2024年版住建厅建筑工程施工协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版住建厅建筑工程施工协议版B版本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程性质1.5工程内容2.合同主体2.1发包人2.2承包人2.3监理人2.4设计人3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4支付进度4.工程质量4.1质量标准4.2质量控制4.3质量验收4.4质量保修5.工程进度5.1施工计划5.2进度控制5.3延期规定5.4提前完成奖励6.安全生产6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3安全事故处理6.4安全生产培训7.材料设备7.1材料设备供应7.2材料设备质量7.3材料设备验收7.4材料设备保管8.技术文件8.1技术要求8.2设计变更8.3技术交底8.4技术资料交付9.合同的解除和终止9.1解除条件9.2终止条件9.3解除和终止后的处理10.违约责任10.1发包人的违约10.2承包人的违约10.3违约赔偿11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4诉讼解决12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除13.其他条款13.1保密条款13.2广告宣传13.3知识产权13.4不可抗力14.附则14.1名词解释14.2合同附件14.3合同修改记录14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：工程具体位置，详细地址。1.3工程规模：工程的总体规模，包括建筑面积、建筑高度、建筑层数等。1.4工程性质：工程的性质，如住宅、商业、公共设施等。1.5工程内容：工程的主要建设内容，包括土建、装修、安装等。第二条合同主体2.1发包人：指合同中承担工程发包责任的法人或其他组织。2.2承包人：指合同中承担工程施工责任的法人或其他组织。2.3监理人：指由发包人指定的，对工程施工过程进行监督管理的法人或其他组织。2.4设计人：指合同中承担工程设计责任的法人或其他组织。第三条合同价格3.1合同总价：双方协商确定的工程合同总价，包括工程一切费用。3.2价格调整：合同价格调整的条件和方式，如原材料价格变动、政策调整等。3.3支付方式：合同支付的方式，如预付款、进度付款、验收付款等。3.4支付进度：合同支付的进度，包括各阶段付款的比例和时间。第四条工程质量4.1质量标准：工程的质量标准，如国家标准、行业标准等。4.2质量控制：承包人应采取的质量控制措施，确保工程质量满足标准。4.3质量验收：工程验收的标准和程序，包括分阶段验收和整体验收。4.4质量保修：工程质量保修的期限和范围，如保修期限、保修内容等。第五条工程进度5.1施工计划：承包人提交的施工计划，包括施工进度、关键节点等。5.2进度控制：发包人和承包人共同控制工程进度的措施和方法。5.3延期规定：工程延期的条件和处理方式，如延期理由、延期时间等。5.4提前完成奖励：工程提前完成的相关奖励条款。第六条安全生产6.1安全生产责任：发包人和承包人的安全生产责任，包括安全投入、安全防护等。6.2安全生产措施：承包人应采取的安全生产措施，确保工程施工安全。6.3安全事故处理：安全事故的应急预案和处理程序。6.4安全生产培训：承包人应进行的安全生产培训内容和要求。第八条材料设备8.1材料设备供应：发包人负责供应的材料和设备，包括名称、型号、数量等。8.2材料设备质量：材料和设备的质量标准，如国家标准、行业标准等。8.3材料设备验收：材料和设备验收的程序和要求，包括验收标准、验收时间等。8.4材料设备保管：承包人对供应的材料和设备进行妥善保管的责任。第九条技术文件9.1技术要求：工程的技术要求，包括设计文件、施工图纸等。9.2设计变更：设计变更的条件和程序，如变更原因、变更内容等。9.3技术交底：技术交底会的组织、内容和记录。9.4技术资料交付：承包人应交付的技术资料，包括施工记录、验收报告等。第十条合同的解除和终止10.1解除条件：合同解除的条件和程序，如发包人要求解除、承包人违约等。10.2终止条件：合同终止的条件和程序，如工程竣工、合同到期等。10.3解除和终止后的处理：合同解除或终止后的相关处理事项，如结算、清理现场等。第十一条违约责任11.1发包人的违约：发包人违约的行为和责任，如不按时付款、不履行合同等。11.2承包人的违约：承包人违约的行为和责任，如工程质量不符合标准、延期等。11.3违约赔偿：违约方应承担的赔偿责任，包括赔偿金额、赔偿方式等。第十二条争议解决12.1协商解决：双方通过协商解决合同争议的程序和规则。12.2调解解决：调解组织的选择、调解程序和调解结果的效力。12.3仲裁解决：仲裁机构的选择、仲裁程序和仲裁裁决的执行。12.4诉讼解决：诉讼管辖法院的选择、诉讼程序和判决的执行。第十三条其他条款13.1保密条款：双方对合同内容和工程信息的保密义务和披露条件。13.2广告宣传：合同双方对工程广告宣传的权益和义务。13.3知识产权：合同双方对工程知识产权的保护和归属。13.4不可抗力：不可抗力的定义和处理方式，如自然灾害、社会事件等。第十四条附则14.1名词解释：合同中使用的专业名词和术语的解释。14.2合同附件：合同附件的名称和编号，如设计图纸、技术文件等。14.3合同修改记录：合同修改的日期、内容和责任人。14.4合同签署日期：合同签署的日期，双方代表签字和盖章。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸附件2：施工方案和施工组织设计附件3：材料和设备供应清单附件4：工程量清单和报价单附件5：施工进度计划附件6：安全生产措施方案附件7：质量保修书附件8：合同变更协议附件9：争议解决协议附件10：保密协议附件详细要求和说明：附件1：工程设计图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图等，以及相关的结构、安装、装修等专业图纸。图纸应清晰、完整，能够指导施工过程。附件2：施工方案和施工组织设计应详细说明施工过程中的关键技术、施工方法、人员组织、材料供应等。方案应符合工程要求，确保施工顺利进行。附件3：材料和设备供应清单应详细列明材料的名称、型号、规格、数量等信息，以及设备的名称、型号、技术参数等。清单应准确无误，确保材料和设备的供应。附件4：工程量清单和报价单应详细列明工程各项工程量的数量和单位，以及各项工程量的单价和总价。报价单应准确反映工程成本，作为支付和结算的依据。附件5：施工进度计划应详细规划施工过程中的各个阶段和关键节点，包括开工日期、竣工日期、各阶段工程完成时间等。进度计划应切实可行，确保工程按时完成。附件6：安全生产措施方案应详细说明工程施工过程中的安全生产措施，包括安全防护设施、安全操作规程等。方案应符合国家安全生产法律法规的要求。附件7：质量保修书应详细列明工程质量保修的范围、期限和保修责任等。质量保修书应明确保修责任和处理程序，保障工程质量的长期稳定。附件8：合同变更协议应详细列明合同变更的条件、程序和变更内容的约定。变更协议应明确变更对合同价格、进度等的影响。附件9：争议解决协议应详细说明合同争议解决的途径和程序，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。争议解决协议应明确各方权益和责任。附件10：保密协议应详细列明双方在合同执行过程中应保守的秘密信息，包括技术秘密、商业秘密等。保密协议应明确保密义务和保密期限。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包人未按约定时间支付工程款项。2.发包人未提供施工所需的场地、设施、资料等。3.发包人要求终止或解除合同。4.承包人未按约定时间完成工程。5.承包人工程质量不符合合同约定。6.承包人未按约定使用材料和设备。7.承包人未按约定采取安全生产措施。8.双方未按约定履行合同义务，导致工程无法顺利进行。违约责任认定：1.发包人违约，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.承包人违约，应承担违约责任，包括支付违约金、返工、赔偿损失等。3.违约责任的认定和处理应依据合同约定和相关法律法规。示例说明：如发包人未按约定时间支付工程款项，属于违约行为。根据合同约定，发包人应支付违约金，并承担因延迟付款导致承包人损失的责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：双方为实现特定目的，明确相互权利义务关系的协议。2.发包人：承担工程发包责任的法人或其他组织。3.承包人：承担工程施工责任的法人或其他组织。4.监理人：对工程施工过程进行监督管理的法人或其他组织。5.设计人：承担工程设计责任的法人或其他组