2024版创业园区孵化楼租赁合同及配套设施使用协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版创业园区孵化楼租赁合同及配套设施使用协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租赁物概况2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构2.2租赁房屋的配套设施及设备清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额及计算方式4.2租金支付时间及方式4.3逾期支付租金的处理5.租金调整5.1租金调整的条件5.2租金调整的幅度及频率6.押金及退还6.1押金金额及缴纳方式6.2押金退还条件及程序7.使用范围及限制7.1租赁房屋的使用范围7.2使用限制条款8.维修与保养8.1甲方维修责任8.2乙方保养责任9.水电费及其他费用的承担9.1水电费缴纳方式9.2其他费用的承担10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.合同解除及终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：创业园区甲方地址：省市区街道号甲方法定代表人：1.2乙方（承租方）基本信息乙方名称：创业公司乙方地址：省市区街道号乙方法定代表人：2.租赁物概况2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构租赁房屋位于创业园区孵化楼层，面积平方米，结构为钢筋混凝土框架结构。2.2租赁房屋的配套设施及设备清单1.中央空调2.电力供应3.网络接入4.水电表安装5.卫生间6.厨房7.电梯8.楼梯9.安全监控系统3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2024年1月1日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为2027年12月31日。3.3租赁期限的延长如双方同意延长租赁期限，应提前一个月书面通知对方，并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额及计算方式租金为人民币元/平方米/月，共计人民币元/月。4.2租金支付时间及方式租金每月一付，于每月的X日前支付至甲方指定账户。4.3逾期支付租金的处理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付款项的1%支付滞纳金。5.租金调整5.1租金调整的条件如国家政策调整或市场租金上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2租金调整的幅度及频率租金调整幅度不超过市场租金上涨幅度的50%，调整频率为每年一次。6.押金及退还6.1押金金额及缴纳方式押金金额为人民币元，乙方应在签订合同后X日内一次性支付至甲方指定账户。6.2押金退还条件及程序1.租赁期满，乙方按合同约定完成退租手续。2.租赁房屋及配套设施设备无损坏，符合合同约定。3.乙方结清所有应付费用。4.甲方在收到乙方退还押金申请后X日内退还押金。7.使用范围及限制7.1租赁房屋的使用范围乙方仅限于在其经营范围内使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途。7.2使用限制条款1.乙方不得在租赁房屋内进行违法活动。2.乙方不得将租赁房屋转租、转借或以任何形式转让给他人使用。3.乙方不得在租赁房屋内进行任何有损房屋结构或安全的行为。8.维修与保养8.1甲方维修责任1.因房屋本身质量问题导致的损坏。2.因公共设施损坏导致的个人损失。3.因不可抗力导致的损坏。8.2乙方保养责任1.因乙方使用不当导致的损坏。2.因乙方疏忽导致的损坏。3.因乙方自行改装导致的损坏。9.水电费及其他费用的承担9.1水电费缴纳方式乙方负责租赁期间的水电费缴纳，每月水电费结算后，乙方应在X日内支付至甲方指定账户。9.2其他费用的承担租赁期间产生的物业管理费、垃圾清运费等由乙方承担，具体费用按物业管理规定执行。10.违约责任10.1甲方违约责任如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，甲方应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。10.2乙方违约责任如乙方未按约定支付租金、逾期退租或擅自改变房屋用途，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.合同解除及终止11.1合同解除的条件1.甲方或乙方违约，另一方在接到违约通知后X日内未采取补救措施。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.双方协商一致。11.2合同终止的条件1.租赁期限届满。2.合同解除后。3.双方协商一致。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会。13.合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知、文件等，应通过书面形式送达至双方约定的地址，或通过双方认可的电子通讯方式发送。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同附件本合同附件包括但不限于租赁房屋平面图、配套设施设备清单等，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入的条件1.第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.第三方介入应在本合同规定的范围内，且不违反法律法规和本合同条款。15.3第三方介入的程序1.甲乙双方应共同确定第三方的服务内容、职责和权利。2.第三方应向甲乙双方提交书面服务协议，明确服务内容、费用、期限等。3.甲乙双方应在收到第三方服务协议后X日内予以确认。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方的责任限于其服务协议中约定的内容，不包括因甲乙双方违约或其他非第三方原因造成的损失。16.2第三方责任限额1.第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿总额不超过其服务协议中约定的责任限额。2.如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的责任。16.3第三方责任免除1.因不可抗力导致第三方无法履行服务协议的，第三方不承担责任。2.因甲乙双方提供的信息不准确或未及时提供，导致第三方无法履行服务协议的，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的权利义务划分17.1第三方与甲方的权利义务1.第三方应按照服务协议约定，向甲方提供服务。2.甲方应按照约定支付第三方服务费用。3.第三方应遵守甲方提供的场地、设施使用规定。17.2第三方与乙方的权利义务1.第三方应按照服务协议约定，向乙方提供服务。2.乙方应按照约定支付第三方服务费用。3.第三方应遵守乙方提供的场地、设施使用规定。17.3第三方与甲乙双方共同的权利义务1.第三方应遵守本合同及服务协议中的相关规定。2.甲乙双方应共同监督第三方履行服务协议。3.甲乙双方应共同维护第三方的合法权益。18.第三方变更及退出18.1第三方变更如第三方需要变更服务内容、职责或权利，应提前X日通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。18.2第三方退出1.第三方因故退出，应提前X日通知甲乙双方，并书面说明退出原因。2.第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方或自行履行相关义务。19.第三方保密19.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和本合同内容。19.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图要求：清晰展示租赁房屋的布局、面积、门窗位置等。说明：本平面图作为租赁房屋的附属资料，用于明确租赁房屋的具体位置和面积。2.配套设施设备清单要求：详细列出租赁房屋内的配套设施和设备名称、型号、数量等。说明：本清单作为租赁房屋的附属资料，用于明确租赁房屋的配套设施和设备情况。3.租赁合同签订证明要求：由甲乙双方签字（或盖章）的租赁合同原件。说明：本证明作为租赁合同签订的有效凭证，用于证明租赁关系的存在。4.押金收据要求：由甲方开具的押金收据原件。说明：本收据作为押金缴纳的有效凭证，用于证明押金已缴纳。5.甲方维修保养记录要求：记录租赁房屋及配套设施的维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：本记录作为维修保养情况的证明，用于明确甲乙双方的维修保养责任。6.水电费结算单要求：由物业管理方或供水供电部门开具的水电费结算单原件。说明：本结算单作为水电费缴纳的有效凭证，用于证明水电费的缴纳情况。7.第三方服务协议要求：由甲乙双方与第三方签订的服务协议原件。说明：本协议作为第三方介入的有效凭证，用于明确第三方的服务内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：乙方未在约定的支付时间内支付租金，视为违约。示例说明：乙方应在每月X日前支付租金，如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担违约责任。2.擅自改变房屋用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁房屋的用途，视为违约。示例说明：乙方租赁房屋用于办公，如擅自改为居住，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.损坏租赁房屋及配套设施责任认定标准：乙方在使用过程中，损坏租赁房屋及配套设施，视为违约。示例说明：乙方在装修过程中，损坏房屋墙面，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。4.逾期退租责任认定标准：乙方未在约定的租赁期限届满前退租，视为违约。示例说明：租赁期限届满，乙方应在X日内退租，如逾期未退，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担违约责任。5.第三方违约责任认定标准：第三方未按服务协议约定履行义务，视为违约。示例说明：第三方未按约定提供维修服务，甲方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿损失。全文完。2024版创业园区孵化楼租赁合同及配套设施使用协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2法定解释2.租赁物概述2.1租赁物基本状况2.2租赁物配套设施3.租赁双方信息3.1租赁方基本信息3.2承租方基本信息4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付期限5.3支付方式6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3通知义务7.使用范围和限制7.1使用范围7.2使用限制8.配套设施使用8.1配套设施清单8.2使用规定8.3维护责任9.维修与保养9.1租赁方维修责任9.2承租方保养责任10.保险责任10.1租赁物保险10.2承租方人员保险11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他条款14.1合同附件14.2合同生效14.3合同修改14.4合同份数14.5合同执行地第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义（1）“租赁物”指乙方（承租方）租赁甲方（出租方）拥有的创业园区孵化楼及其配套设施。（2）“配套设施”指租赁物内包含的水电、网络、电梯、消防、安保等设施。（3）“租赁期限”指本合同约定的起始日期至终止日期的时间段。（4）“租金”指乙方支付给甲方的租赁费用。（5）“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。1.2法定解释本合同涉及的法律、法规、政策等，均按照中华人民共和国现行法律法规的规定进行解释。2.租赁物概述2.1租赁物基本状况租赁物位于市区，建筑面积为平方米，层数为层，建筑结构为。2.2租赁物配套设施租赁物内配套设施包括但不限于：水电、网络、电梯、消防、安保等，具体清单详见附件一。3.租赁双方信息3.1租赁方基本信息甲方名称：创业园区管理有限公司注册地址：市区街道号法定代表人：联系电话：3.2承租方基本信息乙方名称：创业公司注册地址：市区街道号法定代表人：联系电话：4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租赁终止日期本合同租赁期限届满，甲方有权收回租赁物。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租金为人民币万元/年。5.2租金支付期限乙方应于每月末日支付当月租金。5.3支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金，转账账户信息详见附件二。6.租金调整6.1调整条件如遇国家政策调整、物价上涨等因素，甲方有权在本合同租赁期限内调整租金。6.2调整方式租金调整应提前一个月通知乙方，双方协商一致后，调整后的租金自通知之日起生效。6.3通知义务甲方调整租金后，应及时书面通知乙方。7.使用范围和限制7.1使用范围乙方租赁的租赁物仅限于开展与其主营业务相关的经营活动。7.2使用限制（1）乙方不得将租赁物用于非法活动；（2）乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和配套设施；（3）乙方不得损害租赁物的安全和使用功能；（4）乙方不得损害他人合法权益。8.配套设施使用8.1配套设施清单详见附件一，包括但不限于水电、网络、电梯、消防、安保等设施。8.2使用规定（1）乙方应合理使用配套设施，不得超负荷运行或损坏设施。（2）乙方在使用配套设施过程中，如发现设施故障，应及时通知甲方进行维修。（3）乙方不得擅自改动配套设施的设置和配置。8.3维护责任（1）甲方负责对配套设施进行定期检查和维护。（2）乙方在使用过程中造成配套设施损坏的，应负责修复或赔偿。9.维修与保养9.1租赁方维修责任甲方负责租赁物主体结构、配套设施的维修，但乙方使用不当造成的损坏除外。9.2承租方保养责任乙方应定期对租赁物进行清洁和保养，确保租赁物处于良好状态。10.保险责任10.1租赁物保险甲方应为其所有权的租赁物投保财产保险，并将乙方作为被保险人。10.2承租方人员保险乙方应对其工作人员在工作场所发生的意外伤害投保意外伤害保险。11.违约责任11.1违约行为（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反使用范围和限制；（3）乙方擅自改变租赁物结构或用途；（4）乙方损坏租赁物或配套设施；（5）乙方未履行维修与保养责任。11.2违约责任承担（1）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）乙方逾期支付租金，每日应向甲方支付租金总额的%作为违约金。12.合同解除12.1解除条件（1）本合同租赁期限届满；（2）任何一方违约，另一方有权解除合同；（3）法律法规规定的其他解除条件。12.2解除程序（1）一方提出解除合同，应提前天书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即终止合同关系，并按照合同约定处理租赁物的返还和剩余租金等事宜。12.3解除后果（1）合同解除后，乙方应立即返还租赁物，并支付至解除日的租金；（2）合同解除后，双方应相互退还因履行合同而产生的费用。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会，仲裁地为市。14.其他条款14.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁物配套设施清单、银行转账账户信息等。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同修改本合同经双方协商一致，可以修改。修改后的内容与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数本合同一式份，甲方和乙方各执份。14.5合同执行地本合同执行地为市。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、维修服务提供者等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的包括但不限于提供专业服务、监督合同执行、解决争议等。16.第三方介入条件16.1介入程序任何第三方介入本合同，必须经过甲方和乙方的一致同意，并签订相应的合作协议。16.2介入方式（1）甲方或乙方单独委托第三方；（2）甲方和乙方共同委托第三方；（3）根据合同约定或法律规定，第三方依法介入。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任限于其在本合同中的具体职责和范围，不包括因甲方或乙方违约行为而产生的责任。17.2限额确定第三方的责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定，或者根据法律法规的规定确定。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）根据合作协议，第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；（2）第三方有权在职责范围内，对甲方和乙方的行为进行监督和评价；（3）第三方有权根据合同约定，向甲方或乙方收取服务费用。18.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议，履行其职责，确保服务的质量和效率；（2）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；（3）第三方应对其提供服务过程中产生的任何损失，承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分（1）甲方对租赁物的所有权和使用权负责；（2）乙方对租赁物的使用和保养负责；（3）第三方对其提供的服务和咨询负责。19.2利益划分（1）甲方享有租赁物的收益和租赁合同中的权利；（2）乙方享有租赁物的使用权和租赁合同中的权利；（3）第三方享有其提供服务所获得的服务费用和相应的权利。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序任何第三方介入导致的合同变更，必须经过甲方、乙方和第三方的一致同意，并签订书面变更协议。20.2变更内容变更协议应明确第三方介入的具体内容、责任范围、权利义务、责任限额等。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后产生的争议，仍按照本合同第13条约定的争议解决方式处理。21.2争议解决机构第三方介入后产生的争议，仍提交仲裁委员会仲裁。22.第三方介入后的合同终止22.1终止条件（1）第三方介入目的实现；（2）合同约定的其他终止条件。22.2终止程序第三方介入终止后，应签订终止协议，明确各方责任和义务的终止。23.第三方介入后的费用结算23.1结算方式第三方介入产生的费用，按照合作协议或法律法规的规定进行结算。23.2结算期限费用结算应在第三方提供服务结束后日内完成。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物配套设施清单详细要求：列明租赁物内包含的水电、网络、电梯、消防、安保等配套设施的名称、型号、数量、使用状况等。说明：该清单作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：银行转账账户信息详细要求：提供甲方银行账户名称、账号、开户行等详细信息，供乙方支付租金使用。说明：该信息作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作协议详细要求：详细列明第三方介入的具体内容、责任范围、权利义务、责任限额等。说明：该协议作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：合同变更协议详细要求：在合同变更时，详细列明变更内容、各方责任和义务的变更等。说明：该协议作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方介入终止协议详细要求：在第三方介入终止时，明确各方责任和义务的终止。说明：该协议作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：争议解决协议详细要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等。说明：该协议作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方逾期支付租金，每日应向甲方支付租金总额的%作为违约金。示例说明：若乙方应在2024年1月1日支付1万元租金，但直至1月5日仍未支付，则乙方应向甲方支付1万元本金及4天共计元的违约金。2.违约行为：乙方违反使用范围和限制。责任认定标准：乙方违反使用范围和限制，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若乙方擅自将租赁物用于非法活动，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物结构或用途。责任认定标准：乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的内部布局，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.违约行为：乙方损坏租赁物或配套设施。责任认定标准：乙方损坏租赁物或配套设施，应负责修复或赔偿。示例说明：若乙方在使用过程中损坏了电梯，乙方应负责修复或赔偿电梯的损失。5.违约行为：乙方未履行维修与保养责任。责任认定标准：乙方未履行维修与保养责任，甲方有权要求乙方承担违约责任。示例说明：若乙方未按照合同约定对租赁物进行定期保养，导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。全文完。2024版创业园区孵化楼租赁合同及配套设施使用协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方3.租赁物及配套设施3.1租赁物3.2配套设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整方式6.2调整频率6.3调整通知7.租赁物的使用和维护7.1使用范围7.2维护责任7.3维修费用8.配套设施的使用和维护8.1使用范围8.2维护责任8.3维修费用9.租赁物的保险9.1保险责任9.2保险费用9.3保险期限10.违约责任10.1承租方违约10.2出租方违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更和解除12.1变更方式12.2解除条件12.3解除程序13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止程序14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3通知送达14.4附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义本合同中，“租赁物”指出租方拥有的位于创业园区孵化楼内的房屋及相关配套设施，包括但不限于办公场地、会议室、休息室、洗手间等。1.2解释（1）“配套设施”指租赁物内含的电梯、消防设施、空调、照明、通讯设备等；（2）“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的租赁费用；（3）“合同期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的期间；（4）“违约”指一方违反本合同的约定，导致对方遭受损失或权益受损的行为。2.合同双方2.1出租方出租方名称：________________法定代表人：________________地址：________________联系电话：________________2.2承租方承租方名称：________________法定代表人：________________地址：________________联系电话：________________3.租赁物及配套设施3.1租赁物出租方将位于创业园区孵化楼内的房屋及相关配套设施租赁给承租方使用，具体租赁面积为____平方米。3.2配套设施（1）电梯：一部，可供租赁物内人员及物品使用；（2）消防设施：包括灭火器、消防栓等；（3）空调：租赁物内配置空调，保证室内温度适宜；（4）照明：租赁物内配置照明设备，确保夜间照明；（5）通讯设备：租赁物内配置电话、网络等通讯设备。4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币____元整。5.2支付方式：承租方应于每月____日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。5.3支付时间：每月租金支付时间为每月____日。6.租金调整6.1调整方式：在合同期限内，如遇国家政策调整、市场波动等原因，租金可按双方协商一致的原则进行调整。6.2调整频率：租金调整频率为每年一次。6.3调整通知：出租方应在调整租金前____日通知承租方。7.租赁物的使用和维护7.1使用范围：承租方在本合同约定的租赁期限内，有权使用租赁物及配套设施，但应遵守国家法律法规和本合同的相关约定。（1）因承租方使用不当造成的损坏；（2）因不可抗力因素造成的损坏；（3）租赁物及配套设施的自然磨损。8.配套设施的使用和维护8.1使用范围：承租方在租赁期间内，有权使用租赁物内的配套设施，包括但不限于电梯、消防设施、空调、照明、通讯设备等，但需遵守相关规定，不得擅自改动或破坏。8.2维护责任：8.2.1出租方负责确保配套设施的正常运行，并承担日常维护保养费用。8.2.2承租方在使用过程中，应爱护配套设施，如因不当使用造成损坏，承租方应负责修复或赔偿。8.2.3出租方在发现配套设施故障时，应及时维修，确保承租方正常使用。9.租赁物的保险9.1保险责任：租赁物及其配套设施由出租方投保财产保险，保险范围包括火灾、爆炸、盗窃等意外事故。9.2保险费用：保险费用由出租方承担，保险单复印件应提交给承租方。9.3保险期限：保险期限自租赁合同生效之日起至租赁合同终止之日止。10.违约责任10.1承租方违约：10.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项千分之五的违约金。10.1.2若承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应负责修复或赔偿。10.1.3若承租方提前终止合同，除应支付剩余租金外，还应赔偿出租方因此遭受的损失。10.2出租方违约：10.2.1若出租方未按时提供租赁物或配套设施，应向承租方支付相当于应付款项千分之五的违约金。10.2.2若出租方未按时维修配套设施，导致承租方无法正常使用，应承担相应的责任。11.争议解决11.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。12.合同变更和解除12.1变更方式：任何一方对本合同的变更，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。12.2.1一方严重违约，另一方提出解除合同；12.2.2因不可抗力导致合同无法履行；12.2.3经双方协商一致解除合同。12.3解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并在解除合同后妥善处理租赁物和配套设施。13.合同生效及终止13.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期：____年____月____日13.3终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。13.4终止程序：合同终止后，双方应妥善处理租赁物和配套设施，并办理相关手续。14.其他14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方地址；14.3.2传真：以传真方式发送至对方传真号码；14.3.3当面：直接送达至对方法定代表人或授权代表。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、担保或其他原因介入合同关系的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的角色、责任和权利。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务或承担的风险进行约定，具体数额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.第三方责任范围4.1第三方责任范围应限于其提供的服务或承担的职责，超出范围的责任由甲乙双方各自承担。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，独立行使职权，包括但不限于提供专业意见、监督合同履行、提出改进建议等。6.第三方义务6.1第三方应遵守合同约定，忠实履行职责，确保其提供的专业服务符合行业标准。6.2第三方应保守合同内容及相关商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分：7.1.1第三方作为甲方提供专业服务的主体，其服务成果归甲方所有。7.1.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。7.2第三方与乙方的划分：7.2.1第三方作为乙方提供专业服务的主体，其服务成果归乙方所有。7.2.2第三方在提供服务过程中，应尊重乙方合法权益，不得损害乙方利益。7.3第三方与甲乙双方的划分：7.3.1第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.3.2第三方在提供专业服务时，应充分了解甲乙双方的需求和利益，确保服务成果符合双方要求。8.第三方介入的程序8.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的角色、责任和权利，并以书面形式明确。8.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保合同履行顺利进行。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。9.2.1第三方提供专业服务的费用；9.2.2第三方在合同履行过程中产生的其他费用。10.第三方介入