2024年度房地产土地一级开发估价委托合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产土地一级开发估价委托合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2术语解释2.合同双方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.估价范围与内容4.1估价范围4.2估价内容5.估价方法与技术5.1估价方法5.2估价技术6.估价成果与报告6.1估价成果6.2估价报告7.估价期限与进度安排7.1估价期限7.2进度安排8.估价费用与支付8.1估价费用8.2支付方式8.3付款期限9.合同保密9.1保密义务9.2保密范围10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他14.1适用法律14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指委托房地产土地一级开发估价的单位或个人。1.1.2“乙方”指接受甲方委托进行房地产土地一级开发估价的估价机构或个人。1.1.3“估价对象”指甲方委托乙方进行估价的房地产土地。1.1.4“估价目的”指甲方委托乙方进行估价的特定目的。1.1.5“估价依据”指乙方进行估价所依据的法律、法规、政策、标准、规范等。1.1.6“估价结果”指乙方根据估价依据和方法得出的估价结论。1.2术语解释1.2.1“房地产土地一级开发”指对土地进行前期开发，包括土地平整、基础设施建设等。1.2.2“估价报告”指乙方根据估价结果编制的书面报告。第二条合同双方2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________第三条项目概述3.1项目名称：____________________3.2项目地点：____________________3.3项目规模：____________________3.4项目类型：____________________第四条估价范围与内容4.1估价范围4.1.1估价对象：____________________4.1.2估价范围：____________________4.2估价内容4.2.1估价目的：____________________4.2.2估价依据：____________________4.2.3估价方法：____________________第五条估价方法与技术5.1估价方法5.1.1估价方法一：____________________5.1.2估价方法二：____________________5.2估价技术5.2.1估价技术一：____________________5.2.2估价技术二：____________________第六条估价成果与报告6.1估价成果6.1.1估价对象基本情况：____________________6.1.2估价结果：____________________6.2估价报告6.2.1报告形式：____________________6.2.2报告内容：____________________第七条估价期限与进度安排7.1估价期限7.1.1估价开始日期：____________________7.1.2估价完成日期：____________________7.2进度安排7.2.1调研阶段：____________________7.2.2估价阶段：____________________7.2.3报告编制阶段：____________________第八条估价费用与支付8.1估价费用8.1.1估价费用总额：____________________8.1.2估价费用构成：____________________8.2支付方式8.2.1预付款：____________________8.2.2中期款：____________________8.2.3结算款：____________________8.3付款期限8.3.1预付款支付期限：____________________8.3.2中期款支付期限：____________________8.3.3结算款支付期限：____________________第九条合同保密9.1保密义务9.1.1乙方对甲方提供的信息负有保密义务。9.1.2保密信息包括但不限于估价对象、估价方法、估价结果等。9.2保密范围9.2.1保密范围包括但不限于口头、书面、电子等形式的信息。第十条违约责任10.1违约行为10.1.1甲方未按时支付费用的。10.1.2乙方未按时完成估价的。10.1.3任何一方泄露保密信息的。10.2违约责任10.2.1甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。10.2.2乙方未按时完成估价的，应向甲方支付违约金。10.2.3任何一方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正的。11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的估价期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序12.2.1争议发生后，双方应立即书面通知对方。12.2.2双方应在接到争议通知之日起__日内协商解决。12.2.3协商不成，提交仲裁委员会仲裁。第十三条合同生效与修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2甲方支付预付款。13.2合同修改程序13.2.1任何一方提出修改合同内容的，应书面通知对方。13.2.2双方协商一致后，签订补充协议。第十四条其他14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方需要，介入合同履行并承担相应责任的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、顾问方、技术支持方、监理方等。1.3第三方的介入应当符合法律法规的规定，且经甲方和乙方同意。第二条第三方介入条件与程序2.1第三方介入条件2.1.1甲方或乙方认为有必要引入第三方以优化合同履行。2.1.2第三方具备完成介入任务所需的资质和能力。2.2第三方介入程序2.2.1甲方或乙方向对方提出引入第三方的意向。2.2.2双方同意后，与第三方签订书面协议。2.2.3第三方协议应与本合同内容相协调，并明确第三方的权利和义务。第三条第三方责任与权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定和本合同的相关条款履行其责任。3.1.2第三方对因其原因导致的违约行为承担相应的责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权根据合同约定收取合理的费用。第四条第三方费用与支付4.1第三方费用4.1.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、监理费等。4.1.2第三方费用应由甲方或乙方承担，具体由合同约定。4.2第三方费用支付4.2.1第三方费用支付方式由合同约定，可包括预付款、分期支付等。4.2.2第三方费用支付期限由合同约定。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额5.1.1第三方的责任限额由合同约定，不得超过约定的金额。5.1.2第三方责任限额的确定应考虑第三方的能力、风险等因素。5.2超出责任限额的处理5.2.1若第三方责任超出约定限额，甲方和乙方应根据实际情况分担超出部分的责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系6.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方协议约定。6.1.2第三方应向甲方提供必要的服务，并接受甲方的监督。6.2第三方与乙方的关系6.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方协议约定。6.2.2第三方应向乙方提供必要的服务，并接受乙方的监督。6.3第三方与其他各方的关系6.3.1第三方与其他各方之间的关系由第三方协议和本合同约定。6.3.2第三方应与其他各方保持沟通，确保合同履行顺利进行。第七条第三方变更与退出7.1第三方变更7.1.1第三方变更应经甲方和乙方同意，并签订书面协议。7.1.2第三方变更不影响本合同的其他条款。7.2第三方退出7.2.1第三方退出合同应经甲方和乙方同意，并签订书面协议。7.2.2第三方退出合同后，甲方和乙方应协商处理相关事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。8.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方资质证书复印件4.估价委托书5.估价协议6.估价报告7.估价费用支付凭证8.第三方协议9.第三方资质证明10.争议解决协议11.合同补充协议12.预付款支付凭证13.中期款支付凭证14.结算款支付凭证15.保密协议16.违约金支付凭证17.争议解决记录18.合同终止证明19.其他相关文件附件详细要求和说明：1.所有附件均需加盖公章或合同专用章。2.附件内容应真实、完整、清晰。3.附件应与合同内容相符。4.附件的提供方应对附件的真实性和合法性负责。5.附件的提交应在合同约定的时间内完成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付费用的。1.2乙方未按时完成估价的。1.3任何一方泄露保密信息的。1.4第三方未履行其责任导致合同无法继续履行的。1.5任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。2.3违约责任的具体认定标准由合同约定。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时支付费用，应向乙方支付合同约定金额的违约金。3.2乙方未按时完成估价，应向甲方支付合同约定金额的违约金。3.3任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。3.4第三方未履行其责任导致合同无法继续履行，应由第三方承担相应的责任。3.5任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失和解除合同。全文完。2024年度房地产土地一级开发估价委托合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.估价项目概况2.1估价项目名称2.2估价项目地点2.3估价项目面积2.4估价项目类型3.估价目的和范围3.1估价目的3.2估价范围3.3估价基准日4.估价方法和技术要求4.1估价方法4.2技术要求4.3质量保证5.估价报告提交时间和方式5.1报告提交时间5.2报告提交方式5.3报告提交地点6.估价费用及支付方式6.1估价费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同解除和终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除和终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用和管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：估价委托书13.2附件二：估价合同13.3附件三：估价报告14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式1.3.1联系电话1.3.2电子邮箱1.3.3通讯地址2.估价项目概况2.1估价项目名称：项目2.2估价项目地点：市区街道2.3估价项目面积：100000平方米2.4估价项目类型：住宅用地3.估价目的和范围3.2估价范围：包括土地价值、配套设施、周边环境等因素的综合评估。3.3估价基准日：2024年6月30日4.估价方法和技术要求4.1估价方法：采用市场比较法、成本法、收益法等多种方法进行综合评估。4.2技术要求：确保估价过程中数据的准确性和可靠性，遵循国家相关技术规范。4.3质量保证：提供权威、客观、公正的估价报告。5.估价报告提交时间和方式5.1报告提交时间：自估价基准日起30个工作日内完成。5.2报告提交方式：以电子版形式通过电子邮件发送至委托方指定邮箱。5.3报告提交地点：市区街道号6.估价费用及支付方式6.1估价费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。6.2费用支付方式：分两次支付，首期支付50%，尾期支付50%。6.3费用支付时间：自合同签订之日起10个工作日内支付首期费用，估价报告提交后10个工作日内支付尾期费用。7.保密条款7.1保密内容：本合同内容、估价过程中获取的相关信息、估价报告等。7.2保密期限：自合同签订之日起至估价报告使用完毕之日止。7.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。8.合同解除和终止8.1合同解除条件8.1.1委托方原因解除：因委托方原因导致估价工作无法正常进行，或委托方未按时支付费用，本合同可经双方协商一致解除。8.1.2估价方原因解除：因估价方原因导致估价工作无法正常进行，或估价方未按约定提交估价报告，本合同可经双方协商一致解除。8.2合同终止条件8.2.1估价工作完成：本合同因估价工作完成而自然终止。8.2.2合同解除：本合同因第8.1条所述原因被解除。8.3解除和终止后的处理8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。8.3.2双方应妥善处理已完成的工作，并按照约定进行结算。8.3.3合同终止后，双方应相互退还已收取的款项。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：市仲裁委员会。9.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的仲裁规则进行。10.法律适用和管辖10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院：本合同争议由市人民法院管辖。11.合同生效及解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件：如双方协商一致，本合同可解除。12.其他约定事项12.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3其他约定事项三：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：估价委托书13.2附件二：估价合同13.3附件三：估价报告14.合同签署及生效日期14.1签署日期：____年____月____日14.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在估价过程中，由甲乙双方共同认可并委托的，提供专业服务、咨询、监督或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业、员工或其家庭成员。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地提供专业服务。15.2.2第三方对提供的服务质量承担责任，如因第三方原因导致估价结果不准确，第三方应承担相应的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权获取估价所需的资料和相关信息。15.3.2第三方有权根据实际情况调整服务内容和方式，但需经甲乙双方同意。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方之间的合同权利义务分配。15.4.2第三方与甲乙双方之间的费用结算独立进行，第三方不参与甲乙双方之间的费用分摊。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请，并提供第三方的基本信息和介入需求。16.1.2双方应在接到申请后5个工作日内回复是否同意第三方介入。16.2第三方介入的审批16.2.1双方同意第三方介入后，应共同签署第三方介入协议，明确第三方的责任和义务。16.2.2.1第三方的服务内容和范围；16.2.2.2第三方的责任和权利；16.2.2.3第三方的费用和支付方式；16.2.2.4第三方介入的期限；16.2.2.5第三方介入的终止条件。16.3第三方责任限额16.3.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。16.3.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。16.4第三方介入的监督16.4.1甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保第三方按照协议履行职责。16.4.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况。16.5第三方介入的变更和解除16.5.1如第三方介入协议中的任何条款发生变更或解除，双方应重新协商并签署补充协议。16.5.2第三方介入协议的变更或解除不影响本合同其他条款的效力。17.第三方介入的费用17.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定分摊。17.2第三方介入的费用应在第三方介入协议中明确约定，并按照约定的支付方式进行支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：估价委托书详细要求：包含估价项目的基本信息、估价目的、估价范围、估价基准日等。说明：估价委托书是估价工作的起始文件，用于明确甲乙双方对估价项目的共同认识。2.附件二：估价合同详细要求：包含合