2024版厂房租赁合同标准：租赁期间厂房设施更新改造责任3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版厂房租赁合同标准：租赁期间厂房设施更新改造责任本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2租赁物基本信息1.3租赁期限及起止时间1.4租金及支付方式1.5租赁物使用范围及限制2.租赁物设施及设备2.1设施设备清单2.2设施设备使用规范2.3设施设备维护保养责任3.租赁物更新改造责任3.1更新改造范围3.2更新改造责任划分3.3更新改造费用承担3.4更新改造实施流程4.租赁物损毁及赔偿4.1损毁认定标准4.2损毁赔偿标准4.3损毁赔偿程序5.租赁物保险5.1保险种类及责任5.2保险费用承担5.3保险理赔流程6.租赁物交付与验收6.1租赁物交付时间6.2验收标准及程序6.3验收不合格处理7.租赁物维护与保养7.1维护保养责任7.2维护保养费用7.3维护保养标准8.租赁物使用限制8.1禁止行为8.2违规使用责任8.3违规使用处理9.租赁物租赁保证金9.1保证金金额及支付方式9.2保证金退还条件9.3保证金退还程序10.违约责任10.1违约情形及认定10.2违约责任承担10.3违约处理程序11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决期限11.3争议解决费用12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称、地址、法定代表人或负责人、联系方式1.1.2承租方：名称、地址、法定代表人或负责人、联系方式1.2租赁物基本信息1.2.1租赁物名称：厂房名称1.2.2租赁物地址：厂房具体位置1.2.3租赁物面积：厂房总面积1.2.4租赁物结构：厂房建筑结构1.3租赁期限及起止时间1.3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年1.3.2起止时间：租赁期限自双方签署本合同之日起计算1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月人民币__万元整1.4.2支付方式：每月__日前支付，支付至出租方指定账户1.5租赁物使用范围及限制1.5.1租赁物使用范围：仅限于生产经营活动1.5.2使用限制：不得用于违法活动，不得改变租赁物结构2.租赁物设施及设备2.1设施设备清单2.1.1设施设备名称及型号2.1.2设施设备数量及状况2.2设施设备使用规范2.2.1设施设备操作规程2.2.2设施设备维护保养要求2.3设施设备维护保养责任2.3.1承租方负责设施设备的日常维护保养2.3.2出租方负责设施设备的年度检修3.租赁物更新改造责任3.1更新改造范围3.1.1更新改造内容：设施设备更新、改造、升级等3.2更新改造责任划分3.2.1出租方负责重大更新改造项目3.2.2承租方负责日常维护保养及小范围改造3.3更新改造费用承担3.3.1重大更新改造费用由出租方承担3.3.2日常维护保养及小范围改造费用由承租方承担3.4更新改造实施流程3.4.1更新改造项目需提前__个月向出租方提出申请3.4.2出租方收到申请后__日内答复是否同意3.4.3更新改造项目实施过程中，双方应密切配合4.租赁物损毁及赔偿4.1损毁认定标准4.1.1损毁程度分为轻度、中度、重度4.2损毁赔偿标准4.2.1轻度损毁：赔偿金额为损毁部分价值的__%4.2.2中度损毁：赔偿金额为损毁部分价值的__%4.2.3重度损毁：赔偿金额为损毁部分价值的__%4.3损毁赔偿程序4.3.1承租方发现损毁后，应及时通知出租方4.3.2出租方收到通知后__日内进行核实4.3.3双方协商确定赔偿金额及方式5.租赁物保险5.1保险种类及责任5.1.1保险种类：财产险、责任险等5.1.2保险责任：租赁物损毁、第三方责任等5.2保险费用承担5.2.1保险费用由双方按比例承担5.3保险理赔流程5.3.1发生保险事故后，承租方应及时通知保险公司5.3.2保险公司进行现场查勘5.3.3双方协商确定理赔金额及方式6.租赁物交付与验收6.1租赁物交付时间6.1.1出租方应在合同约定的交付时间前将租赁物交付承租方6.2验收标准及程序6.2.1验收标准：符合合同约定的设施设备清单及使用规范6.2.2验收程序：承租方在收到租赁物后__日内进行验收6.3验收不合格处理6.3.1验收不合格，出租方应在__日内进行整改6.3.2验收不合格，导致承租方无法正常使用租赁物，出租方应承担相应责任8.租赁物维护与保养8.1维护保养责任8.1.1承租方负责租赁物的日常清洁、保养和检查8.1.2承租方应确保租赁物在使用过程中保持良好状态8.2维护保养费用8.2.1日常维护保养费用由承租方承担8.2.2如因承租方不当使用导致租赁物损坏，修复费用由承租方承担8.3维护保养标准8.3.1承租方应按照租赁物制造商或专业机构的建议进行维护保养8.3.2维护保养记录应妥善保存，以备日后查验9.租赁物使用限制9.1禁止行为9.1.1未经出租方同意，不得擅自改变租赁物结构或用途9.1.2不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方9.1.3不得在租赁物内从事违法活动9.2违规使用责任9.2.1因违规使用导致租赁物损坏或事故，承租方应承担全部责任9.2.2出租方有权要求承租方立即停止违规行为9.3违规使用处理9.3.1出租方有权采取必要措施制止违规行为9.3.2因违规行为造成出租方损失的，承租方应予以赔偿10.租赁物租赁保证金10.1保证金金额及支付方式10.1.1保证金金额：人民币__万元整10.1.2支付方式：承租方应在合同签订后__日内支付保证金10.2保证金退还条件10.2.1租赁期满且租赁物无损坏或违约行为10.2.2承租方在租赁期满前__日内通知出租方办理退还手续10.3保证金退还程序10.3.1出租方收到退还通知后__日内退还保证金10.3.2退还保证金时，扣除合同约定的相关费用11.违约责任11.1违约情形及认定11.1.1未按时支付租金11.1.2违反租赁物使用限制11.1.3未履行维护保养责任11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金11.2.2出租方有权解除合同并要求赔偿损失11.3违约处理程序11.3.1违约发生后，违约方应在__日内采取补救措施11.3.2双方协商不成，可向人民法院提起诉讼12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1由双方协商解决12.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁12.1.3也可向人民法院提起诉讼12.2争议解决期限12.2.1协商解决期限：自争议发生后__日内12.2.2仲裁或诉讼期限：自仲裁或诉讼申请之日起__日内12.3争议解决费用12.3.1协商解决费用：由双方自行承担12.3.2仲裁或诉讼费用：按仲裁机构或人民法院的规定承担13.合同解除13.1解除条件13.1.1租赁期满13.1.2双方协商一致13.1.3出现合同约定的解除情形13.2解除程序13.2.1解除合同需书面通知对方13.2.2双方应按照合同约定办理租赁物的交付和结算13.3解除后的处理13.3.1租赁期满后，租赁物应完好无损地返还给出租方13.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜14.其他约定事项14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同份数14.2.1本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力14.3通知送达14.3.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式送达至对方指定的地址14.4合同附件14.4.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托，参与租赁物维护、更新改造、争议解决或其他相关活动的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人或负责人。16.第三方介入的类型16.1维护与保养服务16.1.1第三方提供租赁物的专业维护保养服务。16.1.2更新改造项目16.1.3争议调解与仲裁16.1.4其他相关活动17.第三方介入的邀请与委托17.1邀请与委托方式17.1.1甲乙双方应共同决定邀请或委托第三方介入。17.1.2邀请或委托应以书面形式进行。17.1.2第三方资质要求17.1.3第三方应具备相应的资质和经验，并提供相应的证明材料。18.第三方责任限额18.1责任限额设定18.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和甲乙双方协商确定。18.1.2责任限额应在第三方介入协议中明确。18.1.3超过责任限额的部分，由甲乙双方另行协商承担。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请19.1.1甲乙双方应共同向第三方发出介入申请。19.1.2第三方应在收到申请后__日内回复是否接受介入。20.第三方介入的权利与义务20.1第三方权利20.1.1第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的信息和协助。20.1.2第三方有权在介入过程中采取必要的措施，包括但不限于检查、评估和建议。20.1.3第三方有权根据甲乙双方的要求和介入协议的规定，提出解决方案。21.第三方介入的义务21.1第三方应保持独立性，不得偏袒任何一方。21.1.2第三方应遵守相关法律法规和行业标准。21.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。22.第三方与其他各方的划分说明22.1责任划分22.1.1第三方仅对甲乙双方提供的服务承担相应的责任，不对租赁物本身的损毁或第三方行为承担责任。22.1.2第三方在介入过程中产生的费用由甲乙双方按照约定承担。22.1.3第三方不参与租赁合同的签订和履行，其介入行为不改变甲乙双方的合同关系。23.第三方介入协议的终止23.1协议终止条件23.1.1第三方介入目的达成或无法实现。23.1.2第三方介入过程中出现严重违约行为。23.1.3甲乙双方协商一致终止介入协议。24.第三方介入协议的生效24.1协议生效条件24.1.1协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。24.1.2协议生效后，甲乙双方应按照协议约定履行相关义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方身份证明文件要求：提供双方有效身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：用于证明甲乙双方的身份和资质。2.租赁物清单及设施设备清单要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、状况等。说明：用于明确租赁物的具体内容和状况。3.租赁物更新改造方案要求：提供更新改造的具体方案，包括改造内容、时间、费用等。说明：用于指导租赁物的更新改造工作。4.保险合同要求：提供租赁物保险合同副本，包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明：用于证明租赁物已购买相应保险。5.维护保养记录要求：记录租赁物的日常维护保养情况，包括保养时间、内容、结果等。说明：用于证明租赁物的维护保养工作已按要求进行。6.争议解决协议要求：双方签订的争议解决协议，包括争议解决方式、期限、费用等。说明：用于明确争议解决的具体流程。7.第三方介入协议要求：双方与第三方签订的介入协议，包括第三方责任、费用、期限等。说明：用于明确第三方介入的具体内容和责任。8.保证金收据要求：提供保证金收据，证明保证金已支付。说明：用于证明保证金已到账。9.租赁物验收报告要求：提供租赁物验收报告，包括验收时间、结果、存在问题等。说明：用于证明租赁物已按照约定交付和验收。10.违约金收据要求：提供违约金收据，证明违约金已支付。说明：用于证明违约金已按照约定支付。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：每逾期一日，应向出租方支付租金总额的__%作为违约金。示例：若租金为每月人民币__万元，逾期一日需支付__元违约金。2.违反租赁物使用限制责任认定：造成租赁物损坏或影响他人正常使用，应赔偿损失。示例：若因违规使用导致租赁物损坏，需赔偿人民币__万元。3.未履行维护保养责任责任认定：造成租赁物损坏或影响他人正常使用，应承担修复责任。示例：若因未履行维护保养责任导致租赁物损坏，需自行修复或承担修复费用。4.擅自改变租赁物结构或用途责任认定：恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若擅自改变租赁物结构，需恢复原状并赔偿人民币__万元。5.未按约定交付租赁物责任认定：支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若未按时交付租赁物，需支付人民币__万元违约金。6.未经同意转租、转借或抵押租赁物责任认定：解除合同，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若未经同意转租租赁物，需支付人民币__万元赔偿金。全文完。2024版厂房租赁合同标准：租赁期间厂房设施更新改造责任1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋基本情况2.1厂房位置及面积2.2厂房结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.厂房设施更新改造责任6.1更新改造范围6.2更新改造费用承担6.3更新改造申请及审批流程6.4更新改造实施及验收7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违反使用限制的责任8.维修保养责任8.1厂房维修保养范围8.2维修保养费用承担8.3维修保养申请及审批流程9.保险责任9.1保险类型9.2保险金额9.3保险责任范围9.4保险费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止的程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用承担13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：2.租赁房屋基本情况2.1厂房位置及面积2.1.1厂房地址：2.1.2厂房面积：2.2厂房结构及设施2.2.1厂房结构：2.2.2厂房设施列表：2.2.3厂房设施现状描述：3.租赁期限3.1租赁起始日期：3.2租赁终止日期：3.3租赁期限变更：3.3.1租赁期限变更条件：3.3.2租赁期限变更程序：4.租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付时间：4.3租金支付方式：4.3.1银行转账：4.3.2支票支付：5.租金调整5.1租金调整条件：5.2租金调整方式：5.3租金调整通知：5.3.1通知方式：5.3.2通知时间：6.厂房设施更新改造责任6.1更新改造范围：6.2更新改造费用承担：6.2.1出租方承担：6.2.2承租方承担：6.3更新改造申请及审批流程：6.3.1申请方式：6.3.2审批流程：6.4更新改造实施及验收：6.4.1实施程序：6.4.2验收标准：8.维修保养责任8.1厂房维修保养范围：8.1.1厂房主体结构维修：8.1.2厂房附属设施维修：8.1.3厂房公共区域维修：8.2维修保养费用承担：8.2.1出租方承担：8.2.1.1每年定期检查及维护费用；8.2.1.2因自然原因导致的不可抗力损坏维修费用；8.2.2承租方承担：8.2.2.1因承租方使用不当导致的损坏维修费用；8.2.2.2因承租方业务需求进行的设施改造费用；8.3维修保养申请及审批流程：8.3.1申请方式：8.3.2审批流程：9.保险责任9.1保险类型：9.1.1建筑物保险；9.1.2财产保险；9.1.3责任保险；9.2保险金额：9.2.1建筑物保险金额；9.2.2财产保险金额；9.2.3责任保险金额；9.3保险责任范围：9.3.1建筑物保险责任范围；9.3.2财产保险责任范围；9.3.3责任保险责任范围；9.4保险费用承担：9.4.1出租方承担；9.4.2承租方承担：10.违约责任10.1违约情形：10.1.1未按时支付租金；10.1.2未经出租方同意擅自改变厂房用途；10.1.3严重违反租赁合同约定的使用限制；10.2违约责任承担：10.2.1违约金：10.2.2损害赔偿；10.3违约金计算：10.3.1违约金比例；10.3.2违约金计算公式：11.合同解除及终止11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致；11.1.2出租方违约；11.1.3承租方违约；11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满；11.2.2因不可抗力导致合同无法履行；11.3合同解除及终止的程序：11.3.1解除合同的通知；11.3.2解除合同的生效时间；11.3.3合同终止后的善后处理：12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1协商；12.1.2仲裁；12.2争议解决机构：12.2.1仲裁机构名称；12.2.2仲裁规则；12.3争议解决费用承担：12.3.1协商费用；12.3.2仲裁费用：13.合同生效及附件13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同履行；13.2合同附件：13.2.1附件一：厂房设施清单；13.2.2附件二：租金支付计划表；14.其他约定事项14.1通知送达：14.1.1通知方式；14.1.2通知送达地址；14.2合同变更：14.2.1变更程序；14.2.2变更生效时间；14.3合同解除或终止不影响已发生权利义务的履行；14.4本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围15.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师事务所等，应遵循本条款的规定。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，应提前向对方书面提出申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。16.2对方收到申请后，应在五个工作日内予以答复，同意介入的，应明确第三方介入的具体事项和范围。17.第三方责任的界定17.1第三方在本合同中的角色和责任应明确界定，包括但不限于：17.1.1中介方：负责提供信息、促成交易，其责任限于促成交易本身，不对交易结果承担责任。17.1.2评估机构：负责对厂房设施进行评估，其责任限于提供评估报告的准确性和完整性，不对评估报告的使用结果承担责任。17.1.3监理单位：负责对厂房的施工、维修进行监督，其责任限于监督过程中的合规性和施工质量，不对施工过程中的不可预见风险承担责任。17.1.4律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同等法律服务，其责任限于法律服务的准确性和合法性，不对合同执行过程中的风险承担责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额应根据其在本合同中的角色和责任范围进行约定，具体如下：18.1.1中介方：责任限额不超过中介服务费的两倍；18.1.2评估机构：责任限额不超过评估服务费的三倍；18.1.3监理单位：责任限额不超过监理服务费的四倍；18.1.4律师事务所：责任限额不超过法律服务费的五倍。19.第三方权利和义务19.1.1收取合理的服务费用；19.1.2要求甲方或乙方提供必要的资料和协助；19.1.3在其职责范围内独立开展工作。19.2.1严格遵守法律法规和行业规范；19.2.2尊重甲方和乙方的合法权益；19.2.3保守商业秘密；19.2.4按时完成工作任务。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方在本合同中的介入，不改变甲方和乙方之间的权利义务关系；20.2第三方与甲方、乙方之间的关系，应另行签订协议，明确各自的权利义务；20.3第三方介入过程中，如产生争议，应由甲方和乙方协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的终止21.1第三方介入完成后，应向甲方和乙方提交工作报告，报告内容包括工作成果、存在的问题及建议等；21.2甲方和乙方应在收到工作报告后五个工作日内予以确认，确认无误后，第三方介入终止。22.本合同条款的适用22.1第三方介入后的本合同条款，如与本条款相冲突，以本条款为准；22.2本条款未尽事宜，可由甲方和乙方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房设施清单详细要求和说明：a)列出厂房内所有设施，包括但不限于设备、工具、附属建筑等；b)每项设施应注明型号、数量、规格、使用状况等；c)附有设施的照片或图纸，以便核实。2.附件二：租金支付计划表详细要求和说明：a)列出租金的支付日期、金额、支付方式等；b)明确租金调整的触发条件和调整方式；c)包括预付款、押金等额外支付项的详细信息。3.附件三：维修保养记录详细要求和说明：a)记录厂房的维修保养时间、内容、费用、责任人等信息；b)包括定期检查、紧急维修、设施更换等情况；c)附件应定期更新，保持最新状态。4.附件四：保险单据详细要求和说明：a)提供建筑物保险、财产保险、责任保险的有效保险单；b)确保保险金额符合合同要求；c)保险单有效期与合同期限一致。5.附件五：第三方介入协议详细要求和说明：a)明确第三方介入的具体事项、职责、费用等；b)规定第三方介入的生效条件和终止条件；c)附有第三方介入方的资质证明。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：a)明确争议解决的方式（协商、仲裁、诉讼）；b)规定争议解决的程序和期限；c)确定争议解决机构的名称和地址。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方违约：i.未按时支付租金；ii.未经乙方同意擅自改变厂房用途；iii.严重违反租赁合同约定的使用限制；b)乙方违约：i.未按时交付租金；ii.未按时进行厂房设施更新改造；iii.未经甲方同意擅自对厂房进行重大改动。2.责任认定标准：a)甲方违约责任：i.未按时支付租金：按每日租金的1%支付违约金；ii.未经乙方同意擅自改变厂房用途：赔偿乙方因此遭受的损失；iii.严重违反租赁合同约定的使用限制：赔偿乙方因此遭受的损失，并有权解除合同。b)乙方违约责任：i.未按时交付租金：按每日租金的1%支付违约金；ii.未按时进行厂房设施更新改造：赔偿甲方因此遭受的损失；iii.未经甲方同意擅自对厂房进行重大改动：恢复原状，赔偿甲方因此遭受的损失。3.示例说明：a)甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付每日租金的1%作为违约金。b)乙方未按时进行厂房设施更新改造，甲方有权要求乙方支付因此遭受的损失赔偿金。c)甲方未经乙方同意擅自改变厂房用途，乙方有权要求甲方赔偿因此遭受的损失，并有权解除合同。全文完。2024版厂房租赁合同标准：租赁期间厂房设施更新改造责任2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方1.2.出租方1.3.合同签订日期2.租赁标的2.1.厂房名称2.2.厂房地址2.3.厂房面积2.4.厂房结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付周期4.3.支付方式及时间5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整幅度5.3.调整通知6.租赁用途6.1.厂房用途说明6.2.违约责任7.厂房设施更新改造责任7.1.更新改造范围7.2.责任划分7.3.更新改造费用8.维修养护责任8.1.厂房维修养护责任划分8.2.维修养护费用承担9.保险责任9.1.保险种类9.2.保险金额9.3.保险费用及支付10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿11.合同解除11.1.解除条件11.2.解除程序11.3.解除后的处理12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决费用13.其他约定13.1.合同附件13.2.合同生效条件13.3.合同终止条件14.合同签订14.1.签订地点14.2.签订人员14.3.签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方：甲方1.1.1.名称：_______1.1.2.地址：_______1.1.3.法定代表人：_______1.1.4.联系电话：_______1.2.出租方：乙方1.2.1.名称：_______1.2.2.地址：_______1.2.3.法定代表人：_______1.2.4.联系电话：_______2.租赁标的2.1.厂房名称：_______2.2.厂房地址：_______2.3.厂房面积：_______平方米2.4.厂房结构：_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______3.2.租赁结束日期：_______3.3.1.延长或缩短租赁期限3.3.2.修改租赁起始日期或结束日期4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币_______元整4.2.租金支付周期：每月_______日支付4.3.支付方式及时间：甲方应于每月_______日将租金汇入乙方指定的银行账户，汇款信息如下：4.3.1.银行名称：_______4.3.2.账户名称：_______4.3.3.账号：_______5.租金调整5.1.1.按照国家政策调整5.1.2.按照市场行情调整5.2.调整幅度：调整幅度应不超过_______%5.3.调整通知：乙方应在调整前_______日向甲方发出书面通知6.租赁用途6.1.厂房用途说明：甲方租赁厂房用于_______6.2.违约责任：如甲方违反租赁用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任7.厂房设施更新改造责任7.1.更新改造范围：本合同租赁期限内，因厂房设施老化、损坏等原因，需进行更新改造的项目7.2.责任划分：7.2.1.乙方负责厂房主体结构的安全维护和必要的维修7.2.2.甲方负责厂房内部设施的日常维护和保养7.3.更新改造费用：更新改造费用由责任方承担，如双方责任划分不明确，则由双方共同承担8.维修养护责任8.1.厂房维修养护责任划分：8.1.1.厂房主体结构的维修养护由乙方负责，包括但不限于墙面、屋顶、地面等的维修和加固。8.1.2.厂房内部设施（如水电、通风、照明等）的维修养护由甲方负责。8.1.3.因乙方责任导致的设施损坏，乙方应立即进行维修，并承担相关费用。8.2.维修养护费用承担：8.2.1.厂房主体结构的维修养护费用由乙方承担。8.2.2.厂房内部设施的维修养护费用由甲方承担，但乙方应给予必要的协助和支持。8.2.3.因不可抗力导致的设施损坏，维修养护费用由双方协商解决。9.保险责任9.1.保险种类：9.1.1.乙方应为其拥有的厂房及其附属设施投保财产险。9.1.2.甲方应为其生产经营活动投保相关责任险。9.2.保险金额：9.2.1.乙方投保的财产险保险金额应不低于厂房及其附属设施的实际价值。9.2.2.甲方投保的责任险保险金额应覆盖其生产经营活动可能产生的责任风险。9.3.保险费用及支付：9.3.1.保险费用由投保方承担。9.3.2.甲方应在签订本合同后_______日内，将保险单复印件提交乙方备案。10.违约责任10.1.违约情形：10.1.1.甲方未按约定支付租金。10.1.2.甲方违反租赁用途，造成乙方损失。10.1.3.乙方未按约定进行厂房设施的维修养护。10.1.4.双方约定的其他违约情形。10.2.违约责任承担：10.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2.违约金的具体数额由双方在合同中约定。10.3.违约赔偿：10.3.1.违约方应按照合同约定或法律规定向守约方支付违约赔偿。10.3.2.如双方未能达成赔偿协议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1.解除条件：11.1.1.双方协商一致解除合同。11.1.2.因不可抗力导致合同无法履行。11.1.3.一方违约，经对方书面通知后_______日内仍未纠正。11.2.解除程序：11.2.1.双方应书面通知对方解除合同。11.2.2.解除合同后，双方应妥善处理租赁物的交接事宜。11.3.解除后的处理：11.3.1.甲方应退还乙方已支付的租金。11.3.2.乙方应退还甲方已支付的押金。11.3.3.双方应协商解决因合同解除而产生的其他问题。12.争议解决12.1.争议解决方式：12.1.1.双方应友好协商解决争议。12.1.2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2.争议解决机构：12.2.1.本合同争议解决机构为_______。12.3.争议解决费用：12.3.1.争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。13.其他约定13.1.合同附件：13.1.1.1.租赁房屋平面图13.1.1.2.设施清单13.1.1.3.其他相关文件13.2.合同生效条件：13.2.1.双方在本合同上签字盖章后生效。13.3.合同终止条件：13.3.1.租赁期限届满。13.3.2.双方协商一致解除合同。13.3.3.因不可抗力导致合同无法履行。14.合同签订14.1.签订地点：_______14.2.签订人员：14.2.1.甲方代表：_______14.2.2.乙方代表：_______14.3.签订日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在甲方和乙方签订的本合同中，为提供专业服务、咨询、评估、监督或其他相关服务的独立实体或个人。15.1.2.第三方不包括中介方，除非中介方在合同中被明确指定为提供特定服务的第三方。15.2.第三方职责15.2.1.第三方应根据合同约定或委托事项，提供专业、独立、公正的服务。15.2.2.第三方应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。15.3.第三方权利15.3.1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便履行其职责。15.3.2.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4.第三方义务15.4.1.第三方应按照合同约定的时间、质量标准完成服务。15.4.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.第三方介入的具体条款16.1.第三方介入的条件16.1.1.甲方和乙方一致同意引入第三方介入。16.1.2.第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.2.第三方介入的程序16.2.1.甲方和乙方应共同确定第三方的具体职责和服务内容。16.2.2.甲方和乙方应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利和义务。16.2.3.第三方应在服务合同约定的期限内完成服务。16.3.第三方介入的费用16.3.1.第三方服务的费用由甲方和乙方根据服务合同约定分担。