2024版武汉二手房买卖合同实务操作3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版武汉二手房买卖合同实务操作本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同双方主体资格1.3合同签订地点1.4合同生效条件2.房产基本情况2.1房产所有权2.2房产位置与面积2.3房产用途2.4房产权属证明3.交易价格与支付3.1房产交易价格3.2付款方式与时间3.3付款凭证3.4逾期付款责任4.房产过户与登记4.1过户手续办理4.2登记手续办理4.3过户税费承担4.4过户时间约定5.履约责任与违约责任5.1履约义务5.2违约责任5.3违约金5.4解除合同条件6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同解除7.1合同解除条件7.2解除通知7.3解除后的处理8.合同终止8.1合同终止条件8.2终止通知8.3终止后的处理9.其他约定事项9.1合同附件9.2通知与送达9.3合同变更9.4合同解除或终止后的后续事宜10.合同解除或终止后的财产处理10.1房产产权处理10.2财产分割10.3损失赔偿11.合同附件与补充协议11.1附件一：房产信息表11.2附件二：付款计划表11.3补充协议一：关于交房时间的约定11.4补充协议二：关于维修责任的约定12.合同附件清单12.1房产证复印件12.2产权登记证明12.3付款凭证复印件12.4其他相关文件13.合同签订日期与地点13.1签订日期13.2签订地点13.3签字盖章14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2产权登记证明14.3付款凭证复印件14.4其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。1.3合同签订地点：本合同在[签订地点]签订。1.4合同生效条件：本合同经双方当事人签字（或盖章）后，自双方约定的条件满足之日起生效。2.房产基本情况2.1房产所有权：甲方保证所售房产为甲方合法所有，且无任何权属争议。2.2房产位置与面积：所售房产位于[房产位置]，建筑面积为[房产面积]平方米。2.3房产用途：所售房产用途为[房产用途]。2.4房产权属证明：甲方应向乙方提供合法有效的房产证及产权登记证明。3.交易价格与支付3.1房产交易价格：本合同约定房产交易价格为人民币[交易价格]元。3.2付款方式与时间：乙方应按照本合同约定的付款方式与时间向甲方支付房款。3.3付款凭证：乙方支付房款后，甲方应向乙方提供相应的付款凭证。3.4逾期付款责任：若乙方未按约定时间付款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日[违约金比例]计算。4.房产过户与登记4.1过户手续办理：甲方应协助乙方办理房产过户手续。4.2登记手续办理：过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理房产登记手续。4.3过户税费承担：本合同约定的过户税费由[税费承担方]承担。4.4过户时间约定：房产过户手续应在[过户时间]内办理完毕。5.履约责任与违约责任5.1履约义务：甲方应按照本合同约定履行所售房产的交付义务；乙方应按照本合同约定支付房款。5.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.3违约金：若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金；若乙方未按约定时间付款，应向甲方支付违约金。5.4解除合同条件：若任何一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同。6.争议解决6.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商；协商不成，提交[争议解决机构]仲裁。6.2争议解决机构：本合同争议解决机构为[争议解决机构名称]。6.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。7.合同解除7.1.1双方协商一致解除；7.1.2任何一方严重违反本合同约定，另一方要求解除；7.1.3出现不可抗力，致使合同目的不能实现。7.2解除通知：一方要求解除合同，应书面通知另一方，自通知到达之日起合同解除。7.3解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第一部分：合同如下：8.合同解除或终止后的财产处理8.1房产产权处理：合同解除或终止后，若房产尚未过户，甲方应退还乙方已支付的房款；若房产已过户，乙方应将房产过户回甲方名下。8.2财产分割：合同解除或终止后，双方应按照本合同约定进行财产分割，包括但不限于房产、金钱等。8.3损失赔偿：因一方违约导致合同解除或终止，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.其他约定事项9.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产信息表、付款计划表等。9.2通知与送达：本合同通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、快递、电子邮件等。9.3合同变更：本合同如有变更，应以书面形式进行，并由双方当事人签字（或盖章）确认。9.4合同解除或终止后的后续事宜：合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于财产返还、费用结算等。10.合同附件与补充协议10.1附件一：房产信息表10.2附件二：付款计划表10.3补充协议一：关于交房时间的约定10.4补充协议二：关于维修责任的约定11.合同附件清单11.1房产证复印件11.2产权登记证明11.3付款凭证复印件11.4其他相关文件12.合同签订日期与地点12.1签订日期：本合同签订日期为[签订日期]。12.2签订地点：本合同签订地点为[签订地点]。12.3签字盖章：本合同经双方当事人签字（或盖章）后生效。13.合同附件清单13.1房产证复印件13.2产权登记证明13.3付款凭证复印件13.4其他相关文件14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2产权登记证明14.3付款凭证复印件14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同的方式包括但不限于提供信息、协调沟通、办理手续、提供专业意见等。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在提供服务或协助过程中，因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。16.2责任限额：第三方对本合同项下责任的赔偿总额不得超过[责任限额]元，除非合同另有约定。17.甲乙双方与第三方的关系17.1甲乙双方与第三方之间为委托与被委托、服务与接受服务的关系，三方应明确各自的权利义务。17.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.第三方介入的条款及说明18.1第三方介入的同意：甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入，具体事项由双方协商确定。18.2第三方介入的程序：第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的职责、权限及责任。18.3第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担，如合同未约定，由受益方承担。19.第三方介入的额外条款19.1.1协调甲乙双方进行沟通；19.1.2办理房产过户、登记等相关手续；19.1.3提供专业意见，如房产评估、法律咨询等；19.1.4其他双方约定的服务。19.2第三方介入的期限：第三方介入的期限为[介入期限]，如需延长，应经甲乙双方书面同意。20.第三方责任划分20.1第三方责任划分原则：第三方责任按照其提供的服务或协助内容进行划分，具体如下：20.1.1第三方在提供信息、协调沟通方面的责任，由其自身承担；20.1.2第三方在办理手续、提供专业意见方面的责任，由其自身承担；20.1.3第三方在协助办理房产过户、登记等方面的责任，由其自身承担。20.2第三方责任的追究：若第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成损失，甲乙双方可向第三方追究责任。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更的同意：第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并经第三方确认。21.2合同变更的生效：变更后的合同条款自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止的同意：第三方介入后，如需终止合同，甲乙双方应书面同意，并经第三方确认。22.2合同终止的生效：终止后的合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表要求：详细记录房产的基本信息，包括房产位置、面积、用途、权属证明等。说明：该表用于明确双方对房产的基本认知，作为合同附件。2.付款计划表要求：详细记录付款时间、金额、方式等信息。说明：该表用于明确双方付款的安排，确保交易顺利进行。3.补充协议一：关于交房时间的约定要求：详细记录交房时间、条件、责任等内容。说明：该协议用于明确交房的具体细节，减少争议。4.补充协议二：关于维修责任的约定要求：详细记录维修责任、维修方式、维修费用等内容。说明：该协议用于明确维修责任，确保双方权益。5.房产证复印件要求：提供房产证的正本复印件，并加盖公章或签字。说明：该复印件用于证明房产的所有权，确保交易合法。6.产权登记证明要求：提供房产的产权登记证明，并加盖公章或签字。说明：该证明用于证明房产的权属状态，确保交易安全。7.付款凭证复印件要求：提供付款凭证的复印件，并加盖公章或签字。说明：该复印件用于证明已支付房款，确保交易完成。8.其他相关文件要求：提供与本合同履行相关的其他文件，如房屋租赁合同、物业管理协议等。说明：该文件用于补充说明合同履行的相关事项，确保交易全面。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产乙方未按约定时间支付房款任何一方未按约定履行合同义务2.责任认定标准：甲方违约：甲方应向乙方支付逾期交付房产违约金，违约金按每日[违约金比例]计算。乙方违约：乙方应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日[违约金比例]计算。任何一方违约：违约方应承担守约方因此遭受的直接损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未能在合同约定的交房日期前交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。乙方违约示例：乙方未能在合同约定的付款日期前支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。全文完。2024版武汉二手房买卖合同实务操作1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋权属证明2.2房屋地址及面积2.3房屋用途2.4房屋附属设施及设备3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及时间3.3付款保障措施4.过户及税费4.1过户手续办理4.2税费承担4.3税费缴纳及退还5.交付及验收5.1房屋交付时间5.2验收标准及流程5.3验收不合格的处理6.履约保证6.1履约保证金6.2保证金退还条件及方式6.3违约责任7.履约期限7.1履约期限7.2履约期限延长及变更8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同附件10.1附件一：房屋权属证明复印件10.2附件二：房屋买卖合同补充协议11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定事项的变更及补充12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止日期14.合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式：电话/邮箱乙方（买方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式：电话/邮箱1.2合同签订时间及地点本合同于____年____月____日在武汉市____区____地点签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋权属证明甲方保证所出售房屋的权属清晰，并提供有效的房屋权属证明。2.2房屋地址及面积房屋地址：____省____市____区____街道____号房屋面积：____平方米（建筑面积/使用面积）2.3房屋用途房屋用途：____（住宅/商业/办公等）2.4房屋附属设施及设备房屋附属设施及设备清单如下：（1）____（2）____（3）____3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币____元整。3.2付款方式及时间乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付全部房款。3.3付款保障措施乙方支付房款前，甲方应提供房屋权属证明及相关手续，以确保乙方权益。4.过户及税费4.1过户手续办理甲方应在收到房款后____个工作日内办理房屋过户手续。4.2税费承担房屋过户过程中产生的税费，由____方承担。4.3税费缴纳及退还税费缴纳后，甲方应向乙方提供相关凭证，并在合同约定的时间内退还多缴税费。5.交付及验收5.1房屋交付时间甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。5.2验收标准及流程乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。验收标准：____（参照国家标准或约定标准）验收流程：____5.3验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在验收合格前提出书面整改要求，甲方应在____个工作日内完成整改。6.履约保证6.1履约保证金双方可约定履行保证金，保证金金额为____元。6.2保证金退还条件及方式在合同履行完毕且无违约行为的情况下，保证金应在本合同解除之日起____个工作日内退还。6.3违约责任如任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方可协商选择仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为____市。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方协商解决或仲裁的，费用由双方各自承担。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在通知后____个工作日内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规或政策变动导致合同无法履行。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理（1）房屋交付及过户事宜；（2）已付款项的退还；（3）未付款项的处理；（4）违约责任的承担。10.合同附件10.1附件一：房屋权属证明复印件10.2附件二：房屋买卖合同补充协议11.其他约定11.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项的变更及补充任何一方对本合同其他约定事项的变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。13.合同终止13.1合同终止条件合同履行完毕或根据本合同约定的条件解除合同，合同终止。13.2合同终止日期合同终止日期为合同履行完毕或解除合同之日。14.合同解除14.1合同解除条件同第九条“合同解除条件”。14.2合同解除程序同第九条“合同解除程序”。14.3合同解除后的处理同第九条“合同解除后的处理”。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与本合同交易并提供相关服务的机构或个人，包括但不限于房地产经纪机构、评估机构、律师事务所、银行等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方委托第三方提供房地产经纪服务；（2）甲乙双方需要第三方进行房屋评估；（3）甲乙双方需要第三方提供法律咨询或代理；（4）甲乙双方需要第三方提供资金托管或贷款服务；（5）其他经甲乙双方同意的第三方介入情形。16.第三方责任16.1责任限额第三方因提供本合同项下服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在签订本合同时约定，并在附件中明确列出。16.2责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责；（2）因甲乙双方提供虚假信息或文件导致第三方产生损失；（3）因甲乙双方违约行为导致第三方产生损失；（4）其他不属于第三方责任范围的情况。17.第三方权利17.1第三方权利概述（1）要求甲乙双方提供必要的文件和信息；（2）根据甲乙双方的要求，提供专业意见或建议；（3）在甲乙双方同意的情况下，对交易过程进行监督；（4）按照合同约定收取服务费用。18.第三方义务18.1第三方义务概述（1）按照合同约定提供专业、及时、准确的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在甲乙双方同意的情况下，参与调解或仲裁；（4）按照合同约定收取服务费用。19.第三方与其他各方的划分19.1划分原则（1）明确第三方服务内容和服务范围；（2）约定第三方责任限额；（3）明确第三方与其他各方之间的责任边界。19.2划分说明（1）第三方与甲方：第三方为甲方提供房地产经纪服务，甲方应支付约定的服务费用，并对第三方的服务质量进行监督。（2）第三方与乙方：第三方为乙方提供房地产经纪服务，乙方应支付约定的服务费用，并对第三方的服务质量进行监督。（3）第三方与甲乙双方：第三方为甲乙双方提供评估、法律咨询等服务，甲乙双方应支付约定的服务费用，并对第三方的服务质量进行监督。20.第三方变更20.1变更条件（1）第三方无法继续履行职责；（2）甲乙双方对第三方服务不满意；（3）法律法规或政策变动要求变更第三方。20.2变更程序甲乙双方协商一致后，可书面通知第三方变更事宜，并签订新的服务协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋权属证明复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋权属的复印件。说明：附件一用于证明甲方对房屋享有合法的出售权利。2.附件二：房屋买卖合同补充协议要求：补充协议内容应与本合同内容一致，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：附件二用于补充或修改本合同内容，与本合同具有同等法律效力。3.附件三：房屋交接清单要求：详细列明房屋及附属设施、设备的名称、数量、状况等。说明：附件三用于明确房屋交付时的状况，作为验收依据。4.附件四：房屋过户手续要求：提供房屋过户所需的全部文件和资料。说明：附件四用于办理房屋过户手续，确保过户合法有效。5.附件五：房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估房屋的市场价值。说明：附件五用于确定房屋交易价格，保障甲乙双方的权益。6.附件六：税务缴纳凭证要求：提供房屋过户过程中产生的税费缴纳凭证。说明：附件六用于证明税费已缴纳，确保交易合规。7.附件七：第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确服务内容、费用、责任等。说明：附件七用于规范第三方在交易过程中的行为，保障甲乙双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内办理房屋过户手续。责任认定：甲方应支付乙方违约金，违约金为____元。示例：甲方未在合同约定的房屋交付时间前办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金____元。2.违约行为：乙方未在约定时间内支付房款。责任认定：乙方应支付甲方违约金，违约金为____元。示例：乙方未在合同约定的付款时间内支付房款，应向甲方支付违约金____元。3.违约行为：第三方未能按照约定提供专业服务。责任认定：第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用，并赔偿由此产生的损失。示例：第三方未能按照约定提供房屋评估服务，应退还甲乙双方已支付的费用，并赔偿损失____元。4.违约行为：任何一方提供虚假信息或文件。责任认定：提供虚假信息或文件的一方应承担相应法律责任，并赔偿由此产生的损失。示例：甲方提供虚假房屋权属证明，应承担法律责任，并赔偿乙方损失____元。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生后，甲乙双方应根据实际情况协商解决，并减免相应责任。示例：因地震导致房屋无法交付，甲乙双方可协商延期交付或解除合同。全文完。2024版武汉二手房买卖合同实务操作2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3交易价格及付款方式2.房屋产权及权属证明2.1房屋产权状况2.2权属证明文件2.3产权转移登记3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2验收标准3.3验收程序4.房屋附属设施及设备4.1附属设施清单4.2设备清单4.3附属设施及设备的权属5.费用承担5.1交易税费承担5.2维修基金5.3其他费用6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金的计算7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同附件10.2附件二：房屋产权证书复印件10.3附件三：房屋买卖合同补充协议11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.其他约定12.1合同双方联系方式12.2合同履行期间的安全责任12.3合同双方的其他义务13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署方式14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同附件14.2附件二：房屋产权证书复印件14.3附件三：房屋买卖合同补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方地址：____________________1.1.3买方联系电话：__________________1.1.4卖方名称：____________________1.1.5卖方地址：____________________1.1.6卖方联系电话：__________________1.2房屋基本情况1.2.1房屋坐落地址：__________________1.2.2房屋产权证号：__________________1.2.3房屋建筑面积：__________________1.2.4房屋规划用途：__________________1.2.5房屋建成年份：__________________1.3交易价格及付款方式1.3.1交易价格：人民币__________________1.3.2付款方式：1.3.2.1首付款：人民币__________________，于合同签订当日支付。1.3.2.2余款：人民币__________________，于房屋交付前支付。1.3.3付款时间及方式：1.3.3.1首付款支付时间：合同签订当日。1.3.3.2余款支付时间：房屋交付前。2.房屋产权及权属证明2.1房屋产权状况2.1.1房屋产权清晰，无权属争议。2.1.2房屋不存在抵押、查封等权利限制情况。2.2权属证明文件2.2.1卖方应提供房屋产权证、土地使用权证等权属证明文件。2.3产权转移登记2.3.1双方应于房屋交付后三十日内，共同到房产登记机构办理产权转移登记手续。3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.1.1房屋交付时间：__________________3.2验收标准3.2.1房屋应达到正常居住条件，无结构性质量问题。3.2.2房屋附属设施及设备应正常运行。3.3验收程序3.3.1双方应在房屋交付当日进行验收。3.3.2验收合格后，双方应签署房屋验收报告。4.房屋附属设施及设备4.1附属设施清单4.1.1附属设施包括但不限于：__________________4.2设备清单4.2.1设备包括但不限于：__________________4.3附属设施及设备的权属4.3.1附属设施及设备的权属归属买方。5.费用承担5.1交易税费承担5.1.1买方承担房屋交易过程中产生的税费。5.2维修基金5.2.1买方应在房屋交付后三十日内，按规定缴纳维修基金。5.3其他费用5.3.1双方应按照合同约定承担其他费用。6.违约责任6.1违约情形6.1.1卖方未按约定时间交付房屋；6.1.2买方未按约定支付购房款；6.1.3双方违反合同约定的其他情形。6.2违约责任承担6.2.1违约方应向守约方支付违约金。6.3违约金的计算6.3.1违约金按交易价格的_____%计算。7.合同解除7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致解除合同；7.1.2一方违约，另一方提出解除合同。7.2合同解除程序7.2.1双方应书面通知对方解除合同；7.2.2双方应将解除合同的事宜通知相关部门。7.3合同解除后的处理7.3.1解除合同后，双方应结清剩余款项；7.3.2双方应办理房屋产权转移登记手续。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1若双方协商解决争议，可选择仲裁机构进行仲裁。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字或盖章；9.1.2合同内容符合法律法规的规定。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的终止条件成就；9.2.2合同因不可抗力而无法履行；9.2.3合同解除。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应结清剩余款项；9.3.2双方应办理房屋产权转移登记手续。10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同附件10.1.1房屋买卖合同附件包括但不限于：10.1.1.1房屋基本情况说明；10.1.1.2付款计划表；10.1.1.3附属设施及设备清单；10.2附件二：房屋产权证书复印件10.2.1卖方应提供房屋产权证书的复印件，经买方审核无误后生效。10.3附件三：房屋买卖合同补充协议10.3.1双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2合同变更内容不违反法律法规的规定。11.2合同变更程序11.2.1双方应签署书面变更协议；11.2.2变更协议经双方签字或盖章后生效。11.3合同变更后的处理11.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行义务。12.其他约定12.1合同双方联系方式12.1.1买方联系方式：__________________12.1.2卖方联系方式：__________________12.2合同履行期间的安全责任12.2.1双方在合同履行期间应确保自身安全，避免发生安全事故。12.3合同双方的其他义务12.3.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务。13.合同签署13.1合同签署时间13.1.1合同签署时间为：__________________13.2合同签署地点13.2.1合同签署地点为：__________________13.3合同签署方式13.3.1合同签署方式为：双方签字或盖章。14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同附件14.2附件二：房屋产权证书复印件14.3附件三：房屋买卖合同补充协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指中介机构、评估机构、律师等非合同双方的其他服务提供者。15.1.2第三方介入的目的是为了保障交易的安全、公平和高效。15.2第三方介入的条件15.2.1双方同意根据具体情况邀请第三方介入；15.2.2第三方介入应经双方书面同意。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合同约定和法律法规的规定，履行其职责。15.3.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额为：人民币______万元。15.4.2第三方超出责任限额的部分，由合同双方另行协商解决。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方向第三方支付的服务费用由甲方承担；16.1.2甲方应配合第三方进行必要的调查和评估；16.1.3甲方应遵守第三方的建议和指导。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方向第三方支付的服务费用由乙方承担；16.2.2乙方应配合第三方进行必要的调查和评估；16.2.3乙方应遵守第三方的建议和指导。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方作为甲方服务的提供者，其与甲方之间为服务合同关系；17.1.2第三方应向甲方提供相应的服务，并承担相应的责任。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方作为乙方服务的提供者，其与乙方之间为服务合同关系；17.2.2第三方应向乙方提供相应的服务，并承