2024版个人老旧房屋改造买卖合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人老旧房屋改造买卖合同模板本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋结构3.3房屋面积3.4房屋用途4.改造内容与范围4.1改造项目4.2改造标准4.3改造费用5.付款方式与时间5.1付款方式5.2付款时间5.3付款比例6.改造进度与验收6.1改造进度安排6.2验收标准6.3验收时间7.合同履行与变更7.1合同履行7.2合同变更7.3合同解除8.违约责任与赔偿8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他约定事项14.合同附件与补充14.1附件一：房屋改造项目清单14.2附件二：付款计划表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释本合同中使用的术语如下：（1）“老旧房屋”指房屋建成时间较早，结构存在一定安全隐患，且房屋设施设备陈旧、功能不完善的房屋。（2）“改造”指对老旧房屋进行结构加固、设施设备更新、外观美化等工程。（3）“买卖双方”指本合同的签订方，即卖方和买方。2.合同双方信息2.1买方信息（1）姓名/名称：________________（2）身份证号/营业执照号：________________（3）联系方式：________________2.2卖方信息（1）姓名/名称：________________（2）身份证号/营业执照号：________________（3）联系方式：________________3.房屋基本情况3.1房屋地址：________________3.2房屋结构：________________3.3房屋面积：________________平方米3.4房屋用途：________________4.改造内容与范围4.1改造项目：（1）结构加固：________________（2）设施设备更新：________________（3）外观美化：________________4.2改造标准：________________4.3改造费用：人民币________________元5.付款方式与时间5.1付款方式：________________5.2付款时间：（1）首付款：人民币________________元，于合同签订后____个工作日内支付；（2）进度款：人民币________________元，在改造过程中按进度支付；（3）尾款：人民币________________元，在改造完成后验收合格后支付。5.3付款比例：首付款比例为____%，进度款比例为____%，尾款比例为____%。6.改造进度与验收6.1改造进度安排：（1）______年______月______日至______年______月______日为施工准备期；（2）______年______月______日至______年______月______日为施工期；（3）______年______月______日至______年______月______日为竣工验收期。6.2验收标准：________________6.3验收时间：在改造完成后，买方在____个工作日内组织验收。7.合同履行与变更7.1合同履行（1）卖方应按照本合同约定进行老旧房屋改造，确保改造质量符合合同要求；（2）买方应按照本合同约定支付改造费用；（3）双方应按照本合同约定的时间、进度进行合同履行。7.2合同变更（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同；（2）因双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力；（3）任何一方不得擅自变更合同内容，否则造成损失的，应承担相应的法律责任。8.违约责任与赔偿8.1违约情形（1）卖方未按合同约定进行改造，导致改造质量不符合合同要求；（2）卖方未按合同约定的时间完成改造；（3）买方未按合同约定的时间支付款项；（4）因一方违约导致合同无法履行。8.2违约责任（1）卖方违约的，应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失；（2）买方违约的，应向卖方支付违约金，违约金为合同总金额的____%；（3）因违约导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任。8.3赔偿标准（1）因卖方违约导致改造质量不符合合同要求，买方有权要求卖方进行整改，直至符合合同要求；（2）因卖方违约导致改造无法按时完成，每延迟一日，卖方应向买方支付____元违约金；（3）因买方违约导致合同无法履行，买方应向卖方支付____元违约金。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）双方可共同选择仲裁机构进行仲裁；（2）如选择仲裁，应在本合同签订后____个工作日内向双方认可的仲裁机构申请仲裁。9.3争议解决程序（1）仲裁程序按照仲裁机构的规定进行；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件（1）合同约定的改造项目完成；（2）合同约定的权利义务履行完毕。11.不可抗力11.1不可抗力定义（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。11.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，一方应及时通知另一方；（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。12.合同生效与备案12.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章；（2）合同经双方约定的见证人见证。12.2合同备案（1）合同签订后，双方应在____个工作日内到相关部门备案；（2）备案手续齐全，合同生效。13.其他约定13.1其他权利义务（1）双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利义务；（2）双方应保守商业秘密。13.2其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件与补充14.1附件一：房屋改造项目清单14.2附件二：付款计划表14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了保证合同的顺利履行，提高改造质量，保障双方的合法权益。2.第三方责任与权限2.1第三方责任（1）中介方：负责协助买卖双方达成交易，提供信息、沟通协调等服务，但不承担买卖合同本身的履行责任。（2）监理方：负责对改造工程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全，对工程质量承担责任。（3）评估方：负责对老旧房屋进行评估，提供评估报告，对评估结果承担责任。（4）施工方：负责按照合同约定进行改造施工，对施工质量、进度和安全承担责任。2.2第三方权限（1）中介方：有权获取买卖双方信息，协助双方进行合同谈判，提供咨询服务。（2）监理方：有权对改造工程进行现场检查、监督，对施工方提出整改意见。（3）评估方：有权对老旧房屋进行实地考察，收集相关资料，出具评估报告。（4）施工方：有权按照合同约定进行施工，有权要求买方提供必要的施工条件。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与买方的划分第三方与买方之间的关系为服务与被服务的关系，买方有权对第三方提供的服务提出意见或要求。3.2第三方与卖方的划分第三方与卖方之间的关系为合作与被合作的关系，卖方应配合第三方的工作，确保合同顺利履行。3.3第三方与合同双方的划分第三方与合同双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与合同双方的权益分配。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额（1）中介方：对买卖合同本身不承担责任，仅对提供的服务承担责任，责任限额为人民币____元。（2）监理方：对工程质量承担责任，责任限额为人民币____元。（3）评估方：对评估结果承担责任，责任限额为人民币____元。（4）施工方：对施工质量、进度和安全承担责任，责任限额为人民币____元。4.2责任限额计算方式（1）中介方：中介服务费用×____倍；（2）监理方：监理费用×____倍；（3）评估方：评估费用×____倍；（4）施工方：合同总金额×____%。5.第三方介入程序5.1中介方介入（1）买卖双方同意中介方介入，签订中介服务协议；（2）中介方协助买卖双方进行合同谈判，提供咨询服务。5.2监理方介入（1）买卖双方同意监理方介入，签订监理服务协议；（2）监理方对改造工程进行监督管理，提出整改意见。5.3评估方介入（1）买卖双方同意评估方介入，签订评估服务协议；（2）评估方对老旧房屋进行评估，出具评估报告。5.4施工方介入（1）买卖双方同意施工方介入，签订施工合同；（2）施工方按照合同约定进行改造施工。6.第三方变更与退出6.1第三方变更（1）买卖双方可协商变更第三方；（2）变更后的第三方应与原第三方协商一致。6.2第三方退出（1）第三方因故退出，应提前____个工作日通知买卖双方；（2）第三方退出后，买卖双方应另行选择新的第三方或自行履行相关职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋改造项目清单要求：详细列出改造项目的名称、内容、数量、标准、预计费用等。列出项目进度安排，包括施工阶段、验收阶段等。列出所需材料、设备清单及其规格、数量、品牌等。2.附件二：付款计划表要求：列出每个付款阶段的名称、付款金额、付款时间、付款方式等。明确每个付款阶段的进度节点和验收标准。3.附件三：房屋改造施工图纸要求：提供改造工程的平面图、立面图、剖面图等。标注改造工程的结构、材料、尺寸等关键信息。4.附件四：房屋改造施工方案要求：详细描述改造工程的整体施工流程、施工方法、施工工艺等。列出施工过程中可能遇到的问题及解决方案。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方的介入目的、责任、权限等。列出第三方介入的具体服务内容、费用及支付方式。6.附件六：风险评估报告要求：对改造工程进行风险评估，包括施工风险、质量风险、安全风险等。提出相应的风险控制措施和建议。7.附件七：合同变更协议要求：列出合同变更的原因、内容、影响及处理措施。明确变更后的合同条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按合同约定进行改造，导致改造质量不符合合同要求。卖方未按合同约定的时间完成改造。买方未按合同约定的时间支付款项。第三方未按协议提供满意的服务。2.责任认定标准：卖方违约：若因卖方原因导致改造质量不符合合同要求，卖方应承担修复费用，并支付买方合理的违约金。若因卖方原因导致改造未按时完成，卖方应支付买方合理的违约金，违约金按每日合同总金额的____%计算。买方违约：若买方未按合同约定的时间支付款项，买方应向卖方支付逾期付款的违约金，违约金按每日合同总金额的____%计算。第三方违约：若第三方未按协议提供满意的服务，第三方应承担相应的违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。3.示例说明：卖方违约示例：卖方在改造过程中，未按照合同约定的标准使用建筑材料，导致房屋主体结构存在安全隐患。卖方应承担修复费用，并向买方支付合理的违约金。买方违约示例：买方未在约定的付款时间内支付进度款，导致施工方无法继续施工。买方应向卖方支付逾期付款的违约金，违约金按每日合同总金额的____%计算。第三方违约示例：监理方未按照监理服务协议履行职责，导致工程质量问题。监理方应承担相应的违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。全文完。2024版个人老旧房屋改造买卖合同模板1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.买卖双方权利义务4.1买方权利4.2卖方权利4.3买方义务4.4卖方义务5.房屋改造情况5.1改造内容5.2改造期限5.3改造费用5.4改造验收标准6.房屋交接6.1交接时间6.2交接地点6.3交接手续6.4交接费用7.房屋产权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3付款方式变更9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋所有权证复印件13.2附件二：房屋改造方案13.3附件三：付款凭证14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同双方名称：1.3.1买方名称：____________________1.3.2卖方名称：____________________1.4合同签订地点：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：____________________2.2房屋面积：____平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________2.5房屋权属证明：____________________3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息：3.1.1买方姓名：____________________3.1.2买方身份证号码：____________________3.1.3买方联系方式：____________________3.2卖方基本信息：3.2.1卖方姓名：____________________3.2.2卖方身份证号码：____________________3.2.3卖方联系方式：____________________4.买卖双方权利义务4.1买方权利：4.1.1获得房屋所有权的权利4.1.2要求卖方提供房屋权属证明的权利4.1.3要求卖方交付符合约定条件的房屋的权利4.2卖方权利：4.2.1收取房屋购买款的权益4.2.2要求买方按照约定履行付款义务的权利4.2.3要求买方协助办理房屋产权过户手续的权利4.3买方义务：4.3.1按时足额支付房屋购买款4.3.2协助卖方办理房屋产权过户手续4.3.3遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途4.4卖方义务：4.4.1向买方提供房屋所有权的合法证明4.4.2确保房屋交付时符合约定条件4.4.3协助买方办理房屋产权过户手续5.房屋改造情况5.1改造内容：____________________5.2改造期限：____年____月____日至____年____月____日5.3改造费用：____元5.4改造验收标准：____________________6.房屋交接6.1交接时间：____年____月____日6.2交接地点：____________________6.3交接手续：____________________6.4交接费用：____元7.房屋产权过户7.1过户手续：____________________7.2过户费用：____元7.3过户时间：____年____月____日8.付款方式及期限8.1付款方式：8.1.1买方应于合同签订之日起____个工作日内，支付房屋购买款的_____%作为定金。8.1.2买方应于房屋改造完成后____个工作日内，支付房屋购买款的_____%作为改造款。8.1.3买方应于房屋交接完毕后____个工作日内，支付房屋购买款的_____%作为尾款。8.2付款期限：8.2.1定金支付期限：合同签订之日起____个工作日内。8.2.2改造款支付期限：房屋改造完成后____个工作日内。8.2.3尾款支付期限：房屋交接完毕后____个工作日内。8.3付款方式变更：如买方或卖方要求变更付款方式，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1买方未按约定支付房款9.1.2卖方未按约定交付房屋9.1.3买方或卖方未按约定履行房屋改造义务9.1.4买方或卖方未按约定协助办理产权过户手续9.2违约责任承担：9.2.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付_____%的违约金。9.2.2卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金。9.2.3买方或卖方未按约定履行房屋改造义务的，应承担相应的违约责任。9.2.4买方或卖方未按约定协助办理产权过户手续的，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地的人民法院。10.3争议解决程序：10.3.1争议发生后，双方应在____个工作日内提交争议解决申请。10.3.2法院受理争议后，按照法定程序进行审理。11.合同解除11.1解除条件：11.1.1买方或卖方严重违约，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。11.2解除程序：11.2.1任何一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。11.2.2双方应协商解除合同的具体事宜，并签订解除合同协议。11.3解除后果：11.3.1合同解除后，双方应按照约定处理已交付的房款和房屋。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件：12.2.1房屋买卖交易完成，产权过户手续办理完毕。12.2.2合同解除。12.3合同终止程序：12.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。13.合同附件13.1附件一：房屋所有权证复印件13.2附件二：房屋改造方案13.3附件三：付款凭证14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，买方和卖方各执一份。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、施工方、咨询方等，是指在房屋买卖过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的第三方机构或个人。2.第三方介入的引入2.1甲乙双方在履行本合同时，可根据实际情况引入第三方介入，以保障合同履行和交易安全。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为限。4.第三方介入的具体条款4.1中介方：4.1.1中介方作为促成甲乙双方达成交易的媒介，应保证其提供的信息真实、准确、完整。4.1.2中介方应协助甲乙双方签订本合同，并监督合同履行。4.1.3中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。4.2监理方：4.2.1监理方负责对房屋改造过程进行监督，确保改造质量符合约定标准。4.2.2监理方应在房屋改造过程中，定期向甲乙双方报告改造进度和质量情况。4.2.3监理方如因自身原因导致改造质量不合格的，应承担相应的违约责任。4.3评估方：4.3.1评估方负责对房屋进行评估，提供评估报告。4.3.2评估方应保证评估结果的客观、公正、真实。4.3.3评估方如因自身原因导致评估结果失实的，应承担相应的违约责任。4.4施工方：4.4.1施工方负责按照约定进行房屋改造施工。4.4.2施工方应保证施工质量，确保改造后的房屋符合约定标准。4.4.3施工方如因自身原因导致施工质量不合格的，应承担相应的违约责任。4.5咨询方：4.5.1咨询方为甲乙双方提供专业咨询服务。4.5.2咨询方应保证咨询意见的专业性和可靠性。4.5.3咨询方如因自身原因导致咨询意见失误的，应承担相应的违约责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同履行过程中，应遵循甲乙双方约定的合同条款，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方在介入本合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方与其他各方的责任划分如下：5.3.1甲乙双方为合同主体，对合同履行的结果承担连带责任。5.3.2第三方在合同履行过程中，仅对其提供的专业服务或协助承担责任。5.3.3第三方与其他各方的责任划分，如合同中有约定的，从其约定；如合同未约定的，按相关法律法规执行。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入本合同履行过程中，甲乙双方应积极配合，提供必要的协助。6.2第三方介入本合同履行过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。6.3第三方介入本合同履行过程中，如需变更合同内容，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.4第三方介入本合同履行过程中，如出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，需加盖卖方公章或签字确认。说明：作为房屋权属证明的附件，用于证明卖方对该房屋拥有合法的所有权。2.附件二：房屋改造方案要求：改造方案应详细描述改造内容、改造期限、改造费用、改造验收标准等。说明：改造方案是双方对房屋改造的约定，作为合同附件，用于指导改造过程。3.附件三：付款凭证要求：提供支付房款的凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：付款凭证是证明买方已支付房款的依据，作为合同附件，用于后续产权过户等手续。4.附件四：房屋交接清单要求：交接清单应详细列出房屋交接时的情况，包括房屋设施、附属物等。说明：交接清单是房屋交接的详细记录，作为合同附件，用于证明房屋交接时的状态。5.附件五：第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方介入的原因、服务内容、责任范围等。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方之间的协议，作为合同附件，用于规范第三方介入行为。6.附件六：争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时适用的协议，作为合同附件，用于指导争议解决。7.附件七：补充协议要求：补充协议是对合同内容的补充和细化，需经甲乙双方签字盖章。说明：补充协议是对合同条款的补充，作为合同附件，用于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付房款1.2卖方未按约定交付房屋1.3买方或卖方未按约定履行房屋改造义务1.4买方或卖方未按约定协助办理产权过户手续1.5第三方未按约定提供专业服务或协助1.6第三方未按约定履行监督、评估、咨询等职责2.责任认定标准：2.1买方未按约定支付房款，应向卖方支付_____%的违约金。2.2卖方未按约定交付房屋，应向买方支付_____%的违约金。2.3买方或卖方未按约定履行房屋改造义务，应承担相应的违约责任。2.4买方或卖方未按约定协助办理产权过户手续，应承担相应的违约责任。2.5第三方未按约定提供专业服务或协助，应承担相应的违约责任。2.6第三方未按约定履行监督、评估、咨询等职责，应承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1买方未按约定支付房款，导致卖方无法按期完成房屋改造，卖方有权要求买方支付_____%的违约金。3.2卖方未按约定交付房屋，导致买方无法按期入住，买方有权要求卖方支付_____%的违约金。3.3第三方未按约定提供专业服务，导致房屋改造质量不合格，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024版个人老旧房屋改造买卖合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.2乙方（买受方）基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.改造范围及内容3.1改造范围3.2改造内容4.改造费用及支付方式4.1改造费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.合同履行期限5.1合同签订日期5.2改造完成日期5.3合同解除条件6.改造过程中的权利义务6.1甲方权利义务6.2乙方权利义务7.质量保证及验收7.1改造质量保证7.2验收标准及程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件一：房屋改造图纸11.2合同附件二：房屋改造预算11.3合同附件三：其他相关文件12.合同变更及解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序13.合同解除后的处理13.1退还改造费用13.2房屋权属变更14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2乙方（买受方）基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置地址：____________________2.2房屋面积建筑面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：____________________2.4房屋权属证明房屋权属证明编号：____________________3.改造范围及内容3.1改造范围本次改造范围包括房屋主体结构、内外装修、水电设施、厨房卫生间等。3.2改造内容具体改造内容包括但不限于：1.主体结构加固；2.外墙保温；3.屋面防水；4.门窗更换；5.水电线路改造；6.厨卫设施更新；7.地面铺设；8.墙面装修。4.改造费用及支付方式4.1改造费用总额本次改造费用总额为人民币____________________元整。4.2付款方式1.甲方应于合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付改造费用总额的____________________%；2.乙方应于改造工程开工前，向甲方支付改造费用总额的____________________%；3.剩余改造费用，甲方应于每个阶段工程完成后，经乙方验收合格后，____________________个工作日内支付。5.合同履行期限5.1合同签订日期本合同签订日期为____________________年____________________月____________________日。5.2改造完成日期甲方应于本合同签订之日起____________________个月内完成房屋改造。5.3合同解除条件1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。6.改造过程中的权利义务6.1甲方权利义务1.甲方负责提供房屋改造所需的相关资料；2.甲方负责监督改造工程的质量；3.甲方负责按合同约定支付改造费用；4.甲方负责在改造完成后，将房屋交付给乙方。6.2乙方权利义务1.乙方负责提供改造过程中的所需材料；2.乙方负责监督改造工程的质量；3.乙方负责验收改造工程；4.乙方负责按合同约定支付改造费用。7.质量保证及验收7.1改造质量保证甲方承诺改造工程符合国家相关质量标准，确保改造工程安全、可靠、美观。7.2验收标准及程序1.验收标准：改造工程完成后，应达到国家相关质量标准，满足使用功能。2.验收程序：（1）乙方在收到甲方通知后，应在____________________个工作日内对改造工程进行验收；（2）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认；（3）验收不合格的，甲方应按要求进行整改，直至验收合格。8.违约责任8.1甲方违约责任1.甲方未按合同约定支付改造费用的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按合同约定完成改造工程，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方实际损失。3.甲方提供的房屋改造图纸、预算等信息存在虚假、误导的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约责任1.乙方未按合同约定支付改造费用的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方未按合同约定提供材料或服务的，应承担相应的违约责任。3.乙方验收不合格后，未在规定时间内整改的，应承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.本合同争议解决机构为合同签订地人民法院；2.争议解决机构应依法公正、高效地处理争议。10.合同生效及终止10.1合同生效条件1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.甲方收到乙方支付的首付款后，合同生效。10.2合同终止条件1.合同履行完毕；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1合同附件一：房屋改造图纸11.2合同附件二：房屋改造预算11.3合同附件三：其他相关文件12.合同变更及解除12.1合同变更程序1.双方协商一致后，可对合同内容进行变更；2.变更内容应以书面形式补充或修改原合同。12.2合同解除程序1.双方协商一致解除合同的，应以书面形式确认；2.任何一方要求解除合同的，应提前______日书面通知对方。13.合同解除后的处理13.1退还改造费用1.若因甲方原因解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项；2.若因乙方原因解除合同，乙方应赔偿甲方因解除合同而遭受的损失。13.2房屋权属变更1.合同解除后，房屋权属仍归甲方所有；2.若双方协商一致，可办理房屋权属变更手续。14.其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、设计单位等。15.2第三方介入方式1.中介机构介入：在房屋买卖过程中，中介机构作为促成交易的中介方，提供信息、协助谈判、办理手续等服务。2.监理单位介入：在房屋改造过程中，监理单位负责监督工程进度、质量、安全等，确保工程按合同约定进行。4.设计单位介入：在房屋改造过程中，设计单位负责提供改造方案、图纸等设计文件。15.3第三方责任1.第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，履行其职责。2.第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为人民币______元。2.第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方故意或重大过失导致合同无法履行；（2）因第三方提供虚假信息、评估结果或设计文件导致合同履行受阻或造成损失；（3）因第三方违反合同约定，导致合同履行受阻或造成损失。15.5第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间应明确各自的权利义务，避免责任不清。2.第三方在合同履行过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，及时反馈相关信息。3.第三方在合同履行