2024年度房地产营销渠道整合承包协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产营销渠道整合承包协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语解释2.合同双方信息2.1承包方信息2.2营销渠道整合方信息3.服务范围3.1房地产营销渠道整合服务内容3.2服务期限4.服务费用及支付4.1服务费用4.2支付方式4.3支付时间5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3保密信息的使用与披露6.知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权许可7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更10.1合同变更方式10.2合同变更程序11.通知11.1通知方式11.2通知送达12.法律适用与管辖12.1合同适用法律12.2纠纷管辖13.其他13.1其他条款13.2其他约定14.合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语（1）“本合同”指《2024年度房地产营销渠道整合承包协议》；（2）“承包方”指提供房地产营销渠道整合服务的乙方；（3）“营销渠道整合方”指接受房地产营销渠道整合服务的甲方；（4）“服务范围”指本合同第二条所述的具体服务内容；（5）“服务费用”指本合同第四条所述的乙方应收取的费用；（6）“保密信息”指本合同第五条所述的双方在履行合同时知悉的、未公开的、具有商业价值的任何信息；（7）“知识产权”指由法律保护的、与智力成果相关的权利；1.2术语解释本合同中使用的其他术语，除非上下文另有说明，均应按照其通常含义解释。第二条合同双方信息2.1承包方信息（1）名称：_________________________（2）地址：_________________________（3）联系人：_______________________（4）联系电话：_____________________2.2营销渠道整合方信息（1）名称：_________________________（2）地址：_________________________（3）联系人：_______________________（4）联系电话：_____________________第三条服务范围3.1房地产营销渠道整合服务内容（1）市场调研与分析；（2）营销策略制定与实施；（3）线上线下渠道拓展；（4）客户关系管理；（5）活动策划与执行；3.2服务期限自合同签订之日起至2024年12月31日止。第四条服务费用及支付4.1服务费用本次服务费用总额为人民币______元整。4.2支付方式（1）分期支付：合同签订后，甲方支付总额的30%作为预付款；（2）按月支付：自合同生效之日起，每月支付总额的10%；（3）结清支付：服务结束后，甲方支付剩余的60%。4.3支付时间甲方应在每个支付节点前5个工作日内支付相应款项。第五条保密条款5.1保密信息定义（1）本合同的条款和条件；（2）双方的市场策略、商业计划、技术信息；（3）客户信息；（4）任何其他未公开的商业信息。5.2保密义务双方对本合同及保密信息的保密义务自合同签订之日起至合同终止后5年内有效。5.3保密信息的使用与披露未经对方事先书面同意，任何一方不得以任何形式使用或披露保密信息。第六条知识产权6.1知识产权归属本合同项下的所有知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯乙方的知识产权。6.2知识产权许可乙方在本合同有效期内，授予甲方非独占、非转让、非许可的、仅限于本合同服务范围内的知识产权使用许可。第八条违约责任8.1违约行为定义（1）承包方未按合同约定提供服务的；（2）营销渠道整合方未按合同约定支付费用的；（3）任何一方违反保密义务的；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务的。8.2违约责任承担（1）因承包方违约导致合同无法履行的，承包方应退还已收费用，并支付相当于违约费用20%的违约金；（2）因营销渠道整合方违约导致合同无法履行的，营销渠道整合方应支付相当于违约费用20%的违约金；（3）任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务，应根据实际情况承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）提出争议的一方应向对方发出书面通知，说明争议事项及解决建议；（2）收到通知的一方应在收到通知后15日内给予答复；（3）如双方在收到通知后30日内未能达成一致，任何一方均有权采取上述争议解决方式。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）任何一方违约，另一方有权解除合同。第十一条合同变更11.1合同变更方式本合同变更应采用书面形式，由双方共同签署。11.2合同变更程序（1）提出变更的一方应向对方发出书面通知，说明变更内容；（2）收到通知的一方应在收到通知后15日内给予答复；（3）双方协商一致后，签署书面变更协议。第十二条通知12.1通知方式（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）传真。12.2通知送达（1）书面通知应直接送达对方或其指定的代理人；（2）电子邮件应发送至对方指定的电子邮箱；（3）传真应发送至对方指定的传真号码。第十三条法律适用与管辖13.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2纠纷管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。第十四条其他14.1其他条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2其他约定（1）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，基于甲乙双方协商一致或根据法律规定，介入合同关系，提供专业服务、进行监督、调解或仲裁的独立第三方机构或个人。1.2第三方类型（1）中介机构；（2）会计师事务所；（3）律师事务所；（4）监理公司；（5）仲裁机构；（6）其他具有专业资质的第三方。第二条第三方介入条件2.1第三方介入事由（1）甲乙双方协商一致；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解；（3）合同履行过程中出现违约行为，需要第三方进行监督；（4）合同履行过程中出现不可抗力，需要第三方进行评估；（5）法律、法规或合同约定需要第三方介入的其他情况。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入事由和类型达成一致；（2）甲乙双方应共同选定第三方，并签订相关协议；（3）第三方介入后，应按照协议约定履行职责。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定；（2）如未约定，第三方责任限额按其专业资质和行业标准确定。3.3责任限额适用第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中，因疏忽、过失、违反法律法规或合同约定等原因给甲乙双方造成的损失。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利（1）根据合同约定和协议，独立行使职责；（2）获取履行职责所需的信息和资料；（3）要求甲乙双方提供必要的协助；（4）在履行职责过程中，有权对甲乙双方进行必要的监督和检查。4.2第三方义务（1）遵守法律法规、行业规范和合同约定；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）公正、客观、独立地履行职责；（4）在规定的时间内完成职责，并提交相关报告。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方仅对甲方提供的服务进行监督和检查，不参与甲乙双方的商务谈判和决策；（2）甲方对第三方的工作成果负有最终责任。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方仅对乙方提供的服务进行监督和检查，不参与乙甲双方的商务谈判和决策；（2）乙方对第三方的工作成果负有最终责任。5.3第三方与合同其他各方的划分（1）第三方在合同履行过程中，仅与甲乙双方发生直接关系；（2）第三方不得直接与合同其他方发生业务往来。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后的合同变更（1）甲乙双方应就第三方介入后的合同内容进行协商，并签订补充协议；（2）补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入后的合同终止（1）第三方介入后，合同履行期限、服务范围等可根据补充协议进行调整；（2）如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决（1）第三方介入后，如甲乙双方仍就合同履行产生争议，可按照本合同第九条的规定解决；（2）第三方介入争议解决过程中，有权根据协议约定提出建议。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后的合同解除（1）如第三方介入后，甲乙双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议；（2）解除合同协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。8.2第三方介入后的合同解除责任（1）因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应根据合同约定和补充协议承担相应的责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《2024年度房地产营销渠道整合承包协议》详细要求：附件一为合同，应包括合同双方信息、服务范围、服务费用及支付、保密条款、知识产权、违约责任、争议解决、合同生效及终止、合同变更、通知、法律适用与管辖等条款。附件说明：附件一为合同的核心文件，所有合同条款均应以附件一为准。2.附件二：第三方介入协议详细要求：附件二应明确第三方介入的事由、类型、权利与义务、责任限额、责任认定等。3.附件三：补充协议详细要求：附件三应包括合同变更、合同终止、争议解决等条款。附件说明：附件三为合同履行过程中可能产生的补充协议，应在需要时签订。4.附件四：服务范围明细详细要求：附件四应详细列明服务范围，包括具体的服务内容、服务期限、服务标准等。附件说明：附件四为服务范围的详细说明，有助于甲乙双方明确服务内容。5.附件五：服务费用明细详细要求：附件五应详细列明服务费用，包括费用构成、支付方式、支付时间等。附件说明：附件五为服务费用的详细说明，有助于甲乙双方明确费用情况。6.附件六：保密信息清单详细要求：附件六应列明所有保密信息，包括信息的性质、范围、保管要求等。附件说明：附件六为保密信息的详细说明，有助于双方共同保护商业秘密。7.附件七：知识产权清单详细要求：附件七应列明所有知识产权，包括知识产权的性质、范围、使用方式等。附件说明：附件七为知识产权的详细说明，有助于双方明确知识产权的归属和使用。8.附件八：违约行为清单详细要求：附件八应列明所有违约行为，包括违约行为的性质、认定标准、责任认定等。附件说明：附件八为违约行为的详细说明，有助于双方明确违约责任。9.附件九：争议解决程序详细要求：附件九应详细列明争议解决程序，包括争议提交、调解、仲裁、诉讼等。附件说明：附件九为争议解决的详细说明，有助于双方在发生争议时按照程序解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定提供或接受服务；甲乙双方未按合同约定支付费用；甲乙双方泄露对方保密信息；甲乙双方违反合同约定的知识产权使用规定；甲乙双方违反合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准：违约行为的发生；违约行为的性质和严重程度；违约行为对合同履行的影响；违约方的过错程度。3.违约责任认定示例：甲方未按合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并承担相当于逾期付款金额5%的违约金。乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已收费用，并承担相当于违约费用20%的违约金。甲乙双方泄露对方保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。全文完。2024年度房地产营销渠道整合承包协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同目的1.3合同期限1.4合同范围2.承包方责任与义务2.1营销策略制定2.2渠道拓展与维护2.3营销活动执行2.4营销效果评估2.5数据收集与分析2.6客户关系管理3.房地产开发商责任与义务3.1提供市场信息与需求3.2提供项目资料与支持3.3合作费用支付3.4合同履行监督3.5营销效果反馈4.合作费用与支付方式4.1合作费用总额4.2费用支付方式4.3支付时间节点4.4付款条件与违约责任5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权使用6.3知识产权纠纷解决7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除后的责任10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：项目详细资料11.2附件二：营销策略方案11.3附件三：合作费用明细12.其他约定12.1不可抗力12.2合同解释12.3合同附件效力13.合同签订与生效13.1合同签订13.2合同生效14.合同附件清单14.1附件一：项目详细资料14.2附件二：营销策略方案14.3附件三：合作费用明细第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方1.1.1房地产开发商名称：____________________1.1.2承包方名称：____________________1.2合同目的1.2.1明确房地产开发商与承包方之间的合作关系。1.2.2整合房地产营销渠道，提升房地产项目市场竞争力。1.3合同期限1.3.1合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同范围1.4.1本合同适用于房地产开发商所开发的位于____区域的____项目。2.承包方责任与义务2.1营销策略制定2.1.1承包方负责根据项目特点和市场需求，制定切实可行的营销策略。2.1.2营销策略应包括市场定位、产品定位、价格策略、渠道策略、推广策略等。2.2渠道拓展与维护2.2.1承包方负责拓展和维护各类营销渠道，包括但不限于线上、线下渠道。2.2.2渠道拓展和维护过程中，应确保渠道的稳定性和有效性。2.3营销活动执行2.3.1承包方负责组织实施各项营销活动，确保活动效果。2.3.2营销活动应遵循合同约定，不得损害房地产开发商利益。2.4营销效果评估2.4.1承包方负责对营销效果进行定期评估，并向房地产开发商报告。2.4.2评估内容应包括销售数据、客户满意度、品牌知名度等。2.5数据收集与分析2.5.1承包方负责收集项目销售数据、市场数据等相关信息。2.5.2对收集到的数据进行分析，为营销策略调整提供依据。2.6客户关系管理2.6.1承包方负责建立和维护客户关系，提升客户满意度。2.6.2客户关系管理应遵循相关法律法规和行业标准。3.房地产开发商责任与义务3.1提供市场信息与需求3.1.1房地产开发商负责向承包方提供项目所在市场的相关信息。3.1.2及时向承包方反馈市场变化和客户需求。3.2提供项目资料与支持3.2.1房地产开发商负责向承包方提供项目资料，包括项目规划、设计、施工等。3.2.2对承包方在项目实施过程中提出的问题，房地产开发商应予以支持与协助。3.3合作费用支付3.3.1房地产开发商按照合同约定，按时支付合作费用。3.3.2支付方式为____（如银行转账、支票等）。3.4合同履行监督3.4.1房地产开发商对承包方履行合同情况进行监督。3.4.2发现承包方违约行为，有权要求承包方改正或解除合同。3.5营销效果反馈3.5.1房地产开发商负责对营销效果进行反馈，包括市场反馈、客户评价等。3.5.2承包方根据反馈意见，对营销策略进行适时调整。4.合作费用与支付方式4.1合作费用总额4.1.1本合同合作费用总额为人民币____元整。4.2费用支付方式4.2.1支付方式为分期支付，具体支付节点如下：4.2.1.1首期支付：合同签订后____个工作日内支付人民币____元；4.2.1.2第二期支付：____节点后____个工作日内支付人民币____元；4.2.1.3第三期支付：____节点后____个工作日内支付人民币____元；4.3支付时间节点4.3.1首期支付时间：合同签订后____个工作日内；4.3.2第二期支付时间：____节点后____个工作日内；4.3.3第三期支付时间：____节点后____个工作日内；4.4付款条件与违约责任4.4.1付款条件：承包方按照合同约定履行相关责任和义务；4.4.2违约责任：如承包方未按时履行付款义务，房地产开发商有权解除合同并追究违约责任。8.知识产权8.1知识产权归属8.1.1承包方在执行合同过程中所形成的知识产权，除法律法规另有规定外，归承包方所有。8.1.2房地产开发商获得在合同范围内使用相关知识产权的权利。8.2知识产权使用8.2.1房地产开发商在合同有效期内，可无偿使用承包方提供的知识产权。8.2.2使用范围限于本合同约定的营销活动。8.3知识产权纠纷解决8.3.1若发生知识产权纠纷，双方应友好协商解决。8.3.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承包方未按合同约定履行营销策略制定、渠道拓展、营销活动执行等义务；9.1.2房地产开发商未按合同约定支付合作费用；9.1.3双方任何一方违反保密条款；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2违约金数额按合同约定执行。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。9.3.2如有争议，由双方协商解决；协商不成的，由有管辖权的人民法院判决。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，决定解除合同；11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同；11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同；11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事务；11.3解除后的责任11.3.1合同解除后，双方应根据实际情况承担相应的责任。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同经房地产开发商法定代表人或授权代表签字；12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事务；12.3.2合同终止后，双方应退还各自所获得的财产。13.合同附件13.1附件一：项目详细资料13.1.1项目规划；13.1.2项目设计；13.1.3项目施工；13.2附件二：营销策略方案13.2.1市场定位；13.2.2产品定位；13.2.3价格策略；13.2.4渠道策略；13.2.5推广策略；13.3附件三：合作费用明细13.3.1首期支付；13.3.2第二期支付；13.3.3第三期支付。14.合同附件清单14.1附件一：项目详细资料14.2附件二：营销策略方案14.3附件三：合作费用明细第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而介入合同关系的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1根据本合同的需要，甲乙双方同意允许第三方介入合同关系，以协助完成合同约定的义务。15.3第三方责任15.3.1第三方介入后，其责任范围和权利义务应在本合同中明确约定。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，甲乙双方同意对第三方的赔偿责任进行限制。15.4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，具体数额由甲乙双方协商确定。16.第三方权利16.1.1根据合同约定，获得必要的资源和支持；16.1.2在合同约定的范围内，独立行使权利和履行义务；16.1.3在合同履行过程中，享有知情权和咨询权。17.第三方义务17.1.1按照合同约定，履行相应的责任和义务；17.1.2保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；17.1.3在履行合同过程中，确保自身行为符合法律法规和行业标准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方之间的关系：18.1.1第三方是甲乙双方合作的辅助方，其与甲乙双方之间不存在直接的合同关系；18.1.2第三方的责任和义务仅限于本合同中约定的内容。18.2第三方与其他各方的责任划分：18.2.1甲乙双方对第三方行为的监督和指导责任；18.2.2第三方对自身行为负责，包括因其过错导致的损失；18.2.3甲乙双方对第三方在合同履行过程中产生的合理费用承担支付责任。19.第三方介入后的额外条款19.1.1第三方的资质和信用证明；19.1.2第三方的责任限额和赔偿能力；19.1.3第三方介入的具体事宜和实施计划。19.2额外条款的说明19.2.1甲乙双方应确保第三方具备履行合同所需的资质和能力；19.2.2甲乙双方应明确第三方的责任限额，以减少潜在的风险；19.2.3甲乙双方应制定详细的实施计划，确保第三方能够有效介入并履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目详细资料要求：包含项目规划、设计、施工等详细资料，确保第三方充分了解项目情况。说明：附件一为第三方介入合同关系的基础资料，应确保内容的准确性和完整性。2.附件二：营销策略方案要求：详细列出市场定位、产品定位、价格策略、渠道策略、推广策略等。说明：附件二为第三方执行营销活动的重要依据，应具有可操作性和针对性。3.附件三：合作费用明细要求：详细列出首期支付、第二期支付、第三期支付的具体金额和时间节点。说明：附件三为合作费用的支付依据，确保甲乙双方按约定支付费用。4.附件四：第三方资质证明要求：提供第三方在相关领域的资质证明，确保其具备履行合同的能力。说明：附件四为第三方介入合同关系的必要条件，确保第三方具备相应的专业能力。5.附件五：第三方责任限额证明要求：提供第三方责任限额的证明文件，确保其赔偿能力。说明：附件五为第三方责任限额的证明，确保甲乙双方在第三方违约时能够得到相应的赔偿。6.附件六：第三方信用报告要求：提供第三方信用报告，确保其信用状况良好。说明：附件六为第三方信用状况的证明，确保第三方在合同履行过程中的诚信。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：2.违约责任认定标准：要求：根据违约行为的严重程度和损失情况，确定违约责任。2.1.1营销策略制定不力责任认定：承包方未按照合同约定制定有效的营销策略，导致项目销售目标未达成。示例：承包方未在规定时间内提交营销策略方案，导致项目推广滞后，责任由承包方承担。2.1.2渠道拓展不力责任认定：承包方未按照合同约定拓展和维护渠道，导致项目销售效果不佳。示例：承包方未在规定时间内完成渠道拓展任务，导致项目销售受阻，责任由承包方承担。2.1.3营销活动执行不力责任认定：承包方未按照合同约定执行营销活动，导致项目销售目标未达成。示例：承包方未按计划开展营销活动，导致项目销售效果不佳，责任由承包方承担。2.1.4未按时支付合作费用责任认定：房地产开发商未按合同约定支付合作费用，导致项目运营受阻。示例：房地产开发商未在规定时间内支付合作费用，导致项目营销活动受阻，责任由房地产开发商承担。2.1.5违反保密条款责任认定：任何一方泄露合同内容或商业秘密，导致对方利益受损。示例：承包方泄露项目商业秘密，导致项目竞争力下降，责任由承包方承担。2.1.6第三方违约责任认定：第三方在履行合同过程中造成损失，责任由第三方承担。示例：第三方在执行营销活动过程中，因自身原因导致项目形象受损，责任由第三方承担。全文完。2024年度房地产营销渠道整合承包协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1承包方2.2被承包方3.合同标的3.1房地产项目3.2营销渠道4.服务内容和范围4.1营销策划4.2媒体推广4.3市场调研4.4线下活动5.服务期限和交付标准5.1服务期限5.2交付标准6.费用和付款方式6.1费用总额6.2付款方式6.3付款时间7.违约责任7.1承包方违约责任7.2被承包方违约责任8.保密条款8.1保密义务8.2保密信息9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效和终止11.1生效条件11.2终止条件12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.其他约定14.1通知方式14.2修改和补充第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年度房地产营销渠道整合承包协议》。1.1.2“承包方”指承担本合同约定房地产营销渠道整合服务的乙方。1.1.3“被承包方”指委托乙方提供房地产营销渠道整合服务的甲方。1.1.4“房地产项目”指甲方指定的需要整合营销渠道的房地产项目。1.1.5“营销渠道”指甲方指定的线上线下各类营销渠道。1.2解释1.2.1本合同中使用的词语和术语，除非上下文另有说明，应具有本条所赋予的含义。2.合同主体2.1承包方2.1.1承包方名称：[承包方全称]2.1.2承包方地址：[承包方详细地址]2.1.3承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]2.2被承包方2.2.1被承包方名称：[被承包方全称]2.2.2被承包方地址：[被承包方详细地址]2.2.3被承包方法定代表人：[被承包方法定代表人姓名]3.合同标的3.1房地产项目3.1.1房地产项目名称：[具体项目名称]3.1.2房地产项目位置：[具体项目位置]3.2营销渠道3.2.1线上渠道：包括但不限于官方网站、社交媒体、在线广告等。3.2.2线下渠道：包括但不限于售楼处、户外广告、合作活动等。4.服务内容和范围4.1营销策划4.1.1制定营销策略和方案。4.1.2设计营销物料。4.2媒体推广4.2.1选择合适的媒体进行推广。4.2.2负责媒体投放和广告效果跟踪。4.3市场调研4.3.1定期进行市场调研。4.3.2分析市场趋势和竞争对手情况。4.4线下活动4.4.1组织举办线下活动。4.4.2跟踪活动效果。5.服务期限和交付标准5.1服务期限5.1.1本合同服务期限为自合同生效之日起至2024年12月31日。5.2交付标准5.2.1承包方应按照合同约定的时间节点完成各项服务内容。5.2.2服务成果应达到甲方满意的标准。6.费用和付款方式6.1费用总额6.1.1本合同服务费用总额为人民币[具体金额]元。6.2付款方式6.2.1甲方应按照合同约定的时间和方式向承包方支付费用。6.2.2付款方式为银行转账。6.3付款时间6.3.1首付款：合同生效后[具体天数]个工作日内支付。6.3.2里程碑付款：按照服务进度支付。7.违约责任7.1承包方违约责任7.1.1若承包方未按时完成服务内容，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的[具体百分比]%。7.1.2若承包方提供的服务不符合合同约定，应负责整改，直至达到甲方满意为止。7.2被承包方违约责任7.2.1若被承包方未按时支付费用，应向承包方支付滞纳金，滞纳金为逾期付款金额的[具体百分比]%。7.2.2若被承包方单方面解除合同，应向承包方支付违约金，违约金为合同总金额的[具体百分比]%。8.保密条款8.1保密义务8.1.1双方对本合同内容以及履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.1.2保密义务不因合同的终止而失效。8.2保密信息8.2.1保密信息包括但不限于技术数据、市场信息、客户名单、财务状况等。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除10.1解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行时，双方均可解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同的一方应提前[具体天数]日书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应尽快办理合同终止手续。11.合同生效和终止11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止条件11.2.1合同期限届满或双方协商一致解除合同。11.2.2发生合同约定的终止情形。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决。12.2.2不可抗力事件发生后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。13.合同附件13.1附件一13.1.1本合同附件一为房地产项目详细资料。13.2附件二13.2.1本合同附件二为营销渠道详细清单。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2修改和补充14.2.1本合同的任何修改或补充，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方主体。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、关联公司或其法定代表人。15.2第三方选择15.2.1第三方的选择应由甲乙双方共同协商确定，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方应具备履行合同所必需的专业能力和资质。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对自身行为承担相应的法律责任。16.第三方介入后的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方的选择符合合同目的，并承担第三方选择不当的风险。16.1.2甲方应与第三方协商确定合作费用，并在合同中明确费用支付方式和时间。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应协助甲乙双方与第三方进行沟通和协调，确保第三方能够有效履行职责。