2024版智慧社区报建代理与物业管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧社区报建代理与物业管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1报建代理方信息1.2物业管理方信息2.合同标的物2.1智慧社区项目概述2.2报建代理服务内容2.3物业管理服务内容3.报建代理服务3.1报建代理方职责3.2报建代理方权利3.3报建代理方义务4.物业管理服务4.1物业管理方职责4.2物业管理方权利4.3物业管理方义务5.服务期限与费用5.1服务期限5.2服务费用5.3费用支付方式6.服务质量与标准6.1报建代理服务质量与标准6.2物业管理服务质量与标准7.违约责任7.1报建代理方违约责任7.2物业管理方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1其他约定事项13.2附件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1报建代理方信息1.1.1名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注册地址：__________1.1.4联系方式：__________1.2物业管理方信息1.2.1名称：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注册地址：__________1.2.4联系方式：__________第二条合同标的物2.1智慧社区项目概述2.1.1项目名称：__________2.1.2项目地点：__________2.1.3项目规模：__________2.2报建代理服务内容2.2.1负责智慧社区项目的报建手续办理2.2.2提供报建所需的相关资料和证明2.2.3协助办理报建审批手续2.3物业管理服务内容2.3.1负责智慧社区项目的物业管理2.3.2提供物业服务所需的人力、物力和财力支持2.3.3保障业主的合法权益第三条报建代理服务3.1报建代理方职责3.1.1按时完成报建手续办理3.1.2确保报建手续合法、合规3.1.3及时向物业管理方通报报建进度3.2报建代理方权利3.2.1要求物业管理方提供必要的协助和支持3.2.2要求物业管理方遵守合同约定3.2.3享有合同约定的其他权利3.3报建代理方义务3.3.1按照合同约定完成报建代理服务3.3.2保守合同秘密3.3.3不得泄露物业管理方商业秘密第四条物业管理服务4.1物业管理方职责4.1.1按时提供物业管理服务4.1.2保障业主的合法权益4.1.3维护智慧社区的安全和秩序4.2物业管理方权利4.2.1要求报建代理方提供必要的协助和支持4.2.2要求报建代理方遵守合同约定4.2.3享有合同约定的其他权利4.3物业管理方义务4.3.1按照合同约定提供物业管理服务4.3.2保守合同秘密4.3.3不得泄露报建代理方商业秘密第五条服务期限与费用5.1服务期限5.1.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日5.2服务费用5.2.1报建代理服务费用：____万元人民币5.2.2物业管理服务费用：____万元人民币5.3费用支付方式5.3.1报建代理服务费用：按季度支付5.3.2物业管理服务费用：按月支付第六条服务质量与标准6.1报建代理服务质量与标准6.1.1按时完成报建手续办理6.1.2确保报建手续合法、合规6.1.3报建手续办理流程规范6.2物业管理服务质量与标准6.2.1按时提供物业管理服务6.2.2保障业主的合法权益6.2.3维护智慧社区的安全和秩序第七条违约责任7.1报建代理方违约责任7.1.1未按时完成报建手续办理的，每延迟一日，应向物业管理方支付____元人民币的违约金。7.1.2报建手续不合法、不合规的，应承担相应的法律责任，并赔偿物业管理方因此遭受的损失。7.2物业管理方违约责任7.2.1未按时提供物业管理服务的，每延迟一日，应向报建代理方支付____元人民币的违约金。7.2.2未能保障业主合法权益的，应承担相应的法律责任，并赔偿报建代理方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出现合同约定的违约情形，守约方有权解除合同。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。9.2.2收到解除合同通知的一方应在____日内给予书面回复。9.2.3双方未在约定时间内回复的，视为接受解除合同。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字或盖章后生效。10.1.2合同经相关政府部门审批后生效。10.2合同终止条件10.2.1合同服务期限届满。10.2.2合同解除后。10.2.3出现合同约定的其他终止条件。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。11.1.2本合同的条款内容。11.2保密期限11.2.1本合同保密期限为合同有效期届满后____年。第十二条法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1本合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十三条其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自____年____月____日起签署。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在履行本合同过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的义务，由甲乙双方共同或单独聘请的具有相应资质的机构、个人或组织。1.2.1技术支持与咨询服务1.2.2法务服务与争议解决1.2.3资金筹措与融资服务1.2.4物业管理服务外包1.2.5其他经甲乙双方同意的服务第二条第三方责任限额2.1第三方在介入本合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。2.2.1第三方提供的服务或咨询意见导致的损失2.2.2第三方在执行职务过程中发生的意外事故2.2.3第三方违反合同约定导致的损失第三条第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定和要求，独立开展相关工作。3.1.2第三方有权获得甲乙双方支付的报酬和服务费用。3.1.3第三方有权在履行职责过程中获得必要的支持和协助。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定，提供高质量、高效率的服务。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。3.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：4.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，第三方的行为由其自身负责。4.1.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过合同约定或法律规定的方式解决。4.2第三方与智慧社区项目的关系：4.2.1第三方介入智慧社区项目，旨在协助甲乙双方完成合同约定的义务。4.2.2第三方在智慧社区项目中的行为，应遵守本合同及甲乙双方的相关规定。第五条第三方介入的程序与流程5.1第三方介入程序：5.1.1甲乙双方共同决定是否聘请第三方介入。5.1.2双方签订第三方介入协议，明确第三方介入的职责、权利和义务。5.1.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的支持与协助。5.2第三方介入流程：5.2.1第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供相关资料和背景信息。5.2.2第三方介入过程中，甲乙双方应与第三方保持沟通，及时解决问题。5.2.3第三方介入结束后，甲乙双方应共同评估第三方介入的效果。第六条第三方介入的终止与退出6.1第三方介入终止条件：6.1.1合同约定的服务期限届满。6.1.2双方协商一致解除第三方介入协议。6.1.3第三方因故无法继续履行职责。6.2第三方介入退出流程：6.2.1第三方提出退出意向，甲乙双方确认后，双方签订第三方介入退出协议。6.2.2第三方在协议约定的期限内完成退出工作。6.2.3甲乙双方对第三方介入期间的成果进行验收。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和合同内容，应予以保密。8.2保密期限自合同终止之日起____年。第九条第三方介入的适用法律与管辖9.1第三方介入适用中华人民共和国法律。9.2第三方介入的争议由合同签订地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.报建代理服务协议详细要求：协议中应包含服务内容、服务期限、费用、双方权利义务等条款。说明：本附件是甲乙双方签订的关于报建代理服务的详细协议。2.物业管理服务协议详细要求：协议中应包含服务内容、服务期限、费用、双方权利义务等条款。说明：本附件是甲乙双方签订的关于物业管理服务的详细协议。3.第三方介入协议详细要求：协议中应包含第三方介入的目的、职责、权利义务、费用、保密条款等。说明：本附件是甲乙双方与第三方签订的关于第三方介入服务的详细协议。4.服务质量标准详细要求：标准中应包含服务质量的具体指标、检测方法、评价标准等。说明：本附件是甲乙双方共同制定的服务质量标准。5.费用支付明细表详细要求：明细表中应包含服务项目、费用金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件是甲乙双方记录和支付费用的明细表。6.争议解决记录详细要求：记录中应包含争议内容、解决过程、结果等。说明：本附件是甲乙双方记录和解决争议的记录。7.保密协议详细要求：协议中应包含保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件是甲乙双方签订的保密协议，用于保护商业秘密。8.合同附件详细要求：根据合同约定，可能包括其他相关文件和资料。说明：本附件是合同中约定的其他相关文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.报建代理方违约行为违约行为：未按时完成报建手续办理。责任认定标准：每延迟一日，应向物业管理方支付____元人民币的违约金。示例说明：若报建代理方未能在约定日期内完成报建手续，则应支付相应的违约金。2.物业管理方违约行为违约行为：未按时提供物业管理服务。责任认定标准：每延迟一日，应向报建代理方支付____元人民币的违约金。示例说明：若物业管理方未能在约定日期内提供物业管理服务，则应支付相应的违约金。3.第三方违约行为违约行为：未能按照合同约定提供高质量、高效率的服务。责任认定标准：根据第三方介入协议约定，第三方应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未能按照合同约定提供服务，则应按照协议约定承担违约责任。4.任何一方泄露商业秘密违约行为：泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定标准：根据保密协议约定，泄露方应承担相应的法律责任。示例说明：若任何一方泄露了甲乙双方的商业秘密，则应承担相应的法律责任。5.任何一方违反合同约定违约行为：违反合同约定的任何条款。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：若任何一方违反了合同约定的任何条款，则应承担相应的违约责任。全文完。2024版智慧社区报建代理与物业管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方注册地址1.4双方联系电话1.5双方电子邮箱2.智慧社区报建代理服务内容2.1报建代理范围2.2报建代理流程2.3报建代理时间2.4报建代理费用3.智慧社区物业管理服务内容3.1物业管理范围3.2物业管理服务标准3.3物业管理费用3.4物业管理期限4.报建代理费用支付方式4.1付款时间4.2付款方式4.3付款凭证5.物业管理费用支付方式5.1付款时间5.2付款方式5.3付款凭证6.物业管理服务标准6.1安全管理6.2环境卫生6.3设施设备维护6.4业主服务7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1报建代理方违约责任8.2物业管理方违约责任8.3双方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：智慧社区报建代理服务协议11.2附件二：智慧社区物业管理服务协议12.合同签署日期12.1报建代理方签署日期12.2物业管理方签署日期13.合同份数13.1报建代理方份数13.2物业管理方份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方（报建代理方）：[甲方全称]乙方（物业管理方）：[乙方全称]1.2双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3双方注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]1.4双方联系电话甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系电话：[乙方联系电话]1.5双方电子邮箱甲方电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方电子邮箱：[乙方电子邮箱]第二条智慧社区报建代理服务内容2.1报建代理范围（1）办理项目立项手续；（2）协助完成土地、规划、建设等相关部门的审批；（3）组织设计、施工、监理等相关单位进行招投标；（4）协调处理报建过程中的各类问题。2.2报建代理流程（1）收集整理报建所需资料；（2）提交报建申请；（3）跟进审批进度；（4）办理相关许可证件；（5）完成报建工作。2.3报建代理时间乙方承诺在收到甲方提供的完整资料后，于[具体时间]内完成报建工作。2.4报建代理费用乙方报建代理费用为人民币[具体金额]元，由甲方支付。第三条智慧社区物业管理服务内容3.1物业管理范围（1）安全巡逻、门禁管理；（2）环境卫生、绿化维护；（3）公共设施设备的维护保养；（4）业主投诉处理；（5）社区文化活动组织。3.2物业管理服务标准乙方承诺按照国家相关物业管理服务标准，提供优质、高效的物业管理服务。3.3物业管理费用智慧社区物业管理费用为人民币[具体金额]元/月，由业主按月缴纳。3.4物业管理期限物业管理期限自[具体日期]起至[具体日期]止。第四条报建代理费用支付方式4.1付款时间甲方应在乙方完成报建代理工作后[具体时间]内支付报建代理费用。4.2付款方式甲方应通过银行转账方式支付报建代理费用。4.3付款凭证甲方支付报建代理费用后，应向乙方提供银行转账凭证。第五条物业管理费用支付方式5.1付款时间业主应在每月[具体日期]前支付物业管理费用。5.2付款方式业主应通过物业管理处指定的支付渠道支付物业管理费用。5.3付款凭证业主支付物业管理费用后，应向物业管理处索取付款凭证。第六条物业管理服务标准6.1安全管理（1）24小时巡逻；（2）监控设备全覆盖；（3）应急处理预案。6.2环境卫生（1）定期清理公共区域；（2）垃圾收集处理；（3）绿化养护。6.3设施设备维护乙方应定期对智慧社区的设施设备进行维护保养，确保其正常运行。6.4业主服务（1）及时响应业主需求；（2）定期收集业主意见；（3）举办社区活动。第八条保密条款7.1保密内容双方对本合同内容、智慧社区项目的商业信息、技术资料、客户名单等保密信息负有保密义务。7.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止或双方约定的保密期限届满为止。7.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露或使用保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条违约责任8.1报建代理方违约责任若乙方未按约定完成报建代理工作，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。8.2物业管理方违约责任若乙方未按约定提供物业管理服务，业主有权要求乙方整改，若整改无效，业主有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3双方违约责任任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。第十条争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向智慧社区所在地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限自争议发生之日起，双方应在[具体时间]内解决争议。第十一条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。10.3合同解除条件任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。第十二条合同附件11.1附件一：智慧社区报建代理服务协议11.2附件二：智慧社区物业管理服务协议第十三条合同签署日期12.1报建代理方签署日期：____年____月____日12.2物业管理方签署日期：____年____月____日第十四条合同份数13.1报建代理方份数：____份13.2物业管理方份数：____份14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）中介机构：包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、会计师事务所等；（2）专业服务机构：包括但不限于工程设计单位、监理单位、评估机构等；（3）政府部门或监管机构：包括但不限于城市规划局、建设局、市场监督管理局等；（4）其他相关方：包括但不限于供应商、承包商、投资者等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额甲乙双方在本合同中约定，第三方因履行职责或提供的服务而产生的责任，其责任限额为人民币[具体金额]元。15.2.2第三方责任承担（1）中介机构：中介机构在履行本合同约定的中介服务过程中，因自身过错导致甲乙双方利益受损的，中介机构应承担相应的赔偿责任。（2）专业服务机构：专业服务机构在提供专业服务过程中，因自身过错导致项目进度延误或质量问题，应承担相应的赔偿责任。（3）政府部门或监管机构：政府部门或监管机构在履行监管职责过程中，因违法行使职权给甲乙双方造成损失的，依法承担赔偿责任。（4）其他相关方：其他相关方在履行本合同约定的义务过程中，因自身过错导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1中介机构权利中介机构有权根据本合同约定收取中介服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。15.3.2专业服务机构权利专业服务机构有权根据本合同约定收取专业服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的技术资料、图纸等。15.3.3政府部门或监管机构权利政府部门或监管机构有权依法对智慧社区项目进行监管，并有权要求甲乙双方提供相关信息和资料。15.3.4其他相关方权利其他相关方有权根据本合同约定，要求甲乙双方履行相应的义务，并有权要求提供必要的协助和支持。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1责任划分甲乙双方与第三方之间的责任划分，应根据各自在本合同中的约定和法律规定进行。15.4.2权利义务甲乙双方与第三方之间的权利义务，应在本合同中明确约定，并遵循公平、合理的原则。15.4.3争议解决甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。15.5第三方介入程序15.5.1提出申请甲乙双方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和目的。15.5.2同意与否对方应在收到申请之日起[具体时间]内回复是否同意第三方介入。15.5.3第三方选定双方同意第三方介入后，应共同选定合适的第三方，并签订相应的协议。15.5.4第三方职责第三方介入后，应按照本合同约定和协议的约定履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智慧社区报建代理服务协议1.1协议双方的基本信息1.2报建代理的具体范围和内容1.3报建代理的费用和支付方式1.4报建代理的期限和终止条件2.智慧社区物业管理服务协议2.1物业管理的具体范围和内容2.2物业管理的服务标准和要求2.3物业管理的费用和支付方式2.4物业管理的期限和终止条件3.保密协议3.1保密信息的定义和范围3.2保密义务和保密期限3.3违反保密义务的责任4.违约责任协议4.1违约行为的定义和类型4.2违约责任的承担和赔偿4.3违约争议的解决方式5.争议解决协议5.1争议解决的原则和方式5.2争议解决机构的选定5.3争议解决期限6.合同附件清单6.1附件一：智慧社区项目基本情况6.2附件二：智慧社区项目报建所需材料清单6.3附件三：智慧社区项目物业管理服务细则说明二：违约行为及责任认定：1.报建代理方违约行为：1.1未按约定完成报建代理工作；1.2报建过程中出现重大失误，导致项目无法顺利进行；1.3未按时提交报建申请或相关文件；1.4报建代理费用未按时支付。2.物业管理方违约行为：2.1未按约定提供物业管理服务；2.2物业管理服务不符合约定标准；2.3未按时收取物业管理费用；2.4物业管理过程中出现重大失误，导致业主利益受损。3.违约责任认定：3.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任；3.2违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等；3.3违约责任的赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。示例说明：若甲方未按时支付乙方报建代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的[具体百分比]%。若乙方未按时提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，赔偿因服务延误造成的损失。全文完。2024版智慧社区报建代理与物业管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址1.5代理权限2.合同签订背景及依据2.1项目背景2.2合同签订依据3.项目范围及内容3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.报建代理服务内容4.1报建手续办理4.2项目规划审批4.3施工许可证办理4.4施工现场管理5.物业管理服务内容5.1入住管理5.2公共设施维护5.3安全管理5.4客户服务6.合同期限及费用6.1合同期限6.2费用支付方式6.3费用计算标准7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止的程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同补充条款12.3合同变更或补充的程序13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同生效及解除的程序14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同解除或终止后的处理14.4合同争议解释权14.5合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方（报建代理方）：________乙方（物业管理方）：________1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：________乙方法定代表人/授权代表：________1.3联系方式甲方联系人：________联系电话：________电子邮箱：________乙方联系人：________联系电话：________电子邮箱：________1.4注册地址甲方注册地址：________乙方注册地址：________1.5代理权限甲方对报建代理事项拥有完全的决策权和执行权，乙方对物业管理事项拥有完全的决策权和执行权。第二条合同签订背景及依据2.1项目背景________2.2合同签订依据依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规。第三条项目范围及内容3.1项目名称________3.2项目地点________3.3项目规模________3.4项目内容甲方负责项目的报建代理服务，包括但不限于：报建手续办理、项目规划审批、施工许可证办理、施工现场管理等。乙方负责项目的物业管理服务，包括但不限于：入住管理、公共设施维护、安全管理、客户服务等。第四条报建代理服务内容4.1报建手续办理甲方负责协助乙方办理项目报建手续，包括但不限于：编制报建文件、提交审批材料、跟进审批进度等。4.2项目规划审批甲方负责协助乙方办理项目规划审批，包括但不限于：编制规划方案、提交审批材料、跟进审批进度等。4.3施工许可证办理甲方负责协助乙方办理施工许可证，包括但不限于：编制施工许可证申请材料、提交审批材料、跟进审批进度等。4.4施工现场管理甲方负责协助乙方进行施工现场管理，确保施工安全、质量和进度。第五条物业管理服务内容5.1入住管理乙方负责办理入住手续，包括但不限于：接待业主、登记信息、发放钥匙等。5.2公共设施维护乙方负责公共设施的日常维护，确保设施正常运行。5.3安全管理乙方负责项目安全管理，包括但不限于：制定安全管理制度、组织安全培训、处理安全事故等。5.4客户服务乙方负责提供优质的客户服务，包括但不限于：解答业主疑问、处理业主投诉、收集业主意见等。第六条合同期限及费用6.1合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。6.2费用支付方式甲方应按照合同约定，于每月____日前支付乙方报建代理费用____元，物业管理费用____元。6.3费用计算标准报建代理费用按实际发生费用结算，物业管理费用按月计费。第七条付款方式及期限7.1付款方式甲方应通过银行转账方式向乙方支付费用。7.2付款期限甲方应按照合同约定的期限支付费用，如逾期付款，应向乙方支付____%的滞纳金。7.3付款违约责任如甲方逾期付款超过____天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金____元。第八条保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营状况等敏感信息，均属于本合同的保密范围。8.2保密期限本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后____年止。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露或使用对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构。9.2争议解决机构争议解决机构为________。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按照责任比例分担。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方均可解除本合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未予纠正；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）法律法规或政策变化，使合同履行成为不可能或不必要。10.2合同终止条件合同期限届满或双方约定的合同终止条件成就时，合同终止。10.3合同解除或终止的程序任何一方要求解除或终止合同，应提前____日以书面形式通知对方，并经双方协商一致。第十一条违约责任11.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）继续履行合同义务。第十二条合同变更及补充12.1合同变更条件在合同履行过程中，如双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2合同补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更或补充的程序合同变更或补充协议的签订，应采用书面形式，并由双方签字或盖章。第十三条合同生效及解除13.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同解除条件合同解除条件参照第十条约定。13.3合同生效及解除的程序合同生效及解除的程序参照第十条约定。第十四条其他约定事项14.1通知送达方式本合同项下的通知，可采用书面形式或电子邮件方式，送达至对方约定的地址或电子邮箱。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：报建代理服务内容清单、物业管理服务内容清单等。14.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理合同终止后的善后事宜，包括但不限于：财产移交、费用结算等。14.4合同争议解释权本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照中华人民共和国法律法规解释。14.5合同份数及效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他相关支持的个人或机构。1.2第三方不包括甲乙双方及其关联企业、员工、代理人或其他合同当事人。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的执行、解决合同履行中的争议或提供专业支持。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲乙双方签订的补充协议中约定的责任限额。3.2第三方责任限额包括但不限于：赔偿金、违约金、损失赔偿等。3.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在补充协议中约定。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利（1）根据合同约定，享有收取服务费用或其他报酬的权利；（2）有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）有权对合同履行情况进行监督和评估。4.2第三方义务（1）遵守合同约定，按照合同要求提供专业服务；（2）对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务；（3）确保其提供的服务符合法律法规和行业规范；（4）对因自身原因导致的合同履行问题承担责任。第五条第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应共同与第三方进行协商，明确第三方介入的具体事项、服务内容、责任范围等。5.2甲乙双方与第三方签订补充协议，明确双方的权利义务和责任限额。5.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，甲乙双方仍为本合同当事人，承担合同约定的权利义务。6.2第三方不参与甲乙双方之间的争议解决，但可根据合同约定，对争议进行调解或提供专业意见。6.3第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙双方，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件参照第十条合同解除及终止条件。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同，并处理与第三方相关的善后事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方和第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构。第九条本合同修正的生效9.1本合同修正自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同修正对本合同原条款有变更或补充的，以本合同修正为准。9.3本合同修正不影响本合同其他未修正条款的效力。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方均可解除本合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未予纠正；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）法律法规或政策变化，使合同履行成为不可能或不必要；（4）第三方介入终止，且甲乙双方无法就合同履行达成一致。10.2合同终止条件合同期限届满或双方约定的合同终止条件成就时，合同终止。10.3合同解除或终止的程序合同解除或终止的程序参照第十条约定。第十一条违约责任11.1违约情形任何一方违反本合同约定，构成违约。11.2违约