2024版二手房买卖居间合同范本标准详解3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖居间合同范本标准详解本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件1.4合同解除条件2.房源信息2.1房源基本情况2.2房源权属状况2.3房源交易价格2.4房源税费承担3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限3.4居间服务费用4.交易流程4.1签订房屋买卖合同4.2履行房屋过户手续4.3支付交易款项4.4房屋交付5.居间服务费用结算5.1费用支付方式5.2费用支付时间5.3费用支付条件5.4费用争议解决6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.法律适用10.1合同适用的法律10.2法律变更影响11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：产权证书复印件11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1合同履行过程中的其他约定12.2特殊情况的处理13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效条件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系方式：________________________姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系方式：________________________1.2合同订立时间与地点本合同于____年____月____日在____市____区____签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同解除条件（1）一方未履行合同约定的义务，经对方催告后仍未履行；（2）一方提供虚假信息，导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。第二条房源信息2.1房源基本情况房屋坐落：________________________房屋面积：________________________平方米房屋结构：________________________房屋用途：________________________房屋产权性质：________________________2.2房源权属状况甲方保证所出售的房屋权属清晰，无任何权属纠纷，且无抵押、查封等限制性措施。2.3房源交易价格房屋交易价格为人民币____元整。2.4房源税费承担甲方承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。第三条居间服务内容3.1居间服务范围（1）协助双方签订房屋买卖合同；（2）协助办理房屋过户手续；（3）协助办理贷款手续（如有）；（4）协助办理房屋交付手续。3.2居间服务方式（1）实地考察房屋；（2）提供房屋信息；（3）协调双方达成交易；（4）协助办理相关手续。3.3居间服务期限居间服务期限自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。3.4居间服务费用居间服务费用为人民币____元整，由乙方支付。第四条交易流程4.1签订房屋买卖合同甲方与乙方应在本合同签订之日起____个工作日内签订房屋买卖合同。4.2履行房屋过户手续甲方与乙方应在本合同签订之日起____个工作日内共同办理房屋过户手续。4.3支付交易款项乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付全部交易款项。4.4房屋交付甲方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内将房屋交付给乙方。第五条居间服务费用结算5.1费用支付方式居间服务费用由乙方通过银行转账方式支付给居间人。5.2费用支付时间乙方应在签订房屋买卖合同之日起____个工作日内支付居间服务费用。5.3费用支付条件居间服务费用支付条件为房屋过户手续办理完毕。5.4费用争议解决如发生居间服务费用争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向居间人所在地人民法院提起诉讼。第六条保密条款6.1保密信息范围本合同中的保密信息包括但不限于：（1）房屋信息；（2）交易价格；（3）双方身份信息；（4）其他双方约定应保密的信息。6.2保密期限本合同中的保密期限自合同签订之日起____年。6.3违约责任任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商解决；协商不成的，任何一方均有权向居间人所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同的争议解决机构为居间人所在地人民法院。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间、地点交付房屋；（2）甲方提供的房屋权属证明文件不真实；（3）乙方未按约定时间、金额支付交易款项；（4）乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构；（5）任何一方违反保密条款；（6）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）向守约方支付违约金，违约金金额为人民币____元整；（2）赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定；协商不成的，可向居间人所在地人民法院提起诉讼。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方催告后仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理（1）已支付的款项不予退还；（2）未支付的款项应继续支付；（3）已办理的房屋过户手续无效；（4）双方应承担因解除合同而产生的其他责任。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2法律变更影响如中华人民共和国法律发生变更，对本合同产生影响的，双方应协商解决。第十一条合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：产权证书复印件11.3附件三：其他相关文件第十二条其他约定事项12.1合同履行过程中的其他约定双方在合同履行过程中应遵守诚实信用原则，相互配合，共同履行合同义务。12.2特殊情况的处理如遇特殊情况，双方应友好协商解决；协商不成的，可向居间人所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效13.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，无需其他生效条件。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2合同签署地点本合同在____市____区____签署。14.3合同签署人员甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________居间人（签字/盖章）：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖居间合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、测绘机构、律师事务所、银行、担保公司等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：（1）房屋评估；（2）房屋测绘；（3）法律咨询；（4）贷款担保；（5）房屋交付；（6）其他甲乙双方约定的服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其在本合同项下所收取费用的____倍。第四条第三方责任界定4.1第三方责任界定如下：（1）第三方在提供评估、测绘等服务时，若服务结果存在重大误差，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担赔偿责任；（2）第三方在提供法律咨询、贷款担保等服务时，若因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担赔偿责任；（3）第三方在房屋交付过程中，若因第三方原因导致房屋交付延迟或房屋存在质量问题，第三方应承担赔偿责任。第五条第三方权利义务5.1第三方权利：（1）按照合同约定提供服务；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）根据合同约定收取服务费用。5.2第三方义务：（1）保证所提供服务的质量和准确性；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照合同约定的时间、地点履行服务义务；（4）在履行服务过程中，若发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方均为独立主体，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任；（2）第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。6.2第三方与居间人的关系：（1）第三方与居间人之间为合作关系，第三方应按照居间人的要求履行服务义务；（2）居间人有权对第三方的服务进行监督，确保第三方提供的服务符合合同约定。第七条第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议；（3）第三方按照服务协议履行服务义务；（4）第三方服务完成后，甲乙双方对第三方服务进行验收。第八条第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。第九条第三方介入争议解决9.1第三方介入争议解决方式：（1）第三方与甲乙双方协商解决；（2）协商不成的，可向居间人所在地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入合同变更10.1第三方介入合同变更：（1）甲乙双方协商一致，可对第三方介入合同进行变更；（2）变更后的合同对甲乙双方和第三方均有约束力。第十一条第三方介入合同解除11.1第三方介入合同解除：（1）甲乙双方协商一致，可解除第三方介入合同；（2）解除后的合同对甲乙双方和第三方均无约束力。第十二条第三方介入合同终止12.1第三方介入合同终止：（1）第三方服务完成，合同自然终止；（2）合同解除或变更后，合同终止。第十三条第三方介入合同附件13.1第三方介入合同附件：（1）第三方服务协议；（2）第三方服务费用清单；（3）其他相关文件。第十四条第三方介入合同签署14.1第三方介入合同签署：（1）甲乙双方与第三方签字（或盖章）；（2）合同签署日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细列明房屋买卖双方的基本信息、房屋详细信息、交易价格、税费承担、付款方式、交付时间等。说明：本附件为房屋买卖双方签订的正式合同，是合同主体部分。2.附件二：产权证书复印件要求：提供甲方所出售房屋的产权证书复印件，证明甲方拥有房屋的完全产权。说明：本附件用于证明甲方房屋权属的合法性。3.附件三：房屋评估报告要求：由第三方评估机构出具，对房屋的市场价值进行评估。说明：本附件用于确定房屋交易价格，作为双方协商的依据。4.附件四：房屋测绘报告要求：由第三方测绘机构出具，对房屋的面积、结构等进行测绘。说明：本附件用于确认房屋的实际面积，避免面积争议。5.附件五：律师事务所出具的法律意见书要求：由第三方律师事务所出具，对房屋买卖合同的合法性进行审核。说明：本附件用于确保合同合法有效，避免法律风险。6.附件六：贷款合同（如有）要求：由乙方与贷款银行签订的贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等。说明：本附件用于确保乙方有足够的资金支付房屋交易款项。7.附件七：担保合同（如有）要求：由担保公司与贷款银行签订的担保合同，明确担保责任和担保期限。说明：本附件用于确保贷款银行在乙方无法按时还款时，有担保公司承担相应的担保责任。8.附件八：房屋交付确认书要求：由甲乙双方签字确认，证明房屋已交付。说明：本附件用于证明房屋交付完成，双方无争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间、地点交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为人民币____元整，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。示例：甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间、金额支付交易款项责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为人民币____元整，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例：乙方未在合同约定的付款日期前支付房屋交易款项，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：甲方提供的房屋权属证明文件不真实责任认定：甲方应承担全部违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，并承担相应的法律责任。示例：甲方提供的房屋权属证明文件被证实为虚假，乙方有权要求甲方赔偿损失。4.违约行为：乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构责任认定：乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例：乙方在房屋交付后未经甲方同意擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。5.违约行为：任何一方违反保密条款责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例：任何一方泄露合同中的保密信息，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版二手房买卖居间合同范本标准详解1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3居间方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属情况3.3房产权证信息4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.履约责任与义务5.1买方责任与义务5.2卖方责任与义务5.3居间方责任与义务6.履约时间与条件6.1履约时间6.2履约条件7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定10.1不可抗力10.2法律变更10.3通知与送达11.合同附件11.1附件一：房产信息清单11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他约定事项12.合同份数与签署12.1合同份数12.2签署时间与地点13.合同备案与登记13.1合同备案13.2合同登记14.合同附件清单14.1附件一：房产信息清单14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同是指买卖双方在居间方的协助下，就二手房买卖事宜所达成的协议。1.2术语解释本合同中使用的术语，若未在本合同中定义，应按照相关法律法规及行业惯例解释。2.双方信息2.1买方信息买方全称：____________________买方法定代表人/负责人：____________________买方联系电话：____________________2.2卖方信息卖方全称：____________________卖方法定代表人/负责人：____________________卖方联系电话：____________________2.3居间方信息居间方全称：____________________居间方法定代表人/负责人：____________________居间方联系电话：____________________3.房产信息3.1房产基本情况房产地址：____________________房产面积：____________________平方米房产用途：____________________3.2房产权属情况房产证号：____________________房产所有权人：____________________3.3房产权证信息房产证类型：____________________房产证取得日期：____________________4.交易价格与支付方式4.1交易价格房产交易价格为人民币：____________________元整。4.2付款方式（1）首付款：在合同签订后____个工作日内，买方应支付首付款人民币____________________元；（2）尾款：在办理过户手续后____个工作日内，买方应支付尾款人民币____________________元；4.3付款时间首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________5.履约责任与义务5.1买方责任与义务（1）按照合同约定支付房款；（2）配合卖方办理过户手续；（3）不得擅自改变房产用途；5.2卖方责任与义务（1）保证房产权属清晰，无任何权属纠纷；（2）配合买方办理过户手续；（3）在合同约定的期限内移转房产所有权；5.3居间方责任与义务（1）协助买卖双方签订本合同；（2）协助买卖双方办理过户手续；（3）监督合同履行情况。6.履约时间与条件6.1履约时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。6.2履约条件（1）买方按照合同约定支付房款；（2）卖方按照合同约定办理过户手续；（3）居间方按照合同约定履行职责。7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同。7.2违约责任（1）一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因违约导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任；（3）居间方因未尽到职责导致合同无法履行的，应承担相应的责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。10.其他约定10.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2法律变更如国家法律法规的变更导致本合同部分条款失效，双方应协商一致，对该条款进行修改或补充。10.3通知与送达（1）书面形式；（2）电子邮件；（3）传真；（4）双方约定的其他方式。送达地址为：____________________11.合同附件11.1附件一：房产信息清单房产信息清单应详细列明房产的基本情况、权属情况、权证信息等。11.2附件二：付款凭证付款凭证应包括付款时间、金额、方式等详细信息。11.3附件三：其他约定事项其他约定事项包括但不限于：税费承担、交付时间、使用条件等。12.合同份数与签署12.1合同份数本合同一式____份，买卖双方各执____份，居间方执____份。12.2签署时间与地点本合同于____年____月____日，在____________________签署。13.合同备案与登记13.1合同备案本合同签订后，双方应按照国家相关法律法规的规定，办理合同备案手续。13.2合同登记本合同登记手续由买卖双方自行负责办理。14.合同附件清单14.1附件一：房产信息清单14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他约定事项第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除买卖双方和居间方以外的，根据合同约定或双方协商一致，参与本合同履行的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）提供金融服务，如贷款、担保等；（2）提供法律服务，如法律咨询、代理诉讼等；（3）提供技术支持，如房屋评估、装修监理等；（4）提供其他与本合同履行相关的服务。15.3第三方介入条件（1）买卖双方和居间方均同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方与买卖双方、居间方签订书面协议，明确各方权利义务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款（1）甲方应确保第三方具备履行合同义务的能力和条件；（2）甲方应将第三方介入的情况及时通知乙方；（3）甲方应与第三方协商确定第三方介入的具体事宜，包括但不限于费用、期限等。16.2乙方的额外条款（1）乙方应配合甲方与第三方协商，确保第三方介入的合法权益；（2）乙方应监督第三方履行合同义务，确保第三方行为符合合同约定；（3）乙方有权要求甲方将第三方介入的协议及相关文件供其查阅。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。17.2责任限额（1）第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过其介入合同项下所收取的费用；（2）如第三方因违约行为导致合同无法履行，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失；（3）第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担违约责任，但应及时通知甲乙双方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间，应按照双方签订的书面协议约定，明确各方权利义务。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间，应按照双方签订的书面协议约定，明确各方权利义务。18.3第三方与居间方的划分第三方与居间方之间，应按照双方签订的书面协议约定，明确各方权利义务。18.4第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间，应按照本合同及各方签订的书面协议约定，明确各方权利义务。19.合同变更19.1合同变更本合同如因第三方介入需要进行变更，应由甲乙双方协商一致，并签署书面变更协议。19.2合同解除如因第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息清单要求：详细列明房产的基本情况、权属情况、权证信息等，包括房产地址、面积、用途、所有权人、房产证号等。说明：该清单为合同附件，用于证明房产的基本信息。2.附件二：付款凭证要求：包括付款时间、金额、方式等详细信息，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：该凭证为合同附件，用于证明买方已按照合同约定支付房款。3.附件三：其他约定事项要求：包括税费承担、交付时间、使用条件等约定事项的详细说明。说明：该附件为合同附件，用于补充合同中的约定内容。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的方式、条件、费用、期限等。说明：该协议为合同附件，用于规范第三方介入合同履行过程中的权利义务。5.附件五：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、双方签字盖章等。说明：该协议为合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：该协议为合同附件，用于规范争议解决过程中的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）买方未按时支付房款；（2）卖方未按时办理过户手续；（3）第三方未按约定履行职责；（4）一方违反合同约定，擅自改变房产用途；（5）一方未按约定提供相关文件或资料。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因违约导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任；（3）第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成违约，应承担相应责任。3.违约责任示例：（1）买方未按时支付房款：买方应向卖方支付相当于房款总额____%的违约金；（2）卖方未按时办理过户手续：卖方应向买方支付相当于房款总额____%的违约金；（3）第三方未按约定履行职责：第三方应向甲乙双方支付相当于其收取费用____%的违约金；（4）一方违反合同约定，擅自改变房产用途：违约方应承担恢复原状或赔偿损失的责任；（5）一方未按约定提供相关文件或资料：违约方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024版二手房买卖居间合同范本标准详解2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义与适用范围1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间与地点2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积与结构2.3房屋权属证明2.4房屋用途与限制3.买卖双方权利与义务3.1买方权利与义务3.2卖方权利与义务4.居间服务内容与费用4.1居间服务具体内容4.2居间服务费用计算方式4.3居间服务费用支付时间5.居间服务期限5.1居间服务起止时间5.2居间服务延长及终止条件6.房屋价格与支付方式6.1房屋成交价格6.2支付方式及时间6.3付款凭证与手续7.房屋过户手续与税费7.1过户手续办理流程7.2税费计算与承担7.3过户手续费用8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿8.3合同解除通知与生效9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁机构或法院9.3争议解决费用10.合同附件10.1房屋权属证明文件10.2相关协议与承诺书10.3其他相关文件11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除通知与生效12.合同解除后的处理12.1房屋返还12.2付款退还12.3违约责任13.合同其他约定13.1合同履行地点13.2合同变更与补充13.3合同未尽事宜14.合同签署与日期14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义与适用范围1.2合同双方基本信息甲方（买方）：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式：电话号码、电子邮箱等。乙方（卖方）：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式：电话号码、电子邮箱等。1.3合同签订时间与地点本合同于____年__月__日在____地签订。2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋位于____市____区____街道____号，具体楼层与房号详见房屋产权证载明。2.2房屋面积与结构房屋建筑面积为____平方米，结构为____。2.3房屋权属证明乙方保证房屋权属清晰，并提供房屋产权证原件供甲方查验。2.4房屋用途与限制房屋用途为____，房屋存在任何限制或特殊情况，乙方应在合同中明确告知甲方。3.买卖双方权利与义务3.1买方权利与义务3.1.1买方有权要求乙方提供房屋权属证明等相关文件。3.1.2买方有权在合同签订前对房屋进行实地查看。3.1.3买方应按合同约定支付房屋价款。3.2卖方权利与义务3.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋价款。3.2.2卖方应保证房屋权属清晰，并提供房屋产权证原件供甲方查验。3.2.3卖方应配合买方办理房屋过户手续。4.居间服务内容与费用4.1居间服务具体内容乙方委托丙方（居间方）为其提供房屋买卖居间服务，具体内容包括但不限于：4.1.1协助双方进行房屋买卖的洽谈与签约。4.1.2协助双方办理房屋过户手续。4.1.3提供相关法律咨询与服务。4.2居间服务费用计算方式居间服务费用按房屋成交价格的____%计算，金额为____元。4.3居间服务费用支付时间居间服务费用于合同签订后____个工作日内由买方支付给丙方。5.居间服务期限5.1居间服务起止时间居间服务期限自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。5.2居间服务延长及终止条件居间服务期限可根据双方协商一致进行延长，具体延长期限由双方另行签订补充协议。居间服务终止条件如下：5.2.1房屋过户手续办理完毕。5.2.2双方协商一致解除本合同。6.房屋价格与支付方式6.1房屋成交价格房屋成交价格为____元，买方应在本合同签订后____个工作日内支付房屋价款。6.2支付方式及时间a)银行转账；b)现金支付；c)其他双方约定的支付方式。6.2.2买方应在合同约定的支付时间内完成房屋价款的支付。6.3付款凭证与手续买方支付房屋价款后，应向卖方提供付款凭证，卖方应在收到付款凭证后____个工作日内向买方出具收据。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可以解除本合同。8.1.2任何一方违约，另一方有权解除本合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除本合同。8.2违约责任及赔偿8.2.1若卖方未能提供房屋权属证明或房屋存在隐瞒的权属问题，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任。8.2.2若买方未按时支付房屋价款，应向卖方支付____%的违约金。8.2.3若卖方未按时配合办理过户手续，应向买方支付____%的违约金。8.2.4若因双方违约导致合同无法履行，双方应根据实际损失承担赔偿责任。8.3合同解除通知与生效合同解除通知应以书面形式发送，自通知到达对方之日起生效。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构或法院9.2.1本合同的争议解决机构为____仲裁委员会。9.2.2若选择仲裁，仲裁裁决为终局裁决。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同附件10.1房屋权属证明文件10.1.1房屋产权证复印件。10.1.2土地证复印件。10.1.3其他与房屋权属相关的证明文件。10.2相关协议与承诺书10.2.1双方签订的房屋买卖协议。10.2.2买方和卖方分别出具的承诺书。10.3其他相关文件10.3.1房屋查验报告。10.3.2房屋交易税费缴纳凭证。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成就。11.2.2法院或仲裁机构作出的解除判决或裁决。11.3合同解除通知与生效合同解除通知应以书面形式发送，自通知到达对方之日起生效。12.合同解除后的处理12.1房屋返还合同解除后，房屋应返还给原所有权人。12.2付款退还若合同解除前买方已支付部分房款，卖方应退还买方已支付房款。12.3违约责任合同解除后，双方应根据违约情况承担相应的违约责任。13.合同其他约定13.1合同履行地点本合同履行地点为房屋所在地。13.2合同变更与补充本合同的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）后生效。13.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.合同签署与日期14.1合同签署人甲方（买方）：（签名或盖章）乙方（卖方）：（签名或盖章）丙方（居间方）：（签名或盖章）14.2合同签署日期______年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1为甲乙双方提供房屋买卖居间服务的居间方。15.2.2为甲乙双方提供贷款服务的金融机构。15.2.3为甲乙双方提供法律、税务、评估等服务的专业机构。15.2.4因合同履行需要而介入的其他第三方。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身过错导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、风险程度以及可能造成的损失等因素。16.2.2若合同未约定责任限额，则第三方应承担无限责任。16.3责任限额的调整16.3.1在合同履行过程中，若第三方服务性质或风险程度发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额。16.3.2调整后的责任限额应以书面形式通知对方，并自通知之日起生效。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定或法律规定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.1.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行其提供的服务。17.2.2第三方应保证其提供的服务质量，避免因自身原因导致甲乙双方遭受损失。17.2.3第三方应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。18.第三方与其他各方的划分说明