2024版智能家居集成房地产开发建设工程合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能家居集成房地产开发建设工程合同本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.合同双方3.1发包方3.2承包方4.合同标的4.1智能家居系统集成4.2房地产开发建设5.合同金额及支付方式5.1合同总金额5.2分阶段支付金额5.3支付方式6.工程进度及验收6.1工程进度计划6.2验收标准6.3验收程序7.设计与施工7.1设计要求7.2施工要求7.3设计变更及洽商8.材料与设备8.1材料供应8.2设备供应8.3材料与设备质量要求9.环保与安全9.1环保要求9.2安全要求10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同附件14.6合同份数14.7合同签署日期14.8合同签订地点第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“智能家居系统集成”是指将智能家居相关产品、技术和服务进行整合，实现对家庭环境、家居设备、家庭安全的智能化管理和控制。1.1.2“房地产开发建设”是指按照规划设计要求，进行土地开发、建筑设计和施工，直至竣工验收的全过程。1.1.3“合同金额”是指本合同约定的项目总金额。1.1.4“分阶段支付金额”是指根据工程进度和合同约定，分阶段支付的款项总额。1.1.5“支付方式”是指合同款项的支付方式，包括但不限于银行转账、支票、现金等。1.2解释1.2.1本合同中使用的专业术语和定义，均按照国家标准和行业规范进行解释。1.2.2本合同中未定义的术语，按照行业惯例或双方协商一致的方式进行解释。第二条项目概述2.1项目名称：2024版智能家居集成房地产开发建设工程2.2项目地点：____市____区____路____号2.3项目规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米2.4项目内容：包括但不限于智能家居系统集成、住宅楼建设、配套设施建设等。第三条合同双方3.1发包方：____房地产开发有限公司3.2承包方：____智能家居系统集成有限公司第四条合同标的4.1智能家居系统集成4.1.1系统设计：包括但不限于智能家居控制系统、安全防范系统、能源管理系统等。4.1.2系统实施：包括但不限于设备采购、安装调试、系统测试等。4.2房地产开发建设4.2.1土地开发：包括但不限于土地平整、基础设施配套等。4.2.2建筑设计：包括但不限于建筑方案设计、施工图设计等。4.2.3施工建设：包括但不限于主体结构施工、装饰装修施工等。第五条合同金额及支付方式5.1合同总金额：人民币____元整。5.2分阶段支付金额：5.2.1首付款：合同签订后____个工作日内支付合同金额的____%。5.2.2进度款：根据工程进度和合同约定，分阶段支付合同金额的____%。5.2.3验收款：竣工验收合格后____个工作日内支付合同金额的____%。5.3支付方式：5.3.1首付款：银行转账或支票支付。5.3.2进度款：银行转账支付。5.3.3验收款：银行转账支付。第六条工程进度及验收6.1工程进度计划：6.1.1土地开发：____年____月____日完成。6.1.2建筑设计：____年____月____日完成。6.1.3施工建设：____年____月____日完成。6.2验收标准：6.2.1智能家居系统集成：按照国家标准和行业规范进行验收。6.2.2房地产开发建设：按照规划设计要求和合同约定进行验收。6.3验收程序：6.3.1验收申请：由承包方向发包方提出验收申请。6.3.2验收组织：由双方共同组织验收。6.3.3验收结果：验收合格后，双方签署验收报告。第七条设计与施工7.1设计要求：7.1.1智能家居系统集成设计：按照合同约定，满足用户需求，确保系统稳定、可靠、安全。7.1.2房地产开发建设设计：按照规划设计要求和合同约定，确保工程质量、安全、环保。7.2施工要求：7.2.1智能家居系统集成施工：按照设计文件和施工规范进行施工。7.2.2房地产开发建设施工：按照规划设计要求和合同约定，确保施工质量、安全、环保。7.3设计变更及洽商：7.3.1设计变更：在施工过程中，如需变更设计，双方应协商一致，并签署设计变更文件。7.3.2洽商：在施工过程中，如遇设计问题，双方应协商解决。第八条材料与设备8.1材料供应8.1.1承包方负责提供智能家居系统集成和房地产开发建设所需的全部材料。8.1.2提供的材料应符合国家相关标准和质量要求。8.1.3承包方应在施工前提供材料清单，并经发包方确认。8.2设备供应8.2.1承包方负责提供智能家居系统集成所需的全部设备。8.2.2提供的设备应符合国家相关标准和质量要求。8.2.3承包方应在施工前提供设备清单，并经发包方确认。8.3材料与设备质量要求8.3.1所有材料与设备应具有合格证明文件和检验报告。8.3.2材料与设备的性能、质量应符合合同约定的要求。8.3.3发包方有权对材料与设备进行抽样检验。第九条环保与安全9.1环保要求9.1.1施工过程中应采取有效措施，防止环境污染。9.1.2建设项目应符合国家环保标准。9.2安全要求9.2.1施工现场应设置必要的安全设施和警示标志。9.2.2施工人员应接受安全教育和培训。9.2.3承包方应制定应急预案，并确保其有效实施。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密。10.1.2合同中约定的其他保密信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起____年。10.2.2保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。第十一条违约责任11.1违约行为11.1.1承包方未按合同约定完成工程进度。11.1.2承包方提供的材料与设备不符合合同约定。11.1.3发包方未按合同约定支付款项。11.2违约责任11.2.1承包方未按合同约定完成工程进度，应向发包方支付违约金。11.2.2承包方提供的材料与设备不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。11.2.3发包方未按合同约定支付款项，应向承包方支付违约金。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：无。第十三条合同解除13.1合同解除条件13.1.1发包方或承包方违约，经另一方书面通知后____日内仍未纠正。13.1.2不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除程序13.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。13.2.2另一方收到解除合同通知后____日内未提出异议，合同自通知之日起解除。第十四条其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.3合同解除14.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜。14.4合同终止14.4.1合同履行完毕或合同约定的终止条件成就，合同终止。14.5合同附件14.5.1本合同附件包括但不限于：（1）智能家居系统集成方案（2）房地产开发建设方案（3）材料与设备清单（4）工程进度计划14.6合同份数14.6.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.7合同签署日期14.7.1本合同于____年____月____日签署。14.8合同签订地点14.8.1本合同签订地点：____市____区____路____号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，非合同双方，但为合同履行提供必要服务或参与合同履行的个人或单位。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、检测方、咨询方等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供专业咨询服务。（2）进行工程监理和质量检测。（3）协助解决合同履行中的争议。（4）执行合同约定的其他任务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额的确定16.2.1第三方责任限额应根据其提供服务的内容、风险程度和合同约定进行确定。16.2.2责任限额应在合同中明确约定，并经双方签字确认。16.3责任限额的调整16.3.1在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商调整第三方责任限额。16.3.2调整后的责任限额应以书面形式通知所有相关方。17.第三方责权利17.1权利17.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。17.1.2第三方有权在合同履行过程中，根据自身专业判断提出合理意见和建议。17.2义务17.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。17.2.2第三方应遵守国家相关法律法规，维护合同双方的合法权益。17.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密。17.3责任17.3.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，应承担相应的责任。17.3.2第三方责任限额内的损失，由第三方自行承担。17.3.3超过责任限额的损失，由合同双方根据实际情况协商解决。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与发包方的划分18.1.1第三方与发包方的划分：第三方作为独立第三方，对发包方负责，不参与发包方的内部决策。18.1.2第三方应向发包方报告其工作进展和发现的问题，并接受发包方的监督。18.2第三方与承包方的划分18.2.1第三方与承包方的划分：第三方作为独立第三方，对承包方负责，不参与承包方的内部管理。18.2.2第三方应监督承包方的施工质量和进度，确保合同履行。18.3第三方与中介方的划分18.3.1第三方与中介方的划分：第三方作为独立第三方，对中介方负责，不参与中介方的业务运作。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的申请19.1.2对方应在____个工作日内回复是否同意第三方介入。19.2第三方介入的确认19.2.1双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议。19.2.2协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。19.3第三方介入的实施19.3.1第三方根据合同约定，开始履行其职责。19.3.2第三方在履行职责过程中，应及时向双方报告工作进展和发现的问题。19.4第三方介入的结束20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1双方应友好协商解决第三方介入过程中的争议。20.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构20.2.1争议解决机构：无。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智能家居系统集成方案详细要求：包含系统设计图、设备清单、技术参数、功能描述等。说明：此附件为智能家居系统集成的基础文件，用于指导后续的施工和安装。2.房地产开发建设方案详细要求：包含建筑设计图、结构设计图、装饰装修设计图、施工组织设计等。说明：此附件为房地产开发建设的基础文件，用于指导施工和验收。3.材料与设备清单详细要求：包含材料名称、规格、型号、数量、供应商信息等。说明：此附件为材料与设备的详细清单，用于采购、验收和跟踪。4.工程进度计划详细要求：包含各阶段工程的时间节点、关键路径、资源分配等。说明：此附件为工程进度的详细计划，用于监控和调整施工进度。5.施工图及设计变更文件详细要求：包含施工图纸、设计变更通知单、变更原因及影响等。说明：此附件为施工过程中的设计变更记录，用于确保施工符合设计要求。6.验收报告详细要求：包含验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：此附件为工程验收的正式文件，用于证明工程符合合同要求。7.付款凭证详细要求：包含付款时间、金额、付款方式、收款人信息等。说明：此附件为款项支付的证明文件，用于记录和核对付款情况。8.争议解决记录详细要求：包含争议时间、争议内容、争议双方、解决结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定完成工程进度。承包方提供的材料与设备不符合合同约定。发包方未按合同约定支付款项。第三方未按合同约定履行职责。发生不可抗力事件，导致合同无法履行。2.责任认定标准：承包方未按合同约定完成工程进度，每延误一天，应向发包方支付合同金额的____%作为违约金。承包方提供的材料与设备不符合合同约定，由承包方承担相应的赔偿责任。发包方未按合同约定支付款项，每延误一天，应向承包方支付____%的滞纳金。第三方未按合同约定履行职责，由第三方承担相应的赔偿责任。发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。3.违约责任示例说明：承包方未按合同约定完成工程进度，延误工期10天，应向发包方支付合同金额的1%作为违约金，即人民币____元。承包方提供的材料与设备不符合合同约定，导致工程质量不合格，承包方应承担修复费用人民币____元。发包方未按合同约定支付款项，延误付款20天，应向承包方支付合同金额的2%的滞纳金，即人民币____元。全文完。2024版智能家居集成房地产开发建设工程合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1发包方信息2.2承包方信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程工期4.工程范围4.1智能家居系统4.2房地产开发建设4.3配套设施5.设计与施工要求5.1设计要求5.2施工要求6.合同价款与支付方式6.1合同价款6.2支付方式6.3付款节点7.合同工期与进度7.1工期安排7.2进度控制8.质量标准与验收8.1质量标准8.2验收程序8.3验收标准9.材料与设备9.1材料供应9.2设备采购9.3质量保证10.合同变更与调整10.1变更程序10.2变更内容10.3调整方式11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除14.其他14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“智能家居系统”指包括但不限于智能安防、智能照明、智能温控、智能音响、智能家电等系统。1.1.2本合同中“房地产开发建设”指包括但不限于土地开发、住宅建设、商业配套等工程。1.1.3本合同中“配套设施”指包括但不限于停车场、绿化、公共设施等。1.2解释1.2.1本合同中所有术语及定义，除非上下文另有说明，均应按照本行业的通常含义进行解释。2.合同双方信息2.1发包方信息2.1.1发包方名称：[发包方全称]2.1.2发包方地址：[发包方详细地址]2.1.3发包方联系人：[联系人姓名]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2承包方信息2.2.1承包方名称：[承包方全称]2.2.2承包方地址：[承包方详细地址]2.2.3承包方联系人：[联系人姓名]2.2.4联系电话：[联系电话]3.工程概况3.1工程名称3.1.1智能家居集成房地产开发建设工程3.2工程地点3.2.1[具体地址]3.3工程规模3.3.1总建筑面积：[平方米]3.3.2智能家居系统覆盖面积：[平方米]3.4工程工期3.4.1计划开工日期：[日期]3.4.2计划竣工日期：[日期]4.工程范围4.1智能家居系统4.1.1安装智能安防系统，包括门禁、监控、报警等。4.1.2集成智能照明系统，实现自动调节亮度与开关控制。4.1.3集成智能温控系统，实现室内温度的自动调节。4.2房地产开发建设4.2.1土地平整与基础设施建设。4.2.2住宅楼、商业楼的主体结构建设。4.2.3公共设施的施工与安装。4.3配套设施4.3.1停车场的建设与维护。4.3.2绿化景观的设计与施工。4.3.3公共设施的维护与管理。5.设计与施工要求5.1设计要求5.1.1智能家居系统设计应满足用户需求，确保系统稳定可靠。5.1.2房地产开发建设设计应符合国家相关建筑规范。5.2施工要求5.2.1施工单位应严格按照设计图纸和施工规范进行施工。5.2.2施工过程中应确保质量、安全、环保。6.合同价款与支付方式6.1合同价款6.1.1合同总价为人民币[金额]元。6.1.2合同价款包含智能家居系统、房地产开发建设及配套设施的全部费用。6.2支付方式6.2.1合同签订后，发包方支付合同价款的20%作为预付款。6.2.2施工过程中，按工程进度支付合同价款的60%。6.2.3工程验收合格后，支付合同价款的15%。6.2.4保修期内，支付合同价款的5%作为保修金。7.合同工期与进度7.1工期安排7.1.1施工单位应按照合同约定的工期完成工程。7.1.2智能家居系统安装、房地产开发建设及配套设施的施工工期为[天数]天。7.2进度控制7.2.1施工单位应定期向发包方报告工程进度。7.2.2发包方有权对工程进度进行监督和检查。8.质量标准与验收8.1质量标准8.1.1智能家居系统应符合国家相关标准及行业标准。8.1.2房地产开发建设应符合国家建筑质量验收规范。8.2验收程序8.2.1验收前，承包方应向发包方提交验收申请及验收资料。8.2.2发包方应组织相关专家对工程进行验收。8.2.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。8.3验收标准8.3.1智能家居系统应功能完善，操作简便，无故障运行。8.3.2房地产开发建设应结构安全，外观整洁，无质量问题。9.材料与设备9.1材料供应9.1.1承包方应使用符合合同约定质量标准的材料。9.1.2材料供应商应提供材料合格证明及检测报告。9.2设备采购9.2.1承包方应采购符合合同约定品牌、型号的设备。9.2.2设备供应商应提供设备合格证明及保修服务。10.合同变更与调整10.1变更程序10.1.1发包方或承包方提出变更，应提前[天数]天书面通知对方。10.1.2双方应协商确定变更内容、工期及费用调整。10.2变更内容10.2.1工程范围、设计、质量标准等的变更。10.2.2工期、合同价款、支付方式的调整。10.3调整方式10.3.1变更内容涉及工期延长或费用增加的，应按实际发生调整。10.3.2变更内容不影响工程质量的，可协商确定调整方案。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承包方未按合同约定完成工程。11.1.2承包方使用不合格材料或设备。11.1.3发包方未按合同约定支付款项。11.2违约责任11.2.1承包方应承担违约责任，赔偿发包方损失。11.2.2发包方应承担违约责任，支付违约金。11.3违约处理11.3.1违约发生后，双方应协商解决。11.3.2协商不成的，可向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序12.2.1提交仲裁申请。12.2.2仲裁委员会受理并组成仲裁庭。12.2.3仲裁庭进行审理并作出裁决。12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点为[地点]。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2发包方支付预付款。13.2合同终止条件13.2.1工程竣工验收合格。13.2.2双方协商一致解除合同。13.3合同解除13.3.1发生合同约定的解除情形。13.3.2发包方或承包方提出解除合同，并书面通知对方。14.其他14.1通知与送达14.1.1通知应以书面形式进行，并采用[方式]送达。14.1.2送达日期以送达地为准。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：设计图纸、施工方案、验收报告等。14.2.2合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同未尽事宜14.3.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行过程中的任何独立第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询顾问等。15.2第三方的选择与介入程序15.2.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方的介入应提前[天数]天通知甲乙双方，并取得双方同意。15.3第三方的责任与权利15.3.1第三方应按照合作协议的约定，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成其工作。15.3.3第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评估，并提出意见和建议。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的责任仅限于合作协议的约定。15.4.2第三方不参与甲乙双方的内部争议解决，其职责仅限于合同履行的监督和评估。15.4.3第三方的介入不应影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为本合同价款的[百分比]%。16.1.2第三方责任限额可根据合作协议的具体约定进行调整。16.2第三方责任的免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担任何责任。16.2.2因甲乙双方未履行合同义务或提供虚假信息导致第三方无法履行职责的，第三方不承担任何责任。17.第三方介入时的额外条款17.1第三方介入时的额外条款17.1.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同的各项义务。17.1.2第三方介入期间，甲乙双方应保证第三方能够正常履行其职责，不得干扰或阻碍第三方的正常工作。17.2第三方介入时的额外说明17.2.1第三方介入期间，甲乙双方应共同承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.2.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后的合同变更18.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。18.1.2第三方有权参与合同变更的协商，并提出意见和建议。18.2第三方介入后的合同终止18.2.1第三方介入后，如合同需要终止，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。18.2.2第三方有权参与合同终止的协商，并提出意见和建议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订书详细要求：合同双方签字盖章的合同文本。说明：本合同签订书为本合同的核心文件，具有法律效力。2.设计图纸详细要求：包含智能家居系统、房地产开发建设及配套设施的设计图纸。说明：设计图纸是工程实施的依据，需详细、准确。3.施工方案详细要求：详细说明施工工艺、施工顺序、质量保证措施等。说明：施工方案是确保工程质量、安全的重要文件。4.材料清单详细要求：列出所有用于工程的材料名称、规格、数量、供应商等信息。说明：材料清单是材料采购和验收的依据。5.设备清单详细要求：列出所有用于工程的设备名称、型号、数量、供应商等信息。说明：设备清单是设备采购和验收的依据。6.验收报告详细要求：记录工程验收的过程、结果及存在的问题。说明：验收报告是工程验收合格的证明文件。7.支付款项凭证详细要求：记录每次支付款项的时间、金额、收款人等信息。说明：支付款项凭证是支付款项的依据。8.工程进度报告详细要求：定期报告工程进度、存在的问题及解决方案。说明：工程进度报告是监控工程进度的重要文件。9.质量检测报告详细要求：记录材料、设备、工程质量检测的结果。说明：质量检测报告是保证工程质量的重要文件。10.第三方合作协议详细要求：第三方与甲乙双方签订的合作协议。说明：第三方合作协议明确了第三方的职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定的时间完成工程。1.2承包方使用不合格材料或设备。1.3发包方未按合同约定支付款项。1.4第三方未按合作协议履行职责。1.5发生不可抗力导致工程无法按期完成。2.违约责任认定标准2.1违约行为发生后，违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。2.2违约责任包括但不限于：赔偿守约方直接经济损失、支付违约金、解除合同等。3.违约责任示例说明3.1承包方未按合同约定的时间完成工程，导致工程延期，应赔偿发包方因延期造成的损失，包括但不限于工期延误费用、违约金等。3.2承包方使用不合格材料导致工程质量问题，应承担修复费用，并赔偿发包方因此遭受的损失。3.3发包方未按合同约定支付款项，应向承包方支付逾期付款利息，并承担违约责任。全文完。2024版智能家居集成房地产开发建设工程合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资3.项目建设内容3.1智能家居系统3.1.1系统功能3.1.2系统配置3.1.3系统施工3.2房地产开发建设3.2.1土地使用3.2.2建设规模3.2.3建设工期4.投资与资金4.1投资方式4.2资金来源4.3资金使用计划5.工程设计5.1设计单位5.2设计内容5.3设计费用6.工程施工6.1施工单位6.2施工范围6.3施工工期6.4施工质量7.质量保证7.1质量标准7.2质量检测7.3质量纠纷处理8.验收与交付8.1验收标准8.2验收程序8.3交付条件9.运营与维护9.1运营方式9.2维护责任9.3维护费用10.保险与责任10.1保险范围10.2保险费用10.3责任承担11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（房地产开发方）名称：____________________1.1.2甲方（房地产开发方）地址：____________________1.1.3甲方（房地产开发方）法定代表人：____________________1.1.4乙方（智能家居集成建设方）名称：____________________1.1.5乙方（智能家居集成建设方）地址：____________________1.1.6乙方（智能家居集成建设方）法定代表人：____________________1.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间：____________________1.2.2合同订立地点：____________________1.3合同生效条件1.3.1双方签字盖章1.3.2甲方支付首期款项1.3.3乙方提交施工许可证第二条项目概况2.1项目名称：____________________2.2项目地点：____________________2.3项目规模：占地面积____________________，建筑面积____________________2.4项目总投资：____________________第三条项目建设内容3.1智能家居系统3.1.1系统功能：包括但不限于智能安防、智能照明、智能温控、智能家电控制等3.1.2系统配置：根据甲方需求，乙方提供详细系统配置清单3.1.3系统施工：乙方按照设计图纸和施工规范进行施工，确保系统质量3.2房地产开发建设3.2.1土地使用：甲方提供土地使用权，乙方负责土地平整、基础建设等3.2.2建设规模：住宅楼____________________栋，配套设施____________________3.2.3建设工期：自合同签订之日起____个月第四条投资与资金4.1投资方式：甲方以土地使用权、乙方以资金投入4.2资金来源：甲方自筹资金，乙方通过银行贷款4.3资金使用计划：详见附件一《资金使用计划表》第五条工程设计5.1设计单位：____________________5.2设计内容：包括但不限于建筑、结构、电气、智能化系统等5.3设计费用：____________________第六条工程施工6.1施工单位：____________________6.2施工范围：详见附件二《施工范围表》6.3施工工期：详见附件三《施工进度表》6.4施工质量：乙方按照国家标准和合同约定进行施工，确保工程质量第七条质量保证7.1质量标准：符合国家标准、行业标准及甲方要求7.2质量检测：施工过程中，乙方定期进行质量检测，并向甲方提交检测报告7.3质量纠纷处理：如发生质量纠纷，双方协商解决，协商不成可向相关机构申请仲裁或诉讼第八条验收与交付8.1验收标准8.1.1智能家居系统：功能齐全，运行稳定，符合设计要求8.1.2房地产开发建设：结构安全，外观整洁，符合规划设计要求8.2验收程序8.2.1乙方提交验收申请，并提供相关验收资料8.2.2甲方组织验收小组进行现场验收8.2.3验收合格后，双方签署验收报告8.3交付条件8.3.1智能家居系统及房地产开发建设全部完工8.3.2质量合格，符合验收标准8.3.3甲方支付剩余款项第九条运营与维护9.1运营方式9.1.1乙方负责智能家居系统的运营管理9.1.2甲方负责房地产开发项目的日常运营9.2维护责任9.2.1乙方负责智能家居系统的日常维护9.2.2甲方负责房地产开发项目的公共设施维护9.3维护费用9.3.1智能家居系统维护费用由乙方承担9.3.2房地产开发项目公共设施维护费用由甲方承担第十条保险与责任10.1保险范围10.1.1智能家居系统：包括设备损坏、意外事故等10.1.2房地产开发建设：包括建筑意外、工程事故等10.2保险费用10.2.1保险费用由双方共同承担10.2.2保险合同由乙方负责办理10.3责任承担10.3.1保险事故发生后，按照保险合同约定进行赔偿10.3.2非保险事故责任，由责任方承担相应责任第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定完成工程11.1.2甲方未按合同约定支付款项11.1.3双方未按合同约定履行其他义务11.2违约责任11.2.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同并要求赔偿11.2.2甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工并要求支付违约金11.2.3双方未按合同约定履行其他义务，按照合同约定承担相应责任11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额根据合同约定和实际损失确定第十二条合同解除12.1解除条件12.1.1合同订立后，未履行完毕前，双方协商一致解除合同12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行12.2解除程序12.2.1双方书面通知对方解除合同12.2.2通知到达对方时，合同解除12.3解除后的处理12.3.2解除合同后，应按照合同约定进行财产清算第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方协商解决13.1.2协商不成，提交相关仲裁机构仲裁13.1.3仲裁不成，向有管辖权的人民法院提起诉讼13.2争议解决机构13.2.1仲裁机构：____________________13.2.2法院：____________________13.3争议解决程序13.3.1双方应在争议发生后____日内提出解决请求13.3.2争议解决机构应在收到请求后____日内作出裁决或判决第十四条其他约定14.1合同附件14.1.1附件一：《资金使用计划表》14.1.2附件二：《施工范围表》14.1.3附件三：《施工进度表》14.2合同未尽事宜14.2.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.3合同解释权14.3.1本合同由双方共同协商解释，如有争议，以双方协商结果为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、监理、检验、评估或其他相关服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于：工程设计、施工监理、质量检验、造价咨询、法律咨询、风险评估等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入16.1.1甲乙双方经协商一致，可以引入第三方介入合同履行。16.1.2引入第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的角色、职责和权限。16.2第三方介入的选定16.2.1第三方的选定由甲乙双方共同协商确定。16.2.2第三方选定后，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行相应的职责。17.1.2第三方对提供的服务质量负责，因第三方原因导致的服务质量问题，第三方应承担相应的责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权根据合作协议和本合同的规定，获得相应的报酬。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其工作。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方对本合同项下的责任，应按照合作协议约定的责任限额承担责任。18.1.2若合作协议未约定责任限额，第三方对本合同项下的责任，不得超过合同总金额的_____%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三