2024版房产证抵押贷款债务重组合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产证抵押贷款债务重组合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.抵押房产的基本情况2.1房产产权信息2.2房产位置与面积2.3房产建设年份与结构3.抵押贷款的基本情况3.1贷款金额3.2贷款期限3.3利息计算方式3.4还款方式4.债务重组的基本内容4.1债务重组方式4.2重组后债务本金4.3重组后利息调整4.4重组后还款计划5.抵押权设定与变更5.1抵押权设定5.2抵押权登记5.3抵押权变更6.抵押物的保管与使用6.1抵押物保管责任6.2抵押物使用限制6.3抵押物维护责任7.债务履行的保证措施7.1保证人的义务7.2保证人的权利7.3保证金的设定与使用8.违约责任与争议解决8.1违约责任承担8.2违约金的计算与支付8.3争议解决方式9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件10.合同附件及补充条款10.1附件一：房产证复印件10.2附件二：抵押物清单10.3附件三：保证合同11.合同签署与生效日期12.法律适用与争议管辖13.合同解除后的处理13.1抵押权实现13.2剩余债务清偿13.3抵押物处置14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2本合同旨在通过抵押贷款债务重组，实现债务人债务负担的减轻，维护债权人的合法权益，促进债务人持续稳定经营。第二条抵押房产的基本情况2.1房产产权信息：抵押房产产权证号为______，房产证所有人姓名为______，房产性质为______。2.2房产位置与面积：抵押房产位于______，建筑面积为______平方米。2.3房产建设年份与结构：抵押房产建设于______年，建筑结构为______。第三条抵押贷款的基本情况3.1贷款金额：抵押贷款本金为人民币______元。3.2贷款期限：抵押贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3利息计算方式：抵押贷款利息按年利率______%计算，利息按月结息，每年______月______日为结息日。3.4还款方式：抵押贷款采用等额本息还款方式，每月还款日为______日。第四条债务重组的基本内容4.1债务重组方式：债务人同意将原贷款本金及利息调整至______元，并重新制定还款计划。4.2重组后债务本金：重组后债务本金为人民币______元。4.3重组后利息调整：重组后利息按年利率______%计算，利息按月结息，每年______月______日为结息日。4.4重组后还款计划：重组后还款计划为______年，每月还款金额为______元。第五条抵押权设定与变更5.1抵押权设定：债务人同意以其名下位于______的房产作为抵押物，设定抵押权。5.2抵押权登记：债务人应在本合同签订后______日内，向当地房地产登记机构办理抵押权登记手续。5.3抵押权变更：在抵押权存续期间，抵押权人有权要求债务人将抵押房产过户至其名下。第六条抵押物的保管与使用6.1抵押物保管责任：债务人应妥善保管抵押房产，确保其安全、完整。6.2抵押物使用限制：未经抵押权人书面同意，债务人不得对抵押房产进行处分、出租、抵押、转让等行为。6.3抵押物维护责任：债务人应负责抵押房产的日常维护，确保其处于良好状态。第七条债务履行的保证措施7.1保证人的义务：保证人同意在本合同项下，对债务人履行债务承担连带责任。7.2保证人的权利：保证人有权要求债务人提供相应的担保，并有权在债务人违约时行使追偿权。7.3保证金的设定与使用：保证人应在本合同签订后______日内，向抵押权人支付保证金人民币______元，用于保证债务的履行。保证金在债务履行完毕后无息退还。第八条违约责任与争议解决8.1违约责任承担：若债务人未按本合同约定履行债务，抵押权人有权要求债务人立即支付违约金，违约金按债务逾期金额的______%计算。8.2违约金的计算与支付：违约金应在债务逾期之日起______日内支付，逾期支付的违约金按日加收______%。8.3争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更协议与本合同具有同等法律效力。9.3.1债务人严重违约，经催告后仍不履行债务；9.3.2抵押权人发现抵押物存在重大风险，可能导致抵押物价值严重降低；9.3.3出现不可抗力，致使本合同无法履行。第十条合同附件及补充条款10.1附件一：房产证复印件10.2附件二：抵押物清单10.3附件三：保证合同10.4本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同签署与生效日期本合同一式______份，债务人、抵押权人各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条法律适用与争议管辖本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至______人民法院管辖。第十三条合同解除后的处理13.1抵押权实现：合同解除后，抵押权人有权依法实现抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物。13.2剩余债务清偿：债务人应在本合同解除之日起______日内，清偿剩余债务。13.3抵押物处置：抵押物处置所得款项，用于清偿债务，剩余部分退还给债务人。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式______份，具有同等法律效力。14.3本合同自签署之日起，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、担保、评估、执行等辅助性服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的范围和方式2.1第三方介入的范围：第三方可介入的范围包括但不限于债务重组方案的设计、抵押物评估、担保提供、合同执行监督等。2.2第三方介入的方式：2.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务；2.2.2第三方应按照甲乙双方约定的方式和程序介入合同履行过程。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对本合同履行的责任，以其接受委托时约定的责任限额为限，超出部分由甲乙双方自行承担。第四条第三方责任界定4.1第三方责任：4.1.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不当的，应承担相应的法律责任；4.1.2第三方在提供专业服务时，应保证其服务的真实性和准确性；4.1.3第三方在执行合同过程中，应遵守法律法规和合同约定。第五条第三方权利和义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用；5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；5.1.3第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督和指导。5.2第三方义务：5.2.1第三方应遵守法律法规和合同约定，保证其服务的合法性；5.2.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；5.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的程序：6.1.1甲乙双方应共同协商确定第三方的介入范围和方式；6.1.2甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任；6.1.3第三方应根据协议约定，参与合同履行过程。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分：7.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照约定支付费用；7.1.2第三方在执行合同过程中，应接受甲方的监督和指导。7.2第三方与乙方的划分：7.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照约定支付费用；7.2.2第三方在执行合同过程中，应接受乙方的监督和指导。第八条第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更：8.1.1甲乙双方可协商一致，变更第三方的介入范围、方式或责任；8.1.2变更后的协议应作为本合同的补充部分。8.2第三方介入的解除：8.2.1若第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议；8.2.2第三方介入的解除，不影响本合同的履行。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用：9.1.1第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、担保费等；9.1.2第三方费用的支付方式、金额和期限，由甲乙双方在协议中约定。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决：10.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；10.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第十二条本合同的效力12.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响本合同其他条款的效力。第十三条本合同的解释13.1本合同中关于第三方介入的条款，由甲乙双方共同解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括房产证封面、产权人信息页、房屋登记信息页等。说明：用于证明抵押房产的产权归属和基本情况。2.附件二：抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值等信息。说明：用于明确抵押物的具体内容和价值，作为抵押权设定的依据。3.附件三：保证合同要求：保证合同应明确保证人的义务、权利和责任，以及保证金的数额和用途。说明：保证合同是保证人承担连带责任的法律依据。4.附件四：债务重组协议要求：协议应明确债务重组的方式、本金调整、利息调整、还款计划等内容。说明：债务重组协议是双方就债务重组达成一致意见的法律文件。5.附件五：第三方服务协议要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任和权利等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行过程的法律依据。6.附件六：争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、程序和仲裁机构等。说明：争议解决协议是双方就争议解决达成一致意见的法律文件。7.附件七：合同变更协议要求：协议应明确合同变更的内容、生效日期和双方的权利义务等。说明：合同变更协议是双方就合同变更达成一致意见的法律文件。8.附件八：合同解除协议要求：协议应明确合同解除的原因、生效日期和双方的权利义务等。说明：合同解除协议是双方就合同解除达成一致意见的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约金支付逾期：债务人未按约定支付违约金。抵押物保管不善：债务人未妥善保管抵押物，导致抵押物价值降低或损坏。抵押物处置不当：债务人未经抵押权人同意，擅自处置抵押物。信息披露不及时：债务人未及时向抵押权人披露影响债务履行的信息。第三方服务不到位：第三方未按约定提供专业、高效的服务。2.责任认定标准：违约金支付逾期：按逾期金额的______%计算违约金。抵押物保管不善：债务人应承担抵押物价值降低或损坏的赔偿责任。抵押物处置不当：债务人应承担擅自处置抵押物的法律责任。信息披露不及时：债务人应承担未及时披露信息的责任。第三方服务不到位：第三方应承担未按约定提供服务的责任。3.示例说明：示例一：债务人未按约定支付违约金，抵押权人可要求债务人支付违约金人民币______元。示例二：债务人未妥善保管抵押物，导致抵押物价值降低人民币______元，债务人应承担赔偿责任。示例三：债务人未经抵押权人同意，擅自处置抵押物，抵押权人可要求债务人承担擅自处置抵押物的法律责任。示例四：债务人未及时披露影响债务履行的信息，抵押权人可要求债务人承担未及时披露信息的责任。示例五：第三方未按约定提供专业、高效的服务，债务人可要求第三方承担未按约定提供服务的责任。全文完。2024版房产证抵押贷款债务重组合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2贷款人基本信息1.3担保人基本信息（如有）2.债务重组背景2.1原债务情况2.2重组原因2.3重组目的3.抵押房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明3.3房产价值评估4.债务重组条款4.1债务本金及利息4.2重组后还款期限4.3重组后还款方式4.4债务减免条款5.抵押权设立5.1抵押权设立条件5.2抵押权登记手续5.3抵押权实现方式6.抵押房产权利限制6.1房产用途限制6.2房产转让限制6.3房产租赁限制7.重组后权益义务7.1借款人权益7.2贷款人权益7.3担保人权益（如有）8.重组费用及承担8.1评估费用8.2登记费用8.3其他相关费用9.违约责任9.1借款人违约责任9.2贷款人违约责任9.3担保人违约责任（如有）10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定12.1通知方式及送达12.2合同附件12.3合同解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件清单14.1附件一：房产权属证明14.2附件二：房产价值评估报告14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3联系电话：___________1.1.4住所地：___________1.2贷款人基本信息1.2.1贷款人名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3联系电话：___________1.2.4住所地：___________1.3担保人基本信息（如有）1.3.1担保人名称：___________1.3.2法定代表人：___________1.3.3联系电话：___________1.3.4住所地：___________2.债务重组背景2.1原债务情况2.1.1借款人原债务本金：___________2.1.2借款人原债务利息：___________2.1.3借款人原债务期限：___________2.2重组原因2.2.1借款人原债务逾期原因：___________2.2.2债务重组必要性：___________2.3重组目的2.3.1降低借款人还款压力2.3.2保障贷款人合法权益2.3.3促进双方合作关系3.抵押房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：___________3.1.2房产性质：___________3.1.3房产面积：___________3.1.4房产产权证号：___________3.2房产权属证明3.2.1房产所有权证：___________3.2.2房产他项权证：___________3.3房产价值评估3.3.1评估机构：___________3.3.2评估价值：___________4.债务重组条款4.1债务本金及利息4.1.1重组后债务本金：___________4.1.2重组后债务利息：___________4.1.3利息计算方式：___________4.2重组后还款期限4.2.1还款期限：___________4.2.2还款方式：___________4.3重组后还款方式4.3.1按月还款4.3.2按季还款4.3.3按年还款4.4债务减免条款4.4.1减免部分债务本金：___________4.4.2减免部分债务利息：___________5.抵押权设立5.1抵押权设立条件5.1.1借款人提供房产抵押5.1.2贷款人同意设立抵押权5.2抵押权登记手续5.2.1抵押权登记机构：___________5.2.2抵押权登记手续办理：___________5.3抵押权实现方式5.3.1抵押权优先受偿5.3.2抵押权实现程序：___________6.抵押房产权利限制6.1房产用途限制6.1.1房产仅用于居住用途6.1.2房产不得用于商业用途6.2房产转让限制6.2.1房产不得转让6.2.2转让需经贷款人同意6.3房产租赁限制6.3.1房产不得出租6.3.2出租需经贷款人同意8.重组费用及承担8.1评估费用8.1.1评估费用总额：___________8.1.2评估费用承担方：___________8.2登记费用8.2.1抵押权登记费用：___________8.2.2登记费用承担方：___________8.3其他相关费用8.3.1其他费用总额：___________8.3.2其他费用承担方：___________9.违约责任9.1借款人违约责任9.1.1未按时还款的违约金：___________9.1.2未履行房产用途限制的违约金：___________9.1.3未履行房产转让限制的违约金：___________9.2贷款人违约责任9.2.1未按约定提供贷款的违约金：___________9.2.2未履行债务减免承诺的违约金：___________9.3担保人违约责任（如有）9.3.1未履行担保责任的违约金：___________10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决首选方式：协商10.1.2协商不成，争议解决方式：诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：___________10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序：___________11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同11.1.2抵押权登记手续完成11.2合同终止条件11.2.1债务全部清偿11.2.2合同约定的其他终止条件11.3合同解除条件11.3.1双方协商一致11.3.2合同约定的其他解除条件12.其他约定12.1通知方式及送达12.1.1通知方式：___________12.1.2送达地址：___________12.2合同附件12.2.1合同附件一：房产所有权证12.2.2合同附件二：房产他项权证12.2.3合同附件三：房产价值评估报告12.3合同解释12.3.1合同解释依据：___________13.合同签署13.1签署日期：___________13.2签署地点：___________13.3签署代表13.3.1借款人代表：___________13.3.2贷款人代表：___________13.3.3担保人代表（如有）：___________14.合同附件清单14.1附件一：房产所有权证14.2附件二：房产他项权证14.3附件三：房产价值评估报告14.4附件四：债务重组协议书14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1协助甲乙双方完成合同约定的相关手续。15.2.2提供专业服务，确保合同执行的合法性和有效性。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应书面通知第三方介入合同关系。15.3.2第三方应在收到通知后，在约定的时间内确认介入。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。16.1.2第三方责任限额包括但不限于：因第三方提供的服务导致合同无法履行、因第三方提供的服务导致合同履行过程中产生的损失。16.1.3第三方责任限额以人民币___________元为最高限额。16.2第三方责任免除16.2.1第三方因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。16.2.2第三方在执行职务过程中，因甲乙双方提供的信息错误或不完整导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行合同义务。17.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。18.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙任何一方，甲乙双方对第三方的行为不承担连带责任。18.3第三方在合同履行过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或协商，应取得甲乙双方的一致同意。19.第三方变更19.1如甲乙双方一致同意更换第三方，应书面通知原第三方，并办理相关手续。19.2更换第三方后，原第三方的责任和权利由新第三方继承。20.附加条款20.1第三方介入合同关系后，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。20.2第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证要求：提供房产所有权证原件或复印件，证明房产的合法所有权。说明：房产所有权证是证明房产所有权的法律文件，是合同签订和抵押权设立的必要条件。2.房产他项权证要求：提供房产他项权证原件或复印件，证明房产上是否存在其他权利限制。说明：房产他项权证是证明房产上是否存在抵押权、租赁权等权利限制的法律文件。3.房产价值评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产价值评估报告。说明：房产价值评估报告是确定房产抵押价值的重要依据。4.债务重组协议书要求：提供甲乙双方签署的债务重组协议书，明确债务重组的具体条款。说明：债务重组协议书是双方就债务重组达成一致意见的法律文件。5.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如身份证、营业执照等。说明：其他相关文件是指除上述文件外，可能涉及合同履行的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为违约行为：未按时还款责任认定：按合同约定支付违约金，违约金金额为未还款金额的___________%。示例：若借款人应于每月1日还款，但逾期至3日，则需支付未还款金额的1%作为违约金。2.贷款人违约行为违约行为：未按约定提供贷款责任认定：按合同约定支付违约金，违约金金额为未提供贷款金额的___________%。示例：若贷款人应于1个月内提供贷款，但逾期至2个月，则需支付未提供贷款金额的2%作为违约金。3.担保人违约行为违约行为：未履行担保责任责任认定：按合同约定支付违约金，违约金金额为担保金额的___________%。示例：若担保人应于债务到期时履行担保责任，但未履行，则需支付担保金额的2%作为违约金。4.第三方违约行为违约行为：提供的服务不符合合同约定责任认定：按合同约定承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方提供的评估报告存在重大错误，导致甲乙双方遭受损失，则第三方需赔偿损失并支付违约金。全文完。2024版房产证抵押贷款债务重组合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据1.1合同法律法规1.2相关政策规定2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.抵押贷款债务重组背景3.1原抵押贷款债务情况3.2债务重组原因4.债务重组方案4.1债务本金调整4.2债务利率调整4.3债务期限调整4.4债务还款方式调整5.抵押房产信息5.1抵押房产基本情况5.2抵押房产价值评估6.抵押物处置方式6.1抵押物处置流程6.2抵押物处置收益分配7.债务重组款项支付7.1支付方式7.2支付时间7.3支付责任8.债务重组后的权益和义务8.1甲方权益和义务8.2乙方权益和义务9.合同履行及违约责任9.1合同履行期限9.2违约责任及处理方式10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决途径11.合同生效及终止条件11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：抵押房产清单12.2附件二：债务重组方案具体内容12.3附件三：相关证明文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1合同法律法规本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2相关政策规定本合同遵循国家关于金融、房地产等方面的政策规定，包括但不限于《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》等。2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：________________________法定代表人：_______________________住所地：________________________联系电话：_______________________2.2乙方基本信息乙方名称：________________________法定代表人：_______________________住所地：________________________联系电话：_______________________3.抵押贷款债务重组背景3.1原抵押贷款债务情况原抵押贷款金额：____________________贷款期限：________________________贷款利率：________________________3.2债务重组原因因________________________，甲方申请对原抵押贷款进行债务重组。4.债务重组方案4.1债务本金调整原债务本金：____________________调整后债务本金：__________________调整比例：________________________4.2债务利率调整原贷款利率：____________________调整后贷款利率：__________________4.3债务期限调整原贷款期限：____________________调整后贷款期限：__________________4.4债务还款方式调整原还款方式：____________________调整后还款方式：__________________5.抵押房产信息5.1抵押房产基本情况房产地址：________________________房产面积：________________________房产用途：________________________5.2抵押房产价值评估评估机构：________________________评估日期：________________________评估价值：________________________6.抵押物处置方式6.1抵押物处置流程1.乙方根据合同约定处置抵押物；2.甲方配合乙方办理抵押物处置手续；3.抵押物处置收益优先用于偿还债务。6.2抵押物处置收益分配抵押物处置收益按照__________________比例分配给甲方和乙方。7.债务重组款项支付7.1支付方式债务重组款项以银行转账方式支付。7.2支付时间甲方应在____________________日内将债务重组款项支付至乙方指定账户。7.3支付责任甲方保证按时足额支付债务重组款项，否则应承担违约责任。8.债务重组后的权益和义务8.1甲方权益和义务甲方享有债务重组后的债务本金调整、利率调整、期限调整等权益。甲方应按照债务重组方案约定，按时足额偿还债务。8.2乙方权益和义务乙方享有债务重组后的债权权益。乙方应按照债务重组方案约定，监督甲方履行还款义务。9.合同履行及违约责任9.1合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至债务全部清偿之日止。9.2违约责任及处理方式1.要求甲方立即偿还逾期款项及违约金；2.依法对抵押物进行处置；3.依法追究甲方的法律责任。10.争议解决方式10.1争议解决原则双方应本着公平、公正、诚信的原则解决争议。10.2争议解决途径1.双方应通过友好协商解决争议；2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止条件11.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同终止条件1.债务全部清偿；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1附件一：抵押房产清单12.2附件二：债务重组方案具体内容12.3附件三：相关证明文件13.合同签署13.1签署时间本合同于____________________年____________________月____________________日签署。13.2签署地点本合同签署地点为________________________。13.3签署代表甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同如有修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出修改。14.5本合同如有未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行、监督或提供专业服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方的引入16.第三方的责任和权利16.1第三方的责任1.遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；2.按照合同约定和业务规范提供专业服务；3.对其提供的服务质量和结果承担相应责任。16.2第三方的权利1.获取履行其职责所需的信息和资料；2.要求甲乙双方配合其开展工作；3.在合同约定范围内，对甲乙双方的行为进行监督。17.第三方的责任限额17.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方因违约或过失导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方参与服务前明确告知第三方；2.责任限额应合理确定，以确保第三方在提供专业服务时不会因过高的责任风险而影响其正常运营。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与