.争议解决方式6.1争议解决方式的选择：双方当事人同意通过友好协商解决争议6.2争议解决机构的指定：如协商不成，双方同意提交仲裁委员会仲裁6.3争议解决程序的说明：仲裁程序按照仲裁委员会仲裁规则执行7.合同的生效、解除与终止7.1合同生效条件：本协议经双方当事人签署并经贷款人审核同意后生效7.2合同解除条件：如一方当事人违约，守约方有权解除本协议7.3合同终止条件：借款人全部偿还欠款本金及利息后，本协议终止8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.1.1借款人经济状况发生变化，需要调整还款计划8.1.2贷款人政策调整，需要变更贷款利率或还款方式8.2合同解除的条件8.2.1借款人严重违约，如逾期超过X期8.2.2贷款人因政策变动或经营需要，提前终止贷款8.3合同变更与解除的程序8.3.1双方当事人书面提出变更或解除合同申请8.3.2贷款人审核变更或解除申请的合理性8.3.3双方当事人签署变更或解除合同协议书9.合同的履行与监督9.1合同履行的主体9.1.1借款人负责按约定偿还贷款本金及利息9.1.2贷款人负责监督借款人履行合同义务9.2合同履行的期限9.2.1借款人应在每月约定的还款日之前，将还款金额足额存入指定的还款账户9.3合同履行的监督9.3.1贷款人有权查询借款人的账户信息，确保还款资金到位9.3.2借款人应如实提供相关信息，配合贷款人的监督工作10.合同的保密与知识产权10.1合同保密的内容10.1.1双方当事人的身份信息10.1.2合同的具体条款10.2知识产权的归属10.2.1合同内容中的知识产权归贷款人所有11.合同的不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的原因导致合同无法履行11.2不可抗力的处理11.2.1双方当事人应尽力减轻不可抗力造成的损失11.2.2如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或调整履行期限12.合同的附件12.1附件一：房屋抵押贷款合同12.1.1房屋抵押贷款合同编号12.1.2房屋抵押贷款合同签订日期12.1.3房屋抵押贷款合同主要内容12.2附件二：还款计划表12.2.1还款计划表编号12.2.2还款计划表日期12.2.3还款计划表具体内容13.合同的签署与生效13.1合同签署的方式13.1.1双方当事人亲自签署13.1.2特殊情况下，可由授权代表签署13.2合同生效的条件13.2.1双方当事人签署合同13.2.2合同经贷款人审核同意13.2.3合同签订日期为合同生效日期14.其他约定事项14.1合同双方的其他约定14.1.1如有其他约定事项，双方应在本协议中明确约定14.2合同的附件清单14.2.1本合同附件清单包括附件一和附件二第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方的范围15.1.2.1中介方：包括但不限于贷款中介、房屋中介、法律中介等。15.1.2.2监理方：负责监督合同履行过程中的工程质量、进度等。15.1.2.3评估方：负责对房屋价值、贷款额度等进行评估。15.1.2.4保险方：负责提供贷款保证保险或其他相关保险服务。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方协商一致16.2法律法规或政策要求16.3合同履行需要第三方专业服务17.第三方介入的程序17.1甲乙双方书面通知第三方介入17.2第三方在收到通知后X日内确认介入17.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相关协议18.第三方责权利18.1第三方的责任18.1.1第三方应按照约定履行职责，确保合同履行过程中的合法权益。18.1.2第三方对因自身原因造成的损失承担相应责任。18.2第三方的权利18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.2.2第三方有权对合同履行情况进行监督。18.3第三方的义务18.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.3.2第三方应遵守相关法律法规和