2024版科技园区房产买卖合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版科技园区房产买卖合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.房产交付及使用4.1交付时间4.2交付方式4.3使用条件5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续6.房产税费承担6.1税费种类6.2税费承担7.房产瑕疵及责任7.1房产瑕疵说明7.2责任承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签署及生效12.1签署时间12.2生效时间13.合同附件清单13.1附件一：房产证明文件13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方联系方式：1.2卖方信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方联系方式：2.房产基本信息2.1房产地址：2.2房产面积：2.3房产用途：2.4房产权属：2.4.1房产证号：2.4.2房产所有权人：3.交易价格及支付方式3.1交易价格：3.2支付方式：3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：4.房产交付及使用4.1交付时间：4.2交付方式：4.3使用条件：4.3.1使用范围：4.3.2使用限制：5.房产过户手续5.1过户时间：5.2过户费用：5.3过户手续：5.3.1协助办理过户手续：5.3.2提供必要文件：6.房产税费承担6.1税费种类：6.2税费承担：6.2.1买方承担税费：6.2.2卖方承担税费：7.房产瑕疵及责任7.1房产瑕疵说明：7.2责任承担：7.2.1卖方责任：7.2.2买方责任：8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件：8.1.1买方解除合同条件：8.1.2卖方解除合同条件：8.2违约责任：8.2.1买方违约责任：8.2.2卖方违约责任：8.2.3违约金计算方式：9.争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1协商解决：9.1.2仲裁解决：9.1.3诉讼解决：9.2争议解决方式：9.2.1仲裁机构：9.2.2诉讼法院：10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章：10.1.2交易价格支付完毕：10.2合同终止条件：10.2.1房产过户完成：10.2.2双方协商一致：11.其他约定事项11.1不可抗力：11.1.1不可抗力事件定义：11.1.2不可抗力事件处理：11.2合同附件：11.2.1附件一：房产证明文件：11.2.2附件二：付款凭证：11.2.3附件三：其他相关文件：12.合同签署及生效12.1签署时间：12.2生效时间：12.2.1合同签署之日生效：12.2.2合同签署后个工作日生效：13.合同附件清单13.1附件一：房产证明文件：13.2附件二：付款凭证：13.3附件三：其他相关文件：13.3.1文件一：房屋买卖合同：13.3.2文件二：房产证复印件：13.3.3文件三：付款协议：14.合同份数及保管14.1合同份数：14.2合同保管：14.2.1卖方保留一份合同：14.2.2买方保留一份合同：14.2.3各方留存合同副本：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等在本合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在本合同中明确约定。3.第三方职责3.1中介方：3.1.1协助甲乙双方进行房产交易；3.1.2负责提供房产交易相关信息；3.1.3协调甲乙双方在交易过程中的沟通；3.1.4按照约定收取中介服务费用。3.2评估机构：3.2.1对房产进行评估，提供评估报告；3.2.2对评估结果负责，如有误，承担相应责任。3.3律师事务所：3.3.1提供法律咨询，协助甲乙双方签订合同；3.3.2对合同条款进行审核，确保甲乙双方权益；3.3.3提供法律援助，解决合同履行过程中的法律问题。3.4公证机构：3.4.1对房产交易合同进行公证；3.4.2对公证内容的真实性、合法性负责。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额根据第三方提供的服务内容、合同约定等因素确定，具体数额由甲乙双方协商一致后在本合同中明确。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的服务合同关系，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担责任。5.2第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规和本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方合作，应事先征得甲乙双方同意，并签订相关合作协议。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，及时向第三方提供相关资料和证明文件。6.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并要求其履行合同义务。6.3第三方介入后，甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用，包括但不限于中介费、评估费、律师费、公证费等。6.4第三方介入后，甲乙双方应确保交易过程顺利进行，不得因第三方介入而影响交易进度。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对本合同进行必要变更，但变更内容不得违反法律法规和本合同约定。7.2第三方介入后的合同变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并在本合同中明确约定。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方有违反本合同约定或法律法规的行为，任何一方均有权解除本合同。9.2合同解除后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证明文件要求：房产证、土地使用权证、房屋所有权证书等证明房产所有权的文件。说明：该附件用于证明房产的权属清晰，无任何争议。2.附件二：付款凭证要求：银行转账记录、现金支付收据等证明已支付款项的凭证。说明：该附件用于证明买方已按照合同约定支付了款项。3.附件三：房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：该附件用于确定房产的交易价格，保障交易双方的利益。4.附件四：房产交易合同要求：甲乙双方签订的房产交易合同。说明：该附件是本合同的核心文件，明确了交易双方的权利和义务。5.附件五：律师见证文件要求：律师事务所出具的见证文件，证明合同的真实性和合法性。说明：该附件用于确保合同的有效性，减少纠纷。6.附件六：公证文件要求：公证机构出具的公证文件，证明合同的真实性和合法性。说明：该附件用于增加合同的公信力，保障交易安全。7.附件七：中介服务协议要求：中介方与甲乙双方签订的中介服务协议。说明：该附件用于明确中介方的服务内容和责任。8.附件八：其他相关文件要求：与房产交易相关的其他文件，如房屋维修记录、物业服务协议等。说明：该附件用于补充房产交易的相关信息，保障交易全面。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付购房款。卖方未按约定交付房产。任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：买方未按约定支付购房款，应承担违约责任，向卖方支付违约金。卖方未按约定交付房产，应承担违约责任，向买方支付违约金。任何一方未按约定履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金。3.违约责任示例说明：买方未在合同约定的付款时间内支付首付款，应向卖方支付相当于首付款10%的违约金。卖方未在合同约定的交付时间内交付房产，应向买方支付相当于房产交易价格1%的违约金。任何一方未按约定履行合同约定的其他义务，如未按时提供房产证明文件，应向守约方支付相当于该义务价值1%的违约金。全文完。2024版科技园区房产买卖合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产证号2.5房产用途2.6房产建筑结构2.7房产设施情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付地点4.3房产验收标准4.4验收程序4.5验收结果处理5.迁移户口及过户登记5.1迁移户口时间5.2过户登记时间5.3相关费用承担5.4相关手续办理6.房产税费及费用承担6.1房产税费清单6.2税费承担比例6.3税费缴纳时间6.4税费缴纳地点7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件说明12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项13.合同签订及生效13.1合同签订时间13.2合同生效条件13.3合同生效时间14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方联系电话：_______第二条房产基本情况2.1房产名称房产名称：_______2.2房产地址房产地址：_______2.3房产面积房产面积：_______平方米2.4房产证号房产证号：_______2.5房产用途房产用途：_______2.6房产建筑结构房产建筑结构：_______2.7房产设施情况房产设施情况：_______第三条交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格：_______元人民币3.2付款方式付款方式：_______3.3付款时间付款时间：_______3.4付款地点付款地点：_______第四条房产交付及验收4.1房产交付时间房产交付时间：_______4.2房产交付地点房产交付地点：_______4.3房产验收标准房产验收标准：_______4.4验收程序验收程序：_______4.5验收结果处理验收结果处理：_______第五条迁移户口及过户登记5.1迁移户口时间迁移户口时间：_______5.2过户登记时间过户登记时间：_______5.3相关费用承担相关费用承担：_______5.4相关手续办理相关手续办理：_______第六条房产税费及费用承担6.1房产税费清单房产税费清单：_______6.2税费承担比例税费承担比例：_______6.3税费缴纳时间税费缴纳时间：_______6.4税费缴纳地点税费缴纳地点：_______第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点争议解决地点：合同签订地第九条合同解除条件及程序9.1合同解除条件（1）一方违反本合同约定，严重损害对方合法权益的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致解除的；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并说明解除合同的理由。对方收到通知后_______日内未提出异议，视为同意解除合同。第十条合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。第十一条合同附件11.1合同附件清单合同附件清单如下：（1）房产买卖合同附件一：房产基本情况说明（2）房产买卖合同附件二：房产交付及验收清单（3）房产买卖合同附件三：税费承担明细表11.2合同附件说明合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（2）本合同如有修改，应经双方书面同意，并签订补充协议。12.2其他约定事项（1）本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同签订及生效13.1合同签订时间本合同签订时间为_______年_______月_______日。13.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。第十四条合同解除及终止14.1合同解除条件如遇本合同第九条所述的解除条件，合同即行解除。14.2合同终止条件本合同期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。14.3合同解除及终止程序合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，并按照合同约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定，介入本合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入应当符合法律法规的规定，并经甲乙双方书面同意。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务性质、服务内容以及甲乙双方约定的责任范围确定。2.2第三方的责任限额不得超过甲乙双方约定的最高赔偿金额。2.3第三方的责任限额在合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行合同义务。3.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。第四条第三方义务4.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.3第三方应在本合同约定的范围内，对甲乙双方提供的服务进行监督，确保服务质量。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供的服务方，应遵守甲方的相关规定，并承担相应的责任。5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供的服务方，应遵守乙方的相关规定，并承担相应的责任。5.3第三方与合同其他方的划分：第三方不参与甲乙双方的权利义务关系，其仅作为合同履行过程中的辅助角色。第六条第三方介入的具体条款6.1中介方：6.1.1中介方应在本合同签订前，取得甲乙双方的书面委托。6.1.2中介方应按照甲乙双方的要求，提供房产买卖的中介服务。6.1.3中介方的服务费用由甲乙双方按照约定比例承担。6.2评估方：6.2.1评估方应在本合同签订前，取得甲乙双方的书面委托。6.2.2评估方应按照甲乙双方的要求，对房产进行评估。6.2.3评估方应提供真实、准确的评估报告。6.3担保方：6.3.1担保方应在本合同签订前，取得甲乙双方的书面委托。6.3.2担保方应按照甲乙双方的要求，提供相应的担保服务。6.3.3担保方应在合同约定的范围内，承担相应的担保责任。第七条第三方介入时的额外条款7.1第三方介入时，甲乙双方应确保合同内容明确，避免因第三方介入而产生歧义。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。7.3第三方介入时，甲乙双方应按照补充协议的约定，履行各自义务。7.4第三方介入时，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八条第三方责任追究8.1第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.3第三方责任追究的具体事宜，按照相关法律法规和合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同附件一：房产基本情况说明要求：详细描述房产的名称、地址、面积、用途