2024版房产抵押短期借款合同模板示范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押短期借款合同模板示范本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1借款人信息2.2出借人信息3.借款金额和利率3.1借款金额3.2利率计算方式3.3利息计算4.借款期限和还款方式4.1借款期限4.2还款方式5.抵押物信息5.1抵押物概述5.2抵押物权利转移6.抵押登记和登记费用6.1抵押登记手续6.2登记费用承担7.保证金和保险7.1保证金支付7.2保险购买8.合同履行和违约责任8.1合同履行8.2违约责任9.合同解除和终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.法律适用和管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他条款12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同修改12.4合同生效13.合同附件13.1抵押物清单13.2借款人授权委托书13.3其他相关文件14.合同份数和保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“借款金额”指甲方从乙方处借取的款项总额；（2）“借款期限”指甲方向乙方借款的起止时间；（3）“抵押物”指甲方提供的作为借款担保的房产；（4）“抵押登记”指将抵押物登记于相关登记机构的行为；（5）“违约责任”指因甲方违约行为给乙方造成的损失，甲方应承担的责任。2.合同双方2.1借款人信息甲方全称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系电话：________________2.2出借人信息乙方全称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系电话：________________3.借款金额和利率3.1借款金额甲方同意向乙方借款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。3.2利率计算方式本合同借款利率为年利率____________________%，按月计息，利息于每月末日计算，于次月末日支付。4.借款期限和还款方式4.1借款期限本合同借款期限为____________________个月，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。4.2还款方式（1）每月末日偿还当月利息；（2）借款到期时一次性偿还本金。5.抵押物信息5.1抵押物概述5.2抵押物权利转移甲方在本合同签订之日起，将抵押物的所有权转移给乙方，乙方成为抵押物的所有权人。6.抵押登记和登记费用6.1抵押登记手续甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。6.2登记费用承担抵押登记费用由甲方承担，乙方不予承担。8.合同履行和违约责任8.1合同履行甲方应按照本合同的约定，按时足额向乙方支付借款本金和利息。乙方应按照本合同的约定，按时足额向甲方支付借款本金和利息。8.2违约责任（1）若甲方未按约定时间支付借款本金和利息，每逾期一日，应向乙方支付借款金额的万分之五的违约金；（2）若乙方未按约定时间支付借款本金和利息，每逾期一日，应向甲方支付借款金额的万分之五的违约金；（3）若甲方违反抵押物权利转移的约定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。9.合同解除和终止9.1合同解除条件（1）本合同约定的借款期限届满，甲方未偿还全部借款本金和利息；（2）本合同约定的其他解除条件成就。9.2合同终止条件（1）借款本金和利息全部清偿；（2）合同约定的其他终止条件成就。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________法院诉讼解决。10.2争议解决程序争议提交法院后，双方应按照法院的审理程序进行诉讼，并积极配合法院的审理工作。11.法律适用和管辖11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除和终止，以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同的签订地法院为本合同争议的管辖法院。12.其他条款12.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。12.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除本合同，并免于承担违约责任。12.3合同修改对本合同的任何修改，必须以书面形式作出，并由双方签字或盖章后生效。12.4合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.合同附件13.1抵押物清单13.2借款人授权委托书13.3其他相关文件14.合同份数和保管14.1合同份数本合同一式____________________份，甲方执____________________份，乙方执____________________份，具有同等法律效力。14.2合同保管双方应妥善保管本合同及相关附件，如有遗失或损坏，应及时通知对方，并按照对方的请求提供相应的副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围（1）提供中介服务，协助甲方和乙方达成借款协议；（2）对抵押物进行评估；（3）提供法律、财务等咨询服务；（4）其他与本合同履行相关的服务。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式甲方和乙方可共同决定引入第三方，并书面通知对方及第三方。16.2引入时间17.第三方责任的界定17.1责任范围第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的具体服务，不承担本合同约定的甲方或乙方的任何违约责任。17.2责任限额（1）第三方因提供的服务不符合约定，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务费用的两倍；（2）第三方在提供服务的过过程中因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担全部赔偿责任；（3）第三方在履行服务过程中，如因不可抗力导致甲方或乙方遭受损失，第三方不承担责任。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据约定收取相应的服务费用；（3）第三方有权根据本合同约定获得甲方和乙方的信任和配合。18.2第三方义务（1）第三方应按照约定提供服务，确保服务质量；（2）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；（3）第三方应按照约定的时间、地点履行服务义务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与第三方（1）甲方与第三方之间的服务关系由双方另行签订合同约定；（2）甲方与第三方之间的争议，应按照双方合同约定解决。19.2乙方与第三方（1）乙方与第三方之间的服务关系由双方另行签订合同约定；（2）乙方与第三方之间的争议，应按照双方合同约定解决。19.3甲方、乙方与第三方（1）在第三方介入本合同履行过程中，甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至本合同约定的管辖法院诉讼解决。20.第三方变更与退出20.1第三方变更如第三方需要变更，应书面通知甲方和乙方，并取得双方同意。20.2第三方退出第三方因故退出本合同，应书面通知甲方和乙方，并按照约定处理相关事宜。21.合同修订与补充本合同如有未尽事宜或需补充条款，应由甲方、乙方与第三方协商一致，并以书面形式修订或补充，作为本合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、地址、产权证号、建筑面积、用途、评估价值等信息。说明：抵押物清单是确认抵押物信息的重要依据，应确保清单内容的准确性和完整性。2.借款人授权委托书详细要求：授权委托书应明确授权范围、授权期限、授权事项等内容。说明：授权委托书是借款人授权第三方代表其处理相关事宜的法律文件。3.评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包括抵押物的评估价值、评估依据、评估方法等。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据，应确保评估报告的客观性和公正性。4.抵押登记证明详细要求：抵押登记证明应包括抵押登记的时间、抵押物信息、登记机关等。说明：抵押登记证明是证明抵押权成立的法定文件，应确保证明内容的真实性和有效性。5.付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款方式等信息。说明：付款凭证是证明借款本金和利息已支付的重要依据，应确保凭证的完整性和准确性。6.争议解决协议详细要求：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决程序等内容。说明：争议解决协议是双方在发生争议时解决争议的依据，应确保协议内容的明确性和可执行性。7.合同修订或补充协议详细要求：修订或补充协议应包括修订或补充的内容、修订或补充的原因、修订或补充的生效时间等。说明：修订或补充协议是合同履行过程中对合同内容进行修改或补充的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付借款本金和利息，每逾期一日，应向乙方支付借款金额的万分之五的违约金。示例：若甲方逾期支付借款本金人民币10万元，逾期30天，则应支付违约金人民币1500元。（2）未按约定时间支付抵押登记费用，应承担相应的法律责任。示例：若甲方未在约定时间内支付抵押登记费用，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付借款本金和利息，每逾期一日，应向甲方支付借款金额的万分之五的违约金。示例：若乙方逾期支付借款本金人民币10万元，逾期30天，则应支付违约金人民币1500元。（2）未按约定时间支付借款本金和利息，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：若乙方未按约定时间支付借款本金，导致甲方遭受利息损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按约定提供服务，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未按约定进行抵押物评估，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在提供服务的过过程中因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担全部赔偿责任。示例：若第三方在提供法律咨询服务时，因重大过失导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担全部赔偿责任。全文完。2024版房产抵押短期借款合同模板示范1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1借款人2.2借款人信息2.3借贷人2.4借贷人信息3.借款金额3.1借款金额3.2借款金额的支付方式4.借款期限4.1借款期限4.2还款期限5.利息及费用5.1利息计算方式5.2利息支付方式5.3其他费用6.抵押物的描述6.1抵押物的名称6.2抵押物的地址6.3抵押物的所有权7.抵押物的评估7.1抵押物的评估价值7.2评估机构8.抵押物的交付8.1抵押物的交付时间8.2抵押物的交付方式9.抵押物的保管9.1抵押物的保管责任9.2抵押物的保管费用10.抵押权的设立与登记10.1抵押权的设立10.2抵押权的登记11.抵押权的实现11.1抵押权的实现条件11.2抵押权的实现方式12.合同的变更与解除12.1合同的变更12.2合同的解除13.违约责任13.1违约的定义13.2违约责任14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）借款人：指在本合同中承担借款义务的自然人、法人或其他组织。（2）借贷人：指在本合同中承担出借义务的自然人、法人或其他组织。（3）借款金额：指借款人在本合同约定的借款期限内，向借贷人借取的人民币金额。（4）借款期限：指借款人向借贷人借款的时间期限，自借款合同生效之日起至借款本金全部还清之日止。（5）利息：指借款人按照约定的利率向借贷人支付的报酬。（6）抵押物：指借款人为担保本合同的履行，向借贷人提供的担保财产。1.2解释本合同中未明确定义的术语，按照国家有关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1借款人（1）姓名/名称：（2）身份证号码/营业执照号码：（3）住址/经营地址：2.2借款人信息（1）联系方式：（2）电子邮箱：2.3借贷人（1）姓名/名称：（2）身份证号码/营业执照号码：（3）住址/经营地址：2.4借贷人信息（1）联系方式：（2）电子邮箱：3.借款金额3.1借款金额（1）本金金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。3.2借款金额的支付方式（1）借款人应在本合同生效之日起__个工作日内，将借款金额一次性支付给借贷人。（2）支付方式：银行转账。4.借款期限4.1借款期限（1）借款期限：自本合同生效之日起__个月。4.2还款期限（1）还款期限：借款期限届满之日起__个工作日内。（2）还款方式：分期还款，每月还款金额为人民币__元。5.利息及费用5.1利息计算方式（1）利息计算公式：利息=本金×日利率×实际借款天数。（2）日利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。5.2利息支付方式（1）利息支付期限：每月__日支付当月利息。（2）利息支付方式：银行转账。5.3其他费用（1）抵押物评估费：由借款人承担，于抵押物评估前支付。（2）抵押登记费：由借款人承担，于抵押物登记前支付。6.抵押物的描述6.1抵押物的名称（1）房产名称：6.2抵押物的地址（1）房产地址：6.3抵押物的所有权（1）借款人拥有抵押物的所有权。7.抵押物的评估7.1抵押物的评估价值（1）抵押物的评估价值：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。7.2评估机构（1）评估机构名称：（2）评估机构资质证明。8.抵押物的交付8.1抵押物的交付时间（1）抵押物交付时间：借款人应在本合同生效之日起__个工作日内，将抵押物交付给借贷人。8.2抵押物的交付方式（1）抵押物交付地点：借贷人指定的地点。（2）抵押物交付方式：借款人应将抵押物及其相关权属证明文件交付给借贷人。9.抵押物的保管9.1抵押物的保管责任（1）借贷人负责保管抵押物，确保抵押物的安全。（2）借贷人不得擅自使用、处分抵押物。9.2抵押物的保管费用（1）抵押物的保管费用由借贷人承担。（2）保管费用按实际发生计算，每月__元。10.抵押权的设立与登记10.1抵押权的设立（1）借款人同意将抵押物作为借款的担保，借贷人取得抵押权。10.2抵押权的登记（1）借贷人应在抵押物交付后__个工作日内，办理抵押权登记手续。（2）抵押权登记费用由借款人承担。11.抵押权的实现11.1抵押权的实现条件（1）借款人未按约定履行还款义务。（2）借款人违反合同约定，导致借贷人遭受损失。11.2抵押权的实现方式（1）借贷人有权要求借款人提前偿还全部借款本息。（2）在借款人未履行还款义务的情况下，借贷人有权依法处分抵押物，以实现抵押权。12.合同的变更与解除12.1合同的变更（1）合同任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方。（2）经双方协商一致，可以变更合同条款。12.2合同的解除（1）合同一方违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.违约责任13.1违约的定义（1）借款人未按约定还款。（2）借贷人未按约定保管抵押物。13.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。（2）违约金按借款金额的__%计算。14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方：指在本合同中，除借款人和借贷人之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、见证或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）中介方：在合同签订、抵押物评估、抵押权登记等环节，借款人和借贷人可聘请中介方提供服务。（2）咨询服务：在合同履行过程中，借款人和借贷人可寻求专业咨询服务。（3）见证方：在合同履行过程中，为保证合同内容的真实、合法，借款人和借贷人可邀请见证方对重要事项进行见证。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任（1）第三方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。（2）第三方对因其过错导致借款人或借贷人遭受的损失，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额（1）第三方责任限额：根据第三方提供服务的性质和风险，由借款人和借贷人在合同中约定。（2）第三方责任限额不得超过借款金额的__%。15.4第三方介入程序15.4.1中介方介入程序（1）借款人和借贷人应与中介方签订中介服务合同。（2）中介服务合同应明确中介方的服务内容、费用、责任及违约责任。15.4.2咨询服务介入程序（1）借款人和借贷人应与咨询服务方签订咨询服务合同。（2）咨询服务合同应明确咨询服务方的服务内容、费用、责任及违约责任。15.4.3见证方介入程序（1）借款人和借贷人应与见证方签订见证服务合同。（2）见证服务合同应明确见证方的服务内容、费用、责任及违约责任。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与借款人的关系（1）第三方应根据借款人的委托，为借款人提供相关服务。（2）第三方在提供服务过程中，应尊重借款人的合法权益。16.2第三方与借贷人的关系（1）第三方应根据借贷人的委托，为借贷人提供相关服务。（2）第三方在提供服务过程中，应尊重借贷人的合法权益。16.3第三方与合同其他各方的关系（1）第三方应遵守合同约定，履行相关义务。（2）第三方在提供服务过程中，应保证合同各方合法权益不受侵害。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行过程中，第三方应根据合同约定，履行相关义务。17.2第三方在提供服务过程中，如发现借款人或借贷人存在违约行为，应及时通知借款人和借贷人。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后的争议解决，参照本合同第14条“争议解决与法律适用”的相关规定。19.本合同其他条款19.1本合同中有关第三方介入的条款，如与本合同其他条款不一致，以本条款为准。19.2本合同未尽事宜，由借款人和借贷人另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物所有权证明文件要求：提供抵押物的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：证明抵押物属于借款人所有，且无权属纠纷。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含抵押物的评估价值、评估依据等。3.抵押权登记证明文件要求：提供抵押权登记证明，证明抵押权已登记在抵押物上。说明：确保抵押权的有效性。4.借款人身份证明文件要求：提供借款人的身份证、户口本等身份证明文件。说明：确认借款人的身份信息。5.借贷人身份证明文件要求：提供借贷人的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：确认借贷人的身份信息。6.咨询服务合同要求：提供咨询服务合同，明确咨询服务的内容、费用、责任等。说明：作为双方签订的咨询服务协议。7.见证服务合同要求：提供见证服务合同，明确见证服务的内容、费用、责任等。说明：作为双方签订的见证服务协议。8.中介服务合同要求：提供中介服务合同，明确中介服务的内容、费用、责任等。说明：作为双方签订的中介服务协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按约定时间还款。借款人未按约定用途使用借款。借款人未按约定提供抵押物。借贷人未按约定支付利息。借贷人未按约定保管抵押物。第三方未按约定提供服务。2.责任认定标准违约行为发生，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失。违约金按借款金额的__%计算。3.示例说明借款人未按约定时间还款，逾期__天，应支付违约金人民币__元。借贷人未按约定支付利息，逾期__天，应支付违约金人民币__元。第三方未按约定提供服务，应退还已收取的服务费用，并承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房产抵押短期借款合同模板示范2本合同目录一览1.合同基本信息1.1借款人与出借人信息1.2借款金额及用途1.3借款期限1.4借款利率及支付方式2.抵押物信息2.1抵押物的基本情况2.2抵押物的权属证明2.3抵押物的评估价值3.借款合同条款3.1借款金额及用途3.2借款期限及还款方式3.3利息计算及支付3.4违约责任4.抵押权设立及登记4.1抵押权设立的条件4.2抵押权登记的程序4.3抵押权登记的费用5.抵押物的保管5.1抵押物的保管方式5.2抵押物的保管责任5.3抵押物的保管费用6.抵押物的处置6.1抵押物的处置条件6.2抵押物的处置程序6.3抵押物的处置收益分配7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同变更的程序7.3合同解除的条件7.4合同解除的程序8.争议解决方式8.1争议解决的原则8.2争议解决的方式8.3争议解决的期限9.合同的生效与终止9.1合同生效的条件9.2合同终止的条件9.3合同终止的程序10.合同附件10.1抵押物权属证明文件10.2借款人及出借人身份证明文件10.3抵押物评估报告11.合同的签署11.1合同签署的时间11.2合同签署的地点11.3合同签署的方式12.合同的备案12.1合同备案的机关12.2合同备案的程序12.3合同备案的费用13.合同的履行13.1借款人履行义务13.2出借人履行义务13.3合同履行的时间14.合同的其他约定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款人与出借人信息1.1.1借款人名称：____________________1.1.2借款人法定代表人或负责人：____________________1.1.3借款人住所地：____________________1.1.4出借人名称：____________________1.1.5出借人法定代表人或负责人：____________________1.1.6出借人住所地：____________________1.2借款金额及用途1.2.1借款金额：人民币____________________元整1.2.2借款用途：____________________1.3借款期限1.3.1借款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止1.4借款利率及支付方式1.4.1借款利率：____________________（年利率）1.4.2利息支付方式：____________________2.抵押物信息2.1抵押物的基本情况2.1.1抵押物名称：____________________2.1.2抵押物地址：____________________2.1.3抵押物权属证明文件编号：____________________2.2抵押物的权属证明2.2.1抵押物所有权证编号：____________________2.2.2抵押物土地使用权证编号：____________________2.3抵押物的评估价值2.3.1抵押物评估价值：人民币____________________元整3.借款合同条款3.1借款金额及用途3.1.1借款人应按照约定的借款金额使用借款，不得挪作他用。3.2借款期限及还款方式3.2.1借款期限如需延长，应经双方协商一致并签订书面协议。3.2.2还款方式：____________________3.3利息计算及支付3.3.1利息计算方式：____________________3.3.2利息支付时间：____________________3.4违约责任3.4.1借款人如未按时还款，应向出借人支付____________________的违约金。4.抵押权设立及登记4.1抵押权设立的条件4.1.1借款人已按约定将抵押物抵押给出借人。4.2抵押权登记的程序4.2.1借款人应协助出借人办理抵押权登记手续。4.3抵押权登记的费用4.3.1抵押权登记费用由____________________承担。5.抵押物的保管5.1抵押物的保管方式5.1.1抵押物由____________________保管。5.2抵押物的保管责任5.2.1保管人应妥善保管抵押物，防止抵押物毁损、灭失。5.3抵押物的保管费用5.3.1抵押物的保管费用由____________________承担。6.抵押物的处置6.1抵押物的处置条件6.1.1借款人未按时还款，经催告后仍不履行还款义务的。6.2抵押物的处置程序6.2.1出借人可依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。6.3抵押物的处置收益分配6.3.1抵押物的处置收益归出借人所有。8.争议解决方式8.1争议解决的原则8.1.1双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则解决争议。8.2争议解决的方式8.2.1双方应通过友好协商解决争议。8.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决的期限8.3.1争议解决期限自争议发生之日起不超过____________________个月。9.合同的生效与终止9.1合同生效的条件9.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。9.2合同终止的条件9.2.1借款期限届满且借款本息已清偿完毕。9.2.2合同约定的解除条件成就。9.2.3本合同约定的其他终止条件。9.3合同终止的程序9.3.1合同终止后，双方应相互通知对方。9.3.2双方应共同清理债权债务关系。10.合同附件10.1抵押物权属证明文件10.1.1抵押物权属证明文件复印件一式两份，双方各执一份。10.2借款人及出借人身份证明文件10.2.1借款人及出借人身份证明文件复印件一式两份，双方各执一份。10.3抵押物评估报告10.3.1抵押物评估报告原件一份，双方各执一份。11.合同的签署11.1合同签署的时间11.1.1本合同于____________________年____________________月____________________日签署。11.2合同签署的地点11.2.1本合同于____________________签署。11.3合同签署的方式11.3.1本合同由借款人代表____________________与出借人代表____________________签字（或盖章）。12.合同的备案12.1合同备案的机关12.1.1本合同应向____________________备案。12.2合同备案的程序12.2.1双方应按照相关规定办理合同备案手续。12.3合同备案的费用12.3.1合同备案费用由____________________承担。13.合同的履行13.1借款人履行义务13.1.1借款人应按照合同约定按时足额偿还借款本息。13.2出借人履行义务13.2.1出借人应按照合同约定提供借款。13.3合同履行的时间13.3.1借款人应在合同约定的还款日之前将借款本息足额支付至出借人指定的账户。14.合同的其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因借款人、出借人或其他原因，需要介入合同履行的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其在本合同中明确承诺的赔偿限额。15.2.2第三方承诺的赔偿限额应在合同中明确约定，并在其服务协议或合同附件中予以确认。15.3第三方的责权利15.3.1第三方在本合同项下的权利：a)第三方有权根据本合同约定，对借款人、出借人或相关事宜进行审查、评估、监督等。b)第三方有权根据本合同约定，要求借款人、出借人或相关方提供必要的文件和信息。c)第三方有权在借款人违约时，根据本合同约定采取相应的措施。15.3.2第三方在本合同项下的义务：a)第三方应按照本合同约定，履行其审查、评估、监督等职责。b)第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。c)第三方应保守借款人、出借人及其他相关方的商业秘密和个人隐私。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入需经借款人、出借人双方同意，并在合同中明确约定。15.4.2第三方介入后，应与借款人、出借人签订相应的服务协议或合同附件，明确双方的权利义务。16.甲乙方的额外条款及说明16.1借款人额外条款16.1.1借款人应按照合同约定，及时通知出借人和第三方任何可能影响合同履行的信息或事件。16.1.2借款人应配合第三方进行必要的审查和监督工作。16.2出借人额外条款16.2.1出借人应按照合同约定，及时通知借款人和第三方任何可能影响合同履行的信息或事件。16.2.2出借人应监督第三方履行其在本合同项下的义务。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方与借款人、出借人之间的关系由其服